Ponúkame exkluzívne na predaj iba u nás krásny apartmán, roh ulica Pribinova a Hlavná, Košice Staré mesto, priamo oproti Hotelu Hilton, len 300m od Dómu sv. Alžbety, s výhľadom na Hlavnú ulicu a vlastnou garážou v uzavretom parkovacom dvore.

Výmera bytu : 118m2
Počet izieb : 3
Kúpeľňa : 2
WC : 2
Poschodie : 4/9
Garáž : áno
Výťah : áno

Dispozícia : vstupná chodba, vpravo kúpelňa 1, izba 1, oddelené wc, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka, kúpelňa 2, izba 2.

Výmera bytu je úctihodná pre každého a svojimi 118m2 určite spĺňa požiadavky na nadštandardné bývanie aj najnáročnejšieho vlastníka, čo túži bývať v meste a je s ním spätý.

Byt pre bol dispozične zmenený, pričom bola ostránená priečka medzi izbou a priestrannou kuchyňou s veľkou jedálňou a tak sa vytvoril naštandardný otvorený priestor s výhľadom priamo na Hlavnú a Pribinovu ulicu.
Predávaná nehnuteľnosť už prešla teda čiastočnými úpravami, okrem zmeny dispozície boli vymenené aj všetky okná za izolačné 3sklo, zrekonštruované sú aj obe kúpelne a samostatné wc.
Nové sú aj radiátory, rozvody kúrenia, vody a odpad. Bytová jednotka má samostatný plynový kotol na vykurovanie a zásobník TÚV, tak si vie budúci vlastník sám regulovať a nastaviť optimálnu spotrebu kúrenia.
Priestory sú plne klimatizované, s rolovacími kolajničkovými žalúziami, podlahy sú pôvodné dubové masívne.
Kuchynská linka je na mieru vo vysokej kvalite s veľkým jedálenským stolom s barovým vyvýšeným sedením.
Je dostatočne presvetlená, nakoľko je na jej konci veľké okno na rozdiel od okolitých bytov, ktoré majú kuchyňu bez okna a plnohodnotného jedálenského sedenia. Tento bonus je teda výrazne neporovnateľný a nenahraditeľný, určite ho každý ocení.

Byt pôvodne slúžil ako investícia, na prenájom pre zahraničných návštevníkov, ktorí ho vyhľadavali pre jeho atraktívnu polohu a nadštandardnú výmeru.

Budúci vlastník tak získa priestranný byt v centre mesta, ktorý je okamžite obývateľný, pričom v prípade viacpočetnej rodiny je možné opäť vykonať zmeny a predeliť obidva priestory tvoriace kuchyňu s otvorenou jedálňou a obývačkou, vzniknú tak 3 samostatné plnohodnotné veľké izby s nadpriemernou kuchyňou s ešte priestrannejšou jedálňou.
Výmera bytu však umožňuje vykonať aj iné dispozičné zmeny podľa náročnosti budúceho vlastníka.

Bytový dom má nový výťah, veľmi pekné a uržiavané spoločné priestory s mramorovým obkladovým dekórom, bezproblémoví susedia.

Neoceniteľným benefitom tohto bytu však je vlastná garáž v uzavretom parkovacom dvore s výmerou 22m2, ktorá má pre budúceho vlastníka cenu nevyčísliteľňú.
Poloha a výhľad sú jedinečné, preto neváhajte s obhliadkou a prídťe sa pozrieť na svoj budúci byt už teraz, nakoľko sa takáto možnosť opakovať určite nebude.

Možnosť dohody predaja s kompletným zariadením ako na foto po dohode.

Pôdorys a podrobná výmera priestorov na vyžiadanie.

Cena : 324.900,-EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom