2 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera Draždiak na ulici Antolská v Bratislave, m. č. – Petržalka. BYT: Celková rozloha je 63,27 m2, z čoho balkón tvorí 7,63 m2. Nachádza sa na 4. p./ 9. p. polyfunkčného objektu z roku 2007, súčasťou ktorého je okrem iného aj zubná klinika Dr. Martin, thajská reštaurácia, SPA, či niekoľko ambulancií. DISPOZÍCIA: Vstupná hala s množstvom úložného priestoru, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, východne orientovaná spálňa a obývacia izba s kuchyňou a vstupom na priestranný balkón. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, viď. fotografie. PARKOVANIE: Možnosť si prenajať alebo kúpiť garážové státie. LOKALITA: Je obľúbená vďaka svojej občianskej vybavenosti a spojeniu s prírodou (jazero Draždiak a lesopark). V blízkom okolí nájdete nemocnicu sv. Cyrila a Metoda, zastávky MHD, služby, základné školy, Paneurópsku vysokú školu, škôlky, ihriská, obchody (LIDL, Billa), obchodné centrum Danubia a Galéria Petržalka, lekárne, reštaurácie a kaviarne, rôzne športoviská, cyklotrasu. Neďaleko sa nachádza výjazd na diaľnicu D2 a D4, čo umožňuje rýchle spojenie s ostatnými časťami Bratislavy aj s okolím. CENA: 229 990 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Slnečnice Mesto na ulici Zuzany Chalupovej 10B. Byt je výborne dispozične riešený, štýlovo a funkčne zariadený, situovaný v bezprostrednej blízkosti občianskej vybavenosti a zelene, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt Poschodie: 11. z 12 Úžitková plocha: 51 m² Loggia: 10 m² (prístupná z obývacej izby aj spálne) Garážové státie: 11 m² (v cene 24 000 €, podmienka kúpy) Prevádzkové náklady: byt (180€/mesiac, 1 osoba), parking ( 13 €/mesiac ) Orientácia: južná, výborná svetelnosť a nezastavateľný panoramatický výhľad Byt sa predáva takmer kompletne zariadený – pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie - Vstupná predsieň s množstvom úložných priestorov - Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou na mieru a pracovným kútom - Spálňa s manželskou posteľou a šatníkovými skriňami - Kúpeľňa s vaňou a toaletou - Priestranná loggia s prístupom z obývačky aj spálne - Klimatizácia - Kuchynské spotrebiče: varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou Lokalita – Slnečnice Mesto Moderná a dynamicky sa rozvíjajúca lokalita s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: potraviny (Billa), kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská, cyklotrasy a zeleň v okolí. Dopravná dostupnosť: - Do centra mesta autom do 10 minút, - MHD: autobus, električka - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat Cena Cena bytu: 245 000 € Cena garážového státia: 24 000 € (podmienka kúpy) Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis realitnej kancelárie Tom & Tiles. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 168 440 alebo e-mailom na kachlik@ttre.sk.

Predáme krásny 2-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Jungmannovej ulici č. 18 na začiatku Petržalky pri električke. Nachádza sa na 6. z 12 poschodí zatepleného panelového domu. VÝHODY: - začiatok Petržalky - 2 zastávky električkou do centra - kompletná občianska vybavenosť - dobré parkovanie DISPOZÍCIA: - viď pôdorys - plocha bytu 48 m2 + lodžia 5 m2 + pivnica na poschodí cca 1,5 m2 - Orientácia: juhovýchod REKONŠTRUKCIA: - všetko okrem panelov je v byte nové - nové plastové okná 3-sklo, nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou, nové radiátory, stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere 3.trieda - nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky - príprava na klimatizáciu HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Príprava a autorizácia zmlúv advokátom Tešíme sa na Váš záujem.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt, 3/10 podlažie, dva výťahy, novostavba Úžitková plocha: byt s loggiou - 53,75, pivnica - 3 m2 Orientácia bytu: západ Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa prepojená s obývačkou so vstupom na loggiu, spálňa POPIS BYTU: * bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2015 * v vstupnej chodbe a v spálni je vstavaná skriňa na mieru, rolldor * veľká kúpeľňa s vaňou a WC, dlažba * rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi * plastové okná s vertikálnymi textilnými žalúuiami * v celom byte plávajúca podlaha * v obývačke sú bodové stropné svetlá a klimatizácia * na prízemí domu je murovaná pivnica ktorá je súčasťou predaja ENERGIE a POPLATKY: 153 eur správca, 25 eur elektrika, internet optika Orange, UPC, Isper, Digi Byt sa predáva kompletne zariadený. Stačí sa nasťahovať a bývať. K bytu je možné dokúpiť veľké parkovacie státie 19 m2, vedľa domu. CENA: 238.500 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Topoľčianska ulica | Projekt Topoľčianska | 42,82 m² + loggia 3,24 m² Cena: 221 695 EUR (znížená z pôvodných 246 328 EUR) – priamo od developera, možnosť odpočtu DPH Hľadáte kompaktné, moderné a zároveň cenovo dostupné bývanie v blízkosti jazera Draždiak? Ponúkame Vám 2-izbový apartmán v kvalitnej novostavbe v projekte Topoľčianska, ktorý zaručuje pohodlie, praktickosť aj výbornú dostupnosť do centra mesta. DISPOZÍCIA A VÝMERY: vstupná predsieň – 4,09 m²kuchyňa – 8,19 m²obývacia izba – 11,37 m²kúpeľňa – 4,51 m²samostatné WC – 1,97 m²spálňa – 12,69 m²loggia – 3,24 m² Celková podlahová plocha: 46 m2 APARTMÁN JE DOKONČENÝ V ŠTANDARDE (okrem kuchynskej linky): - plávajúca podlaha - interiérové dvere - obklady a dlažby v kúpeľni a WC - sanita - predpríprava na klimatizáciu Možnosť dokončenia apartmánu na kľúč vrátane kuchynskej linky podľa dohody. - Bezproblémový hypotekárny úver - Možnosť prihlásenia trvalého pobytu. LOKALITA & OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: len pár minút pešo k jazeru Veľký Draždiak výborná dopravná dostupnosť vrátane novej električkovej trate MHD, školy, škôlky, potraviny a športoviská v bezprostrednej blízkosti VÝHODY: novostavba s modernými technológiami, zelená strecha, rekuperácia, kvalitné zateplenie predpríprava na klimatizáciu, výborná poloha, ideálne ako štartovací byt alebo investícia Kontakt: Peter Valent, realitný maklér, tel.: 0903 521 521

