Dobrý deň,chcem sa opýtať, sestra sa ide so švagrom rozvádzať, majú byt v bezpodielovom spoluvlastníctve, on tam už tri roky nebýva a preto svoju polovicu chce prepísať na ich dcéru, ktorá tam tiež už nebýva.Zanikne mu tým pádom nárok na druhú polovicu, ktorú ostane užívať sestra? Alebo jej ešte potom môže robiť problémy s bývaním a užívaním predmetného bytu?
Dobrý deň, podľa ust. § 145 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "1) Bežné veci týkajúce sa spoločných vecí môže vybavovať každý z manželov. V ostatných veciach je potrebný súhlas oboch manželov; inak je právny úkon neplatný.2) Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločných vecí sú oprávnení a povinní obaja manželia spoločne a nerozdielne. "Počas trvania manželstva, jeden z manželov nie je oprávnený previesť vlastnícke právo k nehnuteľnosti bez súhlasu druhého manžela, nakoľko nejde o bežný úkon. Podľa ust. § 148 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "Zánikom manželstva zanikne i bezpodielové spoluvlastníctvo manželov."V prípade, ak bezpodielové spoluvlastníctvo manželov zanikne právoplatnosťou rozhodnutia súdu o rozvode, je potrebné bezpodielového spoluvlastníctvo najskôr vyporiadať a až následne prevádzať príslušný spoluvlastnícky podiel k danej nehnuteľnosti na dcéru.
