Realitná kancelária TopHome Real Estate ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ moderný, doposiaľ neobývaný byt s terasou na prestížnej adrese v historickej časti Starého Mesta.

Táto ojedinelá ponuka na pešej zóne v historickej časti mesta je určená pre náročných klientov, ktorí ocenia príjemnú staromestskú atmosféru. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dominanty Starého Mesta, množstvo reštaurácií, kaviarní, galérie, muzea a divadlá.

Byt sa nachádza v nadstavbe tehlového bytového domu z roku 2002 na 4. poschodí / 4. s novým súkromným výťahom na čip. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (2024) s použitím kvalitných materiálov a je pripravený na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Byt je špecifický vysokými stropmi a orientáciou prevažne na juhozápad čo presvetlí byt počas celého dňa.

Celková výmera podlahovej plochy vrátanej terasy je 115.33 m2, úžitková plocha bytu 106.9 m2.

Prevedenie bytu
Dispozičné riešenie bytu bolo navrhnuté renomovaným interiérovým štúdiom SPIX, ktoré sa sústredilo na detail a maximálne využitie priestoru a funkčnosť bývania. Bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere, drevené okná, klimatizačná jednotka v každej miestnosti, kvalitné laminátové - dubové podlahy, keramická dlažba a obklad v kúpeľniach. Výhodou bytu sú 2 kúpeľne so sprchovacím kútom a vaňou. Vykurovanie je zabezpečené cez dizajnové radiátory - vlastným plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu.

Parkovanie
Parkovanie na rezidentskú kartu na priľahlých uliciach Gorkého, Jesenná, Grösslingová alebo v niektorých z podzemných garáží.

Výhody
Nová moderná - kompletná rekonštrukcia
Skvelá investícia
Nový súkromný výťah priamo k bytu
Terasa s krásnym výhľadom

Konečná cena bytu v štandarde 459 000 €
(Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, komplexný právny servis advokátskou kanceláriou a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti)

V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Ing. Marko Regrut
+421 908 128 358
regrut@tophome.sk