Pripravujeme pre Vás 2 izbový byt, ktorý v súčasnosti prechádza rekonštrukciou o výmere 43 m2, na Studenohorskej ulici v Lamači.

Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí/8 v bytovom dome, ktorý taktiež prešiel rekonštrukciou - zateplenie bytového domu, rekonštrukcia vstupnej chodby bytového domu, elektrický vrátnik, otváranie dverí na čip.

REKONŠTRUKCIA BYTU zahŕňa:
 Vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom byte (elektroinštalácia s revíznou správou)
 Nové stierky a maľovky
 Nové laminátové podlahy
 Nové zárubne, interiérové dvere a kľučky
 Nové plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
 Nové vypínače
 Nová kuchynská linka so všetkými spotrebičmi
 V kúpeľni nová dlažba, obklady, vaňa a umývadlo so skrinkou pod umývadlom
 WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou
 Vchodové bezpečnostné dvere

DISPOZÍCIA
Tvorí ju priestranná chodba, z ktorej sa vstupuje do 2 samostatných obytných miestností – obývacej izby spojenej s kuchyňou a spálne. Z chodby sa vstupuje aj do kúpeľne vybavenej vaňou a skrinkou s umývadlom a samostatného WC. V spálni je priestor na umiestnenie ROLDOR skrine a plnohodnotnej manželskej postele s nočnými stolíkmi. Oproti dverám sa otvára možnosť aj na umiestnenie toaletného alebo písacieho stolíka. V obývacej izbe spojenej s kuchyňou je nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – elektrická varná doska, elektrická trúba, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlná rúra a digestor. Byt je vybavený novými plastovými oknami s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Orientácia bytu na 2 sv. strany (V/Z). Byt je bez loggie.
Parkovanie je možné v okolí domu. Pred domom je jednosmerná ulica.
K bytu prislúcha murovaný kumbál, ktorý je umiestnený na poschodí hneď vedľa bytu. Kumbál má veľkorysý priestor na uloženie zaváranín, prípadne sušenie prádla a je spoločný so susedom na poschodí. K bytu prislúcha aj pivnica.

LOKALITA
Mestská časť Bratislava Lamač patrí medzi vyhľadávanú lokalitu, ktorá je v bezprostrednej blízkosti prírody, lesa, ale zároveň aj kompletnej občianskej vybavenosti. Bytový dom sa nachádza kúsok od lesa. Neďaleko sa nachádzajú detské ihriská, futbalové ihrisko, ako aj športová hala. Z občianskej vybavenosti tu nájdete: školy, škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie, zdravotnícke zariadenie. Kompletné nákupné možnosti poskytuje blízke Obchodné centrum BORY MALL. V tejto lokalite sa buduje aj nová nemocnica.
Ďalšou výhodou je výborné napojenie na diaľnicu. Zastávka MHD je od bytu peši vzdialená do 5 minút.

Byt je vhodný aj ako INVESTÍCIA.

Nízke mesačné náklady sú pre 1 osobu 100 € + elektrina.

V kúpnej cene sú zahrnuté všetky právne a a poradenské služby. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečujeme finančné služby.

BC_BA04_RAHE_003480