2 izbové byty na predaj, Nitra

B10 Vám ponúka na predaj štýlový zariadený 2 izbový byt s klimatizáciou, rekuperáciou a vonkajšími žalúziami a s možnosťou dokúpenia garážového státia vo vyhľadávanej novostavbe Green Avenue v Nitre- Chrenová. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelé miesto na život. Je v pokojnej lokalita na konci Chrenovej v žiadanej novostavbe Green Avenue. Preto je vhodná rovnako na investíciu ako aj bývanie pre človeka, ktorý preferuje pokojné prostredie a výhody novostavby. K bytu je možné dokúpiť samostatné garážové státie za 15.000€ Rozloha bytu 49 m2 a predáva sa kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách. Technické informácie: bezpečnostné dvere, podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie, klimatizácia, okná s 3-sklom, dostatok úložného priestoru. Dispozične ponúka (viď. pôdorys): vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatná tolaeta a kobka (3 m2) Byt je ihneď voľný. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129033 Cena: 164 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými bezpečnostnými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a developer ponúka jedinečnú príležitosť vrátenia zálohy so zhodnotením, v prípade nemožnosti dofinancovať alebo zmeny rozhodnutia. Bytovky 1 a 2 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP a VÚB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými bezpečnostnými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a developer ponúka jedinečnú príležitosť vrátenia zálohy so zhodnotením, v prípade nemožnosti dofinancovať alebo zmeny rozhodnutia. Bytovky 1 a 2 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP a VÚB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka NA PREDAJ väčší 2 izbový byt 66m2 v Nitre Lokalita: Nitra - Chrenová Výmera: 66m2 Pivnica: áno Balkón: nie Poschodie: 4/4 • Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, šatník, obývacia miestnosť, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné wc • Vybavenie bytu: plastové okná • Extra výhody: vynikajúca dostupnosť do centra mesta, pestrá občianska vybavenosť, v okolí v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, zástavka MHD, zdravotnícke zariadenie, cyklotrasa, detské ihrisko, škola, škôlka • Parkovanie: bezproblémové parkovanie pred bytovkou • Bytový dom je kompletne zateplený viac informácií sa dozviete na: t.č. ‪+421 908 077 600‬ e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk‬‬‬

Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka NA PREDAJ 2 izbový byt v Nitre Lokalita: Nitra - Chrenová Výmera: 51,8 m2 Pivnica: áno Výťah: áno Balkón: nie Poschodie: 1/8 (vyvýšené prízemie) • Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, šatník, obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné wc • Vybavenie bytu: plastové okná, zrekonštruované parkety, vaňa • Extra výhody: optika, vynikajúca dostupnosť do centra mesta, pestrá občianska vybavenosť, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, zástavka MHD, detské ihrisko, škola, škôlka • Parkovanie: bezproblémové parkovanie pred bytovkou • Bytový dom je zateplený viac informácií sa dozviete na: t.č. ‪+421 908 077 600‬ e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk‬‬‬

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj: 3i byt ID: 111111468 časť: Chrenová lokalita: Nitra balkón : áno pivnica: áno poschodie: 7 výmera: 59 m2 • Bytový dom je zateplený, vymenené rozvody, nový výťah • Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa a samostatná toaleta, šatník • k bytu prislúcha pivnica • náklady 180e + el. • občianska vybavenosť, MHD, obchody, školy, škôlky, cyklotrasa viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka veľkometrážny 2.izbový byt v nitrianskej mestskej časti Klokočina s nádherným výhľadom na ZOBOR. Byt sa nachádza na Jurkovičovej 19, v bytovom dome 5/12 s rozlohou 64m2. Dávnejšie prešiel čiastočnou rekonštrukciou má murované jadro, vymenené podlahy, okná, zariadenú kuchynskú linku. Dispozícia: za chodbou je spálňa, komora, obývacia izba s balkónom, a nasleduje kuchyňa s balkónom a kúpelňa spojená s toaletou. Byt má svoju kobku a 2x balkón. Predáva sa čiastočne zariadený. Mesačné náklady sú približne 250,- € Niektoré fotky sú upravené umelou inteligenciou. Dostupnosť: nehnuteľnosť sa nachádza v štvrti s perfektnou občianskou vybavenosťou, hneď vedľa je obchodné centrum, škôlka atď... Cena nehnuteľnosti je 129 990,-€ S našimi ŠPECIALISTAMI Vám zabezpečíme možnosť kúpiť túto nehnuteľnosť na HYPOTEKÁRNY ÚVER, za najlepších podmienok na TRHU. ALLRISK Slovakia v cene nehnuteľnosti ponúka kompletný právny servis súvisiaci na prevod nehnuteľnosti. Zvyšné otázky Vám rád zodpoviem telefonicky,alebo na obhliadke. Branislav Kružlík - ten čo plní ľuďom sny. 0948352507

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 65 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 44,38 m2 plus 20,60 m2 exteriér. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1 podlaží. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na severovýchodnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (5,59 m2), obývacej izby (11.17 m2) s východom na terasu, kuchyňou (8,43 m2), kúpeľne s toaletou ( 4,43 m2), spálne ( 14,76 m2) s východom na terasu. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 62 m2) v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 51.76 m2 plus 10,48 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 podlaží v podkrový. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na severovýchodnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (8,84 m2), obývacej izby (16,21 m2) s východom na loggiu ( 10,48 m2), kuchyňou (5:52 m2), kúpeľne ( 5,49 m2), WC (2,12 m2)spáľňe ( 13,58 m2). Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 55 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 49.17 m2 plus 5,69 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3 podlaží. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na východnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (8,63 m2), obývacej izby (13,98 m2) s východom na loggiu (5,69 m2), kuchyne (6,35 m2), kúpeľne s toaletou ( 4,71 m2), spálne ( 15,50 m2) s východom na loggiu. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Na predaj štýlový 2,5-izbový byt v srdci Nitry! Hľadáte moderné bývanie priamo v centre mesta? Tento 2,5-izbový byt je skvelou voľbou pre jednotlivcov, páry aj ako investícia, nakoľko je byt momentálne prenajatý. Lokalita: Centrum Nitry – pešia dostupnosť ku všetkému dôležitému: obchody, kaviarne, reštaurácie, úrady, park aj MHD doslova za rohom. Dispozícia: priestranná obývačka kuchyňa s jedálenským kútom samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou aj sprchou samostatná toaleta chodba s úložným priestorom nad obývačkou ďalšia spálňa alebo kancelária. Výmera: cca 62 m² bez pivnice. Stav bytu: byt prešiel rekonštrukciou – plastové okná, podlahy, kúpeľňa aj kuchyňa v modernom štýle, nová elektrina. Nachádza sa na 1. poschodí bez výťahu. Ide o tehlový dom. Výhody: centrum mesta – všetko po ruke svetlý a útulný interiér nízke mesačné náklady Nezmeškajte túto príležitosť! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte svoj nový domov v srdci Nitry. Kontakt: Ing. Bernardína Beneová, 0908133421 Email: beneova@diamondreality.sk Cena 179.000 eur

Directreal Exkluziv - Unikátny 2-izbový Byt po Kompletnej Rekonštrukcii na Klokočine – Ideálna Investícia aj Bývanie Snov! Pozrite si panoramatickú 360 prehliadku. Hľadáte ideálne bývanie alebo lukratívnu investíciu bez starostí? Ponúkame vám výnimočnú príležitosť získať tento veľkometrážny 2-izbový byt /až 68m2/, ktorý prešiel kompletnou a vkusnou ročnou rekonštrukciou. Tento moderný byt vás očarí už na prvý pohľad. Pozostáva z dvoch priestranných izieb, samostatnej kuchyne so špajzou a balkónom, z ktorého si môžete vychutnávať rannú kávu. Samozrejmosťou je oddelená kúpeľňa a WC pre vaše maximálne pohodlie. K bytu prislúcha aj pivnica. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Nájdete tu kvalitný vstavaný nábytok a byt je ladený do krásnych, vkusných farieb, ktoré vytvárajú príjemnú a útulnú atmosféru. Lokalita je kľúčová! Byt sa nachádza na mimoriadne obľúbenej a vyhľadávanej ulici v mestskej časti Klokočina. Vďaka svojej vynikajúcej výmere a perfektnému stavu je byt ideálny na okamžité bývanie. Navyše, vďaka aktuálnemu prenájmu je to aj okamžitá a atraktívna investícia, ktorá si nevyžaduje žiadne dodatočné investície z vašej strany. Orientácia bytu – kuchyňa a jedna izba na severovýchod, druhá izba na juhozápad – zabezpečuje dostatok svetla a balkón poskytuje príjemné výhľady. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, takže kúpa tohto trendy bytu bude pre vás maximálne jednoduchá a bezstarostná. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku, ktorá kombinuje komfortné bývanie a skvelú investičnú príležitosť! Podlahová plocha m2: 68 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 6/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 110 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pri Kontakt na makléra: Hana Melová +421915709289 h.melova@directreal.sk

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : Na predaj: Nadštandardný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Nitra, centrum Ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre Nitry. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou v máji 2025 a spĺňa vysoké nároky na kvalitu a komfort. ???? Základné informácie: Výmera bytu: 64 m² + pivničná kobka 2,5 m² Poschodie: 2./ Dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa, samostatné WC, balkón Stav: po kompletnej rekonštrukcii Bytový dom: udržiavaný, s novým výťahom ???? Rozsah rekonštrukcie (5/2025): zmena dispozície a murované jadro vyrovnávanie podláh, nové drevené podlahy v obytných miestnostiach keramická dlažba v kúpeľni, WC, kuchyni a chodbe nové rozvody elektroinštalácie a vody sadrokartónové podhľady v celom byte, nové stierky a maľovky veľkoformátové obklady v kúpeľni a WC nové bezpečnostné vstupné dvere Strongdoor s 12-bodovým uzamykaním nové interiérové drevené dvere s obložkami plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami ???? Vnútorné vybavenie: kúpeľňa: akrylátová vaňa, keramické umývadlo WC: závesné Geberit s podomietkovým systémom kuchyňa: dizajnová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi ???? Dispozícia: priestranná obývacia izba s balkónom samostatná kuchyňa s jedálenským kútom útulná spálňa s veľkým šatníkom samostatná kúpeľňa s vaňou samostatné WC ???? Lokalita: centrum Nitry – všetko na dosah pešo kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti výborná dostupnosť, tichá a vyhľadávaná časť mesta ???? Bonusy: byt sa predáva v štandarde s kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi možnosť dozariadiť interiér podľa predstáv záujemcu ???? Ideálne bývanie pre náročného klienta, ktorý hľadá moderný, svetlý byt v srdci mesta. ???? Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku. Cena: 175.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2-izbový byt v bytovom komplexe Riviera v meste Nitra, na Pieskovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 a jeho výmera je 43,73 m². K bytu prislúcha balkón o výmere 4,9 m² a murovaný sklad o výmere 2,25 m², ktorý sa nachádza na -2. podlaží. Byt sa predáva kompletne zariadený. Majiteľ zvolil štýlové zladenie v prírodných tónoch vanilkovo žltej a dekoru dreva. Všetok nábytok je vyrobený na mieru značkou ORESI – vrátane kuchynskej linky, vstupnej šatníkovej skrine, kúpeľňového nábytku, obývačkovej steny s konferenčným stolíkom, ako aj vstavanej skrine v spálni a nočných odkladacích políc. Posteľ a gaučová sedačka sú rovnako zladené a taktiež značky ORESI. Súčasťou predaja sú aj vstavané spotrebiče značky Gorenje – chladnička, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor – ako aj práčka. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, priechodná kuchyňa prepojená s obývačkou, spálňa s výstupom na balkón (orientácia juhovýchod), kúpeľňa s vaňou a WC. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a úhrady všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva.

