3 izbové byty na predaj, Košice-Staré Mesto

" VITAJTE vo svojom novom domove " Predstavujeme vám tento jedinečný 3-izbový tehlový byt (98m2) s balkónom v centre Košíc, v časti Staré Mesto. Tento priestranný byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou ku všetkému, čo život v meste ponúka. POZRITE si krátku VIDEO OBHLIADKU celého bytu. Ponúkame pre inšpiráciu aj vizuál ako si byt viete zariadiť v inom štýle bez dispozičnej zmeny (viď. foto). VÝHODY, ktoré ho robia výnimočným: Prémiová adresa: Byt sa nachádza v tichej lokalite v centre mesta (ul. Podtatranského), čo zaručuje pokoj a súkromie, no zároveň výbornú dostupnosť ku všetkému, čo život v meste ponúka a BONUS je priamo výhľad na vežu Domu sv. Alžbety priamo z izby. Veľkorysý obytný priestor: Byt má celkovú plochu 98 m², čo je na 3-izbový byt veľmi slušná výmera, v byte je samostatná komora a v suteréne bytového domu prislúcha k bytu vlastná pivnica (najväčšia v tomto vchode) cez 7m2 . Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Dispozičné riešenie: Kuchyňa s jedálňou je prepojená s obývačkou, spálňa má vlastný balkón a tretia izba je ideálna ako pracovňa alebo detská izba aj pre 2 deti. Veľká kúpeľňa má vaňu, bidet a 2 umývadlá a bonusom je vlastný prietokový ohrievač vody a v neposlednom rade samostatná toaleta . Každá izba je priestranná a presvetlená dostatkom denného svetla (orientácia J-Z). Blízkosť prírody a služieb: Byt je len minútu chôdze od mestského parku ( Most Lásky, fontána, jazierko, venčovisko pre psov, letné kúpalisko a mnoho ďalšieho), škôlka je doslova za stenou domu a všetky výhody centra mesta sú na dosah ruky, všetko peši bez auta . Tento byt je ideálny pre rodinku, ktorá túži po pohodlnom živote v srdci Košíc, bez nutnosti denného dochádzania či riešenia parkovania. Blízkosť autobusovej a železničnej stanice je taktiež obrovským bonusom (max 5 minút peši). POPIS – byt vyniká svojou priestrannosťou a množstvom prirodzeného svetla. V celom byte bola kompletne menená elektroinštalácia, nové interiérové dvere, laminátové podlahy, znížené stropy v izbách, bodové osvetlenie v izbách, nové omietky, vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná so žalúziami, v spálni nová vstavaná skriňa. V prípade záujmu možnosť ponechať v byte aj nábytok. Tento byt je ako stvorený pre tých, ktorí nechcú mať starosti s parkovaním v centre Košíc, no zároveň túžia mať všetko na dosah – od mestského ruchu až po pokojné bývanie. Ak hľadáte kombináciu ticha, pohodlia a dobrej dostupnosti, práve ste ju našli. Tento byt čaká na vás a vašu rodinu, aby ste si v ňom vytvorili skutočný domov. Tešíme sa na obhliadku s Vami. ............................................................................................................................... © Text a fotografie/videá ako aj vizuál budúceho stavu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie UPgreat.

Predaj 3-izbový byt na Kuzmányho sídlisku – Srdce Košíc na dosah! Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája pokoj domova s pulzujúcim životom mesta? Máme pre Vás priestranný 3-izbový byt v žiadanej lokalite Kuzmányho sídliska v Košiciach – Starom Meste. Tento byt predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí oceňujú výbornú dostupnosť a chcú mať všetko podstatné na dosah ruky. Cena nehnuteľnosti : 219.900,- € Byt sa predáva kompletne zariadený. Predávajúci si vyhradzuje právo akceptovať najvyššiu ponuku. Prečo je Kuzmányho sídlisko ideálna voľba? * Strategická poloha v Starom Meste: Žijete priamo v centre diania! Historické centrum Košíc s Dómom sv. Alžbety, Štátnym divadlom a Hlavnou ulicou je len na skok. Užite si prechádzky, kultúrne podujatia a bohatý nočný život bez nutnosti cestovania. * Kompletná občianska vybavenosť: Všetko, čo potrebujete pre komfortný život, nájdete v pešej dostupnosti. Škôlky, školy, obchody (napr. Fresh, Billa), lekárne, pošta, zdravotné strediská, reštaurácie a kaviarne – to všetko máte doslova za rohom. * Vynikajúca dopravná dostupnosť: Sídlo Kuzmányho je perfektne napojené na mestskú hromadnú dopravu (autobusy, električky), čo zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie so všetkými časťami Košíc. Ak jazdíte autom, oceníte dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy. * Zeleň a oddych: Aj keď ste v centre mesta, nájdete tu dostatok zelene a parkov (napr. Mestský park, Park Janka Kráľa), ktoré ponúkajú príležitosti na relax, prechádzky alebo športové aktivity. * Pokojné prostredie: Napriek svojej centrálnej polohe si Kuzmányho sídlisko zachováva pokojnú a rodinnú atmosféru, ideálnu pre pokojné bývanie. VIAC O BYTE: Tento 3-izbový byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá komfort a súkromie. Výmera bytu je 68m2 + loggia, byt disponuje pivnicou, kompletná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2014 BONUS: Pred bytom vytvorená deliaca stena medzi chodbou a bytom ( vyššia bezpečnosť a vytvorenie ďalšieho úložného priestoru). Posch. 2/12, obytný dom s dvoma výťahmi Správca: SBD IV. POPIS BYTU: Orientácia izieb je J-V Obývacia izba: nepriechodná izba, plastové okná, laminátová podlaha, výstup na presklenú loggiu Izba č. 1: nepriechodná izba, plastové okná, laminátová podlaha Izba č. 2. nepriechodná izba plastové okná, pôvodné drevené parkety, vstavaná skriňa Kuchyňa: kuchynská linka s dresom a zabudovanými spotrebičmi, ( elektrická rúra a plynová varná zóna), digestor samostatná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, vstavaná skriňa slúžiaca ako špajzka Okná: plastové – dvojsklo so žalúziami Podlahy: laminátové , drevené parkety v spálni, keramická dlažba predsieň, , kúpeľňa, WC Keramické obklady – kúpeľňa, wc, zástena v kuchyni Kúpeľňa: murované jadro - vaňa, umývadlo s pákovou batériou, kúpeľňový nábytok Samostatné WC Predsieň: bezpečnostné dvere, Vytvorený odkladací priestor BYTOVÝ DOM: Rekonštrukcia spoločných priestor, zateplenie v roku 2013. El vrátnik, zrekonštruované priestory vchodu, kočikáreň. NÁZOR MAKLÉRA: Svojou polohou umožňuje rýchly presun na ktorú-koľvek mestskú časť Košíc. Lekárska fakulta UPJŠ 10min pešou chôdzou, výborná občianska vybavenosť. Dostupnosť MHD pod oknami. Zeleninový trh, park Moyzesova, množstvo detských ihrísk. Multifunkčný objekt Cassovar v dosahu 5min pešou chôdzou. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v jednej z najlepších a najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Atraktívny, priestranný 2 izb. TEHLOVÝ byt blízko Centra (Park Angelinum ul., Ke-Sever), Lodžia 5m2, 2.posch., OV, VÝŤAH, pivnica, zateplený dom, slušný pôvodný stav - Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie), - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA, - priestranný 2 izb. TEHLOVÝ s možnosťou prestavby na 3 izb. byt, - výborná lokalita blízko CENTRA, Park Angelinum ul., Košice- Sever, - situovaný do tichej a pokojnej časti, - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj aj na úver), - cca 68,4 m2 (z toho cca 63,2 m2 byt, cca 5,2 m2 lodžia) - cca 4,4 m2 pivnica, - priestranná Lodžia cca 5,2 m2, - slušný ZATEPLENÝ bytový dom s výťahom, - slušný pôvodný stav bytu, - ideálne 2. poschodie zo 4. poschodí, - blízko historického Centra, Okresného úradu, AT&T, Novej nemocnice, Sociálnej poisťovne, Tech. Univerzity, UPJŠ, Amfiteátra, - v blízkosti rekreačnej lokality Anička, - blízko zastávky MHD V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na PREDAJ atraktívny, veľký 2 izb. TEHLOVÝ byt blízko Centra v lokalite Ke- Sever . Tento zaujímavý a priestranný 2 izb. byt s možnosťou prestavby na 3 izbový je situovaný na ulici Park Angelinum, neďaleko historického CENTRA mesta, Okresného úradu, AT&T, Novej nemocnice, Sociálnej poisťovne, Technickej Univerzity, UPJŠ, Amfiteátra a pod. Samotný byt sa nachádza na 2.poschodí v slušnom, svetlom a ZATEPLENOM bytovom dome s VÝŤAHOM. Samotný byt je vo veľmi slušnom, pôvodnom stave. Je v ňom realizované pôvodné murované jadro s oddeleným WC a parketami . Väčšia rozloha bytu a jeho dispozícia poskytuje možnosti jeho prestavania na byt 3 izbový. Celková rozloha bytu je cca 68,4 m2, z toho cca 63,2 m2 má samotný byt, cca 5,2 m2 má lodžia. K bytu prináleží priestranná pivnica cca 4,4 m2. Dispozícia bytu - viď priložený pôdorys. Tenisový areál v rekreačnej lokalite Anička pozdĺž rieky Hornád ocenia nielen športovci (bežci, cyklisti, vodáci, tenisti, lyžiari, ...) ale aj milovníci prechádzok v prírode a majitelia psov. Detské ihrisko, cukráreň Aida, legendárna piváreň „Kembridž a rešuarácia Šport, či Letná sú v blízkosti bytového domu, na druhej strane situované tak, že nie sú absolútne rušivými pre obyvateľov domu. Byt je v OSOBNOM VLASTNÍCTVE, a teda na jeho kúpu je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Pozemok pod bytovým domom je odkúpený a podiel na pozemku pod ním je súčasťou predaja. V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

