1 izbové byty na predaj, Spojené Arabské Emiráty

Exkluzívne štúdio na predaj v srdci Dubaja – Azizi Venice! Vstúpte do rozprávkového sveta, kde sa moderná architektúra stretáva s pokojom blankytnej lagúny a ponorte sa do nezabudnuteľnej atmosféry mesta, ktoré nikdy nespí. Viac info je na : https://ambrozy.sk/dubai-venice (link si skopírujte a otvorte vo vašom prehliadači alebo si ho pošlite mailom či SMS) Toto štúdio s rozlohou 35 m² v prestížnom projekte Azizi Venice je vstupenkou k životu plnému exotického šumu palmových stromov a luxusných zážitkov. V tomto projekte Vám môžeme ponúknuť štúdiá, apartmány s 1 alebo 2 spálňami, a luxusné vily. Okúzľujúca lokalita – Vodný raj v Dubai South Dubai South: pulzujúca zóna budúcnosti a epicentrum inovácií. Práve tu vás privíta krištáľovo čistá lagúna, ktorá oživuje každý kúsok projektu Azizi Venice. Blízkosť medzinárodného letiska Al Maktoum (DWC) (7 min.) a Emirates Road (E611) (5 min.) vám uľahčí cestovanie a umožní užívať si dynamické tempo Dubaja bez zdĺhavých presunov. Pozn.: Toto letisko sa prebuduje na jedno z najväčších a bude tam 400x Gate. Všetko potrebné máte na dosah ruky – od luxusných nákupných centier, cez vychytené reštaurácie až po fascinujúce kultúrne podujatia. Dychberúci interiér & harmónia s prírodou Okná od podlahy až po strop zaistia nekonečné výhľady a presvetlia váš životný priestor, vďaka čomu sa budete každý deň cítiť ako na dovolenke. Exkluzívny balkón (5 m²) je miestom, kde si môžete vychutnať rannú kávu s pohľadom na čarovné lagúny a vodopády. Prvotriedne materiály, špičkové spotrebiče a moderné dizajnové prvky zabezpečia, že vás váš nový domov bude napĺňať pocitom luxusu a pohodlia. Prečo Azizi Venice? Vybavenie, ktoré vás presvedčí! Nekonečná lagúna, 18 km pláží a promenád: Každé ráno začnite osviežujúcim kúpaním alebo behom popri trblietajúcej sa vode. Vyhrievaný bazén na streche, šup do výťahu a ste tam 700 m dlhý klimatizovaný bulvár: Množstvo obchodov, kaviarní a reštaurácií, ktoré premenia bežný deň na zážitok plný chutí a inšpirácie. Štátna opera s kapacitou 1 500 miest: Kultúrne večery, koncerty a predstavenia priamo na dosah. Široká ponuka športových a rekreačných aktivít: Detský vodný park, fitness centrá, bazény s výhľadom na lagúnu či možnosť parkovania vlastnej jachty. 40 akrov zelene: V rozpálenom veľkomeste Dubaj oceníte dokonale upravené parky, ktoré upokoja vašu myseľ a nabijú vás energiou. Cable car spájajúci budúcu stanicu metra s centrom projektu: Inovatívna doprava, ktorá vás bude baviť každý deň. Perfektné pre bývanie aj investíciu Luxus a strategická poloha robia z tohto štúdia ideálne miesto na trvalé bývanie, dovolenkový únik alebo výnosnú investíciu. Cena 171.900 EUR vrátane DPH a všetkých poplatkov je skvelou príležitosťou vstúpiť na lukratívny dubajský realitný trh. Výhodný platobný plán s úvodnou splátkou len 10% z ceny umožní kúpu aj tým, ktorí práve začínajú svoju investičnú cestu. Ponuka luxusného bývania na nábreží v srdci Dubaja - Juh s rozlohou 336 akrov. V tomto projekte Vám môžeme ponúknuť štúdiá, apartmány s 1 alebo 2 spálňami, a luxusné vily. Možnosť parkovania vlastnej jachty či využitie dopravy loďou po kanále. Veľmi rád vám celý projekt predstavím podrobnejšie. Kontaktujte nás – váš vysnívaný domov čaká! Nenechajte si ujsť príležitosť zažiť neopakovateľnú kombináciu mestskej energie a relaxu pri vode. Radi vám zodpovieme všetky otázky a poskytneme detailný prehľad o tomto fantastickom projekte. Igor Ambrózy GSM: +421 948 22 44 24 E-mail: igor@ambrozy.sk www.ambrozy.sk ViPreality.eu info@vipreality.eu www.vipreality.eu Doprajte si pohľad na Dubaj z úplne novej perspektívy a otvorte dvere k životu, kde je každý deň malým sviatkom. © Všetky texty, obrázky, fotografie, videá, virtuálne prezentácie a 3Dprehliadky v inzercii a ďalšie tu uverejnené informácie, podliehajú autorským právam spoločnosti Amigo Real, s.r.o. Reprodukcia alebo opätovné použitie celku, alebo jeho častí nie je povolené bez písomného povolenia spoločnosti Amigo Real, s.r.o.

Ponúkame Vám byty, apt. a nebytové priestory, ktoré sú súčasťou polyfunkčného komplexu v DUBAJI. Nehnuteľnosť je vo výstavbe s predpokladaným dokončením december 2024. Jedná sa o výškovú nehnuteľnosť vo veľmi špeciálnej lokalite JVC s luxusnými prvkami a vybavením. Benefitom je, že súčasťou dvojizbových bytov je aj bazén. Nehnuteľnosť tvorí 438 bytov a 11 nebytových priestorov. Na výber Vám ponúkame 1 a 2 izbové byty v nasledovných rozlohách: 1- izbový byt 58m2 - 68m2 2- izbový byt 145m2 - 158m2 Vybavenie nehnuteľnosti: Posilňovňa, bazén, detský bazén. Okolie nehnuteľnosti: Občianska vybavenosť. Reštaurácie. Obchody. Priamy prístup na Al Khail Road, 700 metrov od medzinárodnej školy JSS, 5,5 km/10 min od školy GEMS Al Barsha,  700 m od Kidz World Nursery,  850 m od komunitného parku, 1 km/3 minúty od čerpacej stanice ENOC, 2,4 km/7 minút od nákupného centra Circle Mall, 6,8 km/12 min od nákupného centra Al Barsha Mall, 9,2 km/15 min od nemocnice Parkview Mediclinic Hospital. Cena začínajúca už od 122.000,-€. V cene nehnuteľnosti Vám ponúkame poradenský servis, možnosť vybavenia financovania priamo vo finančných inštitúciách v Dubaji. Vieme Vám zabezpečiť aj prenájom a údržbu Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám nehnuteľnosti s výhľadom na Dubajský prístav a more. Len 180m od Dubai Marina. Moderná rezidencia v európskom štýle. Balkóny na všetkých apartmánoch. Stropy vo výške 2,9m. Moderné, špičkové zariadenia. Voliteľný balík nábytku a spotrebičov: Vilroy & Boch, Siemens, Mile, Gaggena. Služby wellness pre všetkých obyvateľov. Podrobnosti o nehnuteľnostiach/ceny: 1 spálňa (znamená: obývačka s kuchyňou plus samostatná spálňa) Výmera: 69m2, 74m2, 85m2, 95m2. Cena od 576 000 € 2 spálne (znamená: obývačka s kuchyňou plus dve samostatné spálne) Výmera: Typ A – 115m2              Typ B – 104m2  Cena od 863.000€ 3 spálne (znamená: obývačka s kuchyňou plus 3 samostatné spálne) Výmera 161m2 Cena od 1.250.000€

V Abu Dhabi Vám ponúkame nový projekt, ktorý je umiestnený priamo vedľa golfového ihriska. Byty sú na komplet zariadené K dispozícii sú: Garzonka: 43m2 - 64m2 1 izbový byt: 79m2 - 116M2 2 izbový byt: 115m2 - 150M2 2 izbový byt + M: 167m2 až 227m2(M= hosťovská izba so samostatnou kúpeľňou) 3 izbový byt: 207m2 až 279m2 Cena od 189.800,-€. V cene nehnuteľnosti Vám ponúkame poradenský servis, možnosť vybavenia úveru na financovanie v Dubaji. Vieme Vám zabezpečiť aj prenájom a údržbu Vašej nehnuteľnosti.

Business Bay je pulzujúca a prestížna štvrť Dubaja, známa svojou dynamickou kombináciou biznisu, rezidenčných a voľnočasových priestorov. Strategicky sa nachádza v blízkosti Downtown Dubai a ponúka úchvatné výhľady na Burj Khalifu s ľahkým prístupom k hlavným atrakciám, ako je Dubai Mall. Táto oblasť zahŕňa širokú škálu výškových rezidenčných a komerčných veží, luxusných hotelov a pobrežných promenád pozdĺž Dubajského kanála. Vďaka prvotriednym možnostiam stravovania, nakupovania a zábavy, ako aj vynikajúcej dostupnosti do ostatných častí mesta, sa Business Bay stal vyhľadávanou destináciou pre profesionálov, rodiny a investorov, ktorí hľadajú moderný mestský život v srdci Dubaja. Apartmány na predaj v Business Bay v Dubaji majú strategickú polohu s prístupom na Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, Al-A’amal Street a Al Asayel Street. Nachádzajú sa len 5 minút od Marasi Promenade, 9 minút od Burj Khalify a Dubai Mall, 10 minút od Dubajskej fontány, 11 minút od Dubai Opera a Múzea budúcnosti, 14 minút od Coca-Cola Arény, 16 minút od medzinárodného letiska v Dubaji, 24 minút od Jumeirah Beach Residence a Dubai Marina a 35 minút od letiska Al Maktoum. Tento projekt ponúka jedinečnú kombináciu pohodlia a luxusu, predstavujúc jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok ikonického dubajského panoramatu. Nachádza sa v jednej z najprestížnejších oblastí Dubaja, Business Bay, a poskytuje panoramatické výhľady na Burj Khalifu a Dubajský kanál. Ako najväčší megaprojekt v centre Dubaja pozostáva z troch výškových veží, pričom každá má 48 rezidenčných podlaží a stanovuje nový štandard luxusného bývania. Dizajn kladie dôraz na priestrannosť a exkluzivitu, pričom všetky jednotky ponúkajú veľkorysé obytné a balkónové priestory. Obyvatelia si môžu užívať širokú škálu prémiových zariadení, medzi ktoré patria oddelené fitness centrá pre mužov a ženy, aerobiková zóna, jacuzzi, zážitkové sprchy, relaxačné miestnosti, miestnosti na procedúry, sauny a parné kúpele. Okrem toho projekt ponúka paddle a tenisové kurty, 3×3 basketbalové ihrisko, amfiteáter, vnútorné športoviská a telocvičňu, bežecké a pešie trasy, plavecký bazén, detský bazén a vodnú zónu, golfové ihrisko s jazerom, vonkajšie posedenie, zapustené sedenie, vonkajšiu pláž, detské ihrisko, multifunkčný pavilón a súkromný bazén s jacuzzi. Tieto prvky dopĺňa veľkolepá vstupná hala s recepciou a čakárňou, akusticky izolované priestory a technické miestnosti, ktoré zabezpečujú tiché a sofistikované bývanie. Projekt ponúka výber elegantných štúdií, ako aj jedno-, dvoj- a trojizbových apartmánov, ktoré sú navrhnuté tak, aby vytvárali atmosféru pokoja uprostred rušného mestského života. Interiéry sú starostlivo prepracované s použitím prémiových materiálov, ako je travertínový mramor, drevená dyha a porcelán, čím vytvárajú harmonickú kombináciu textúr. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a poskytujú panoramatické výhľady na dubajské mrakodrapy. Každá jednotka je vybavená plne zariadenou kuchyňou s kvalitnými spotrebičmi a vstavanými skriňami, čo zaručuje funkčnosť a estetickú príťažlivosť. Dispozícia maximalizuje komfort, spájajúc súkromné a otvorené priestory s elegantnými povrchovými úpravami pre sofistikovaný zážitok z bývania. Pre viac informácií ohľadom možnosti investovania a následných výnosov kontaktujte makléra. Kompletnú ponuku investičných nehnuteľností nájdete na stránke investicne-reality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj apartmány v projekte ME DO RE 2 v lokalite Jumeirah Lakes Towers (JLT) v Dubaji. Budova je takmer hotová a bude odovzdaná vo 4. štvrťroku 2025. Nachádza sa v blízkosti umelého jazera v pešej vzdialenosti od metra! K dispozícii je 5 možností bezúročných splátok vrátane možnosti so splátkami po splatnosti na 4 roky. Nachádza sa v strategickej lokalite JVC, dvojčaťu dubajského prístavu. Má rozvinutú infraštruktúru, 2 stanice metra, výškové budovy, parky a jazerá. Nachádza sa tu najväčšia slobodná zóna na svete DMCC (15 tisíc spoločností), preto je tu neustály dopyt po bývaní. Typy apartmánov: Štúdia Apartmány s 1 spálňou Apartmány s 2 spálňami Apartmány s 3 spálňami Vybavenie: Komunitné parky: Parky: zelené plochy Nákupné centrá: Pohodlné nákupné možnosti na brehu jazera. Športové zariadenia Detské ihriská: Bezpečné zóny pre deti, kde sa môžu hrať Lokalita 05 minút do Dubai Marina 10 minút do Palm Jumeirah 15 minút do Mall of the Emirates Developér ME DO RE Dokončenie 4Q 2025 Platobný plán 20% - pri rezervácií 80% - počas výstavby (viacero možností) Návratnosť investícií z prenájmu (Rental ROI) - až 10,7% Príjem z ďalšieho predaja (Resale income) - až 17-25% Cena apartmánov od 234 200 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj apartmány v projekte WAYBRIDGE GARDEN 3 v lokalite Duabiland v Dubaji. Weybridge Gardens 3 od spoločnosti LEOS Developments je 11-poschodový obytný komplex s parkovaním, exkluzívnou infraštruktúrou LEOS a strešným bazénom. Objekt pozostáva z 208 rezidencií: štúdií, apartmánov s 1 a 3 spálňami s rozlohou od 44 do 146 m2. Typy apartmánov: Štúdia Apartmány s 1-3 spálňami s rozlohou od 44 do 146 m2 Vybavenie: Strešný bazén Talianska pizzeria AI Supermarket Le Petit Cafe Kino Coworkingový priestor Boxerská akadémia Výtvarná akadémia Tanečné štúdio Lokalita Weybridge Gardens 3 sa nachádza v rodinnej štvrti Dubailand v Dubaji. Vzhľadom na svoju vzdialenosť od centra mesta ponúka jedny z najdostupnejších cien nehnuteľností v meste. V roku 2029 bude v tejto oblasti vybudovaná modrá linka metra, ktorá výrazne skráti čas cestovania do centra a zvýši hodnotu nehnuteľností v blízkosti metra. 12 minút IMG Worlds of Adventure 14 minút Global Village 22 minút Centrum Dubaja a Burj Khalifa 22 minút Medzinárodné letisko Dubaj (DXB) 28 minút Medzinárodné letisko Al Maktoum (DWC) Developér LEOS Dokončenie Q3 2026 Platobný plán 20% - pri rezervácií 40% - počas výstavby 40% - 2 roky po odovzdaní Návratnosť investícií z prenájmu (Rental ROI) - až 7,3% Príjem z ďalšieho predaja (Resale income) - až 13-19% Cena apartmánov od 155 690 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj apartmány v projekte DUSK v lokalite Jumeirah Village Circle v Dubaji. Dusk by Binghatti je 8-podlažný obytný komplex od Binghatti Developers v Jumeirah Village Circle. Ponúka rad štúdií a apartmánov s 1 spálňou, zariadených aj nezariadených. Veľkosti nehnuteľností stoja na 38 m² - 128 m². Každá jednotka bude mať 1 alebo 2 balkóny, zatiaľ čo 1-izbové rezidencie budú mať šatníky alebo úložné priestory. Typy apartmánov: Štúdia Apartmány s 1 spálňou Vybavenie: Komplex sa bude pýšiť holistickým prístupom a bude obsahovať slnečnú lounge, bazén, wellness centrum, detský bazén, vonkajšiu terasu na jogu, aerobik, paddle kurt, fitness, bežeckú dráhu a priestor na aktivity. Lokalita Projekt Dusk by Binghatti sa nachádza hneď vedľa hlavnej dubajskej cesty Sheikh Zayed Road a poskytuje bezkonkurenčné pohodlie na dôležitých miestach, ako je medzinárodné letisko Dubaj, centrum Dubaja a prístav Dubaj. Blízka vzdialenosť od autobusovej stanice JVC/Qamash Blvd A-1, ktorá sa nachádza hneď vedľa komplexu, je skvelá pre tých, ktorí uprednostňujú cestovanie autobusom, vďaka čomu je komplex ešte dostupnejší. Len kúsok od Dusk by Binghatti je k dispozícii množstvo základných služieb, ako sú známe školy, škôlky, lekárne a supermarkety. Obyvatelia sa môžu ľahko dostať na miesta, ako sú Green Roots Nursery Dubai, Pet Avenue Clinic, Aswaaq Mart - JVC, Life Pharmacy 71 - JVC, Circle Mall JVC, JSS International School a Right Health Karama Medical Center, vďaka čomu je ich každodenný život pohodlnejší, pretože majú v blízkosti všetko, čo potrebujú. 10 minút - Mall of the Emirates 05 minút - Gems British Academy 07 minút - Al Khail Avenue Mall 12 minút - Dubai Marina 12 minút - Jumeirah Beach Residences Developér Binghatti Dokončenie 2024 Platobný plán 20% - pri rezervácií 50% - počas výstavby 30% - pri odovzdaní Návratnosť investícií z prenájmu (Rental ROI) - až 5,2č% Príjem z ďalšieho predaja (Resale income) - až 5-8% Cena apartmánov od 229 070 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj apartmány v projekte HAVELOCK HEIGHTS v Dubaji. Havelock Heights je nový projekt stavebnej spoločnosti HMB Homes, ktorý sa nachádza vo štvrti Jumeirah Village Circle (JVC). Táto 25-poschodová veža s nádherným skleneným priečelím ponúka štúdiá, byty s 1 a 2 spálňami, ako aj luxusné mezonety s 3 spálňami. Komplex poskytuje obyvateľom množstvo vybavenia vrátane upraveného bazéna s posedením, priestorov na grilovanie, fitnescentra, zelených upravených záhrad, detských ihrísk a salónikov. Typy apartmánov: Štúdia Apartmány s 1-2 spálňami Mezonety s 3 spálňami Vybavenie: Rekreačné priestory: Obyvatelia sa môžu tešiť na krásne upravené záhrady a rekreačné oblasti, ktoré sú ideálne na rodinné pikniky alebo pokojné prechádzky. Bazény Fitness centrá: Pre obyvateľov je k dispozícii najmodernejšia telocvičňa, Bezpečnosť a údržba 24 hodín denne, 7 dní v týždni Lokalita Projekt sa stavia v štvrti JVC, ktorá ponúka ľahký prístup k hlavným cestným tepnám vrátane Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Al Khail Road. Obyvatelia sa tak do 20 minút dostanú na kľúčové miesta v Dubaji, ako sú Business Bay, Dubai Marina a Downtown Dubai. Letiská DXB a DWC sú vzdialené len 30 minút jazdy autom. Štvrť je dobre vybavená všetkými základnými službami vrátane medzinárodnej školy JSS, zdravotníckeho centra Karama a rôznych supermarketov a reštaurácií. Viac ako 30 dobre udržiavaných parkov vytvára príjemné podmienky na prechádzky a vonkajšie aktivity. Obchodné centrum Circle Mall sa nachádza v blízkosti veže, len 5 minút jazdy autom. Developér AA & HMB Real Estate Development Dokončenie Q4 2026 Platobný plán 20% - pri rezervácií 40% - počas výstavby 40% - pri odovzdaní Návratnosť investícií z prenájmu (Rental ROI) - až 10,4% Príjem z ďalšieho predaja (Resale income) - až 20-25% Cena apartmánov od 176 270 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj apartmány v projekte Legado v Dubaji. Legado by Prescott je ikonická 34-poschodová obytná veža strategicky umiestnená v Jumeirah Village Circle (JVC), jednej z najvyhľadávanejších dubajských komunít. Tento jedinečný projekt ponúka prémiovú kolekciu 343 jednotiek, ktoré ponúkajú priestranné obytné priestory a prístup k výnimočnému vybaveniu. Obyvatelia zažijú to najlepšie z mestského bývania v dobre vybudovanej štvrti premyslene navrhnutej pre moderný životný štýl. Typy apartmánov: Štúdia Apartmány s 1-3 spálňami Vybavenie: Detský park, detská hracia zóna Bazén, detský bazén Bežecká dráha, fitness Lanové lezenie Basketbalové ihrisko BBQ Technológia Smart Home 24/7 bezpečnosť Pet-Friendly zóna Lokalita 10 minút - Dubajské výstavisko 15 minút - nákupné centrum Mall of the Emirates Dubaj Marina 20 minút 20 minút - Global Village Medzinárodné letisko Dubaj 25 minút Burj Khalifa v centre mesta 20 minút Pláž Jumeirah 20 minút Emirates Golf Club 15 minút Medzinárodné letisko Al Maktúm 30 minút Developér Prescott Dokončenie Q4 2027 Platobný plán 10% - pri rezervácií 60% - počas výstavby 30% - 3 roky po dokončení Návratnosť investícií z prenájmu (Rental ROI) - až 10,4% Príjem z ďalšieho predaja (Resale income) - až 25-32% Cena apartmánov od 169 000 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj apartmány v rezidencii Sky Hills 2 v Dubaji. Budova by mala byť dokončená v prvom štvrťroku 2025, pričom platobný plán ponúka 2-ročné splátkové obdobie po prevzatí kľúčov. Plne zariadené apartmány s panoramatickými oknami a inteligentným domácim systémom. Oblasť má všetku potrebnú infraštruktúru: nákupné centrum, niekoľko medzinárodných škôl, vzdelávacie centrá, kaviarne, práčovne, salóny krásy a mnoho ďalšieho. Typy apartmánov: Štúdia Apartmány s 1-2 spálňami Mezonety Vybavenie: Veľký bazén Vnútorná a vonkajšia posilňovňa Basketbalové a tenisové kurty Wellness zariadenia, sauna Detský kútik Útulné miesta a zelené plochy Lokalita Rezidencia Sky Hills 2 je dokonale umiestnená v JVC, 560-hektárovej plánovanej komunite, ktorá presahuje Business Bay a Dubai Marina. Táto štvrť vhodná pre rodiny ponúka rýchly prístup po hlavných cestách a ponúka zdravotnú starostlivosť, školy, reštaurácie a ďalšie služby. 08 min do Dubai Sports City 08 min do Dubai Hills Mall 12 min do Emirates Golf Club 12 min do Mall of the Emirates 15 min na pláž, JBR Developér HRE Development Dokončenie 2025 Platobný plán 20% - pri rezervácií 30% - počas výstavby 50% - 2 roky po dokončení Návratnosť investícií z prenájmu (Rental ROI) - až 7,2% Príjem z ďalšieho predaja (Resale income) - až 12-15% Cena apartmánov od 177 600 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj prémiové apartmány SARIA by BEYOND - tento nový projekt sa nachádza v Dubai Maritime City a ponúka jedinečnú kombináciu mestskej sofistikovanosti a bývania inšpirovaného letoviskom. SARIA má 38 poschodí a predstavuje úchvatný výhľad na prístav, panorámu Dubaja a more. Každá rezidencia má okná od podlahy až po strop a balkóny, vďaka čomu si obyvatelia môžu naplno vychutnať úchvatný výhľad. Typy apartmánov: Apartmány s 1-4 spálňami Penthouse s 2-5 spálňami Služby: Vonkajší a vnútorný bazén Fitness, sauna a SPA zóna Barbecue zóny, detské ihrisko Kino, záharda, 24h-služba Súkromný prístav Lokalita: SARIA sa nachádza na strategickom mieste pozdĺž pobrežia Jumeirah v Dubai Maritime City. Ponúka pohodlný prístup ku kľúčovým pamiatkam a cieľom v Dubaji aj mimo neho: 2 minúty od Mina Rashid 15 minút od centra Dubaja a DIFC 10 minút od medzinárodného letiska v Dubaji 10 minút od najbližšej školy, nemocnice a verejnej pláže Developér: BEYOND Odovzdanie: 2028 Platobný plán: 10% - pri rezervácii 40% - počas výstavby 50% - pri odovzdaní Návratnosť investícií z prenájmu (Rental ROI) - až 10,5% Príjem z ďalšieho predaja (Resale income) - až 35-41% Cena apartmánov od 441 000 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj apartmány v Beachwalk Residence 3 na Dubajských ostrovoch od spoločnosti Imtiaz Developments s 1 a 2 izbovými apartmánmi a 3 izbovými penthousmi. Táto prestížna nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza na okraji ostrova, ponúka mimoriadny zážitok z bývania, v ktorom sa spája moderné pohodlie s pokojom pobrežného bývania. Vďaka exkluzívnej sofistikovanej architektúre, špičkovým interiérom a prvotriednemu vybaveniu stanovuje nové meradlo pre luxusné bývanie na pobreží. Typy apartmánov: Apartmány s 1-2 spálňami Penthouse s 3 spálňami Služby: Bazén, BBQ zóny Štúdio jógy, fitness centrum Bežecká dráha, cyklistická dráha Detské ihrisko, športové ihriská 24h security, služby concierge Lokalita: Rezidencia Beach Walk 3 sa nachádza v srdci Dubajských ostrovov, najvyhľadávanejšej destinácie na pobreží. Táto exkluzívna výstavba ponúka obyvateľom jedinečný výhľad na Arabský záliv, poskytuje pokojné útočisko pred mestom a zároveň zachováva blízkosť kľúčových oblastí Dubaja. 5 minút - Infinity Bridge 5 minút - Waterfront Market 8 minút - Dubajská nemocnica 8 minút - Pláž Al Mamzar 10 minút - Medzinárodné letisko Dubaj 15 minút - Cruise Terminal 15 minút - Pláž La Mer 15 minút - Verejná pláž Jumeirah 15 minút - Dubai Frame 15 minút - Burj Khalifa Developér: Imtiaz Odovzdanie: 2026 Platobný plán: 20% - pri rezervácii 40% - počas výstavby 40% - pri odovzdaní Návratnosť investícií z prenájmu (Rental ROI) - až 10,4% Príjem z ďalšieho predaja (Resale income) - až 24-29% Cena apartmánov od 493 500 €

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj prémiové apartmány The Pier Residence by LMD, Maritime City v Dubaji. Komplex ponúka kolekciu premyslene navrhnutých plne vybavených apartmánov s 1-3 spálňami. Celkovo je v ponuke 274 jednotiek. Veľkosti nehnuteľností sa pohybujú od 57 m² do 187 m². Rezidencie budú mať balkóny, zatiaľ čo všetky 3-izbové jednotky budú mať súkromné bazény. Medzi kľúčové vlastnosti apartmánov The Pier Residence bude patriť systém inteligentnej domácnosti, kúpeľne inšpirované kúpeľňami so sanitárnou keramikou Villeroy & Boch a prémiové kuchyne so spotrebičmi Bosch/Siemens. Typy apartmánov: Apartmány s 1-3 spálňami Služby: 2x bazén Strešná terasa, štúdio jógy, fitness centrum Bežecká dráha, paddle kurt Detské ihrisko 24h security, služby concierge Lokalita: Rezidencia Pier ponúka jedinečnú kombináciu luxusu a pohodlia priamo pri hlavnej dubajskej tepne Sheikh Zayed Road. Najdôležitejšie miesta mesta vrátane centra Dubaja, zálivu Business Bay a medzinárodného letiska Dubaj sú odtiaľto vzdialené len 20 minút, čo zaručuje jednoduché dochádzanie do celého Dubaja. 2 minúty od Mina Rashid 15 minút od centra Dubaja a DIFC 10 minút od medzinárodného letiska v Dubaji 10 minút od najbližšej školy, nemocnice a verejnej pláže Developér: LMD Odovzdanie: 2027 Platobný plán: 20% - pri rezervácii 45% - počas výstavby 35% - 2 roky po odovzdaní Návratnosť investícií z prenájmu (Rental ROI) - až 11,1% Príjem z ďalšieho predaja (Resale income) - až 25-32% Cena apartmánov od 389 440 €