Ponúkame na predaj byt v TOP lokalite na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou - Nám. hraničiarov, Bratislava. Byt sa nachádza na 5/12 poschodí v zateplenom panelovom dome s výhľadom do dvora (južná orientácia). Celý interiér je zhotovený na mieru a bol premyslený do najmenšieho detailu. Plocha bytu je 48 m2 vrátane loggie 5 m2 a murovanej pivnice na poschodí 2 m2. Pozostáva z dvoch obytných miestností: kuchyne s obývačkou (21 m2), spálne (12 m2) s loggiu, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, vstupnej chodby so šatníkom. Rekonštrukcia bytu prebehla v rokoch 2020/21: - nová elektroinštalácia, voda, odpad, kúrenie - murované jadro (tvárnica porfix) - plastové okná zn. VEKRA, 3-sklo - akustický sadrokartón (odhlučnenie stropov) - nová kuchynská linka (kvalitné spotrebiče AEG, indukčná varná doska, chladnička MIELE) - korková podlaha, obklady talianskej zn. FAP - nábytok na mieru - sedačka MILENIUM na mieru - veľa úložného priestoru (šatník 285 cm v spálni, 2x skriňa 90 cm, v chodbe 190 cm odkladacieho priestoru) - klimatizácia VIVAX - vonkajšie žalúzie oceníte v letných mesiacoch - podlahové kúrenie v kúpeľni - batérie a veľká sprchová hlavica zn. Hansgrohe, umývadlo a WC LAUFEN - drevená podlaha na loggii a posuvný zasklievací systém - veľký benefit je murovaná pivnica na poschodí. Stav domu: Dom je panelový a bol skolaudovaný v roku 1980. Prešiel rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave - zateplený, zrekonštruovaná strecha, nové výťahy, nová vstupná brána a spoločné priestory, vymenené stupačky, kamerový systém, kočikáreň na prízemí. VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ do 5 min. peši - Billa, Tesco Express, Monsters cafe, niekoľko reštaurácii a kaviarní, DM drogéria, pošta, fitness, školy, škôlky, či Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie, hrádza a Aupark, zastávka MHD a električky je 2 min. od domu. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a TV na fotkách, okrem menšieho detského nábytku a matracov. K dispozícii je pre nového majiteľa koncom septembra. Ak hľadáte moderné bývanie bez nutnosti investície, tento byt je pre vás ideálnou voľbou.

Štýlový apartmán v novostavbe s výhľadom a kompletným zariadením Na predaj ponúkame moderný 2-izbový apartmán v úplne novej a kvalitnej bytovej výstavbe skolaudovanej v roku 2024. Nachádza sa na vyššom poschodí v 9-poschodovom bytovom dome s výťahom, v pokojnej časti hlavného mesta s výbornou dostupnosťou do centra. Základné údaje: Dispozícia: 2-izbový apartmán Úžitková plocha: cca 43 m² + 4 m² balkón Poschodie: 7. z 9 Stav: novostavba, kompletne zariadený Rok kolaudácie: 2024 Mesačné náklady: cca 180 € Orientácia: severná strana, s krásnym výhľadom na panorámu mesta Vnútorné usporiadanie a vybavenie: Priestranná vstupná chodba s vlastným šatníkom (walk-in) Obývacia izba prepojená s kuchyňou na mieru od stolára Samostatná spálňa so vstavanou skriňou Elegantná kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Kompletné zariadenie vrátane všetkých elektrospotrebičov (práčka, umývačka, chladnička, varná doska) Príprava na klimatizáciu, sieťky proti hmyzu, vnútorné tienenie Balkón prístupný z obývacej izby aj spálne Poloha a občianska vybavenosť: Kľudná ulica v zabývanej lokalite s množstvom zelene Skvelá dostupnosť verejnej dopravy V blízkosti školy, obchody, trhy, gastro prevádzky aj zdravotné služby Lokalita s výborným rastovým potenciálom – vhodné aj ako investícia na prenájom Bonus: Byt je okamžite pripravený na bývanie alebo prenájom, ideálny pre jednotlivca alebo pár.

