2 izbové byty na predaj, Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj klimatizovaný 2-izbový byt s priestrannou terasou a krásnym panoramatickým výhľadom v novostavbe Danubius One v žiadanej lokalite na ulici Trnavská cesta v Bratislave, mestská časť Ružinov. Byt sa nachádza na najvyššom 26. poschodí v bytovom dome s 24-hodinovou recepciou hneď vedľa OC Central a Trnavského mýta. Byt poskytuje exkluzívny nerušený panoramatický výhľad. Celková rozloha predstavuje 64,41 m2 vrátane loggie o veľkosti 5,53 m2, plus k bytu prislúcha pivnica o rozlohe 4,41 m2 a jedno parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom. Byt sa nachádza v novostavbe Danubius One, ktorá bola skolaudovaná v roku 2023. Na LV je byt uvedený ako apartmán, avšak nie je problém na nehnuteľnosti zriadiť trvalý pobyt alebo nehnuteľnosť financovať formou hypotekárneho úveru. DISPOZÍCIA - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchou s toaletou - spálňa - oddelený šatník/sklad - kuchyňa s obývačkou - loggia ZARIADENIE Fotodokumentácia je ešte pred finálnym zariadením bytu, v byte bude doplnené ešte ďalšie vybavenie. - vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - indukčná doska - elektrická rúra s mikrovnnou rúrou - umývačka riadu - digestor - chladnička s mrazničkou - jedálenský stôl so stoličkami - posteľ - skrine a skrinky - práčka a sušička - klimatizácia - posedenie na loggii LOKALITA Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Lidl, Tesco, Billa, Kaufland, OC Central, OC Vivo!, Trhovisko Miletičova - lekáreň, poliklinika, nemocnica, zubná ambulancia - pošta, banky, kaviarne, reštaurácie, - bohaté kultúrne a športové vyžitie: fitness, Ružinovské a Štrkovecké jazero, Zimný štadión Ondreja Nepelu, Tehelné Pole - zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta CENA Cena za uvedený byt je 410.000,-/€ plus parkovavie státie v garáži bytového domu vo výške 30.000,-/€. Uvedená cena je vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane autorizovaných kúpnych zmlúv, právneho poradenstva od renomovaného advokáta, poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti a v prípade vyžitia služieb nášho hypotekárneho špecialistu zabezpečíme aj znalecký posudok, celý servis a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

HERRYS - na predaj elegantný 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Seberíniho Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj prakticky a moderne riešený 2,5-izbový byt s dvoma priestrannými lodžiami, ktorý sa nachádza v novostavbe PO Seberíniho, v blízkosti hotela Bratislava. Byt je situovaný na 1. poschodí 13-poschodového bytového domu. Súčasťou vybavenia je kvalitná kuchynská linka a vstavaný nábytok značky Danko Kuchyne, vrátane spotrebičov značky Gorenje – rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu a chladnička. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou pre väčší komfort.Celková výmera bytu je 75,13 m², z toho obytná plocha 65,98 m² a dve lodžie o veľkosti 5,3 m² a 3,85 m².Byt je orientovaný na severozápad, čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa.Bytový dom má dva výťahy a disponuje energetickým certifikátom triedy B, čo zaručuje dobrú energetickú efektivitu a nižšie prevádzkové náklady.Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 190 €, z toho 150 € je zálohová platba správcovi HomePro a 40 € elektrina. BENEFITY •priestranný a svetlý byt s dvoma lodžiami •moderná novostavba z roku 2019 •praktická a elegantná dispozícia so samostatnou spálňou •kvalitné materiály a vstavaný nábytok na mieru •kuchynská linka so spotrebičmi značky Gorenje •trojcestná kuchynská batéria s reverznou osmózou •kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou •vonkajšie elektricky ovládané žalúzie •rímske rolety na všetkých oknách v interiéri •odhlučnené steny v spálni a detskej izbe (realizácia firmou potichu.sk) •tichý vnútroblok so zeleňou, ihriskom a lavičkami •kompletné občianske vybavenie v pešej dostupnosti (OC Retro, lekáreň, reštaurácie, školy, pošta) •výborná dostupnosť do centra aj na obchvat •v blízkosti obľúbené oddychové miesta: Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec, Dom kultúry Ružinov DISPOZÍCIA Byt vás privíta priestrannou chodbou so vstavaným nábytkom na mieru. Na pravej strane sa nachádza izba so skriňou, na ľavej samostatné WC a štýlová kúpeľňa s vaňou a práčkou so sušičkou. Srdcom bytu je svetlá obývačka prepojená s modernou kuchyňou. Elegantné sklenené posuvné dvere vytvárajú samostatnú spálňu bez narušenia vzdušnosti priestoru. Výstup na lodžiu je z obývačky aj zo spálne – ideálne miesto na oddych. LOKALITA Ružinov je jednou z najobľúbenejších mestských častí Bratislavy vďaka skvelej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V okolí projektu Seberíniho nájdete všetko, čo potrebujete – školy, obchody, kaviarne, služby aj MHD. Nechýbajú ani možnosti na oddych a šport, ako Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec či športoviská v blízkosti. Ružinov ponúka ideálne spojenie mestského života a zelene – je to lokalita, kde budete bývať s radosťou. CENA 333.350 € (cena je vrátane odborného servisu a provízie RK)© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj výnimočný loftový 2-izbový byt v projekte City Park Ružinov Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 2-izbový loft s mimoriadne vysokými stropmi 5,4 m a moderným industriálnym dizajnom. Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnom projekte City Park Ružinov na Plynárenskej ulici v Bratislave – s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Možnosť rozšírenia galérie jednoduchým technickým zásahom.Lokalita: Bratislava – Ružinov, Plynárenská ulica BENEFITY •novostavba •priestranný byt •industriálny loft •pivnica •možnosť dokúpiť dve parkovacie státia •klimatizácia •vyhľadávaná lokalita DISPOZÍCIA Byt má výborne riešenú dispozíciu – denná časť s kuchyňou a obývačkou je spojená do jedného otvoreného priestoru s vysokými stropmi, ktoré vytvárajú jedinečný loftový charakter. Nočná časť ponúka priestrannú spálňu s priestorom pre pracovný kút.Vysoké stropy umožňujú aj dodatočné riešenia – napríklad galériu, pracovný kút alebo knižnicu „na výšku“ LOKALITA Projekt City Park Ružinov patrí medzi vyhľadávané moderné rezidenčné projekty v Bratislave. Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, fitnescentier aj zdravotníckych zariadení.Výborná dostupnosť MHD aj autom, blízkosť Apollo Business Center, Eurovea, Nivy a rýchle napojenie na diaľnicu D1 robí z tejto lokality výborné miesto na bývanie aj investíciu. CENA 299 990,- EUR + 20 000,- EUR jedno parkovacie státie + 5 000,- EUR pivnica © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

2 izbový byt na Narcisovej ulici v zelenom Ružinove hľadá nového majiteľa. Na 55 m² získate vzdušnú obývačku s kuchyňou, samostatnú spálňu a balkón s výhľadom do pokojného vnútrobloku plného stromov. Stačí sa nasťahovať – modernizovaný dom, skvelá občianska vybavenosť aj MHD máte na dosah. Dispozícia: • vstupná chodba so šatníkom • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a balkónom • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • druhá chodba so vstavanou skriňou • Podlahová plocha: 55 m² byt • Poschodie: 3./7 (výťah z r. 2017) • Orientácia: do upraveného, zeleného vnútrobloku – žiadny hluk z ulice • Vek stavby: 1964, panel BYT • Rekonštrukcia: o komplet elektroinštalácia o znížené stropy (okrem spálne), omietky o čerstvá maľovka 1/2025 • Materiály a vybavenie: o pôvodné dubové parkety v dobrom stave o klimatizácia o plastové okná o kúpeľňa s vaňou, dlažby v chodbách a kuchyni o funkčná kuchynská linka so sklokeramickou doskou, vstavanou rúrou a digestorom o ostáva: rohová sedačka s kreslom, veľké vstavané skrine (chodby + spálňa), manželská posteľ s úložným priestorom, kuchynská linka; umývačka riadu sa odoberá (dvierka zostanú) BYTOVÝ DOM • zateplený (2011) • nová strecha (2024) • modernizovaný výťah (2017) • slušné spoločné priestory, bezbariérový vstup NÁKLADY • správa bytu 120 €/mes. / 2 osoby • elektrina 32 €/mes. LOKALITA & OBČIANSKA VYBAVENOSŤ • vyhľadávaná časť Ružinova – plná stromov, ihrísk • pešo: potraviny, lekáreň, nemocnica, škôlka, OC Retro, fitness, detské ihriská • MHD: zastávky električiek a autobusov 2 min. od vchodu – rýchle spojenie do centra aj na obchvat • verejné parkovanie okolo domu PREČO PRÁVE TENTO BYT? • ihneď voľný a bez dodatočných nákladov – stačí priniesť kufre • otvorená dispozícia kuchyne a obývačky prináša moderný, vzdušný priestor • pokoj a zeleň – výhľad na vzrastlé stromy vnútrobloku, výborní susedia • stabilný panelový dom po zásadných rekonštrukciách (strecha, zateplenie, výťah) • ideálna poloha: všetko „po ruke“, zároveň ticho a súromie KONTAKT NA OBHLIADKU RK4 Reality – Milan Korman, MBA ☎ 0911 590 137 ✉ milan.korman@rk4.sk Nech sa páči, dohodnite si termín a príďte sa pozrieť na svoje nové bývanie v zelenom srdci Ružinova.

