1 izbové byty na prenájom, Bratislava-Ružinov

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt s kompletným zariadením v projekte OVOCNÉ SADY, Bratislava - Ružinov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom. Podlahová plocha bytu: 32.99 m2 + skladový priestor/pivnica 2.7 m2 + balkón 2.8 m2. Celý priestor je veľmi svetlý s novým nábytkom. Byt je zariadený vrátane spotrebičov. Priamo pod bytovým domom je vonkajšie garážové státie, čiatočne prekryté strechou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: vstupná hala, kúpeľná spojená s toaletou, izba s dennou časťou a kuchyňou s výstupom na priestranný balkón. VÝHODY PONUKY: - veľmi moderné a nové vybavenie bytu - obývacia miestnosť s posteľou, skriňou a policovou stenou - kuchynský kút so spotrebičmi - chladnička s marzničkou, varná doska, digestor - v chodbe je šatníková skriňa - balkón o rozlohe 2.8 m2 - kúpeľňa s vaňou - k bytu v cene nájmu prislúcha vyhradené vonkajšie parkovacie státie za rampou vo dvore - pivnica v suteréne OKOLIE DOMU: vo veľajšom dvore je kompletne vybavené detské ihrisko, 3 minúty potraviny - KRAJ. V blízkosti Ovocných sadov sa nachádza OC AVION, IKEA. PHAROS. Rýchle napojenie na ďialnicu D1. Neďaleko je zastávka MHD. Voľný ihneď. Cena 460 €/mesiac + energie 150,-EUR. Požadované platby: 610 EUR 1.nájomne + 610 Eur depozit + 400 Eur provízia. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB Reality realitný maklér e-mail: katarina@lbreality.sk kontakt: + 421 917 886 950

Arvin & Benet ponúka na prenájom moderný 1i byt po kompletnej rekonštrukcii v pokojnej časti Ružinova na Koceľovej ulici. Hlavné benefity: • byt je po kompletnej rekonštrukcii • 1. poschodie v 6-poschodovom dome s výťahom • praktická pivničná kobka v cene • ideálny pre jednotlivca alebo pár • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • množstvo zelene a možností na šport a relax v okolí Byt: Dispozícia bytu ponúka otvorený a vzdušný priestor. Vstupná chodba vedie do svetlej hlavnej miestnosti, ktorá má rôzne možnosti využitia. Môže plniť funkciu kuchyne, obývačky alebo jedálne. Priestor je ľahko zariaditeľný podľa vlastných predstáv. Kuchynská časť je pripravená na plnohodnotné využitie a poskytuje dostatok priestoru na varenie. Moderná kúpeľna je vybavená sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a miestom pre práčku. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita: Koceľova ulica sa nachádza v obľúbenej a výborne dostupnej lokalite Ružinova s ideálnym prepojením do centra mesta, na autobusovú stanicu Nivy ako aj na hlavnú železničnú stanicu. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, obľúbené trhovisko Miletička (len 7 minút chôdze), školy, škôlky, detské ihriská, lekáreň, zdravotné stredisko, kaderníctvo, ako aj množstvo obchodov a služieb pre každodenný život. Len 3 min autom sa nachádza nákupné centrum Nivy, ktoré okrem množstva obchodov a služieb, ponúka aj rozmanitú gastrozónu rôznych chutí sveta. Relaxovať môžete na unikátnej zelenej streche, ktorá je jediná svojho druhu v meste. Okrem toho si môžete zašportovať v modernom fitness klub Form Factory. Táto lokalita ponúka aj dostatok zelene a príležitostí na šport či relax, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie, kde sa spája mestský život s pokojným prostredím. Cena: 620 eur (500 eur prenájom + 120 eur energie) Výmera: 50,7 m² (43,5 m² interiér + 7,2 m² pivničná kobka) Nehnuteľnosť bola nafotená a pripravená naším tímom, aby sme čo najlepšie predstavili jej potenciál. Ak hľadáte moderné a dobre situované bývanie, veľmi radi vám byt ukážeme osobne. Neváhajte nás kontaktovať.