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj rozsiahly 2 izbový byt s loggiou a samostatnou kuchyňou po čiastočnej rekonštrukcii s parkovacím miestom pri vchode, v zánovnej novostavbe z roku 2008 v rezidenčnom projekte Dominant, na Námestí Hraničiarov v mestskej časti Bratislavy – Petržalky. Celková rozloha bytu predstavuje plochu 75,85 m² z toho úžitková plocha bytu je 63,3 m², plocha loggie je 12,55 m². Byt sa nachádza na 12. poschodí v 19 poschodovom v zateplenom bytovom dome s troma rýchlo výťahmi a poskytuje nádherný výhľad a dostatok prirodzeného svetla vďaka južnej orientácii. Byt: • výmera 75,85 m² (interiér 63,3 m² + veľká 12,55 m² loggia ) • praktická dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa, oddelená obývacia izba, nepriechodná spálňa • vstup na loggiu z oboch izieb • v roku 2023 prebehla čiastočná rekonštrukcia: nová kuchynská linka, podlahy, dvere a zárubne • optický internet, káblová TV Bytový dom: • zateplený, bezbariérový vstup, 3 rýchlo výťahy • skolaudovaný v roku 2008 • vykurovanie vlastnou kotolňou • moderné spoločné priestory, separovaný zber odpadu Parkovanie: • vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri vchode Lokalita: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská • výborná dopravná dostupnosť – MHD, napojenie na obchvat Ak hľadáte moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou vybavenosťou, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena nehnuteľnosti je 259.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. Cena parkovacieho miesta je 30.000,- EUR. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Anton Trška v zastúpení, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Realitná kancelária The Home ponúka na predaj úplne nový, moderný 2-izbový apartmán v prémiovom projekte LIGET, situovanom v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na začiatku Petržalky, v bezprostrednej blízkosti Sadu Janka Kráľa a obchodného centra Aupark. Poloha a dispozícia Apartmán sa nachádza na 2. poschodí z celkových 16 a má celkovú výmeru 57,62 m², z toho 52,46 m² tvorí interiér a 5,16 m² balkón. Je orientovaný na juh a vďaka veľkým oknám ponúka dostatok denného svetla. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kúpeľne s walk-in sprchou, samostatného WC, otvorenej obývacej izby spojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, ako aj samostatnej spálne. Štandard a vybavenie Byt je vyhotovený vo vysokom technickom a dizajnovom štandarde. Obsahuje stropné chladenie a podlahové kúrenie, rekuperáciu vzduchu, laminátové podlahy s drevenou nášľapnou vrstvou, bezfalcové interiérové dvere so skrytými pántami, kvalitnú gresovú dlažbu a kompletnú kúpeľňovú sanitu. Exteriérové tienenie (fixscreeny) zabezpečuje optimálnu teplotu a súkromie. Byt je pripravený na inteligentný systém ovládania domácnosti značky Loxone. Projekt LIGET LIGET predstavuje nadčasový obytný komplex, ktorý kombinuje modernú architektúru, kvalitné materiály a technologické riešenia. Obyvateľom je k dispozícii reprezentatívna vstupná lobby s recepciou, spoločenská obývačka pre komunitné aktivity, zasadačka pre rezidentov, návštevnícke parkovanie a samostatný vstup s miestnosťou na bicykle. Presklené fasády od podlahy po strop, veľkometrážne pôdorysy a celkový dôraz na komfort bývania radia tento projekt medzi top bývanie v Bratislave. Lokalita Byt sa nachádza na ulici Krasovského, len pár minút pešo od centra Bratislavy. Lokalita ponúka priamy kontakt so Sadom Janka Kráľa a cyklotrasami pozdĺž Dunaja, skvelú občiansku vybavenosť, priame napojenie na diaľničný okruh mesta ako aj nákupné možnosti v Auparku či Eurovei. V budúcnosti je plánovaný rozvoj lokality cez projekt Nové Lido. Cena a výhody Cena apartmánu je 316.000 eur. Vonkajšie parkovacie státie je k dispozícii za 25.000 eur a dve bicyklové státia za 1.000 eur. Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH, čo ponúka možnosť odpočtu DPH – ideálna príležitosť pre investorov.

Mesto pod tebou. 16. poschodie. Na tejto úrovni nezažívaš Bratislavu – sleduješ ju z odstupu. Ráno svetlo, večer ticho. Výťah dole, auto v garáži. Alebo zastávka kúsok od teba. Bez stresu, bez zdržania. LOKALITA Žiadne zbytočné prestupy. Žiadne strácanie času. Ráno si dáš kávu. Poobede skočíš na hrádzu. A večer si v centre skôr, než sa otvorí fľaša vína. FUXOVA má všetko pod palcom – električku, autobus aj obchvat. Mestský život bez rušivých detailov. Tak, ako má byť. DISPOZÍCIA Celková výmera 52 m² (z toho 4 m² loggia) + pivnica Obývačka spojená s kuchyňou Samostatná spálňa s kúpeľňou a vaňou Vstupná chodba Loggia Dostatok úložného priestoru CENA 259.900,- € byt 25.000,- € garážové státie 5.000,- € pivnica vrátane právneho servisu a provízie RK CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj mi alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK.

Predávame veľmi pekný 2-izbový zrekonštruovaný byt pri Rusovskej ceste, v obľúbenej a vyhľadávanej časti Petržalky. Zrekonštruovaný byt s podlahovou plochou 61 m2 sa nachádza na 1.NP /8 (zvýšené prízemie) v zateplenom bytovom dome. Byt je vzdušný a zariadený s citom pre detail. Dispozícia bytu: Priestranná predsieň, kuchyňa, obývacia izba s vybudovanou loggiou, veľká spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt je orientovaný na dve svetové strany. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Lokalita: Lokalita ponúka množstvo zelene, v blízkosti sa nachádza kúpalisko Matador, pešia zóna "Petržalské korzo", kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, mhd atď. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na +421 905 583 767, príp. info@rre.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt, o výmere 42,76 m² spolu s pivničnou kobkou, ktorý sa nachádza v Bratislave - Petržalka, na Holíčskej ulici. Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou vrátane elektro-inštalácie a nových vchodových bezpečnostných dverí SHERLOCK. Bytový dom je zateplený s novými výťahmi, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. - výmera bytu 41,4 m² - pivničná kobka 1,36 m² - 2 n. p. / 13 - bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK - plastové okná - zateplený bytový dom - nová strecha - nové stúpacie rozvody - nové výťahy - byt sa predáva zariadený - kompletná občianska vybavenosť - možnosť financovať cez hypotekárny úver - ihneď voľný