MYRA. Košice Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt 3.01 v novostavbe Rezidencia Centrum na Baštovej ulici v tichej lokalite centra Košíc. Rezidencia Centrum ponúka nadštandardné, moderné, mestské bývanie. Holobyt o výmere 71,70 m2 je na druhom poschodí (3. NP). Byt s balkónom (3,40 m2) a orientáciou východ–západ má veľkú obývaciu izbu s kuchynským kútom (29,30 m2), dve izby (13,80 a 11,70 m2), priestrannú kúpeľňu (5,30 m2) a samostatnú toaletu. K bytu si môže záujemca prikúpiť parkovacie miesto (vonkajšie podstrešné alebo parkovacie miesto v spoločnej podzemnej garáži) a pivničnú kobku. Konštrukcia stavby je z liateho betónu s tehlovou výplňou stien. Bytový komplex je napojený na TEHO. Byt je vybavený podlahovým kúrením a stropným chladením, má hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom, vstupné 5 bodové bezpečnostné a protipožiarne dvere, jednovrstvové biele vnútorné omietky, predprípravu na inteligentnú elektroinštaláciu a na motoricky ovládané vonkajšie žalúzie.

????Doležel reality Vám ponúka na predaj kompletne prerobený 3 izbový tehlový byt v tesnej blízkosti mestského parku v starom meste. ????Nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Má 83m2, 1x balkón, 1x loggia + veľkorisá 20m2 pivnica. ????Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou pred 5 rokmi. Má smart home inteligenčnú domácnosť. ????K bytu sa dá prikúpiť aj garáž ????Poloha tohto bytu je výborná. V tesnej blízkosti sa nachádza plná občianská vybavenosť. Na skok máte centrum mesta. Foto na vyžiadanie ???? Ak Vás ponuka zaujala neváhajte s obhliadkou tohto bytu. ????Predaj zahŕňa: Finančné poradenstvo, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda. Všetko Vám zabezpečí naša realitná kancelária kvalitne a včas na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej činnosti Neváhajte ma kontaktovať: Andrea Štěpnička, 0907029385, andrea.stepnicka@dolezelreality.sk

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení jedinečný byt po kompletnej dôkladnej rekonštrukcii v centre mesta, s možnosťou parkovania osobného vozidla na spoločnom uzatvorenom dvore, TOP lokalita s výhľadom na Dóm Svätej Alžbety, Mlynská ulica Košice. VÝMERA BYTU : 86m2 PARKOVANIE : uzavretý spoločný dvor Dispozícia bytu je vynikajúca, je na 1. uzamknutom podlaží historického meštianskeho domu postaveného zámožným bankárom z pálenej plnej tehly. Počas rekonštrukcie strecha celého domu prešla kompletnou a nákladnou výmenou, rovnako aj náš predávaný byt. Rekonštrukcia bola dlhodobá, celý byt bol ošetrený až po tehlu, pričom bola zrealizovaná kompletná výmena kompletných rozvodov - elektroinštalácie, plynu, vody, odpadu, nové stropy, nové stierky, podlahy. Počas rekonštrukcie boli pôvodné okná vymenené za nové, byt však prešiel aj dispozičnými zmenami, pri ktorých vznikol väčší priestor zrušením 3.izby, momentálny stav je teda priestranná obývacia časť s výhľadom na Dóm, kuchyňa, spálňa - smeruje do tichej kľudnej uličky. Kúpeľňa má sprchový kút, vaňu, bidet a samostatné wc pri vstupných dverách. Byt disponuje samostatnou šatníkovou miestnosťou s výmerou 5m2 na konci chodby. Pokiaľ však je momentálna dispozícia bytu nevyhovujúca, je možné 3.izbu predelením získať opäť späť. Vykurovanie je radiátorové samostatné pomocou značkového plynového kondenzačného kotla umiestneného v kúpelni, viete si tak regulovať teplo podľa svojich potrieb. Exkluzívnym bonusom však je niečo, čo nemá v Košiciach nikto, vysunutá samostatná dobová vežička mimo úrovne bytu s dvomi oknami v priečelí domu, s dokonalým výhľadom aj na Dóm, aj na Mlynskú ulicu. Nový majiteľ bytu teda bude jediným a výlučným vlastníkom takejto súkromnej vyhliadkovej veže. Nehnuteľnosť sa predáva s kompletne zariadenou kuchyňou, teda s kompletnými vstavanými spotrebičmi. Mesačné náklady na bývanie sú 100,-EUR bez fondu opráv. Súčasťou predaja je aj podiel na spoločnom dvore, ktorý je možné využiť aj na parkovanie - vo dvore s uzamknutou bránou. Prístup do bytu na 1.podlažie je historickým širokým schodiskom, výška ktorého je 8m, na uvedenom podlaží sú ešte ďalšie 3 byty, viac ich v tomto bytovom dome nie je, je tu teda zaručený kľud, istota a pohoda. Lokalita je TOP, v samom srdci mesta s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Tak neváhajte, nakoľko takýto byt v samom centre mesta s vlastnou vyhliadkovou vežičkou a parkovaním v uzavretom spoločnom dvore sa už opakovať nebude. Neveríte? Radi vás o opaku presvedčíme. Foto bytu vám veľmi radi zašleme na vyžiadanie. Cena 359.000,-EUR Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní .

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení jedinečný byt po kompletnej dôkladnej rekonštrukcii v centre mesta, s možnosťou parkovania osobného vozidla v na spoločnom uzatvorenom dvore, TOP lokalita s výhľadom na Dóm Svätej Alžbety, Mlynská ulica Košice. VÝMERA BYTU : 86m2 PARKOVANIE : uzavretý spoločný dvor Dispozícia bytu je vynikajúca, je na 1. uzamknutom podlaží historického meštianskeho domu postaveného zámožným bankárom z pálenej plnej tehly. Počas rekonštrukcie strecha celého domu prešla kompletnou a nákladnou výmenou, rovnako aj náš predávaný byt. Rekonštrukcia bola dlhodobá, celý byt bol ošetrený až po tehlu, pričom bola zrealizovaná kompletná výmena kompletných rozvodov - elektroinštalácie, plynu, vody, odpadu, nové stropy, nové stierky, podlahy. Počas rekonštrukcie boli pôvodné okná vymenené za nové, byt však prešiel aj dispozičnými zmenami, pri ktorých vznikol väčší priestor zrušením 3.izby, momentálny stav je teda priestranná obývacia časť s výhľadom na Dóm, kuchyňa, spálňa - smeruje do tichej kľudnej uličky. Kúpeľňa má sprchový kút, vaňu, bidet a samostatné wc pri vstupných dverách. Byt disponuje samostatnou šatníkovou miestnosťou s výmerou 5m2 na konci chodby. Pokiaľ však je momentálna dispozícia bytu nevyhovujúca, je možné 3.izbu predelením získať opäť späť. Vykurovanie je radiátorové samostatné pomocou značkového plynového kondenzačného kotla umiestneného v kúpelni, viete si tak regulovať teplo podľa svojich potrieb. Exkluzívnym bonusom však je niečo, čo nemá v Košiciach nikto, vysunutá samostatná dobová vežička mimo úrovne bytu s dvomi oknami v priečelí domu, s dokonalým výhľadom aj na Dóm, aj na Mlynskú ulicu. Nový majiteľ bytu teda bude jediným a výlučným vlastníkom takejto súkromnej vyhliadkovej veže. Nehnuteľnosť sa predáva s kompletne zariadenou kuchyňou, teda s kompletnými vstavanými spotrebičmi. Mesačné náklady na bývanie sú 100,-EUR bez fondu opráv. Súčasťou predaja je aj podiel na spoločnom dvore, ktorý je možné využiť aj na parkovanie - vo dvore s uzamknutou bránou. Prístup do bytu na 1.podlažie je historickým širokým schodiskom, výška ktorého je 8m, na uvedenom podlaží sú ešte ďalšie 3 byty, viac ich v tomto bytovom dome nie je, je tu teda zaručený kľud, istota a pohoda. Lokalita je TOP, v samom srdci mesta s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Tak neváhajte, nakoľko takýto byt v samom centre mesta s vlastnou vyhliadkovou vežičkou a parkovaním v uzavretom spoločnom dvore sa už opakovať nebude. Neveríte? Radi vás o opaku presvedčíme. Foto bytu vám veľmi radi zašleme na vyžiadanie. Cena 364.900,-EUR Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146 .