Beach Walk Residences by Imtiaz Rezidencia Beach Walk na Dubajských ostrovoch je najnovším rezidenčným stelesnením spoločnosti Imtiaz Developments a ponúka nádherné kompletne zariadené štúdiá a apartmány s 1 a 2 spálňami. Tento 16-poschodový rezidenčný projekt je vybavený špičkovými spotrebičmi Miele navrhnutými pre tých, ktorí hľadajú kultivované bývanie, a poskytuje jedinečnú príležitosť vychutnať si pokojnú krásu dubajských ostrovov. Nachádza sa na malebných dubajských ostrovoch a jeho fasáda umožňuje obyvateľom okamžitý prístup k nedotknutým plážam a úchvatným výhľadom na Arabský záliv. Toto vynikajúce miesto stelesňuje exkluzivitu a pokoj a ponúka panoramatické výhľady na azúrové vody a ikonické pamiatky. Rozvoj je obklopený množstvom projektov pre voľný čas, turizmus a rezidenčné projekty vrátane hotelov, rezortov, apartmánov a budov so zmiešaným využitím. Lokalita Apartmány Beach Walk sa nachádzajú na umelom súostroví Dubajských ostrovov. Do komplexu sa dá dostať vodnou aj pozemnou dopravou. Dovolenku na pobreží si môžete užiť na pláži Dubai Islands Beach, ktorá sa nachádza 12 minút chôdze od hotela. V projekte si môžete vybrať kompletne zariadené štúdiá a apartmány s 1 alebo 2 spálňami s priestrannými balkónmi a súkromnými jacuzzi. Vo vnútri komplexu môžete relaxovať pri bazéne s nekonečným okrajom s oddelenými časťami pre dospelých a deti. Terasy s oddychovou zónou a bazénom pre každú rezidenciu Udržať sa fit vám pomôže moderná posilňovňa vhodná na pokojné hodiny jogy aj aktívne kardio cvičenia. Na streche komplexu sa nachádza osviežujúci nekonečný bazén s terasou na opaľovanie, kde si môžete vychutnávať hrejivé lúče slnka pri ležaní na mäkkom ležadle. Apartmány sú plne vybavené, smart home systém, spotrebiče Miele. Apartmány sú vhodné aj na investíciu formou následného prenájmu. Dubajské ostrovy sú nová lukratívna lokalita s potenciálom ako Palm Jumeirah. Typ apartmánov: Štúdio od 325 200 € 1 izbový apartmán od 500 300 € 2 izbový apartmán 875 530 € Výmera: od 58.41 do 172.79 m2 Platobný plán 60 % počas výstavby 40 % pri odovzdaní Predpokladané dokončenie December 2025