Začnite nový príbeh vo svojom vlastnom byte na skok od centra Predstavte si, že ráno stihnete kávu, sprchu a o 10 minút už kráčate po pešej zóne v Starom Meste. Byť v pohybe nikdy nebolo jednoduchšie – stačí vystúpiť z bytu a nastúpiť na MHD alebo vlak priamo za rohom. Realitná kancelária Rado Reality vám ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe na začiatku Petržalky, na Panónskej ceste č. 7. Predáva sa kompletne zariadený, takže si stačí priniesť len osobné veci – o všetko ostatné je už postarané. Čo vás čaká: Výmera: 44 m² + loggia Poschodie: 1. ( nie prízemie ) Dispozícia: otvorená obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, loggia Stav: moderná novostavba, zariadená s dôrazom na praktickosť a pohodlie Lokalita, kde je všetko na dosah MHD hneď pri dome – do centra sa dostanete do 5 minút Železničná stanica pár krokov – ideálne pre tých, čo dochádzajú za prácou Kompletná občianska vybavenosť – obchody, banky, reštaurácie, služby Voľnočasové aktivity: cyklotrasa, kúpalisko Matadorka, hrádza, výlety do Rakúska Áno, áno – trať je blízko. No pre tých, ktorí milujú mestský život a chcú mať všade blízko, to nie je nevýhoda, ale výhoda. Rýchla dostupnosť a výborné spojenie robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre aktívnych ľudí, ktorí chcú bývať prakticky a bez kompromisov. Parkovanie: verejné CENA 209000 € vrátane provízie pre RK náklady pre jednu osobu 130 € Voľný ihneď. Ak vás táto ponuka zaujala , neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907 750 421‬‬‬‬‬‬‬ balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s loggiou v novšej tehlovej stavbe (2007) v pokojnej a obľúbenej časti Petržalky, na Gercenovej ulici č. 4, situovaný na 3. nadzemnom podlaží (2. poschodí). Byt je orientovaný do vnútrobloku, čo zaručuje tiché a príjemné bývanie. Základné parametre: Výmera bytu: 71,09 m² (vrátane pivnice, bez loggie) Loggia: 7,59 m² – orientovaná do tichého vnútrobloku Pivničná kobka: 3,42 m² Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, loggia Orientácia: Juh Vykurovanie: vlastný plynový kotol – úspora nákladov a plná kontrola Mesačné náklady (zálohový predpis): 112,13 € / mesiac (služby + voda) + 20 € elektrina + 30€ plyn Výhody bytu: Novšia tehlová stavba (2007) – žiadny panelák Orientácia do tichého dvora – pokoj a súkromie Veľkorysá výmera – ideálna pre pár, jednotlivca aj menšiu rodinu Vlastné kúrenie a TÚV – nižšie náklady, vyšší komfort Pivničná kobka – suchá a ľahko prístupná výťahom Loggia – s dostatkom priestoru na sedenie a relax Bezproblémové parkovanie v okolí (rezidentské zóny) Len 4 byty na spoločnej pavlači oddelené dverami (bezpečnosť a súkromie) Lokalita – výhody: Výborná dostupnosť do centra, aj na diaľnicu (Einsteinova) Zeleň a parky – Chorvátske rameno, Draždiak, cyklotrasa hneď pri dome Kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, MHD, železničná stanica Petržalka Rýchla dostupnosť do Rakúska a Maďarska Ďalšie informácie: List vlastníctva bez tiarch, možnosť financovania hypotekárnym úverom K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel 7109/677210 na pozemkoch pod a okolo domu Byt je kúpou voľný V cene bytu je zahrnutý kompletný servis, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. RK prosím kontaktovať iba s konkrétnym záujemcom o obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: Matúš Kirchner, tel.: 0948336630 Cena: 259 500 €

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 2-izbový priestor s veľkorysou loggiou v obľúbenej časti Bratislavy na začiatku Petržalky. Priestor sa nachádza v staršej novostavbe vo výškovej budove s 24/7 recepciou, ktorá ponúka moderný štandard a komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Hoci ide o nebytový priestor, je plnohodnotne zariadený na bývanie a aktuálne tak aj využívaný. Vďaka výbornej lokalite, dispozícií, výmere a kompletnému zariadeniu je ideálny ako investičná príležitosť – či už na prenájom ale aj na vlastné bývanie alebo podnikateľské účely. - Bosákova ulica, začiatok Petržalky - bytový dom (2011) - 24/7 recepcia - 4/19 poschodie, 3x výťah - celková výmera 74m2 (64m2 interiér + loggia) - výborné dispozičné riešenie s veľkým množstvom úložného priestoru - východne orientovaný - klimatizovaný (obývacia izba a spálňa) - kompletne zariadený nábytkom vrátane spotrebičov - moderné a čisté spoločné priestory - priestor vhodný na vlastné bývanie alebo na prenájom - blízkosť MHD (autobus / električka) V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – Billa, Lidl, trhovisko, lekáreň, pošta, poliklinika, reštaurácie, kaviarne, MHD vrátane električky. Cena: 249 900 EUR (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

LUCRON exkluzívne ponúka na predaj nový 2i byt v projekte NESTO Popis: Byt sa nachádza na 2.podlaží z celokovových 6 podlaží. Predáva sa kompletne nadštandardne zariadený nábytkom na mieru a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V byte sa nachádza vstupná chodba so skriňou, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálňa. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a spojená s WC. Úžitková plocha bytu 46,32 m2 Byt 42,04 m2 Loggia 4,28 m2 LOKALITA Nesto – novovzniknutá obytná štvrť v Petržalke V dostupnosti sa nachádzajú: obchody, školy, zdravotná starostlivosť, ihriská a parky, cyklotrasy, historické pamiatky Doprava: MHD – zástavka priamo na projekte Nesto, napojenie na Diaľnicu. Cena: Byt: 249.750,- EUR Parkovacie miesto: 25.000,- EUR Spolu: 274.750,- EUR V cene je zahrnuté komplet zariadenie bytu a právny servis. KONTAKT: Mgr. Alexandra Malaschitzová M: +421 904 751 717 E: alexandra.malaschitzova@lucron.sk