REZERVOVANÉ !! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt v Nitre, časť Klokočina, Jurkovičova ulica. Byt s výmerou 65 m2 sa nachádza na 2/7 poschodí. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2011, v rámci ktorej bol celý byt vystierkovaný, vymaľovaný, boli vymenené podlahy, interiérové dvere, bola menená kuchynská linka, obložené jadro, v ktorom sú nové el. rozvody. V roku 2023 boli menené plastové okná za nové. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, samostatného WC, spálne, veľkej obývačky s balkónom, priechodnej kúpeľne a kuchyne so špajzou. K bytu prislúcha aj pivnica. Pre 3D vizualizáciu skopírujte link: https://my.matterport.com/show/?m=otbLPWwJi18 Bytový dom je kompletne prerobený (zateplený, vynovené vchody, spoločné stúpačky). Byt je voľný bez tiarch. Výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita, Jurkovičová ulica je vyhľadávaná kvôli pešej dostupnosti do mesta (10 minút) a taktiež kvôli kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

REZERVOVANÉ !!! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj zrekonštruovaný 2 izbový byt v Nitre, časť Klokočina, Jurkovičova ulica. Byt s výmerou 66 m2 sa nachádza na 1/12 poschodí, nie prízemie. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2021, v rámci ktorej bol celý vystierkovaný, vymaľovaný, boli vymenené podlahy, interiérové dvere a vchodové dvere za bezpečnostné, bola menená kuchynská linka, moderné vonkajšie žalúzie, el. ističe. Kúpeľňa bola prerobená v roku 2010. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, spálne, kuchyne (z oboch je výstup na balkón), obývacej izby, kúpeľne s toaletou, malého oddeleného priestoru, ktorý slúži ako dielnička (vhodný pre domácich kutilov). K bytu prislúcha aj pivnica. Pre 3D vizualizáciu skopírujte link: https://my.matterport.com/show/?m=oKn39nofzHK Bytový dom je kompletne prerobený (zateplený, vynovené vchody, nové výťahy, spoločné stúpačky, kamerový systém). Byt je voľný bez tiarch. Výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita, Jurkovičová ulica je vyhľadávaná kvôli pešej dostupnosti do mesta (10 minút) a taktiež kvôli kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : PRIPRAVUJEME NA PREDAJ – 2-izbový byt, 56 m², Nitra – Párovská ulica Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 56 m² v lokalite Párovská ulica, Partizánske. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Parametre bytu: poschodie / balkón / pivnica / výťah v dome ???? Vhodné pre investičného klienta: Byt je momentálne prenajatý nájomníkmi, čo predstavuje výhodnú príležitosť na stabilný príjem z prenájmu. Fotografia je ilustračná. ???? Pre viac informácií a obhliadku nás prosím kontaktujte. Cena: 155.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté: Právne poradenstvo Vyhotovenie kúpnych zmlúv Hypotekárne poradenstvo Úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte, píšte SMS alebo WhatsApp) Viac ponúk nájdete na: www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ponúkame Vám na predaj zariadený 2 izbový byt Nitra - Chrenová. Plocha: úžitková 54m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 12, s výťahom Na spoločnej chodbe sa nachádzajú iba 2 byty. Každá izba má balkón, v obývačke spojený s kuchyňou. Podlaha :plávajúca. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: panelová. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu, zateplený bytový dom. Cena 165 000 € V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : Na predaj: Slnečný 2-izbový byt s dvoma balkónmi – Nitra, Chrenová, Lesná ulica Ponúkame na predaj pekne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou cca 54 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Chrenová – Lesná ulica v Nitre. Základné informácie: Výmera: cca 54 m² Počet izieb: 2 (obývačka spojená s kuchyňou + samostatná izba) Poschodie: 1. poschodie Balkón: 2x (každá izba má vlastný balkón) Bytový dom: čistý vchod, nové výťahy Na spoločnej chodbe len 2 byty ???? Vybavenie a stav: Plastové okná Plávajúce podlahy Vstavané skrine Bezpečnostné dvere Lokalita: Tiché a zelené prostredie na Lesnej ulici Centrum mesta dostupné pešo za 2 minúty Bezproblémové parkovanie Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Vďaka skvelej lokalite spája výhody pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na obhliadku. Upozornenie: Fotografie sú ilustračné – reálne fotografie bytu zašleme vážnym záujemcom na vyžiadanie. Cena: 159.