2 izbové byty na predaj, Nitra

B10 Vám ponúka na predaj štýlový zariadený 2 izbový byt s klimatizáciou, rekuperáciou a vonkajšími žalúziami a s možnosťou dokúpenia garážového státia vo vyhľadávanej novostavbe Green Avenue v Nitre- Chrenová. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelé miesto na život. Je v pokojnej lokalita na konci Chrenovej v žiadanej novostavbe Green Avenue. Preto je vhodná rovnako na investíciu ako aj bývanie pre človeka, ktorý preferuje pokojné prostredie a výhody novostavby. K bytu je možné dokúpiť samostatné garážové státie za 15.000€ Rozloha bytu 49 m2 a predáva sa kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách. Technické informácie: bezpečnostné dvere, podlahové kúrenie, vonkajšie žalúzie, klimatizácia, okná s 3-sklom, dostatok úložného priestoru. Dispozične ponúka (viď. pôdorys): vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatná tolaeta a kobka (3 m2) Byt je ihneď voľný. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129033 Cena: 164 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte nový byt v širšom centre Nitry, ktorý kombinuje moderné technológie s maximálnym komfortom? PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka 2-izbové byty v rezidenčnom projekte Púpavy Hviezdoslav Nitra – ideálny domov s inovatívnym vybavením a praktickou dispozíciou. Prečo je tento byt pre vás? • Stropné kúrenie a chladenie – ekologické a energeticky úsporné riešenie pre maximálny komfort. • Tepelné čerpadlo – úsporný ohrev vody je už v cene bytu. • Bezpečnostné vstupné dvere – pre váš pocit bezpečia. • Francúzske okná s izolačným trojsklom – dostatok svetla a vynikajúca izolácia proti hluku a chladu. • Kompletný interiérový štandard – podlahy, dvere so zárubňami, sanita, obklady a dlažby sú zahrnuté v cene bytu. • Pivničná kobka v cene – ďalší praktický úložný priestor priamo k vášmu bytu. Praktické dispozičné riešenie: • Oddelená kúpeľňa a WC – komfortné a praktické riešenie, kde si WC nájde samostatné miesto s umývadlom. Druhá toaleta je súčasťou kúpeľne, čo zabezpečuje pohodlie pre všetkých členov domácnosti. Bývanie, aké ste vždy chceli! Byty majú priestranné balkóny, loggie alebo predzáhradky. Praktická dispozícia zaručuje pohodlie a funkčnosť – každý centimeter je využitý na maximum. Zároveň máte dostatok priestoru na kreativitu pri zariaďovaní. Štvrť plná života! Projekt Púpavy Hviezdoslav sa nachádza v atraktívnej lokalite – len pár minút pešo do centra Nitry, no zároveň v dosahu prírody. Lesopark Borina je hneď za rohom, ideálny na prechádzky či športové aktivity. Blízko máte aj obchody, školy, škôlky a cyklotrasy. Cena 2-izbového bytu od 164 900 € Pre viac informácií a možnosti financovania navštívte www.pupavyhviezdoslav.sk alebo nás kontaktujte priamo. Zuzana Solčanská mobil: +421 905 200 322 mail: solcanska@pupava.com Martin Štetiar mobil: +421 915577410 mail: stetiar@pupava.com Lucia Novák mobil: +421 910 308 281 mail: lucia.novak@pupava.com

