REZERVOVANÉ: Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj 2kk apartmán s garážovým státím v novostavbe NUPPU na ulici Hraničná, Bratislava – mestská časť Ružinov.

NUPPU: Ponúka príjemné mestské bývanie s rodinnou atmosférou. V rámci zeleného areálu nájdete zónu na cvičenie, bežeckú dráhu, grilovaciu zónu, detské ihriská, ping-pongové stoly či priestor na venčenie. Veľkou výhodou je aj spoločenská miestnosť vhodná na oslavy s kompletným zariadením (kuchynka, gauč, TV, stoly so stoličkami), či práčovňa.

APARTMÁN: Výmera apartmánu je 48,58 m2 + balkón o veľkosti 3,99 m2. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na južnú stranu.

DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, presvetlená obývacia časť spojená s kuchyňou a s výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou.

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=FsKrEyzjuA9

ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený. Nachádza sa tu na mieru vyrobená kuchynská linka so spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor ), jedálenský stôl so stoličkami, stolík pod TV. V spálni sú vstavané skrine. V chodbe je tiež vstavaná skriňa, zrkadlo a taburetka. Kúpeľňa disponuje klasickou vaňou so zástenou, umývadlom a toaletou, policovou skriňou so zrkadlom, práčkou a sušičkou. Na všetkých oknách sú exteriérové žalúzie. Na balkóne sa nachádza exteriérové sedenie.

PARKOVANIE: Garážové parkovacie miesto.

LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej časti Ružinova, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk či zóny na grilovanie. V pešej dostupnosti nájdete reštauráciu, potraviny Kraj, kaderníctvo, lekáreň, kaviareň, školu či škôlku, nemocnicu. Výhodou je aj blízkosť Štrkoveckého či Ružinovského jazera, Park Andreja Hlinku alebo nákupného centra Retro. V blízkosti bytového domu je tiež zastávka MHD, vybudovaná cyklotrasa a priame napojenie na diaľnicu D1.

CENA: 204.990 EUR + 25.000 EUR garážové státie = spolu 229.990 EUR

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.