Na predaj priestranný 2-izbový byt s jedinečnými výhľadmi a skvelým potenciálom



Ponúkame vám 2-izbový byt s veľkorysou rozlohou 86 m², ktorý sa nachádza na 11. poschodí renomovaného komplexu Vienna Gate. Byt vyniká svojou svetlosťou, vzdušnosťou, praktickým dispozičným riešením a výhľadmi na Kolibu, Bratislavský hrad a časť Petržalky.



Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestor na bývanie s možnosťou úprav, alebo výhodnú investičnú príležitosť v lukratívnej lokalite, ktorá spája pohodlie moderného života s výnimočnou dostupnosťou.



Dispozícia a možnosti úprav

Byt disponuje:

Priestrannou vstupnou chodbou s veľkým odkladacím priestorom a možnosťou úprav.

Centrálna izba (50 m²), vhodná na vytvorenie ďalšej izby, čo umožňuje jednoduchú prestavbu na 3-izbový byt.

Ďalšia izba, ideálna na zariadenie spálne s veľkým šatníkom.

Kúpeľňa spojená s WC, vybavená vaňou.



Byt je presvetlený vďaka hliníkovým oknám od podlahy až po strop v oboch izbách. Aktuálne je využívaný ako kancelária, no predáva sa vyprataný.Byt je na liste vlastníctva vedený ako apartmán, avšak to nebráni vybaveniu plnohodnotnej hypotéky – s tým vám radi pomôžeme.



Parkovanie

K bytu je možné dokúpiť podzemné parkovacie miesto (20 000 €), ktoré je nadštandardne veľké a umožňuje pohodlné parkovanie aj väčších vozidiel. Nachádza sa len 15 metrov od výťahov.



Technológie a komfort

Individuálny termostat v každej izbe pre presnú reguláciu teploty podľa vašich potrieb.

Chladiace jednotky v oboch izbách s možnosťou individuálneho nastavenia, ktoré zabezpečujú ideálnu teplotu v každom ročnom období.

Recepcia v budove a 24-hodinový dispečing s SBS službou pre zvýšenú bezpečnosť a okamžitú asistenciu.

Kamerový systém, ktorý monitoruje celý objekt vrátane garáže, recepcie a výťahov, garantuje bezpečné prostredie pre obyvateľov.

Lokalita a vybavenosť

Vienna Gate ponúka jedinečný komfort s možnosťou „suchého prístupu“ priamo do obchodnej galérie, ktorá zabezpečuje všetko potrebné pre moderný mestský život:

Obchodná galéria s potravinami, drogériou, kaviarňami a reštauráciami pre rýchle vybavenie každodenných potrieb.

Fitness centrum, pilates a hot yoga pre aktívny relax a zdravý životný štýl.

Praktická a zubná ambulancia, masáže, salóny krásy a ďalšie praktické služby priamo na mieste.



Tento komplex ponúka maximálne pohodlie, vďaka ktorému máte všetko dôležité doslova na dosah ruky, bez nutnosti opúšťať budovu

Okolie ponúka výborné dopravné spojenie – oproti budove sa nachádza vlaková stanica Petržalka s priamym spojením do Viedne (1 hodina). V blízkosti je aj letné kúpalisko Matadorka, ideálne na relax v horúcich letných mesiacoch.



Rozvoj lokality

Oblasť Vienna Gate patrí medzi najdynamickejšie rozvíjajúce sa časti Bratislavy, kde sa stretáva súčasné bývanie s víziami budúcnosti. V okolí už vyrástli alebo sú naplánované projekty ako Nesto, Kopčianka, Matadorka a Nová Matadorka, ktoré prinášajú moderné rezidenčné a komerčné priestory.



Jedným z najambicióznejších pripravovaných projektov je Smaltovňa Matador, súčasť megaprojektu Nová Matadorka, ktorý premení bývalé priemyselné priestory na živú mestskú zónu plnú zelene, inovácií a komunitných priestorov. Chcete vedieť viac? (info na konci textu)



Lokalita Vienna Gate sa tak stáva nielen strategickým miestom pre bývanie, ale aj atraktívnou investíciou do budúcnosti. Byť súčasťou tejto transformácie je viac ako len bývanie – je to životný štýl!



Tento byt je ideálny pre každého, kto hľadá priestranné bývanie, ktoré je možné prispôsobiť vlastným potrebám. Skvelá lokalita a moderný komplex ponúkajú príležitosti pre pohodlný život alebo investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia.



Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt predstavuje unikátnu kombináciu komfortu, priestoru a atraktívnej lokality!

Kliknite sem a objavte budúcnosť tejto oblasti! ( https://www.yimba.sk/smaltovna-matador/prvy-milnik-pre-petrzalsky-megaprojekt-nova-matadorka-postupuje-smaltovna-na-vystavbu-caka )