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt, na Jurkovičovej ulici č.26, v Nitre, na sídlisku Klokočina, 68 m2. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt, 1/7 poschodie (2. podlažie) Úžitková plocha: byt 68 m2 Orientácia bytu: severozápad (kuchyňa) – juhovýchod (obývačka, balkón a spálňa) Ak hľadáte priestranný byt v tichom prostredí, za výbornú cenu vo vyhľadávanej časti sídliska Klokočina v Nitre, so všetkou občianskou vybavenosťou na krok, potom je táto ponuka určená práve Vám. POPIS BYTU: vstupná chodba, 2 x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, balkón, pivnica. Na byte bola vykonaná rekonštrukcia: * keramická dlažba v kúpeľni, wc, chodbe a kuchyni * parkety vybrúsené a nalakované v izbách * plastové okná, stierky, maľovka, bezpečnostné dvere * súčasťou bytu je aj pivnica cca. 2,5 m2 * kúrenie je vyregulované, centrálne ENERGIE a POPLATKY: Mesačné náklady pre 2 osoby: * bytové družstvo: 170€ * elektrina: 28€ * plyn: 10€ kvartálne * internet, optický 17€ CENA a PLATBA: - cena 139.000 Eur - byt je voľný, bez akýchkoľvek tiarch - predáva sa bez zariadenia, prípadne dohoda možná (vstavané skrine a kuchynská linka so sporákom zostávajú) - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, pošta, zdravotné stredisko, poliklinika, sieť obchodov a služieb, nákupné centrá Billa, Lidl, Kaufland, Jednota, reštaurácie, kaviarne, posilňovňa, športoviská, oddychová zóna, park, kostol. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je vo výbornej, tichej a vyhľadávanej lokalite Nitra Klokočina plnej zelene. Ponúka výbornú dispozíciu i priestrannosť, je vo veľmi dobrom stave. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť na krok, malá vzdialenosť ku všetkému potrebnému, dobrá dostupnosť aj do priameho centra mesta. Výhody: slnečný, tiché prostredie, bezproblémové parkovanie, základná a materská škola neďaleko, rovnako ajzdravotné stredisko, poliklinika, reštaurácie, obchody, zastávka autobusu v blízkosti bytu, čerpacia stanica a kompletnáobčianska vybavenosť mesta. VIDEO: https://youtu.be/iPKQ3V9YNeI

Hľadáte netradičné bývanie? Priestor a atmosféru, ktorá inšpiruje? V zastúpení klienta vám realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka výnimočný pavlačový 2-izbový mezonet v Nitre, ktorý je ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať alebo pracovať v originálnom priestore priamo v historickom centre mesta. Výhody: otvorený a svetlý priestor – veľkorysá dispozícia ponúka dostatok miesta pre kreativitu aj oddych prakticky oddelené zóny pre bývanie aj prácu – samostatná izba na prízemí poskytuje súkromie mimo spoločenskej časti historický pavlačový byt výborná lokalita v srdci mesta – centrum Nitry na dosah , kultúra a kaviarne len pár krokov od dverí rezidentské parkovanie bez starostí – možnosť vybavenia až dvoch parkovacích kariet Byt je ideálny pre slobodné povolania, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú nielen bývanie ale aj štýl, inšpiráciu, tvorivosť- vhodné aj ako ateliér, home office či investične k prenájmu-potenciál dlhodobého zhodnotenia investície. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: BYT: Druh: 2 izbový byt, mezonet Poschodie: 1/1 Úžitková plocha bytu: 62 m2 Celková plocha bytu: 71 m2 Stav: čiastočná rekonštrukcia, predáva sa takmer kompletne zariadený Lokalita: historické centrum Výťah: nie Parkovanie: rezidentské-2 karty Mesačné náklady: cca 170 Cena: 179 000€ DISPOZÍCIA: -obývacia izba voľne prepojená s kuchyňou a jedálňou -samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom -samostatná toaleta -spálňa -galéria na poschodí- cca 9,5m2 -dva vstupy do bytu BYTOVÝ DOM : -dvojpodlažný bytový dom s polyfunkciou -rekonštrukcia r.1996-1999 LOKALITA: Byt sa nachádza na jednej z najprestížnejších a najrušnejších ulíc mesta, priamo v historickom centre Nitry. Táto lokalita je srdcom diania a ponúka výbornú dostupnosť ku všetkému, čo moderné mestské bývanie potrebuje. V bezprostrednej blízkosti nájdete: množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, bánk a služieb, divadlo Andreja Bagara, kino, galérie a kultúrne podujatia, mestský park a hradný vrch na príjemné prechádzky či oddych, výbornú dostupnosť MHD a diaľničného napojenia (R1, smer BA/BB), pešiu dostupnosť k univerzitám, školám a úradom. VYUŽITIE: Vlastné bývanie so špičkovou občianskou vybavenosťou- ak preferujete životný štýl bez auta, s pešou dostupnosťou (kaviarne, kultúra, úrady, univerzity), mezonet ponúka vysoký komfort. Krátkodobý prenájom cez Airbnb / Booking- byt v centre mesta je ideálny pre turistov, či návštevníkov rôznych podujatí. Výhodou je výborná dostupnosť reštaurácií, kultúry a MHD. Výnosový potenciál je vyšší ako pri dlhodobom prenájme, najmä počas letnej sezóny, výstav či festivalov (napr. Divadelná Nitra). Dlhodobý prenájom pre manažérov-byt môžete ponúknuť firmám v Nitre (automobilový sektor, univerzity, startupy), ktoré hľadajú komfortné bývanie pre svojich zamestnancov. Luxusný ateliér pre kreatívnych profesionálov/ home office-mezonet môže slúžiť ako štýlové pracovné zázemie – pre architekta, dizajnéra, právnika alebo IT freelancera. Spodné poschodie ako pracovný priestor, horné ako oddychová zóna. CENA: 179 000 € Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania aj cez hypotéku. AK VÁS MOJA DNEŠNÁ PONUKA ZAUJALA, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ KONTAKT: Mgr.Lívia Ďuricová - certifikovaný realitný maklér KARIN & PARTNERS - REALITNÁ KANCELÁRIA Lazaretská 3/a, 811 08 Bratislava Slovenská republika mobil: +421 918 11 48 75 e-mail: duricova@karinpartners.sk web: https://karinpartners.sk/ https://liviaduricova.sk/ Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERSreal s.r.o

