Ponúkam na predaj 1-izbový byt (43 m2) v Poprade po kompletnej rekonštrukcii, kompletne zariadený, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite ul. Mládeže.

Budova:
• zateplená a po kompletnej rekonštrukcii
• spoločné priestory udržiavané
• nový výťah Schindler

Byt – rozloha:
• úžitková plocha: 42.8 m2
• byt je na riadnom prvom poschodí
• murovaná pivnica 2,5 m2 (po rekonštrukcii 2020-vymurovanie pre dvere, dlažba, regále, malovka a osvetlenie)

Byt – popis a technické údaje:
• ide o väčší jednoizbový byt, ktorý má rozdelenú obývaciu izbu na dennú časť a na spálňu (oddelenú paravánom)
• bez balkóna (čo sa kompenzuje väčšou podlahovou plochou + 10m2 oproti iným jednoizbovým bytom)
• nové bezpečnostné dvere Hi Sec -najvyšší model (2020)
• veľká predsieň so stavanou skriňou, botníkom a šatníkom
• samostatné WC
• kúpeľňa s vaňou
• nová práčkou whirpool (r. 2022)
• väčšia kuchyňa so stolovaním
• nový nábytok v byte (2021): predsieň: 1x botník 1x vešiak a vstavaná skriňa
• izba: obývacia časť: rozkladadí gauč, televízna skrinka, stolík
• spacia časť: nová manželská posteľ, 2x nový matrac, komoda, 2x stolík

Rekonštrukcia bytu v 2020:
• nové rozvody elektriny a svietidlá v celom byte (revízna správa 2020)
• nová plávajúca podlaha v izbe (vysokokvalitné lamino 10mm, 21 m2)
• 3x nová batéria Grohe (kuchyňa, kúpeľňa a vaňa) – r. 2020.
• nová kuchynská doska, drez Blanco a spotrebiče Bosch
• nová, úsporná chladnička Samsung (2020)
• nové škrabané omietky v celom byte (2020)

Internet a TV:
-aktuálne orange internet a skylink (možnosť pokračovať dalej...)
-nový Smart-televízor Samsung 43“ (2021)
Parkovanie:
-bezproblémové pred bytovým domom
Byt sa predáva aj s komplet zariadením ako vidíte na fotkách a v popise vyššie.

Mesačné náklady:
-z posledného vyúčtovania: 95/mesačne pre 2 osoby ( správa-komplet + elektrina + plyn)

Vyjadrenie makléra:
Tento typ bytu je možné prerobiť aj na dvojizbový (aktuálne paraván a oddeluje dennú a spaciu časť).
V byte bolo rekonštruované všetko vrátane detailov. Vyzdvihujem nové škrabané omietky a elektrinu s revíznou správou. Byt je ideálny ako na investíciu a dlhodobý prenájom tak na bývanie. Odporúčam vidieť.

Cena: 104.900,-€
V prípade záujmu volajte: 0910 835 000
Maklér: Peter Bartoň