Realitná kancelária REALIFY Vám ponúka na predaj štýlový tehlový byt v Starom meste, 3 minúty od Hlavnej ulice, na Svätoplukovej ul. 3 izbový byt v modernom industriálnom štýle o výmere 82 m² je po 7 ročnej kompletnej a kvalitne rekonštrukcii a nachádza na vyvýšenom prízemí. Disponuje dvoma balkónmi (5m² a 1m²) a murovanou pivnicou (20 m²). Dispozícia bytu: • Priestranná obývacia izba s klimatizáciou, ktorá je srdcom bytu, s priamym výstupom na veľký balkón • 2 samostatné izby • Moderná kuchyňa s výstupom na menší balkón • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a plynovým kotlom. Ak hľadáte kľudné a štýlové bývanie s modernými technológiami a v blízkosti centra mesta, tak je tento byt pre Vás vhodným riešením. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v pešej dostupnosti sa nachádza Hlavná ulica, reštaurácie, kaviarne, obchody, OD Urban, Kunsthalle, pošta, železničná stanica, autobusová stanica, železničná nemocnica, ihriská, ZŠ Masarykova, MŠ Rumanova, SPŠ stavebná. Cena 319.000.- Eur je vrátane provízie a kompletného právneho servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta). K bytu je možné dokúpiť garáž v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 406 460 – Ing. Diana Jirkovská - certifikovaný realitný maklér NARKS

NOVOSTAVBA BYTU 1.03, MOYZESOVA, KOŠICE STARÉ MESTO CENA BYTU 349.000,- EUR s DPH. Ponúkame na predaj 3 izbový byt na prízemí o výmere 82 m2 v exkluzívnej neorenesančnej nehnuteľnosti v srdci Košíc na ulici Moyzesova. Nadštandardná rekonštrukcia a prestížna lokalita robia z tohto projektu ideálnu investíciu na dlhé roky. Spojenie histórie a modernosti - jedinečné bývanie spájajúce historické prvky s modernými materiálmi. Štandardy interiéru : Sádrové omietky s náterom Airless Inteligencia Predpríprava na klimatizáciu Drevené okná s izolačným trojsklom Predpríprava na externé žalúzie napojené na meteostanicu Podlahové inteligentné samoregulačné infra vykurovanie Detailné informácie o interiéri: Podlahy: 3 druhy Obklady: 3 druhy Dvere a zárubne: 3 druhy Sanita v kúpeľni: 2-3 druhy Technická špecifikácia budovy : Základy: kamenné s betónovým pojivom Zvislé nosné konštrukcie: tradičné tehlové murivo Vodorovné nosné konštrukcie: drevený trámový strop Obvodový plášť: tehlové murivo hr. 450mm, štruktuovaná ušľachtilá omietka Vnútorné priečky: porobetónové priečky hr. 200 mm Medzibytové deliace steny: porobetonové priečky hr. 150 mm Povrchy stien: tehlové murivo hr. 300 mm, náter Airless, sádrové omietky, SDK stropy, v spoloč. priestoroch keramická dlažba Povrchy podláh: balkón - keramická dlažba kúpeľňa / toaleta - keramická dlažba obytné priestory - laminát/ vinyl Klampiarske a zámočnícke konštrukcie: žľaby a okapové rúry - lakoplastový plech Vchodové dvere do bytu: bezpečnostné s požadovanou požiarnou odolnosťou, s bezpečnostnou triedou RC3, protipožiarna odolnosť EI30, akustická izolácia 37dB dymotesnosť Okná: drevené s izolačným trojsklom, farba - slonová kosť, otváraco - výklopné v zmysle PD, parapety vonkajšie - lakoplastový plech, parapety, vnútorné - drevené Postup kúpy: Rezervácia: Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada zálohy 5000 € Zmluva: Podpis zmluvy o budúcej zmluve a úhrada 20% Finalizácia: Individuálna finalizácia kúpnej ceny – holobyt / štandard Odovzdanie: Kolaudácia a odovzdanie kľúčov od bytu ​ Lokalita: Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Rezidencia Moyzesova sa nachádza na ľavej strane vstupu na Alžbetinu ulicu - oproti Univerzite Pavla Jozefa Šafárika. Rezidencia Moyzesova má všetko blízko - jeho centrálna poloha ponúka okrem kultúrneho využitia aj excelentnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dostupnosť dopravy. Nezmeškajte príležitosť na moderné a úsporné bývanie v krásnej lokalite. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky: 0918689846 Email: mati@aarealitykosice.sk Pre viac informácií navštívte: rezidenciamoyzesovabodkask

NOVOSTAVBA BYTU 2.03, MOYZESOVA, KOŠICE STARÉ MESTO CENA BYTU 437.500,- EUR s DPH. Ponúkame na predaj 3 izbový byt na 1. poschodí s balkónom o výmere 98 m2 v exkluzívnej neorenesančnej nehnuteľnosti v srdci Košíc na ulici Moyzesova. Nadštandardná rekonštrukcia a prestížna lokalita robia z tohto projektu ideálnu investíciu na dlhé roky. Spojenie histórie a modernosti - jedinečné bývanie spájajúce historické prvky s modernými materiálmi. Štandardy interiéru : Sádrové omietky s náterom Airless Inteligencia Predpríprava na klimatizáciu Drevené okná s izolačným trojsklom Predpríprava na externé žalúzie napojené na meteostanicu Podlahové inteligentné samoregulačné infra vykurovanie Detailné informácie o interiéri: Podlahy: 3 druhy Obklady: 3 druhy Dvere a zárubne: 3 druhy Sanita v kúpeľni: 2-3 druhy Technická špecifikácia budovy : Základy: kamenné s betónovým pojivom Zvislé nosné konštrukcie: tradičné tehlové murivo Vodorovné nosné konštrukcie: drevený trámový strop Obvodový plášť: tehlové murivo hr. 450mm, štruktuovaná ušľachtilá omietka Vnútorné priečky: porobetónové priečky hr. 200 mm Medzibytové deliace steny: porobetonové priečky hr. 150 mm Povrchy stien: tehlové murivo hr. 300 mm, náter Airless, sádrové omietky, SDK stropy, v spoloč. priestoroch keramická dlažba Povrchy podláh: balkón - keramická dlažba kúpeľňa / toaleta - keramická dlažba obytné priestory - laminát/ vinyl Klampiarske a zámočnícke konštrukcie: žľaby a okapové rúry - lakoplastový plech Vchodové dvere do bytu: bezpečnostné s požadovanou požiarnou odolnosťou, s bezpečnostnou triedou RC3, protipožiarna odolnosť EI30, akustická izolácia 37dB dymotesnosť Okná: drevené s izolačným trojsklom, farba - slonová kosť, otváraco - výklopné v zmysle PD, parapety vonkajšie - lakoplastový plech, parapety vnútorné - drevené Postup kúpy: Rezervácia: Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada zálohy 5000 € Zmluva: Podpis zmluvy o budúcej zmluve a úhrada 20% Finalizácia: Individuálna finalizácia kúpnej ceny – holobyt / štandard Odovzdanie: Kolaudácia a odovzdanie kľúčov od bytu ​ Lokalita: Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Rezidencia Moyzesova sa nachádza na ľavej strane vstupu na Alžbetinu ulicu - oproti Univerzite Pavla Jozefa Šafárika. Rezidencia Moyzesova má všetko blízko - jeho centrálna poloha ponúka okrem kultúrneho využitia aj excelentnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dostupnosť dopravy. Nezmeškajte príležitosť na moderné a úsporné bývanie v krásnej lokalite. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky: 0918689846 Email: mati@aarealitykosice.sk Pre viac informácií navštívte: rezidenciamoyzesovabodkask

