3 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Na predaj slnečný 3 izbový byt vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite pri jazere Draždiak na Turnianskej ulici. Byt má celkovú výmeru 73,5 m2, z toho byt má 68,5 m2, loggia 3,5 m2 + 1,5 m2 pivnica. Nachádza sa na 6/8 poschodi v zateplenom panelovom dome. Byt je po staršej rekonštrukcii: sú v ňom plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, vstavaná skriňa. Vykurovanie v dome je vyregulované, na radiátoroch sú osadené termostatické hlavice, čo umožňuje reguláciu tepla a úsporu nákladov na vykurovanie. Bytový dom je zateplený, vstupná brána na číp, boli menené výťahy, stúpačky. Parkovanie je možné pri bytovom dome na parkovisku. Byt je aktuálne prenajatý, možnosť pokračovať v nájme. LOKALITA: Najväčším benefitom tohto bytu je práve lokalita, pretože tu sa budete cítiť po celý rok ako na dovolenke. Zabezpečuje to blízkosť jazera Veľký Draždiak, Malý Draždiak, Chorvátskeho ramena, lužných lesov, Petržalskej cyklistickej hrádze, na ktorú sa môžete pripojiť priamo od Vášho domu a množstvo kaviarničiek, reštaurácii a bufetov v okolí. Budete tu mať veľký priestor na voľnočasové aktivity, najmä kúpanie v jazere, prechádzky v lužných lesoch, tenis v areáli Slávia Právnik, plážový volejbal, cyklistiku, letné aj zimné korčuľovanie, rybolov a iné športy, čo zabezpečuje množstvo ihrísk, telocviční a posilňovní. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V bezprostrednej blízkosti domu je MHD zástavka autobusu. Vo výstavbe je už aj zastávka novej električkovej trati, ktorá zabezpečí rýchly presun do centra Bratislavy. Oproti domu sa nachádza nemocnica Cyrila a Metoda - Antolská, BILLA, LIDL, TESCO, v okolí niekoľko materských škôl, základných škôl, stredných škôl, Vysoká Škola Paneurópska, kostol, veterinárni lekári, reštaurácie, pošta a iné služby. Dobré dopravné napojenie do centra mesta po Dolnozemskej, alebo Panónskej do 10 minút.

Aby sme vás trochu priblížili k vášmu snu, ponúkame vám bývanie v perfektnej časti Petržalky, v jej samom strede, na Iľjušinovej ulici. Ide o zateplený panelový bytový dom, slušný a čistý, obklopený zelenými plochami. Byt, je 4-izbový, a je naozaj krásny a po úplne novej, kvalitnej a modernej rekonštrukcii, v rámci ktorej boli kompletne vymenené rozvody elektriky a vody a vstup do bytu bol zabezpečený dvermi značky Fornox. Sú tu tiež nové podlahy, radiátory a nové interiérové dvere. Samozrejmosťou je zrekonštruovaná kúpeľňa a WC. Rozloha bytu je 70 m2. Ide o príjemné a pokojné bývanie, ktoré si budete užívať. Byt má jedinečnú dispozíciu, ktorá vznikla práve po spomínanej rekonštrukcii, a pozostáva z predsiene, kúpeľne, samostatného WC, veľkého priestoru spájajúceho obývačku s kuchyňou a troch samostatných izieb. V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. K bytu prislúcha aj loggia, na ktorej si môžete v pokoji vychutnať nejaký vám príjemný nápoj. V okolí bytového domu, je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, možnosti športového vyžitia, zastávky MHD, lekáreň, pošta – jednoducho naozaj všetko, čo môžete potrebovať. Mesačné náklady sú 148 €. Cena tejto nehnuteľnosti je 246.990,- €. Táto cena predstavuje kompletnú kúpnu cenu vrátane provízie RK, ktorá zahŕňa servis a administratívu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti (kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie. Nehnuteľnosťou vás prevedie Dragová Silvia tel.: +421 917 495 882 email: dragova@krasnybyt.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj tento krásny 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Petržalka na ulici Rovniankova. Byt sa nachádza v 12 podlažnom panelovom bytovom dome na ideálnom 3. poschodí. V minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov v niektorých izbách, opravu a vymaľovanie stien a stropov, výmena podlahy, osadenie nových interiérových dverí a plastových okien. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dispozične byt pozostáva z hlavnej obývacej miestnosti, priestrannej spálne, menšej pracovne/spacej izby, kuchyne s plynovým sporákom a rúrou, útulne zariadenej kúpeľne so samostatnou toaletou a priestrannej predsiene. Byt taktiež disponuje dvomi priestrannými loggiami pre oddych počas letných dní. So štipkou lásky sa tento byt vie stať vašim vysnívaným domovom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: *Lokalita: Rovniankova, Bratislava – Petržalka *Výmera bytu: 65,45 m² *Rozloha loggií: 9,6 m² *Počet izieb: 3 *Poschodie: 3. (4. podlažie) *Mesačné náklady: 230,-EUR BYTOVÝ DOM: *Kolaudácia: +/- r. 1980 *Rekonštrukcia: Zateplenie, fasáda, vchodové dvere a zvončeky *Materiál: Panel *Výťah: áno LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza na ulici Rovniankova v jednej z najvyhľadávanejších častí bratislavskej Petržalky. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, lekárne, reštaurácie aj kaviarne. V pešej dostupnosti sú aj zastávky MHD, ktoré zabezpečujú rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta i ďalšími mestskými časťami. Okolie je známe množstvom zelene, detskými ihriskami a cyklotrasami, ideálne pre aktívny oddych či rodinné prechádzky. V neďalekom Chorvátskom ramene a jazere Draždiak si prídu na svoje milovníci prírody, športu aj relaxu. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie mestského komfortu s pokojnou atmosférou rezidenčnej štvrte. CENA: 219.990,-EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. ID: 8183014 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom predávajúceho. Všetky prezentované údaje majú informatívny charakter a nezakladajú nárok na uzatvorenie zmluvy

Slnečný 3-izbový apartmán sa nachádza v komplexe VIENNA GATE na Kopčianskej ulici, začiatok Petržalky, mestská časť Bratislava 5. Objekt je situovaný v tesnej blízkosti vlakovej stanice s odchodom vlakov do Rakúska. Poloha objektu má vynikajúcu dostupnosť na diaľnicu v smere na D1, ale aj D2 a aj do priľahlých obcí cez D4R7. VIENNA GATE je objekt známy svojou výbornou občianskou vybavenosťou: TESCO, 1.day, DM drogéria, pekáreň Cisárov pekár, kaderníctvo, reštaurácia Plnofúz, fitká a ďalšie služby. Parkovanie: v podzemnej garáži priamo v objekte. Apartmán A.257 s výmerou 69,1 m2 na 14. poschodí s pekným výhľadom na mestskú časť Petržalka. Apartmán je kompletne zariadený, vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi (fotografie sú orientačné) Na prízemí je recepcia. Možnosť prenajať parkovacie státie Obhliadky a info: Jana Markovičová - 0903 716 562