Ponúkam na predaj veľmi príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Chrenová v Nitre. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti známych obchodov a služieb – Lidl, poliklinika Chrenová, lekáreň a kultový podnik Lipa sú len pár krokov od vchodu. Dispozícia a vybavenie: Celková výmera bytu: 55m2 + balkóny a pivnica Byt pozostáva z: - obývacej izby s balkónom (JV orientácia) - spálne s balkónom (JZ orientácia) - kuchyne s rohovou kuchynskou linkou - predsiene - šatníka - komory - kúpeľne s WC - pivnice (na 1. NP) Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou Slnečný, priestranný a tichý Dispozične je byt výborne riešený, s dostatkom úložného priestoru a dvojicou balkónov, ktoré ponúkajú výhľad a príjemné posedenie. Byt je slnečný a svetlý počas celého dňa. Disponuje klimatizáciou. Bezkonkurenčná lokalita - 1 minúta pešo Lipa (bankomaty, Nitrazdroj, mäsiarstvo, zmrzlináreň atď.) - 2 minúty pešo: Lidl, Poliklinika - Skvelá občianska vybavenosť - Výborné dopravné spojenie do centra, zastávka MHD pod budovou - Bezpečné, udržiavané okolie s množstvom zelene a ihrísk. - Krásny výhľad na Nitru - večerné posedenia na balkóne s atmosférou Budova: - zateplená budova - prerobené priestory pivníc - 2 výťahy, jeden z nich nákladný - nové balkóny Byt je ideálny pre pár, jednotlivca, ako štartovací byt alebo investičná príležitosť na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými bezpečnostnými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a developer ponúka jedinečnú príležitosť vrátenia zálohy so zhodnotením, v prípade nemožnosti dofinancovať alebo zmeny rozhodnutia. Bytovky 1 a 2 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP a VÚB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v Nitre na Kmeťovej ulici v projekte "Dostupné bývanie". Ponúkaná cena je v štandarde so sanitou, podlahami a vchodovými bezpečnostnými a interiérovými dverami so zárubňami. Bytovka je vo výstavbe a developer ponúka jedinečnú príležitosť vrátenia zálohy so zhodnotením, v prípade nemožnosti dofinancovať alebo zmeny rozhodnutia. Bytovky 1 a 2 sú momentálne vo výstavbe a ponúkajú 1, 2 a 3 izbové byty s parkovacími státiami a pivničnými kobkami za veľmi priaznivé predpredajové ceny. Byty je možné kupovať na vopred schválený úver v SLSP a VÚB. V prípade záujmu o viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0904 269 617