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj úplne nový, dokončený a skolaudovaný 2-izbový byt (S19-D2-03-14) v projekte Slnečnice UNIQ. Slnečnice UNIQ sú súčasťou najobľúbenejšej časti Slnečníc - Zóny viladomy. Nadštandardná architektúra sa tu spája so všetkými výhodami Slnečníc. Byt s výmerou interiéru 48,35 m2 sa nachádza na 3 nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 16,41 m2. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Comass architekti - príjemná tehlová fasáda - veľkorysý balkón - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky v štvrti - kompletná občianska vybavenosť - detské ihrisko - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Byt je k dispozícii ihneď. V projekte Slnečnice UNIQ sú k dispozícii aj ďalšie 1- a 2-izbové dokončené byty. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie exteriérov, balkónov/terás a interiérov v bytových domoch v projekte Slnečnice UNIQ. Výhľady nemusia zodpovedať skutočným výhľadom z konkrétnej inzerovanej nehnuteľnosti.

Hľadáte dokonalé bývanie v modernej štvrti? Tento 2-izbový byt na Labutej ulici v Slnečniciach POP je presne to, čo potrebujete! Nadčasový dizajn, praktická dispozícia a plná vybavenosť – ideálny domov pre jednotlivcov, páry či mladé rodiny. Úžitková plocha: 55,48 m² (byt 47,23 m² + 2 balkóny 8,25 m²) Poschodie: 2./9 s výťahom Orientácia: juh – dostatok svetla po celý deň Kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci Garážové státie – pohodlné parkovanie priamo v budove Štýl, pohodlie a premyslené riešenia Tento byt bol navrhnutý skúsenými architektmi, ktorí spojili funkčnosť s eleganciou. Jemné prírodné tóny dopĺňa sýta modrá, ktorá interiéru dodáva pokoj a nadčasovosť. Dispozícia: Vstupná chodba – úložné priestory na mieru, pohodlné sedenie Kuchyňa – kompletne vybavená (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, zabudovaná práčka, chladnička s mrazničkou, kapsulový kávovar DeLonghi) Jedálenský kút – okrúhly stôl a dizajnové stoličky Obývacia izba – rohová rozkladacia sedačka, TV skrinka, nový Smart LED televízor, výstup na balkón s exteriérovým sedením Spálňa – veľká vstavaná skriňa, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, pracovný/toaletný stolík, výstup na druhý balkón Kúpeľňa s WC – vaňa so zástenou, vstavaný nábytok na mieru, keramické umývadlo Technické vybavenie: Rekuperačné jednotky – čerstvý vzduch bez otvárania okien LED osvetlenie v celom byte Byt je plne klimatizovaný Garážové státie – bezpečné a pohodlné parkovanie priamo v budove Lokalita, ktorá má všetko Slnečnice POP sú moderná a rýchlo sa rozvíjajúca štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete MHD zastávky, obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlky aj fitness centrá. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej hrádze, cyklotrasy a prírodné kúpanie na Draždiaku. Cena dohodou (Byt sa predáva komplet zariadený s vybavením a s parkovacím státim) Ak hľadáte ideálne bývanie v Bratislave, tento byt je skvelou voľbou. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – radi vás prevedieme vaším budúcim domovom!

CRESCO Real Estate ponúka na predaj nový, skolaudovaný, 2-izbový apartmán (T2-B2-03-02) v projekte Slnečnice POP. POP je projekt prvého bývania pre aktívnych ľudí alebo mladé rodiny hľadajúce dostupný domov. Apartmán s výmerou interiéru 42,1 m2 sa nachádza na 3 nadzemnom podlaží (z celkových 9 NP) a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s obývačkou, spálne a kúpeľne s toaletou. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 4 m2, ktorý je prístupný z obidvoch obytných miestností. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Comass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky len pár minút pešo - kompletná občianska vybavenosť v štvrti Slnečnice - detské ihrisko - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, sprchový kút a/alebo vaňa, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Byt je k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. V projekte sú tiež k dispozícii na obhliadku dva zariadené vzorové byty. Byt je možné zakúpiť si aj so službou Hyponájom. Pri podpise zmluvy zaplatíte iba 10 % z ceny bytu a dva roky platíte iba nájom. Do dvoch rokov si vybavíte financovanie a využijete predkupné právo na byt. Zaplatené nájomné vám pri kúpe bytu odrátame z ceny nehnuteľnosti. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie zo zariadeného vzorového bytu v projekte POP.