Realitná kancelária Leaders & Partners pobočka Košice Vám ponúka na predaj apartmány v Condor Sonate Residences. Projekt sa nachádza v srdci Jumeirah Village Triangle v Dubaji a ponúka jedinečnú kombináciu luxusu a pohodlia. Apartmány sa môžu pochváliť rozsiahlou ponukou vybavenia, ktorá je navrhnutá tak, aby podporovala životný štýl plný pohody a oddychu. Kľúčové fakty: 32 poschodí kuchyne plne zariadené európskymi značkovými spotrebičmi infinity bazén ⁠⁠fitness Apartmány: Štúdio od 40 m2 1 izbový od 75 m2 2 izbový od 121 m2 3 izbový od 175 m2 Video prehliadka: https://youtu.be/tXwc7wQKrHI Cena apartmánov od 710 000 AED / 180 000 EUR splátkový kalendár v pomere 70:30 s 3 ročnou lehotou po odovzdaní plánovaný termín dokončenia a odovzdania klientom = 1Q 2027 Pre investorov a majiteľov sú apartmány v Condor Sonate Residences atraktívne nielen pre svoje luxusné vybavenie, ale aj pre svoju strategickú polohu v JVT. Táto komunita má dobré dopravné spojenie a nachádza sa medzi cestami Mohammed Bin Zayed Road (E311) a Al Khail Road (E44), čo uľahčuje prístup do všetkých častí Dubaja. Medzi významné atrakcie v okolí patria: Global Village Mall of the Emirates Palm Jumeirah a The Dubai Mall, ktoré sú vzdialené od rezidencií 15 až 30 minút jazdy autom

Realitná kancelária Leaders & Partners pobočka Košice Vám ponúka na predaj apartmány v rezidenčnom komplexe Trussardi Residences. Značkový rezidenčný komplex, ktorý sa nachádza v rodinne orientovanej komunite Al Furjan. Tieto nádherné domy pozostávajú z úžasnej kolekcie 140 nádherných apartmánov s 1 až 3 spálňami, ktoré ponúkajú panoramatický výhľad na panorámu Dubaja. Tieto exkluzívne nehnuteľnosti majú prístup k službám a la carte a sú plne zariadené talianskou módnou značkou — Trussardi Casa. Byty sú doplnené o súkromný terasový bazén, izbu pre chyžnú a systémy Smart Home pre maximálne pohodlie obyvateľov. Užite si špecializované fitness centrum pre dámy a pánov, crossfit zóna, 656-metrovej bežecká dráha, oddychová zóna, záhrada a to všetko sa nachádza na streche. Obrovský nekonečný bazén 85-metrový bazén s cateringovými službami ponúka bezkonkurenčný luxus s pohodlnými kabínkami a zeleňou. Pracovné priestory Urobte si okamžitý výlet do kancelárie bez toho, aby ste opustili svoj domov. Efektívny systém filtrácie vzduchu Komplex je vybavený rovnakým typom systému filtrácie vzduchu, aký používa NASA. Tento ekologický systém zabíja všetky škodlivé baktérie vo vzduchu, čím zaisťuje bezpečné a čisté prostredie. Ceny apartmánov 1 izbový 80 m2 od 329 720 € 2 izbový 93,13 m2 od 329 720 € 2 izbový s bazénom 158 m2 od 765 900 € 3 izbový s bazénom v RK Platobný plán 10 % akontácia pri rezervácii 10 % 2. splátka v decembri 2023 43 % 24 splátok počas výstavby 1 % pri odovzdaní v decembri 2025 36 % po odovzdaní na 3 roky do roku 2029

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj apartmány v Dubaji LIV WATERSIDE DUBAI MARINA. Táto exkluzívna lokalita obklopená nádherným výhľadom na dubajský prístav stelesňuje novú definíciu luxusu, komfortu a pohodlia na nábreží. Perfektne umiestnená v očarujúcom prostredí, ktoré zachytáva ducha vzrušenia a pôvabnej krásy, ktorou je Dubai Marina svetoznáma. Úžasný a jedinečný vstupný portál vyžaruje luxus a exkluzivitu. Obyvatelia vstupujú do zelenej a pokojnej oázy s 24-hodinovou ochranou. Rafinovaný a jedinečný výjazd, lemovaný sviežou krajinou, upokojujúcimi vodnými prvkami, olivovníkmi a palmami. Bohaté spoločenské priestory na privítanie obyvateľov a Vašich hostí. Vstupná hala je starostlivo navrhnutá s vynikajúcim dôrazom na detail a slúži ako pohľad na zariadenia, vybavenie a povrchové úpravy, ktoré sa nachádzajú v celom priestore. Mramorom obložená recepcia s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, vrátnicou a priestormi pre hostí so spoločenským sedením a zeleňou vytvárajú luxusné a pokojné prostredie. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá pre obyvateľov. Bezplatné Wi-Fi pripojenie na internet pre priestory Resdiential Amenity. Wellness & SPA zamerané na Vaše zdravie a pohodu. Obyvatelia majú k dispozícii služby v bielych rukavičkách so SPA & Facilities manažérom, ktorý sa postará o všetky Vaše zdravotné a wellness potreby. Wellness sa prirodzene spája s energickými spoločenskými a rekreačnými priestormi. Vychutnajte si zážitok z používania špičkových fitnes zariadení v modernej posilňovni. Vychutnajte si svoj vnútorný zen a načerpajte energiu v našom priestrannom vnútornom alebo vonkajšom štúdiu jogy. LIV Waterside spája to najlepšie z fitness, životného štýlu a voľného času v jednom holistickom prostredí. Vyhrievajte sa na slnku a užívajte si úchvatné nábrežie prístavu a výhľad na rozsiahlu terasu s bazénom. Bazén pre dospelých a detský bazén obklopený sviežou zeleňou a kvetinami. Vonkajšie priestory na stolovanie a zábavu obyvateľov, vonkajšie priestory na jogu a mnoho iného. Video prezentácia - https://youtu.be/MpM4tij2ecs a https://youtu.be/P4IhxP_jkIw 1 izbové apartmány - Výhľad na celý prístav - Rozloha od 70 m2 do 96 m2 - Cena od 2.3 million AED ( od 580 000 EUR) 2 izbové apartmány 1 typ s výhľadom na celý prístav - Rozloha od 115 m² - Ceny od 3,45 milióna AED ( od 856 500 EUR) 3 izbové apartmány - Rozloha od 161 m² - Ceny od 4,99 milióna AED ( od 1 258 000 EUR) Mezonety - Úplný výhľad na prístav - 2 veľkosti: 240 m² a 248 m² - Ceny od 7,75 milióna AED ( od 1 952 730 EUR ) Plán platieb 60% - Pri odovzdaní septembra 2025 + 4% poplatok DLD 10% - Pri rezervácii 10% - 2 mesiace od rezervácie 10% - 5 mesiacov od rezervácie 5% - 15 mesiacov od rezervácie 5% - 10 mesiacov od rezervácie