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkorysý a tichý 2i byt v novostavbe Na Križovatkách, ktorý zaujme nielen svojou priestrannosťou a možnosťou dispozičnej úpravy na 2,5-izbový byt, ale aj klimatizáciou, šatníkom a balkónom orientovaným do tichého vnútrobloku plného zelene. Súčasťou je aj pivnica a vyhradené parkovanie na ulici, určené výhradne pre obyvateľov bytového domu. Hlavné benefity: - možnosť úpravy na 2,5-izbový byt - dostatok úložného priestoru - klimatizácia - priestranná kúpelňa - orientácia na dve protiľahlé svetové strany – byt je svetlý a vzdušný - na poschodí len tri byty - tichý zelený vnútroblok - samostatný šatník - nízke mesačné platby - pivnica v cene - výborná dostupnosť do centra - kompletná občianska vybavenosť Dispozícia: Dispozícia bytu je riešená veľmi funkčne. Vstupná predsieň ponúka priestor na vstavaný šatník a plynulo nadväzuje na obývaciu izbu spojenú s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývačky je prístup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku so zeleňou. Byt disponuje samostatnou spálňou a vďaka svojej výmere umožňuje umiestnenie veľkej postele. Výhodou bytu je aj samostatný priestor označený ako sklad, ktorý možno využiť ako šatník. Kúpeľňa je priestranná a komfortne riešená. Disponuje vaňou, pračkou a dostatkom úložného priestoru s možnosťou doplnenia sprchového kútu. Celková dispozícia pôsobí otvorene, svetlo a ponúka výborný základ pre moderné mestské bývanie aj s ohľadom na možnú úpravu na 2,5-izbový byt. Lokalita: Projekt Na Križovatkách sa nachádza v lokalite, kde máte všetko po ruke – od obchodov cez školy až po výbornú dostupnosť do všetkýchčastí mesta. Doslova cez cestu nájdete Lidl, len o pár minút ďalej nákupné centrum Avion, IKEA či ďalšie známe prevádzky. Pre rodiny je veľkým bonusom blízkosť materských aj základných škôl, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Na svoje si tu prídu aj športovci – v okolí je známa lezecká stena K2, množstvo cyklotrás, fitness centrá a neďaleko aj petangové ihrisko Trnávka, kde to žije najmä cez víkendy. Ak si radi vychutnáte kávu alebo dobrý obed bez nutnosti ísť do centra, poteší vás kaviareň KOFI, alebo obľúbená reštaurácia Reserva, ktoré dotvárajú príjemnú komunitnú atmosféru v okolí. Lokalita má navyše skvelé napojenie na diaľnicu, MHD aj letisko. Cena: 260 000 eur Výmera: 71,36 m2 (66,74 m² interiér + 2,69 m² balkón + 1,93 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový apartmán s východnou orientáciou a terasou v projekte MORUŠE, Ivanská cesta 36B – Bratislava Hlavné výhody apartmánu: Kompletne moderne zariadený apartmán – stačí sa nasťahovať (vrátane práčky, sušičky, kvalitných vstavaných spotrebičov a nábytku) Východná orientácia – príjemné ranné svetlo a ideálna klíma počas dňa Priestranná terasa (6,51 m²) – vhodná na rannú kávu, relax aj posedenie s priateľmi Dispozične výborne riešený apartmán s veľkým šatníkom a oddelenou kúpeľňou a WC Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 16.900,- € Možnosť odpočtu DPH – vhodné aj pre platcov DPH/investorov Výborná lokalita – rýchly prístup na obchvat, MHD, nákupné centrá Avion, Ikea, letisko Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, služby, školy, škôlky, lekáreň, fitko) Šport a relax – cyklotrasy, parky a športoviská v blízkosti Dispozícia (54,00 m² + terasa 6,51 m²): vstupná predsieň – 5,94 m² kuchyňa – 10,25 m² obývacia izba – 11,59 m² spálňa – 14,09 m² šatník – 4,99 m² kúpeľňa – 4,63 m² samostatné WC – 2,51 m² terasa – 6,51 m² Štandard a vybavenie: kompletne zariadený apartmán (nábytok, kuchynská linka, spotrebiče, práčka, sušička) kvalitné plávajúce podlahy moderné obklady a dlažby v kúpeľni a WC veľký šatník a úložné priestory samostatná kúpeľňa a WC priestranná terasa Parkovanie: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 16. 900,- € Výhody lokality: Výborná dostupnosť – len pár minút autom od centra Bratislavy, s rýchlym napojením na obchvat a diaľnicu D1. Zastávky MHD sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA, Pharos Business Park a Letisko M. R. Štefánika. Tiché a pokojné prostredie – lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou a nižšou hustotou zástavby. Moderné bývanie – projekt Moruše ponúka štýlovú architektúru, kvalitné materiály a komfortné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. Zeleň a oddychové zóny – v okolí sú parky, detské ihriská a cyklotrasy, ideálne na voľnočasové aktivity. Ružinov ako vyhľadávaná lokalita – jedná sa o stabilnú a obľúbenú mestskú časť s výborným menom. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s rýchlym prístupom do mesta, no zároveň túžia po pokojnom prostredí so všetkým na dosah. Apartmán je kúpou voľný. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Byt je kúpou voľný. Cena: 259 900 € (možný odpočet DPH) +421 917 511 798

Realitná kancelária AC reality, s.r.o. ponúka na predaj výhodne prenajatý 2-izbový byt v obytnom komplexe Jégeho Alej III , o výmere 57,2 m2 plus loggia 4,5 m2 , nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu zo 14. Pozostáva z predsiene, samostatnej spálne , obývačky spojenej s kuchynou , kúpeľne s WC a samostatným Šatníkom . Byt je zariadený , má plastové okná, plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v WC , nová kuchynská linka so spotrebičmi , bezpečnostné vchodové dvere , stierky , klimatizácia . Bytový dom je z roku 2014 , zateplený, nové stúpačky. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť, školy , škôlky, Billa , zdravotné stredisko , zimný štadion , tenisové kurty . Kúpna cena bytu je 263.000,-€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0907 639 316, e-mail: carsky.ladislav@acreality.sk, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AC reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný vzdušný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom v projekte Ship House na Martinčekovej ulici 13. + stavba postavená v roku 2012 + priestranný 2-izbový (63 m2) plus balkón (10 m2)  + 13/14 poschodie s panoramatickým výhľadom + svetlý, tichý, pocitovo veľmi príjemný + južná orientácia   + balkón po obvode celého bytu + moderné bývanie v súčasnom štandarde  + množstvo zelene v okolí domu Dominantou bytu je veľký otvorený priestor, obývačka prepojená s kuchyňou. Z nej vedú dvere priamo na loggiu, ktorá ponúka dostatok priestoru napríklad na posedenie na čerstvom vzduchu pri káve. + dobrá dispozícia s maximálne využitým priestorom + nepriechodné izby dostupné cez chodbu + moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu + kúpeľňa s vaňou + WC v samostatnej miestnosti + prevádzkové náklady 160€ plus elektrina + nábytok môže zostať v byte po dohode Bytový dom Ship House je novšia stavba s moderným nadčasovým dizajnom. Bývanie vo vyhľadávanej lokalite s ľahkou dostupnosťou do centra. + spoločné priestory sú zachovalé a čisté + vstup do bytového domu na čip + kamerový systém + tri moderné výťahy  + v dome je zavedený optický internet + možnosť parkovania na verejných parkovacích miestach v okolí (PAAS) + možnosť prenájmu parkovacích miest v rámci domu Lokalita: Martinčekova ulica sa nachádza v žiadanej časti Ružinova v blízkosti križovatky ulíc Prievozská, Bajkalská a Gagarinova. Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. + obchodné centrum RETRO, LIDL, Pizzeria Rotunda, McDonalds, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a služby + priamo v dome sa nachádza detská škôlka + detské ihrisko pred domom + cyklotrasy, zelené priestranstvá medzi bytovkami, blízko nábrežie Dunaja + Staré mesto so všetkým, čo ponúka 3 zástavky autobusom + lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu a Bratislavský obchvat + zástavka MHD 5 minút chôdze Investícia: Byt je vhodný na bývanie, prípadne ako investícia za účelom prenájmu. Ak hľadáte investičný byt, táto ponuka je skvelá voľba pre vás. Dopyt po prenájme v tejto lokalite je tradične vysoký. Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v atraktívnej lokalite Ružinov Ostredky v meste Bratislava na Polárnej ulici. Pôvodne 2,5 izbový byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenil sa na priestranný 2 izbový byt s veľkou kuchyňou a jedálňou + 2 samostatné izby. BYT: Celková plocha bytu je 64,99 m2, z čoho pivničná kobka má výmeru 1,26 m2. Okrem tejto plochy má loggia 4,5m2. Nachádza sa v atraktívnej lokalite Ružinov Ostredky, v 6 poschodovom bytovom dome na 3. poschodí s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: podlahy, jadro, elektrika, zásuvky, vypínače, okná, zárubne, dvere, kľučky, sanita, obklady, dlažby. Byt má bezpečnostné vstupné dvere a klimatizáciu. Byt má kvalitné zaťahovacie presklenie loggie. Bytový dom prešiel následovnou rekonštrukciou: zateplenie, nový výťah, nová vstupná brána, zvončeky. Do budúcna sú plánované ďalšie rekonštrukcie podľa fondu opráv. DISPOZÍCIA: Byt disponuje priestrannou vstupnou chodbou vybavenou skriňou s množstvom úložného priestoru. Z chodby sa vchádza do kuchyne a dvoch samostatných izieb. Izby sú nepriechodné. Byt má samostatné WC a kúpeľnú s rebrinovým radiátorom a rohovou vaňou. VYBAVENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený - kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine. PARKOVANIE: V bezprostrednom okolí bytového domu bez parkovacej politiky. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinov Ostredky v blízkosti ulíc Ružinovská a Vrakunská cesta. Lokalita Ostredky sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Ružinov a je známa svojou kombináciou sídliskovej zástavby, bohatou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Obchody a služby: V okolí nájdete rôzne obchody a služby, OC Budúcnosť vrátane COOP Jednota, Milk-Agro, Fresh, NONSTOP Rozličný tovar, LIDL... Zdravotná starostlivosť: V oblasti sú dostupné zdravotnícke zariadenia, vrátane zdravotného strediska s viacerými lekármi, zubná pohotovosť. V lokalite Ostredky sa nachádzajú rôzne reštaurácie a stravovacie zariadenia, ktoré ponúkajú širokú škálu jedál a nápojov pre obyvateľov a návštevníkov. Základná škola Ostredkova: Toto vzdelávacie zariadenie je známe svojou kvalitnou výučbou a prístupom k žiakom. Gymnázium na Uranovej ulici: Blízkosť gymnázia poskytuje stredoškolské vzdelanie pre starších žiakov. Park Ostredky: Tento park je obľúbeným miestom pre oddych a voľnočasové aktivity. Detské ihriská a športoviská: V oblasti sa nachádzajú detské ihriská a športoviská, ktoré sú prístupné aj verejnosti. Električky a autobusy: Lokalita je dobre dostupná mestskou hromadnou dopravou, vrátane električiek a autobusov. Blízkosť diaľnice: Rýchly prístup na diaľnicu umožňuje jednoduché spojenie s inými časťami mesta a mimo neho. Ak máš záujem o konkrétne informácie alebo porovnanie s inými lokalitami v Bratislave, rád ti poskytnem ďalšie detaily. CENA: 259.900 € MAKLÉR: Michal Leško +421 944 040 684 lesko@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu štýlového 2-izbového bytu na Vápennej ulici v Bratislave - Trnávke. Tento moderný byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 bez výťahu a ponúka výmeru 64,53 m2, čo zabezpečuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dispozícia bytu je premyslená a praktická - pozostáva z: - predsiene s priestrannou vstavanou skriňou, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru a technickým minikútom s pračkou a kotlomdesignovej kúpeľne kde poteší príjemne vyhrievaná podlaha, - veľký sprchový kút a WC s bidet sprchou - obývačky spojenej s kuchyňou, ktorá je ideálnym miestom na trávenie času s rodinou a priateľmi. Kuchyňa je kompletne zariadená kvalitnými spotrebičmi – teplovzdušnou rúrou, indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu (60 cm) a voľne stojacou chladničkou s mrazničkou. Z obývačky vedie priamy vstup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo si oddýchnuť po náročnom dni. - veľkej, svetlej a tichej spálne  Byt má vlastný kotol, ktorý zabezpečuje efektívne a komfortné vykurovanie. Orientácia na severovýchod zaručuje dostatok denného svetla bez nepríjemného prehrievania počas leta. Celý priestor pôsobí veľmi útulne a harmonicky – ideálny na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s výborným pomerom ceny, vybavenia a lokality. Náklady na bývanie sú 162 EUR/na 2 osoby + elektrina 23,- EUR. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a staňte sa majiteľom tohto krásneho bytu za cenu 262.500,- EUR. Lokalita: Trnávka je vyhľadávaná mestská časť, ktorá spája pokojné bývanie s výhodami veľkomesta. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, služby, školy aj škôlky. Milovníci prírody ocenia množstvo zelene, cyklotrasy či neďaleké Zlaté Piesky. Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta – ideálne pre mladé rodiny aj aktívnych profesionálov. Trnávka je miestom, kde sa spája komfort, pokoj a výborná občianska vybavenosť.   Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Realitný maklér: Ing. Alexander Chovan Tel: + 421 948 704 488 Realitná kancelária ALVE real, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Ak hľadáte výnimočné bývanie v bezprostrednej blízkosti centra Bratislavy, tento 2-izbový byt na Koceľovej ulici je jednou z tých ponúk, ktoré sa na trhu objavia len zriedka. Nachádza sa v modernej novostavbe na 1. poschodí a ponúka celkovú výmeru 61 m², z čoho 4 m² tvorí balkón, ktorý je ideálny na rannú kávu či večerný pohár vína. Interiér bytu je navrhnutý s mimoriadnym citom pre dizajn, kvalitu a funkčnosť. Už pri vstupe vás osloví čistá estetika, nadčasové materiály a dôraz na detail. V celom byte je použitý prírodný travertín, pod ktorým sa nachádza podlahové vykurovanie, čo vytvára nielen luxusný, ale predovšetkým veľmi komfortný pocit počas celého roka. Dominantou dennej časti je kuchyňa vyrobená na mieru, doplnená o pracovnú dosku z prírodného kameňa, ktorá v sebe spája eleganciu a praktickosť. Bezrámové interiérové dvere pôsobia nenápadne a čisto, zatiaľ čo vstavané šatníkové skrine na mieru poskytujú množstvo úložného priestoru bez narušenia vizuálnej línie priestoru. V byte nechýba klimatizácia, ktorá zabezpečí ideálnu teplotu aj počas horúcich letných dní. Lokalita bytu je jednou z jeho najväčších predností. Koceľova ulica sa nachádza len pár krokov od Dulovho námestia a zároveň na hranici Starého Mesta, čo znamená, že ste pešo za pár minút v historickom centre, v Medickej záhrade, alebo pri obchodných domoch a reštauráciách na Mlynských nivách. V okolí nájdete všetko, čo k mestskému životu potrebujete – kaviarne, trhoviská, školy, zastávky MHD, banky, fitness centrá, a to všetko v pokojnej a kultivovanej časti mesta. Názor makléra: Tento byt odporúčam každému, kto hľadá kvalitné bývanie v novostavbe, no zároveň nechce robiť kompromisy medzi štýlom a funkčnosťou. Byt má výnimočnú atmosféru, ktorú nemožno vyjadriť len fotografiami – je potrebné ho zažiť naživo. Osobne vnímam Koceľovu ulicu ako jednu z najlepších adries v širšom centre, pretože kombinuje mestský životný štýl s príjemným prostredím a vynikajúcou dostupnosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127749 Cena: 320 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Keď potrebuješ priestor – ale nechceš sa vzdať mesta. Hľadáš byt, ktorý má vzduch, svetlo a komfort…ale zároveň nechceš dochádzať hodinu do centra? Tento 2-izbový byt v City Parku na 9. poschodí ti dá presne tú rovnováhu. Zariadený, pripravený, prenajatý – a stále s potenciálom pre teba. LOKALITA City Park má ideálnu polohu: si v meste, ale nie v centre diania. Kľud, ktorý potrebuješ. Všetko, čo chceš - potraviny, MHD, reštaurácie, zeleň - máš do pár minút. A keď nechceš nič… stačí zatvoriť dvere. DISPOZÍCIA Celková výmera 59 m² (z