1 izbové byty na predaj

Horizontreal ponúka exkluzívne na predaj pekný 1-izbový byt, úplne nová, kompletná rekonštrukcia, Bratislava-Vrakuňa, ul. Slatinská. Byt sa nachádza na 3.poschodí/7-poschodového bytového domu v príjemnom prostredí uprostred zelene. K bytu prislúcha pivničná kobka. Tento štýlový 1-izbový byt o výmere 35m2 na Slatinskej ulici vás príjemne prekvapí svojím dizajnom, praktickým rozložením. DISPOZIČNÉ RIEŠENIEA VYBAVENIE: vstupná chodba s výklenkom na zabudovanú skriňu, samostatné WC, kúpeľňa, oddelená kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná izba (možnosť oddelenia spacieho a obývacieho priestoru). Vďaka kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii vrátane modernej kuchynskej linky vyhotovenej na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, el. rúra, umývačka riadu) je ideálny na okamžité bývanie alebo prenájom. Pekná kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a zrkadlovou skrinkou Vo vstupnej chodbe je znížený sadrokartonový podhľad s bodovými svetlami. Inštalácie elektrických rozvodov a vody sú samozrejmosťou. Vybavenie bytu odráža trendy súčasného bývania. Je útulný, moderný, zladený v odtieňoch prírodnej a bielej. Pekný výhľad. Kompletne zrekonštruovaný bytový dom. LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej lokalite len pár minút od Malého Dunaja a lesoparku Vrakuňa s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tesco Expres- hneď za rohom,, nákupné centrum HRON – len pár minút chôdze, nájdete tu Tesco, drogériu, lekáreň a množstvo ďalších služieb, park Medzijarky, hrádza a lesopark Vrakuňa – ideálne na beh, bicykel, prechádzky či relax so psom, Pumptracková dráha a hokejbalové ihrisko, MHD – spoje do centra aj ostatných mestských častí v blízkej dostupnosti VÝHODY: . úplne nová rekonštrukcia . kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi na mieru . oddelené WC . pokojná, zelená lokalita . zrekonštruovaný bytový dom Ak hľadáte zrekonštruovaný byt s výbornou občianskou vybavenosťou a zeleňou na dosah, tento byt na Slatinskej je skvelou voľbou. Ideálny pre jednotlivca, mladý pár, alebo ako investícia na prenájom. Byt nie je zaťažený hypotékou, je kúpou ihneď voľný. TREBA VIDIEŤ CENA: 147500,- KONTAKT: Mgr. Jana Štěpánková tel: 0918709038 mail: stepankova@horizontreal.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v nádhernej, tichej lokalite, priamo pri lese v Bratislave, Karlova Ves, Púpavová ulica. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome. Podlahová plocha bytu je 30,90 m2 vrátane pivničnej kobky. Výhodou je bezbariérový prístup. Príjemná, tichá, bezpečná lokalita, v tesnej blízkosti vstup do lesa, do Líščieho údolia a obľúbeného Parku SNP. DISPOZÍCIA: Byt má praktickú dispozíciu - vstupná predsieň s predsieňovou zostavou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestorom na práčku, samostatné WC, priestranná obytná miestnosť priechodná do kuchyne, kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou. Súčasťou bytu je pivničná kobka situovaná veľmi výhodne - prístup je oproti vchodu do bytu. Byt je orientovaný na východnú stranu, v lete sa neprehrieva. Veľkou výhodou je príjemný výhľad na zeleň, do lesa. Prízemia sa nemusíte obávať, okenný parapet je vo výške cca 2,5 m, ide o tichú a bezpečnú lokalitu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou asi pred 10 rokmi. Bol takmer nepoužívaný a je vo vynikajúcom stave. Byt má plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, kompletne zrekonštruované elektrické aj vodovodné rozvody, nové stierky. Podlaha - plávajúca/ dlažba. Kuchynská linka je priestranná so zabudovanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, digestor. Chladnička s mrazničkou je voľne stojaca. V kúpeľni je sprchovací kút, práčka. Byt sa predáva so zariadením na fotkách, v obývacej izbe je šatníková skriňa. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je udržiavaný. Je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody vody, vchody na čip. LOKALITA: Vynikajúca, obľúbená, pokojná a bezpečná lokalita plná zelene. MHD, obchody do 5 min. pešo. Karlova Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobré spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Veľkou výhodou je les v susedstve, ktorý ponúka množstvo príležitostí na prechádzky, aktívny, aj pasívny oddych, možnosti športovania a tiež veľmi príjemnú klímu. V tesnej blízkosti je vstup do Líščieho údolia a do obľúbeného parku SNP. Parkovanie- systém PAAS. NÁZOR MAKLÉRA: Zaujímavá ponuka, odporúčam obhliadku. Medzi najväčšie výhody patrí: - lokalita - vynikajúca, tichá lokalita, plná zelene, byt orientovaný do zelene, do lesa, príjemná východná strana, prístup do Líščieho údolia, do Parku SNP, - bezbariérový prístup - do bytového domu, aj do bytu; v kúpeľni je sprchovací kút- veľmi vhodný byt aj pre seniora, - kompletná rekonštrukcia, - okamžite k dispozícii, bez tiarch, - vhodné ako štartovacie bývanie, pre seniora, alebo ako investičný byt, vhodný pre jednotlivca alebo pár. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70367. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj veľký svetlý 1 izbový byt o výmere 40,21m2 v meste Banská Bystrica na obľúbenom sídlisku Sásová. Táto lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry aj seniorov, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou služieb a zároveň blízkosťou prírody. Ideálny ako štartovací byt alebo ako investícia na prenájom. Cena: 109900€ Základné údaje: - Lokalita: Banská Bystrica- Sásová, ul. Karpatská - Konštrukcia: panelová- komplet rekonštrukcia - Rozloha bytu: 40,21m2 - Stav bytu: kompletná rekonštrukcia - Orientácia: juhozápad - Poschodie: 12/12 - Balkón: áno - Výťah: áno 2x nový - Pivnica: áno 1x latková 2m2 - Parkovanie: verejné - Mesačné náklady: 150€ /2osoby Popis nehnuteľnosti: Vstupná chodba, po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Dopredu priestranná kuchyňa, predelená barovým pultom a dennou časťou s balkónom a prechodom do spálne kde je veľká vstavaná skriňa. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Byt je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa a nádherné výhľady na okolitú prírodu a panorámu mesta. Okolie: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: základná škola, materská škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne, výborné spojenia MHD.... Sásová je najväčšou mestskou časťou Banskej Bystrice, kde žije približne 25 000 obyvateľov. Nachádza sa na severovýchodnom okraji mesta, v nadmorskej výške okolo 460 m n. m., a je obklopená prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky na aktívny oddych aj pokojné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