Prenajmeme nový vkusne a nadštandardne zariadený 1-izbový byt Lokalita: Byt sa nachádza na adrese: na Bajkalskej 53/A v Bratislave. Ide o byt v modernom projekte Nový Ružinov: https://www.novyruzinov.sk/, ktorý ponúka pokojné bývanie s výhľadom do parku. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Projekt má výbornú dopravnú dostupnosť do centra Bratislavy aj mimo Bratislavy. Neďaleko sa nachádza napojenie na obchvat. V blízkosti sa nachádzajú zástavky MHD aj cyklotrasy. Dispozícia a orientácia: Byt je na 2. nadzemnom podlaží. Byt má 32,46 m2. Skladá sa z 1 izby, chodby, kúpeľne s WC a priestranného balkóna. K bytu prináleží sklad vo výmere 4,56 m2. S bytom si možno prenajať aj 1 vonkajšie parkovacie miesto za 50 Eur/mesiac.. Byt je orientovaný na južnú stranu. Zariadenie: Byt je nadštandardne zariadený. V priestrannom kuchynskom kúte je nábytok na mieru so spotrebičmi zn. Samsung (indukčná varná doska, rúra, digestor, veľká chladnička), rozkladacím jedálenským stolom a 2 dizajnovými stoličkami. Kuchyňa je vybavená hrncami, panvicou, taniermi, pohármi, šálkami, a ďalším príslušenstvom. V obývacej časti je rozkladací gauč zn. Betka (s príjemným sedením a pohodlným matracom určeným na každodenné spanie 1-2 osôb a s odkladacím priestorom), TV zn. Samsung, dizajnové svietidlo a aj klimatizácia. Na chodbe sa nachádza veľká vstavaná trojkrídlová skriňa s množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa je spojená s WC. Je v nej sprchový kút, nábytok na mieru, zrkadlo so svietidlom, práčka zn. Samsung, radiátor, odvetrávanie a držiaky na uteráky. Byt je vybavený klimatizáciou zn. Samsung, vonkajšími žalúziami a sieťkou proti hmyzu. Balkón je veľký, priestranný s krásnym výhľadom do pekného parku. Sklad sa nachádza priamo na poschodí, na ktorom je aj byt. Je priestranný s poličkami a dostatočným miestom na odloženie bicyklov, pneumatík, lyží a pod. Vonkajšie parkovacie miesto je široké a k pohodliu prispieva, že sa nachádza priamo pri vchode do bytového domu. Zhrnutie: Byt je nový, voňavý a čistý. Je útulný, vzdušný, priestranný, slnečný (je otočený na južnú stranu), s množstvom úložných priestorov, a zároveň tichý a s krásnym výhľadom priamo do parku. Iné: Byt je k dispozícii ihneď. Byt je určený pre 1-2 osoby bez domácich zvierat. Podmienky: Cena prenájmu je 550 EUR + energie 150 EUR. Kontakt: Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte telefonicky na +421 917 730 494.

Štýlový 1-izbový byt s balkónom v novostavbe Ovocné sady (Ružinov) Hľadáte moderné a pohodlné bývanie v Bratislave? Máme pre vás jedinečnú ponuku – na prenájom štýlový 1-izbový byt v úplne novom projekte Ovocné sady (Ružinov). Tento byt vás očarí svojím svetlým interiérom, nadštandardným zariadením na mieru a balkónom, kde si môžete oddýchnuť pri západe slnka. Novostavba zaručuje vysoký komfort – klimatizácia, výťah či garážové státie sú samozrejmosťou. Lokalita Ovocných sadov navyše ponúka všetko pre aktívny mestský život aj relax. Podlahová výmera 31,2m2 + 2,8m2 balkón Hlavné výhody bytu: Svetlý a útulný – Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemnú atmosféru po celý deň. Nadštandardne zariadený – Byt je vybavený moderným nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi, stačí sa len nasťahovať. Komfort bez kompromisov – Novostavba s výťahom, klimatizáciou a kvalitnými materiálmi poskytuje maximálne pohodlie. Parkovanie bez starostí – K bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, takže vždy pohodlne zaparkujete (v cene nájmu). Skvelá lokalita – Všetko poruke: Avion Shopping Park, IKEA, reštaurácie a služby v pešej blízkosti; rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu, MHD zastávka 5 min od domu. Príjemné prostredie dopĺňa park s ihriskom a gril zónou hneď vedľa domu. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom robeným na mieru tak, aby efektívne využil každý meter štvorcový. V obývacej časti nechýba komfortný gauč, konferenčný stolík, TV a úložné priestory na mieru. Kuchyňa je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi – k dispozícii máte umývačku riadu, indukčnú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnku, digestor a chladničku s mrazničkou. DO BYTU SA EŠTE DORÁBA POSTEĽ NA MIERU vo veľkosti 140 x 200 cm Lokalita Ovocné sady – všetko na dosah Ovocné sady sú moderná a vyhľadávaná rezidenčná lokalita v Bratislave (m.č. Ružinov – Trnávka), ktorá vyniká skvelou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti domu nájdete nákupné centrum Avion, obchody ako IKEA, Hornbach či Tesco, množstvo reštaurácií, kaviarní a aj športoviská. Nechýbajú ani zdravotné strediská a školy v okolí. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – do centra mesta sa autom dostanete za ~10 minút, napojenie na diaľničný obchvat je rýchle a zastávka MHD je len 5 minút pešo od domu. Milovníci prírody a oddychu ocenia zelený park priamo pri dome. CENA : 460,- Eur + 190,- Eur poplatky správcovi, elektrika a internet + 60,-Eur parkovacie miesto CENA KOMPLET 710,- EUR - vrátane energii, internetu, garážového státia a pivnice V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet mesačného nájomného) Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE AK SA NEDOVOLÁTE, TAK PROSÍM NAPÍŠTE SMS alebo MAIL OHĽADNE KTORÉHO BYTU STE VOLALI – OZVEME SA VÁM. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Na prenájom: zariadený 1-izbový byt s balkónom v obľúbenej časti Ružinova – ulica Andreja Mráza Ponúkame na prenájom svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt s výmerou 39 m² v mestskej časti Ružinov na ulici Andreja Mráza. Byt sa nachádza na vyššom poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom, v tichej lokalite s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba s rozkladacou pohovkou a posteľou samostatná kuchyňa so vstupom na balkón kúpeľňa s vaňou a práčkou vstupná chodba s úložným priestorom rekonštruovaná drevená podlaha v izbe Byt sa prenajíma kompletne zariadený (TV, chladnička s mrazničkou, práčka, varná doska, rúra, digestor, jedálenské sedenie, skrine atd. všetko čo je na fotografiách). Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – potraviny, MHD, školy, parky, športoviská. Tiché a príjemné prostredie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Cena prenájmu: 500 € / mesiac + 150 € energie (spolu 650 € mesačne) Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. K dispozícii ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške komplet nájomného). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE

Ponúkam na dlhodobý prenájom 1 izbový byt v novostavbe Ovocné sady, v Bratislava-Ružinov, mestská časť Trnávka, na Ivanskej ceste. Byt sa nachádza na 5/6 poschodí, má balkón a je orientovaný na západ. K bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka. Doposiaľ nebol nikým obývaný - komplet nový nábytok, spotrebiče a TV. Bytový dom bol kolaudovaný minulý rok. Energetický certifikát A. Výmera bytu je 32m2 + pivničná kobka 2,7m2 + balkón 2,8m2. Byt je vyhotovený v nadštandarde: - v byte sa nachádza kompletne zariadená nová kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor, LED podsvietenie) - plnohodnotná manželská posteľ (180x200cm) - moderne zariadený: šatníková skriňa, dostatok úložného priestoru - kvalitné plastové okná (trojsklo) s výbornými zvukovo izolačnými vlastnosťami - rekuperácia - kúpeľňa s vaňou, wc, umývadlom a pračkou - klimatizačná jednotka, TV - vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu - balkón - bezpečnostné vchodové dvere - parkovacie miesto priamo pod oknom - kompletne uprataný, stačí sa nasťahovať Vedľa bytového domu sa nachádza spoločný park, ktorý je ideálnym miestom na relax: workoutové a basketbalové ihrisko, ping-pongový stôl a miesta na grilovačku, detské ihriská, posedenie. V blízkosti domu sa nachádzajú obľúbené obchodné centrá Avion, Ikea, Pharos, detské centrum KidsHouse, Jumping aréna, lezecká stena K2, Aircraft, wellness a fitness centrum, kúpalisko Zlaté piesky. Rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu D1 a v blízkosti domu nová MHD zastávka, ktorá Vás spojí s ostatnými mestskými časťami. Je vhodný pre max. 2 osoby, voľný ihneď k nasťahovaniu. CENA PRENÁJMU: 620 €/mesiac + 150 eur energie. Depozit vo výške 770€. Bližšie informácie a obhliadky: +421 908 401 660, RK prosím nevolať.

Ponúkam na prenájom 1-izbový komfortne zariadený byt v rezidenčnom projekte OVOCNÉ SADY, Ivánska cesta, Bratislava. Byt sa nachádza na 2.poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Má celkovú rozlohu 34,1m2 (vrátane balkóna 2,8 m2) – najväčší z 1-izbových bytov. K bytu prináleží pivnica (2 m2) a vlastné parkovacie miesto v blízkosti vchodu. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2023. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia miestnosť s kompletne zariadenou kuchynskou linkou, klimatizáciou a vstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a toaletou. ZARIADENIE: byt je kompletne zariadený a pripravený k nasťahovaniu. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra s parnou funkciou, práčka, 49“ LED TV, pohodlná 160cm posteľ s partnerskými matracmi, sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, vysávač. PARKOVANIE: vlastné parkovacie miesto v cene nájmu (v blízkosti vchodu do bytového domu). Výborná dostupnosť z diaľničného obchvatu. Byt ponúka príjemné bývanie pre jednotlivca resp. pár - maximálne pre 2 osoby. Bez domácich miláčikov. Ihneď k nasťahovaniu. LOKALITA: Bytový dom je súčasťou komplexu v novovybudovanej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - MHD pár metrov od domu, v dostupnosti sú nákupne centrá AVION, IKEA, Pharos. Vedľa bytového domu je športový komplex AIRCRAFT s najväčšou lezeckou stenou a fitness centrom, v pešej dostupnosti je aj Kidshouse či Jump Aréna, Letisko M.R. Štefánika, relax a zábavu ponúkajú neďaleké Zlaté piesky. Priamo v obytnom komplexe sa nachádza: potraviny Delia, kaderníctvo, solárium. Spoločný park a detskými ihriskami a posedeniami, veľa zelene, interaktívne ihriská a športoviská (basketbal, stolný tenis, calcetto, workoutové športovisko, petang) CENA: Nájomné 520,- EUR/mesiac plus energie 140,- EUR/mesiac (cena pri 1 osobe; bez internetu a TV balíka). Depozit vo výške 660,- Eur splatný pri podpise zmluvy. Nie som RK.

Nie som z RK = bez provízie. Lokalita: Bratislava II, časť Ružinov – Nivy. Prenajmem kompletne zariadený 1 izbový byt s rozlohou 29 m na na 1. poschodí tehlového domu bez výťahu so samostnatnou kuchyňou a výhľadom do tichého prírodného parku a externého športoviska. Možnosť nasťahovania od 5/2025 Mesačný nájom 650 EUR spolu s energiami. Bytový dom po rekonštrukcii v roku 2022. Počet izieb: 1 160 x200 cm posteľ Gauč Lakované parkety TV + internet zapojený Siete proti hmyzu Plne vybavená kuchyňa Sklo-keramická 2-miestna varná doska Elektrická rúra Chladnička WC + kúpeľňa Sprchový kút Automatická práčka V blízkosti plná občianska vybavenosť: nová autobusová stanica Nivy, Jednota / Samoška, Central OC, Slovenská pošta, Eurovea OC, VÚB Banka, viaceré parky. Domáce zvieratá a fajčenie nie je povolené. Prosím písať iba v prípade o vážny záujem dlhodobého prenájmu, nie RK. Owner speaks English.

