Úplne "zbrusu" nová imidžová rekonštrukcia dokončená 3/2025. Užite si bývanie na skvelom tichom mieste a v novo prerobenej garsónke, ktorá disponuje aj dnes už tak nutnou klimatizáciou. V prípade záujmu byt vieme na mieru aj dozariadiť nábytkom. Aby ste si užili skutočne bývanie bezstarostí.
Ako investícia ► Byt sa nachádza len 12 min. cesty autom od novej "baterkárne".
___________________
ČO JE DNES NA PLÁNE? BÝVAŤ IMIĎZOVO!
Čisto nová rekonštrukcia v modernom štýle, a to v tmavších tónoch utvára jedinečný dizajn tohto bytu, na ktorý sa bude radosť pozerať. Dupľom v ňom bývať.
___________________
EŠTE NEDOTKNUTÁ
Nikto pred vami tu ešte nebýval. Kompletná rekonštrukcia sa práve dokončila (3/2025).
► Cítite tú opojnú vôňu novoty? - buďte prvým, kto sa do nej nasťahuje.
___________________
NEJDE LEN O KRÁSU
Tento byt je nie len pekný, ale aj funkčný.
Spoločne s klimatizáciou a aj 3-sklenným oknom prežijete horúce letá v pohode a bez ujmy. Počas zimy zas ušetríte na kúrení. Menené boli všetky rozvody, nové sú dvere, kuch. linka, steny, všetko...
►Neoblomnou výhodou je aj veľmi trvácna podlaha typu vinyl (vodeodolná).
___________________
VÝBAVA
Veľký murovaný sprchovací kút aj so stropnou sprchou, zabudované wc, zabudovaná práčka, zabudovaná chladnička s mrazničkou, varná doska a výsuvný digestor – to je „arzenál" tejto garsónky. ► Okamžite pripravený na použitie.
___________________
IHNEĎ A BEZSTAROSTÍ
Ostatné hnuteľné zariadenie ako napr. posteľ, šatníkovú skriňu a iný nábytok vám vieme na mieru vyrobiť aj namontovať.
► Znamená to, že si len prinesiete tašku s osobnými vecami a bývate.
___________________
KONIEC „MAČKÁM VO VRECI
Kupujete nehnuteľnosť a máte obavy pred skrytými vadami a drahou opravou?
Tu môžete obavy pustiť z hlavy. ► Všetky spotrebiče aj celý byt je v záruke.
___________________
IDEÁLNA VÝŠKA
Je pravdou, že bývať na 2. poschodí je tak akurát? Nie vysoko, ale zas ani nie veľmi dolu...
A zoberie vás tam skoro úplne nový, voči pôvodnému predĺžený výťah.
___________________
TICHA TU JE NA ROZDÁVANIE
Bytový dom je šikovne schovaný takmer na konci slepej uličky, čo vám zabezpečí max. pokoj a aj napríklad zdravší vzduch.
___________________
POHODA NADOSAH
Vídite si na príjemnú prechádzku popri rieke s peknými výhľadmi na okolie. Neďaleko je vyasfaltovaná hrádza ideálna na prechádzky či šport. Prepája celé mesto od Berku po Zúgov.
V blízkom okolí narazíte na viacero reštaurácii či pubov. Vychutnávajte si večerné letné posedenia napr. v talianskej reštaurácii Trattoria La Stella, ktoré máte len minútku od bytu. ► Neďaleko (5 min. chôdzou) vzniká nový obchod Biedronka, blízko je aj Lidl.
___________________
CHCETE INVESTOVAŤ DO BYTU? ✦
V prípade, ak sa pozeráte na byt ako investíciu, tento ODSEK je len pre vás.
Ak chcete po kúpe prenajímať:
► vieme vám bezpečne pomôcť a celú agendu ohľadom prenajímania za vás bezstarostne a dlhodobo riešiť.
Nájdeme a overíme nájomcu, poskytneme našu rokmi preverenú nájomnú zmluvu, no ale
NIELEN TO:
➣ strážime stav bytu aby zostal ako nový
➣ kontrolujeme a vyhodnocujeme spotrebu energii, aby sa predchádzalo nedoplatkom
➢ byt pri odchode nájomcu byt znovu rýchlo obsadíme
➢ služby súvisiace a potrebné ako upratovanie, právna agenda, údržbárske práce a mnoho ďalšieho zastrešíte u nás ✓
Proste odbúrame akékoľvek starosti a riziko spojené s prenajímaním bytu znížime na minimum ⇲.︎
VLASTNITE BYT, PO KTOROM SA KAŽDÝ OBZRIE
Byt bude veľmi atraktívny pre potenciálnych nájomcov, vďaka jeho imidžu.
Takéto byty majú štatisticky vyššiu obsadenosť pri prenájme.
► Šanca je dosiahnuť aj lepší výnos z nájmu, voči tomu, keby to bola len obyčajná nudná rekonštrukcia.
___________________
TÁTO GARSÓNKA BUDE VAŠA. VIEME TO ▼
Dohodnite si obhliadku / zistite viac informácii zaslaním správy, mailu alebo
nás rovno kontaktujte +421 911 636 477.
Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov.
___________________
◉ ︎cena je 65 000 €
Bezpečnosť na 1. mieste.
► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch.
► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť.
___________________
Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách.
SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky
___________________
Copyright - text & média.
► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.