Ponúkame na predaj 2 - izbový byt, príjemný vo veľmi dobrej lokalite v Petržalke na Romanovej ulici. Byt sa nachádza na 11/12 poschodí zatepleného bytového domu. Úžitková plocha bytu je 55m2, pivnica veľká o výmere 6,3 m2 a možnosť využitia spoločnej kočikárne. Výhody bytu: Priestranná dispozícia s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv Svetlé miestnosti orientované mimo hlavnú cestu, čo zabezpečuje tiché a pokojné bývanie Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou vrátane zateplenia, výmeny výťahov a modernizácie spoločných priestorov Nízke mesačné náklady na bývanie Byt síce nemá balkón, ale má iný benefit. Majitelia takýchto nehnuteľností prerobia centrálnu halu na kuchynský kút, čím z pôvodnej kuchyne vytvoria 3. izbu. Tým, že sa hala prirodzene napája na obývačku, viete si vytvoriť moderný priestor. - plastové okná - parkety - zariadený - príjemní susedia - dva výťahy Lokalita: Romanova ulica sa nachádza v srdci Petržalky, v časti Zrkadlový háj. Táto lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a športoviská. Pre milovníkov prírody a športu je v blízkosti jazero Draždiak, Chorvátske rameno a cyklotrasy vedúce až do Rakúska. Okolie domu je udržiavané so zeleňou a parkami, čo poskytuje príjemné prostredie na bývanie. Bezproblémové parkovanie a možnosť prenajať si parkovacie miesto v garáži. Cena bytu je 169 000 € Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Krásny 2. izbový, štýlovo zariadený byt vo vyhľadávanej lokalite, Petržalke-Lúky. V mene majiteľa predáme krásny 2. izbový, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s loggiou a pivničnou kobkou na ul. Znievska blízko jazera Draždiak. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, moderne, kompletne zariadený. K dispozícii sú dva NOVÉ výťahy, NOVÁ strecha, vstup do bytového domu je na čip. Bytový dom prešiel obnovou v r. 2021 a má energetický certifikát. Samotný byt sa nachádza na 12. poschodí.(12./12.NP). Na tejto strane chodby sa nachádza len jeden susedný byt v spoločnej menšej chodbe, čím máte väčšie súkromie. Je to slnečný byt s krásnym výhľadom a tichým prostredím. Veľmi nízke náklady sú ďalšou výhodou tohoto bytu: 90 €/ mes., 1 osoba + elektrina 25 € /mes. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred rokom. Je celý čerstvo vymaľovaný, má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, má novú elektroinštaláciu (rozvody el.) a nové podlahy. Pozostáva z: Chodba: - rolldor - zrkadlo Kuchyňa: - ročná štýlová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky Amica (mikrovlnná rúra, el. rúra, umývačka riadu, el. varná doska, digestor a aj chladnička s mrazničkou) Obývacia izba spojená s kuchyňou: - klíma Samsung - sedačka - konferenčný stolík - taburetky, voľne stojaca lampa - vstavaná skriňa a obývacia stena Kúpeľňa: - 3. ročná kompletná rekonštrukcia kúpeľne - skrinka s umývadlom, práčka, zrkadlo, sprchový kút, závesná skrinka, wc Spálňa: - čerstvo vymaľovaná s novou podlahou - vonkajšie rolety - rolldor, skrinka - manželská posteľ, nočný stolík - otvorená skrinka na odkladanie (regál) - TV Orava Loggia: - čerstvo vymaľovaná s novou podlahou - pozostáva zo sedenia (stolík, dve stoličky) - s posuvným zasklením a roletami Bytový dom má nové stupačky, novú strechu, a dva nové výťahy. Ku bytu prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na pozemku. Byt je voľný ku nasťahovaniu podľa dohody a predáva sa zariadený tak, ako ho vidíte na fotkách a v 3D obhliadke (okrem TV v obývacej izbe) Virtuálnu prehliadku nájdete na tomto odkaze: https://www.keypano.com/v/57a6pa5x047c1e-1745517066.html Video: https://youtu.be/Fx-Mob_uFXQ Bezproblémové rezidenčné parkovanie v blízkosti bytového domu ako aj MHD a zastávka električky (vo výstavbe). Veľkou výhodou umiestnenia bytu je kompletná občianska vybavenosť na peši. Nachádzajú sa tu obchody, služby, jazero Draždiak, Petržalská hrádza, Nemocnica Antolská, cyklochodníky, turistické chodníky, reštaurácie, kaviarne, škola, materská škola, detské ihriská, výborná dostupnosť do centra Bratislavy ako aj napojenie na diaľnicu. Dohoda na cene je možná. Stačí si dohodnúť obhliadku :) V cene je zahrnutá odmena pre RK: kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár.. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. Mgr. Anna Danihel Lukáčová Anna Lukáčová úvery & reality s.r.o. 0903 192 063 annalukacova.mk@gmail.com

Predám doteraz neobývaný 2-izb. byt v lokalite Petržalka - Slnečnice Viladomy. Byt sa nachádza na 5. poschodí. Dispozícia pozostáva z predsiene, kúpeľne spojenej s WC, spojenej obývačky a kuchynského kúta a samostatnej spálne. K bytu prislúcha aj terasa, na ktorú je vstup z obývačky. Byt je čiastočne zariadený, okamžite obývateľný bez investícií. V okolí je výborná občianska vybavenosť, dostupnosť do centra 10 min. autom, na hrádzu 5 min. pešo. V lokalite je plánovaná električková zastávka. Orientácia je na východnú svetovú stranu. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v blízkosti výťahu s prípravou na nabíjanie elektromobilu za 27.000€ aj vonkajšie parkovacie státie za 15.000€. LOKALITA: Projekt Slnečnice Viladomy sa nachádza v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí Bratislavy – v juhozápadnej časti Petržalky, len pár minút od centra mesta. Lokalita spája výhody pokojného bývania v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. -Tiché rezidenčné prostredie je ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie mimo ruchu mesta, no stále s rýchlym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru – obchvat, diaľnicu D4/R7, aj MHD. -Blízkosť prírody – Dunajské luhy, hrádza, cyklotrasy a lesoparky vhodné na šport a oddych. -Komunitná atmosféra – pokojná štvrť s prevažne nízkopodlažnou zástavbou a množstvom zelene. -Rýchla dostupnosť do centra – cca 10 min autom, MHD spojenie autobusmi č. 91, 93, 98. -Kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, škôlky, školy, detské ihriská. -Slnečnice Market a Slnečnice POP – nákupné a spoločenské centrum v pešej dostupnosti. -Moderná infraštruktúra – cyklochodníky, verejné priestory, parkovanie a bezpečnosť. Byt, ktorý je vhodný na dlhodobé bývanie ako aj skvelá investičná príležitosť v stále sa rozvíjajúcej časti Bratislavy. Byt je v osobnom vlastníctve fyzickej osoby, ktorá je predávajúcim.

Exkluzívna ponuka -1,5. izbový byt v novostavbe za uvádzaciu cenu. Byt v novom modernom projekte na začiatku výstavby. Skvelá lokalita a vysoký štandart, blízko centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Ideálny pre bývanie, ako aj investičná nehnuteľnosť. Ponuka je časovo obmedzená, v prípade vážneho záujmu ma kontaktujte čo najskôr.