Na prenájom novostavba 1 izbový byt 28 m2, s loggiou, Bratislava, Ružinov, Bajkalská ulica Byt sa nachádza v novostavbe Nový Ružinov na 2. poschodí s výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený s parkovacím miestom priamo pred domom. Pozostáva: zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom spojeného s WC, izby s kuchynským kútom a loggie. Byt sa prenajíma so zariadením a vybavením: vybavená kuchyňa (sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra) s jedálenským stolom, chladnička, rozťahovacia sedačka, konferenčný stolík, obývačková zostava, skriňa v chodbe, práčka v kúpelni. Byt je zariadený ako je na fotkách. Vybavenosť v okolí: priame napojenie na obchvat Bratislavy R7, hrádza pri Dunaji a neďaleká cyklotrasa do Ružinova, zástavky MHD, potraviny Delia priamo v lokalite, benzínová pumpa. Cena 540,- EUR/mes. je uvedená bez energií + energie 120,- EUR/mes. vrátane pripojenia optického internetu a pripojenia TV (50 programov) a parkovacieho miesta. Spolu 660,- EUR/mes. vrátane energií (pre 1 osobu, daľšia osoba + 30,- EUR/mes. energie). Pri podpise zmluvy sa platí 1 mesačný nájom s energiami a depozit vo výške mesačného nájmu. Provízia vo výške 1/2 nájmu s energiami. Byt je voľný od 1.6.2025 k nasťahovaniu. Bez domácich zvierat Nachádza sa v blízkosti ulíc: Slovnaftská, Prístavná, Nové Pálenisko, Na Výslní, Rosná, Lúčna, Komárňanská, Mlynské Nivy, Hraničná, Prievozská

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom kompletne zariadený a funkčne riešený 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – v tichej časti Ružinova na Ondavskej ulici. Byt má výmeru 23 m² (z toho 21 m² byt + balkón) a ponúka praktické využitie priestoru s množstvom úložných riešení na mieru. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá komfortné bývanie s dobrou dostupnosťou. Výhody: - kompletne zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov, práčky a rozkladacej sedačky na spanie - úložné priestory na mieru - balkón – ideálny na rannú kávu alebo večerný oddych - internet v cene nájmu -byt je okamžite k dispozícii, pripravený na nasťahovanie -výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti Ružinova s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sú: - OC Centrál, OC Tehelko, Fresh Market, - Štrkovecké jazero, - potraviny, reštaurácie a MHD zástavky Cena: 430 EUR + 150 EUR energie Byt je k dispozícii. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

