Je nájomná zmluva platná,ak je podpísaná iba jedným spoluvlastníkom nehnuteľnosti?Ja som kúpil polovicu domu a teraz nájomca saodmieta sa odsťahovať.
Dobrý deň, podľa ustanovenia § 139 ods. 1 a 2 Zákona č. 40/1964 Občiansky zákonník v znení neskorších právnych predpisov:„(1) Z právnych úkonov týkajúcich sa spoločnej veci sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne.(2) O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd.“Z uvedeného vyplýva, že s uzavretím nájomnej zmluvy musia súhlasiť všetci spoluvlastníci.