toho 5 m² loggia) + pivnica Priestranná obývačka spojená s kuchyňou Samostatná spálňa Kúpeľňa s vaňou a WC Loggia orientovaná na tichú stranu Garážové státie v suteréne Zariadenie a vstavané spotrebiče ostávajú Byt je aktuálne prenajatý – ak hľadáš hotovú investíciu, nemusíš hľadať ďalej. Alebo si ho môžeš prebrať ako svoj nový domov. CENA 289.900,- € byt 20.000,- € garážové státie 5.000,- € pivnica vrátane právneho servisu a provízie RK CHCEŠ TO VIDIEŤ NAŽIVO? Zavolaj mi alebo napíš. Obhliadky robíme po dohode: +421 904 400 730 hello@blvck.sk © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny tehlový 2-izbový byt, ktorý sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v meste, len kúsok od Dulového námestia. Byt sa nachádza v tehlovej budove situovanej na veľmi tichej a málo frekventovanej ulici pri Dulovom námestí, čo zaručuje maximálny pokoj a zároveň vynikajúcu infraštruktúru. Zo zadnej časti bytového domu je zelený vnútroblok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie s rodinou alebo hru s deťmi. Tento upravený trávnatý priestor s dospelou vegetáciou je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a tiché miesto v blízkosti centra mesta. V blízkej budúcnosti je naplánované dobudovanie balkóna, čo ešte viac zvýši hodnotu nehnuteľnosti a komfort bývania. Byt je kompletne zariadený po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný na druhom poschodí v tehlovej budove bez výťahu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 46 m2 (byt 41,71 m2 + pivnica 4,25 m2) - poschodie: 2/3 - tehla - vyššie stropy - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - samostatná toaleta - bezpečnostné dvere ADLO - vlastná pivnica - rezidenčné parkovanie LOKALITA: Najväčšou výhodou tohto bytu je rozhodne jeho lokalita. Bývanie v tejto časti Bratislavy zaručuje maximálny pokoj a ticho. Nachádza sa v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších štvrtí v Ružinove na Nivách s bezprostrednou dostupnosťou do bratislavského downtownu a najmodernejších a najväčších obchodných centier v Bratislave. V pešej dostupnosti je kompletná infraštruktúra ako aj napojenie na všetky hlavné ťahy či MHD spojenia. Školy, škôlky, služby a samozrejme vynikajúce reštaurácie, cukrárne, bary no skrátka všetko na jednom mieste. TOP 5 VÝHOD BYTU: - atraktívna časť Ružinova-Nivy pri Dulovom námestí - výborné napojenie na všetky hlavné ťahy - pokojný a ničím nerušený zelený vnútroblok - tehlový bytový dom - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Názor FEDORS Group: Tehlový byt v širšom centre, len kúsok od nového downtownu. Výborná dostupnosť do všetkých častí hlavného mesta a vynikajúca investičná príležitosť. Lokalita je skutočne jedinečná. Kombinácia ticha, zelene a pešej dostupnosti do centra mesta robí z tejto oblasti unikát v rámci celej Bratislavy. Ak hľadáte miesto, na ktoré budete pyšní, práve ste ho našli. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Renomovaná stavebno-developerská spoločnosť YIT Slovakia ponúka na predaj nový 2-izbový apartmán v novostavbe s balkónom v blízkosti centra, na ulici Mlynské Nivy, BAII – Ružinov. APARTMÁN: 2 - izbový apartmán sa nachádza v novostavbe bytového komplexu NUPPU v etape Nuppu 10 - Asteri. Tento apartmán sa nachádza na 1./7. poschodí. Apartmánový dom je z monolitu zateplený, murované steny z keramických tvárnic 100 a 140 mm. Apartmánový dom má jeden samostatný vchod na čip, vo vchode je výťah. Apartmán pozostáva z 2 obytných miestností kuchynského kúta a príslušenstva - chodba, kúpeľňa, šatník a balkón. Balkón má výmeru 4,88 m2. Celková úžitková plocha apartmánu bez plochy balkóna je 52,59 m2. Apartmán má veľké plastové okná s izolačným trojsklom. Orientácia apartmánu je na západ. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE APARTMÁNU: Vstupná chodba (3,88 m2), kúpeľňa (5,34 m2), obývacia izba (18,80 m2), kuchynský kút (5,30 m2), izba (14,46 m2), šatník (4,81 m2) a balkón (4,88 m2). Vybavenie apartmánu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere ADLO, plastové okná s izolačným trojskom, laminátové parkety EGGER 8 mm v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou s kovaním, v kúpeľni je keramický obklad, gresová dlažba a kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. V apartmáne je predpríprava pre klimatizáciu (prieraz v stene na umiestnenie vonkajšej jednotky na balkóne). Zásuvky a spínače zn. Legrand, domový vrátnik (audiotelefón), oceľové panelové vykurovacie telesá s termostatickou hlavicou v obytných miestnostiach, v kúpeľni rebríkové vykurovacie teleso. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky a exteriérových žalúzií. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. Na balkónoch ako podlaha bude použité exotické drevo. APARTMÁNOVÝ DOM: Apartmánový dom je súčasťou rozsiahleho areálu – bytového komplexu NUPPU, ktorý sa postupne napĺňa novými obyvateľmi. Priamo pod oknami apartmánového domu sa nachádza takmer 2 hektárový spoločný dvor s množstvom zelene – zachovanej pôvodnej a novovysadenej so záhradnými úpravami a multifunkčné zóny – workoutové ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská, výbeh pre psov a zelené zóny s lavičkami a knižnou búdkou. Majiteľom apartmánov je k dispozícii aj niekoľko obchodných prevádzok. Súčasťou celého areálu sú nabíjacie stanice pre elektromobily, BalíkoBOX a komunitný carsharing, ktorý môžu využívať výlučne majitelia bytov a apartmánov NUPPU. Areál disponuje aj parkovacími státiami, ktoré sú určené výhradne pre návštevy bytových domov v komplexe. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná a pokojná lokalita má výbornú dostupnosť dôležitých dopravných uzlov a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, posilňovňa, pošta, OC Retro. Veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD. VÝHODY APARTMÁNU: apartmán v novostavbe s balkónom s iba 34 ďalšími jednotkami finančný bonus vo výške 12 263 € skolaudovaná novostavba ihneď k nasťahovaniu optický internet nízke mesačné náklady dobrá občianska vybavenosť vysoká kvalita použitých stavebných materiálov rozsiahly zelený areál s možnosťou športového aj rekreačného vyžitia Možnosť zakúpenia parkovacieho státia za cenu od 17.000,- € Apartmán sa predáva nezariadený. Uvedené obrázky so zariadením sú len ilustračné. Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom apartmánu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat. Všetky dostupné byty a apartmány nájdete na www.yit.sk V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať telefonicky na 0800 800 474 alebo emailom na byty@yit.sk Вас зацікавила ця квартира? Дізнайтеся більше про пропозицію на нашому сайті: https://www.yit.sk/ru/prodazha-kvartir

