Mezonety na predaj, Bratislava-Ružinov

Resido Concept Vám ponúka na predaj 7 izbový byt s 2 terasami, 3 samostatnými garážami a súkromným výťahom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Dulovom námestí. Základné info: • úžitková plocha bytu 375,5 m² + 10 m² skladový priestor pred bytom • počet izieb: 7 • samostatný veľkorysý šatník • nadštandardný úložný priestor vo vstupnej hale • sauna a vírivka • v byte sú spotrebiče značky Miele • 3. a 4. np. z celkových 4 • na 4. poschodí sa nachádza len 1 bytová jednotka • súkromný výťah • orientácia na dve svetové strany • bytový dom je zateplený s vymenenou strechou • byt sa predáva zariadený kvalitným dizajnovým nábytkom • realizácia interiéru - Feel Home Factory Lokalita a parkovanie: Jednou z najväčších predností tohto bytu je jeho vynikajúca lokalita. Okolie bytu ponúka ideálnu kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení. Všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu, je len pár krokov od vášho bytu. V pešej dostupnosti sa nachádza napríklad Trhovisko Miletičova, nákupné centrum OC Nivy a autobusová stanica. 3 samostatné garáže s klimatizáciou zabezpečia komfort pri parkovaní. Cena: Cena na vyžiadanie v RK Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento jedinečný 7-izbový byt predstavuje dokonalú kombináciu mezonetu a mezanínu, čím ponúka nielen dostatok priestoru, ale aj neobyčajný architektonický zážitok. Nachádza sa v jednej z najžiadanejších lokalít, kde máte všetko potrebné doslova na dosah ruky. Byt je luxusne zariadený s použitím najkvalitnejších materiálov a obsahuje špičkové spotrebiče, ktoré uspokoja aj tých najnáročnejších klientov. Pri zariaďovaní tohto bytu sa kládol dôraz na estetiku a funkčnosť, čím sa vytvoril harmonický priestor, ktorý je nielen krásny, ale aj praktický. Interiér bol navrhnutý s citom pre detail a elegantný dizajn, ktorý spája moderné prvky s nadčasovou eleganciou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Objavte nový rozmer mestského bývania v tomto štýlovom 3-izbovom mezonetovom byte s terasou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Nivách, v skolaudovanej nadstavbe na Budovateľskej ulici. Táto nehnuteľnosť spája funkčnosť moderného dizajnu s komfortom a pôsobivými výhľadmi na panorámu mesta. Srdcom bytu je otvorená obývacia izba plynule prepojená s jedálenskou časťou, kde vyniká kuchynská linka vyrobená na mieru s integrovanými spotrebičmi a elegantným ostrovčekom, ktorý pozýva k spoločným chvíľam. Na tomto podlaží je situovaná aj hlavná spálňa, komfortná kúpeľňa a praktická samostatná toaleta s umývadlom. Interiér bytu sa vyznačuje vysokým štandardom vyhotovenia a súčasným moderným dizajnom. Dekoratívna stena s drevenými lamelami v obývacej izbe dodáva priestoru sofistikovaný vzhľad. Teplovodné podlahové kúrenie a klimatizačné jednotky zaručujú celoročný komfort, zatiaľ čo hliníkové okná s elektricky ovládateľnými žalúziami umožňujú flexibilné prispôsobenie svetelných podmienok. Na druhé podlažie vedie schodisko, kde sa nachádza druhá samostatná spálňa a technická časť bytu. Priamo zo schodiska je prístupná priestranná a slnečná terasa s drevenou podlahou. Táto intímna exteriérová zóna ponúka nádherný, ničím nerušený výhľad na panorámu Bratislavy, stávajúc sa tak ideálnym miestom pre rannú kávu či večerný relax s kulisou mestských svetiel. Kúpeľňa na prvom podlaží, navrhnutá s ohľadom na funkčnosť a estetiku, disponuje vaňou aj sprchovým kútom. Kúpeľňové skrinky vyrobené na mieru poskytujú dostatok úložného priestoru a dotvárajú celkový moderný vzhľad. Lokalita Nivy predstavuje mestské bývanie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nákupné centrum NIVY s množstvom obchodov a služieb, ako aj hlavná autobusová stanica, čo zabezpečuje jednoduchú a rýchlu dopravnú dostupnosť do všetkých častí mesta a okolia. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie so všetkým na dosah ruky. Video nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=cpaG9G-HgeM 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=teVUZKhez89 Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

