Occam New Home Vám ponúka exkluzívne na predaj 3izbový byt s nádherným výhľadom na panorámu Bratislavy. Tento Byt sa nachádza na 27. z 35. poschodí v najvyššej rezidenčnej budove Klingerka. Úžitková plocha bytu je 72,6 m2 s prislúchajúcim balkónom o rozmere 10,3 m2. K dispozícii je aj pivničná kobka s rozlohou 2,5 m2.

DISPOZÍCIA BYTU:

Cez bezpečnostné, protipožiarne dvere vchádzame do pomerne veľkej predsiene o veľkosti 4,9 m2, kde sa po pravej ruke nachádza miesto na praktický úložný priestor. Ďalej pokračujeme doľava, kde sa nachádza samostatná toaleta a vedľa nej priestranná kúpeľňa o veľkosti 5,7m2. Po pravej ruke chodby sú vstupy do jednotlivých izieb, pričom prvá izba môže slúžiť ako spálňa s priestorom aj pre šatníkovú časť, nakoľko poskytuje veľkorysých 15m2 priestoru. Druhá izba môže slúžiť ako detská izba či pracovňa. Chodba vedie až do obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou o veľkosti 29,7m2. Každá miestnosť bytu poskytuje nádherné výhľady na panorámu Bratislavy, no z obývačky a balkónu k nej prislúchajúcemu (10,3m2) dovidíte až na Karpaty v spojení s atmosférou mesta.
Byt sa predáva v stave holobyt , pričom je dispozične upravený v spolupráci s renomovaným architektom. Vizualizácie ako aj návrh realizácie sú súčasťou dokumentácie k bytu. Nad rámec štandardu sa v byte dorábali elektricky ovládané žalúzie, sieťky proti hmyzu a sanita vrámci toalety.
Tento byt je po všetkých stránkach vynikajúcou voľbou a nový vlastník si ho môže zariadiť podľa svojich vlastných predstáv. Pri východe slnka je výhľad na Bratislavu naozaj očarujúci.

Cena a doplňujúce info:
Cena: 385 000,- Eur
Pivničná kobka je zarátaná v cene bytu.
K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v podzemnej garáži.
Klasické parkovacie miesto 30 000,- Eur
Nadštandardné parkovacie miesto 35 000,- Eur
Parkovacie miesta nie sú zarátane v cene bytu.

V budove sa nachádza 5 rýchlovýťahov. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom v spoločných častiach domu. Vstup do budovy je cez dizajnové lobby s non-stop recepciou.
Klingerka je zatiaľ najvyššou rezidenčnou budovou na Slovensku a má výborné
strategické umiestnenie pre pohodlný mestský život v lokalite Mlynských Nív, ktorá sa pomaly spája s downtownom. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť .
Štýlová dominanta ponúka obyvateľom moderné bývanie vo výškach, kvalitné materiály i výnimočné výhľady. Nachádza sa v pešej dostupnosti historického centra mesta, autobusovej stanice a nákupnej galérie Eurovea, či nábrežia Dunaja. V Klingerke budete mať všetko poruke, či už patríte k cestovateľom, kávičkárom alebo športovcom.

V SKRATKE:
- 3izbový byt
- rozloha 72,6m2 byt + 10,3 m² loggia
- 27. podlažie
- výhľady na Karpaty a panorámu Bratislavy
- nadštandardná dispozícia
- pivničná kobka v cene bytu
- 2 parkovacie boxy (nie sú súčasťou ceny)

Výhody:
- výnimočná lokalita
- recepcia 24/7
- parkovanie pre návštevy
- nádherné výhľady z bytu
- pivničná kobka v cene


Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.