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na predaj apartmány v Dubaji v komplexe One Park Central by IMAN. Zažite vrchol luxusného bývania v One Park Central, ktorý je elegantne situovaný oproti Central Parku v JVC (Jumeirah Village Circle) v Dubaji. Toto výnimočné architektonické dielo so zmiešaným využitím bez námahy spája sofistikovanosť, inovácie a mestský šarm, pričom sa plynulo začleňuje do okolia. Služby: Fitness, 2x bazén, parná sauna, spoločenská miestnosť, priestor na pracovanie ''home office'', vnútorný golfový simulátor, detské ihrisko, yoga štúdio, kurt na paddle tenis, basketbalové ihrisko, skate park, zóna na grilovanie Ceny od: EUR 158,000 za štúdio - od 33 m2 EUR 253,000 za 2+kk - od 65 m2 EUR 354,000 za 3+kk - od 96 m2 EUR 505,000 za 3+kk duplex - od 167 m2 EUR 657,000 za 4+kk Penthouse s bazénom - od 212 m2 EUR 884,000 za 5+kk Penthouse s bazénom - od 353 m2 Splátkový kalendár: 20% pri rezerváci, 40% pri výstavbe, 40% pri odovzdaní Dokončenie: Jún 2027

Apartmány AMANTIUS sa nachádzajú v novovybudovanej lukratívnej oblasti v blízkosti centra Dubaja, neďaleko medzinárodného letiska a vďaka krásnej riviére sú žiadanou adresou. Krásna riviéra s priezračnou vodou z Chille a bielym pieskom z Maldives spája to najlepšie z francúzskeho stredomorského dizajnu a modernej architektúry, aby vytvorila ideálne miesto pre moderný komunitný život. Nájdete tu tiež množstvo maloobchodných predajní, reštaurácií a ďalšiu občiansku vybavenosť. Každý zo šiestich apartmánov AMANTIUS reprezentuje nemenné množstvo unikátnych tokenov. Vlastníctvo každého tokenu je zapísané a overiteľné na blockchaine. Majiteľ tokenu, okrem rastúcej hodnoty svojho tokenu v závislosti od stúpajúcej ceny nehnuteľnosti, získava aj ďalšie benefity. Z krátkodobého a dlhodobého prenájmu bude možné poberať zisk. Ďalším benefitom je možnosť vycestovať do apartmánu až na 5 nocí, ubytovať sa tak bezplatne a užiť si dovolenku. Video prezentácia - https://youtu.be/Ci9YbExWnv8 a https://youtu.be/9o2DkO2RabE 1 izbový apartmán (Potenciál nárastu o 50 – 80%) Poschodie a orientácia (výhľad na bazén/lagúnu) podľa aktuálnej dostupnosti Priestranný 1-izbový apartmán s rozlohou 67,7 m2 Veľká terasa s možnosťou grilovania, opaľovani sa z pohľadu platformy Airbnb má veľký potenciá pre vyťažiteľnosť až pre 4 osoby Výhľad na Burj Khalifa z krištáľovej lagúny Pokojná rezidenčná časť, bez výstavby ďalších mrakodrapov Náklady na klimatizáciu sú kryté emirátom Dubaj Štúdio - (Potenciál nárastu o 50 – 80%) Poschodie a orientácia (výhľad na bazén/lagúnu) podľa aktuálnej dostupnosti Výhľad na Burj Khalifa z krištáľovej lagúny Pokojná rezidenčná časť, bez výstavby ďalších mrakodrapov Náklady na klimatizáciu sú kryté emirátom Dubaj Hlavné výhody lokality Bazén, posilňovňa, kino krištáľová lagúna s plážou 2 km Boulevard s palmami, kaviarňami, reštauráciami a inými obchodmi 3 minúty od dostihovej dráhy Meydan 5 minút od budúceho najväčšieho obchodného strediska na svete Meydan One Mall 5 minút od najväčšej lyžiarskej zjazdovky na svete 15 minút od letiska v pláne je výstavba linky metra so stanicou v blízkosti apartmánu, ktorá bude spájať dubajské medzinárodné letisko s letiskom Al Maktoum

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na kúpu apartmány v Dubaji, v rezorte LIV LUX, v blízkosti Dubaj Marina. Dubaj Marina je vyhľadávanou štvrťou Dubaja a je známa svojim luxusným životným štýlom, možnosťami zábavy, nákupnými centrami a luxusnými mrakodrapmi. Dubaj Marina, ktorá svojim obyvateľom ponúka jedny z najkrajších výhľadov, je medzi turistami a miestnymi známa. Nachádza sa tu Dubai Marina Mall, nákupné centrum umiestnené v centre Dubai Marina a je jedným z hlavných nákupných centier v Dubaji. Má 140 maloobchodných predajní, ktoré sa rozkladajú na 36 000 m2, čo z nej robí jedno z najväčších nákupných centier v Dubaji. Liv Lux od Liv developer Veža má vynikajúcu polohu, je zasadená medzi majestátny Arabský záliv a sofistikovanosť Dubai Marina. Je to zbierka prvotriednych rezidencií v Dubaji. S luxusným vybavením, a povrchovými úpravami v celom rozsahu - LIV LUX je vzácna rovnováha v luxusnom bývaní ktorá sa mieša s 5hviezdičkovým vybavením, a zobrazením. Ceny apartmánov začínajú: 1 izbový apartmán - od 450 000 € 2 izbový apartmán - od 730,000 € 3 izbový apartmán - od 1,4 mil. € 4 izbový apartmán - od 2,6 mil. € 4 izbový Penthouse - od 6,5 mil. € 5 izbový Penthouse - od 18,9 mil. € Ceny sa môžu meniť v závislosti od kurzu AED.

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na kúpu apartmány v najluxusnejšej časti Dubaja. Ikonický Dubajský ostrov v tvare palmy je skrátka výnimočný. Tento zázrak ľudského dôvtipu dokonale vyjadruje snahy Dubaja neustále sa vyvíjať a napĺňať svoje ciele, ambície a sny. Štvrť ponúka mix ostrovných ultra luxusných rezidencií, luxusných päťhviezdičkových rezortov, trendy reštaurácií a štýlových plážových klubov. Prenajmete si luxusnú jachtu a vydajte sa pozdĺž rozľahlého pobrežia, alebo rozburácajte výkonný motorový čln a užite si vzrušenie pri wakeboardingu. Medzi „palmovými listami" a vedľa „kmeňmi" ostrova sú vody pokojnejšie, a sú tak dokonalé vhodné na jazdu na kajaku a paddleboarding. Investujte do jednej z najluxusnejších častí Dubaja, ktorá je domovom mnohých ultra bohatých ľudí. Tento „ôsmy div sveta", postavený ľudskou rukou je viditeľný aj z vesmíru. Elegantne stojaca na Západnom Crescente, Six Senses Residences The Palm, Dubaj stelesňuje inovatívna architektúra. Čerpá podnety z vývoja mesta a zároveň vzdáva hold obrysom, nadmorskej výške a miestnej krajine, jej jedinečnému dedičstvu. Ceny apartmánov začínajú: 2 izbový apartmán - 2.424.000 EUR 3 izbový apartmán - 4.126.000 EUR 4 izbový apartmán - 5.673.000 EUR 3 izbový duplex apartmán - 5.596.000 EUR 4 izbový duplex apartmán - 9.413.000 EUR 4 izbový kráľovský Penthouse - 11.733.000 EUR 5 izbová Signature villa - 20.604.000 EUR Ceny sa môžu meniť v závislosti od kurzu AED

330 Riverside Crescent na Sobha Hartland 2 je nový vzostup rezidenčnej architektúry od Sobha Group, ktorý ponúka luxusný dizajn 1, 1,5 a 2 izbových apartmánov. Tento exkluzívny rezidenčný projekt sľubuje predefinovanie luxusného bývania v srdci Dubaja, pričom kombinuje dokonalý dizajn s 57-poschodovými vežami, špičkovým vybavením a vynikajúcou polohou. Tento projekt sa nachádza v prestížnej komunite Sobha Hartland 2 a má vynikajúcu polohu v blízkosti Heartland, Dubai Design District a mnohých ďalších. Táto centrálna poloha ponúka obyvateľom ľahký prístup ku kľúčovým destináciám, ako je Downtown Dubai, medzinárodné letisko Dubaj a Business Bay. Vďaka tesnej blízkosti hlavných cestných sietí sa obyvatelia môžu bez námahy pripojiť k prosperujúcim hotspotom mesta a zároveň si užívať pokojnú a pokojnú atmosféru. Táto exkluzívna architektúra v tvare diamantu predstavuje kolekciu precízne vyrobených rezidencií navrhnutých tak, aby uspokojili túžby a ašpirácie moderných majiteľov domov. So zameraním na vytváranie domov, ktoré uprednostňujú pohodlie a štýl, bol každý detail týchto rezidencií starostlivo zvážený, od vysokokvalitných povrchových úprav až po premyslene navrhnuté dispozície, ktoré optimalizujú priestor a prirodzené svetlo. Veža 330 Riverside Crescent ponúka: Výhľady na lagúnu Záhrady na 18. a 43. poschodí Pláže a parky Celková výška budovy cez 200 m Navrhovaná stanica metra Niekoľko minút od centra mesta Prístup z 3 hlavných ciest: Al Ain Road, Ras Al Khor Road / Al Khail Road Manama Street, Meydan Road Prezentačné video: https://youtu.be/hUO6hTL3QXA Cena od 284 496 EUR Splátkový kalendár 80% pri výstavbe 20% pri odovzdaní (odovzdanie Jún 2027)

AVENUE od Nabni Vychádzajúc z osvedčeného úspechu našich predchádzajúcich vývojov Avenue, Avenue Residence 4 prináša do Al Furjan cenovo dostupný luxus. Umiestnené len chvíľu od miestnych škôl, mešity, metra a nákupného centra Ibn Battuta. Avenue Residence 4 je vrcholom pohodlného a moderného rodinného bývania. Avenue Residence 4 ponúka 135 svetlých a priestranných jedno, dvoj a trojizbových apartmánov. Všetky majú veľkoryso riešený obývací priestor a balkón, s veľkým terasami. Je vybavená pôsobivou otvorenou kuchyňou s prémiovými spotrebičmi Siemens, vrátane vstavanej chladničky, sporáka, rúry, mikrovlnná rúra a integrovaná práčka. Avenue Residence 4: 13 poschodové luxusné apartmány Nachádza sa v srdci oblasti Al Furjan Nádherný výhľad na mesto Pohodlné dopravné spojenie – v priebehu niekoľkých minút od Sheikh Zayed Road, Mohammed Bin Zayed Road a Emirates Road a v blízkosti dubajské metro 5 minút jazdy do nákupného centra Ibn Battuta Vybavené talianskymi značkami Zlatý povrch Vstavaných 5 spotrebičov Siemens Talianska kuchyňa a šatník Značkové lustre Nemo Najnovšie vybavenie do posilňovne od Technogym Bazén s kontrolovanou teplotou Detské ihrisko 24-hodinová bezpečnosť Bezpečné parkovanie Al Furjan (tiež nazývaný Furjan) je pulzujúca a obľúbená rezidenčná štvrť v Dubaji, ktorú vedie hlavný developer Nakheel Properties. Furjan, sa nachádza medzi dalnicami Sheikh Zayed Road a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Komunita sa môže pochváliť zdieľanou sieťou ciest a obytných zariadení. Obyvatelia profitujú z prepojených cyklistických trás vedúcich cez Discovery Gardens, Garden View Villas (časť Jebel Ali) a Al Furjan, čo vedie k 40 km cyklotrase pre komunity. Typy nehnuteľností siahajú od viac ako 4 000 bytov až po domy, hotely a komerčné priestory. Ceny apartmánov začínajú: 2+kk : AED 998,100 3+kk : AED 1,518,000 4+kk : AED 2,104,000

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám ponúka na kúpu apartmány v Jumeirah Village Circle. Jumeirah Village Circle (JVC) je veľká komunita víl, mestských domov a apartmánov. Vo štvrtiach JVC sú detské parky a veľké zelené polia, ktoré si každý môže užiť. Basketbalové a tenisové kurty sú rozmiestnené všade. Obľúbená lokalita európanov. Komunita JVC je veľmi cenovo dostupná a preto ideálna pre začínajúcich investorov s vysokou návratnosťou investície. Lokalita je 10 minút autom od Dubaj Mariny a 15 min od centra. Projekt Emerald od Binghatti Projekt Binghatti Emerald obsahuje symbolické dizajnové podnety, individuálne balkóny sú pretkané dohromady a tvoria jednotnú komunitu. Tento zaujímavý vzor vytvára ilúziu, vďaka ktorému sa statické prostredie budovy javí ako dynamický design. Jedinečný dizajn balkóna budovy poskytuje vonkajšie priestory pre obyvateľov, aby si ich mohli užiť a zároveň zabezpečiť udržateľný dizajn poskytnutím tieňa čo výrazne znižuje množstvo energie potrebnej na chladenie obytných priestorov budova. Ceny apartmánov začínajú: 1 izbový apartmán: AED 605k - 155.000 Eur 2 izbový apartmán: AED 965m - 248.000 Eur 3 izbový apartmán: AED 1,33m - 342.000 Eur Ceny sa môžu meniť v závislosti od kurzu AED

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj v exkluzívnej spolupráci so špičkovou realitnou kanceláriou Move Homes v Dubaji apartmány vo vysoko kvalitnom a pritom stále cenovo dostupnom projekte 15 Cascade od známeho developera IMAN v spolupráci s Versace Ceramics v Dubaji. Tento moderný projekt sa nachádza v lokalite Motor City na západ od centra mesta Dubaj a je súčasťou väčšieho územia Dubaj Hills. Na výber sú štúdia, apartmány s 1 spáľňou, apartmány s 2 aj 3 spáľňami. Veľkou výhodou tohto projektu je kompletná vybavenosť apartmánov vrátane kuchynskej linky so všetkými spotrebičmi a garážovým státim v cene. Stačí dozariadiť a prenajímať alebo užívať. Termín dokončenia stavby je rok 2028. Pomer cena/kvalita developer IMAN vyhráva prvé miesto medzi developermi. Výborný splátkový kalendár:60/40. Ceny tohto projektu začínajú na úžasných 220 000 eur vrátane parkovacieho miesta. Lokalita Motor City sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov Dubaja, ako je Sheikh Mohammed bin Zayed Road, čo zabezpečuje ľahký prístup do centra mesta, na letisko atď. Veľkou výhodou kúpy nehnuteľnosti v Dubaji je aj možnosť realizácie celej kúpy nehnuteľnosti bez nutnosti osobnej prítomnosti. Okrem toho, po úspešnom nadobudnutí nehnuteľnosti, vám naša spolupracujúca realitná kancelária Move Homes v Dubaji vie ponúknuť aj úplnú správu ako je napr. prenájom s bezkonkurenčným 8 až 10% výnosom! Dubaj patrí medzi jednu z najbezpečnejších a ekonomicky najstabilnejších krajín sveta! Splátkový kalendár, žiadne dane v prípade následného predaja a mnoho ďalších výhod! Nepremeškajte túto jedinečnú ponuku. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať. P&P

