Realitná kancelária 33reality, Vám ponúka na predaj 1,2,a 3 izbové byty v modernom polyfunkčnom dome.

Projekt ,,R Centrum-Richtárske Pole v Galante“ zahŕňa stavbu a predaj bytov, ktoré budú v holostave a aj štandarde, s použitím kvalitných materiálov či už pri samotnej stavbe, ale i vo vnútri jednotlivých bytov. Celý dom bude postavený z tehál, zateplený, okná budú plastové s izolačným trojsklom. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah( SCHINDLER), vonkajšie parkovanie, a optické pripojenie každého bytu na internet. Bytový dom bude pozostávať troch nadzemných podlaží.

Dominantou prvého podlažia je možnosť podnikania na dlhodobý prenájom priestorov . Priestory sú vhodné na zriadenie kaviarne, obchodné a administratívne priestory, vhodné na obchod, služby, alebo na iné obchodné účely . Na prvom podlaží sú umiestnene aj 2-3 izbové byty s pozemkami rozlohou od 79 m2m-226,70m2.

Druhé a tretie podlažie je využívané na 1,2 a 3i byty s terasou, na ktorej je možné umiestniť aj záhradný nábytok . Úžitková plocha bytu je od: 39,25 m2 – 91,82 m2.

1N.P.: Cena 2 400 €/m2.
Byt č.1:úžitková plocha + terasa: 88,877m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH: 153 368,00 €
Byt č.2:úžitková plocha + terasa: 79,818m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH: 143 696,00 €
Byt č.3:úžitková plocha + terasa: 81,495m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH: 143 696,00 €
Byt č.4:úžitková plocha + terasa: 135,120m2, 3 izbový, kúpna cena s DPH: 184 232,00 €
Byt č.5:úžitková plocha + terasa: 82,078m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH: 143 696,00 €
Byt č.6:úžitková plocha + terasa: 82,689m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH: 143 696,00


2.N.P.-Cena 1 860 €/m2.
Byt č.8: úžitková plocha: 78,38m2, 2izobvý, kúpna cena s DPH:147 786,80€
Byt č. 15: úžitková plocha: 91,82m2, 3 izbový, kúpna cena s DPH: 172 785,20
Byt č.16: úžitková plocha:78,38m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH:147 786,80 €
Byt č.17: úžitková plocha:70,99m2,2 izbový, kúpna cena s DPH:133 371,80 €
Byt č. 18:úžitková plocha: 70,63m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH: 133 371,80 €
Byt č.19: úžitková plocha: 93,48m2, 3 izbový, kúpna cena s DPH :175 872,80 €
Byt č.20: úžitková plocha:70,63m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH:133 371,80 €
Byt č.21: úžitková plocha:70,63m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH: 133 371,80 €
Byt č.22: úžitková plocha: 91,82m2, 3 izbový, kúpna cena s DPH:172 785,20 €
Byt č.24: úžitková plocha:70,63m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH: 133 371,80 €
Byt č.25: úžitková plocha:70,63m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH:133 371,80 €
Byt č.26: úžitková plocha: 44,45m2, 1 izbový, kúpna cena s DPH: 84 677,00 €
Byt č.27: úžitková plocha:70,63m2 , 2 izbový, kúpna cena s DPH:133 371,80 €
Byt č.28: úžitková plocha:70,63m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH:133 371,80 €
Byt č.29: úžitková plocha:91,66m2, 3 izbový, kúpna cena s DPH:172 785,20 €
Byt č.30: úžitková plocha:70,23m2, 3 izbový, kúpna cena s DPH:133 409,80 €
Byt č.31: úžitková plocha:70,63m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH:133 371,80 €
Byt č.32: úžitková plocha:93,48m2, 3 izbový, kúpna cena s DPH:175 872,80 €
Byt č.33: úžitková plocha:70,63m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH:133 371,80 €
Byt č.34: úžitková plocha:70,63m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH: 133 371,80 €
Byt č.35: úžitková plocha:91,82m2, 3 izbový, kúpna cena s DPH:172 785,20 €


V štandarde bytu je zabezpečené:
Úžitková plocha v rozlohe : 59,04 m2- 75,93 m2
Vlastná záhrada 79,81 m2- 226,70 m2
Vlastné parkovisko (ku každému bytu je možné dokúpiť vlastného parkovacie miesto za 5.000€)
Výťah SCHINDLER
LCD videovrátnik
Systém centrálnej dodávky teplej vody (ohrev teplej vody bude v zásobníkovom ohrievači WIESSMANN VITOCELL – B o objeme 950l, umiestnený v technickej miestnosti)
Tepelné čerpadlo bude napojené na vykurovací systém VIESSMANN Energycal AW PRO AT
Vlastným meraním elektrickej energie ZSE a pitnej a teplej vody
Lícové tehly : RUSTIQUE
Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom (Metbrush Silver) - Nanocleaner Antimicrobial Ultra siete na plastové okná
Prípojka na vysokorýchlostný internet
Prípojka na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák
Predpríprava na alarm
Farebná zámková dlažba
Protipožiarne vchodové dvere ATHOS

Cenník za vybavenie bytu: 8.500€
Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou
Kompletné vybavenie kúpeľne – s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou
Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné – fólia s vlastného výberu s montážou

Vykurovací systém:
Pre bytový dom je navrhnutá nízkoteplotná podlahová vykurovacia sústava s teplotným spádom 40/30°C. Jednotlivé okruhy podlahového vykurovania sú napojené cez rozdeľovač a zberač podlahového vykurovania IVAR.CS 553 DVP s regulačným šróbením pre možnosť regulácie. Podlahové vykurovanie je navrhnuté z potrubia IVAR PEX 17x2 mm, ktoré sú ukotvené do tepelnej izolácie podlahy zakryté separačnou fóliou IVAR.FRO pomocou fixačných príchytiek napr. IVAR.PPB. Fólie budú spájané metalickou páskou IVAR.FRP.

Parkovanie:
Zabezpečené pred budovou alebo v rámci pozemku.
52 vonkajších parkovacích státí.


Lokalita:
Je skoro nemožné snúbiť výbornú dostupnosť do mesta s úplným pokojom vidieka, dobrých susedov, bezpečné okolie a súčasne dobrú občiansku vybavenosť. Lokalita tohto domu spĺňa všetky tieto atribúty a preto nie je nič prekvapujúce.
Ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra, ale aj na diaľnicu do Bratislavy. Bezpečná lokalita vhodná pre rodinu s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity.
V okolí objektu R Centrum budú komplexne vysadené plochy zelene, ktoré spolu s detským ihriskom budú miestom relaxu, pokoja, zábavy, určitého súkromia a hlavne miestom oddychu v blízkosti prírody.
Ďalšou výhodou a hlavne bonusom k samotnému pohodliu bude možnosť nákupu potravín, priamo v obchode, ktorý bude súčasťou bytového domu. Všetky spomínané benefity vám zabezpečia komfortné bývanie.

Benefity:
- Výborná dostupnosť vďaka R1
-Občianska vybavenosť (škola, škôlka, pošta...)
-Obchody, potraviny aj reštaurácie
-Termálne kúpaliska Galandia vodný svet Galanta
-Pracovné príležitosti: SAMSUNG, JASPLASTIK, JAGUAR LAND ROVER(výroba automobilov v Nitre)

Cena uvedená na internetovej stránke je konečna vrátane právneho a realitného servisu. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

V prípade záujmu ma prosím neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti, alebo zabezpečím osobnú obhliadku!

Maklér:
Mgr. Skarleta Mogonyová
+421944106208