Dobrý deň, chcem sa poradiť. Ideme si postaviť rodinný dom. Na pozemku, ktorý bude ako prístup k rodinnému domu sme viacerí spoluvlastníci. Chcem sa opýtať potrebujem k tomu prístupu súhlas všetkých spoluvlastníkov, alebo len väčšiny? Resp. stačí súhlas, alebo musí to byť dohoda, zmluva.... právne overená. Ďakujem. Anna.
Dobrý deň, podľa ust. § 123 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len "Občiansky zákonník"):"Vlastník je v medziach zákona oprávnený predmet svojho vlastníctva držať, užívať, požívať jeho plody a úžitky a nakladať s ním."V spojení s ust. § 137 ods. 1 Občianskeho zákonníka: "Podiel vyjadruje mieru, akou sa spoluvlastníci podieľajú na právach a povinnostiach vyplývajúcich zo spoluvlastníctva k spoločnej veci."V zmysle vyššie uvedených ustanovení ako podielový spoluvlastník nehnuteľnosti ste oprávnení nehnuteľnosť užívať aj ako prístup k Vašej nehnuteľnosti.