F176-112-MAT Na predaj 2 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 54 m² • rozloha balkónu - 4,68 m² PODLAŽIE: • 1.až 6. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, spálňa, balkón ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, ventil vody pre práčku, rebríkový radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt), rozvedené plastohliníkovými potrubiami PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia - vonkajšie státie, vonkajšie kryté státie, garážové státie, miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť mesta • pokojná a príjemná rezidenčná zóna • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 VÝHODY BÝVANIA: • dostupná cena – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu • moderná výstavba – novostavba s modernou architektúrou a efektívnym využitím priestoru • lokalita s budúcnosťou – Mlynárce sú súčasťou urbanistického rozvoja Nitry s výborným napojením na infraštruktúru • tichá rezidenčná štvrť – pokojné prostredie vhodné na bývanie aj oddych • blízkosť služieb – škôlky, školy, potraviny, MHD a ďalšia občianska vybavenosť na dosah • nízke mesačné náklady – energeticky úsporné riešenia • parkovanie a zeleň – dostatok parkovacích miest, verejné priestranstvá, detské ihriská a zeleň • výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom vďaka atraktívnej lokalite DOSTUPNOSŤ: • prebieha výstavba • kolaudácia v roku 2026 CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 7,5 % p.a. • pri záujme o rezervovanie je potrebné použiť číselný PROMO KÓD - 1116 KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - mariotkac.sk • web - fpreality.sk

F175-112-MAT Na predaj 2 izbový byt v meste Nitra, časť Mlynárce. ROZLOHA: • rozloha bytu - 46,80 m² • rozloha balkónu - 4,68 m² PODLAŽIE: • 1.až 6. podlažie DISPOZÍCIA: • chodba, kúpeľňa s wc, kuchyňa s obývačkou, spálňa, balkón ŠTANDARD BYTU: • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, ventil vody pre práčku, rebríkový radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt), rozvedené plastohliníkovými potrubiami PARKOVANIE: • možnosť dokúpenia - vonkajšie státie, vonkajšie kryté státie, garážové státie, miesto v parkovacom dome LOKALITA: • obľúbená časť mesta • pokojná a príjemná rezidenčná zóna • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zastávky MHD atď. • rýchle napojenie sa na rýchlostnú cestu R1 VÝHODY BÝVANIA: • dostupná cena – ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie za rozumnú cenu • moderná výstavba – novostavba s modernou architektúrou a efektívnym využitím priestoru • lokalita s budúcnosťou – Mlynárce sú súčasťou urbanistického rozvoja Nitry s výborným napojením na infraštruktúru • tichá rezidenčná štvrť – pokojné prostredie vhodné na bývanie aj oddych • blízkosť služieb – škôlky, školy, potraviny, MHD a ďalšia občianska vybavenosť na dosah • nízke mesačné náklady – energeticky úsporné riešenia • parkovanie a zeleň – dostatok parkovacích miest, verejné priestranstvá, detské ihriská a zeleň • výborná investičná príležitosť – vhodné aj na prenájom vďaka atraktívnej lokalite DOSTUPNOSŤ: • prebieha výstavba • kolaudácia v roku 2026 CENA: • ak sa rozhodnete byt nekúpiť, bude Vám vrátená rezervačná záloha, zhodnotená o 7,5 % p.a. • pri záujme o rezervovanie je potrebné použiť číselný PROMO KÓD - 1116 KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - mariotkac.sk • web - fpreality.sk