HERRYS - Na predaj exkluzívny svetlý 1,5 izbový byt v prestížnej novostavbe Vydrica Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj svetlý 1,5 izbový byt v prémiovej novostavbe Vydrica v srdci Bratislavy – Staré Mesto. Tento moderný byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a predáva sa v štandarde od developera, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Orientácia na južnú stranu zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. úžitková plocha: 35,80 m² (byt 31,50 m², balkón 4,30 m²) orientácia: juh BENEFITY •Exkluzívna lokalita – Vydrica je prémiový projekt v tesnej blízkosti Bratislavského hradu a Dunaja •Svetlá a slnečná orientácia – prirodzené denné svetlo vytvára príjemnú atmosféru •Moderná novostavba – vysokokvalitné materiály a nadčasový dizajn •Balkón s výhľadom – ideálne miesto na oddych alebo rannú kávu •Skvelé dispozičné riešenie – funkčné usporiadanie priestoru pre pohodlné bývanie •Investičný potenciál – ideálne na dlhodobý aj krátkodobý prenájom •Vysoký štandard - exteriérové rolety/tienidlá, podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperácia, bezfalcové interiérové dvere na magnetický zámok, drevená vrstvená plávajúca podlaha DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, spací kút, balkón LOKALITA Projekt Vydrica sa nachádza v jednej z najprestížnejších štvrtí Bratislavy a spája historické centrum mesta s hradom a nábrežím Dunaja. Na prízemí projektu sa aktuálne nachádzajú prevádzky Dr. Max, Yeme potraviny, pekáreň Kruh, Bratislava Burger, reštaurácia Da Cono a iné. V blízkosti je aj cyklotrasa a zastávka MHD. Projekt sa nachádza len kúsok od napojenia na diaľničný obchvat. Kultúrne a historické pamiatky sú v pešej dostupnosti. CENA 289 900 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj úplne nový, dosiaľ neobývaný 1-izbový apartmán v projekte METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj úplne nový, dosiaľ neobývaný 1-izbový apartmán v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Apartmán sa nachádza na 6. podlaží z celkových 16 vo veži A. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Apartmán sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Vieme Vám však ukázať aj vzorový byt, aby ste mali predstavu, ako dokonale si viete Váš nový domov zariadiť. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Apartmán sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení: •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiová sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná s izolačným trojsklom z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie značky Climax • stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf Orientácia: SZ mesačné náklady (preddavky): 195 Eur BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu • 24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat • úplne nový, dosiaľ neobývaný DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z predsiene, priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou a izby s balkónom LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Apartmán 228 000,- EUR s DPH + 45 000,- EUR s DPH parkovacie miesto (Ceny sú vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj moderný, zrekonštruovaný 1-izbový byt v projekte III Veže s výhľadom na zeleň Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v renomovanom projekte III Veže (Bajkalská ulica), Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 7. poschodí v 3. veži, má východnú orientáciu a výhľad na tichý vnútroblok so zeleňou. Predáva sa plne zariadený kvalitným novým nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité prenajímanie.Predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stabilný, bezstarostný výnos z prenájmu v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy.Úžitková plocha: 38,69 m² Orientácia: východ Mesačné náklady pre 1 osobu: 170 € + elektrina BENEFITY •byt sa predáva kompletne zariadený – možnosť okamžitého prenájmu bez dodatočných nákladov •vysoký dopyt po nájomnom bývaní v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou •nová, kvalitná rekonštrukcia – znížené riziko budúcich opráv • obľúbený projekt medzi expatmi, manažérmi a mladými profesionálmi • fitness centrum a klubovňa len pre rezidentov – pridaná hodnota pre nájomníkov • 24/7 recepcia a bezpečnostná služba – bezpečné a komfortné bývanie •projekt III Veže patrí medzi investične stabilné nehnuteľnosti s dlhodobo výbornou obsadenosťou DISPOZÍCIA Vstupná predsieň s priestorom na odkladanie, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, obývacia izba spojená s kuchyňou. LOKALITA Projekt III Veže sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto , s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. Priamo v objekte je nájomcom k dispozícii fitness, klubovňa, reštaurácie, kaviarne, banka, potraviny či služby. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centrá VIVO!, CENTRAL, ako aj športoviská (NTC, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko). Vynikajúca dopravná dostupnosť – zastávky MHD (autobus, trolejbus, električka) do 5 min. chôdze, napojenie na hlavné dopravné ťahy aj prímestské linky. CENA 199 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 1,5 izbový byt pri Prezidentskom paláci Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný a nadštandardný 1,5 izbový byt v novostavbe na Banskobystrickej ulici pri Prezidentskom paláci v Starom Meste. Je situovaný na 4. nadzemnom podlaží (spolu 6) a je veľmi dobre dispozične riešený. V byte je možné si oddeliť spaciu časť a šatník od dennej časti. Byt je klimatizovaný. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži v cene 40 000EUR.Mesačné náklady:ZSE: 31 EUR + DPHSprávca: 298 EUR BENEFITY •funkčná dispozícia •šatník •novostavba z roku 2008 •klimatizácia •orientácia do tichého dvora •v centre •parkovacie miesto v garáži DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby s obývacou časťou a s čiastočne oddelenou spálňou, samostatného šatníka, kuchynského kúta a kúpeľne s WC. Byt je v ponuke kompletne zariadený moderným nábytkom, s vybavenou kuchynskou linkou. V byte je klimatizácia. LOKALITA Byt sa nachádza v novostavbe na Banskobystrickej ulici v Starom Meste pri Prezidentskom paláci a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody (nákupné centrum Centrál a Eurovea), potraviny, kaviarne, reštaurácie, divadlá. Rekreáciu a šport zaručuje blízkosť promenády pri Dunaji (beh, prechádzky) alebo záhrada pri Prezidentskom paláci. CENA 259 000EUR + 40 000EUR parkovacie miesto v garáži (nutné kúpiť spolu s bytom) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 1-izbový byt na Bajkalskej ulici, v projekte III veže Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 1-izbový byt v novostavbe III Veže na Bajkalskej ulici v Bratislave – mestská časť Nové Mesto. Byt má výbornú polohu, nachádza sa v obľúbenom rezidenčnom projekte s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra.Lokalita: Bajkalská ulica, Bratislava – Nové MestoProjekt: III VežeTyp nehnuteľnosti: 1-izbový bytRozloha bytu: 38,69 m²Orientácia: VýchodPoschodie: 17.p / 23 (s výťahom)Stav: Staršia novostavba, kompletne zariadenýPonuka vhodná aj ako investícia, byt je aktuálne výhodne prenajatý stabilným nájomcom. BENEFITY •Výborná investícia – byt je prenajatý stabilnému nájomcovi s možnosťou okamžitého výnosu •Kompletne zariadený – pripravený na bývanie alebo prenájom bez ďalších nákladov •Moderná novostavba III Veže – kvalitný rezidenčný projekt s výbornou správou •Exkluzívne benefity pre obyvateľov – bezplatné fitness a family room v budove •Kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, služby priamo v objekte •Skvelá dopravná dostupnosť – MHD aj medzimestské spoje, rýchly prístup do centra a na diaľnicu •Blízkosť oddychových zón a športovísk – Kuchajda, NTC, plaváreň, kúpalisko v pešej dostupnosti DISPOZÍCIA Vstupná chodba s walk-in šatníkom, kúpeľňa s WC, priestranná izba s kuchynským kútom. LOKALITA Byt sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy – Nové Mesto na Bajkalskej ulici, v modernom projekte III Veže, ktorý patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné novostavby v Bratislave.Táto lokalita ponúka výnimočnú občiansku vybavenosť, široké možnosti trávenia voľného času a vynikajúce dopravné spojenie:MHD dostupnosť: električky, autobusy a trolejbusy sú v pešej vzdialenosti 2–5 minútRýchle spojenie do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvatPriame spojenie na medzimestské linky – zastávky priamo pred projektomNákupné možnosti: OC VIVO!, CENTRAL, trhovisko MiletičovaŠport a oddych: jazero Kuchajda, Národné Tenisové Centrum, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko Tehelné poleV budove samotného projektu III Veže nájdete:reštaurácie, kaviarne, potraviny, bankomatkaderníctvo, solárium, masáže a ďalšie službyzdarma fitness centrum a family room pre obyvateľovLokalita Bajkalská – Bratislava Nové Mesto je ideálna pre aktívny mestský život, ale aj ako bezpečná investícia s výborným dopytom po prenájme. CENA 189.990 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám na predaj moderný 1-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte - novom symbole downtownu - na Bottovej ulici v Bratislave, ktorý je známy svojou výnimočnou architektúrou a prémiovými materiálmi. Svetlý a štýlový priestor s otvoreným konceptom usporiadania, elegantným dizajnom a vysokokvalitnými povrchovými úpravami ponúka pohodlie aj sofistikovanosť. Nachádza sa na 8. poschodí so severozápadnou orientáciou. Dispozícia: Apartmán tvorí otvorený obytný priestor s balkónom a kúpeľňa s umývadlom, toaletou a vaňou. Ostatné vybavenie: rekuperácia, stropné chladenie a kúrenie, protipožiarne dvere, drevené interiérové dvere, drevená plávajúca podlaha, gresová dlažba, keramické obklady,.. Parkovanie je k dispozícii v garáži budovy. Cena apartmánu: 225,000 € Cena parkingu: 35,000 € Cena spolu: 260,000 € Nadštandardný rezidenčný projekt Metropolis sa nachádza v novom centre Bratislavy a je súčasťou štvrte, ktorá ponúka všetky výhody života v modernom veľkomeste. Na skok máte všetky kategórie služieb - obchody, top gastro prevádzky, športoviská, wellness, vzdelávacie, zdravotnícke či kultúrne inštitúcie. Lokalita Vám zároveň prináša bývanie v bezprostrednej blízkosti zelene, parkov, detských ihrísk a historického centra Bratislavy. Ak hľadáte ideálne mestské bývanie s vysokým štandardom, neváhajte kontaktovať našu agentku Veroniku: Veronika Chválová +421 948 494 132 chvalova.veronika@nidal.sk

IA165B Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt v obľúbenej lokalite Prešova na Švábskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a svojou rozlohou 43 m² ponúka výborný priestor na bývanie alebo ako investičná príležitosť. ✔️rozloha: 43 m² ✔️poschodie: 2/8 (s výťahom) ✔️výhodná orientácia: východ/západ ✔️pôvodný stav – pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✔️nové stúpačky ✔️nové plastové okná ✔️nízke mesačné náklady ✔️k bytu prislúcha pivnica ✔️priestranná izba a samostatná kuchyňa ✔️veľmi pekný výhľad na okolie Prešova ✔️investičný potenciál - vhodný ako štartovací byt alebo investícia na prenájom ✔️tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra, v blízkosti obchody, školy, MHD Cena nehnuteľnosti 105.000 EUR Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. ING. IVETA ADAMOVIČOVÁ, 0904 898 696, 0903 755 777, adamovicova@realitysmolko.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

