Ponúkame na predaj krásne a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v mestskej časti Devínska Nová Ves, ulica Jána Smreka. V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, obchody – LIDL, TESCO, zástavky MHD, škôlky, školy, mnohé služby, reštaurácie i kaviarne, neďaleko OC a nemocnica BORY. Výborné napojenie na diaľničný obchvat D2. Autobus č. 21 má kúsok od domu zastávku a trasu priamo na Mlynské Nivy.

Priamo pri dome je niekoľko detských a športových ihrísk a oddychová zóna.

Celé prevedenie bytu je koncipované tak, aby ste už pri vstupe nadobudli pozitívny a príjemný dojem, a aby pri každom pohľade všetko pekne spolu ladilo.

Byt má veľkorysú výmeru, jeho úžitková plocha je až 69,08 m2 (vrátane pivnice 1,5 m2 cca) plus zasklená lodžia 3,5 m2. Nachádza sa na 7. poschodí, bytový dom má celkovo 8 podlaží. Na každom podlaží sú 3 byty.

Bytový dom bol modernizovaný. Je zateplený, výťah je nový. V dome bývajú príjemní a slušní susedia.

Dispozičné riešenie:
Byt sa dá rozdeliť na dennú a nočnú časť. Je dostatočne presvetlený. Široká vstupná chodba poskytuje dostatok miesta na odkladanie vecí a oblečenia, sú v nej umiestnené krásne skrine na mieru. Z chodby sa vstupuje do každej ďalšej miestnosti zvlášť: priestranná obývacia izba, kúpeľňa vybavená vaňou, samostatná toaleta, spálňa s lodžiou, detská izba, kuchyňa.

VYBAVENIE BYTU:
Trojizbový byt je rekonštruovaný cca pred 5 rokmi, nová elektrika, voda, podhľady, stierky. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné, podlahy - plávajúca podlaha, plastové okná opatrené sieťkami a žalúziami, v byte sú kvalitné interiérové dvere, kompletne zariadená moderná kuchynská linka.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a veľmi obľúbenej lokalite. V okolí sa nachádza komplexná občianska vybavenosť. Skvelé miesto pre život rodín s deťmi. Priamo pri bytovom dome sú k dispozícii potraviny a všetko, čo potrebujete ku každodennému životu, na skok obchodné stredisko s množstvom služieb, zástavka autobusu v tesnej blízkosti domu.

Parkovanie v okolí domu bezproblémové.

Cena tohto bytu: 189.900 EUR s možnosťou dohody, vrátane provízie pre RK a právneho servisu.

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať, som Vám kedykoľvek k dispozícii. Maklér:
Ing. Andrea Nagyová, 0911890988 nagyova@centrum-realit.sk

CENTRUM REALÍT Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.