HERRYS - Na prenájom príjemný 1-izbový byt v uzavretom areáli s parkovaním v Ružinove Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný 1-izbový byt s balkónom na Hrachovej ulici, v obľúbenej a pokojnej lokalite v mestskej časti Ružinov.Byt sa nachádza v uzavretom areáli s bezproblémovým parkovaním, čo je v Bratislave veľkou výhodou. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domácich zvierat. V cene nájmu je internet aj TV. Byt je voľný ihneď. BENEFITY •tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta •balkón vhodný na relax •bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome •internet a tv v cene DISPOZÍCIA Vstupná chodba, priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, spací kút, obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na balkón. LOKALITA Byt sa nachádza v uzavretom a bezpečnom areáli s bezproblémovým parkovaním. V blízkosti sa nachádza Avion Shopping Park, Ikea, letisko M. R. Štefánika, zástavky MHD, reštaurácie a služby, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť. Táto lokalita je známa svojou výbornou dostupnosťou do centra mesta, blízkosťou obchodných centier a zároveň pokojnou atmosférou vhodnou na bývanie. CENA 480eur/nájom + 250eur/energiedepozit 1000eur1x provízia pre RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom zariadený 1,5 izbový apartmán s parkovaním v novostavbe v blízkosti centra Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom krásny a klimatizovaný 1,5 izbový byt / ateliér / v novostavbe na Záhradníckej ulici v Ružinove. Je situovaný na 4.poschodí (spolu 5) s výťahom a má balkón. Má veľmi dobré dispozičné riešenie a je kompletne zariadený vrátane spotrebičov (chladnička s mrazničkou, rúra, sporák, digestor, umývačka riadu, práčka, klimatizácia). K bytu prislúcha garážové státie v podzemnej garáži. Internet a TV v cene. Byt ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. BYT 1,5 izbový úžitková plocha 41,4 m2 ( byt 38,4 m2, balkón 3 m2) orientácia: SZ BENEFITY slnečný byt kompletne zariadený dispozičné riešenie novostavba balkón klimatizácia garážové státie MHD v blízkosti v blízkosti centra občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej izby s kuchyňou, jedálenskou a spálňovou časťou s veľkou šatníkovou skriňou, kúpeľne a samostatného WC. Ponúka sa kompletne zariadený moderným nábytkom s vybavenou kuchynskou linkou. Súčasťou je aj klimatizácia a alarm. LOKALITA Nachádza sa v novostavbe na Záhradníckej ulici v Ružinove, ktorá poskytuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť autom, do centra mesta alebo na diaľničný obchvat, kompletnú občiansku vybavenosť - školy, obchody (nákupné centrum Eurovea a Centrál) , potraviny (Billa, Lidl). V blízkom okolí je možnosť venovať sa rôznym kultúrnym a športovým aktivitám. CENA Nájomné: 600,- EUR/mesiacPreddavky na energie 150,- EUR/mesiacParkovanie v podzemnej garáži v cene © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom zariadený a veľký 1-izbový byt pri Nivách Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom zariadený a veľký 1-izbový byt so samostatnou kuchyňou pri Nivách.Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5, v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom na Paričkovej ulici len pár metrov od nákupného centra Nivy. Byt je zariadený. Súčasťou zariadenia sú spotrebiče chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, práčka a televízia. K bytu je možné si prenajať aj pivnicu.•úžitková plocha bytu: 50 m2 •parkovanie: verejné parkovanie •orientácia: JV •mesačné prevádzkové náklady: 150EUR •Byt je k dispozícii od 1.5.2025 BENEFITY •výborná občianska vybavenosť •výborná dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat •OC Nivy pár krokov od bytového domu •samostatná kuchyňa DISPOZÍCIA Vstupná hala, 1 obytná miestnosť, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchou a samostatná toaleta LOKALITA Paričková ulica ponúka príjemné prostredie s dostatkom zelene a zároveň s rýchlym prístupom do centra mesta. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza Staré Mesto a obchodné centrum a autobusová stanica Nivy. CENA Nájomné: 600,-€/mesiacEnergie: 150,-€/mesiac1-mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Začni nový príbeh v Novom Ružinove – Štýlový 1-izbový byt s loggiou a garážovým státím na prenájom Hľadáš moderné bývanie v tichej časti mesta, no s rýchlou dostupnosťou kamkoľvek? Tento 1-izbový byt v projekte Nový Ružinov na ulici Bajkalská ťa prekvapí kombináciou štýlu, komfortu a praktickosti. Nachádza sa na 5. poschodí, má 37 m² a ponúka viac než len strechu nad hlavou – je to priestor, kde sa budeš naozaj cítiť doma. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto. Čím ťa tento byt získa?: Úplne nový a zariadený s dôrazom na detail Moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička, digestor), dostatok úložného priestoru až po strop Jedálenský kút s elegantným okrúhlym stolom a štýlovými kreslami Sedačka s možnosťou rozloženia, ktorá slúži aj ako spacia časť Kúpeľňa s moderným sprchovým kútom a WC Maximálne využitý priestor - vstavané skrine a množstvo úložného miesta, ktoré oceníš každý deň A bonus? Priestranná loggia orientovaná do pokojného vnútrobloku – perfektné miesto na rannú kávu, večerné víno alebo aj mini mestskú záhradku. O projekte Nový Ružinov: Nový Ružinov je mladá, moderná štvrť s výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výborným napojením na centrum aj obchvat. V okolí nájdeš hrádzu, cyklotrasy, zeleň, služby aj výborné MHD spojenie. Ideálne pre aktívnych mestských ľudí, ktorí si zároveň vážia pokoj domova. Cena nájmu: 550 EUR + energie 180 EUR Depozit: 730 EUR Provízia RK: 300 EUR Voľný ihneď. Byt je nefajčiarsky, domáce zvieratá po dohode. Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Zodpovedný maklér: Ing. Adriana Behúňová Tel.: 0905 476 892 E-mail: behunova@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 1 izbový byt v Ružinove v rezidenčnom projekte OVOCNÉ SADY, Ivanská cesta, Bratislava. Byt sa nachádza na 2.poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Má celkovú rozlohu 34,1m2 (vrátane balkóna 2,8 m2) – najväčší z 1-izbových bytov. K bytu prináleží pivnica (2 m2) a vlastné parkovacie miesto v blízkosti vchodu. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2023. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia miestnosť s kompletne zariadenou kuchynskou linkou, klimatizáciou a vstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a toaletou. ZARIADENIE: byt je kompletne zariadený a pripravený k nasťahovaniu. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra s parnou funkciou, práčka, 49“ LED TV, pohodlná 160cm posteľ s partnerskými matracmi, sedačka, jedálenský stôl so stoličkami, vysávač. PARKOVANIE: vlastné parkovacie miesto v cene nájmu (v blízkosti vchodu do bytového domu). Výborná dostupnosť z diaľničného obchvatu. Byt ponúka príjemné bývanie pre jednotlivca resp. pár - maximálne pre 2 osoby. Bez domácich miláčikov. Ihneď k nasťahovaniu. LOKALITA: Bytový dom je súčasťou komplexu v novovybudovanej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - MHD pár metrov od domu, v dostupnosti sú nákupne centrá AVION, IKEA, Pharos. Vedľa bytového domu je športový komplex AIRCRAFT s najväčšou lezeckou stenou a fitness centrom, v pešej dostupnosti je aj Kidshouse či Jump Aréna, Letisko M.R. Štefánika, relax a zábavu ponúkajú neďaleké Zlaté piesky. Priamo v obytnom komplexe sa nachádza: potraviny Delia, kaderníctvo, solárium. Spoločný park a detskými ihriskami a posedeniami, veľa zelene, interaktívne ihriská a športoviská (basketbal, stolný tenis, calcetto, workoutové športovisko, petang) CENA: Nájomné 520,- EUR/mesiac plus energie 140,- EUR/mesiac (cena pri 1 osobe; bez internetu a TV balíka). Depozit vo výške 660,- Eur splatný pri podpise zmluvy. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0908 510 208, alebo schwarz@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom 1 izbový byt v Bratislave, časť Ružinov. Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 43 m2 Byt pozostáva: vstupná chodba, kuchyňa, 1x izba, kúpeľňa, WC. Výhodné bezproblémové parkovanie v blízkosti bytu. Cena mesačného nájmu je: 600 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0948 910 514, alebo vidomanova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