RS058B Reality Smolko - realitná kancelária Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 1-izbový tehlový byt s balkónom, situovaný v nízkopodlažnom bytovom dome na Wolkerovej ulici, v tesnej blízkosti centra Prešova. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. S celkovou úžitkovou plochou 42 m², doplnenou o 2,5 m² balkón, ponúka tento byt komfortné bývanie. Dispozícia a vlastnosti bytu: - vstupná chodba - praktická špajza - veľká kuchyňa - priestranná obývacia izba s výstupom na balkón - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - príslušenstvo: K bytu patrí murovaná pivnica (2,5 m²) a ďalšia odkladacia murovaná miestnosť je pred bytovým domom (5 m²). Podrobné informácie: - vlastníctvo: Osobné - poschodie: 1/3 - orientácia: Východ / Západ - správca: Spravbytkomfort, a.s. Prešov - konštrukcia: Bytový dom je zateplený a postavený z tehly. V byte sú plastové okná, pôvodné zachovalé parketové podlahy, pôvodné dvere a pôvodné murované jadro. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane lekárne, pošty, zastávky MHD a ďalších služieb. Virtuálna 3D obhliadka je k dispozícii na tomto odkaze: my.matterport.com/show/?m=TsaMfzE9BiF Cena bytu je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky neváhajte kontaktovať Reality Smolko. #presov #byt #predaj #wolkerova Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj moderný 1,5-izbový byt situovaný v kvalitnej 11-ročnej nadstavbe s výťahom priamo na Dulovom námestí. Byt sa nachádza na 6. poschodí z celkovo 8 (nad bytom je ešte mezonet), a ponúka príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite. Celková výmera bytu: 43,81 m2 (výmera bytu 37,81 m2 + priestranná lodžia 6 m2). Poschodie: 6/8 s výťahom Orientácia: východná, (okno z kúpeľne - západ) Celkové náklady: 115 Eur/mesiac (správca 60 Eur/mesiac, plyn 25 Eur/mesiac a elektrina 30 Eur/ mesiac). Parkovanie: vo vnútrobloku pre rezidentov, v okolitých uliciach PASS. Bytový dom prešiel obnovou počas realizácie nadstavby (fasáda, strecha, brána, dobudovaný nový výťah). Príjemným benefitom bytu je aj priestranná kúpeľňa s denným svetlom. Byt sa predáva plne vybavený spotrebičmi, voľne stojacim ako aj zabudovaným nábytkom ako na fotografiách. ŠTANDARD a TECHNOLÓGIE: - Kúrenie aj ohrev vody zabezpečuje vlastný kotol JUNKERS - Podlahové kúrenie v celom byte - Klimatizácia zn. Samsung - Plastové okná - Laminátové podlahy LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Dulovho námestia, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, v okolí je množstvo reštaurácií, služieb, obchodov či trhovisko Miletičova. Nový downtown mesta je v pešej dostupnosti, rovnako ako OC NIVY. V okolí je aj viacero parkov, škôl, škôlok či športovísk. Dobré napojenie na obchvat aj verejnú dopravu. Byt je vzhľadom na polohu a plné zariadenie, ideálny aj ako investícia na prenájom – s čím vám radi pomôžeme. CENA: 219.900 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Špeciálna ponuka: Pre prvých 10 klientov benefit v hodnote až 10 000 €! Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. Všetky sú vybavené: -prípravou na klimatizáciu -predprípravou na vonkajšie žalúzie -podlahovým kúrením Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 4. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Ako exkluzívny predajca si Vám dovoľujeme predstaviť projekt MALA CEVA, ktorý sa nachádza v Stupave na Cementárenskej ulici. 2x Bytový dom s troma poschodiami a výťahom ponúka 1,5i ,2i a 3-izbové byty spolu s balkónom/loggiou. Po prvom týždni od spustenia predaja zostali 4x 1,5izb byt na vyššom poschodí a zopár na prízemí so záhradkou. Byty ponúkame v prevedení holo-byt, za doplatok je možnosť dokúpenia štandardu. Pre bezproblémové parkovanie je k dispozícii množstvo vonkajších parkovacích miest za cenu 13.000 €. Na prízemí BD sa budú nachádzať byty so záhradkami. Výhodami projektu sú: - Skvelá, pokojná lokalita a občianska vybavenosť (potraviny, MŠ, ZŠ, autobusová zástavka v blízkosti, zdravotné stredisko, kurzy pre deti), - Výborná dostupnosť „Z a DO mesta a taktiež do Bratislavy, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. Predpokladané mesačné náklady od 100,- eur + elektrina (záleží od typu bytu). Uvádzacie ceny 1,5-izbových bytov už od 126.990,- eur s DPH. Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2026. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, - Certifikovaný finančný poradca, ktorý zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na bankovom trhu. Bytové domy Malá Ceva sú výbornou voľbou a zároveň najekonomickejšou možnosťou pre ľudí, ktorí chcú žiť pri hlavnom meste. Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte Malá Ceva. Realitní makléri: Kristina Kollár, LEVEL REAL kollar@levelreal.sk 0948 100 706 Jarabica Juraj, LEVEL REAL jarabica@levelreal.sk 0902 898 824

Raymann real exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt v tehlovom bytovom dome v lukratívnejšej časti Košíc , na ulici Bencúrovej v časti Košice - Staré mesto . Predávaný byt je v OV , nachádza sa na 3 / 4 poschodí a ,rozloha bytu je 42,28 m2 a je situovaný v lokalite uličiek starého mesta pri Pošte 2 . Byt má plastové okná ale ináč je v pôvodnom stave ale nový majiteľ si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. Čo sa týka samotnej dispozície bytu , byt pozostáva z 1 samostatnej izby , vstupnej väčšiej chodby spojenej so samostatným WC , kuchyne z ktorej vchod do kúpelne . Byt a jeho okná sú situované do dvora s parčíkom s lavičkami .Byt je vhodný aj na investíciu. K bytu prináleží pivnica s rozlohou 12 m 2. Na kúpu bytu je možnosť čerpať hypotekárny úver . Výborná občianska vybavenosť - Základná škola , OC Lidl , Pizzeria Pacific , ,pošta Košice 2 , železničná stanica , autobusová stanica , blízkosť zastávok MHD cca 5 minút chôdzou od bytu a centrum mesta je vzdialenné chôdzou tiež cca 5 minút . Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Financovanie Vám pomôžu a poradia naši finanční špecialisti. Cena bytu je 155.000 , - € . V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle+421917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