Realitná kancelária Alex-real vám na predaj predstavuje 3-izbový kompletne zrekonštruovaný byt na ulici Jasovská v Petržalke Byt má výmeru 69,34 m2, vrátane výmery LOGGIE a pivnice (1,37 m2). - Nachádza sa na 1. poschodí 12. poschodového bytového domu. - Bytový dom bol daný do užívania v roku 1983. Foto ku danému bytu sú ilustračné REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podláh, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný.   Rekonštrukcia zahŕňa: - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom,   HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ■ rýchla rekonštrukcia bez starostí ■ možnosť výberu materiálov podľa vlastných predstáv ■ vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu ■ prakticky dispozične riešený ■ samostatná kúpeľňa a WC ■ dobrá občianska vybavenosť   V okolí bytového domu sa nachádza v bezprostrednej blízkosti všetko, čo k spokojnému životu potrebujete: Slnečnice market, detské ihriská, materská škola, základná škola, detské ihriská. Parkovanie je na Petržalku jedno z lepších, na výber sú miesta pre rezidentov na parkovisku priamo pri dome. Výborná dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť Do centra mesta sa dostanete do 5 min. autom. Táto lokalita je vynikajúca práve kvôli jedinečnému skĺbeniu všetkých výhod, ktoré od bývania môžete požadovať.   Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.   Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu.   Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na : +421 903 985 666.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Bratislave na Kopčianskej ulici – mestská časť Petržalka. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12 poschodovom zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Celková rozloha bytu predstavuje 65 m2. K bytu prislúcha aj pivnica 2 m2. NEHNUTEĽNOSŤ Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa - obývačka - dve izby - kuchyňa - loggia Byt je v pôvodnom stave, ale prešiel menšou rekonštrukciou ako plastové okná, vybúraná priečka z haly do menšej izby, tým pádom sa zväčšila obývačka. Orientácia bytu na dve svetové strany – východ, západ. Bytový dom prešiel pred štyrmi rokmi rekonštrukciou: nová strecha, zateplenie, nové výťahy a vymaľované boli spoločné priestory a schodisko. Na bytovom dome sú bezpečnostné kamery a vstup do vchodu je zabezpečený čipom a kamerovým systémom. Parkovanie je pod bytovým domom s kamerovým systémom alebo blízkom okolí. LOKALITA Okolie budovy poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Tesco, Lidl, Kaufland, Petržalská tržnica - Vienna Gate, Daňový úrad, Danubia - množstvo reštaurácií a kaviarní - lekáreň, zdravotné stredisko - fitness, Letné kúpalisko Matadorka, cyklotrasa v smere do Rakúska - vlaková stanica, zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta a výborným napojením na diaľnicu D1 a D2 CENA Cena za uvedený byt je 175000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Lukáš Hronský, kontakt 0949 303 157, email: hronsky@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Na predaj: Luxusný 3-izbový veľkometrážny byt s výhľadom, 14. poschodie, Krasovského ulica – Bratislava Ponúkame na predaj priestranný, svetlý a nadštandardne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa na 14. poschodí moderného polyfunkčného domu na Krasovského ulici, len pár krokov od Sadu Janka Kráľa a nákupného centra Aupark. Základné informácie: Výmera bytu: 110 m2 Dispozícia: Tri samostatné izby Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Kúpeľňa s WC Samostatné WC Komora Dva balkóny: 7 m² a 5 m² Komfort a vybavenie: Podlahové vykurovanie s vlastným kotlom Byt sa predáva zariadený – kvalitný nábytok a moderné kuchynské spotrebiče sú súčasťou K bytu prislúcha: Pivnica Parkovacie státie v stráženej nadzemnej garáži v rámci budovy Budova a lokalita: Reprezentatívny vstup do budovy s 24-hodinovou recepciou Skvelá dostupnosť: výborné napojenie na diaľnicu, električková zastávka do centra mesta v pešej dostupnosti Staré Mesto a Eurovea sú dostupné pešo cez Starý most V blízkosti: Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark, fitness centrum, dunajská promenáda Ďalšie výhody: Orientácia na vyššom poschodí poskytuje nádherný výhľad a tiché prostredie Výhody bývania na Krasovského 13 – Bratislava: TOP lokalita na rozhraní Petržalky a centra mesta Krasovského ulica ponúka ideálne prepojenie medzi mestským životom a pokojnou zónou pri Dunaji. Vďaka svojej polohe ste len pár minút pešo od historického centra Bratislavy Rýchly prístup na diaľnicu D1 a D2 Zastávka električky a MHD do Starého Mesta doslova za rohom Cyklochodníky a pešie trasy vedúce priamo do centra aj k Dunaju Moderný polyfunkčný dom s kvalitnými službami Reprezentatívny vstup s 24-hodinovou recepciou a strážnou službou V budove sa nachádzajú aj kancelárske priestory, čo zvyšuje prestíž lokality a zabezpečuje živé prostredie cez deň Bezpečné parkovanie v nadzemnej garáži priamo v objekte Sad Janka Kráľa – jeden z najväčších mestských parkov v strednej Európe Tyršovo nábrežie – obľúbené miesto na prechádzky, šport a letné akcie Dunajská promenáda – ideálna na bicykel, beh alebo večernú prechádzku s výhľadom na mesto Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, pošta Krásne výhľady na mesto alebo na Dunaj Súkromie a bezpečie v modernom dome s kontrolovaným vstupom Táto adresa je ideálna pre aktívnych ľudí, ktorí chcú bývať v blízkosti centra, ale zároveň v pokojnej zóne s množstvom zelene a možností na relax. Byt je ihneď voľný – pripravený k nasťahovaniu alebo ako investičná príležitosť

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3IB s balkónom na Furdekovej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka Podlahová plocha bytu predstavuje 71 m2 + loggia. Byt sa nachádza na 11/12 poschodí v bytovom dome s dvomi výťahmi. Dispozícia bytu: Vstupná chodba odkiaľ je priamy vstup do oddelenej toalety, kúpeľne s vaňou a do veľkej haly. Z haly sa vstupuje do všetkých troch nepriechodných izieb a do kuchyne, odkiaľ je výstup na loggiu. Videoobhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=CRXw9Hvapyh Lokalita: Bytový dom je situovaný na Furdekovej ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dostupnosť je zabezpečená autobusovou dopravou, pričom zastávka Lachova je iba 5 minút peši, tak isto ako zastávka Nám. Hraničiarov. . Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. Neďaleké Lužné lesy, Chorvátske rameno, Draždiak, Sad Janka Kráľa či Tyršovo nábrežie sú obľúbenými miestami na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Silné stránky tohto bytu sú najmä: počet a dispozícia izieb, balkón, čiastočná (staršia) rekonštrukcia, k dispozícii dva výťahy (jeden nákladný) orientácia do vnútrobloku, zateplený bytový dom výborná dostupnosť MHD ( Lachova – 68,88, 96, Nám. Hraničiarov – 83,88,92,95,192) investičná príležitosť. Výmera: úžitková plocha: 71 m2. Náklady na bývanie: 170 Eur /4 osoby + plyn, elektrina Cena za byt: 217 999 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. KONTAKT: Eleonóra Mišovichová certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 904 948 584 email: misovichova@karinpartners.sk Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku.

