Ponúkame Vám exkluzívne na predaj prémiový 4-izbový ateliér prerobený na krásny veľkometrážny 4 izbový byt v centre Bratislavy kde úžitková plocha ma úžasných 172,71 m2 a preto na tomto byte oceníte najmä veľkorysý priestor a tiež úplne nové vybavenie bytu. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024 a je len na skok od historického centra. Budova bola skolaudovaná v roku 2012.

Všetky ponuky nájdete na stránke www.fedorsgroup.sk

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- rozloha: byt - 172,71 m2
- počet izieb: 4
- počet kúpeľní: 1
- počet WC: 1
- samostatný šatník
- garážové parkovacie státie
- možnosť dokúpenia aj 2 parkovacieho státia v cene 30.000,- Eur

TOP 5 VÝHOD:
- vyhľadávaná lokalita na skok od historického centra
- veľkorysá výmera bytu s veľkými izbami
- kompletná rekonštrukcia
- 24/7 strážený komplex + kamerový systém
- možnosť kúpi na firmu

VYBAVENIE:
- bezpečnostné dvere
- veľkoformátové talianske mramorové obklady
- dizajnové sedačky
- elektronika SAMSUNG
- zabudované kuchynské spotrebiče (sklo-keramická varná doska, digestor, umývačka, mikrovlnka, rúra, chladnička s mrazničkou)

Do tohto ateliéru sa dostanete cez zabezpečenú vstupnú halu s výťahmi, vstup zabezpečuje elektronický vrátnik. Byt sa nachádza na rohu budovy, čo znamená že máte len jedného suseda a budete si môcť užívať pokojné a tiché bývanie. Do bytu sa dostanete cez bezpečnostné dvere a ocitnete sa v priestrannej vstupnej hale z ktorej je výhľad do veľkorysej obývačky. Po ľavej strane je samostatné WC a vstup do veľkej takmer 19 m2 kúpeľni. Master bedroom sa nachádza po pravej strane. Priestoru dominuje obývačka s veľkorysou sedačkou a pričom obývačka je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Kuchyňa pozostáva zo zabudovanej časti a samostatne stojaceho ostrova s barovým sedením. V kuchyni je dizajnové kompletné a úplne nové vybavenie - od tanierov až po príbory. Master bedroom sa vyznačuje množstvom odkladacieho priestoru v samostatnom šatníku, v strede umiestnenou manželskou posteľou. V ďalšej časti ateliéru sa nachádzajú dve priestranné spálne so vstavanými šatníkovými skriňami. Momentálne využívané ako detská izba a pracovňa.

LOKALITA:
Bytový komplex sa nachádza v priamom dotyku s historickým centrom Bratislavy, čo jeho obyvateľom poskytuje nespočetné množstvo výhod a možností na trávenie voľného času. Spodnej časti projektu sa nachádza vyhľadávaná kaviareň. Dopravené napojenie autom kdekoľvek do mesta je bezproblémové, rovnako bezproblémové je aj napojenie MHD.

Cena ateliéru: 699 000 € s DPH
Cena parkovacieho státia: 30.000 EUR s DPH

V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.