Dobrý deň S manželom by sme chceli hypotéku na dom. Obaja máme zamestnávateľa v cz. Manžel má zmluvu na dobu neurčitú a slušný príjem. Z overeného zdroja patrí údajne medzi VIP klientov. Ja som momentálne na PN z dôvodu rizikovej gravidity a čoskoro pôjdem na materskú. Je možné, aby sme dostali úver pri ktorom nebude moja materská dovolenka robiť problém? Potrebuje môj manžel ručitela? Dom by sme chceli stavať na pozemku ktorý nie je v osobnom, ale v urbarskom vlastníctve, vie banka poskytnúť úver aj za takýchto podmienok? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň,
obe otázky, dokladovanie príjmu ako aj zabezpečenie vníma banka ako neštandard. Získať úver na uvedený zámer nie je automatické. V prípade ak pracujete v zahraničí, banke potrebujete dokladovať príjem rozsiahlejšie. Minimum je: potvrdenie o príjme na tlačive banky, výpisy z účtu kam Vám zamestnávateľ posiela mzdu, pracovná zmluva (kópia).
Ak dokážete splácať úver z manželovho príjmu, nebudete potrebovať ručiteľa.
Banka má svoje požiadavky na zabezpečenie. Ak ich umiestnenie pozemku a domu bude spĺňať úver Vám poskytne. Bude potrebné, aby vlastník nehnuteľnosti súhlasil so záložným právom v prospech banky a aby k pozemku existovala prístupová komunikácia. szikora@hypomakler.sk