Dr. Domov ponúka na predaj 3-izbový byt v bratislavskej mestskej časti Petržalka, časť Lúky – na ulici Smolenická. Je situovaný na 3. poschodí v 12-poschodovom kompletne zrenovovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Nehnuteľnosť prešla úplne novou exkluzívnou a rozsiahlou rekonštrukciou s funkčnou zmenou dispozície, ktorá vniesla do priestoru moderný nádych spojený so šikovným využitím každého štvorcového metra tak, aby vyhovela požiadavkám mladých ľudí či menšej rodiny. Rekonštrukcia bola dokončená v marci tohto roku. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorú do budúcna doplní úložný priestor s prístupom do krásnej a dizajnovej kúpeľne s podsvieteným zrkadlom, v ktorom každý deň budete mať úsmev na tvári a oddelenej toalety v rovnakom čistom dizajne. Z chodby vstupujeme do metrážovo priestrannej a vzdušnej obývacej izby, ktorá prepája všetky miestností danej nehnuteľnosti a veľkou výhodou sú práve nepriechodné 2 obytné miestnosti (spálne) a kuchyňa. Prvá izba je vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská. Druhou izbou je plne zariadená spálňa. Klenotom je však kuchyňa vybavená podsvietenou kuchynskou linkou v tvare L v čistých farbách, ktorá disponuje všetkými vstavanými spotrebičmi – zabudovanou chladničkou s mrazničkou, vstavanou el. rúrou, vstavanou mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, granitovým drezom s čiernou pákovou batériou a indukčnou varnou doskou. Zástena je doplnená krásnym obkladom Calacatta s elegantnou žilou. Nesmieme opomenúť priestor na sedenie a obrovské francúzske okná, ktoré presvetlili a zväčšili celý priestor. Z kuchyne je prístup na zasklenú loggiu. Príslušenstvom je aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. REKONŠTRUKCIA BYTU (2025): + nové podlahy (kombinácia podláh: dlažba / plávajúca laminátová podlaha) + nové vodoinštalačné rozvody, elektrické rozvody, pripojenie na internet + nová murovaná kúpeľňa s vaňou a sanitou + nové stierky a tapety + osadené nové interiérové dvere a zárubne + plastové okná + bezpečnostné dvere + nové zabudované spotrebiče + nový nábytok obývacej izby a spálne + položená nová dlažba a zavedené svetlo na loggii Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – je zateplený so zrekonštruovanou strechou, boli vymenené stúpačky, disponuje udržiavanými spoločnými priestormi s kamerovým systémom. Hneď pri bytovom dome sa nachádza veľké parkovisko a mnohé služby poskytnuté obyvateľom, verejné priestranstvo – posedenie, park s detským ihriskom Smolenická a Brančská, street work-out cvičisko, dostatok zelene a zelených plôch na športovanie, voľnočasové aktivity, prechádzky a venčenie domácich miláčikov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Smolenická ul.; Bratislava – Petržalka * rodinná časť Petržalky, časť LÚKY * stav: kompletná citlivá rekonštrukcia (2025) * poschodie: 3/12 * celková plocha bytu: 70 m² s príslušenstvom * plocha loggie: 3,77 m² * orientácia: Západ a Východ * dizajnové a moderné materiály a prevedenie * kompletne zariadený – v cene * ihneď k nasťahovaniu bez vstupných investícií * vyhľadávaná lokalita * rodinné prostredie * kompletná občianska vybavenosť * možnosť investičného zámeru * BEZ ŤARCHY! LOKALITA A OKOLIE: Byt a bytový dom sa nachádzajú vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti Petržalka časť Lúky, ktorá zabezpečí bohatú, kompletnú občiansku vybavenosť a dostupnosť na skok od centra hlavného mesta. Okolie poskytuje kvalitné bývanie (obľúbené nákupné centrum AUPARK na začiatku mestskej časti, obchody Lidl, Terno, – v bezprostrednej blízkosti Petržalská Tržnica s množstvom služieb, Tesco Hypermarket, OC Galéria Petržalka, Zdravotné stredisko Strečnianska, mnohé reštaurácie a kaviarne lokálneho charakteru ako napríklad SKYPUB, pri bytovom dome Materská škola, Základná škola a mnohé iné). Športové vyžitie ulahodí aj vášnivým športovcom, ktorý neustále potrebujú pohyb – bežecká dráha, tenisové kurty, basketbalové ihrisko, Fitness-Land či dokonca petangové ihrisko. Jazero Malý a Veľký Draždiak, množstvo parkov s možnosťou prechádzok, kde Petržalka dominuje dostatkom zelene v porovnaní s inými mestskými časťami. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie do centra mesta autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené pár minút chôdze – linky č. 59, 68, 92, 93, 94, 98, 99, 192 a nočné spoje. Aktuálne prebieha výstavba električkovej trate, ktorá prepojí celú Petržalku a tak vyzdvihne potenciál celej lokality. Obchodné centrum AUPARK je vzdialené len pár zastávok MHD, 6 minút autom. POHĽAD MAKLÉRA: Ak hľadáte moderné a nové bývanie, ktoré bude spĺňať aj tie najnáročnejšie požiadavky na bývanie spojené s výbornou lokalitou tak na Smolenickej to NÁJDETE! Byt pôsobí čisto a rekonštrukcia navodí pocit bývania skoro ako v novostavbe. Nadčasová kvalitná rekonštrukcia osloví mladé rodiny a páry ktorá neomrzí svojím prevedením – ani po rokoch spokojného bývania. Opantá Vás vôňa čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcie a spracovanie prvkov v nadštandardnom prevedení uvidíte ihneď pri vstupe do bytu. Punc lokalite dodá kompletná občianska vybavenosť a prítomnosť prírody. Mestskú časť Petržalka si zamilovalo už mnoho párov a rodín tak prečo aj Vy nie? Najväčšími výhodami danej nehnuteľnosti je úplne nová rekonštrukcia, otvorená dispozícia obývacej izby, slnečná loggia a výstavba budúcej električkovej trate. Samozrejme sa treba presvedčiť osobne a zacítiť čaro bytu na obhliadke. Odporúčam vidieť! CENA: 255.000,-EUR V cene je zahrnutý bezplatný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou ako aj vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a kompletný servis financovania a plynulý servis spojený s prevodom vlastníckeho práva nehnuteľnosti. Teším sa na naše stretnutie! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 72,47 m² + 2,3 m² lodžia, vo vyhľadávanej časti Petržalky - Háje, na Furdekovej ulici. Nachádza sa na 9. poschodí z 10. v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5. rokmi, v rámci ktorej bolo vymenené: -elektroinštalácia v celom byte, -podlahy, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere, -plastové okná, stúpačky, -stierky a maľovky, -kúpeľňa vrátane sanity a samostatné WC (rekonštrukcia realizovaná v r. 2024) -kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, teplovzdušná rúra, plynová varná doska, chladnička). Byt sa predáva vrátane zariadenia, ktoré tvorí: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, vstavané skrine v chodbe a v predsieni, ako aj sedacia súprava v obývacej časti. Byt má výbornú dispozíciu s nepriechodnými izbami a orientáciou na dve svetové strany, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Praktické odkladacie priestory sú navrhnuté s ohľadom na pohodlie a funkčnosť. Výhody nehnuteľnosti: -kompletne zrekonštruovaný byt -orientácia na dve svetové strany -nepriechodné izby -zrekonštruovaný bytový dom (výťahy, vstupné priestory, zateplenie, zvončeky, stúpačky) -pivničná kobka v suteréne -dodatočný odkladací priestor na poschodí, ktorý môžu využívať vlastníci bytov -bezproblémové parkovanie pri dome -výborná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi – školy, škôlky, ihriská v pešej dostupnosti. Lokalita: Furdekova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Petržalky. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zeleň a lesopark, ideálne miesto na prechádzky či športové aktivity. Z druhej strany je zas blízko potôčik vhodný na príjemné prechádzky až ku Draždiaku. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, kaviarne či detské ihriská sú doslova “na pár krokov”. Výborné dopravné spojenie do centra mesta aj mimo Bratislavy je zabezpečené MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá kvalitné bývanie s výbornou polohou, moderným vybavením a príjemným prostredím. Neváhajte a kontaktujte ma ohľadom záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie na tel.č. 0949 833 900 ID: 127224 Cena: 259 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Beh pri Draždiaku, letné Čunovo, sobotná káva v tržnici, nedeľné umenie v Danubiane – to je týždeň na Budatínskej 67. Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii a je zariadená do posledného detailu. Premyslený interiér, príjemné zemité farby a dostatok priestoru – všetko je pripravené na to, aby ste mohli len zbaliť kufre a prekročiť prah dverí vášho nového bývania. Nový byt od hlavy po päty Moderný a elegantný byt, ktorý vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2022 získal nový charakter – čistý, premyslený a príjemný. Nové rozvody, LED svietidlá, zariadenie až po poslednú dekoráciu. Každá miestnosť s vlastným charakterom Obývačka: tapeta ako kôra stromu, zamatové zelené závesy. Chodba: perová tapeta, vzdušný vstup so skrytým úložiskom. Spálňa: hotelový pocit, lesklý damaškový vzor na stene. Druhá izba: industriálna patina, betónová textúra, ideálna office / detská. Dispozične byt ponúka priestrannú obývačku, dve samostatné izby, kúpeľňu a oddelenú toaletu. Vedľa obývačky je praktická kuchyňa s množstvom úložného priestoru. Z kuchyne vyjdete na krytú lodžiu (4 m2). Tá je orientovaná do tichého vnútrobloku plného zelene, kde si človek môže naozaj oddýchnuť. Výhľad neobmedzujú žiadne blízke fasády – namiesto toho ponúka uvoľnený pocit z priestoru a súkromia. Veľké odstupy od okolitých budov zabezpečujú otvorenosť a vzdušnosť celého priestoru. Technické informácie - Úžitková plocha: 70 m² + krytá lodžia 4 m² - Pivnica / kobka: 2 m² (v suteréne) - Dispozícia: Vstupná chodba → samostatná kuchyňa s lodžiou → obývačka → 2 samostatné izby → kúpeľňa + WC zvlášť - Poschodie / dom: 3./8.; panelový dom (cca 1992) - Kompletné zateplenie a nová strecha, nový výťah, zvončeky a vstupné dvere - Rekonštrukcia bytu: Kompletné nové elektro, voda, odpad (2022) - Vinylové podlahy, sádrové omietky, LED svietidlá - Okná a dvere: Plastové okná (6-komorové, dvojsklo), vnútorné žalúzie a sieťky - Bezpečnostné vstupné dvere - Kuchyňa a spotrebiče: Linka s tichým dovieraním, pracovná doska breza - Vstavaná rúra, varná doska, digestor, umývačka 60 cm, mikrovlnná rúra, voľne stojaca chladnička - Technológie: Klimatizácia Daikin RXP35M5V18 (chladiaci výkon 3,5 kW, SEER 6,62 – A++) - Optické pripojenie (Telekom – zásuvky pripravené) - Mesačné náklady: 194 € / 3 osoby - Parkovanie a sklad: Verejné státie v zóne Petržalka + kočikáreň / bicykláreň v dome - Bezpečnosť: Kamerový systém NBÚ v susedstve, komorný vchod – len 2 byty na poschodí - Doprava: Bus „Technopol 3 min (linky 83 / 92) - Pripravovaná električka Janíkov dvor – cca 6 min chôdze (2025) - Správca: MADJAN s.r.o. správa nehnuteľností - Predaj: Kompletne zariadené – kufre, kľúče, bývate. Odkaz novým majiteľom od tých súčasných "Toto je miesto, kde sa dobre nielen býva, ale hlavne žije. Všetko, čo potrebujete, máte nablízku – cyklotrasy, Draždiak, Slnečnice, obchodné centrá aj novú zastávku električky. Okolie je plné zelene, susedia sú milí a atmosféra domu aj bytu vás príjemne prekvapí. A k tomu ešte bonus – lokalita je pokojná a bezpečná, aj vďaka susediacej budove NBÚ :)" Veľa zelene, kľud a skvelé miesto pre život Byt sa nachádza vo výbornej časti Petržalky – tichej, zelenej a bezpečnej. Dokonca s výhľadom na koruny borovíc, z ktorých je niekedy počuť aj spev vtákov. Vďaka skvelej orientácii svetlo preniká do bytu už od skorého rána. Večery sú tu príjemné a pokojné. Akoby ste ani neboli v meste. Okolie ponúka všetko, čo robí život v Petržalke pohodlným. Ráno si môžete zabehať pri Draždiaku, cez víkend nasadnúť na bicykel a vyraziť až do Rakúska po hrádzi. Len čo vyjdete z vchodu, máte na dosah všetko podstatné. Od škôl a škôlok, cez zdravotnú starostlivosť až po potraviny, reštaurácie a kaviarničky. Prechádzky, cyklo, kolobežka – ráno si vyberiete sami. A deti si môžu zahrať basketbal. Hneď pod vaším balkónom, vo vnútrobloku. Toto je miesto, kde sa dá bývať aktívne a s úsmevom. A navyše – každá jar sa bude pre vás niesť v znamení medvedieho cesnaku. Lužné lesy pri Draždiaku sa zmenia na zelený koberec, ktorý si môžete premeniť na čerstvé, voňavé pesto. Váš nový domov na 3. poschodí Pokoj, zeleň, dobrá občianska vybavenosť, milí susedia a premyslený interiér. Všetky tieto aspekty si môžete odškrtnúť z vášho zoznamu. Tu ich nájdete. A keď prídete domov po náročnom dni, tento byt a príroda za oknami vám pripomenú, prečo ste si vybrali bývanie práve tu. Zavolajte ešte dnes na tel. č. +421 910 750 333 a otvorte si lodžiu s výhľadom do borovíc. copyright - PORUBSKY realitná kancelária