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadenú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite bratislavskej mestskej časti Ružinov. Byt sa nachádza v novostavbe Perla Ružinova na Kaštieľskej ulici, na 7. poschodí zo 16. Tento byt je v súčasnosti miesto, kde sa dizajn nestretáva s chaosom, ale s pokojom. Napriek lokalite - uprostred centra diania, keď lusknutím prsta prejdete v rádiuse 5 minút kľudne 3mi mestskými časťami - doma, za zavretými dverami prežívajte v pokoji svoj vlastný malý svet. Táto 2 izbová nehnuteľnosť Vám na výmere 48m2 (z toho 4m2 je plocha balkóna) ponúka ako 1 z benefitov hneď 2 kúpeľne, takže Vaša návšteva do Vašej spálne nemusí vôbec vkročiť, jedine, že by dostala od Vás pozvánku... :) Nehnuteľnosť sa predáva dozariadená, vrátane spotrebičov, (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, vstavaná rúra, práčka). Dispozičné riešenie bytu je viac ako ideálne. Denná časť bytu - kuchyňa a obývacia izba sú prepojené, s vstupom na priestrannú loggiu. Obývacia izba je novo zariadená, takže napríklad Vaša sedačka, bude len Vaša sedačka, bez toho aby na nej pred Vami ktokoľvek vysedával. :) V tejto "polovici bytu" sa pri vstupnej chodbe nachádza menšia kúpeľňa resp. toaleta s umývadlom. Spálňa v byte je veľkorysá, kompletne zariadená tak isto s možnosťou vstupu na loggiu. Pri spálni je tá druhá - súkromná - kúpeľňa s vaňou a práčkou a WC. Presnú dispozíciu nájdete v priloženom pôdoryse medzi fotografiami. Nehnuteľnosťou sa zároveň viete prejsť prostredníctvom videoobhliadky na nasledovnom linku: https://my.matterport.com/show/?m=vSB9YPQofuY V bytovom komplexe na prízemí je výborné zastrešenie prevádzok rôzneho charakteru, čo vie pekne pokryť Vaše bežné každodenné potreby (potraviny, kaviareň, pizzéria, kvetinárstvo, či očná optika, a pod.) O občianskej vybavenosti v tejto lokalite netreba asi hovoriť. Kompletný dopravný uzol, OC RETRO, nemocnica s poliklinikou Ružinov do 5 min. cesty, školy, škôlky dostupné v tesnom okolí. Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane profesionálneho právneho servisu spojeného s prevodom a prepisom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o financovanie bytu prostredníctvom hypotekárneho úveru, je pripravený náš špičkový hypotekárny poradca, ktorý Vám v krátkom čase pripraví prehľad o najlepších podmienkach pre Vás a bezpečne Vás prevedie celým obchodom po finančnej stránke. Budem sa tešiť na príležitosť, predstaviť Vám túto nehnuteľnosť. :)

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj práve skolaudovaný 2-izbový byt v nadštandardnom rezidenčnom projekte Zwirn na Svätoplukovej ulici. Tento byt sa nachádza v tretej najnovšej etape tohto projektu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: 50,39 m2 (byt 48,09 m2 + pivnica 2,30 m2) -Výmera: balkón: 4,95 m2 -poschodie 7/7 -počet izieb: 2 -počet kúpeľní: 1 -počet WC: 1 -1x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia za 42.000 EUR) -stropné chladenie -podlahové kúrenie -elektricky ovládané exteriérové žalúzie -drevené parkety -interiérové a vstupné dvere -dlažba, obklady, sanita -svetlík v obývačke LOKALITA A PARKOVANIE: Tento moderný mestský byt v projekte Zwirn sa nachádza v obľúbenej lokalite v susedstve nákupného centra Mlynské Nivy. Parkovať môžete priamo pod bytovým domom v podzemnej garáži. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. Priamo v nákupnom centre Mlynské Nivy sa nachádza autobusová stanica, ktorá zabezpečí non-stop dopravu na medzinárodné letisko Schwechat, alebo kdekoľvek na Slovensko. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Parkovanie je zabezpečené dvomi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. TOP 5 VÝHOD: -vyhľadávaná lokalita Mlynské Nivy -prémiová a architektonicky hodnotná novostavba Zwirn -funkčne a jasne riešená dispozícia v kvalitnom štandardnom vyhotovení -severná orientácia s výhľadom do centra projektu -krásne spoločné komunitné priestory v projekte vrátane záhrad a námestia V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový vo vyhľadávanej lokalite na Sklenárovej ul., Bratislava II Ružinov – Nivy. POPIS BYTU Byt je situovaný na ideálnom 3 podlaží 6 poschodového zatepleného bytového domu s novým výťahom s bezbariérovým vstupom. Byt má úžitkovú plochu 57,37m2 + 3,9m2 balkón a pozostáva so vstupnej haly, kuchyne, obývacej izby s výstupom na balkón, spálne, kúpeľne s rohovou vaňou, WC a priestorom pre práčku a sušičku. K bytu prislúcha pivnica v suteréne domu. VYBAVENIE BYTU Byt je čiastočne zrekonštruovaný, plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, zánovná kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, staršie zrekonštruovaná kúpeľňa a WC a vstavaná skriňa v spálni. V izbách sú pôvodné drevené parkety. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený, nová vstupná brána na čip, rekonštruované rozvody v stupačkách, udržiavané okolie domu. Parkovanie je pred bytovým domom – parkovacia politika. LOKALITA Atraktívna lokalita Nivy je vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výborná dopravná dostupnosť do centra a napojenie na diaľnicu, množstvo parkov, priestorov na šport a relax školy, škôlky, nemocnica, obchody a služby. CENA Cena bytu je 205.000,- €, cena zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, kúpne zmluvy sú vypracované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Pri nehnuteľnostiach vlastnených našou spoločnosťou NEPLATÍTE PROVÍZIU. PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Na predaj, priestranný a krásne presvetlený 2i juhozápadný apartmán s loggiou, a s výhľadom do projektu a zelene, v novostavbe Ovocné Sady v obľúbenej časti Trnávka - Ružinov, BA II.[/b] Funkčný priestranný apartmán s praktickou dispozíciou má rozlohu 40,4m2 plus loggia (2,8m2) a plus pivnica (1,7m2) a je situovaný na 5./ 6.posch. s výťahom. Štýlový a nikdy nepoužívaný apartmán s praktickým riešením a dostatkom úložného priestoru, v obľúbenej lokalite Ružinova, sa predáva v štandarde nevynímajúc kúpeľňu s vaňou a priestorom na práčku a toaletu. Svetlý apartmán je perfektne pôdorysne riešený tak, aby spĺňali náročné požiadavky na moderné a minimalistické bývanie. Vstupná chodba s úložným priestorom nadväzuje na kuchynský kút a pohodlný jedálensky priestor, ktorý plynule prechádza až do svetlej obývacej izby s výstupom na loggiu. Nočná časť je tvorená spálňou s dostatkom priestoru pre život ako aj na vytvorenie úložných priestorov. Projekt Ovocné Sady spoločne vytvára harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Súčasťou novej štvrte je rozsiahly centrálny park s detským ihriskom, komunitným grilom či verejnou materskou školou. Projekt je svojou polohou predurčený pre pohodlný mestský život v blízkosti prírody. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť s potravinami, kaderníctvom alebo nekončiace možností v AVION shoping park či najväčšie detské centrum KidsHouse, Jump Arena a lezecká stena K2 ako aj výbornú dopravnú dostupnosť. Príďte sa sami presvedčiť o výhodách bývania pri novom parku. Ovocné sady, to sú kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra i verejné priestory s výbornými možnosťami na šport či relax, a to všetko len kúsok od vášho nového domova. Atraktívna štvrť pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj staršiu generáciu, prináša moderné bývanie s množstvom príležitostí na trávenie voľného času. A keď si budete chcieť zaplávať, skúsiť vodné lyže alebo len tak si oddýchnuť na pláži, stačí prejsť cez most do areálu Zlaté piesky. Nespornou výhodou je blízkosť hlavného cestného ťahu a výborné napojenie na diaľničné obchvaty a nová zástavka MHD. Ak túžite po aktívnom živote, alebo po firemnom byte v meste, Ovocné sady sú ideálnou voľbou. K dispozícii je aj parkovacie miesto za stráženou rampou, pred domom, v cene 9.990 €. Úložný priestor podporuje aj pivnica v cene 4.990,-€. V apartmánovom dome je sídlo bezpečnostnej služby, pre zvýšenie komfortu bývania. Jedinečná atmosféra Ovocných sadov si vás natoľko podmaní, že už nebudete chcieť odísť. Ovocné sady, to je dostupné bývanie, ktoré vám umožní žiť naplno.. TOPPONUKA TOPPONUKA

RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj novostavbu kompletne zariadeného 2-izb. apartmánu s úžitkovou plochou 53,49m2 plus balkón o výmere 4,80m2 v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. K nehnuteľnosti prislúcha aj samostatné parkovacie státie, ktoré ale nie je podmienkou kúpy. Nehnuteľnosť je veľmi vkusne a nadštandardne zariadená podľa požiadaviek majiteľa s použitím kvalitných materiálov a taktiež prešla viacerými rekonštrukciami a to nová kuchynská linka (2015) a nové vstavané šatníkové skrine (2020). Nehnuteľnosť je situovaná v miestnej časti Ružinov - Nivy, v Polyfunkčnom objekte na ul. Jégého č.14, Bratislava. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4/8.p. a je orientovaná na severozápad. Apartmán sa predáva takmer kompletne zariadený. Dispozičné riešenie apartmánu: - veľkorysá predsieň so vstavanou trojdielnou šatníkovou skriňou ponúkajúcou dostatočný úložný priestor a taktiež vešiakovou stenou s botníkom, - kuchyňa vybavená kuchynskou linkou v tvare písmena „L“ so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, digestor s vývodom, kombinovaná chladnička s mrazničkou) a jedálenskou časťou, - klimatizovaná obývacia izba opticky rozdelená na dennú a pracovnú časť so vstupom na balkón, - oddelený spací kút od pracovnej časti, vybavený úložným priestorom, - kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená vaňou a automatickou práčkou a sušičkou, - balkón (4,80m2) s terasovým sedením. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2014. V rámci pešej dostupnosti bezprostredného okolia bytového domu je vynikajúca občianska vybavenosť (relaxačná zóna, detské ihriská, zdravotnícke zariadenia, kaviarne, lekárne, športoviská, zimný štadión Ondreja Nepelu) a vynikajúca dostupnosť MHD (2 min. pešou chôdzou). V rámci bytového domu je samostatný vstup do krytého garážového domu, kde sa nachádza parkovacie státie so vstupom "suchou nohou" priamo do nehnuteľnosti. Mesačný zálohový predpis od správcu na 2.os. je v celkovej výške 154,04 EUR Elektrická energia je vo výške 47,- EUR/mes. Optický internet + TV (V-net) 27,58 EUR/mes. Parkovacie státie 15,54 EUR/mes. Celkové mesačné náklady spojené s užívaním bytu a parkovacieho státia bez internetu sú vo výške 216,58 EUR/mes.. Cena nehnuteľnosti: info v RK Cena parkovacieho státia 30.000,- EUR (nie je podmienkou) Uvedená cena bytu je vrátane provízie a profesionálneho realitného servisu spoločnosti RE/MAX a právneho servisu vrátane autorizovaných zmlúv advokátskou kanceláriou.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 2i byt v novodokončenom projekte "Byty na skok". Byt sa nachádza v polyfunčnom dome na Trnavskej ceste v obľúbenej lokalite Bratislava- Ružinov na 1.poschodí. Byt je ideálnou investičnou príležitosťou, ľahko prenajateľný a likvidný. Možnosť dokúpenia kobky a garážového státia na -1p. Možnosť odpisu DPH Popis: - prvé poschodie, 3x výťah - plastové trojpuzdrové okná - bezpečnostné dvere - klíma - kúpeľňa s umývadlom a sprchovacím kútom - samostatné WC - centálne kúrenie - všetky rozvody nové - podlahy: plávajúca podlaha, keramická dlažba v kúpeľni a WC Celková plocha bytu 53,33 m2 +podiel na spoločnej chodbe 3,48 m2 Predsieň 3,62 m2 WC 2,36 m2 Obývačka s kuchyňou 26,35 m2 Spálňa 12,27 m2 Šatňa 4,67 m2 Kúpeľňa 4,06m2 Výhody: - nízke mesačné náklaady: 114,73Eur/ mes - kúsok od centra - v okolí plné občianske vybavenie, školy, školky, zástavka MHD - možnosť dokúpenia garážového státia na -1p cena K DISPOZÍCII SÚ V PROJEKTE AJ ĎAĽŠIE BYTY. Možnosť odpočtu DPH - 2i byt B: 62,53m2 cena: 234 000 € - 3i byt C: 66,40m2 cena: 244 000 EUR - 2i Byt D: 69,06m2. cena: 258 000 EUR Cena vrátane DPH: 214.000,00 EUR © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs, s.r.o.

Bosen Group ponúka na predaj 2 izbový apartmán s balkónom, pivničnou kobkou a parkingom v úplne novom projekte Ovocné Sady, Ružinov, Ivanská cesta. BYT: apartmán má rozlohu 45 m2, z toho balkón má 2,8 m2 a pivničná kobka má 2 m2. Nachádza sa na 3. zo 7 poschodí s výťahom, je orientovaný na západ. ZARIADENIE: sanita, okná plastové s izolačným trojsklom, rekuperácia, predpríprava pre klimatizáciu, laminátové parkety, keramická dlažba a obklad, interiérové dvere plné hladké, bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO. Každý bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so šatníkom, kúpelňa s WC, izba s kuchyňou so vstupom na balkón LOKALITA: Projekt Ovocné sady predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie v novo vystavanej štvrti. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné priestory na šport či relax ponúkajú obyvateľom bytových domov množstvo príležitostí na trávenie voľného času. Súčasťou novej štvrte je rozsiahly park s detským ihriskom, cvičiskom, komunitným grilom či verejnou materskou školou. Plánovaná MHD zastávka je priamo pri bytovom dome. Dopravná dostupnosť do centra mesta cez priame napojenie na diaľničný obchvat v oboch smeroch. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Avion Shopping park, Pharos a IKEA. Jump Arena, lezecká stena K2, Aircraft v susedstve vytvára priestor pre fitness i wellness. Areál Zlaté piesky na kúpanie taktiež v blízkej dostupnosti. CENA: 189.900 eur plus 10.000 eur parking a 5.000 eur pivničná kobka Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Príjemný 2- izbový apartmán o výmere 46 m2 + priestranná lodžia 8 m2 s južnou orientáciou do tichého, zeleného rezidenčného parku sa nachádza v projekte Nový Ružinov na Bajkalskej ul. v Ružinove. Apartmán je situovaný na 3/5 poschodí mestskej vily Mary z roku 2019. Predáva sa kompletne zariadený vo výbornom stave vhodný na okamžité nasťahovanie. Jedným z benefitov je murovaná pivničná kobka o výmere 3,5 m2 priamo na poschodí a vyhradené vonkajšie parkovacie miesto pri vchode. Táto lokalita sa neustále rozrastá o nové bytové domy a občiansku vybavenosť a má vynikajúcu dostupnosť do mesta autom, alebo aj po cyklotrase či MHD. Zároveň ponúka kľudné bývanie s dostatkom možností na športovanie či venčenie domácich miláčikov v okolí. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 46 m2 lodžia: 8 m2 parkovanie: 1x vonkajšie poschodie: 3/5 pivnica: 3,5 m2 výťah: áno stav: novostavba /kolaudácia 2019/ en.certif.: B náklady: 118 € pre 1 osobu/ + elektrina LOKALITA: -v mestskej vile Elisabeth sa nachádza predajňa potravín Malina, reštaurácia s vinárňou, predajňa značkovej drogérie Voňavý domov, kaderníctvo a v ostatných bytových domoch je cukráreň, kozmetický a manikérsky salón a plánuje sa otvorenie ďalších prevádzok a služieb -MHD 500 m zastávka (č. 87 smer Petržalka ) -MHD 300 m zastávka (č.70- smer centrum mesta-Most SNP ) -diaľničný obchvat 1 min -centrum mesta 5 min -Kaufland 5 min -OC Avion 7 min -OC Aupark 7 min BENEFITY: -výborná dostupnosť do mesta ako aj na diaľničný obchvat -krásny rezidenčný park s detskými ihriskami -apartmán je kompletne zariadený -vybavený spotrebičmi -južná orientácia do parku -murovaná pivničná kobka -vyhradené parkovacie miesto -napojenie na cyklotrasy CENA: 223.000 EUR byt + 10.000 EUR parkovacie miesto © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na Miletičovej ulici na začiatku Ružinova v širšom centre po kompletnej rekonštrukcií. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí/7 poschodí. Má 62 m2 vrátane 3 m2 balkóna + 2 m2 pivnica. Byt má 2 neprechodné izby. Z kuchyne je balkón, neprechodnú kuchyňu, kúpeľnu a WC. byt je orientovaný aj do ulice aj na druhú stranu do dvora. Kompletná rekonštrukcia, plastové okná, nové drevenné parkety, nová elektro a vodoinštalácia, nová kúpeľňa so sprchovým kútom, nové WC osobitne, nová kuchynská linka. Bytový dom bol postavený v roku 1960. Jedná sa o tehlový dom so železobetónovou konštrukciou. Výborné osadenstvo susedov v dome. Tichá lokalita. Príjemné prostredie hneď vedľa ochodného domu Centrál. Výborná lokalita. V blízkom dosahu je trhovisko Miletičova, Apollo BC, OC Centrál, zastávka trolejbusu, autobusu, električky (Trnavské mýto). Dobré parkovanie, veľa zelene. V blízkosti detské ihrisko. V prípade záujmu kontaktujte tel. číslo: 0918 479 756/ email: bernath@omnireal.sk Cena 236 000 €. Provízia zo strany kupujúceho vo výśke 3000,- navyše kúpnej ceny.  majiteľ by pri vážnom záujme súhlasil so zlavou z ceny.  Pri využití služieb nášho hypotekárneho poradcu (bezplatne), realitná kancelária prepláca náklady na znalecký posudok.  Realitná kancelária zabezpečuje: Obhliadka bytu Celkový právny a poradenský servis a právne poradenstvo Poradenstvo pri financovaný kúpy cez Hypotekárny úver Vypracovanie zmlúv Notárske poplatky Katastrálne poplatky Zabezpečenie odovzdania bytu (vrátane odovzdávacieho protokolu).   

