Prosím Vás o pomoc. Vlastním polovicu pozemku o veľkosti 400 m2, ide o ornú pôdu, štvrtinu vlastní osoba už nežijúca so všetkými potomkami žijúcimi pravdepodobne v USA (nič o nich nevieme) a ďalšiu štvrtinu vlastnila ďalšia osoba, ktorá svoj podiel bez môjho vedomia predala (nebolo mi to ponúknuté - predkupné právo) ešte pred 5 rokmi, prepis však dodnes nebol uskutočnený. Dostala som ponuku na prenájom časti pozemku cca 2,5 m2. Môžem prenajať časť pozemku ako väčšinový vlastník aj bez súhlasu ostatných spoluvlastníkov?
Dobrý deň podľa ust. § 139 ods. 2 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov:"O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia o hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci, ktorá vlastnia nadpolovičnú väčšniu počítanú podľa veľkosti podielov. V prípade, ak väčšinu nedosiahnete rozhodne na návrh ktoréhokoľvek účastníka príslušný súd.