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté: Právne poradenstvo Vyhotovenie kúpnych zmlúv Hypotekárne poradenstvo Úhrada správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte, píšte SMS alebo WhatsApp) Viac ponúk nájdete na: www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ponúkame na predaj príjemný 2i byt v obľúbenej lokalite Chrenová. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Rozloha bytu je 52 m2. K bytu prislúcha loggia aj pivničná kobka. Pokiaľ hľadáte útulný, slnečný byt v príjemnej lokalite, ste tu na správnej adrese! LOKALITA V okolí bytového domu nájdete všetko potrebné pre príjemné bývanie (MHD, obchody, potraviny, školy a mnoho ďalšieho). Centrum mesta je vzdialené pár minút autom. Lokalita ponúka veľa zelene a ihrísk. Cena bytu je 149 000,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulný 2-izbový byt s výmerou cca 54 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí v tichej a zelenej lokalite Lesnej ulice na sídlisku Chrenová. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti centra mesta. Charakteristika bytu: Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, samostatná kúpeľňa a WC Balkóny: takmer každý z obytných priestorov má svoj vlastný balkón, čo poskytuje príjemný výhľad a dostatok svetla Podlahy: plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni a WC Okná: plastové okná zabezpečujúce dobrú izoláciu Bezpečnosť: bezpečnostné vchodové dvere pre váš pokojný spánok Úložné priestory: vstavané skrine poskytujú dostatok miesta na uskladnenie vecí Lokalita a okolie: Tichá a zelená lokalita: napriek blízkosti centra mesta je okolie bytu pokojné a plné zelene Dostupnosť: centrum mesta je vzdialené len 2 minúty pešo, čo zabezpečuje pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám a ďalším službám Parkovanie: bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome Spoločné priestory: čistý vchod, nové výťahy a na spoločnej chodbe sa nachádzajú iba dva byty, čo zaručuje väčšie súkromie Cena 159 990 € (výborná cena vzhľadom na lokalitu a kvalitu bývania) U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 67 m², situovaný na najvyššom 7. poschodí bytového domu na Hlbokej ulici v mestskej časti Čermáň v Nitre. Bytový dom z 80. rokov je udržiavaný a zrekonštruovaný – má obnovený vchod, spoločné priestory aj výťah, zateplenú fasádu a nový vstup. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s neďalekou zástavbou rodinných domov, pričom ponúka pohodlnú dostupnosť do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. Neďaleko sa nachádza nákupná zóna, poliklinika aj škôlka – dostupná občianska vybavenosť je naozaj uspokojivá. Skopírujte do prehliadača: Videoprezentácia : https://youtu.be/iecMUHAiSbE Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=VE19Ryew4iL Praktická dispozícia bytu umožňuje vstup do centrálnej chodby, ktorá ponúka prístup do kúpeľne a samostatnej toalety, ako aj do obývacej izby, spálne a plynulo vedie do kuchyne. Kuchyňa disponuje väčšou špajzou na odkladanie potravín a tiež priamym výstupom na krytú lodžiu s rozlohou 5 m², ktorá poskytuje príjemný výhľad a dostatok miesta na oddych. Súčasťou bytu je aj pivnica v suteréne bytového domu. Orientácia bytu je na Juho/východ, čo znamená, že ranné slnko presvetľuje kuchyňu, obývačku a lodžiu, no po zvyšok dňa je denná časť bytu v príjemnom svetle bez priameho slnečného žiarenia. Byt prešiel v minulosti základnou modernizáciou a má plastové okná, plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a keramickú dlažbu v kúpeľni, kuchyni, WC a na chodbe. Mesačné náklady pre štvorčlennú domácnosť sú 170 €. Dispozičné riešenie spolu s nadštandardnou výmerou priamo ponúka možnosť jednoduchého prerobenia na trojizbový byt, čo ocení každý, kto hľadá bývanie s potenciálom. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, mladú rodinu alebo ako investícia na prenájom. Podobné ponuky v tejto lokalite sa vyskytujú len zriedkavo, preto ide o skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie v Nitre – v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou a zázemím pre aktívne rodinné bývanie. Prečo práve tento byt? – obľúbená lokalita / nedostatok ponúk – veľkorysý pôdorys 67 m² – možnosť zmeny dispozície na 3-izbový byt – krytá lodžia 5 m² – špajza – pivnica – udržiavaný bytový dom a spoločné priestory – samostatné WC – priaznivá cena, ktorá dáva priestor aj na rekonštrukciu (odhad 15 000 €) Neváhajte, kontaktujte ma a príďte sa osobne presvedčiť, že tento byt čaká práve na vás. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v centre Nitry na Párovskej ulici. Byt sa nachádza na 2/6 poschodí v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, kde sú vymenené stupačky, zateplená fasáda, vynovený interiér spoločných priestorov domu a nový výťah. Dispozicia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, obývačka so vstupom do spálne. V obývačke je balkón. Podlahy v izbách sú drevené parkety prekryté kobercom, na chodbe je lino a v kuchyni je plávajúca podlaha. Na stenách sú stierky, okná sú plastové so žalúziami, kúpeľňa aj WC sú pôvodné. Párovce sú veľmi dobrou lokalitou plnou zelene s pešou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, gymnázium, potraviny, MHD, nákupné centrum, detské ihrisko a rozsiahly mestský park a kúpalisko. Kľudné a tiché príjemné prostredie... V okolí domu je dostatok parkovacích miest. Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu poskytneme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Rezidenčný projekt s občianskou vybavenosťou vo vyhľadávanej lokalite Nitra - Mlynárce – 1., 2. a 3. fáza predaja bytov. Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt, ktorý prináša kvalitné a moderné bývanie spolu s kompletnou občianskou vybavenosťou. Projekt je rozdelený do troch fáz, ktoré zahŕňajú bytové domy, parkovací dom a polyfunkčný objekt so supermarketom. 1. fáza projektu (začiatok: leto 2023) Prvá fáza zahŕňa výstavbu troch 7-podlažných bytových domov s kompletnou infraštruktúrou a priľahlými komunikáciami. Počet 1-izbových bytov: 30 Počet 2-izbových bytov: 75 Počet 3-izbových bytov: 39 Podzemné parkovacie miesta: 30 Vonkajšie parkovacie miesta: 114 Podlahová plocha bytov: 7826 m² Podlahová plocha balkónov: 1346 m² Celková zastavaná plocha: 1500 m² 2. fáza projektu Druhá fáza začne ihneď po dokončení prvej fázy alebo po naplnení 25 % dopytu po ďalších bytoch v lokalite. Obsahuje tri nové objekty, vrátane terasového bytového domu. Objekty: Počet 1-izbových bytov: 27 Počet 2-izbových bytov: 61 Počet 3-izbových bytov: 38 Podzemné parkovacie miesta: 46 Podlahová plocha bytov: 7027 m² Podlahová plocha balkónov: 1356 m² Celková zastavaná plocha: 1569 m² 3. fáza projektu Tretia fáza bude realizovaná paralelne s druhou fázou a bude zahŕňať infraštruktúrne časti projektu vrátane parkovacieho domu a polyfunkčného objektu so supermarketom. Objekty: SO03 (parkovací dom) s 187 vnútornými parkovacími miestami SO04 (polyfunkčný dom a supermarket) Podlahová plocha supermarketu: 465 m² Podlahová plocha polyfunkčného objektu: 1917 m² Celková zastavaná plocha: 1400 m² Štandard bytov Základný štandard: sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde (bez kuchynskej linky) Možnosť úprav: príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a ďalšie doplnky za nákladové ceny pri včasnom objednaní Ceny a možnosti parkovania Balkóny a terasy: zahrnuté v cene bytu (500 €/m²) Vonkajšie státie: 6 000 €/ks Vonkajšie kryté státie: 10 000 €/ks Garážové státie: 18 000 €/ks (len pre terasový bytový dom SO02) Parkovací dom (SO03): 12 000 €/ks Pivničné kobky: 1 500 €/m² (priemerná veľkosť kobky 2,7 m²) CENA: Ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 6% p.a. Prečo si vybrať tento projekt? Moderné a komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na mieste Rôzne typy bytov vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Flexibilné možnosti úprav bytov podľa požiadaviek klientov. Výhodné parkovacie možnosti a dostupnosť ďalších služieb v lokalite. Pre viac informácií a rezervácie nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vašu návštevu a radi vám pomôžeme nájsť ideálny byt pre váš nový domov! Výber bytov: https://www.dbnitra.sk/ponuka/

SHARK REAL ponúka na predaj 2 izbový byt v Nitre, na Stavbárskej ulici. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 3 poschodovom bytovom dome a je čiastočne zrekonštruovaný. Má nové stierky, plastové okná, elektroinštalácia, klíma, parkety, plávajúce podlahy, dlažba, atď. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatného WC, samostatnej kúpeľne, ďalej kuchyňa a 2 samostatné izby, je tam možnosť prepojenia izby s kuchyňou, poprípade zmena dispozície celého bytu. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica a predáva sa zariadený. Bytový dom je tehlový a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019 – zateplený, nové rozvody (stúpačky), optika, nová sedlová strecha, vstupné dvere, elektroinštalácie. Lokalita bytu ponúka výborné bývanie na jednej z najlepších adries v meste. Je to tichá lokalita plná zelene, bezproblémové parkovanie pred aj za bytovým domom, (príp. možnosť prenájmu garáže v tesnej blízkosti), za domom je detské ihrisko, na skok centrum, TESCO, 5 minút park, školy, škôlky, pripojenie na diaľnicu, atď. Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449.

