Ponúkame vám na predaj 2 izbový kompletne zrekonštruovaný byt s loggiou v užšom centre mesta na Sídlisku Duklianskych hrdinov v Prešove. Exkluzívna ponuka – iba u nás.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 2 izbový byt s loggiou, 1.posch. / 5 (nie prízemie),
Úžitková plocha: byt 48 m2, loggia 4,5m2, murovaná pivnica (0,6 x 1,2 m), drevená pivnica (1,3 x 1,4 m),
Orientácia bytu: juh (kuchyňa, obývacia izba, spálňa)
Vlastníctvo: osobné

Praktický a útulný byt s loggiou je v kompletne zrekonštruovanom stave, bez nutnosti riešiť aj tie najmenšie stavebné úpravy. Pozostáva z dvoch izieb, loggie, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC a dvoch pivníc. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s ideálnou orientáciou izieb na južnú svetovú stranu. Byt sa predáva so všetkým zariadením bytu, ktoré je na fotografiách.

REKONŠTRUKCIA:
- kompletná rekonštrukcia bytu (vrátane všetkých stien, podláh, rozvodov),
- zväčšené murované jadro s novou sanitou ladenou v jednotnom štýle so samostatným WC,
- nová kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov,
- nové elektrické, plynové i vodovodné rozvody v celom byte,
- plastové okná so žalúziami,
- nové panelové radiátory zn. KORAD,
- plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba s imitáciou dreva na chodbe a v kuchyni,
- sadrokartónové stropy (žiadne praskliny na panelových prekladoch),
- nové stierky a maľby stien (celý byt je vystierkovaný s požitím sklotextilnej sieťky),
- nové interiérové dvere a zárubne,
- bezpečnostné vchodové dvere,

ENERGIE:
- celkové mesačné náklady na bývanie sú 170 € / 2 dospelé osoby,
- správcom bytového domu je Spravbytkomfort, a.s., Prešov,

ĎALŠIE SKUTOČNOSTI:
- bytový dom je kompletne zrekonštruovaný/ revitalizovaný,
- nová strecha, zateplený obvodový plášť (energetický certifikát triedy B),
- kompletne zrekonštruovaný vchod do domu (vrátane schránok i schodu),
- nové rozvody vody, kanalizácie (stúpačky),
- nový výťah (úplne bezbariérový vstup do bytov),
- vyregulovaný systém kúrenia,
- optické pripojenie telekomunikačných sieti rôznych operátorov,

PLATBA:
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením),
- byt je BEZ akýchkoľvek TIARCH a je okamžite k dispozícii,

LOKALITA a OKOLIE:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti, v užšom centre mesta s dostatkom zelene, parkovacích miest a v uzavretej lokalite mimo hlavného cestného ťahu. Byt je veľmi vhodný ako investícia na prenajímanie záujemcom vzhľadom na lokalitu a technický stav bytu. Bonusom je blízka vzdialenosť ku kompletnej občianskej vybavenosti a centru mesta.