ID: B8

Ponúkam na predaj štýlový 2-izbový byt s balkónom a pivnicou v uzatvorenom areály CCX, ktorý sa nachádza neďaleko centra Nových Zámkov.

Celý byt je navrhnutý elegantne a v minimalistickom dizajne. Vďaka jednoduchej a modernej dispozícii, kvalitným el. spotrebičom a tiež jedinečným stropom s priznaným krovom a remeselne spracovaným balkónom Vám táto nehnuteľnosť ponúkne pocit vysokého komfortu, bezpečia a dokonalého súkromia. V bytovke neďaleko centra Nových Zámkov, len pár minút pešo od centra mesta kde je všetka potrebná občianska vybavenosť. Bernolákov park v tesnej blízkosti poskytne dostatok priestoru pre oddych alebo voľnočasové aktivity Vás, či Vašich detí.

Miesto: Nové Zámky, hl. cesta J. Simora 5

Mesto Nové Zámky sú vzdialené asi 38km od Nitry, 105km od Bratislavy, 30km od Komárna, 70km od mesta Győr ( Maďarsko)

Poschodie: 1/2 (prvé poschodie z dvoch)

Celková úžitková plocha bytu: 49,50 m²

Kúpou bytu získate do vlastníctva aj pivnicu. Plocha pivnice: 2,70 m²

Byt je jedným zo 6 bytov na spoločnej chodbe. Zo spoločnej chodby na tom istom podlaží je tiež prístup k pivniciam.

Orientácie bytu: severovýchod

Stav nehnuteľnosti: Bytovka prešla v roku 2016 kompletnou prestavbou a rekonštrukciou.

Bytovka je postavená z tehlovo-kvádrovej konštrukcie, kombinovaná SDK priečkami. Celá je kompletne zateplená. Má nové rozvody vody, odpadov, elektriny a kúrenia.

Byt je na 1. poschodí. Do bytu sa vchádza zo spoločnej chodby. Vstup cez bezpečnostné dvere. Zádverie bytu je spojené s veľkou kuchyňou z ktorej sa vstupuje do 2. izby. Zo zádveria je aj vstup do spoločnej kúpeľne s WC. V kúpeľni je sprchový kút, predpríprava na práčku a samostatné umývadlo.

Byt je vybavený a kvalitnými el. spotrebičmi. Má modernú kúpeľňu a hlavne jedinečný štýlový interiér. Kvalitné plastové “Francúzske dvere”. Z 2. izby sa dá vyjsť na balkón. Kuchyňa a 2. izba má plávajúce podlahy. V kúpeľni je dlažba. Interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka so sporákom a digestorom. Má vlastnú klimatizáciu a vlastný termostat na ovládanie izbovej teploty. Možnosť pripojenia na internet, vchodový vrátnik.

Približné náklady na bývanie za energie: 80,- eur kúrenie a 40,- eur elektrina

Areál poskytuje dostatok parkovacích miest. Parkovisko je monitorované kamerovým systémom. Vstup do areálu je kontrolovaný.

Cena: 84.987,- €

Cena pre kupujúceho je konečná. Neplatí už nič naviac. V uvedenej cene sú zahrnuté poplatky kataster, za právny servis resp. vypracovanie zmlúv ohľadom prevodu vlastníckych práv právnikom. Odovzdanie nehnuteľnosti podpisom preberacieho protokolu.

Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať alebo si dohodnite obhliadku.

Marcel Prokop, RSc.
+421 948 68 48 58

Ponuka ďalších bytov v areáli: www.ccxresidence.sk

Celá ponuka nehnuteľností: www.marinreality.sk