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s efektívnym dispozičným riešením, ktorý sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v atraktívnej lokalite Šustekovej ulice v Petržalke. S celkovou plochou 86 m2 (vrátane balkóna o rozlohe 4 m2) je tento byt ideálnym miestom na pohodlné bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ponúka pokojné prostredie s množstvom zelene. Len pár krokov od bytu nájdete krásne súsošie Lasica-Satinský-Filip a fontánu, ideálne na relax a oddych. Prvá zástavka električky v Petržalke je neďaleko, čo zabezpečuje bezproblémové napojenie na mestskú dopravu. 3D vizualizácia: https://my.matterport.com/show/?m=jA9BwASZ6dX DISPOZÍCIA: Tento priestranný byt je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort a efektívne využitie priestoru. Je rozdelený do týchto zón: - Veľkorysá predsieň s dostatkom úložného priestoru, ktorá zabezpečuje plynulý prechod do ďalších miestností - Polootvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou, čo vytvára moderný, svetlý a vzdušný priestor, ideálny na každodenné rodinné chvíle a spoločenské stretnutia. Výstup na balkón zabezpečuje príjemný kontakt s vonkajším prostredím - Dve samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a sú flexibilné pre rôzne možnosti využitia, či už ako spálne, pracovňa alebo detská izba - Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC pre väčšie pohodlie obyvateľov bytu STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zaručuje vysoký komfort bývania. V rámci rekonštrukcie boli vymenené podlahy, osvetlenie a interiérové dvere, čo prispelo k modernému vzhľadu a funkčnosti bytu. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom, ale veľmi udržiavanom stave, čo poskytuje príležitosť prispôsobiť ich podľa vlastných predstáv. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez nutnosti rozsiahlej investície. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v staršej novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2004 a od tej doby prešla pravidelnou údržbou. V posledných rokoch boli opravené fasády, strecha a schodiská, čím sa zvýšila kvalita bývania a bezpečnosť obyvateľov. Bytový dom je v dobrom technickom stave a v decembri 2023 prešiel zateplením, čo zlepšuje energetickú efektivitu a prispieva k nižším nákladom na vykurovanie. Objekt je vybavený dvoma novými výťahmi a moderným videovrátnikom, ktorý zabezpečuje vyššiu úroveň bezpečnosti a komfortu pre obyvateľov. Okolie bytového domu je tiché, bezpečné a veľmi dobre udržiavané, čo zaisťuje príjemné a komfortné bývanie. VÝHODY: - Výborná lokalita na začiatku Petržalky, s ľahkou dostupnosťou do centra mesta a na hlavné dopravné tepny, ktoré umožňujú rýchle napojenie na diaľnice a medzinárodné cesty. - Priestranný a dobre dispozične riešený byt, ktorý ponúka komfortné bývanie a flexibilitu v usporiadaní miestností. - Kvalitne rekonštruovaný bytový dom s novými výťahmi a zateplením, čo znižuje energetické náklady a zvyšuje komfort bývania. - Bezpečnosť a pohodlie zabezpečené moderným videovrátnikom a udržiavaným okolitým prostredím. - Blízkosť prírody – pekný park v okolí, ideálny na relax a voľnočasové aktivity. - Kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti, vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku bytu sú veľmi priaznivé a predstavujú približne 180 EUR, čo zahŕňa správcovské poplatky, vodu a energie. Elektrina je účtovaná individuálne podľa spotreby. Vďaka zatepleniu bytového domu a efektívnej energetickej prevádzke sú náklady na energie výrazne nižšie, čo prispieva k celkovému komfortu a úspornosti bývania. LOKALITA: Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky, v tesnej blízkosti ulíc Šusteková a Lužná, ktoré zaručujú vynikajúcu dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj na hlavné dopravné tepny. Tento priestor v Petržalke ponúka výhodnú kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody. V okolí sa nachádza pekne udržiavaný park, ktorý je ideálnym miestom na relax, prechádzky či voľnočasové aktivity. Kúsok od bytu sa nachádza aj súsošie Lasica-Satinský-Filip a fontána, ktoré pridávajú na estetickej hodnote tejto lokality. Petržalka, známa svojou bohatou občianskou vybavenosťou, ponúka školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody a reštaurácie, všetko v pešej dostupnosti. Blízkosť prvej zástavky električky v Petržalke zabezpečuje rýchlu dopravu do širšieho centra mesta, čím je lokalita ideálna aj pre ľudí, ktorí potrebujú častý a jednoduchý prístup k mestu. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť na diaľnice, čo umožňuje rýchly prístup do okolitých miest a krajín (Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko). NÁZOR MAKLÉRA: Tento priestranný 3-izbový byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v dynamickej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra Bratislavy. Petržalka sa v posledných rokoch stala jednou z najžiadanejších mestských častí, a to nielen vďaka svojej výbornej infraštruktúre, ale aj blízkosti prírody a možnosťami aktívneho oddychu. Byt sa nachádza v pokojnej časti, kde máte na dosah nielen všetky potrebné služby, ale aj zelené plochy, ktoré vytvárajú ideálne prostredie na život. Vysoký štandard bývania, zateplený bytový dom a kvalitná rekonštrukcia znamenajú nižšie náklady na energie a zvýšený komfort. V kombinácii s krásnym výhľadom na park, súsošie Lasica-Satinský-Filip a fontánu, ide o skutočne výnimočnú ponuku na trhu. Pre akékoľvek otázky a obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Daniel Pribičko.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69678. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Turnianska, Petržalka. Výmera 70 m2 + lodžia, nachádza sa na 6.p./8 zatepleného panelového domu s výťahom. K bytu patrí pivničná kobka. Byt je po staršej rekonštrukcii: plastové okná, laminátová podlaha, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, WC. Mesačné náklady sú 200,- €/3 osoby. Výborná lokalita, v okolí škola, škôlka, ihrisko, obchody, pošta, nemocnica. Bytový dom je zateplený, vstupná brána na číp, boli menené výťahy, stúpačky. Byt je aktuálne prenajatý, možnosť pokračovať v nájme. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom a loggiou v meste Bratislava-Petržalka s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou lokalitou. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=KUKjrxwVkqL BYT: Celková výmera bytu je 85,67 m2, z čoho loggia tvorí 5,20 m2 a balkón 2,01 m2. K bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 2,73 m2. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom podlaží z 5. poschodí zatepleného bytového domu s vlastným vnútroblokom. Veľkou výhodou je vlastné plynové kúrenie. Bytovka má vlastný uzatvorený dvor-átrium vhodný pre rodiny s deťmi na hranie či posedenie. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba vybavená dvomi vstavanými skriňami, detská izba s balkónom, spálňa, kúpeľňa s vaňou a oknom, samostatná toaleta, kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a obývacia izba s loggiou. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený. V priestrannej vstupnej hale sú 2. šatníkové skrine a komoda. V kuchyni sa nachádza elektrická rúra a kuchynská linka s plynovým sporákom, digestorom, umývačkou riadu a jedálenský stôl. V obývacej izbe vybavenej loggiou je pohodlná sedacia súprava, konferenčný stolík a komody. V prerobenej kúpeľni je vaňa, práčka a umývadlo s odkladacím priestorom. V spálni je manželská posteľ a šatníkové skrine, ktoré zabezpečujú dostatok úložných priestorov. V detskej izbe sa nachádza ročná posteľ, písací stôl a je k dispozícii balkón. PARKOVANIE: K bytu je možné prikúpiť garážové parkovacie státie. CENA: 270.000 EUR + 25.000€ garážové státie LOKALITA: Petržalka vyniká modernou infraštruktúrou, zeleňou a rýchlym rozvojom, vďaka čomu je čoraz obľúbenejším miestom na život. - Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. - V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, čerpacia stanica, cyklotrasa, obchody a park. - MHD a rýchly prístup do centra – električky, autobusy aj napojenie na diaľnicu MAKLÉR: Dalibor Mónoši +421 919 265 992 monosi@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt s výbornou dispozíciou v skvelej lokalite na Ľubovnianskej ulici. + 5/8 poschodie s výťahom + orienačné výmery: byt 68,5m2 + lodžia cca 2m2 + pivnica 1,4m2 + orientácia na 2 strany (východ a západ) + v byte sú staršie plastové okná + elektrické rozvody menené v kuchyni a vymenené ističe a el.skrinka + v kúpeľni vymenené jadro + bezpečnostné dvere sherlock + inak je byt v pôvodnom stave na rekonštrukciu + byt je kúpou voľný + zateplený bytový dom s energetickým certifikátom + lokalita s množstvom zelene + v okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta + v tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie,kaviarne,obchody, neďaleko je nemocnica, jazero Draždiak a petržalská hrádza + dobrá komunita v dome, slušní susedia Dispozícia: Vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii cca 15 ročnej (kuchynská linka, kúpeľňa, wc, plastové okná, bezpečnostné dvere). Bytový dom je zateplený, má nové výťahy a pekný vstup do bytovky. K bytu prislúcha pivničná kopka a byt. dom disponuje kočikárňou. + NEPLATÍTE právny servis +NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva Volám sa Veronika Štolfová a zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na mojom telefónnom čísle 0949 271 212.  © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Predám 3 izbový priestranný byt v staršej novostavbe s veľmi dobrou dispozíciou v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky. Rozhranie ulíc Šusteková a Lužná s výbornou dostupnosťou do úplného centra, na obchvat a na diaľnice pri Bratislave vo všetkých smeroch ( Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko ). Súčasťou najbližšieho okolia a aj jedným z výhľadov z bytu je pekný udržiavaný park, množstvo atraktívnych obchodíkov, množstvo zelene. Len pár metrov od bytu je veľmi pekné súsošie Lasica-Satinský-Filip, fontána a neďaleko aj prvá zástavka električky v Petržalke. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, stredných škôl, detských ihrísk, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. Podlahová plocha bytu je 82m2 plus plocha balkóna je 4 m2. Nachádza sa na 2.poschodí zo 7. Byt je kompletne zariadený a pozostáva: z predsiene a chodby, kuchyne s obývacou miestnosťou a výstupom na balkón, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC.. Byt ale aj jeho okolie treba vidieť osobne.

IMPEREAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o rozlohe 73,38 m2 vrátane loggie o výmere 3,72 m2, ktorý sa nachádza v Petržalke - miestna časť Lúky - na Jasovskej ulici č. 7,situovaný je na 4.poschodí/z 8.p a je stvorený na spokojné a tiché bývanie. Byt PRÁVE PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU, ktorá ponúka: nové rozvody elektriny, vody, nové stierky a maľovky, dlažby,plávajúce podlahy,nová sanita, vymenené zárubne a interiérové dvere. V byte sú plastové okná, ktoré vylepšili vzhľad a v budúcnosti ušetria veľa energie. No a samozrejmosťou je nová moderná kuchynská linka vrátane spotrebičov: digestor, umývačka riadu, elektrická teplovzdušná rúra, indukčná varná doska. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná predsieň, tri samostatné izby, kuchyňa z ktorej je vstup na loggiu, kúpeľňa s vaňou plus samostatná toaleta. Už je len na vašej predstavivosti ako si byt zariadite, farebne doladíte a spríjemnite. No a určite treba pripomenúť aj pivnicu, ktorá slúži na skladovanie nie tak často používaných vecí  a nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM prešiel  rekonštrukciou spoločných priestorov, vchodových brán, stúpačiek ,výťahu a strechy. LOKALITA: predávaný byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, zdravotné stredisko, obchody a služby rôzneho zamerania. Lokalita má vynikajúcu dopravnú dostupnosťou do centra, do Rakúska, ale aj na obchvat von z Bratislavy. V okolí je množstvo zelene a v blízkosti sa nachádza autobusová a čoskoro aj  električková zastávka. Pre držiteľov rezidentskej karty možnosť bezproblémového parkovania priamo v okolí domu alebo na priľahlých parkoviskách. VÝHODY: - na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, tri plnohodnotné izby so samostatným vstupom, oddelená kuchyňa,po rekonštrukcii ešte neobývaný, byt je bez tiarch a kúpou voľný. Mesačné náklady sú 180 eur + elektrina. KONTAKT A OBHLIADKY: Miriam Volárová, t.č. 0902 153 108, volarova@impereal.sk , možnosť HÚ. Uvedená cena je bez ďalších poplatkov a zahŕňa: 1. poradenstvo od skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže zvládnuť celý proces po finančnej stránke 2. kompletný sprostredkovateľský a právny servis vrátane všetkých poplatkov s tým súvisiacich ( vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, rezervačná zmluva,  vypracovanie a autorizácia kúpnej zmluvy a prípadné dodatky a komunikácia priamo s advokátom,vyhotovenie návrhu na vklad, protokol o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, elektronické podanie dokumentov spojených s prevodom vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností a s tým spojený skorší zápis vlastníckeho práva max. do 20 dní) 3. províziu pre realitnú kanceláriu

Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou a výbornou polohou. Lokalita: Bratislava – Petržalka, Gessayova ulica Počet izieb: 3 Výmera: 68 m² Financie: 265.000 EUR Popis: Tento 3-izbový byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s len dvoma bytmi na poschodí. Dom prešiel komplexnou modernizáciou – nový výťah, strecha, zateplenie, výmena stupačiek, spoločných priestorov aj vstupnej brány. Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná obývačka, kuchyňa a výstupom na slnečnú loggiu, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a dve nepriechodné spálne orientované na sever, čo zabezpečuje príjemnú teplotu aj v letných mesiacoch. K bytu patrí pivnica na prízemí. Byt je kompletne zrekonštruovaný – nové elektrické rozvody, podlahy, moderná kúpeľňa a kuchyňa so vstavanými spotrebičmi. Plastové okná so žalúziami, kvalitné materiály a vetranie z dvoch svetových strán ponúkajú komfortné bývanie. Predáva sa zariadený s výnimkou niekoľkých osobných kusov nábytku. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – škôlka, základná škola, potraviny, lekáreň, park a detské ihrisko hneď pod domom. Výborné napojenie na centrum mesta, obchvat aj MHD. Výstavba novej električkovej trate zabezpečí ešte lepšie dopravné spojenie – zastávka do 5 minút chôdze. Výhody: nepriechodné izby výborná lokalita pre rodinu aj investíciu kompletná rekonštrukcia bytu aj domu orientácia na dve svetové strany loggia a pivnica predáva sa zariadený

Lemonpie ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s terasou a garážovým státím na začiatku Petržalky. Niektoré byty sú praktické. Iné sú útulné. Tento je oboje – a ešte niečo navyše. Má premyslenú dispozíciu, dostatok priestoru pre rodinu, výbornú lokalitu a terasu, ktorú si zamilujete od prvého posedenia. Byt sa nachádza na začiatku Petržalky – v časti, kde máte všetko poruke, no zároveň si môžete užívať pokoj, zeleň aj blízkosť dunajskej hrádze. A práve to robí z tohto miesta ideálny domov pre aktívnych ľudí aj mladé rodiny. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY: „Od prvej chvíle mi tento byt prišiel ako príjemný a pohodlný priestor pre rodinu, ktorá chce bývať blízko mesta, ale zároveň mať pokoj a súkromie. Žiadne zbytočnosti, žiadne kompromisy. Má výborné proporcie – veľkú obývačku s kuchyňou, dve pohodlné spálne, šatník aj špajzu, elegantne zrekonštruovanú kúpeľňu, samostatné WC, parkovanie a skvelú terasu. A cítite tu, že sa o byt niekto staral. Že tu žili ľudia, ktorí ho mali radi. A že ho odovzdávajú ďalej tomu správnemu novému majiteľovi. Možno ste to práve vy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Pečnianska ulica, Bratislava V – Petržalka, Dvory Výmera: byt 80,7 m² + terasa 14,8 m² + garážové státie Poschodie: 2. / 6 Bytový dom: betónová konštrukcia s tehlovými priečkami, stavba z r. 2007, 17 bytov, výťah Parkovanie: 1x podzemné garážové státie Orientácia: obývačka s terasou JZ, spálne - SV Kúrenie: vlastný plynový kotol (Junkers, 2021) Chladenie: klimatizácia Samsung Wind Free Ultra (2019) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU vstupná predsieň so vstavaným nábytkom centrálna chodba so vstupom do všetkých miestností obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi špajza s práčkou a úložným priestorom veľká terasa so sedením, zeleňou a tienením 2 samostatné nepriechodné izby (hlavná spálňa, detská izba/pracovňa) šatník/technická miestnosť s kotlom kúpeľňa s vaňou a úložným priestorom samostatné WC klimatizácia, bezpečnostné dvere Mesačné režijné náklady na 5 osôb: Správa + fond opráv – 145€ Elektrina – 50€ Plyn – 50€ Garážové státie - 15€ Lokalita: začiatok Petržalky, kde máte všetko poruke Ak hľadáte lokalitu, ktorá kombinuje pokojné rodinné bývanie so skvelou dostupnosťou do centra mesta, ste na správnej adrese. Byt sa nachádza na začiatku Petržalky, v časti Dvory, ktorá patrí k najobľúbenejším práve medzi mladými rodinami. Do centra Bratislavy sa dostanete do 20 minút peši – cez Sad Janka Kráľa a Most SNP, alebo ešte rýchlejšie bicyklom či MHD (zastávka je priamo za domom). Aupark s obchodmi, kaviarňami a kinom je vzdialený len 15 minút príjemnej chôdze. Pre aktívnych rodičov a deti je neoceniteľnou výhodou rýchly prístup na dunajskú hrádzu, odkiaľ môžete vyraziť na rodinný cyklovýlet smerom na Čunovo, do Rakúska, alebo opačne na Šamorín. V okolí je aj Petržalské korzo – bezpečná promenáda ideálna na prechádzky, kolobežky, bicykle či detské hry. Občianska vybavenosť – všetko, čo potrebujete, na pár krokov Potraviny – Billa aj Kraj sú len pár minút od domu Školy a škôlky – v bezprostrednom okolí nájdete viacero materských, základných aj stredných škôl Pošta, lekáreň, banky – všetko nablízku Ihriská a športoviská – detské ihriská sú doslova za rohom, rovnako ako multifunkčné športové plochy Železničná stanica Petržalka – železničné spojenie do Rakúska i iných častí Slovenska je v pešej dostupnosti Parkovanie – bezproblémové, cez systém PAAS. Dostatočný počet miest aj pre druhé auto v rodine VÝHODY BYTU výborná dispozícia veľká terasa s orientáciou na juhozápad samostatný šatník a špajza klimatizácia a vlastný kotol garážové parkovanie tichá lokalita s výbornou dostupnosťou V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám byt ukážeme osobne.

Lucron Group a. s. ponúka na predaj jedinečný 3izb. byt s predzáhradkou v projekte NESTO. Plocha bytu je 82 m2, terasa 11,58 m2 a predzáhradka 40,21 s celkovou výmerou 134,26 m2. Orientácia bytu je na západ. Byt má výbornú dispozíciu, pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývačky spojenej s kuchynským kútom, kúpeľne s vaňou, toaleta a samostatný šatník. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke: https://www.nesto.sk NESTO ponúka v prvej etape 180 bytov od 1 izbových až po 4 izbové byty s prakticky navrhnutou dispozíciou s veľkým množstvom úložného priestoru. Vysokokvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého projektu. Unikátne sú tiež priestranné terasy a balkóny s príjemnými výhľadmi, alebo byty s vlastnou predzáhradkou. Cena za byt : 348 750 EUR s DPH Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje spoločnosť Lucron Group a.s., čiže celý proces je plynulý a bez starostí. KONTAKT: Mgr. Alexandra Malaschitzová M: +421 904 751 717 E: alexandra.malaschitzova@lucron.sk