Na predaj, moderný a dizajnovo zariadený mezonet vo vysokom štandarde, s výhľadom na Karpaty, v staršej novostavbe so samostatne stojacou garážou, vo vyhľadávanej časti mesta, Ružinov-Nivy, BA II. Pohodlný a plne klimatizovaný byt s drevenými parketami, má grandióznu rozlohou 132m2 (120m2 po odpočítaní stropných šikmín) vrátane terasy a loggie, je situovaný na 3./ 3.posch. s výťahom v tichom dvore s možnosťou bezproblémového parkovania. Unikátny a slnečný, rožný mezonet navrhnutý na mieru pod dohľadom architekta s dokonale otvorenou obývacou izbou s krbom a najmodernejšou infra saunou v zimnej záhradke, na hranici centra mesta sa predáva kompletne zariadený kvalitným vstavaným nábytkom na mieru. Vstupná chodba s kvalitným vstupným šatníkom, vstupnou toaletou s umývadlom. Plynule prechádza, okolo dizajnového vnútorného schodiska so skleneným zábradlím, do grandiózneho denného obývacieho priestoru s dominantou v podobe krbu a trámovej galérie s bielou koženou sedačkou s modernou kuchynskou linkou z kvalitných materiálov a výstupom na loggie so skvelou infra saunou. Nočná časť je tvorená dvomi priestormi, priestrannou izbou na vstupnom podlaží, dnes využívanou ako šatník a relaxačno-odpočinkovým, otvoreným priestorom na poschodí s otvorenou kúpeľňovou časťou s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Podlažie ponúka aj priestor na šatníky. Vybavený veľkou manželskou posteľou, TV a výstupom na terasku. Unikátne poloha v meste na skok od historického centra mesta s množstvom zelene a pohodlným priestorom pre život. V susedstve atraktívnej Medickej záhrady, či Lekárskej fakulty, reštaurácii či drobných – tematických kaviarničiek, či nákupných a rekreačných možností v neďalekom obchodnom centre NiVY alebo pracovných možností v CBC. Klasická architektúra, atraktívna poloha v Meste s bezproblémovou dopravou a príjemné prostredie Vám zaručia nadštandardné bývanie v Bratislave. Staré mesto, nabáda v každom ročnom období na niečo iné: čakajú Vás prechádzky historickým centrom, posedenia v štýlových reštauráciách a kaviarničkách, gastronomické zážitky slovenských i medzinárodných kulinárskych špecialít a nápojov, tiež vzácne muzeálne a galerijné expozície a návšteva divadla. Všetko v dostupnosti, pre Vás.. Bezproblémové voľné parkovanie vo vstupnom dvore a k bytu prislúcha aj aj samostatne stojaca garáž, už zahrnutá v cene bytu. TOPPONUKA

Ponúkame na predaj výnimočný loft s industriálnym nádychom v modernom rezidenčnom komplexe Citypark Ružinov. Nachádza sa na Plynárenskej ulici v mestskej časti Ružinov, na 2. poschodí z celkových 25. Tento priestranný a vzdušný byt s vysokými stropmi a premyslenou dispozíciou ponúka jedinečné bývanie spájajúce mestský komfort s nadčasovým dizajnom. DISPOZÍCIA: Loft ponúka premyslené riešenie priestoru, ktoré spája vzdušnosť, funkčnosť a moderný dizajn. Spodná časť (48 m2): Obývacia izba – veľké okno s výškou 4,2 m prináša do priestoru dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemnú atmosféru. Kuchyňa s jedálenskou časťou – plne vybavená kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi a jedálenským stolom pre štyri osoby ponúka komfort pri varení aj stolovaní. Kúpeľňa – priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom na mieru s viacerými režimami prúdenia vody zaručuje dokonalý relax. Samostatná toaleta – oddelené WC zabezpečuje vyšší komfort bývania. Chodba s úložným priestorom – pod schodiskom sa nachádza praktický priestor vhodný na fitness kútik alebo odkladanie vecí. Poschodie – galéria (20 m2): Spálňa – vytvára súkromnú zónu na oddych s dostatkom miesta pre veľkú posteľ a úložné riešenia. Pracovný kútik – ideálny priestor na home office alebo čítací kútik pre maximálne pohodlie. Možnosť rozšírenia – galériu je možné rozšíriť o ďalších 20 m2, čím vznikne až 88 m2 úžitkovej plochy podľa vlastných potrieb. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Loft bol navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn a vysokú kvalitu použitých materiálov. Vznikol zo štádia holobytu bez developerského štandardu, čo umožnilo realizovať jedinečné riešenia na mieru. Jedným z hlavných benefitov sú mimoriadne vysoké stropy s výškou 5,14 m, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a umožňujú efektívne využitie priestoru na dvoch úrovniach. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných materiálov, ktoré zaručujú dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľňa disponuje veľkoformátovou dlažbou a sprchovým kútom na mieru s viacerými režimami prúdenia vody. Na poschodí bola použitá odolná kovová konštrukcia s nosnosťou až 11 ton, vďaka čomu je loft nielen vizuálne atraktívny, ale aj mimoriadne stabilný a bezpečný. Celý priestor je vybavený modernou klimatizáciou, ktorá zabezpečuje komfortnú teplotu počas celého roka. Úložné riešenia sú premyslené do posledného detailu, čím ponúkajú dostatok priestoru na odkladanie osobných vecí bez narušenia estetiky interiéru. BYTOVÝ DOM: Loft sa nachádza v modernom rezidenčnom komplexe Citypark Ružinov, ktorý ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Bytový dom bol postavený s dôrazom na vysokú kvalitu a bezpečnosť. Disponuje recepciou a strážnou službou 24/7, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a bezpečnosť obyvateľov. Obyvatelia môžu využívať široké spektrum služieb a vybavenia, vrátane upraveného vnútrobloku s detským ihriskom, venčiska pre psov či vonkajšej posilňovne. Priamo v komplexe sa nachádzajú obchod Delia, drogéria Teta a ďalšie prevádzky, ktoré uľahčujú každodenné fungovanie. Bytový dom je vybavený rýchlovýťahmi a podzemným parkovaním, ktoré poskytuje pohodlné riešenie parkovania aj pre väčšie vozidlá. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom, čo prispieva k bezpečnému a bezstarostnému bývaniu. VÝHODY: - Vysoké stropy 5,14 m – dodávajú priestoru vzdušnosť a umožňujú efektívne využitie dvoch podlaží. - Prémiová lokalita – v rezidenčnom komplexe Citypark Ružinov s výbornou dostupnosťou do centra. - Recepcia a 24/7 strážna služba – zabezpečujú maximálne pohodlie a bezpečnosť obyvateľov. - Bohatá občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko, venčisko pre psov a vonkajšia posilňovňa priamo v areáli. - Moderný a funkčný dizajn – loft bol navrhnutý na mieru bez developerského štandardu, čo zaručuje jedinečnosť. - Veľké okno s výhľadom – do bytu prepúšťa množstvo prirodzeného svetla a umocňuje industriálnu atmosféru. - Klimatizácia – zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. - Dostatok úložného priestoru – šikovné riešenia na mieru vrátane úložných priestorov pod galériou. - Možnosť odkúpenia parkovacích miest a kobky – dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a praktická kobka na rovnakom poschodí sú k dispozícii na predaj. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na prevádzku bytu sú približne 180 €, vrátane poplatkov za správu, vodu, kúrenie a fond opráv. Elektrina sa platí zvlášť podľa reálnej spotreby. Vďaka energeticky efektívnemu riešeniu a modernej regulácii nákladov je bývanie v tomto lofte nielen komfortné, ale aj úsporné. LOKALITA: Loft sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte Citypark Ružinov na Plynárenskej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestskej dostupnosti a komfortného bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Nivy, kde nájdete široké spektrum obchodov, reštaurácií, fitness centrum či autobusovú stanicu. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane supermarketov, drogérií, zdravotných služieb a oddychových zón. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť lezeckej steny, vonkajšieho fitness ihriska a parkov. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchly presun do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Citypark Ružinov je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie s výborným spojením pracovných aj voľnočasových aktivít. NÁZOR MAKLÉRA: Tento loft v Citypark Ružinov je skutočne výnimočnou ponukou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s industriálnym nádychom v jednej z najlepších lokalít Bratislavy. Vysoké stropy, veľké okno a premyslená dispozícia vytvárajú jedinečný priestor s nadštandardným komfortom. Vďaka šikovne riešenej galérii a možnosti jej rozšírenia ponúka loft maximálne využitie priestoru s flexibilným usporiadaním. Lokalita je mimoriadne atraktívna nielen pre rezidenčné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť, keďže Ružinov patrí k najžiadanejším častiam Bratislavy. Výhodou je aj kvalitná stavba bez developerského štandardu, čo zaručuje jedinečný charakter nehnuteľnosti. Loft je ihneď k dispozícii, takže nový majiteľ sa môže bez zbytočných starostí okamžite nasťahovať. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69118. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový mezonetový byt v Bratislave mestskej časti Ružinov, na ulici Seberíniho. Jedná sa o tehlový bytový dom skolaudovaný v roku 2004. Nechádza sa vo veľmi vyhľadávanej časti Ružinova s dobrou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným spojením s centrom mesta. Celková plocha bytu vrátane príslušenstva je 99,6 m2. Úžitková plocha bytu je 85,5 m210,5 m2 + pivnica 3,6 m2. Byt sa nachádza na 6 poschodí a izby na 7 poschodí. K dispozícii je výťah. Vykurovanie bytu je centrálne ústredné pomocou radiátorov. Parkovanie je možné v okolí bytovky a je verejné. K bytu sa predáva aj samostatná garáž vo vedľajšom objekte a je na diaľkové ovládanie a pod kamerami.  Byt sa môže kúpiť aj samostatne bez garáže. Byt je voľný a k dispozícii ihneď. Orientácia bytu je na dve strany a to juho-východ ( terasa a balkón ) a severo-západ. Dispozícia: Po vstupe od vchodových dverí nás privíta velkorysá vstupná chodba. Následuje samostatná toaleta s umývadlom. Na konci chodby sa nachádza obývacia miestnosť spojená s jedálenským kútom a samostatná uzatváracia kuchyňa so spotrebičmi. Z obývacej miestnosti sa vieme dostať na balkón alebo na poschodie. Na poschodí nás privíta malá chodbička odkiaľ sa ide po pravej strane do izby ktorá má výstup na terasu. V strede chodbičky je kúpeľňa s vaňou a toaletou. Po ľavej strane sa nachádza veľká spáľňa ktorú je možné predeliť jednou stenou a vznikne nám ďaľšia ( 4 izba ).  Výhody a pohľad makléra: - výborná a veľmi vyhľadávaná lokalita Ružinova - k dispozícii je balkón aj terasa - možnosť spraviť 4 izbu vďaka predeleniu priečkou - murovaná priestranná pivnica - garáž na skok - bytový dom má vlastný oplotený parčík vo vlastníctve - nízke mesačné náklady  Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti občianskej vybavenosti vrátane zastávky MHD, meterskej školy, základnej školy, nemocnice, lekárne, detského ihriska, obchodou, reštaurácií či inej vybavenosti. Naďaleký obchvat dialnica D1 je len 3 min jazdy autom.  V prípade, že Vás naša ponuka oslovila neváhajte si dohodnúť obhliadku tohto zaujimavého bytu ešte dnes a zavolajte nám. Cena bytu: 319 000 € + garáž 39.900 € V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25  apollo.house