Ponúkame na predaj novostavbu 1 izbového bytu v novovybudovanej lokalite Ovocné sady v blízkosti letiska na Ivanskej ceste v mestskej časti Bratislava-Ružinov/Trnávka. Byt má výmeru 31,2 m2 + 2,8 m2 balkón + pivnica 2 m2. Byt je nový, pekne svetlý, nachádza sa na 1. poschodí bytového domu H s 2 výťahmi. Orientácia - juhozápad. K bytu prislúcha aj parkovacie státie pred bytovým domom (regulovaný vjazd s rampou). Byt je vybavený rekuperáciou a predprípravou na klimatizáciu. Možnosť predaja aj s nábytkom, kuchyňa je vybavená aj umývačkou riadu. Okná sú vybavené sieťkami proti hmyzu a roletami. Bytovka je kvalitne postavená, náklady sú 119e/mesačne + elektrina. Nehnuteľnosť je vedená na LV riadne ako byt. Možnosť prerobiť na menší 2-izbový byt. Ovocné sady sú vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave v pešej dostupnosti letiska. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros, Hornbach či Ikea. Vo štvrti sa nachádza aj moderné detské a workout ihrisko, potraviny, materská škola, fitness, kaderník, solárium, ale aj altánky na oddych a miesta na grilovanie. Cena bytu je 179.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 1-izbový byt v Ružinove na ulici Na Piesku Byt má výmeru 33,25 m2 + BALKÓN o výmere 3,70 m2. K bytu prislúcha aj pivnica na prízemí domu o výmere 2,43 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3 poschodového, zatepleného bytového domu bez výťahu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Byt je slnečný s orientáciou na juhovýchod. Nízke mesačné náklady: 112 € pre 2 osoby + elektrina bytu je možné prenajať aj vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom. Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2010 a je vo vybavení: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou - vstavaná skriňa v predsieni (2018) - klimatizácia v izbe (2021) - spacia časť je vkusne oddelená tehlovým múrikom - plastové okná, žalúzie, sieťky - nová plávajúca laminátová podlaha v izbe a na chodbe (2024) - v kúpeľni je umiestnená vaňa - dlažba na balkóne - bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere - novo vymaľovaný. Do 10 min. chôdzou sú zástavky MHD (autobus, električka), do 15 min. potraviny LIDL, do 15 min. Vrakunský lesopark, hrádza s možnosťou cykloturistiky. Do 5 min. prístup na diaľničný obchvat. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Moderný priestor na bývanie aj investíciu. V projekte NEOHAUS ponúkame viacero 1-izbových jednotiek na 4. poschodí s výmerou 34,80 m² – ideálne pre tých, ktorí hľadajú svetlý, funkčný a tichý domov s pridanou hodnotou. Bonusom je klimatizácia v cene! NAJVYŠŠIE POSCHODIE = NAJVYŠŠÍ KOMFORT – Viac denného svetla a výhľady do tichej zelene – Klimatizácia zahrnutá v štandarde jednotky – Minimálny hluk od susedov – nad vami už len obloha – Skvelý dopyt po prenájme „top floor“ jednotiek ŠTANDARD, KTORÝ SI ZAMILUJETE • Podlahové kúrenie bez radiátorov • Prírodné linoleum – dizajnové a ekologické • Elektricky ovládané screenové rolety – komfort a súkromie • Kvalitná kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom • Klimatizácia – pohodlie aj počas letných dní • Optický internet – ideálne na prácu z domu aj relax • Vlastný sklad na prízemí – aj s možnosťou nabíjania e-bicykla Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne. Možnosť dokúpiť vlastné parkovacie miesto za uvádzaciu cenu: 10 249,59 € s DPH FONČORDA – MIESTO, KDE SA DOBRE ŽIJE • Tichá slepá ulica s množstvom zelene • Pešia dostupnosť k MHD, športoviskám, plavárni a Europa SC • Všetko dôležité – kaviarne, knižnica, školy, obchody – máte na dosah ČASOVÝ HARMONOGRAM • Začiatok výstavby: 6/2025 • Kolaudácia: zima 2026 • Odovzdanie bytov: jar 2027 VHODNÉ AJ NA INVESTÍCIU Jednotky na najvyššom poschodí sú medzi nájomníkmi mimoriadne vyhľadávané. Vysoký výnos, bezstarostná správa a dlhodobá stabilita – radi vám s tým pomôžeme. Dostupné sú viaceré jednotky – vyberte si tú svoju. Viac informácií, pôdorysy a rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK NEOHAUS – bývanie, ktoré má výšku. A budúcnosť. 1-izbové jednotky na 4. poschodí – exkluzívne miesto na život aj investíciu.

Štýlové bývanie alebo výhodná investícia? V Neohaus získate oboje. V projekte NEOHAUS ponúkame na predaj modernú 1-izbovú jednotku s rozlohou 33,14 m², ideálnu na bývanie pre jednotlivcov aj ako investičný byt na prenájom. V ponuke je 9 identických jednotiek v atraktívnej lokalite Fončorda. Pre koho je táto jednotka ako stvorená? - Pre mladého profesionála, ktorý hľadá komfort bez kompromisov - Pre študenta alebo lekára, ktorý ocení výbornú dostupnosť - Pre investora, ktorý hľadá stabilný výnos a jednoduchý prenájom Štandard, ktorý vás očarí už v cene: - Podlahové kúrenie – príjemné teplo bez viditeľných radiátorov - Prírodné linoleum – ekologické, štýlové, ľahké na údržbu - Elektricky ovládané screenové rolety – súkromie na dotyk - Štýlová kúpeľňa so sprchovým kútom a rebríkovým radiátorom - Pripravený optický internet – ideálne pre home office aj oddych - Možnosť klimatizácie (na 4. poschodí) - Sklad na prízemí – vrátane zásuvky pre e-bike Ku každej jednotke prislúcha pivničná kobka nachádzajúca sa v suteréne. Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za uvádzaciu cenu 126 900 € s DPH Lokalita, ktorá má všetko: Fončorda - Tichá, slepá ulica obklopená zeleňou - Len 2 minúty na MHD - Pešo k plavárni, športoviskám, obľúbeným kaviarňam aj do Europa SC - Všetko, čo potrebujete, máte na dosah Harmonogram projektu: - Začiatok výstavby: 6/2025 - Kolaudácia: zima 2026 - Odovzdanie jednotiek: jar 2027 Prečo si vybrať práve Neohaus? - Nový štandard moderného mestského bývania - Premyslený dizajn s dôrazom na kvalitu a funkčnosť - Výborný dopyt po prenájme – ideálna investícia - Možnosť bezstarostnej správy a prenájmu bytu Chcete bývať moderne alebo investovať rozumne? 1-izbová jednotka v projekte Neohaus je vaša šanca. Viac informácií, pôdorysy a možnosti rezervácie nájdete na: NEOHAUS.SK