Exkluzívny predpredaj v uvádzacej cene - moderný 3 izbový byt v novostavbe na Panónskej ulici v Bratislave. Jedinečná poloha (centrum 5 min., priame napojenie na exity z mesta). Projekt vybavený modernými technológiami. Ideálny na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť vďaka svojej polohe. Ponuka je časovo obmedzená, v prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt s obľúbenou dispozícou v Bratislave, vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka na Znievskej ulici v lokalite s dostatkom zelene. Celková plocha bytu je 69,35 m2 (byt – 64,37 m2, pivnica – 1,37 m2, lodžia – 3,61 m2), nachádza sa na 2/12 poschodí zatepleného bytového domu s 2 výťahmi. DISPOZÍCIA BYTU: 3 samostatné izby, samostatná kuchyňa s východom na lodžiu, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, hala a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená čiastočne elektroinštalácia, vymenené sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, osadené sú nové interiérové dvere v kúpelni a na WC, vstupné dvere sú bezpečnostné, lodžia je zasklená. V kuchyni je osadená nová kuchynská linka značky Decodom, ktorá okrem zabudovaných spotrebičov (elektrická varná doska, elektrická rúra, odsávač pár) ponúka dostatok úložného priestoru a pracovnej plochy a tak spĺňa všetky požiadavky každého domáceho kuchára. Aj kúpeľňa prešla rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo urobené podlahové vykurovanie s termostatom a ovládaním cez mobilnú sieť a osadená je aj nová moderná sanita. Pôdorys bytu zároveň ponúka ďalší priestor na zmenu dispozície (podľa priložených vizualizácií) tak, aby byt spĺňal všetky požiadavky nového majiteľa – či už presvetlenie priestoru, dostatok úložného miesta alebo súkromie pre každého nového obyvateľa. Byt sa predáva so zariadením podľa dohody. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaná je strecha, spoločné priestory aj vstupná brána na čip. MESAČNÉ NÁKLADY: 156 € / 1 osobu, cca 30 € elektrina a plyn (momentálne sa nepoužíva, ale je zavedený) LOKALITA: Znievska ulica je pomenovaná podľa Znievskeho hradu. Tvorí ju zástavba panelových domov z prvej polovice 80. rokov 20 storočia. Okolie zabezpečuje všetky výhody pre pohodlné rodinné bývanie s množstvom služieb a voľnočasových aktivít. V pešej dostupnosti na nachádzajú základné školy, škôlky, supermarket Billa, pošta, viacero reštaurácii, či kaviarni a nesmú chýbať ani detské ihriská. Každý milovník prírody a športu ocení blízkosť jazera Veľký Draždiak, ktorý láka na letné kúpanie, vodné športy, romantické prechádzky, či posedenie v reštauráciach s výhľadom na jazero. Vyhľadávaná a veľmi obľúbená hlavne v letných mesiacoch pláž a plážový volejbal. A samozrejme, nesmieme zabúdať ani na neďalekú „hrádzu“ určenú cyklistom či in-line korčuliarom. Veľkú pridanú hodnotu bytu dáva aj jednoduchý prístup do centra mesta (MHD hneď vedľa bytového domu), či na diaľničný obchvat a pohodlné parkovanie na viacerých parkoviskách hneď pri dome. Ešte atraktívnejšia bude doprava do mesta po vybudovaní električky, ktorej realizácia už prebieha až do tejto lokality. VÝHODY: - vynikajúca dispozícia bytu, ktorá zároveň ponúka ďalšie možnosti zmeny pre pohodlné rodinné bývanie, - vhodný aj ako investičná príležitosť na ďalší prenájom, - orientácia na dve svetové strany – jedna izba orientovaná na južnú stranu, ďalšie dve izby a kuchyňa orientovaná na západ, byt je tak krásne presvetlený denným slniečkom, - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - bezproblémové parkovanie na viacerých rezidenčných parkoviskách hneď pri dome.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69671. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt v strede Petržalky na Romanova ul.. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Dispozícia a popis: Byt pozostáva z obývačky s kuchynským kútom, 2 izieb, chodby, WC, kúpeľne, špajze, 2x loggie a pivnice. Celková výmera je 65,3 m2 + 2x loggia (spolu cca 9 m2). Nachádza sa na 7. posch. z 12 a je orientovaný na 2 svetové strany V - Z. Stav bytu: byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii. - plastové okná (2-sklo) - plávajúce laminátové podlahy - bezpečnostné vstupné dvere - menené interiérové dvere aj zárubne - WC aj kúpeľňa po rekonštrukcii - roldor v oboch spálňach, aj na chodbe - kuchynská linka so spotrebičmi (kombinovaný sporák, digestor, umývačka riadu) - nový rozvod el. iba do kuchyne - 1x zasklená loggia Stav domu: Bytový dom je po rekonštrukcii. - postavený cca v roku 1980 - panel + zateplenie - nové stupačky (menené rozvody vody aj kanalizácie) - nové výťahy - pivničné priestory po rekonštrukcii (murované pivnice) - kamerový systém - nové vstupné brány Cena: 219.000,-€ Kontakt: 0905 221 888.

SKOLAUDOVANY Projekt Noemis Stupava - v zastúpení developera ponúkame exkluzívne na predaj posledné byty k dispozícii - 3 izbové s terasou. V PONUKE ZOSTALI POSLEDNE VOLNE 3izbove byty/apartmány ku každému prislúcha velkorysá terasa: Označenie FINÁLNA CENA S DPH A01 189 990,00 € apartmán A05 189 990,00 € byt OP-01 259 900,00 € obchodny priestor B05 209 990,00 € VZOROVY (zariadeny aj s kuchynou a nabytkom) - rezervovaný B06 189 990,00 € apartmán B42 169 990,00 € apartmán C05 189 990,00 € byt - rezervovaný C16 195 990,00 € byt D01 189 990,00 € byt - rezervovaný D05 189 990,00 € byt D07 192 990,00 € byt - rezervovaný C43 169 990,00 € apartmán C44 169 990,00 € apartmán D43 169 990,00 € apartmán D44 169 990,00 € apartmán BYT: 3 izbový o výmere 62-66 m2 plus terasa 15-40m2. Byt je výborne dispozične riešený. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, 2x izba, obývačka spojená s kuchyňou, toaleta, kúpeľňa a terasa. Pre bezproblémové parkovanie si viete zakúpiť aj garážové stojisko za doplatok 15 990 EUR VÝHODY: - novostavba - terasa - podlahové kúrenie - výborne dispozične riešený - príjemné prostredie Realitný maklér: Kristina Kollár, LEVEL REAL kollar@levelreal.sk 0948 100 706 Ďalšie volne byty z našej ponuky najdete na https://bytynoemis.sk/

Byt sa nachádza na 6.poschodí 8 - poschodového kompletne zrekonštruovaného a udržiavaného domu. Priestranný a praktický pôdorys vám umožní realizovať vaše individuálne sny o bývaní. Všetky miestnosti sú zaplavené svetlom a ponúkajú vám možnosť pridať osobný dotyk prostredníctvom rekonštrukcie. Tu môžete prejaviť svoju kreativitu a vytvoriť si oázu pohody, prispôsobenú vašim vlastným potrebám. Ponúkaná nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou zahrňujúcou vymurovanie jadra (kúpeľňa a samostatné WC), odstránenie tapiet a stierky v celom byte, zasklenie loggie, šatník v hale. Podlahy: v spálňach drevená palubovka, hala a chodba dlažba, obývačka mozaikové dubové parkety, kuchyňa plávajúca podlaha, plastové okná v izbách. Bytový dom z roku 1983, v ktorom sa byt nachádza, prešiel za posledné roky rekonštrukciou: zateplenie obvodového plášťa a výmena schodiskových okien za plastové, zateplenie a izolácia strešnej konštrukcie, výmena všetkých stúpačiek, revitalizácia spoločných priestorov (vymaľovanie a nové podlahy, nové hliníkové vchodové brány), nový výťah. Prevádzkové náklady - cena energií predstavuje 150 EUR mesačne za 2 osoby. Príspevok ­- platba do fondu opráv len 35 EUR mesačne. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Hneď vedľa je Vysoká škola manažmentu (City univerzity of Seattle). V pešej dostupnosti 10 min. je vlaková stanica odkiaľ môžete byť za hodinu vo Viedni. Do centra mesta sa dostanete autobusom zo zastávky priamo pred domom za 10 minút. V blízkom okolí nájdete Tesco i nákupné centrum, Lidl, Kaufland, drogériu, Terno. Škola, MŠ i zdravotné stredisko je v okruhu 500 m. Pre vaše športové vyžitie môžete využiť plaváreň, tenisové kurty i cyklotrasy pri Chorvátskom ramene, ktoré sú tiež v najbližšom okolí. Celková plocha: 74 m2, z toho byt a loggia 72 m2, pivničná kobka cca 2 m2. Parkovanie v pri dome je vzhľadom na veľký počet parkovacích miest bezproblémové. V prípade potreby zabezpečím bezplatné finančné poradenstvo - pomoc s hypotekárnym úverom.