METROPOLITAN │Štýlový 1i byt v projekte Prístavná Úplne nový byt sa nachádza na 9.poschodí (9) novostavby Prístavná 1 s výťahom. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, obývacej miestnosti s TV so spacou časťou prepojenou s kuchyňou so spotrebičmi (chladnička/mraznička, mikrovlnka, umývačka) a kúpeľne so sprchovým kútom, práčkou a WC. V byte sa nachádza šatník, balkón s veľkosťou 6m2 a stropné chladenie. K cene nájmu sa pripočítajú poplatky ze energie vo výške 150€/mes. Lokalita bytu je strategicky umiestnená v centre mesta, v blízkosti obchodných a administratívnych zón, čo ju robí ideálnou pre rezidenčné účely. V okolí sa nachádzajú dôležité dopravné uzly, nákupné možnosti, reštaurácie a ďalšie služby. Táto lokalita je veľmi dobre napojená na verejnú dopravu, čo zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých častí mesta.

POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na dlhodobý prenájom priestranný zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite BA II Ružinov - časť Trnávka na ulici Andreja Mráza. Byt s celkovou rozlohou 41 m2 (byt 39 m2, balkón 2 m2) sa nachádza na 5. poschodí v 7 poschodovom ZATEPLENOM bytovom dome s VÝŤAHOM. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, samostatnej kuchyne s východom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. Vhodný je pre max. 2 osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat a bude voľný od 01.07.2025. ❶ Balkón ❷ Kompletne zariadený byt ❸ Zateplený bytový dom ❹ Tiché zelené prostredie STAV BYTU: Byt bol kompletne zrekonštruovaný, má plastové okná s interiérovými žalúziami, dlažbu v kuchyni, v chodbe, v kúpeľni a WC, v izbe je plávajúca podlaha. Bezpečnostné vchodové dvere, v kúpeľni je vaňa a práčka. Byt je kompletne ZARIADENÝ nábytkom vrátane elektro-spotrebičov (chladnička s mrazničkou, elektrický sporák). V chodbe je vstavaná skriňa s posuvnými dverami. PLATBY: Nájomné 470,- eur plus zálohy za energie a služby spojené s užívaním bytu vo výške 130,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac nájmu, depozit vo výške jednomesačného nájomného (depozit bude vrátený po ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške celkového jednomesačného nájomného. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v obľúbenej tichej zelenej časti Bratislavy, v mestskej časti Ružinov - Trnávka. V lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a s výbornou dostupnosťou do centra. Blízko je Tesco express, Lidl, OC Retro, Nákupné centrum Kocka, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie a kaviarne, park. Len pár minút od domu sa nachádza nákupné centrum Avion, IKEA, či obchodný dom Pharos. Veľkou výhodou je vynikajúce dopravné napojenie – zastávky MHD (autobus, trolejbus) sú len pár krokov od bytu, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra mesta aj na letisko. Lokalita je zároveň ľahko dostupná aj autom, s rýchlym napojením na diaľničný obchvat. Nezmeškajte príležitosť vidieť tento pekný 1-izbový byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. / PRENÁJOM / 1 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II RUŽINOV / ULICA ANDREJA MRÁZA / BALKÓN / ZARIADENÝ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Máte radi prírodné materiály ? Drevo, Koža, Korok, Bavlna, Juta.... Všetky tieto prírodné materiály sú obsiahnuté v bytíku na prenájom a veru dnes sa len ťažko nájde zoskupenie týchto materiálov v jednom priestore. 1 izbový byt o celkovej rozlohe 43 m2, nachádzajúci sa na 3.N.P. pozostávajúci z : KUCHYŇA : linka s dvierkami z masívneho moreného dreva a spotrebičmi_ plynový sporák, elektrická rúra, voľne stojaca chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, jedálenský pult & zásuvné stoličky. Podlaha prírodný korok. Loggia vedúca z kuchyne je presklenená jednostenným sklom, ktoré izoluje hluk a teplotné rozdiely. OBÝVAČKA : pohodlná KOŽENÁ sedacia súprava, skrinková zostava z prírodnej dyhy, TV, konferenčný stolík, 2 - lôžková drevená posteľ matracom a úložným priestorom pod posteľou, dekoratívne koberce z prírodných vlákien, bavlnená kvalitná záclona, podlaha je zhotovená z masívneho dreva - buk v prírodnom odtieni CHODBA : skrinková zostava z pravého dreva_morenie na tmavý odtieň, šatníková skriňa s masívneho dreva morená na tmavý odtieň, dvierka sú s odvetraním, podlaha prírodný korok KÚPEĽŇA : vaňa, umývadlo, automatická práčka SAMOSTATNÁ TOALETA K bytu prislúcha pivničná kobka. Táto nehnuteľnosť je voľná od IHNEĎ. Vhodné pre mladých a zodpovedných ludí. PODMIENKY prenájmu : * 480 € nájom + 120 € energie * 1 x depozit vo výške nájmu 600 € * odmena pre RK vo výške 500 € * NIE : fajčiar, zvieratko, deti Páči sa Vám táto nehnuteľnosť? Radi sa stretneme osobne na ohliadke nehnuteľnosti, kontaktujte prosím 0917 51 93 90, Zvaríková SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Popis • 1izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 34,1 m2 • balkón 2,8m2 • 2.poschodie • Kompletne zariadený a vybavený so spotrebičmi • vonkajšie parkovacie státie • pivnica 2m2 Cena: 520 €/ mesačne + 140 €/ mesačne energie /1 osoba Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 1 room new apartment • Usable area 34,1 m2 • Balcony 2,8m2 • 2nd floor • Completely furnished and equipped with appliances • Outdoor parking place • Cellar 2 m2 Price: 520€ /month + 140 €/ month energies /1 person When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 1 izbový byt • úžitk. plocha 43m2 • lodžia • 3 poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi Cena:600€/mesačne vrátane energií Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK

Na prenájom 1 izbový byt o výmere 30 m2 ( byt nemá balkón ). Nachádza sa na ulici Banšelova, zvýšené prízemie. Byt je po kompletnej a modernej rekonštrukcii z  roku 2017. Prenajíma sa so zariadením. Aktuálne parkovanie na ulici je voľné. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovacím kútom, prechodná izba a kuchyňa. Prenájom je k dispozícii od 1.6. Ideálny pre 1 osobu, bez zvierat. Mesačný nájom vrátane energií je 550,- eur. Hradí sa depozit  a provízia pre rk.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom 1 izbový byt v Bratislava II Ružinov - Trnávka, Kašmírska ulica. Nachádza sa na 1/3 poschodí bez výťahu. Výmera bytu je 29 m2, bez balkóna. STAV BYTU: Byt je po staršej rekonštrukcii. Prenajíma sa nezariadený. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná izba, kuchyňa a kúpeľňa. Možnosť prenájmu pre max 2 osoby, domáce zvieratko povolené. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. Voľný ihneď. CENA: 490€ vrátane energií pre 1 osobu. Pre 2 osoby + 30€. Pri podpise zmluvy sa platí 1x depozit, 1x nájomné vopred + provízia RK vo výške celkového 1-mesačného nájomného.

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny, dizajnový 1,5i byt 46m2, lodžia 6m2, parking, PRÍSTAVNÁ 1 Dispozícia: celková rozloha 46m2 + lodžia 6m2 + pivnica; situovaný na 6.poschodí (8) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, priestranný šatník s práčkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia časť prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, príjemné oddelená spacia časť s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt sa prenajíma nadštandardne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi vrátane riadov, zariadený dizajnovým nábytkom, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; množstvo úložných priestorov vďaka skriniam v hale a samostatnému šatníku, práčka; vonkajšie elektrické žalúzie. Prislúcha k nemu komfortná pivnica priamo na poschodí oproti bytu. Popis lokality: Nachádza sa v novom projekte Prístavná 1 na začiatku vstupu do Bratislavského New Downtownu. Lokalita a naozaj vysoký štandard projektu so vstupnou lobby, vybavenou recepciou, obchodnými priestormi (súčasťou projektu bude reštaurácia) svojim obyvateľom ponúka unikátne a komfortné bývanie. Len 5 minút autom a 15 minút chôdzou sa nachádzajú nákupné centrá Eurovea a Nivy; všetky benefity centra mesta vrátane výbornej dostupnosti a napojenia na diaľnicu D1 či D4/R7. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Orange). K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. K dispozícii od 01.07.2025, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 PRÍSTAVNÁ 1

EXPAT EXPERTS | Nádherný, dizajnový 1,5i byt 46m2, lodžia 6m2, parking, PRÍSTAVNÁ 1 Dispozícia: celková rozloha 46m2 + lodžia 6m2 + pivnica; situovaný na 6.poschodí (8) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, priestranný šatník s práčkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia časť prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, príjemné oddelená spacia časť s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt sa prenajíma nadštandardne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi vrátane riadov, zariadený dizajnovým nábytkom, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; množstvo úložných priestorov vďaka skriniam v hale a samostatnému šatníku, práčka; vonkajšie elektrické žalúzie. Prislúcha k nemu komfortná pivnica priamo na poschodí oproti bytu. Popis lokality: Nachádza sa v novom projekte Prístavná 1 na začiatku vstupu do Bratislavského New Downtownu. Lokalita a naozaj vysoký štandard projektu so vstupnou lobby, vybavenou recepciou, obchodnými priestormi (súčasťou projektu bude reštaurácia) svojim obyvateľom ponúka unikátne a komfortné bývanie. Len 5 minút autom a 15 minút chôdzou sa nachádzajú nákupné centrá Eurovea a Nivy; všetky benefity centra mesta vrátane výbornej dostupnosti a napojenia na diaľnicu D1 či D4/R7. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Orange). K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za + 150€/mesačne ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií od 01.07.2025, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 PRÍSTAVNÁ 1

EXPAT EXPERTS | Výnimočný, krásny 1,5i byt 46m2, lodžia 6m2, parking, PRÍSTAVNÁ 1 Dispozícia: celková rozloha 46m2 + lodžia 6m2 + pivnica; situovaný na 7.poschodí (8) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, priestranný šatník s práčkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, obývacia časť prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, príjemné oddelená spacia časť s manželskou posteľou. Vybavenie: Byt sa prenajíma nadštandardne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa spotrebičmi vrátane riadov, zariadený dizajnovým nábytkom, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; množstvo úložných priestorov vďaka skriniam v hale a samostatnému šatníku, práčka; vonkajšie elektrické žalúzie. Prislúcha k nemu komfortná pivnica priamo na poschodí oproti bytu. Popis lokality: Nachádza sa v novom projekte Prístavná 1 na začiatku vstupu do Bratislavského New Downtownu. Lokalita a naozaj vysoký štandard projektu so vstupnou lobby, vybavenou recepciou, obchodnými priestormi (súčasťou projektu bude reštaurácia) svojim obyvateľom ponúka unikátne a komfortné bývanie. Len 5 minút autom a 15 minút chôdzou sa nachádzajú nákupné centrá Eurovea a Nivy; všetky benefity centra mesta vrátane výbornej dostupnosti a napojenia na diaľnicu D1 či D4/R7. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Orange). K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za + 150€/mesačne ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 PRÍSTAVNÁ 1