Hľadáte netradičné bývanie? Priestor a atmosféru, ktorá inšpiruje? V zastúpení klienta vám realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka výnimočný pavlačový 2-izbový mezonet v Nitre, ktorý je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať alebo pracovať v originálnom priestore priamo v historickom centre mesta. Výhody: otvorený a svetlý priestor – veľkorysá dispozícia ponúka dostatok miesta pre kreativitu aj oddych prakticky oddelené zóny pre bývanie aj prácu – samostatná izba na prízemí poskytuje súkromie mimo spoločenskej časti historický pavlačový byt výborná lokalita v srdci mesta – centrum Nitry na dosah , kultúra a kaviarne len pár krokov od dverí rezidentské parkovanie bez starostí – možnosť vybavenia až dvoch parkovacích kariet Byt je ideálny pre slobodné povolania, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú nielen bývanie ale aj štýl, inšpiráciu, tvorivosť- vhodné aj ako ateliér, home office či investične k prenájmu-potenciál dlhodobého zhodnotenia investície. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: BYT: Druh: 2 izbový byt, mezonet Poschodie: 1/1 Úžitková plocha bytu: 62 m2 Celková plocha bytu: 71 m2 Stav: čiastočná rekonštrukcia, predáva sa takmer kompletne zariadený Lokalita: historické centrum Výťah: nie Parkovanie: rezidentské-2 karty Mesačné náklady: cca 170 Cena: 179 000€ DISPOZÍCIA: -obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou a jedálňou -samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom -samostatná toaleta -spálňa -galéria na poschodí- cca 9,5m2 -dva vstupy do bytu BYTOVÝ DOM : -dvojpodlažný bytový dom s polyfunkciou -rekonštrukcia r.1996-1999 LOKALITA: Byt sa nachádza na jednej z najprestížnejších a najrušnejších ulíc mesta, priamo v historickom centre Nitry. Táto lokalita je srdcom diania a ponúka výbornú dostupnosť ku všetkému, čo moderné mestské bývanie potrebuje. V bezprostrednej blízkosti nájdete: množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, bánk a služieb, divadlo Andreja Bagara, kino, galérie a kultúrne podujatia, mestský park a hradný vrch na príjemné prechádzky či oddych, výbornú dostupnosť MHD a diaľničného napojenia (R1, smer BA/BB), pešiu dostupnosť k univerzitám, školám a úradom. VYUŽITIE: Vlastné bývanie so špičkovou občianskou vybavenosťou- ak preferujete životný štýl bez auta, s pešou dostupnosťou (kaviarne, kultúra, úrady, univerzity), mezonet ponúka vysoký komfort. Krátkodobý prenájom cez Airbnb / Booking- byt v centre mesta je ideálny pre turistov, či návštevníkov rôznych podujatí. Výhodou je výborná dostupnosť reštaurácií, kultúry a MHD. Výnosový potenciál je vyšší ako pri dlhodobom prenájme, najmä počas letnej sezóny, výstav či festivalov (napr. Divadelná Nitra). Dlhodobý prenájom pre manažérov-byt môžete ponúknuť firmám v Nitre (automobilový sektor, univerzity, startupy), ktoré hľadajú komfortné bývanie pre svojich zamestnancov. Luxusný ateliér pre kreatívnych profesionálov/ home office-mezonet môže slúžiť ako štýlové pracovné zázemie – pre architekta, dizajnéra, právnika alebo IT freelancera. Spodné poschodie ako pracovný priestor, horné ako oddychová zóna. CENA: 179 000 € Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania aj cez hypotéku. AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ KONTAKT: Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 918 11 48 75 e-mail: duricova@karinpartners.sk web: https://karinpartners.sk/ https://liviaduricova.sk/ Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERSreal s.r.o

Ponúkame na predaj 2 izbový byt o celkovej rozlohe 56 m2, Párovská ul., Nitra. Byt je okrem vymenených plastových okien v pôvodnom stave. Nachádza sa na 2/6.poschodí Kompozične rozdelený na predsieň, vstupnú chodbu, kúpeľňu s vaňou, toaletu, kuchyňu, veľkú obývaciu izbu s balkónom s prechodom do spálne. Podlahy v izbách sú drevené parkety, na chodbe a v kuchyni je lino a plávajúca. Na stenách sú stierky, okná sú plastové so žalúziami, kúpeľňa aj WC je bytové jadro. Bytový dom je zateplený, má nový veľký výťah a vynovené spoločné priestory. K bytu prislúcha aj pivnica. Veľmi dobrá lokalita plná zelene s pešou dostupnosťou do centra. V blízkosti je základná škola, škôlka, gymnázium, potraviny, detské ihrisko a mestský park. Byt nie je zaťažený ťarchou, voľný je ihneď.

