Dobrý deň,chcel by som sa opýtať na informáciu z mojho listu vlastníctva na byt v bytovom dome. Čo znamená údaj ( podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7262/385644 )? Resp. akú veľkosť vlastnenia na spoločných priestorov tento údaj predstavuje. Ďakujem
Dobrý deň, Vami spomínané pojmy upravuje zákon č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov.Podľa ust. § 2 ods. 4 až 6 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov:"(4) Spoločnými časťami domu sa na účely tohto zákona rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.(5) Spoločnými zariadeniami domu sa na účely tohto zákona rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.(6) Spoločnými časťami domu a príslušenstvom domu, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu a pritom nie sú stavebnou súčasťou domu (ďalej len „príslušenstvo“), sa na účely tohto zákona rozumejú oplotené záhrady a stavby, najmä oplotenia, prístrešky a oplotené nádvoria, ktoré sa nachádzajú na pozemku patriacom k domu (ďalej len „priľahlý pozemok“)."V zmysle vyššie uvedených ustanovení podiel uvedený na liste vlastníctva vyjadruje výšku spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu ako aj pozemku na ktorom je bytový dom postavený, ktorý prislúcha k výmere bytu vo Vašom vlastníctve.