NOVOSTAVBA BYTU 3.01, MOYZESOVA, KOŠICE STARÉ MESTO CENA BYTU 395.500,- EUR s DPH. Ponúkame na predaj 3 izbový mezonet na druhom poschodí + podkrovie o výmere 138,32 m2 v exkluzívnej neorenesančnej nehnuteľnosti v srdci Košíc na ulici Moyzesova. Nadštandardná rekonštrukcia a prestížna lokalita robia z tohto projektu ideálnu investíciu na dlhé roky. Spojenie histórie a modernosti - jedinečné bývanie spájajúce historické prvky s modernými materiálmi. Štandardy interiéru : Sádrové omietky s náterom Airless Inteligencia Predpríprava na klimatizáciu Drevené okná s izolačným trojsklom Predpríprava na externé žalúzie napojené na meteostanicu Podlahové inteligentné samoregulačné infra vykurovanie Detailné informácie o interiéri: Podlahy: 3 druhy Obklady: 3 druhy Dvere a zárubne: 3 druhy Sanita v kúpeľni: 2-3 druhy Technická špecifikácia budovy : Základy: kamenné s betónovým pojivom Zvislé nosné konštrukcie: tradičné tehlové murivo Vodorovné nosné konštrukcie: drevený trámový strop Obvodový plášť: tehlové murivo hr. 450mm, štruktuovaná ušľachtilá omietka Vnútorné priečky: porobetónové priečky hr. 200 mm Medzibytové deliace steny: porobetonové priečky hr. 150 mm Povrchy stien: tehlové murivo hr. 300 mm, náter Airless, sádrové omietky, SDK stropy, v spoloč. priestoroch keramická dlažba Povrchy podláh: balkón - keramická dlažba kúpeľňa / toaleta - keramická dlažba obytné priestory - laminát/ vinyl Klampiarske a zámočnícke konštrukcie: žľaby a okapové rúry - lakoplastový plech Vchodové dvere do bytu: bezpečnostné s požadovanou požiarnou odolnosťou, s bezpečnostnou triedou RC3, protipožiarna odolnosť EI30, akustická izolácia 37dB dymotesnosť Okná: drevené s izolačným trojsklom, farba - slonová kosť, otváraco - výklopné v zmysle PD, parapety vonkajšie - lakoplastový plech, parapety vnútorné - drevené Postup kúpy: Rezervácia: Podpis rezervačnej zmluvy a úhrada zálohy 5000 € Zmluva: Podpis zmluvy o budúcej zmluve a úhrada 20% Finalizácia: Individuálna finalizácia kúpnej ceny – holobyt / štandard Odovzdanie: Kolaudácia a odovzdanie kľúčov od bytu ​ Lokalita: Rezidencia Moyzesova sa nachádza na jednej z prestížnych adries v centre Košíc. Rezidencia Moyzesova sa nachádza na ľavej strane vstupu na Alžbetinu ulicu - oproti Univerzite Pavla Jozefa Šafárika. Rezidencia Moyzesova má všetko blízko - jeho centrálna poloha ponúka okrem kultúrneho využitia aj excelentnú občiansku vybavenosť a vynikajúcu dostupnosť dopravy. Nezmeškajte príležitosť na moderné a úsporné bývanie v krásnej lokalite. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky: 0918689846 Email: mati@aarealitykosice.sk Pre viac informácií navštívte: rezidenciamoyzesovabodkask