EXPAT EXPERTS | Zaujímavý 1i byt 38 m2, s parkovaním, v novostavbe MALÝ DUNAJ Dispozícia: Celková výmera 38,10 m2; situovaný na 2. poschodí (4) v novostavbe MALÝ DUNAJ; Vstupná chodba tohto útulného jednoizbového bytu vedie k priestrannému obytnému priestoru. Tu sa nachádza spojená obývacia izba, plne vybavená kuchyňa a útulný spací kút s pohodlnou manželskou posteľou. Praktické rozloženie umožňuje plynulý prechod medzi jednotlivými časťami bytu. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu). Byt poskytuje dostatok úložného priestoru. Do spálne budú doplnené rošty a matrace. Doplnkové vybavenie, ako prikrývky, taniere, poháre alebo príbory nie sú súčasťou prenájmu. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Popis lokality: Novovybudovaný projekt MALÝ DUNAJ, umiestnený v bratislavskej lokalite Vlčie hrdlo, disponuje plnou občianskou infraštruktúrou. V tesnej blízkosti, v rozmedzí do 800 metrov, sa nachádzajú drobné potraviny, rôznorodé reštaurácie, pošta, Park Vlčie hrdlo a autobusové zastávky.Jazda na bicykli do centra mesta vám zaberie najviac 20 minút. V okolí je množstvo možností pre športové aktivity, vrátane plávania, bedmintonu a tenisu. Po cyklotrase môžete preskúmať nielen Bratislavu, ale aj širšie okolie, ako sú Hamuliakovo, Šamorín a Pezinok. Cena a doplňujúce info: Cena 550€ + energie 150€ + provízia RK V cene bude zahrnutý aj internet a TV, ktoré budú v byte zriadené. K bytu je možné prenajať aj vonkajšie parkovacie státie za príplatok 50€/mes. Dostupný ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 MALÝ DUNAJ

Zwirn/ 1i byt 42 m2, s balkónom, pivnicou a možnosťou parkovania v podzemnej garáži Dispozícia: Celková rozloha 37 m2 + balkón 5 m2 + pivnica; situovaný na 6. poschodí v známej populárnej novostavbe ZWIRN (s výťahom). Vstupná chodba s veľkou skriňou, priestranná slnečná izba prepojená s plne zariadenou kuchyňou s jedálenským stolom, manželskou posteľou s pohodlným matracom, gaučom a vstupom na balkón. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, práčka a toaleta. Vybavenie: BYT JE ÚPLNE NOVÝ, doteraz neobývaný, plne vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, televízor, práčka). Kuchyňa má taktiež k dispozícií potrebné vybavenie. K bytu prislúcha aj veľký balkón so sedením, ktorý ponúka priestor na príjemný relax s výhľadom do upraveného vnútrobloku a okolia. V byte sú hliníkové balkónové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami pre maximálne súkromie a reguláciu svetla, podlahové kúrenie a stropné chladenie, ktoré zabezpečia komfort počas celého roka. Lokalita: Nachádza sa vo výbornej lokalite v známom projekte ZWIRN s pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou - MHD, trhovisko Miletičova, obchody, OC Centrál, OC Nivy - AS Nivy, pešia dostupnosť do OC Eurovea, remeselné pekárne v okolí, vinárne, reštaurácie, výborné kaviarne, služby a dostatok zelene. Projekt má krásne upravený vnútroblok s posedením, ktorý je prístupný len obyvateľom ZWIRNU. Cena a doplňujúce informácie: Cena 690 EUR + energie 150 EUR Depozit: vo výške jednomesačného nájmu (690 EUR). Bez provízie. V cene je zahrnuté vysokorýchlostné internetové pripojenie a TV (Orange). K bytu je možné prenajať garážové parkovacie státie za príplatok 100EUR/mesiac; NIE JE podmienkou prenájmu spolu s bytom. Byt je dostupný ihneď.

Realitná kancelária HOUSE REALITY ponúka na prenájom 1 izbový byt, Haburská ulica, Bratislava II. Ružinov. POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný, slnečný byt s lodžiou o celkovej rozlohe 43 m2 na 3. poschodí s dvomi výťahmi. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby, kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Je kompletne zariadený nábytkom, chladnička, plynový sporák, mikrovlnka, práčka, TV, manželská posteľ, sedačka. KTV a Internet si záujemca zriaďuje sám. K dispozícii je aj pivnica v suteréne domu.
 Byt je k dispozícii začiatkom apríla 2025 a je vhodný ideálne pre jednu, maximálne pre 2 dospelé osoby.

 Mesačný nájom pre jednu osobu je 600,-€, vrátane energií.
 PLATBY: Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit vo výške mesačného nájmu a taktiež provízia pre RK. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.