Exkluzívny predpredaj v uvádzacej cene - moderný 2 izbový byt v novostavbe na Panónskej ulici v Bratislave. Jedinečná poloha (centrum 5 min., priame napojenie na exity z mesta). Projekt vybavený modernými technológiami. Ideálny na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť vďaka svojej polohe. Ponuka je časovo obmedzená, v prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na 4. poschodí s výťahom v obľúbenej novostavbe SKYBOX na Pajštúnskej ulici v Petržalke. Byt má úžitkovú plochu 72 m² (byt 59,36 m² + lodžia 12,30 m² + murovaná kobka) Orientácia bytu: spálňa sever a obývacia izba západ K bytu patrí garážové parkovacie státie a priestranná murovaná pivničná kobka Prevádzkové náklady 140 EUR + elektrina Výhody bytu: obľúbená lokalita v príjemnej časti Petržalky byt sa predáva vrátane zariadenia - kuchyňa so spotrebičmi, posteľ, sedacia súprava, vstavaný nábytok vysoké interierové dvere nová klimatizačná jednotka murovaná pivnica parkovacie státie v stráženej garáži Dispozícia: Vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, priestranná obývacia izba s dostatkom svetla prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou, pekná a priestranná lodžia. Bližšie pôdorys. Lokalita: Byt sa nachádza v polyfunkčnom projekte SKY BOX – stavba roka 2013 – s výbornou občianskou vybavenosťou priamo v objekte (potraviny Terno, kaviareň, reštaurácia, fitness centrum, obchod s nábytkom) V blízkostí sa nachádza MHD, škola, Petržalská tržnica, bowlingové centrum, plaváreň, Lidl. Cena: byt 259 000 € + cena parkovacieho státia a kobky : 25 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

EXKLUZÍVNA PONUKA: Luxusný 2-izbový byt v Petržalke ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Bratislava - Petržalka, Betliarska ulica Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt + parkovacie miesto Podlahová plocha: 54 m² + lodžia 5 m² Poschodie: 3/6 Rok výstavby: 2014 Orientácia: západ Cena: 258 000 € (vrátane všetkých poplatkov) CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj výnimočný apartmán v modernej novostavbe, ktorý reprezentuje spojenie elegancie s praktickosťou. Nehnuteľnosť bola realizovaná podľa architektonického návrhu s dôrazom na kvalitné materiály a nadčasový dizajn. TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE A VYBAVENIE Podlahy a povrchy: Prémiové drevené parkety hrúbky 12 mm Kvalitné keramické dlažby v mokrých priestoroch Luxusné omietky a tapety Kuchynské vybavenie značky Miele a Whirlpool Klimatizácia a vzduchotechnika: Klimatizačné jednotky v oboch izbách Kvalitné plastové okná s trojsklovými panelovými prvkami Kúpeľňa a hygienické zázemie: Sprchový kút s podlahovým vykurovaním Sanitárne vybavenie značky Hansgrohe Samostatná toaleta s umývadlom Priestor pre práčku DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Vstupná hala vedie do funkčne rozdelených priestorov. Ľavá strana poskytuje prístup do kúpeľne, pravá strana obsahuje praktickú niku pre odkladanie a samostatnú toaletu. Centrálne sú situované dve hlavné miestnosti - priestranná spálňa a otvorený koncept obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Lodžia s východnou orientáciou rozširuje obytný priestor. LOKALIZÁCIA A DOSTUPNOSŤ Dopravné spojenie: Bezprostredná blízkosť zastávok MHD Rýchle napojenie na diaľničnú sieť Dostupnosť železničnej stanice Petržalka Občianska vybavenosť: Kompletné služby v pešej dostupnosti Nákupné centrá a reštauračné zariadenia Zdravotnícke a vzdelávacie inštitúcie Rekreačné možnosti: Blízkosť dunajskej hrádze a cyklotrás Oddychová zóna jazera Draždiak Nová rezidenčná štvrť Slnečnice EKONOMICKÉ PODMIENKY Prevádzkové náklady: približne 145 € mesačne pre dvoch obyvateľov Právny stav: nehnuteľnosť bez bremien Dostupnosť: okamžitá PRIDANÁ HODNOTA Apartmán je dodávaný kompletne zariadený vysokohodnotným nábytkom a spotrebičmi. Mnohé prvky vybavenia sú v pôvodnom stave s minimálnym opotrebovaním. Každý detail interiéru bol navrhnutý s ohľadom na maximálny komfort a estetický dojem. Kontakt: tel.: 0950 717 999, mail: info@zeira.sk

Na predaj 2-izbový byt situovaný priamo pri Lesíku Starý Háj. - 51.88 m2 + 1.50 m2 pivnica - orientácia: kuchyňa, obývačka, izba - Východ Byt je po kompletnej rekonštrukcii z r. 2005. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku bytu pri inzeráte. Dispozícia: Vstupná chodba so vstupom do všetkých miestností bytu, obývačka, samostatná kuchyňa a spálňa sú nepriechodné izby. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Samostatné WC. Mesačné náklady: 132,- € správca + 25,- € elektrina + optický internet orange Lokalita: Doprava: V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, ako napríklad Ovsištské námestie, Bulíkova či Ekonomická univerzita, čo zabezpečuje výborné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. ​ Vzdelávanie: V okolí je Materská škola na Jankolovej ulici, čo je výhodou pre rodiny s malými deťmi. ​ Obchody a služby: V pešej dostupnosti sú potraviny, rôzne obchody a služby, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhého cestovania.​ Rekreačné možnosti: Zeleň a parky: Lokalita je obklopená zeleňou, nachádza sa tu niekoľko parkov a detských ihrísk, čo poskytuje ideálne podmienky na oddych a voľnočasové aktivity. ​ Šport: V blízkosti je dostihová dráha, zimný a futbalový štadión, ako aj možnosť napojenia sa na cyklotrasu, čo ocenia najmä športovo založení obyvatelia. ​ Charakteristika bývania: Bytový dom - zateplený panelový dom s výťahom, v pokojnej a zelenej časti Petržalky. V okolí je dostatok parkovacích miest a kompletná občianska vybavenosť, čo z tejto lokality robí atraktívne miesto na bývanie. Lokalita: ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ocenia blízkosť prírody a rekreačných možností. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality peter@osiris.sk 0948 890 324