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľký, priestranný a atypický byt vo výbornej lokalite blízko centra mesta na ulici Kmeťová. V bytovom dome iba 2 bytové jednotky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Mesto: Košice Ulica: Kmeťová Predmet: 3 izbový byt Úžitková plocha: 104 m2 Poschodie: prízemie Stav: po rekonštrukcii (posledná menšia rekonštrukcia rok 2021) Strešná terasa: cca 20 m2 Orientácia: S/Z/V Mesačné náklady (3 osoby): 200 € DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, 3 x nepriechodná izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a oddeleným WC, technická miestnosť POPIS BYTU: *byt sa nachádza na prízemí bytového domu * v bytovom dome iba 2 bytové jednotky * 3x priestranná nepriechodná izba * bezpečnostné dvere * luxusných 104 m2 * v kúpeľni je rohová vaňa a sprchový kút * kuchyňa so vstavanými spotrebičmi * kvalitné okná a el. ovládané vonkajšie žalúzie * vlastný plynový kotol a bojler na ohrev teplej vody * k bytu prislúcha terasa na streche bytového domu s nádherným výhľadom * bytový dom: -napojený na všetky inžinierske siete - zateplený, nový vchod - iba 2 bytové jednotky - orientovaný do dvora z Kmeťovej ulice LOKALITA a OKOLIE: * vyhľadávaná lokalita v Starom meste * 2 minúty chôdze na Hlavnú ulicu * kompletná občianska vybavenosť * bezproblémové parkovanie na ulici * milí susedia CENA a PLATBA: * cena 264.900 € * byt je kúpu voľný * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt na Zimnej ulici v Starom meste. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia : 3 izbový byt Úžitková plocha : 88m2 Podlažie : 2/5 Stav : Kompletná rekonštrukcia Orientácia : Východ, Západ DISPOZÍCIA Obývačka spojená s kuchyňou, 2x izba, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, chodba POPIS BYTU Byt na 2. podlaží Bezpečnostné protipožiarné vchodové dvere Samostatná kúpeľňa Samostatné WC Priestranná obývačka spojená s kuchyňou na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, umývačka) Priestranné dve spálne s manželskými posteľami Vstupná chodba s veľkými vstavanými skriňami Trojkomorové plastové okná, nová elektroinštalácia, radiátory Byt sa predáva kompletne zariadený Teplý a slnečný byt KÚPEĽŇA A WC Vaňa Práčka Závesné WC BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom po kompletnej rekonštrukcii (zateplený bytový dom, nové vchodové dvere, nový výťah, nová strecha) LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto – Zimná ulica Kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti centrum mesta, školy, TUKE, UVLF, nemocnica, obchodné centrum Tichá lokalita so zeleňou Parkovanie pred vchodom na rezidentskú kartu Nekonfliktní susedia (mladé rodiny) CENA A PLATBA Cena 299.000 EUR vrátane právneho servisu Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám veľmi radi pomôžeme Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt na Zimnej ulici v Starom meste v Košiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dispozícia : 3 izbový byt Úžitková plocha : 59m2 + 8m2 pivnica + 2m2 balkón Podlažie : 2/5 Stav : Kompletná rekonštrukcia (2022) Orientácia : Západ, Juh DISPOZÍCIA Obývačka spojená s kuchyňou, 2x izba, samostatná kúpeľňa, samostatné WC, chodba POPIS BYTU • Byt na 2. podlaží • Bezpečnostné protipožiarné vchodové dvere • Samostatná kúpeľňa • Samostatné WC • Obývačka spojená s kuchyňou na mieru (NOVEL 2022) s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (varná doska - MORA, umývačka riadu - BOSCH, rúra – MORA, práčka – HAIER, chladnička – HAIER 70cm • 2x spálňa + vstavané skrine • Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou • Trojkomorové plastové okná, nová elektroinštalácia, radiátory • Byt sa predáva zariadený (po dohode) • Teplý a slnečný byt KÚPEĽŇA A WC • Vaňa • Zavesné WC BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom po kompletnej rekonštrukcii (zateplený bytový dom, nové vchodové dvere, nový výťah, nová strecha) LOKALITA A OKOLIE • Košice – Staré Mesto – Zimná ulica • Kompletná občianská vybavenosť – v blízkosti centrum mesta, školy, TUKE, UVLF, nemocnica, obchodné centrum • Tichá lokalita so zeleňou • Parkovanie pred vchodom na rezidentskú kartu • Nekonfliktní susedia (mladé rodiny) CENA A PLATBA • Cena 265.000 EUR vrátane právneho servisu • Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám veľmi radi pomôžeme Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v historickom centre mesta na Štefánikovej ulici v Košiciach. Byt je po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa na druhom poschodí. Je situovaný len pár krokov od Hlavnej ulice a spája kúzlo historickej architektúry s moderným komfortom. Byt je tichý, orientovaný mimo Hlavnej cesty. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3-izbový byt + pivnica Ulica: Štefánikova Podlahová plocha: 117 m2 Poschodie: 2/.4 Stav: kompletná rekonštrukcia Kúrenie: vlastný plynový kotol, radiátory Mesačné náklady: 120 eur/správca, 32 eur/elektrina, 35 eur/plyn DISPOZÍCIA: * z chodby sa vstupuje do troch priestranných nepriechodných izieb, kúpeľne, oddelenej toalety a kuchyne so špajzou POPIS BYTU: * byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: menené rozvody vody a elektriny, nové kúrenie, omietky v celom byte, kvalitné podlahy, dlažba (kúpeľňa s WC), plastové okná, kuchynská linka, kúpeľňa s wc * kachľová pec, možnosť pripojenia na komín * mramorová dlažba privezená z Talianska na chodbe bytu * interiérové dvere z masívu na mieru, zárubne z masívu * podsvietenie stropu v obývacej izbe * vysoké stropy, pôvodné zachované prvky * vďaka svojej polohe a dispozícii ideálne aj ako investícia na prenájom (krátkodobý, dlhodobý) * k bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu * bytový dom je súčasťou vnútrobloku/uzatvoreného vlastného dvora LOKALITA a OKOLIE: * TOP lokalita v historickom centre mesta * vynikajúca občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, obchody, kultúrne stánky na dosah CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 324.990,- EUR * DOHODA MOŽNÁ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný 2,5-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou historického centra na ulici Stará Baštová v Košiciach. Byt sa nachádza na tichej, pokojnej ulici s minimálnym pohybom aút, čo zaručuje kľudné bývanie aj napriek výnimočnej centrálnej polohe. Interiér bytu dýcha staromestským šarmom, vysoké 3-metrové stropy vytvárajú príjemný pocit priestoru a elegancie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 2,5-izbový byt + pivnica Ulica: Stará Baštová Podlahová plocha: 91 m2 Poschodie: vyvýšené prízemie Stav: čiastočná rekonštrukcia Kúrenie: vlastný plynový kotol, radiátory Mesačné náklady: 190 eur/mes. vrátane elektriny a plynu - 3 osoby DISPOZÍCIA: * z priestrannej chodby sa vstupuje do kúpeľne, oddelenej toalety, obývacej izby, kuchyne s komorou a spálne POPIS BYTU: * byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: menené rozvody vody, plávajúce podlahy na chodbe, obývacej izbe a spálni, dlažba v kúpeľni a WC, kuchynská linka so vstavanou rúrou a umývačkou riadu * vstavané skrine na mieru na chodbe a v spálni * interiérové dvere a zárubne z masívu, nanovo prestriekané * nový plynový kotol (2023) * vysoké 3-metrové stropy, pôvodné zachované prvky * byt ponúka potenciál na úpravu dispozičného riešenia a prerobenia na plnohodnotný 3-izbový byt * vďaka svojej polohe ideálne aj ako investícia na prenájom (krátkodobý, dlhodobý) * k bytu prislúcha pivnica * bytový dom je súčasťou vnútrobloku/uzatvoreného vlastného dvora LOKALITA a OKOLIE: * TOP lokalita v historickom centre mesta * vynikajúca občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, obchody, kultúrne stánky na dosah CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 259.990,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ABERTAL REALITY ponúka na predaj MEZONETOVÝ byt vo vyhľadávanej lokalite Košice - STARÉ MESTO Letnej ulici, v blízkosti Technickej univerzity. Byt má rozlohu 96 m2 a je situovaný na 3. a 4. poschodí tehlového bytového domu. V bytovom dome nie je výťah. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu. Vo dvore sa nachádza aj detské ihrisko. Byt bol postavený v roku 2016 a skolaudovaný v roku 2020. Orientácia bytu je na východ - západ. Byt má vlastné vykurovanie plynovým kotlom. DISPOZÍCIA (viď pôdorys v galérii fotografií): Na spodnom poschodí sa nachádza izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť s kotlom . Na vrchnom poschodí sa nachádza rozľahlá iba s možnosťou rozdelenia na dve samostatné izby. Nachádza sa tu aj predpríprava na krb resp. piecku. Atmosféru bytu dotvárajú krásne priznané drevené trámy. Mesačné náklady sú vo výške 250 eur/3 osoby. LOKALITA : Vynikajúca poloha uprostred komplexnej občianskej vybavenosti a zároveň pár metrov od lesa. Pešou chôdzou sa dostanete za pár minút na Hlavnú ulicu. V tesnej blízkosti sa nachádza obchodné stredisko (s poštou, lekárňou, supermarketom či reštauráciou), školy, škôlky či technická univerzita. Byt je vhodný na rodinné bývanie, ale vzhľadom k výbornej polohe ako aj investičná príležitosť . Cena: 289 000 EUR vrátene provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Radi Vám zabezpečíme: • vybavenie hypotekárneho úveru. • pri investičnej kúpe Vám poskytneme aj správu Vašej investičnej nehnuteľnosti. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt na Braniskovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome. Byt má úžitkovú plochu 72 m², prislúcha k nemu loggia s rozlohou 3 m² a pivnica. Dispozícia: 2 samostatné spálne, priestranná obývačka, kuchyňa, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, komora, vstupná hala a chodba. Byt je kompletne zariadený, má plávajúce podlahy, žalúzie deň/noc, vstavané skrine. Byt je vhodný aj ako investícia vzhľadom na to, že aktuálne je byt prenajatý a nájomník je ochotný ostať pri zmene majiteľa. Mesačné nájomne 950€. Vynikajúca lokalita: - Pár minút pešo do centra mesta - V pešej dostupnosti potraviny, školy, škôlky - Zastávky MHD len pár metrov od domu - Tichá a príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou English: Exclusive Offer: Spacious and Bright 3-Room Apartment for Sale on Braniskova Street, Košice We exclusively offer for sale a spacious and bright 3-room apartment located on Braniskova Street in Košice. The apartment is situated on the 7th floor of a 12-story insulated residential building. The apartment has a usable area of 72 m², and includes a loggia of 3 m² and a cellar/storage unit. Layout: 2 separate bedrooms, a spacious living room, kitchen, separate toilet, bathroom with bathtub, storage room, entrance hall, and corridor.
The apartment is fully furnished, featuring laminate floors, day/night blinds, and built-in wardrobes. It is also suitable as an investment, as it is currently rented and the tenant is willing to stay after a change of ownership. The monthly rent is €950. Excellent Location: • Just a few minutes’ walk to the city center • Walking distance to grocery stores, schools, and kindergartens • Public transport stops just a few meters from the building • Quiet and pleasant area with full civic amenities ☎ Kontakt: V prípade záujmu volajte +421 903 901 904 ⭐ Exkluzívna ponuka prostredníctvom realitnej kancelárie ATOMIA: Táto jedinečná príležitosť je k dispozícii výhradne prostredníctvom realitnej kancelárie ATOMIA. Odborníci z ATOMIA sú pripravení poskytnúť vám všetky potrebné informácie a pomôcť s hladkým prechodom vlastníctva.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dispozične a dizajnovo atraktívny tehlový mezonetový byt v OV v historickom centre Košíc, s úžitkovou plochou 87 m2 (obytná plocha je 85 m2 + pivnica 2 m2), s balkónom. Byt je situovaný na 2.poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom v projekte Valentina (novostavba realizovaná v r.2013), v pasáži spájajúcej ulice Hlavná a Mäsiarska. Tvoria ho dve podlažia, prepojené štýlovým dreveným schodiskom s elegantným kovovým zábradlím. Na 1. podlaží je otvorená dispozícia, ktorú tvorí chodba so šatníkom a francúzskym balkónom, obývacia hala, kuchyňa, spálňa s balkónom a kúpeľňa s WC, umývadlom a práčovňou. Kuchynská linka na mieru má vstavané elektrospotrebiče (teplovzdušná elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, predpríprava na umývačku riadu). Francúzsky balkón aj balkónové dvere majú eurookná s drevenými interiérovými žalúziami. Na 2. podlaží (v podkroví) je spálňa s praktickým šatníkom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Strešné okná zn.VELUX sú vybavené textilnými interiérovými roletami. Vlastné vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom prispievajú k nízkym nákladom na bývanie. V byte je zrealizovaná predpríprava na tri klimatizačné jednotky. Vchodové dvere sú bezpečnostné zn.ADLO. Internet a TV signál je zabezpečený cez optické káble. Byt je tichý, slnečný, orientovaný na východ a západ. Bytový dom je uzamykateľný a disponuje vlastným podzemným parkoviskom so vstupom z Mäsiarskej ulice, s možnosťou zakúpenia parkovacieho miesta. Rezidentské parkovanie je v hodnote 35 EUR na rok. Pasáž poskytuje rôzne služby s tichými prevádzkami, napr. kaderníctvo, barbershop, manikúra, pedikúra, masáže, účtovnícke služby. V blízkosti je OD Urban a pešia zóna Košíc s kaviarňami, reštauráciami, obchodmi aj Národným divadlom. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbový byt v mestskej časti Košice - Staré mesto na Mlynskej ulici. Byt sa nachádza v historickom centre mesta v budove Maléterov dom, ktorý je historickou kultúrnou pamiatkou, na 2 poschodí z troch. V byte bola vykonaná úplná rekonštrukcia, kde sú zachované a zrenovované drevené parkety. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s presklenou drevenou zástenou, obývacia izba otvorená z kuchyňou, chodba, dve samostatné spálne, dve kúpeľne, jedna s vaňou a WC a druhá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a WC, technická miestnosť. Vykurovanie bytu a ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným plynovým kotlom, čo znižuje náklady na služby s užívaním bytu. Byt sa ponúka vrátane zariadenia a vybavenia. V súčasnej dobe je byt prenajímaný do konca júna 2025, následne bude byt voľný. Orientácia bytu je na východ. Občianska vybavenosť je v okolí na vynikajúcej úrovni v samom srdci mesta. V blizkosti je mestský park s množstvom zelene, blízko je stanica vlaková aj autobusová, obchody, kaviarne, múzeá, MŠ, školy atď. K bytu je možné si dokúpiť pivnicu vo dvore na samostatnom liste vlastníctva s výmerou 7 m2 v cene 12 000 EUR (nie je súčasťou ceny za byt nie je podmienkou predaja , predaj iba spolu s bytom ak je záujem). Vo dvore domu sú parkovacie miesta, kde sa vyskytne možnosť kúpy vlastného parkovania, inak parkovanie je verejné pre rezidentov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Leaders & Partners reality, s.r.o. a Jaroslava Juríková ponúka na predaj tento veľkolepý staromestký 3izb. byt v centre Košíc, v meštianskom dome z 20teho storočia, s rozlohou 116 m2 vrátane dvoch pivníc s rozlohou 25m2. Súčasťou tejto nehnuteľnosti je uzatvorený dvor a záhrada. Dominantu tvoria vysoké stropy s výškou 3,3 m. Hrubé obvodové mury 60cm zaručujú dobrú tepelnú izoláciu, v lete nieje potrebná klimatizácia. Opravená fasáda, vykonaná drenáž budovy, vymenená elektroinštalácia v roku 2009. Orientácia: Východ-Západ. Všetky okná sú do dvora a záhrady, takže byt ponúka totálne súkromie a bezpečie. Kombinované vykurovanie: plynové, elektrické a kachlové pece. Nízke mesačné náklady!!! Budova situovaná v tichej a pokojnej zóne centra mesta, v tesnej blízkosti mestkého parku. Byt sa nachádza na mierne vyvýšenom prízemí, ma priamo vchod z vnútorného dvora a ponúka pocit bývania v rodinnom dome. Skvelou myšlienkou je aj možnosť prepojenia obývačky zo záhradou výmenou klasického okna za francúzske okno. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 385.000eur, vrátane provízie realitnej kancelárie a všetkých nákladov spojených s predajom nehnuteľnosti. Radi Vám aj pomožeme s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0940 860 922 , Jaroslava Juríková