Ponúkame na predaj príjemný 2i byt v obľúbenej lokalite Chrenová. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Rozloha bytu je 52 m2. K bytu prislúcha loggia aj pivničná kobka. Pokiaľ hľadáte útulný, slnečný byt v príjemnej lokalite, ste tu na správnej adrese! LOKALITA V okolí bytového domu nájdete všetko potrebné pre príjemné bývanie (MHD, obchody, potraviny, školy a mnoho ďalšieho). Centrum mesta je vzdialené pár minút autom. Lokalita ponúka veľa zelene a ihrísk. Cena bytu je 149 000,- Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj útulný 2-izbový byt s výmerou cca 54 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí v tichej a zelenej lokalite Lesnej ulice na sídlisku Chrenová. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti centra mesta. Charakteristika bytu: Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, samostatná kúpeľňa a WC Balkóny: takmer každý z obytných priestorov má svoj vlastný balkón, čo poskytuje príjemný výhľad a dostatok svetla Podlahy: plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni a WC Okná: plastové okná zabezpečujúce dobrú izoláciu Bezpečnosť: bezpečnostné vchodové dvere pre váš pokojný spánok Úložné priestory: vstavané skrine poskytujú dostatok miesta na uskladnenie vecí Lokalita a okolie: Tichá a zelená lokalita: napriek blízkosti centra mesta je okolie bytu pokojné a plné zelene Dostupnosť: centrum mesta je vzdialené len 2 minúty pešo, čo zabezpečuje pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám a ďalším službám Parkovanie: bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome Spoločné priestory: čistý vchod, nové výťahy a na spoločnej chodbe sa nachádzajú iba dva byty, čo zaručuje väčšie súkromie Cena 159 990 € (výborná cena vzhľadom na lokalitu a kvalitu bývania) U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

CREDA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónmi v centre mesta na ul. Štúrová. Byt sa predáva kompletne zariadený (viď. fotky). -BYT- Celková výmera: 58 m2 Poschodie: 10/10 Dispozícia: samostatná izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Balkón: áno Okná: plastové -BYTOVÝ DOM- Bytový dom prešiel rekonštrukciou Výťah: áno (repasovaný) Zateplenie: áno Optika: áno Rozvody boli menené v celom bytovom dome -LOKALITA- Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka bezproblémové parkovanie a rýchly prístup do centra mesta. Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA REAL ESTATE Vám ako výhradný predajca ponúka na predaj nadštandardné bývanie v projekte Villa Dagmara na ulici Janka Kráľa. Cieľom projektu je priniesť kvalitu moderného komfortu a butikového bývania - v bytovom dome je na predaj iba 15 bytových jednotiek (možnosť výberu z 1-izb., 2-izb., 3-izb., 4-izb. a mezonet) Webová stránka projektu: www.villadagmara.sk Predajné miesto projektu je na adrese Kráľovská cesta 1, 949 01 Nitra (kancelária CREDA) -BYT- Poschodie: 1/4 Počet izieb: 2 Úžitková plocha: 57,98 m2 Vstup + terasa 1: 30,85 m2 Terasa 2: 14,88 m2 Byt sa predáva v prevedení "Štandard" (katalóg štandardu je možný k nahliadnutiu na webovej stránke alebo na predajnom mieste) -TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA- - hliníkové okná - podlahové kúrenie - plynový kondenzačný kotol - bezpečnostné dvere - videovrátnik - kamerový bezpečnostný systém -PARKOVANIE- - ku každému bytu prislúcha min. 1 parkovacie miesto a 1 kobka v podzemnej garáži Cena parkovacieho miesta je 20 000 € s DPH Cena pivničnej kobky je 6 150,- EUR s DPH -LOKALITA- Rezidencia Villa Dagmara je výnimočná svojou polohou. Nachádza sa v historickom centre mesta pod hradným vrchom a v tesnej blízkosti mestského parku. Či už hľadáte zábavu, kultúru, nákupy alebo relax, pešou chôdzou sa dostanete kamkoľvek v Starom Meste do 5 minút. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Obchod s potravinami je vzdialený 200 m, materská a základná škola sú na rovnakej ulici. Ostatná vybavenosť je v pešej dostupnosti. V pešej dostupnosti je prechod do mestského parku, ktorý poskytuje množstvo športových aktivít. Cyklistické a korčuliarske dráhy, hrádzu na rieke pre beh, hokejový a futbalový štadión, tenisové dvorce a mestské kúpalisko.

