Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka šikovný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Terasa na Kysuckej ulici č.12.



Základné informácie o byte:

- výmera bytu je 28,75 m² + kumbál pred bytom (1,25 m²) + loggia (4 m²)
- poschodie 5/8 s výťahom
- orientácia bytu na východ
- nízke mesačné náklady cca 100 Eur / 2 osoby
- podiel na pozemku pod bytovým domom je tiež predmetom prevodu
- byt prešiel rekonštrukciou v roku 2009
- parkovanie priamo pred domom
- byt sa predáva zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi
- výborná lokalita
- byt je vhodný na bývanie aj na následný prenájom


Základné informácie o bytovom dome:

- vymenené stúpacie rozvody vody a odpadu
- zrekonštruovaná strecha
- zateplený bytový dom s novou fasádou
- nový výťah (2019)
- kompletne zrekonštruovaný interiér (dlažby, omietky, schránky, vchodové brány, elektrický vrátnik)
- veľmi slušný, udržiavaný a čistý vchod


Informácie o rekonštrukcii bytu:

- nová elektroinštalácia v jadre, v kuchyni a v izbe s revíznou správou
- nové rozvody vody a odpadu
- zmena dispozície jadra
- zmena dispozície kuchyne (zväčšenie kuchyne na úkor loggie)
- znížené stropy v kuchyni a v kúpeľni
- plávajúce podlahy v izbe, dlažba v predsieni, kúpeľni a v kuchyni
- vstavaná šatníková skriňa v predsieni
- bezpečnostné vchodové dvere zn. GUZMA
- nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (el. rúra, plynový sporák, digestor)


Lokalita:

- na najobľúbenejšom sídlisku Terasa sa nedá pochybovať o kompletnej občianskej vybavenosti a perfektnej aj pešej dostupnosti do centra mesta
- čerstvú zeleninku a ovocie si kúpite na Trhovisku Západ, ktoré je ihneď za rohom
- obchodné centrum LUNÍK II ponúka rôznych obchodníkov a služby, ktoré prispejú k Vášmu nákupnému komfortu
- v blízkosti je Katkin aj Zuzkin park, pre milovníkov prírody je v pešej dostupnosti Košický les a areál Čičky s jazdiarňou, ktorý môžete navštíviť po ceste na Bankov
- krížom cez cestu sa nachádza Nová nemocnica, čo môže byť zaujímavé pri následnom prenájme nehnuteľnosti




Dojmy makléra a výhody nehnuteľnosti:

- šikovný byt s nízkymi nákladmi, ktorý je vhodný ako štartovacie bývanie pre mladého človeka alebo výborne bývanie pre dôchodcu, prípadne investícia za účelom ďalšieho prenájmu
- výhodou je aj kompletné zariadenie, čiže sa stačí už len nasťahovať
- výborné ,,stredové“ poschodie, zateplený a kompletne zrekonštruovaný dom s novým výťahom, príjemné prostredie plné zelene a parkov, zariadený a zrekonštruovaný byt a takto by som mohol pokračovať aj ďalej, no príďte - - si urobiť názor sami na obhliadku tohto pekného bytíku


Cena a podmienky predaja:

- cena tejto nehnuteľnosti je 94.990 ,- Eur vrátane právneho servisu, provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka
- byt je kúpou voľný a k odovzdaniu novému majiteľovi bude k dispozícii najneskôr 1.mája
- spolu s bytom sa prevádza aj podiel na pozemku zastavanom bytovým domom
- je možné ho financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme v našom hypotekárnom centre pod našou strechou