Ak hľadáte bývanie alebo investíciu v centre diania, no s dostatkom priestoru a svetla, tento byt na ulici Štítova, môže byť tou správnou voľbou. Nachádza sa na sídlisku Kuzmányho – len pár minút chôdze od Technickej univerzity a historického centra Košíc. Je situovaný v zrekonštruovanom bytovom dome: zateplená fasáda, nové výťahy, vymenené stúpačky aj spoločné priestory v modernom štandarde. Byt je priestranný a svetlý, orientovaný na juhozápad. Má výmeru 73 m² a pozostáva z troch izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a WC. Okná sú plastové, jadro murované – v rámci staršej rekonštrukcie. K bytu prislúcha aj pivnica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 3 izbový byt Úžitková plocha: 73 m2+ 3m2 loggia Poschodie: 9.p./12.p. Stav: čiastočná rekonštrukcia Orientácia: Juh-Západ REKONŠTRUKCIA (čiastočná) rozvody: voda, odpad, plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, murované jadro a zasklená loggia. BYTOVÝ DOM Zrekonštruovaný bytový dom a vymenené stúpačky 2 nové výťahy (osobný a nákladný) DISPOZÍCIA 2x izba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, lodžia, pivnica V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte!

Ing. Ladislav Šosták a Diamond Reality vám ponúkajú na predaj 3-izbový byt v najvyhľadávanejšej novostavbe v Košiciach – v Rezidencii Mestský Park. >>>VIDEOOBHLIADKU bytu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/GegB17a1-l0?si=sWNTIKhXQRJFmUnu Rezidenciu Mestský Park snáď ani nemusím predstavovať. Táto skvelá stavba je charakteristická spojením prírody a mestského života. Keďže sa nachádza v tesnej blízkosti Mestského parku, doprajete si čas pre seba v tichu a zároveň ste len pár metrov od nášho krásneho historického centra Košíc, ktoré má neopakovateľnú atmosféru. Okrem výbornej polohy môžete v tejto stavbe očakávať aj kvalitné materiály. Náš byt je aktuálne jediným bytom v ponuke v tejto novostavbe, takže nie je dôvod čakať. Na 3. poschodí (najvyššom poschodí) na vás čaká 3-izbový byt s výmerou 62 m². Hneď pri vstupe sa ocitneme v chodbe, ktorá je priamo prepojená s obývačkou a kuchyňou. Priestor opticky zväčšujú veľké terasové okná, cez ktoré sa dostaneme na priestrannú 7 metrovú terasu. Celý byt je orientovaný na jednu svetovú stranu – severovýchod (SV). Ešte pri vstupe do bytu máme kúpeľňu s WC, kde sa nachádza aj práčka. Kuchyňa zn. IKEA disponuje všetkými spotrebičmi a nechýba ani priestor na jedálenský stôl, kde si pohodlne vychutnáte večeru. Postupne sa cez veľkú chodbu dostaneme do dvoch samostatných spální. V chodbe navyše nájdeme veľkú vstavanú skriňu na maximalizáciu úložného priestoru. Prvou izbou je hlavná spálňa, kde sa taktiež nachádza vstavaná skriňa a výstup na terasu. Druhou izbou je detská izba alebo pracovňa s francúzskym balkónom. Okná sú hliníkové a dokonale odhlučňujú akýkoľvek zvuk. Keďže sú veľké, do bytu prúdi množstvo denného svetla. Ak by vám to prekážalo, v celom byte sú exteriérové žalúzie, a komfort si môžete doladiť klimatizáciou, ktorá je v každej izbe. Teplo zabezpečuje podlahové elektrické vykurovanie s termostatom v každej miestnosti. V suteréne je k dispozícii veľká pivnica. Parkovanie je zabezpečené dlhodobým prenájmom pre 2 autá vo výške 200 €/mesiac, pričom nájom je uhradený v plnej výške až do konca roka 2025. Náklady pre 2 osoby predstavujú finálnu sumu 180 € mesačne vrátane všetkých médií. Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 341 000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a zavolajte mi na číslo 0911 337 969 a dohodnime si obhliadku.

✨ Bývanie v meste s atmosférou – 3-izbový byt Predstavte si, že po práci prejdete cez staré mesto peši domov. Váš svetlý byt vás privíta vôňou dreva a pocitom kľudu. -Obývačka pre spoločné večery -Kuchyňa s barovým pultom, kde sa varia víkendové raňajky -Spálňa so šatníkom, kde každý má svoje miesto -Pracovňa alebo hosťovská – flexibilný priestor -Loggia – vaša súkromná terasa v meste Lokalita snov: centrum za rohom, ticho ako na vidieku. Napíš mi správu a dohodni si obhliadku! Maklér Ing. Katarína Šucová, call: 0413217800, e.mail :sucova@tureality.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt na Hlavnej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 2 poschodí bytového domu s výťahom, ktorý bol postavený v roku 2014. Byt má plochu 85 m2 a pozostáva z veľkej obývačky, kuchyne, 2 spálni a 2 kúpeľní so sprchovým kútom a hydromasážnou vaňou. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. Každá miestnosť má navyše klimatizáciu. Pôsobí čistým dojmom. Byt má 2 balkóny orientované do kľudného dvora. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto vo vnútrobloku bytového domu.

