AG reality I REZERVOVANÉ- krásny 3-izbový byt s veľkou terasou a šatníkom v Green Village-Dunajská Lužná + parkovacie miesto


Chceli by ste si užívať príjemné posedenie a oddych s krásnym výhľadom pri zapadajúcom slniečku?


Veľká rohová terasa Vám tento zážitok umožní. Tento komfortný byt sa nachádza na 4/4 poschodí.


Nad Vami je už len krásna obloha a panoramatický výhľad na Dunajskú Lužnú.


Práve tento byt je ideálnou voľbou pre Vás, ak chcete bývať v blízkosti Bratislavy- v obľúbenej rozrastajúcej sa obci Dunajská Lužná





Byt:



Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s vešiakovou zostavou, zrkadlom a komodou. Priamo oproti vchodu je vstup do spálne s veľkým šatníkom. Potom sa nám po pravej strane otvorí pohľad do obývacej izby s jedálenským kútom a kuchyňou, Táto miestnosť je priestranná a vzdušná a nábytok je farebne zladený s celým interiérom v šedých,modrých a hnedých farbých – rohová sedačka, obývacia zostava, jedálenský stôl so stoličkami a maximálne využitá moderná dizajnová kuchynská linka. Z izby je aj výstup na terasu, ktorá pokračuje až za roh domu.

Z chodby potom pokračujeme doprava do ďalšej izby, či už detskej alebo pracovne . Napravo sú dvere na toaletu s umývadlom a zásobníkom vody. Na konci chodby je kúpeľňa s vaňou, umývadlom , skrinkou a pračkou.



Jedinečnosť tohto bytu vyzdvihuje svetelnosť, pretože byt je orientovaný hlavne na juho-západnú stranu, len spálňa je smerom na sever.



A nechýbajú tu ani vchodové protipožiarne dvere.



Rozmery miestností:




chodba: 9,99 m2


izba: 13,12 m2

šatník: 2,87


obývacia izba+jedáleň: 18,82


terasa: 20,10


kuchyňa: 8,16

izba: 14,34 m2

kúpeľňa: 4,52

WC: 2,29




pivnica: 3,00



Benefity bytu:


-


- veľká terasa

- šatník

- nízke nájomné - 130,- eur/mesiac

- veľa úložného priestoru v byte

- veľká pivnica

- moderná kuchynská linka

- výborná lokalita

- dobrí susedia





Bytový dom:




Je to jeden zo štvorcových bytových domov, ktoré sú zasadené do stredu výstavky projektu GREEN VILLAGE. Je to nízky 4 poschodový bytový dom , s moderným dizajnom, v príjemnom okolí, s dobrými susedmi. K bytu patrí aj jedno parkovanie miesto , ale môžete bezproblémovo zaparkovať aj v okolí.



Lokalita a okolie:



Po otvorení R7 je to veľmi žiadaná lokalita v blízkosti Bratislavy. Dunajská Lužná je obec s bohatou občianskou vybavenosťou . Hneď za bytovým domom sú viaceré detské ihriská, kde sa môžete bezpečne prechádzať či už s kočíkom alebo aj so psíkom., prípadne si zahrať na iohrisku basketbal alebo si zacvičiť na zabudovaných náradiach. V pešet dostupnosti je nákupné centrum COOP jednota a ďalšie obchodíky, kultúrny dom, reštaurácie



Je tu možnosť aj ďalšieho športového vyžitia - jazerá Košariská, tenisové kurty, hrádza



A za pár minút sa dostanete do malebného mestečka Šamorína, kde nájdete všetko čo potrebujete, či už banky, obchody ale aj veľký komplex X-BIONIC sphere- kde sa zvyknú poriadať rôzne športové podujatia.



Rozloha bytu: 74,13 m2 + terasa 20,10 m2 + pivnica 3 m2



Cena: 164.000,- eur



Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku a sami sa presvedčíte o výhodách bývania, ktoré tento skvelý byt určite ponúka.



V prípade záujmu prosím kontaktujte Dagmar Fusekovú - našu dlhoročnú realitnú maklérku ,buď na mobil 0948 624 470 alebo na email d.fusekova@gmail.com, dagmar.fusekova@agreality.sk







PONÚKAME KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS

- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! ( realizované skúsenými poradcami -firmou GLOBAL FINANCE s dlhoročnou bankovou praxou )

- problematika prevodu nehnuteľností

- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.)

- daňová problematika (daň z nehnuteľností)

- obhliadky nehnuteľností



KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS

- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy

- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv

- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru

- vypracovanie Dodatkov k zmluvám

- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva

- vypracovanie Plnomocenstiev

- yypracovanie odovzdávacieho protokol



Ďalšie:

poradenstvo FENG SHUI



Použité materiály v tomto inzeráte sú duševným vlastníctvom RK AG reality+finance,s.r.o.