Ponúkame Vám na predaj pekný 2 izbový byt v zateplenom bytovom dome o rozlohe 40,5 m2 s pivnicou, mestská časť Petržalka - Vilová ulica. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí/9 p. s výťahom. Má príjemnú východnú a západnú orientáciu. TV, internet -OPTIKA od spoločnosti UPC (dá sa aj od spoločnosti Telekom). MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 200 eur na mesiac. DISPOZÍCIA: - kuchyňa s obývacou časťou - spálňa / nepriechodná - predsieň - kúpelňa s vaňou - samostatné WC - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná rekonštrukcia: - elektrické rozvody, rozvody vody a odpad - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - podlahy-plávajúce parkety, dlažba a obklad - vstavaná skriňa na mieru - bezpečnostné dvere - kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi - byt sa predáva zariadený (okrem postele), investičný byt s nájomníkom BYTOVÝ DOM: Postavený a skolaudovaný v roku 1984. Prešiel rekonštrukciou: - zateplený, nová strecha - nový výťah - 2 x nová brána na čip, kamerový systém - nové schránky - stúpačky PARKOVANIE: - v okolí domu - parkovanie pre rezidentov OKOLIE: - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu, rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat - zdravotné stredisko, ihrisko, škôlka, základná škola, reštaurácia, kaviarne, Terno, TESCO, Danubia, Galéria Petržalka, Lidl, Kaufland, železničná stanica Bratislava - Petržalka - 5 minút od domu OC Aupark - v blízkosti zastávka MHD VÝHODY: Rameno Dunaja ponúka chodníky na prechádzky, cyklotrasy na korčuľovanie, bicyklovanie. V okolí sú široké možnosti športového a kultúrneho vyžitia pre ľudí v každom veku. Byt sa predáva ako investičná nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70151. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Začnite nový príbeh vo svojom vlastnom byte na skok od centra Predstavte si, že ráno stihnete kávu, sprchu a o 10 minút už kráčate po pešej zóne v Starom Meste. Byť v pohybe nikdy nebolo jednoduchšie – stačí vystúpiť z bytu a nastúpiť na MHD alebo vlak priamo za rohom. Realitná kancelária Rado Reality vám ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe na začiatku Petržalky, na Panónskej ceste č. 7. Predáva sa kompletne zariadený, takže si stačí priniesť len osobné veci – o všetko ostatné je už postarané. Čo vás čaká: Výmera: 44 m² + loggia Poschodie: 1. ( nie prízemie ) Dispozícia: otvorená obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, loggia Stav: moderná novostavba, zariadená s dôrazom na praktickosť a pohodlie Lokalita, kde je všetko na dosah MHD hneď pri dome – do centra sa dostanete do 5 minút Železničná stanica pár krokov – ideálne pre tých, čo dochádzajú za prácou Kompletná občianska vybavenosť – obchody, banky, reštaurácie, služby Voľnočasové aktivity: cyklotrasa, kúpalisko Matadorka, hrádza, výlety do Rakúska Áno, áno – trať je blízko. No pre tých, ktorí milujú mestský život a chcú mať všade blízko, to nie je nevýhoda, ale výhoda. Rýchla dostupnosť a výborné spojenie robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre aktívnych ľudí, ktorí chcú bývať prakticky a bez kompromisov. Parkovanie: verejné CENA 209000 € vrátane provízie pre RK náklady pre jednu osobu 130 € Voľný ihneď. Ak vás táto ponuka zaujala , neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Adrián Baláž | RADO Reality Group ‭0907 750 421‬‬‬‬‬‬‬ a.balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Directreal Office - Ponúkame na prenájom klimatizovaný 2-izbový byt so samostatnou kuchyňou bez loggie na Osuského ulici v mestskej časti Petržalka s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou vo výmere 54 m2 + pivnica. Byt sa nachádza na 10. poschodí z celkových 12 zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi. Pozostáva z: - Vstupná chodba – s dvoma roll-door skriňami - Veľká obývačka – s klimatizáciou, rozkladacím gaučom, stolíkmi a skrinkami - Kuchyňa – s chladničkou a mrazničkou, plynovým sporákom a rúrou, mikrovlnkou, kuchynským náradím, jedálenským sedením - Spálňa – s posteľou pre jednu osobu, skrinkovou zostavou, TV, roll-door skriňou - Kúpeľňa – s vaňou, umývadlom so skrinkou, práčkou - Samostatné WC Orientácia bytu je na západ. + pivnica Parkovanie v okolí bytového domu v rámci parkovacej politiky, výborná dostupnosť MHD. Pešia dostupnosť občianskej vybavenosti – potraviny Kraj, Kaufland, Billa, zdravotné stredisko, dom kultúry, reštaurácie, kaviarne, jazero Draždiak so športovými možnosťami (tenis, beach volejbal, vodné športy). Výška mesačného nájmu: 520 € + energie 150 € vrátane internetu a TV. Províziu RK neplatíte. Byt je voľný od 1. júla. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková +421 908 774 352 l.holeckova@directreal.sk Podlahová plocha m2: 54 Loggia: Nie Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 10/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Plynová rúra,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Linoleum Bezpečnostné dvere: Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/poa Kontakt na makléra: Laura Holečková +421908774352 l.holeckova@directreal.sk