Peter Zakuťanský z AURUM REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj LUXUSNÝ a PLNE ZARIADENÝ 3 izbový tehlový byt po čerstvej rekonštrukcii dokončenej pred 2 rokmi, a to navyše v TOP lokalite, blízko centra mesta, na ul. Československej Armády. • V byte nájdete kuchynskú linku vyrobenú na mieru, s úplne novými zabudovanými spotrebičmi zn. WHIRPOOL vyššej triedy so 6. zmyslom, (umývačka riadu, rúra, mikrovnka, varná doska, chladnička s mrazničkou) • Luxusný hotelový koberec s jemným vlasom v celom byte • Vstavaný nábytok na mieru v celom byte • Luxusná manželská posteľ s 25 cm matracom a topperom • Gresová dlažba • Vodovodné batérie zn. HANSGROHE ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Druh nehnuteľnosti: 3-izbový byt + loggia a pivnica Úžitková plocha: 60 m2 + loggia Vlastníctvo: osobné Stav nehnuteľnosti: kompletná rekonštrukcia Poschodie: 4/4 Výťah: NIE Orientácia: Z a V DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpelňa s WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, detská izba, loggia, pivnica POPIS BYTU: • Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu • V byte sú interiérové dvere zn. SAPELI • Má ideálnu orientáciu na svetové strany V-Z • V spálni je vstavaná skriňa a na chodbe sa nachádza vešiaková stena vyrobená na mieru • Walk in sprchový kút v kúpelni, nová pračka so sušičkou • Nábytok a zariadenie sú zahrnuté v cene • K dispozícii je loggia, ktorá má nové zábradlie, orientovaná je na juho-západ (slnečná) LOKALITA A OKOLIE: • Byt sa nachádza v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite v širšom centra mesta, cca 5 min chôdzou • Výborná občianska vybavenosť – OC TIP-TOP, potraviny, škola, škôlka, pošta, detské ihrisko, zdravotné stredisko, sieť obchodov a služieb • Dopravná vybavenosť – bezprostredná blízkosť zastávok električiek a autobusov CENA: 220.000,- eur Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať cez hypotekárny úver, s ktorým Vám radi, a hlavne bezplatne pomôžeme

Snívate o bývaní v blízkosti centra mesta? Rozhodli ste sa investovať do vlastného bývania ale novostavby vás nelákajú a sťahovanie do satelitu mesta odmietate? Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s výbornou možnosťou prenajímania. Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s možnosťou vytvorenia novej bytovej jednotky? Chcete vlastniť nehnuteľnosť, ktorá má vlastné vykurovanie, ohrev teplej vody a možnosť osadenia krbu? Ak áno, tak zaujímavou alternatívou a riešením môže byť nami exkluzívne ponúkaná nehnuteľnosť - priestranný 3 izbový tehlový byt v centre mesta - Vitajte doma! Pozrite si virtuálnu 3D obhliadku bytu! Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v priestrannom a kvalitne zrekonštruovanom 3 izbovom tehlovom byte s príslušenstvom v lokalite MČ Košice I., Košice Staré mesto, katastrálne územie Stredné mesto, ul. Svätoplukova. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu. Poloha bytu v rámci bytového domu Vám dáva možnosť realizácie vstavby do podkrovia sedlovej strechy bytového domu (nad dvomi bytmi). Byt nemá balkón. Dobudovanie balkónov je v stave riešenia. Úžitková výmera bytu je 91 m2 (82 m2 byt + 9 m2 pivnica). Vďaka svojej výbornej lokalite, v ktorej sa nachádza - centrum mesta a občianska vybavenosť - je v danej lokalite zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší majitelia. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej 3D obhliadke (pohybujete sa po bielych kruhoch) na stránke atomia.sk alebo kliknutím na uvedený link (v prípade niektorého inzerného portálu sa dostanete do 3D obhliadky skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača): https://my.matterport.com/show/?m=yQ2HHeg8zzT Dispozícia bytu a rozmery izieb - 2D a 3D pôdorys bytu si pozriete v 3D scane. Rekonštrukciou bytu bola pozitívne zmenená dispozícia bytu. Samostatné vstupy z chodby do kúpeľne s technickou miestnosťou, toalety, kuchyne (z kuchyne vstup do špajzky), detskej izby a obývacej izby, z obývacej izby je vstup do spálne. Byt je orientovaný na juhovýchod - obývacia izba a spálňa a severozápad - detská izba, kuchyňa so špajzkou a kúpeľňa s kumbálom. Svetlá výška obytných miestností po znížení stropov je 2,70 m. Byt je krásne presvetlený, slnečný a teplý - príjemný v lete a aj v zime. POPIS REKONŠTRUKCIE BYTU Kompletná a kvalitná rekonštrukcia sa realizovala v r. 2020 a v r. 2022. Rekonštrukcia bytu zahŕňala zmenu dispozície bytu, obnovu sietí v byte - vytvorenie vlastného vykurovacieho systému, nové elektrické rozvody, rozvody plynu, vody, odpadu, obnovu stien, stropov, podláh, osadenie nových dverí, okien, kuchynskej linky, sanity, obklady, dlažby. Vlastné vykurovanie bytu a ohrev teplej vody Byt je odpojený od centrálneho zdroja vykurovania od roku 2022 a je napojený na vlastnú vykurovaciu sústavu s osadením nových radiátorov, rozvodov tepla integrovaných v stenách a osadením plynového kondenzačného kotla zn. Protherm Tiger Condens s dvoma zásobníkmi pre teplú úžitkovú vodu. Kotol je odvedený do vyvlôžkovaného komína. Reguláciu tepla v byte zabezpečuje prenosný termostat s možnosťou rôznych nastavení cez internet a v byte je predpríprava aj na osadenie pevného termostatu. V obývacej izbe je predpríprava na krb alebo piecku s vývodom do jestvujúceho komína - ako ďalšia alternatíva možnosti vykurovania bytu. Elektrické rozvody a internet Trojfázová elektrická prípojka v byte (400 V), trojfázový elektromer (400V), nová rozvodná skriňa s prúdovými chráničmi, nové medené elektrické rozvody so zásuvkami a vypínačmi v celom byte. V každej miestnosti a kuchyni sú dostupné dve dátové zásuvky. Monžnosť namontovania “rack-u” na chodbe pri vstupe. Okná, steny, stropy, dvere V byte sú plastové okná. V špajzke a kúpeľni sú menené plastové okná v r. 2020. Na stenách sú sieťky a štukové omietky. V byte sú znížené stropy s izoláciou - minerálna vlna v chodbe, kúpeľni, technickej miestnosti, toalete a špajzke. Znížené stropy s izoláciou - 10 cm polysterén je v obývacej izbe, detskej izbe, spálni a kuchyni. Vstupné dvere sú bezpečnostné zn. Sherlock, interiérové dvere (MDF) fy Atvyn sú osadené v oblôžkových zárubniach. Podlahy V obytných miestnostiach - obývacia izba, spálňa a detská izba sú pôvodné nanovo vybrúsené, tmelené a lakované bukové parkety. V chodbe a kuchyni je lepená vinylová podlaha v kombinácii s dlažbou. Na chodbe je podlaha zateplená 10 cm polystyrénom. V kúpeľni, toalete a špajzke je dlažba. KUCHYŇA Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka zn. IKEA so vstavanými spotrebičmi - elektrická teplovzdušná rúra a digestor zn. Mora (vyvedený mimo bytu), indukčná varná doska zn. Electrolux, umývačka riadu zn. Ikea - Electrolux. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s pákovou batériou zn. Grohe, predpríprava na osadenie plynovej varnej dosky. Skrinky majú pánty a výsuvné sytémy zn. Blum, zástena kuchynskej linky je keramická. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru. Z kuchyne je vstup do špajzky s oknom, ktoré zabezpečuje vetranie špajzky. V špajzke sa nachádza úložný policový systém a chladnička s mrazničkou zn. LG. KÚPEĽŇA a TOALETA Kúpeľňa je priestranná, zväčšená o časť pôvodnej chodby a s oknom. Z kúpeľne je vstup do technickej miestnosti, kde je osadený kotol a úložný priestor. Odvetranie a presvetlenie kúpeľne je zabezpečené oknom a ventiláciou zvedenou mimo bytu. V kúpeľni je novoosadená vaňa zn. Kolo a umývadlo zn. Hornbach s pákovou batériou zn. Grohe, pračka a sušička zn. Electrolux. Samostatné wc s osadenou toaletou zn. Jika, bidetovou sprškou zn. Grohe a bidetovou batériou Sagitarius. V oboch miestnostiach je nová keramická dlažba a obklad stien. V kúpeľni je na mieru vyrobený vstavaný kúpeľňový nábytok a vstupné dvere do kumbálu (firma Škody s.r.o.). OBYTNÉ MIESTNOSTI Obytné miestnosti sú priestranné, s veľkými okennými tabuľami (atypické pre tehlové domy), ktoré krásne presvetlia miestnosti. Dostatok úložného priestoru v byte zabezpečí hlboká vstavaná skriňa v spálni, vyrobená na mieru. Na mieru je vyrobená aj vstavaná vešiaková stena so sedením v chodbe. Vstavaný nábytok je vyrobený firmou Škody s.r.o.. BYTOVÝ DOM Vstup do nízkopodlažného bytového domu je z verejnej komunikácie a z dvorovej časti. Bytový dom má 4 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Na každom NN podlaží sú 2 byty, v suteréne 1 byt, celkom je v bytovom dome 9 bytov, na 1.PP sú pivnice a spoločné priestory. Bytový dom je tehlový, schodisko je dvojramenné železobetónové s povrchom terazzo. Strecha je sedlová s keramickou krytinou. Dom nemá výťah. Obnova obytného domu a rekonštrukcia vnútorných priestorov je v riešení - v procese schvaľovania už pripraveného projektu. Obnova obytného domu dáva priestor novému majiteľovi zväčšiť si obytný priestor vstavbou do podkrovia a vytvoriť si mezonetový byt. Dobudovanie balkónov v stave riešenia. ĎALŠIE INFORMÁCIE Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Platby za užívanie bytu sú závislé od individuálnej spotreby médií. Byt sa predáva so vstavaným nábytkom a v prípade záujmu aj so zariadením podľa dohody. Vhodná investícia s istým prenájmom. LOKALITA Pri kúpe nehnuteľnosti je najdôležitejšia lokalita. Lokalita Staré mesto je vyhľadávanou lokalitou vhodnou na trvalé bývanie ale aj na krátkodobý a dlhodobý prenájom. Večerné prechádzky historickým centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Zónu oddychu Vám poskytnú mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi a zvieracími miláčikmi. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. V bezprostrednom okolí je historické centrum ale aj MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, UPJŠ, ihriská, pošta, sakrálne stavby, Železničná nemocnica, pohotovosť, obchodné centrá. DOPRAVA MHD : Pár krokov od obytného domu sa nachádza Hlavná autobusová a železničná stanica - hlavný uzol MHD, ktoré spája centrum s ostatnými časťami mesta. Auto: Na mestské okruhy a na diaľnicu D1 sa dostanete za pár minút. Bezproblémové parkovanie Vám umožní rezidentské parkovanie - platba za prvé auto na rok je 25,- eur. ODPORÚČAME VÁM túto nehnuteľnosti na kúpu. V byte vládne príjemná atmosféra - príďte sa o tom presvedčiť aj sami! Ak chcete bývať v lokalite, v ktorej je vysoký dopyt po nehnuteľnostiach a kde sa byty hlavne dedia a je ich málo k dispozícii na predaj, tak volajte na t.č. 0907900717 alebo píšte na alenkakatonova@gmail.com. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy. V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok. Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.