BOND Reality ponúka na predaj 1-izbový apartmán s možnosťou trvalého pobytu na ulici Antolská v Petržalke. BYTOVÝ DOM: Rezidencia Draždiak - kolaudácia 2015 - 11 podlaží - tri výťahy BYT - 1 izbový - čiastočne zariadený - 9. podlažie - plocha bytu 37,55m2 - vstupná chodba, priestranná izba s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné wc - mesačné náklady 110 € - bezpečnostné vstupné dvere Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. OKOLIE: V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Potraviny, lekáreň, škola, škôlka, detské ihriská, nemocnica, zastávka MHD, nová električka. Jazero Draždiak a lesopark priamo pred bytovým domom. Výhodou je tiež výborná dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat alebo na hrádzu/cyklotrasu. Viac info a obhliadky: 0905 718 373 K cene bude pripočítaná provízia pre RK vo výške 4.000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

novostavba | tichá lokalita | terasa/balkón | rôzne dispozície Štartovací byt, vhodný aj ako investičný, v novostavbe bytového domu v obci Smolinské. Projekt "ZA ŠKOLOU", ktorého kolaudácia prebehla v júni 2025, ponúka rôzne dispozične riešené byty. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj 1-izbové byty v novostavbe s úžitkovou plochou od 57m². Dispozícia bytu: priestranná obývacia izby s kuchynským kútom, kúpeľňa (vaňa alebo sprchový kút), toaleta, vstupná chodba. K bytu prislúcha aj terasa alebo balkón a pivničné priestory (kobky), ktoré oceníte na uloženie sezónnych vecí. Všetky byty sú zariadené v štandarde: kvalitné laminátové podlahy a keramické obklady plastové okná s trojsklom – tichšie a úspornejšie bývanie kuchynská linka so sporákom – pripravená na varenie od prvého dňa kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom, toaleta vďaka energetickej triede A0 a vykurovaniu tepelnými čerpadlami sú náklady na bývanie mimoriadne nízke. Parkovisko v cene bytu TECHNICKÉ PARAMETRE • Energetická trieda A0 • Nosná konštrukcia: montovaný železobetónový panelový systém • Vnútorné priečky: betónové panely (zhodné s nosnou konštrukciou) • Zateplenie: kontaktný zatepľovací systém EPS • Vykurovanie: centrálne tepelné čerpadlo (vzduch–voda) •Regulácia kúrenia: centrálna – s individuálnymi termostatickými hlavicami na radiátoroch• Každý byt má samostatné meranie vody a elektriny Byty v projekte "ZA ŠKOLOU" majú výbornú polohu: • pri základnej a materskej škole • pri multifunkčnom a detskom ihrisku, tenisové a futbalové ihrisko hneď vedľa • zo Smolinského: Gbely – 5 km, Šaštín-Stráže – 5,7 km, Senica – 23 km, Skalica – 25 km, Kúty – 12 km, Bratisalva - Devínska Nová Ves – 68 km, Bratislava – 75 km Obec Smolinské sa nachádza v okrese Senica, v Trnavskom kraji. Leží v Myjavskej pahorkatine, približne 5 km od Šaštína-Stráží. Obec má približne 920 obyvateľov a ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, kultúrneho domu a športových zariadení. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou s napojením na železničnú dopravu v meste Šaštín-Stráže alebo Gbely. VÝHODY 1-izbového bytu v obci Smolinské: novostavba zariadený v štandarde nízke mesačné náklady na bývanie - energetická trieda A0 balkón/terasa pivničná kobka Pozrite si ďalšiu ponuku bytov v projekte ZA ŠKOLOU: -> 2-izbové byty: www.karinpartners.sk/byt-2-smolinske -> 3-izbové byty: www.karinpartners.sk/byt-3-smolinske Cena 1-izbového bytu: od 120100 € s DPH V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Komplexné služby realinej kancelárie KARIN & PARTNERS nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Daniel Kašák certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 902 558 455 kasak@karinpartners.sk

REWIN reality Vám EXKLUZÍVNE ponúka túto vkusne a kompletne zrekonštruovanú 1 izbovú GARSÓNKU o celkovej výmere 22.50 m2 z čoho 3,50 m2 pivnica. Byt ma napriek svojej veľkosti ŠTARTOVACIEHO / INVESTIČNÉHO charakteru výborne riešenú dispozíciu. PARKOVANIE VO DVORE. Chcete vidieť viac fotiek? Pošlite mi mail na martisek(zavinac)rewin(bodka)sk. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, do ktorého sa vstupuje cez spoločný dvor = tichá atmosféra zaručená. Okná sú do dvora, na východnú stranu. Aj napriek tomu, že sa nachádzame v blízkom centre mesta, ulica Trnávska cesta, auta tu nie je vôbec počuť. Byt je situovaný na 2. poschodí, sused je len z jednej strany bytu. Celkovo ide o tichú a komornú atmosféru bývania. Aktuálne náklady na bývanie: 62 EUR - poplatok správcovi vrátane fondu opráv 19 EUR - poplatok za elektriku Rekonštrukcia bytu z roku 2020. V rámci rekonštrukcie sa menili okná, všetky rozvody vody a odpadu, kúrenie, elektrika, podlaha, stierky, svietidlá, kuchyňa, nové obklady a dlažby. Oku poľahodí veľkoformátový obklad v časti, kde sa nachádza sprchový kút. Ide o obklad, ktorý je na celú výšku sprchovej časti kúpeľne. Byt je bez tiarch. Možnosť kúpiť aj s nájomcom ako VHODNÚ INVESTÍCIU. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: 133.800,- EUR Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ponúkam na predaj moderný, kompletne zariadený 1-izbový byt na Karpatskej ulici -Sekčov v Prešove. Sekčov je obľúbená časť Prešova. Rozloha bytu je 41 m2, sučasťou bytu je kumbál vedľa bytu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, presne ako vidíte na fotkách. Plne zariadený interiér Manželská posteľ, skrine, sedacia súprava, moderná kuchynská linka. Treba sa len nasťahovať a bývať. Ideálne na bývanie aj investíciu . Vďaka polohe a stavu a nízkym mesačným nákladom je to ideálne aj na prenájom – nehnuteľnosť, ktorá nestráca hodnotu. Byt sa nachádza za hotelom POLO, a nachádza sa na 10/12 poschodí bytového domu. Je zateplený, nová strešná krytina. Zrekonštruované spoločné priestory a nový výťah. Bezproblémové parkovanie. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851, mitalcakova@dolezelreality.sk