Ako exkluzívny predajca, ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Výmera bytu je 46 m2 + terasa o výmere 20 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 15.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 10.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 120,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 149.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Juraj Jarabica - Telefón: +421 902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk

R12 reality ponúka na predaj 2 izbový byt: exkluzívna ponuka bytu po rekonštrukcii LOKALITA mesto - Nitra časť - Staré Mesto ulica - Stavbárska POPIS NEHNUTEĽNOSTI výmera - 52 m2 balkón - nie výťah - nie pivnica - áno poschodie - 3.p. nová elektroinštalácia, omietky, stropy, podlahy murované jadro obývacia izba s kuchyňou samostatné WC VÝHODY ihneď k nasťahovaniu zariadený byt vyhľadávaná tichá lokalita NEVÁHAJTE KONTAKTOVAŤ Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

R12 reality pripravujeme ponuku 2 a pol izbového bytu lokalita - Nitra ulica - Wilsonovo nábrežie výmera - 67 m2 vrátane pivnice kompletná rekonštrukcia bytu všetky rozvody, podlahy, stierky, obklady, sanita, kuchynská linka menená dispozícia kuchyne a kúpeľni nové rozvody v celom bytovom dome bezproblémové parkovanie - 2 parkovacie karty viac informácii kontaktujte Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

REZERVUJTE SI NOVÉ BYTY R12 reality Vám ponúka v novom projekte BD Jurkovičová veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. V bytovom dome bude 48 bytov. 2-izbových v počte 24 a tak isto 24 bytov 1-izbových. V podzemnej garáží možnosť dokúpiť parkovacie státie. Ku každému bytu sa bude na poschodí nachádzať kobka, ktorá je pridelená a v cene bytu. Viac o projekte a cenník kontaktujte svojho makléra: Tomáš Dodoš 0944 203417 dodos@r12.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový byt v projekte RIVIERA NITRA na Pieskovej ulici. Byt je situovaný na 1. nadzemnom podlaží. Výmera interiéru je 48 m2 + záhradka o výmere 40m2. Byt je orientovaný na východnú stranu. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť. Kompletné mesačné náklady predstavujú 125,- eur + elektrika. Konečná cena bytu vo vyhotovení štandard je 159.990,- EUR. Ak Vás tento byt zaujal, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať: - Telefón: 0905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk

Hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a atmosférou mesta? Hľadáte miesto, kde sa spája komfort, elegancia a mestský životný štýl. Ako exkluzívny predajca si vám dovoľujeme predstaviť projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza v Mlynárciach medzi ulicami Bratislavská a Štúrova. Výhodami projektu sú: - Dobrá lokalita a občianska vybavenosť, - Výborná dostupnosť Z a DO mesta, - Moderné byty s premyslenými dispozíciami, - Príroda na dosah, - Bezbariérová a nízko-energetická stavba. V projekte NOVÉ MLYNÁRCE sa nachádzajú 1 až 4-izbové byty s cenami už od: - 1-izbové byty od 114.990,- eur, - 2-izbové byty od 139.990,- eur, - 3-izbové byty od 179.990,- eur, - 4-izbové strešné byty od 319.990,- eur. Naše byty sú navrhnuté s dôrazom na detail. Sú vybavené všetkým, čo potrebujete pre svoj každodenný život. Všetky byty sú vybavené: - Predprípravou na klimatizáciu, - Predprípravou na vonkajšie žalúzie, - Podlahové kúrenie, Okrem toho ponúkame možnosť vyhotovenia bytu v kvalitnom a dizajnovom štandarde. Predpokladané mesačné náklady od 90,- eur + elektrina (záleží od veľkosti bytu). Predbežný termín kolaudácie 4. kvartál 2028. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným predajom, prípadne s následným prenajímaním. Pre prvých 10 klientov vieme poskytnúť BENEFIT V HODNOTE až 10.000,- EUR! Viac info na webe: www.novemlynarce.sk ZHRNUTIE: S nami sa môžete spoľahnúť na: - Profesionálny prístup – individuálne riešenie pre každého klienta, - Unikátna ponuka – len u nás získate najlepšiu ponuku na trhu, - Bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu, Chcete byť súčasťou tohto výnimočného projektu? Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si Váš vysnívaný domov v projekte NOVÉ MLYNÁRCE. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Juraj Jarabica - Telefón: +421 902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Comfort Home Reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa pekný a svetlý 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Nitre v blízkosti N-Centra, sídlisko Chrenová II, Lesná ul. Tento byt sa nachádza na 1. poschodí z 13. v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie s praktickým dispozičným riešením a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie o byte: Rozloha: 54 m² 2 izby, nepriechodné Plávajúca podlaha vo všetkých izbách Plastové okná Každá izba má balkón Kompletná rekonštrukcia Pivničná kobka Výhody lokality: Skvelá občianska vybavenosť: potraviny, lekáreň, MHD spoje do všetkých smerov V pešej dostupnosti základná škola, materská škola, nákupné centrá Okolie s množstvom zelene, vybudované detské ihrisko Neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr! Cena: 160 000 € (pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda o cene) V rámci rekonštrukcie bytového domu bola zateplená fasáda,vymenené vstupné dvere, elektrický vrátnik, výťahy, strecha a spoločné stúpačky. Uvedená cena nehnuteľnosti zahŕňa: - kompletný servis spojený s inzerciou a ponukami - kompletný právny servis: vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad - poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv , Kataster nehnuteľností - poradenstvo v oblasti financovania Radi Vám pomôžeme v každej fáze obchodu s nehnuteľnosťami- Comfort Home Reality s.r.o.- člen Realitnej únie Slovenskej republiky.

Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka NA PREDAJ väčší 2 izbový byt 66m2 v Nitre Lokalita: Nitra - Chrenová Výmera: 66m2 Pivnica: áno Balkón: nie Poschodie: 4/4 • Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, šatník, obývacia miestnosť, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné wc • Vybavenie bytu: plastové okná • Extra výhody: vynikajúca dostupnosť do centra mesta, pestrá občianska vybavenosť, v okolí v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, zástavka MHD, zdravotnícke zariadenie, cyklotrasa, detské ihrisko, škola, škôlka • Parkovanie: bezproblémové parkovanie pred bytovkou • Bytový dom je kompletne zateplený viac informácií sa dozviete na: t.č. ‪+421 908 077 600‬ e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk‬‬‬

Natália Borecká +421 908 077 600 e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka NA PREDAJ 2 izbový byt v Nitre Lokalita: Nitra - Chrenová Výmera: 51,8 m2 Pivnica: áno Výťah: áno Balkón: nie Poschodie: 1/8 (vyvýšené prízemie) • Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, šatník, obývacia miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné wc • Vybavenie bytu: plastové okná, zrekonštruované parkety, vaňa • Extra výhody: optika, vynikajúca dostupnosť do centra mesta, pestrá občianska vybavenosť, v blízkosti sa nachádzajú potraviny, zástavka MHD, detské ihrisko, škola, škôlka • Parkovanie: bezproblémové parkovanie pred bytovkou • Bytový dom je zateplený viac informácií sa dozviete na: t.č. ‪+421 908 077 600‬ e-mail: natalia.borecka@v2realestate.sk‬‬‬