Zuzana Pápay a H&Partners Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v projekte REZIDENCIA CASSOVAR II. Rezidencia Cassovar II. ponúka unikátne bývanie jednak kvôli najvyhľadávanejšej a najprestížnejšej adrese v meste Košice ale aj vďaka jedinečnému konceptu bývania spojeného so službami na navyššej úrovni na jednom mieste. BYT: Byt je situovaný na 6. nadzemnom podlaží, celková plocha bytu je 112.41 m2, z toho loggia 26,95 m2. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde. BYTY DOKONČENÉ V ŠTANDARDE: Všetky byty budú dokončené už v štandarde, t.z. v každom byte/apartmáne budú obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach a toaletách, podlahy vo všetkých miestnostiach a interiérové dvere. Budúci majitelia bytov sa tak vyhnú diskomfortu súvisiaceho s dokončovaním bytov. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť exteriérové parkovacie státia (18 000,- Eur s DPH) alebo garážové státie (od 25 000,- Eur s DPH) a pivničnú kobku. CENA BYTU: 353 835,- Eur s DPH LOKALITA: Rezidencia Cassovar II. sa nachádza v geometrickom strede mesta Košíc. Má ideálnu pešiu dostupnosť do centra mesta o čom svedčí aj výhľad priamo na Dóm Svätej Alžbety. Blízka dostupnosť dopravných uzlov pri zimnom štadióne s križovatkou tak električkovej ako i autobusovej dopravy vo vzdialenosti cca 5 minút. V obdobnej vzdialenosti sa nachádza fakultná nemocnica Košice a nákupné centrum Galéria. SLUŽBY a OBCHODY PRIAMO V OBJEKTE CASSOVARU: Bežné starosti a nákupy si obyvateľ rezidencie zrealizuje za pár minút priamo v budove rezidencie, nakoľko jej súčasťou je aj nákupná galéria, v ktorej budúci obyvatelia nájdu kaviarne, kvalitné potraviny, špičkové wellness centrum, lekáreň, ordinácie lekárov, kaderníctvo, kozmetický salón, rôzne obchody a doplnkové služby. BEZPEČNOSŤ BÝVANIA Stála 24-hodinová recepcia, ktorá okrem neustáleho dohľadu na okolie budovy a dohľadu na pohyb osôb v objekte pomocou kamerového monitoringu tak vnútorných ako i vonkajších priestorov zabezpečí i vyšší komfort pre obyvateľov - odovzdávanie odkazov, preberanie zásielok a pod. Nepremeškajte túto jedinečnú investičnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes.

REZERVOVANÉ !!!Na predaj slnečný 3-izbový byt v srdci Starého Mesta – Košice Hľadáte bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach, kde máte všetko na dosah. Predstavujeme vám priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 72 m² na 10. poschodí z 12, len 10 minút pešo od Hlavnej ulice! Základné informácie: Výmera bytu: 72 m², zasklená lodžia 3 m² Orientácia: slnečný JZ (obývačka a spálne zaplavené denným svetlom) Poschodie: 10/12 – s krásnym výhľadom a dostatkom súkromia K bytu patrí: pivnica, kočikáreň Bezproblémové parkovanie – vždy nájdete miesto Skvelí susedia – tichá, priateľská komunita Technický stav a vybavenie: Vymenená elektroinštalácia Zánovné spotrebiče – kuchyňa pripravená na okamžité použitie Klimatizácia – komfort aj počas horúcich letných dní Zasklená lodžia – ideálna na rannú kávu alebo relax po práci Lokalita, ktorá má všetko: Škôlka, škola, tanečná škola za rohom – ideálne pre rodiny s deťmi Obchodné strediská a služby v bezprostrednej blízkosti Len 10 minút chôdze na Hlavnú – centrum kultúry, zábavy a oddychu Výborná dostupnosť MHD a kompletná občianska vybavenosť ☀️ Byt, v ktorom sa žije príjemne Tento byt nie je len o metroch štvorcových – je to miesto, kde sa budete cítiť doma. Svetlý, slnečný, útulný, s možnosťou nasťahovania bez nutnosti veľkých investícií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Byty v tejto lokalite sa dlho neohrejú – tento môže byť čoskoro váš. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte nás na e-mailovej adrese: demeterova@tureality.sk alebo telefonicky na čísle: +421 41 3217 800.

Realitná spoločnosť PARTNERS REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka podkrovný tehlový byt situovaný priamo v srdci historického centra mesta Košice – ul. Vodná. Táto lokalita ponúka maximálnu občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť ku všetkému podstatnému a zároveň unikátnu atmosféru centra mesta. Vďaka tomu je byt ideálnou voľbou na vlastné bývanie ale aj ako výhodná investícia s výborným potenciálom pre ďalší prenájom. Úžitková plocha bytu podľa znaleckého posudku je 65 m2 (podlahová plocha podľa kolaudačného rozhodnutia je 89 m2) a jeho praktická dispozícia Vám ponúka 2 nepriechodné izby, obývačku, priestrannú kuchyňu spojenú s jedálenskou časťou, kúpeľnú a technickú miestnosť v ktorej sa nachádza aj plynový kotol značky Fondital. Bonusom tohto bytu sú extra úložne priestory. Jeden sa nachádza vo vstupnej chodbe, kde sa dostaneme podkrovnými sklopnými schodmi. Druhí úložný priestor sa nachádza pozdĺž všetkých troch izieb, kam sa vieme dostať dvierkami v stene. Byt prešiel svojho času rekonštrukciou, avšak niektoré časti si už vyžadujú modernizáciu. Vo vstupnej chodbe, kúpeľni a kuchyni sa nachádza dlažba, v izbách sú osadené laminátové podlahy. Ohrev teplej vody a kúrenie zabezpečuje už spomínaný plynový kotol. Kúrenie je zabezpečené v izbách prostredníctvom radiátorov, v kuchyni a kúpeľni sa nachádza podlahové kúrenie. V kúpeľni je umiestnení aj rebríkový radiátor. Online spojenie zabezpečuje vysokorýchlostný internet od firmy Antik. Byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia: Vstupná chodba so sklopnými schodmi na extra úložný priestor pod strechou Priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou Samostatná obývačka Kúpeľňa spojená s wc Spálňa so vstavanou skriňou na mieru a veľkým úložným priestorom Detská izba / pracovňa Technická miestnosť Orientácia: Sever: kuchyňa a kúpeľňa s výhľadom do dvorovej časti Juh: izby a obývačka Mesačné náklady na bývanie: cca 200,- € Tento byt v centre Košíc je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania, štýlu a praktickosti v atraktívnej lokalite. Cena nehnuteľnosti je 225.000,- € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri financovaní hotovosťou). V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Marek Vološinyi / senior maklér, kontakt: 0948 757 313, email: volosinyi@partnersreal.sk