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj nový, priestranný 2-izbový byt / apartmán s balkónom, parkovacím miestom a pivničnou kobkou, v prestížnom projekte Ovocné sady v bratislavskom Ružinove. Ak hľadáte komfortné bývanie s mestským štýlom, ktoré si doladíte presne podľa seba, práve ste ho našli. Čo ponúka tento apartmán: Úžitková plocha 57 m² vrátane balkóna 6. poschodie z 7 – s krásnym výhľadom na zeleň aj mesto Svetlý, priestranný interiér s praktickým pôdorysom Predaj v štandarde – stačí zariadiť podľa vlastného štýlu Pivničná kobka v cene Lokalita, ktorú si zamilujete: Ovocné sady = moderná mestská štvrť so zeleňou, parkom, detskými ihriskami a kaviarňami Skvelá dostupnosť do centra aj na obchvat Plná občianska vybavenosť: obchody, služby, škôlky, MHD Parkovanie: K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto za 10 000 eur, ktoré je podmienkou kúpy Cena: Cena bytu + pivničná kobka: 206 000 € Cena parkovacieho miesta: 10 000 € Spolu: 216 000 € Kúpou ihneď voľný Možnosť rýchleho nasťahovania alebo výhodného prenájmu Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Predaj 2-izbového bytu s balkónom a so šatníkom, ul. Sputniková, BA II -Ružinov. Poschodie: 6/8, nový výťah. Rozloha: 54,48 m2 byt + 1,8 m2 pivnica + 2,81 m2 zasklený balkón. Byt je slnečný s orientáciou na dve svetové strany: - západ: kuchyňa, - východ: 2x spálňa, balkón. Dispozícia: Pôvodná dispozícia bola zmenená, prišlo k vybudovaniu šatníka, úprave jadra na murované (pôvodne umakart), súčasná dispozícia: vstupná chodba, šatník, 2x samostatná izba ( 18,07 m2 a 10,87 m2), zasklený balkón zo spálne, samostatná kuchyňa. Kúpeľňa je spojená s toaletou a zmenou dispozície vznikol priestor pre práčku a sušičku.  Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a v súčasnosti je v prevedení/vybavení: - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - bezpečnostné 15-bodové dvere zn. Sherlock, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, plynový horák, digestor, - klimatizácia v obývacej izbe, - vstavaná skriňa v spálni, - zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou, dvojumývadlo, rohová vaňa, bidetová sprška, - menená vodoinštalácia v celom byte, - menená elektroinštalácia v kúpeľni, v kuchyni a na chodbe, - menené radiátory v celom byte, - plávajúca podlaha v izbách, na chodbe, v šatníku a v kúpeľni, - zasklený balkón fínskym systémom, - vybudovaný šatník. V prípade záujmu možnosť ponechať hnuteľné zariadenie, cena dohodou. Bytový dom je zateplený, rekonštrukcia vnútorných priestorov, nová vstupná brána, menený výťah. V bytovom dome je možnosť zriadiť optiku: Orange, T-com, UPC. Tichá lokalita s množstvom zelene, veľký parkom, ktorý sa nachádza neďaleko bytového domu. Pred domom sa nachádza veľké verejné parkovisko. Neďaleko je materská škola, základná škola, obchody, zastávky MHD (autobus, električka), obchodné stredisko Planétka. Mesačný nájom pre 1 osobu je vo výške 130 Eur + elektrika + plyn.  Uvoľnenie kúpou. Kontakt: 0904 880 900

AZ PROPERTY * ponúka na predaj presvetlený a  priestranný 2-izbový byt s balkónom na ulici Jégého v Ružinove Základne informácie o nehnuteľnosti Ponúkaný 2-izbový byt má celkovú úžitkovú plochu 61,70 m2, vrátane balkóna o celkovej výmere 4,5 m2. Je situovaný na 5. poschodí panelákového bytového domu s výťahom. Parkovanie je možné na priľahlých uliciach v rámci regulovanej zóny PAAS. Dispozícia bytu je komfortná a funkčná, čím zabezpečuje atmosférou pohodlia a bezpečia.Vchádzame do predsiene, po ľavej strane sa nachádza nachádza kúpeľňa s vaňou a toaletou a po pravej strane komora a samostatná spálňa, oproti je priestranná obývacia izba spojená s kuchynským kútom, jedálenskou časťou a výstupom na balkón. *****Štandard Byt je novostavbou z roku 2014 K jeho štandardu patria: bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere so zárubňami, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, plavajúca podlaha a dlažba kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: sklokeramická varná doska, odsávač pár, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra a elektrická rúra v kúpeľňi je vaňa, umývadlo so skrinkou a zrkadlom a toaleta predsieňova zostava so zrkadlom *****Lokalita Byt je situovaný v obľúbenej lokalite Ružinova s množstvom zelene a vynikajúcimi možnosťami na aktívny i pasívny oddych. Jégého alej je súbor nových bytových domov situovaných v malebnej ulici v širšom centre Bratislavy, známou svojou príjemnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. Jednou z hlavných výhod tejto lokality je blízkosť viacerých významných športových stredísk, ako napríklad Zimný štadión, len pár minút chôdze od Jegeho aleje, ponúka sledovanie atraktívnych hokejových zápasov a iné obľúbené zimné športy. Taktiež je v pešej dostupnosti dve dvoležite športoviská pre tenis a bedminton, ako je NTC a kurty Slovan. V blízkosti sa nachádza aj Jama, ktorá je známym širokým spektrom športových a rekreačných aktivít. Toto stredisko poskytuje príležitosti na aktívny oddych a športovanie, čím celkovo prispieva k zdravému životnému štýlu obyvateľov. Lokalita má kvalitnú občiansku vybavenosť, v tesnej blízkosti je obchodné centrum CENTRÁL a hotel Nivy s plavárňou. Neďaleko je aj nákupnéc entrum Nivy, s obchodmi a službami, zónami na cvičenie, bežeckou dráhou aj komunitnou záhradkou. V pešej vzdialenosti od bytu sú zastávky MHD pre autobusy, trolejbusy aj električky. ***** Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 19-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

Ponúkame Vám na predaj priestranný, podkrovný 2,5-izbový byt v TOP LOKALITE (TRNAVSKÉ MÝTO a OC Centrál) v TEHLOVOM dome na Palkovičovej ul. Výmera bytu predstavuje 83,17m2 Nehnuteľnosť je situovaná na 3/3 poschodí bez výťahu. Byt disponuje VLASTNÝM VYKUROVANÍM. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predsieň - kúpeľňa s oknom spojená s toaletou - priestranná obývacia izba s kuchynským kútom - samostatná spálňa - spací kút/pracovňa - odkladací priestor nad predsieňou/podesta REKONŠTRUKCIE A VYBAVENIE BYTU: - plastové okná - kuchynská linka - plávajúce podlahy - kúpeľňa s vaňou - vstavaná skriňa - chladnička s mrazničkou - práčka - sedačka - mobilná klimatizácia - manželská posteľ OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - OC Centrál - OC Tehelko - Lidl - Kaufland - Tržnica - NTC - Zimný štadión - Futbalový štadión - vznikajúci nový ISTROPOLIS - MHD - električky, autobusy - park Jama - potraviny Yeme - Fresh Market - výborná dostupnosť do CENTRA mesta Nehnuteľnosť je KÚPOU VOĽNÁ! Cena: 258.300.- Eur. Sprostredkovateľskú odmenu RK. neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148. E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Hľadáte byt v širšom centre Bratislavy, kde si môžete vytvoriť domov podľa vlastných predstáv? Potom vás tento byt na Miletičovej ulici zaujme už pri prvej návšteve. Realitná kancelária ARTHUR ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave, ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie s dušou, kvalitnou stavbou a zároveň chcú vložiť do rekonštrukcie vlastnú predstavu a štýl. Byt sa nachádza v populárnej lokalite Miletičova, známej výbornou dostupnosťou, množstvom služieb a pokojnou atmosférou medzi zeleňou vnútrobloku. Tehlový bytový dom pochádza z obdobia prvých bratislavských sídlisk, čo je zárukou kvality, hrubých múrov a príjemnej akustiky. ???? Dispozícia bytu: Vstupná chodba s bohatým odkladacím priestorom Samostatná nepriechodná kuchyňa Obývacia izba a spálňa, obe orientované do tichého dvora Oddelená kúpeľňa a toaleta Pivničná kobka (1,68 m²) Celková výmera: 60,07 m² ???? Výhody, ktoré oceníte: - Možnosť rekonštrukcie podľa seba už s vymenenými plastovými oknami v celom byte - Tichá orientácia všetkých izieb do dvora - Rezidenčné parkovanie s dostatkom miest - Kompletná občianska vybavenosť na pešo: MHD, školy, trhovisko, obchody, parky - Lokalita s ustálenou zástavbou – žiadne nové výškové projekty v okolí - Nízke mesačné náklady - K okamžitému prevzatiu - Byt bez ťarchy – jednoduché financovanie ???? Ak hľadáte bývanie, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastného vkusu a zároveň nechcete robiť kompromisy v lokalite, tento byt je ideálnou voľbou. ???? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Možno práve tu nájdete svoj nový domov. AKTUÁLNY ZNALECKÝ POSUDOK MÁME K DISPOZÍCII ! Je naším cieľom a záleží nám na Vašom zdraví. V pokoji a pohodlí domova si pozriete tento veľmi príjemný a dispozične zaujímavo riešený byt v príjemnej lokalite prostredníctvom VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY. Následne nám zavoláte a dohodneme osobné stretnutie, alebo zodpovieme Vaše otázky. Sme tu pre Vás! Realitná kancelária ARTHUR zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom autorizovanej Kúpnej zmluvy. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízií RK! Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru, či s prípravou znaleckého posudku. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie ARTHUR.

Resido Concept Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Dulovom námestí. Základné info: • úžitková plocha bytu 56,25 m2 (vstupná chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou, kúpeľňa s vaňou) • počet izieb: 2 • 3. np. z celkových 4 • výťah • bytový dom je zateplený s vymenenou strechou • byt sa predáva zariadený kvalitným dizajnovým nábytkom • z chodby aj obývacej miestnosti je vstup do spálne • byt sa predáva kompletne zariadený (nakoľko slúžil ako detská herňa aktuálne nemá obývaciu zostavu a sedačku) • byt je prepojený s bytom vyššie schodiskom, v prípade záujmu možnosť kúpy oboch bytov PONUKA • pri kúpe 2 izbového bytu samostatne bude schodisko v byte odstránené • realizácia interiéru – Feel Home Factory Lokalita a parkovanie: Jednou z najväčších predností tohto bytu je jeho vynikajúca lokalita. Okolie bytu ponúka ideálnu kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení. Všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu, je len pár krokov od vášho bytu. V pešej dostupnosti sa nachádza napríklad Trhovisko Miletičova, nákupné centrum OC Nivy a autobusová stanica. K bytu neprislúcha parkovacie státie. Možnosť prenájmu v blízkom okolí. Cena: 289.000 EUR Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Byt na Dulovom námestí patrí medzi tie nehnuteľnosti, ktoré si vás získajú hneď na prvý dojem – nielen polohou, ale aj svojou atmosférou. Lokalita má výbornú dostupnosť, všetko dôležité máte doslova pod oknami – trhovisko, OC Nivy, MHD aj množstvo služieb. Interiér s výmerou 56 m² pôsobí príjemne otvorene a vďaka dizajnu od Feel Home Factory spája štýl s funkčnosťou. Bonusom je možnosť kúpy bytu nad ním a vytvorenie unikátneho, viacúrovňového bývania. Ideálna voľba pre každého, kto hľadá kvalitné bývanie v centre diania – či už na vlastné účely alebo ako investíciu. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária Keter construction company s.r.o. vám ponúka so súhlasom majiteľa 2 izbový apartmán s balkónom v novostavbe NUPPU na ulici Hraničná 40 v Ružinove. Tento apartmán sa nachádza na 2 poschodí. Apartmánový dom je z monolitu zateplený, murované steny z keramických tvárnic 100 a 140 mm. Apartmánový dom má jeden samostatný vchod na čip, vo vchode je výťah. Apartmán pozostáva z 2 obytných miestností kuchynského kúta a príslušenstva - chodba, kúpeľňa a balkón. Balkón má výmeru 3 m2. Celková úžitková plocha apartmánu bez plochy balkóna je 44 m2. Apartmán má veľké plastové okná s izolačným trojsklom. Vybavenie apartmánu je v dokončenom modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere ADLO, plastové okná s izolačným trojskom, laminátové parkety EGGER 8 mm v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou s kovaním, v kúpeľni je keramický obklad, gresová dlažba a kúpeľňová sanita zn. Laufen a Grohe – WC, smaltovaná vaňa a keramické umývadlo s batériami a príprava na napojenie práčky. V apartmáne je predpríprava pre klimatizáciu (prieraz v stene na umiestnenie vonkajšej jednotky na balkóne). Zásuvky a spínače zn. Legrand, domový vrátnik (audiotelefón), oceľové panelové vykurovacie telesá s termostatickou hlavicou v obytných miestnostiach, v kúpeľni rebríkové vykurovacie teleso. V štandarde je kompletná predpríprava na montáž kuchynskej linky a exteriérových žalúzií. V apartmáne sú rozvody pre TV a optický internet. APARTMÁNOVÝ DOM: Apartmánový dom je súčasťou rozsiahleho areálu – bytového komplexu NUPPU, ktorý sa postupne napĺňa novými obyvateľmi. Priamo pod oknami apartmánového domu sa nachádza takmer 2 hektárový spoločný dvor s množstvom zelene – zachovanej pôvodnej a novovysadenej so záhradnými úpravami a multifunkčné zóny – workoutové ihrisko, grilovacia zóna, detské ihriská, výbeh pre psov a zelené zóny s lavičkami a knižnou búdkou. Majiteľom apartmánov je k dispozícii aj niekoľko obchodných prevádzok. Súčasťou celého areálu sú nabíjacie stanice pre elektromobily, BalíkoBOX a komunitný carsharing, ktorý môžu využívať výlučne majitelia bytov a apartmánov NUPPU. Areál disponuje aj parkovacími státiami, ktoré sú určené výhradne pre návštevy bytových domov v komplexe. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná a pokojná lokalita má výbornú dostupnosť dôležitých dopravných uzlov a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, posilňovňa, pošta, OC Retro. Veľké nákupné centrá do 5 km – Nivy, Centrál, Eurovea, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Priamo pri areáli je novovybudovaná zastávka MHD. VÝHODY APARTMÁNU: -apartmán v novostavbe s balkónom -skolaudovaná novostavba -ihneď k nasťahovaniu -optický internet -nízke mesačné náklady -dobrá občianska vybavenosť -vysoká kvalita použitých stavebných materiálov -rozsiahly zelený areál s možnosťou športového aj rekreačného vyžitia - miestnosť na bicykle s vapkou - spoločenská miestnosť -prácovňa v dome Cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom apartmánu do osobného vlastníctva. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde to Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. Nepremeškajte príležitosť a nájdite svoje vysnívané moderné bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na obchvat.