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj: 3i byt ID: 111111468 časť: Chrenová lokalita: Nitra balkón : áno pivnica: áno poschodie: 7 výmera: 59 m2 • Bytový dom je zateplený, vymenené rozvody, nový výťah • Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, 2x izba, kúpeľňa a samostatná toaleta, šatník • k bytu prislúcha pivnica • náklady 180e + el. • občianska vybavenosť, MHD, obchody, školy, škôlky, cyklotrasa viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Katarína Vereš Bečicová +421 903 779 577 e-mail: katarina.becicova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt v tichej lokalite plnej zelene. lokalita: Nitra balkón: nie pivnica: áno výmera: 63m2 • Priestranný 2 izbový byt, ktorý sa nachádza v lokalite plnej zelene, prešiel po rekonštrukcii zmenenou dispozície, priestranná obývacia izba, kuchyňa, spálňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a toaletou. • Plastové okná, plávajúca podlaha • Vynikajúca dostupnosť do centra mesta, pestrá občianska vybavenosť, v okolí v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, zástavka MHD, zdravotnícke zariadenie, cyklotrasa, detské ihrisko, škola, škôlka, tenisové kurty, lokalita prináša aj možnosť rôznorodých voľnočasových aktivít. • Bytový dom je kompletne zateplený a má vymenené stúpačky Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať JUDr. Katarína Vereš +421 903 779 577 katarina.veres@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite mesta Nitra. lokalita: Radlinského terasa - áno kobka - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 57m2 + terasa 7,4m2 - Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v štandarde s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite Číneš. Objekt Vila na Číneši stojí na križovatke ulíc Kúpeľná a Radlinského v úplnom centre mesta Nitra a zároveň iba 2 minúty pešou chôdzou od promenády popri rieke Nitra. - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. možnosť realizácie krbu v najvyššom podlaží bude pridanou hodnotou bytu. K bytu tiež prislúcha priestranná murovaná kobka na prízemí. - Dokonalé miesto nielen na bývanie, ale aj na prácu. K dispozícii máte možnosť prenájmu komerčných priestorov (kancelárie, obchod) - Kvalitné hliníkové okná, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu. Vjazd na parkovisko z ulice Kúpeľná cez el. bránu s diaľkovým ovládaním. - Začiatok výstavby je naplánovaný začiatkom r. 2024 a predpokladaný termín kolaudácie na 12/2025. www.vilanacinesi.sk viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Stanislava Hoppe +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 2-izbový byt v centre obce Svätoplukovo • poschodie: 0/2 • výmera: 72m2 • pivnica • uzatvorený areál • parkovanie vo dvore • trávnatý pozemok okolo celej bytovky • kútik barbecue Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s predsieňou, kuchyne, obývačky, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, samostatným wc a spálne. Obytný dom je zrekonštruovaný, zateplený. V dome je zabudovaný dátový rozvod internetovej siete. Zateplenie domu kontaktným zateplovacím systémom o hrúbke 100mm, dom má dobré tepelnoizolačné vlastnosti. Dom je napojený na verejný rozvod vody, elektriny, plynu a kanalizácie. Každá bytová jednotka má samostatné meranie teplej a studenej vody, elektriny a dodávok tepla pre kúrenie. Centrálne meranie vody je vo vodomernej šachte pred domom, meranie plynu je centrálne v skrinke osadenej v oplotení domu. Obytné priestory majú vybudovaný spoločný zdroj tepla a ohrevu TÚV z plynového kotla umiestneného v miestnosti kotolne, v suteréne. • dobrá občianska vybavenosť - potraviny, škôlka, škola, pošta Ponuka je aj s právnym servisom. Viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 910 318 899 e-mail: stanka.hoppe@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite mesta Nitra. lokalita: Radlinského balkón - áno kobka - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 55m2 + balkón 6,1m2 - Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v štandarde s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite Číneš. Objekt Vila na Číneši stojí na križovatke ulíc Kúpeľná a Radlinského v úplnom centre mesta Nitra a zároveň iba 2 minúty pešou chôdzou od promenády popri rieke Nitra. - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. možnosť realizácie krbu v najvyššom podlaží bude pridanou hodnotou bytu. K bytu tiež prislúcha priestranná murovaná kobka na prízemí. - Dokonalé miesto nielen na bývanie, ale aj na prácu. K dispozícii máte možnosť prenájmu komerčných priestorov (kancelárie, obchod) - Kvalitné hliníkové okná, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu. Vjazd na parkovisko z ulice Kúpeľná cez el. bránu s diaľkovým ovládaním. - Predpokladaný termín dokončenia 12/2025. www.vilanacinesi.sk viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 55 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 49.17 m2 plus 5,69 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3 podlaží. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na východnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (8,63 m2), obývacej izby (13,98 m2) s východom na loggiu (5,69 m2), kuchyne (6,35 m2), kúpeľne s toaletou ( 4,71 m2), spálne ( 15,50 m2) s východom na loggiu. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 65 m2 v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 44,38 m2 plus 20,60 m2 exteriér. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1 podlaží. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na severovýchodnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (5,59 m2), obývacej izby (11.17 m2) s východom na terasu, kuchyňou (8,43 m2), kúpeľne s toaletou ( 4,43 m2), spálne ( 14,76 m2) s východom na terasu. Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 2 izbový byt 62 m2) v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANÉ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 51.76 m2 plus 10,48 m2 loggia. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4 podlaží v podkrový. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je orientovaný na severovýchodnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (8,84 m2), obývacej izby (16,21 m2) s východom na loggiu ( 10,48 m2), kuchyňou (5:52 m2), kúpeľne ( 5,49 m2), WC (2,12 m2)spáľňe ( 13,58 m2). Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Predpríprava pre klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.