**P R E D A N É**

BEZKONKURENČNÁ PONUKA DVOJIZBOVÉHO BYTU - MODERNÉ BÝVANIE S LOGGIOU & PARKOVANÍM V UNIKÁTNOM PROJEKTE III VEŽE NA PREDAJ

"Dobré veci prichádzajú k tým, ktorí veria. Lepšie veci prichádzajú k tým, ktorí počkajú. A najlepšie veci prichádzajú k tým, ktorí sa nevzdajú."

Obľubujete bývanie v meste? Preferujete život v centre diania a v najlepších častiach Bratislavy? Dočkali ste sa tejto skvelej ponuky mestského dvojizbáku s loggiou, parkovacím miestom v garáži a so službami priamo v bytovom dome.

Komfortný dvojizbový byt o výmere 48,85 m2 a loggia (4 m2) sa nachádza na 11/24 poschodí v poprednej novostavbe III Veže, len pár metrov od jazera Kuchajda a Štrkovec v top lokalite Bratislavy – Nové Mesto, Bajkalská.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU:
Vstupná hala so samostatným šatníkom
Presvetlená obývacia izba spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, barovou časťou & vstupom na loggiu s ďalekosiahlym výhľadom
Chodba so vstavaným šatníkom, z ktorej je prístup do všetkým miestností
Spálňa
Samostatná toaleta
Priestranná kúpeľňa s vaňou

VYBAVENIE BYTU:
Exkluzívny dvojizbový byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, má laminátové parkety, dlažbu, hliníkové okná so žalúziami a bezpečnostné protipožiarne dvere. Orientácia bytu je na východnú svetovú stranu. Byt je dobre udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie.

CENA BYTU A MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na prevádzku bytu tvoria platby správcovskej spoločnosti a výdavky na elektrinu v celkovej výške EUR 214,-/mes.

Predajná cena tohto lukratívneho dvojizbáku je EUR 224.600,-.

K bytu prislúcha parkovacie státie v chránenej podzemnej garáži, ktoré je možné dokúpiť za EUR 20.000,-.

POPIS OBJEKTU A LOKALITY:
Polyfunkčný komplex III Veže disponuje 24/7 recepciou & je chránený strážnou službou a kamerovým systémom. Átrium s udržiavanou zeleňou slúži pre oddych, nachádzajú sa tu nebytové & obchodné priestory, ktoré poskytujú možnosti posedenia v kaviarničke, pohodlné nákupy potravín a výberového vína alebo lahodné jedlo v reštauráciách.

Byt disponuje možnosťou využívania súkromného fitnes štúdia alebo spoločenskej miestnosti v objekte III Veže na 5. poschodí.

Na 4. poschodí sa nachádza príjemný a pekne upravený park so zeleňou a detskými preliezkami, ktorý je k dispozícii všetkým obyvateľom polyfunkčného komplexu III Veže.

Charizmatický dvojizbový byt je v tesnej blízkosti Štrkoveckého jazera a jazera Kuchajda, na dosah biznis centier APOLLO, CBC, Vivo!, Central a len kúsok od centra s jednoduchým napojením na diaľničný obchvat. Byt je ideálne umiestnený neďaleko od centra a zároveň na dosah relaxačných a športových aktivít. V okolí: športoviská, park, nákupné centrá, jazero, dostatok zelene & jednoduché napojenie na MHD.

PROFIL BYTU A POTENCIAL
Ide jednoznačne o bezkonkurenčnú ponuku. Nehnuteľnosť ponúka nadštandardné bývaie v centre mesta za cenu, ktorá je neporovnateľná s podobnými nehnuteľnosťami v tejto lokalite.

Byt je však okrem ideálneho domova, aj výbornou investíciou. Pri aktuálnom dopyte po nehnuteľnostiach a rastúcich cenách, prináša možnosť zhodnotenia Vašich finančných prostriedkov, ako aj možnosť mesačného pasívneho príjmu prostredníctvom prenájmu, po ktorom sa neustále v hlavnom meste dopyt zvyšuje.

OBHLIADKY:
Obhliadky si môžete dohodnúť na www.adridbooking.sk. Radi taktiež zodpovieme Vaše prípadné otázky ohľadom nehnuteľnosti, možnostiach financovania, či právneho servisu.

© Copyright by ADRID REAL s.r.o. - Fotografie, texty & videozábery sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ADRID REAL s.r.o