V tomto byte je všetko pre vaše okamžité
pohodlie. Vysoká úroveň realizácie čerstvo novej
rekonštrukcie vám dopraje komfort, aký inde
budete hľadať márneA v byte sa po
rekonštruckii ešte nebývalo. Je úplne nový ︎.
.................................................................
● VIDEO-obhliadka: youtube.com/watch?v=dS9RGbqY6Js

(ak hľadáte byt na investíciu, info nájdete na konci inzerátu)

Nachádza sa tu kompletné zariadenie vrátane
zabudovanej TV v spálni, komplet spotrebičov
pripravených na používanie, boxspringovej
postele s úložným priestorom, sedačky, 3
dizajnových šatníkových skríň na mieru,
komfortného sedenia na balkóne, veľa
úložných priestorov… a aj klimatizácia!
je tu proste naozaj všetko ︎.

Stačí si priniesť šaty a ihneď bývať (nové riady
sú taktiež pripravené a aj zásoby tabliet do
myčky-myslelo sa aj na to).
___________________
REKONŠTRUKCIA
Byt prešiel nadštandardnou rekonštrukciou
dokončenou v máji 24. Všetko je moderne a
reprezentatívne ladené do posledného detailu.

➢ úžasné tienenie zabezpečia vonk. hliníkové
žalúzie a aj vnútorné luxusné závesy na mieru.

➢ menené boli všetky dvere aj zárubne, podlahy
v izbách sú laminátové prémiovej zn. Parador;

➢ veľkoformátové obklady a dlažby (60x120,
80x80);

➢ všetky steny sú sieťované a omietané,
na stropoch sa týči sadrokartónový podhľad,
ktorý je pri garnižiach podsvietený;

➢ nové radiátory či odsávanie s automatickou
reguláciou vlhkosti;

➢ samozrejmosťou je odborná výmena
elektrických a vodovodných rozvodov;

➢ takmer všetok nábytok je vyrobený na mieru.
Parapety, barový stôl a nočné stolíky sú
vyrobené z masívneho dreva;

➢ byt je klimatizovaný.

Bytový dom bol kolaudovaný v r. 1995 a je
zateplený.
___________________
NÁKLADY NA BÝVANIE
Zálohový predpis pre 2 osoby je v sume
130 eur. Elektrina 25 eur.
Komplet náklady vrátane vykurovania,
ohrevu vody, elektriny… sú v sume 155 eur.
___________________
DISPOZÍCIA BYTU
Byt je orientovaný na západnú sv. stranu,
každý večer máte možnosť sledovať
západ slnka z príjemného posedenia na loggii.

Skladba miestností: vstupná chodba, zprava
obývacia izba, z nej spálňa. Z chodby rovno sa
nachádza kúpeľňa, samostatné wc, ďalej kuchyňa
a z nej loggia. K bytu patrí vlastná pivničná kobka;

➢ na vyhľadávané 1. poschodie vybehnete možno
aj pešo, avšak k dispozícii tu je aj výťah;

➢ na nikoho nečakáte, byt je ihneď k nasťahovaniu.
___________________
LOKALITA ◉
S. H. Vajanského (pri kríži), Nové Zámky ︎

Pešie vzdialenosti:
●7 min. Billa, DM, lekáreň
●10 min. Jednota supermarket, škôlka
●14 min. námestie mesta, zdravotné stredisko
●18 min. lesopark Berek, základná škola, nemocnica
___________________
Ak hľadám byt na INVESTÍCIU - následné prenajímanie

info tu ➢
● byt je možné prenajať v rozmedzí 600 - 650€ / mes.;
● náklady (energie) vrátane internetu sú v sume
160€ / mes. (pri 1-2 osobách obývajúcich byt);
● ROI: 5.11%;
● o byt sa vám vieme starať, kontrolovať spotrebu a
stav bytu, riešiť za vás všetky úkony spojené s
prenajímaním!
___________________
Páči sa vám vaše nové bývanie? ︎

V prípade záujmu stačí vyplniť nižšie uvedený
formulár alebo napísať mi správu a ja vás
budem obratom kontaktovať (najneskôr do hodky).

Avšak neváhajte mi takmer kedykoľvek zavolať
(okrem noci) aby vám táto ponuka neušla,
a to na tel. č.: ‭+421 91‬1 636 477
Dohodneme si obhliadku, prípadne vám
zodpoviem všetky vaše otázky.
___________________
Cena: 114 990,- eur
S financovaním vám radi pomôžeme, porovnáme
všetky banky a vybojujeme top podmienky.
___________________
COPYRIGHT
text & média