Hľadáte byt s potenciálom na realizáciu vlastných predstáv a zároveň s výbornou občianskou vybavenosťou? Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt (70 m²) v pôvodnom stave na adrese Smolenická 16 v Bratislave - Petržalke. Prednosti bytu: • Ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vytvorte si moderné bývanie presne podľa svojich potrieb. • Vymenené okná - základná investícia už za vami. • Balkón prístupný z kuchyne - ideálny na rannú kávu či večerný relax. • Nádherný výhľad na Rakúsko a dominantu Bratislavy - Bratislavský hrad. Vychutnajte si unikátnu panorámu. • Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: o Len kúsok od centra mesta - jednoduchá a rýchla dostupnosť do srdca Bratislavy. o V pešej blízkosti dve veľké obchodné centrá - pohodlné nakupovanie a služby na dosah. o Priamo za domom park - ideálne miesto na relax a prechádzky. o V blízkosti škola a škôlka - skvelé pre rodiny s deťmi. o Zastávky MHD s výborným spojením do celej Bratislavy - jednoduchá doprava bez auta. o Veľké zdravotné stredisko a nemocnica Antolská v blízkom okolí - dôležitá vybavenosť pre zdravie. o Obľúbené jazero Draždiak v pešej dostupnosti - možnosti rekreácie a oddychu pri vode. • Bezproblémové parkovanie: Využite najlepšie parkovanie v Petržalke na rozsiahlych parkoviskách pri obchodných domoch Tesco a Terno, bez parkovacej politiky. Ďalšie informácie: • Adresa: Smolenická 16, Bratislava - Petržalka • Rozloha bytu: 70 m² • Cena: 225 000 EUR Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť! Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku. "Notár zabezpečí kompletný právny servis pre oficiálny prevod vlastníctva nehnuteľnosti. Zahŕňa prípravu kúpno-predajnej zmluvy, overenie pravosti podpisov účastníkov a podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Na bezpečný finančný prevod je k dispozícii notárska úschova."

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt v príjemnom, tichom prostredí, v obľúbenej lokalite, Bratislava - Petržalka, Markova ulica. Ide o výbornú lokalitu pre rodinu s deťmi. Úžitková plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 66,02 m2, plus lodžia. Byt sa nachádza na 10./13 nadzemnom podlaží v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný. DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň s predsieňovou zostavou, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Z predsiene vstup do priestrannej obývacej izby, ktorá vznikla spojením haly a menšej izby. Z obývacej izby vstup do dvoch nepriechodných spální a do kuchyne. Z kuchyne výstup na zasklenú lodžiu. Byt je príjemný, teplý, svetlý, orientovaný na západnú stranu, jedna spálňa je orientovaný na východ. Z bytu je krásny výhľad. Súčasťou bytu je pivničná kobka. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je udržiavaný, v minulosti prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou. Má plastové okná, vymenené interiérové dvere/zárubne, zánovnú kuchynskú linku, bezpečnostné dvere. Podlaha - plávajúca/dlažba. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná cca pred 5 rokmi. V kúpeľni je priestranný sprchovací kút. Na kúpeľni a WC sú moderné interiérové dvere. V byte je dostatok úložného priestoru - v obývacej izbe a v jednej spálni sú vstavané rolldor skrine. Lodžia je zasklená posuvnými plastovými oknami. V byte zostáva zariadenie podľa dohody. Byt je klimatizovaný. Byt je v dobrom stave, okamžite obývateľný. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je panelový a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpacie rozvody, nové výťahy, kamerový systém, zrekonštruované spoločné priestory, pekné okolie. Bytový dom pôsobí príjemným dojmom. LOKALITA: Vynikajúca, tichá, obľúbená, zelená lokalita v strede Petržalky. Poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti - v tesnej blízkosti materská škola, základná škola, detské ihrisko, zastávka MHD (v blízkej dobe aj zastávka električky), kostol, veľa zelene. V okolí nájdete množstvo prevádzok a všetko potrebné - zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, veľké obchody - Tesco, Kaufland, Lidl, Kraj. Veľkou výhodou je množstvo príležitostí na športovanie a trávenie voľného času - Chorvátske rameno, cyklotrasy, plaváreň, bowlingové centrum, skatepark, fitness centrá, tenisové kurty. Dobré parkovanie v okolí - petržalský parkovací systém. NÁZOR MAKLÉRA: Okamžite obývateľný, aj keď nie moderný byt, ktorý si časom môžete prerobiť podľa vlastných predstáv. Vhodný na bývanie, aj na prenájom. Vynikajúca lokalita pre rodiny s deťmi. Srdečne Vás pozývam na obhliadku.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 490 041 alebo na jananejedlikova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69929. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

*REZERVOVANÉ* Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Bratislave – Petržalka. Hľadáte 3-izbový byt s kompletnou občianskou vybavenosťou, v príjemnom prostredí bez ruchu veľkomesta ? Tak presne takýto byt pre Vás máme v Bratislave, mestská časť Petržalka, na ulici Topoľčianska, v tesnej blízkosti štrkového jazera -Draždiak. Byt s rozlohou 66,59 m2 + cca 4m2 loggia sa nachádza na ideálnom 5 podlaží, je svetlý a dobre dispozične riešený. Samostatné izby zabezpečujú komfortné bývanie. Byt bol kompletne zrekonštruovaný vrátane elektrických rozvodov. Do bytu vstupujete cez chodbu a následne do veľkej haly so vstavanými skriňami. Obývačka je svetlá orientovaná do tichého dvora, so zabudovaným stropným svetlom s ventilátorom. Zabudovaná zástena v dekore dreva na TV je podsvietená a je veľmi pekným dizajnovým doplnkom obývačky. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu s výstupom na zasklenú loggiu. Veľká kúpeľňa má vaňu so sklenenou zástenou. V spálni sa nachádzajú vstavané skrine. Bezpečnostné dvere sú samozrejmosťou, plastové okná majú sieťky proti hmyzu, v celom byte sú nové interiérové zárubne a dvere s posuvným systémom. K bytu patrí pivnica na prízemí. Mesačné náklady cca 175,-€/na 1 os. Byt je okamžite voľný. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1983, bol kompletne zrekonštruovaný, nové výťahy, zateplená fasáda, nachádzajú sa tu úložné priestory, rezidenčné parkovanie pred bytovým domom. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta. V tesnej blízkosti sa nachádza chorvátske rameno prepojené mostíkmi a štrkové jazero Draždiak, určený na letné kúpanie a rybolov, ktorý je súčasťou lužných lesov – veľmi pekné prechádzky. V blízkosti je tiež cyklistická a korčuliarska dráha, tak tiež tu nájdete veľa obchodov- Billa, Kaufland, Eurovea a Sad Janka Kráľa, školy, škôlky, nemocnica Antolská, zdravotné stredisko, v 9/2025 bude dobudované električkové pripojenie. Detail bytu: • chodba • hala • obývacia izba • kúpeľňa s vaňou • toaleta s geberitom • detská izba • spálňa • kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu Náš názor: Ideálny byt na bývanie pre mladý pár, alebo jednotlivca, v príjemnom prostredí obklopený zeleňou. Byt je zaujímavý aj ako investícia. Cena: 235.000-€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Turnianska, Petržalka. Výmera 70 m2 + lodžia, nachádza sa na 6.p./8 zatepleného panelového domu s výťahom. K bytu patrí pivničná kobka. Byt je po staršej rekonštrukcii: plastové okná, laminátová podlaha, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, WC. Mesačné náklady sú 200,- €/3 osoby. Výborná lokalita, v okolí škola, škôlka, ihrisko, obchody, pošta, nemocnica. Bytový dom je zateplený, vstupná brána na číp, boli menené výťahy, stúpačky. Byt je aktuálne prenajatý, možnosť pokračovať v nájme. Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, v rámci ktorej Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Smolenicka, Petržalka. Výmera 70 m2, nachádza sa na 9 p/12 zatepleného panelového domu, 2 x nový výťah. K bytu patrí pivničná kobka. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou:  Len kúsok od centra mesta - jednoduchá a rýchla dostupnosť do srdca Bratislavy.  V pešej blízkosti dve veľké obchodné centrá - pohodlné nakupovanie a služby na dosah. o Priamo za domom park - ideálne miesto na relax a prechádzky.  V blízkosti škola a škôlka - skvelé pre rodiny s deťmi.  Zastávky MHD s výborným spojením do celej Bratislavy - jednoduchá doprava bez auta.  Veľké zdravotné stredisko a nemocnica Antolská v blízkom okolí - dôležitá vybavenosť pre zdravie.  Obľúbené jazero Draždiak v pešej dostupnosti - možnosti rekreácie a oddychu pri vode.  Bezproblémové parkovanie: Využite najlepšie parkovanie v Petržalke na rozsiahlych parkoviskách pri obchodných domoch Tesco a Terno, bez parkovacej politiky. Cena bytu je 225.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 228.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.