Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom očarujúci štvor-izbový byt s nádherným výhľadom na mesto. Byt sa nachádza v privátnom uzavretom projekte Nová Koliba na ulici Pod Vtáčnikom.

BYT
Byt má celkovú výmeru 114,1 m2, z čoho podlahová plocha bytu je 101,6 m2 a 12,5 m2 je krytá terasa.
Byt pozostáva zo štyroch izieb, jeho dispozícia je logicky rozložená na dennú časť a nočnú / spálňovú časť. Dennú časť tvorí otvorená dispozícia kuchyne, jedálenského kúta a obývacej izby, chodba so šatníkovými skriňami a WC spojené so sprchovacím kútom. Nočnú časť tvoria tri nepriechodné spálne a veľká kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami, práčkou a sušičkou. Byt sa prenajíma zariadený. Nájomca ocení drevené stromčekové podlahy, bezfalcové dvere, vyššie stropy. Všetky stolárske práce sú robené na mieru - a to úložné šatníkové skrine na chodbe, v spálni, v kúpeľni. Východ na terasu je z obývacej izby a z hlavnej spálne. Byt je krásne presvetlený a ponúka jedinečný výhľad na celé mesto vďaka veľkoplošným oknám. Na oknách sú inštalované exteriérové žalúzie a v byte klimatizácia. K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži (extra cena 100 EUR/mes./1 státie).
Cena prenájmu celkom je 2.020 EUR, z čoho 1.600 EUR je za byt, 100 EUR za jedno parkovacie státie a 320 EUR činia energie a služby vrátane internetu.

REZIDENICA NOVÁ KOLIBA
Rezidencia Nová Koliba má ideálnu polohu: nachádza sa v meste a zároveň v kľude prírody na dosah od obľúbenej bratislavskej oblasti Kamzík – Koliba a pritom na skok od srdca mesta. Bytové domy sú navrhnuté ako 7 mestských vilových domov. Sú to nízkopodlažné, sólo stojace objekty. Vily sú vzájomne voči sebe posunuté tak, aby si neprekážali vo výhľade na mesto. Strechy suterénov sú navrhnuté ako zelené zatrávnené plochy a vytvárajú príjemné zelené plochy na oddych. Každý dom má vstupnú halu, ktorá vedie do priestoru centrálneho schodiska s výťahom, osvetleného denným svetlom cez strešný svetlík. Budova má 1 podzemné a 4 nadzemné podlažia, pričom posledné podlažie je riešené ako „posledné ustupujúce podlažie“. V suteréne sú navrhnuté parkoviská, technické priestory a spoločné nebytové priestory. Celkovo je v jednom bytovom dome len 14 bytových jednotiek, čo podčiarkuje privátny ráz tejto rezidencie. Stavebné prevedenie projektu je vysokej kvality, je to tehlová stavba, v garážach a na stropoch je použitý betón. Okná sú hliníkové, exteriérové žalúzie sú v Z profile a lepšie izolujú svetlo a teplo. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom výmenníkových staníc tepla, v byte sú inštalované konvektory a radiátory. Energetický certifikát budovy je v triede A1.

LOKALITA
Rezidencia Nová Koliba má ideálnu polohu: nachádza sa v meste a zároveň v kľude prírody na dosah od obľúbenej bratislavskej oblasti Kamzík – Koliba a doslova na skok od srdca mesta. Je odtiaľ blízko k infraštruktúre mesta, k obchodným centrám Polus City Center, Centrál, Fresh market, aby ste mali blízko k dobrému jedlu, zábave a kvalitným nákupom. K bytovému domu je prístup autom aj MHD z Podkolibskej cesty. K rezidencii vedú od mesta dve cesty - cez Podkolibskú ulicu od Starého Mesta a cez Sliačsku od Nového Mesta.

#followtheriversfindyourhome