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 1-izbový podkrovný byt o výmere až 72 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí v pokojnej časti obce Miloslavov, len pár minút od Bratislavy. Súčasťou predaja je aj garáž o výmere 14 m², ktorá poskytuje praktické riešenie parkovania a úložného priestoru. Vďaka svojej veľkorysej výmere, klimatizácii a premyslenej dispozícii ponúka tento byt komfortné a priestranné bývanie, ktoré ocení každý, kto hľadá viac priestoru ako v bežnom jednoizbovom byte. Zaujme najmä milovníkov otvorených a vzdušných priestorov – vysoké stropy, podkrovný charakter a príjemná atmosféra vytvárajú jedinečné bývanie. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, ktoré sú súčasťou predaja, a klimatizácia zabezpečuje pohodlie aj počas letných mesiacov. Spacia časť je prakticky oddelená od dennej zóny, čím vzniká súkromný priestor na odpočinok. Dispozícia: Byt pozostáva z denného priestoru s kuchyňou, jedálenskou a obývacou časťou, oddelenej spálne, kúpeľne s WC a šatníka, ktorý poskytuje praktické úložné možnosti. Interiér je svetlý, vzdušný a ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Lokalita: Miloslavov je obľúbená obec v blízkosti Bratislavy s kompletnou základnou vybavenosťou – škola, škôlka, potraviny, služby a vlaková stanica s pravidelným spojením do hlavného mesta. K výhodám patrí aj rýchle napojenie na D4 a R7, v pešej vzdialenosti fitness centrum a plaváreň, tak aj neďaleko Miloslavova obľubené jazerá na letné kúpanie. Tento byt je ideálny ako štartovací domov pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, pohodlia a dobrej dostupnosti do Bratislavy. Garáž o výmere 14 m², ktorá je súčasťou predaja, predstavuje praktický doplnok každodenného komfortu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 128212 Cena: 160 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

FinReal go ponúka na predaj 1-izb.byt/garsónka, nachádzajúci sa v Ružinove časť Trnávka na ulici Vietnamská v novostavbe postavenej v roku 2015. Byt je kompletne zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu, alebo je možné pokračovať v jeho prenájme s aktuálnym, alebo iným najomníkom. Byt : 
- sa nachádza na 3 poschodí zo 7 v dome s výťahom - celková plocha bytu je 22,98m2 - kompletne zariadený - kuchynská linka na mieru so spotrebičmi - nízke mesačné náklady - orientácia bytu je na juho-západ DISPOZÍCIA: - predsieň 4,20 m2 - kúpeľňa s wc a sprchou 2,66 m2 - izba s kuchyňou 15,12 m2 - celkom plocha bytu 22,98 m2 VYBAVENIE: 1 izbový byt v nadštandarde s 1 obytnou miestnosťou a príslušenstvom, ktoré tvoria chodba, kuchynský kút, kúpei'ňa s WC. Okná v byte sú plastové z 5 komorového profilu s termoizolačným dvojsklom. Vstupné dvere sú bezpečnostné protipožiarne v kovovej zárubni. Interiérové dvere sú drevené s obtožkovými zárubňami. Omietky sú hladké stierky, v kúpelini a WC je keramický obklad. Podlahy sú keramické dlažby, v izbe parkety. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom so zástenou a umývadlom, WC je misa typu geberit. Kuchynská linka je na báze dreva, vybavená vstavaným digestorom, nerezovým drezom s pákovou batériou, s indukčnou varnou platňou a multifunkčnou elektrickou rúrou. Byt je vybavený rozvodmi kúrenia, teplej vody, vody, elektriny, internetu a káblovej televízie a domácim dorozumievacím systémom. Vykurovanie je radiátormi z ocele s termoregulačnými ventilmi a pomerovými rozdeľovačmi vykurovacích nákladov. Spotreby vody a tepla na vykurovanie sú merané. Ďalšie vybavenie bytu tvoria, rozkladacia sedačka, komoda, TV, vstavaná skriňa, chladnička s mrazničkou, barový pult sedenie. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 3.poschodí bytového domu na ulici Vietnamská, Bratislava mestská časť Ružinov. katastrálne územie Ružinov okres Bratislava II. Kolaudácia bytového domu v roku 2015. Dom je osadený v rovinatom teréne, má 2 orientačné čísla, v ktorom sú 2 vchody. Bytový dom má 7 nadzemných podlaží, spolu je tu 91 bytov, 2 nebytové priestory solu s 66 pakovacími státiami a 1 nebytový priestor - apartmán. Na pozemkoch v okolí domu sú ďalšie parkovacie státia. Pozemok prináležiaci ku domu je oplotený. Prístup je po komunikáciii, na ktorej je vecné bremeno právo prechodu a prejazdu pre vlastníkov nehnuteľnosti. Vstup do domu je cez hliníkové brány s domácim dorozumievacím systémom a elektromagnetickým prístupovým systémom, komunikácia je zabezpečená výťahom a schodiskom, povrchy stien sú omietky opatrené maľovkou, olejovým náterom alebo keramickým obkladom. Podlahy je keramická dlažba na schodiskách aj na podestách, vo vstupe je keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a trojsklom. Strecha je plochá, zateplená, s pvc fóliovou krytinou. Obvodový plášť je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom so silikátovou omietkou. Dom je napojený na rozvody vykurovania, vody, teplej vody, elektriny, plynu a optických a telekomunikačných sietí. Dom má kotolňu v objekte, technológia je vo vlastníctve centrálneho dodávateľa tepla. Časť parkovacieho domu je prístupná po železobetónovej rampe. Tu sú podlahy betónové s protišmykovou úpravou, povrchy z pohľadového betónu. Obvod je skeletový bez výplne, čim je zabezpečené priame vetranie. V priestore je osvetlenie. LOKALITA: - lokalita okrem pokoja a zelene poskytuje aj výbornú dostupnosť, či už MHD alebo autom s bezproblémovým parkovaním. - množstvo zelene a ticha - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí - potraviny - reštaurácie - banky - škôlka, základná aj strená škola - zdravotné centrum - pošta - obchodné centrum Avion shopping park, Hornbach, Ikea - tenisové kurty - trolejbusy, autobusy CENA: - cena bytu je 149 500,- EUR vrátane kompletného odborného a právneho servisu. Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Oliver Tuharský Mobil: +421 903 702 334 E-mail: oliver.tuharsky@frgo.sk Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Realitná kancelária CHARLES Vám ponúka na predaj 1.- izbový byt o výmere 35m2 na ulici Drobného v obľúbenej mestskej časti Bratislavy - v Dúbravke. K dispozícií je pivničná kobka o výmere 2 m2, 2 novo zrekonštruované výťahy. Byt sa nachádza na 8p. z 12p. Orientovaný na JV s panoramatickým výhľadom. