Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Dolnopotočnej ulici v centre mesta Trnava. Byt sa nachádza na 5/6 podlaží bytového domu a disponuje tiež pivnicou a loggiou, ktorá ponúka pekný výhľad na mesto. Parkovanie je možné vo dvore bytového domu.

Byt:
Celková plocha: 77,63 m²
Loggia: 18 m²
Pivnica: 2,17 m²

Dispozícia bytu:
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, spálne, detskej izby, veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a samostatného WC. Orientácia bytu je na južnú a západnú stranu.

Zariadenie bytu:
Byt sa predáva zariadený. Kuchyňa je vybavená vkusnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (sporák, rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička). V obývacej izbe sa nachádza sedacia súprava, obývacia stena a konferenčný stolík. Spálňa disponuje manželskou posteľou a šatníkovou skriňou. V detskej izbe sa nachádza posteľ a vstavaná skriňa. Na chodbe nájdete rolldor.

Technický stav:
Byt prešiel väčšou rekonštrukciou v roku 2016, počas ktorej boli menené rozvody vody a elektriny a tiež osadená nová podlaha a nanesená nová stierka. Okná v celom byte sú plastové. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1993. Vstup do bytového domu je prostredníctvom elektronického vrátnika. Vykurovanie je ústredné cez plynový kotol.

Lokalita:
Bývanie v centre mesta ponúka široké spektrum aktivít a rýchlu dostupnosť rôznych služieb. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škôlky, základné, stredné a vysoké školy, pošty, obchodné reťazce, kiná, športoviská či reštaurácie a kaviarne. Skvelú dostupnosť do centra aj okolitých miest poskytuje neďaleký mestský obchvat aj diaľnica, železničná stanica a autobusové spoje či mestská hromadná doprava. Mesto Trnava sa navyše v posledných rokoch rozvíja do krásy a patrí medzi najkrajšie mestá Slovenska.

Názor makléra:
Ponuka na Dolnopotočnej ulici vyniká najmä svojou polohou v centre mesta. Vďaka svojej rozlohe a vkusnému zariadeniu pôsobí príjemným a útulným dojmom a veľkým benefitom je tiež komplexná rekonštrukcia, ktorou prešiel byt v nedávnej minulosti. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu s deťmi, ale aj pre jednotlivca či pár s aktívnym životným štýlom, ktorí patrične ocenia možnosti kompletnej občianskej vybavenosti.

Cena:
240.000€

V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis- vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Ivan Kršák – 0915 854 935

Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.