Predaj nového projektu SPORTS CITY – CONDOR GOLF LINKS 18 sa spustil práve teraz. Ak ste nadšenci golfu, ak sa chcete denne kochať pohľadom na dokonale upravený golfový green, preferujete kvalitný životný štýl, táto ponuka je práve pre vás. Tento výnimočný komplex prináša okrem moderného dizajnu, luxusného vybavenia, praktického bývania aj kvalitný životný štýl. Condor Golf Links 18 je súčasťou komunity v Dubai Sports City, ktorá preferuje aktívny životný štýl, športové nadšenie a energiu. Okrem krásneho prostredia golfového ihriska sa môžete tešiť na všetko, čo táto prestížna lokalita ponúka – od Dubai International Stadium po The Els Club. Projekt sa nachádza v skvelej lokalite, v blízkosti škôl, kliník a nákupných centier, a je výborne napojený na diaľnice, čo zabezpečuje pohodlný prístup k ďalším kľúčovým častiam Dubaja. Či už hľadáte ideálne miesto na bývanie, alebo výhodnú investíciu, Condor Golf Links 18 je perfektnou voľbou pre tých, ktorí túžia po spojení mestského života a pokoja golfového ihriska. Ponuka jednotiek: • Štúdiá: od 161 000 € • 2-izbové byty: od 258 000 € • 3-izbové byty: od 352 000 € Odovzdanie: Q2 2026 Splátkový plán: • 50 % počas výstavby • a POZOR 50 % po odovzdaní rozdelených na 30 mesiacov Vybavenie: 2 strešné infinity bazény, Jacuzzi, vyhliadková terasa, strešná yoga terasa, otvorené cabany, vonkajšie golfové ihrisko a detské ihrisko, vonkajšia fitness zóna, BBQ stanice, pikniková zóna, kino s možnosťou stravovania, vnútorná posilňovňa, sauna a parné miestnosti. BLÍZKE LOKALITY: – Dubai Marína – 17 minút – Palm Jumeirah – 17 minút – Burj Khalifa – 23 minút – Medzinárodné letisko Dubai – 23 minút – Mall of Emirates – 18 minút Zaujala vás táto ponuka? Prvý krok je na vás, zavolajte 0905 454 482. S ostatnými krokmi vám rada pomôžem.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka v exkluzívnej spolupráci so špičkovou realitnou kanceláriou Move Homes v Dubaji vysoko kvalitný a pritom cenovo dostupný projekt Sky Hills Residences 2 od známeho developera HRE Development v Dubaji. Tento moderný projekt sa nachádza v aktuálne najrýchlejšie rastúcej lokalite Jumeirah Village Circle. Na výber sú štúdia, apartmány s 1 spáľňou, apartmány s 2 spáľňami a exkluzívne 2 a 3 spáľňové Sky Villas Duplex s vlastnými bazénmi. Najväčšou výhodou tohto projektu je kompletná vybavenosť apartmánov, vrátane elektroniky, spotrebičov aj kompletného zariadenia a splátkový kalendár aj 2 roky po odovzdaní apartmánu!!! Žiadna ďalšia investícia!! Termín dokončenia stavby je Q2 2026. Ceny tohto projektu začínajú na jedinečných 170 000 eur. Vzdialenosti: -8 minút Dubai Hills Mall -15 minút The Beach, JBR -16 minút Palm Jumeirah -17 minút Dubai Mall Veľkou výhodou kúpy nehnuteľnosti v Dubaji je aj možnosť realizácie celej kúpy nehnuteľnosti bez nutnosti osobnej prítomnosti. Okrem toho, po úspešnom nadobudnutí nehnuteľnosti, vám naša spolupracujúca realitná kancelária Move Homes v Dubaji vie ponúknuť aj úplnú správu ako je napr. prenájom s bezkonkurenčným 8 až 10% výnosom! Splátkový kalendár, žiadne dane v prípade následného predaja a mnoho ďalších výhod! Nepremeškajte túto jedinečnú ponuku. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať. P&P

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. v exkluzívnej spolupráci so špičkovou realitnou kanceláriou Move Homes v Dubaji ponúka luxusný projekt LIV pre tých, ktorých láka more a pláž. Tento projekt sa nachádza v lokalite Dubai Maritime City s výhľadom na more a prístupom na pláž. Rýchlo rastúca lokalita! Strategická poloha medzi Downtown, Burj Dubaj a Jumeirah! Vysoká investičná návratnosť! V projekte sú na výber štúdia, apartmány s 1 spáľňou, apartmány s 2 spáľňami aj apartmány s 3 spáľňami. Ceny tohto projektu začínajú od 375 000€!!! Plne vybavená kuchyňa a parkovacie miesto v garáži v cene! Termín dokončenia Q4/2028. Ďalšie veľké plus tohto projektu je financovanie- iba 45% z ceny v splátkach počas výstavby a 55% z ceny pri odovzdaní. Veľkou výhodou kúpy nehnuteľnosti v Dubaji je aj možnosť realizácie celej kúpy nehnuteľnosti bez nutnosti osobnej prítomnosti. Okrem toho, po úspešnom nadobudnutí nehnuteľnosti, vám naša spolupracujúca realitná kancelária Move Homes v Dubaji vie ponúknuť aj úplnú správu ako je napr. prenájom s bezkonkurenčným až 10% výnosom! Splátkový kalendár, žiadne dane v prípade následného predaja a mnoho ďalších výhod! Nepremeškajte túto jedinečnú ponuku. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať. P&P

Allura Residences predstavuje moderné bývanie v srdci Jumeirah Village Circle. Každá obytná jednotka je navrhnutá pre náročného klienta s dôrazom na detail. Tvorcovia tu uplatnili intergritu prírody a luxusného bývania tým, že otvorili a prepojili obytné plochy s vonkajším prostredím. Projekt je unikátny visiacimi bazénmi so skleneným dnom a pokojnými vonkajšími priestormi pre šport a relax. Allura plynule integruje prírodu a luxus, ponúkajúc obyvateľom otvorené, prispôsobené priestory, ktoré podporujú harmonické prepojenie s vonkajším prostredím. Vonkajší a vnútorný dizajn vytvára pokojné prostredie pre relax, s dôrazom na luxus a pohodlie. Allura poskytuje nielen bývanie ale aj unikátny životný zážitok. Aktuálne registrujeme cez 150 platených registrácií. My však už teraz máme prístup k bytom. Uvádzame pár dôvodov prečo sa oplatí do tohto projektu investovať: - strategická poloha 2 min. od Circle Mall (obchodné centrum) - ⁠pridaná hodnota služieb pre rezidentov nad rámec toho, čo bežne ponúka daná lokalita - ⁠prémiove prevedenie a vybavenie bytov - ⁠investorsky splátkový kalendár 50/50 1-izbovy byt - 13 výškove poschodie - Čislo 704 - 40,5m2 - ⁠Parkovanie v cene - Výhľad smer Hassa street - Cena 167,104 € (668,416 AED) 2 izbový byt - 21 výškove poschodie - Čislo 1512 - 67m2 - ⁠Parkovanie v cene - Výhľad infinity bazén/JVC (najlepší výhľad z budovy) - Cena 268,000 € (1,086,962 AED) 3 izbový byt s BAZÉNOM - 27 výškove poschodie - Čislo 2102 - 100,2m2 - ⁠Parkovanie v cene - Výhľad infinity bazén/JVC (najlepší výhľad z budovy) - Cena 397,500 € (1,610,084 AED) Služby pre rezidentov - Luxusne Grand Lobby - Dedikovane Business Center - Nemecké spotrebiče - Premium Finishing - Bazén s priehľadným sklom - Apartmány so súkromným bazénom - Kino na terase - Rodinne BBQ na terase – Nekonečný bazén - Románske kúpele - Vonkajšie ihriska - Yoga zóna – Posilňovňa - Sauna parna a fínska - Detská zóna na hranie