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia čo posúva byt do vyššej kategórie - nová elektroinštalácia, nová vodoinštalácia, nová podlaha, nová dlažba a obklady na WC a v kúpeľni, nová sanita, interiérové dvere, vchodové bezpečnostné viacbodové dvere, nové okná, nová maľovka a stierky, sadrokartónové podhľady s bodovými svetlami. Byt sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky. Vieme zabezpečiť kontakt na osvedčeného stolára ktorý vyrobí nábytok na mieru. Kvalitne malometrážne byty sú v súčasnosti na trhu nedostatkovým tovarom. Tento byt Vám zabezpečuje bezpečnú investíciu, je výhodný aj ako investičná príležitosť na dlhodobý prenájom, alebo vlastný štartovací byt. Bytový dom je zateplený so zrekonštruovanými výťahmi 2x - jeden osobný, jeden nákladný. Stúpačky v bytovom dome sú tiež vymenené. Ponúkaný byt na Drobného ulici ponúka kompletnú rekonštrukciu bezpečnú lokalitu bezpečné bývanie výborné dopravné napojenie občiansku vybavenosť bezproblémové parkovanie Vybavenie V byte prebehla kompletná rekonštrukcia popísaná vyššie. Byt sa ponúka v štandarde bez kuchynskej linky. Dispozícia Rozumná priestranná dispozícia. Kuchyňa Priestranná izba Chodba WC Kúpeľňa Doplňujúce info Dúbravka patrí už dlhé roky do jednej z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy, spája pocit mestského života s dotykom prírody. Je to forma bývania atraktívna nielen pre jednotlivca alebo pár ako štartovací byt, ale aj pre starších, ktorí nechcú žiť v izolácii. V okolí bytového domu je, už vybudovaná kompletná infraštruktúra a občianska vybavenosť. V okolí bytového domu je dobrá možnosť verejného parkovania. V tesnej blízkosti je škola, škôlka, potraviny (Billa, Lidl), pošta, reštaurácie, kostol, zdravotné stredisko. Poloha bytového domu zabezpečuje výborné napojenie na mestský obchvat a tiež na diaľnicu D1 a D2. Cena 163.000,- € Byt je bez tiarch Platba: Platba v hotovosti Financovanie cez hypotekárny úver Kombinácia možností vyššie Náklady na bývanie – 105,- € Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne Zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku často krát za výhodnejšie podmienky ako klient sám. V prípade bližších informáciu nás kontaktujte na Tel. č. – 0910 498 222, 0908 140 109 E-mail - office@charles.sk, weisz@charles.sk

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 1-izbový Apartmán v prestížnom projekte Metropolis s celkovou výmerou 37,58 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí moderného bytového domu s výťahom a je orientovaný na severovýchod. Predáva sa v kvalitnom štandarde, s možnosťou okamžitého nasťahovania a odpočtu DPH. Projekt Metropolis ponúka metropolitné bývanie s dôrazom na kvalitu, dizajn a technológie. Byty sú vybavené moderným stropným kúrením a chladením, ktoré sú bezúdržbové, úsporné, zdravšie a šetria priestor. O čerstvý vzduch sa stará tichá rekuperácia s vysoko účinnými filtrami a komfort dopĺňajú exteriérové elektricky ovládané žalúzie, ktoré tienia aj chránia pred teplom. Všetky technológie sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort, energetickú efektivitu a nadčasovú hodnotu. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 1 výmera: 34,74 m² balkón: 2,47 m² parkovanie: Garažové poschodie: 4/17 pivnica: 2,84 m² výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B Lokalita a občianska vybavenosť: V bezprostrednom okolí Metropolis nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá zaručuje maximálny komfort mestského života: Obchody a služby: - Potraviny a supermarket len pár krokov od domu - Obchodné centrum OC Nivy s bohatou ponukou obchodov a služieb - Kancelárske budovy a pracovné príležitosti v okolí Gastronómia a kaviarne: - Reštaurácie rôzneho zamerania – od street foodu až po fine dining - Kaviarne s moderným dizajnom, vhodné aj na prácu či stretnutia Voľný čas a šport: - Fitness centrá a športové štúdiá - Pradiareň – kultúrne a spoločenské centrum s pravidelnými podujatiami - Rôzne možnosti zábavy a relaxu Príroda a oddych: - Parky vhodné na prechádzky, beh či cyklistiku - Detské ihriská pre rodiny s deťmi Doprava: - Výborné spojenie MHD - Autobusová stanica Nivy v pešej dostupnosti – ideálna pre mestskú aj medzimestskú dopravu Cena: Apartmán: 207 000 € - Pivničná kobka: 5000 € garážové státie 30000 €

Ponúkame na predaj úplne nový 1,5-izbový byt s balkónom v práve dokončenom bytovom dome PRI MÝTE III na Račianskej ulici. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky. Súčasťou bytu je murovaná pivnica s pevnými bočnými stenami a vyhradené vnútorné parkovacie státie. Byt disponuje vkusne vybraným štandardom vo vysokej kvalite - drevené podlahy, kvalitné zvukovoizolačné okná s trojsklom, rekuperácia, exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, nadštandardné vybavenie kúpeľne, drevené terasové dosky na balkóne. Je orientovaný na západ a výborne presvetlený. Jednoduchým osadením interiérových dverí je z bytu možné spraviť DVOJIZBOVÝ, pričom nie sú potrebné žiadne stavebné úpravy a obe izby ostanú dokonalo presvetlené vďaka veľkým oknám. Bytový dom má veľmi pekné spoločné priestory, ineteligentné otváranie dverí a garáži URMET. Tiež je v dome možnosť uskladnenie kočíkov a bicyklov v uzamykateľných priestoroch a je chránený kamerovým systémov teda odpadávajú dodatočné spoločné náklady v blízkej budúcnosti. Internetové pripojenie je samozrejmosťou. K dispozícii je aj výťah. INFORMÁCIE O BYTE: 1,5-izbový až 2 izbový byt s balkónom podlahová plocha bytu: 32,50 m2 plocha balkónu: 4 m2 plocha pivnice: 2,50 m2 kolaudácia dec 2024 (byt je 2 roky v záruke) orientácia bytu: západ byt pozostáva z predsiene a dvoch miestností - obývacia časť spojená s kuchyňou a spálňa, kúpelňa s toaletou, balkón nízke mesačné náklady LOKALITA: Bytový dom PRI MÝTE III je pokračovaním predchádzajúcich etáp tohto projektu od spoločnosti Penta Real Estate. Projekt vyniká kvalitou spracovania aj použitými materiálmi a vybavením. Zastávky električky a autobusov priamo pred bytovým domov, cyklochodník a kompletná občianska dostupnosť je v tejto lokalite hneď za dverami vášho nového bytu. VÝHODY: nadštandardné prevedenie bytového domu vysoké stropy - 2,65m novostavba v záruke výborná lokalita bezproblémové parkovanie nízke náklady voľný okamžite CENA: Byt sa predáva za 215.000 eur, k cene je potrebné pripočítať pivnicu za 5.000 Eur. Spolu 220.000 Eur. Vnútorné parkovacie státie sa predáva za 30.000 Eur. NIE JE PODMIENKOU KÚPY. Byt je voľný k okamžitému nasťahovaniu.