B10 Vám ponúka na predaj šikovný 2 izbový byt na Chrenovej, ktorý sa nachádza na 2 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. BYT Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá obsiahla plastové okná, murované jadro, elektroinštaláciu, podlahy, stierky a zmenu dispozície. Predáva sa kompletne zariadený. Pri zmene dispozícií sa vymenili miestnosti, čo zabezpečilo spojenie kuchyne s obývačkou a vytvorenie priestoru na rool-door v spálni. Zo vstupnej chodby sa nachádza vstup do kúpeľne spojenej s toaletou. LOKALITA Byt sa nachádza v dobrej lokalite Chrenová I s kompletnou občianskou vybavenosťou - školy, škôlky, obchody, medicínske centrá a zástavky MHD v pešej dostupnosti. Okolie ponúka dostatok zelene a pokojné bývanie s bezproblémovým parkovaním. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento byt je vhodný ako štartovací pre pár alebo jednotlivca, ale je vhodný aj ako investícia, nakoľko sa tento typ nehnuteľnosti dobre predáva. Zároveň v tejto lokalite nájdete všetko čo potrebujete pre život. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 128922 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s balkónom v Starom meste - Nitra. Byt je orientovaný mimo hlavnej cesty a nachádza na 2/6 poschodí s výťahom v zateplenom bytovom dome. Celková rozloha je 60 m2 (balkón a murovaná pivnica). Byt je orientovaný na juho-východ, pričom výhľad spríjemňujú okolité stromy, parkovanie priamo pred domom alebo v viacero možností v okolí. Byt aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou: podlahy, dlažba, rozvody elektriny a vody, stierky, murovaná kúpeľňa so sanitou, podomietkové WC, kuchynská linka na mieru od stolára, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, predprípava na klimatizáciu. Byt je možné dokončiť podľa VAŠICH PREDSTÁV!! Kým nie je byt dokončený, prinášame kupujúcim možnosť vybrať si obklady, farbu dverí, podláh a linky. Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývačka s balkónom, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné wc, izba so šatníkom. Lokalita: Nitra - Staré Mesto, kde je všetko možné vybaviť v pešej dostupnosti. Len pár minút chôdze od bytu sa nachádza nákupné centrum OC Mlyny, škola, škôlka, mestský park, obchody a medicínske centrá. Výhodou je rýchly prístup na diaľnicu. TIP makléra: Nakoľko sa byt nachádza v úplnom centre mesta a je "bez handicapu" (dobré poschodie, výťah, balkón), má všetky predpoklady na dnes veľmi vyhľadávaný tzv. investičný byt, ale aj na bývanie pre človeka, ktorý chce mať všade "na skok". V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 128426 Cena: 169 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v úplnom centre mesta, v krásne prerobenej tehlovej bytovke. Aj keď sa nachádza v centre mesta, výhodou je, že izby sú orientované do vnútro bloku, do úplného ticha. Byt sa nachádza na strednom 2/3 poschodí bez výťahu. Je v pôvodnom stave, s plastovými oknami. Má výbornú dispozíciu, a to dve priestranné nepriechodné izby, ktoré viete napríklad prenajímať dvom samostatným osobám, a takisto pri rekonštrukcii viete dispozične prepojiť obývačku s kuchyňou. Ďalej pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, špajze a kuchyne s jedálňou. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. Lokalita: Bytový dom sa nachádza pár minúť chôdze od OC Mlyny, a takisto pár minút od autobusovej a železničnej stanice. Parkovanie je bezproblémové v blízkom vnútro bloku. Názor makléra: Po kompletnej rekonštrukcii je to ideálny investičný byt na prenajímanie. Takisto, môže niekomu vyhovovať centrum mesta aj na trvalé bývanie, keďže izby sú orientované do ticha. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 128156 Cena: 135 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku