2 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na 4. poschodí s výťahom v obľúbenej novostavbe SKYBOX na Pajštúnskej ulici v Petržalke. Byt má úžitkovú plochu 72 m² (byt 59,36 m² + lodžia 12,30 m² + murovaná kobka) Orientácia bytu: spálňa sever a obývacia izba západ K bytu patrí garážové parkovacie státie a priestranná murovaná pivničná kobka Prevádzkové náklady 140 EUR + elektrina Výhody bytu: obľúbená lokalita v príjemnej časti Petržalky byt sa predáva vrátane zariadenia - kuchyňa so spotrebičmi, posteľ, sedacia súprava, vstavaný nábytok vysoké interierové dvere nová klimatizačná jednotka murovaná pivnica parkovacie státie v stráženej garáži Dispozícia: Vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, priestranná obývacia izba s dostatkom svetla prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou, pekná a priestranná lodžia. Bližšie pôdorys. Lokalita: Byt sa nachádza v polyfunkčnom projekte SKY BOX – stavba roka 2013 – s výbornou občianskou vybavenosťou priamo v objekte (potraviny Terno, kaviareň, reštaurácia, fitness centrum, obchod s nábytkom) V blízkostí sa nachádza MHD, škola, Petržalská tržnica, bowlingové centrum, plaváreň, Lidl. Cena: byt 259 000 € + cena parkovacieho státia a kobky : 25 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Na predaj 2-izbový byt situovaný priamo pri Lesíku Starý Háj. - 51.88 m2 + 1.50 m2 pivnica - orientácia: kuchyňa, obývačka, izba - Východ Byt je po kompletnej rekonštrukcii z r. 2005. Pozrite si 3D virtuálnu obhliadku bytu pri inzeráte. Dispozícia: Vstupná chodba so vstupom do všetkých miestností bytu, obývačka, samostatná kuchyňa a spálňa sú nepriechodné izby. Kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Samostatné WC. Mesačné náklady: 132,- € správca + 25,- € elektrina + optický internet orange Lokalita: Doprava: V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, ako napríklad Ovsištské námestie, Bulíkova či Ekonomická univerzita, čo zabezpečuje výborné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. ​ Vzdelávanie: V okolí je Materská škola na Jankolovej ulici, čo je výhodou pre rodiny s malými deťmi. ​ Obchody a služby: V pešej dostupnosti sú potraviny, rôzne obchody a služby, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhého cestovania.​ Rekreačné možnosti: Zeleň a parky: Lokalita je obklopená zeleňou, nachádza sa tu niekoľko parkov a detských ihrísk, čo poskytuje ideálne podmienky na oddych a voľnočasové aktivity. ​ Šport: V blízkosti je dostihová dráha, zimný a futbalový štadión, ako aj možnosť napojenia sa na cyklotrasu, čo ocenia najmä športovo založení obyvatelia. ​ Charakteristika bývania: Bytový dom - zateplený panelový dom s výťahom, v pokojnej a zelenej časti Petržalky. V okolí je dostatok parkovacích miest a kompletná občianska vybavenosť, čo z tejto lokality robí atraktívne miesto na bývanie. Lokalita: ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň ocenia blízkosť prírody a rekreačných možností. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality peter@osiris.sk 0948 890 324

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT na ZAČIATKU Petržalky v novostavbe Muchovo námestie, ktorý je ideálny ako INVESTIČNÝ BYT, prípadne ŠTARTOVACÍ najmä pre svoju POLOHU, NÍZKE NÁKLADY a jednoduchosť PRENAJATIA. VÝHODY BYTU VHODNÉ M2 na investíciu (neplatíte za extra zbytočné m2) - 36,52 m2 obytná plocha + 10 m2 loggia + 1,53 m2 pivnica DISPOZÍCIA - predsieň s odkladacím priestorom plynulo prechádzajúca do obývačky s kuchyňou, samostatná spálňa (obe izby majú výstup na priestrannú loggiu), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 1. POSCHODIE / 7 NOVOSTAVBA z r. 2017 NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 95 € ! VÝBORNÝ INVESTIČNÝ BYT - od začiatku využívaný ako investičný s takmer 100% obsadenosťou PIVNICA v suteréne ako ideálny odkladací priestor PRIESTRANNÁ 10 m2 LOGGIA so vstupom z OBOCH IZIEB MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ GARÁŽOVÉ STÁTIE v prípade potreby VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ do 5 min. peši - Billa, Tesco Express, Malina, niekoľko reštaurácii a kaviarní, pošta (6min), fitness, či Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie, hrádza a Aupark VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ - autom ste za 1 min. na obchvate, pešo za 2 min. na zastávke električky, ktorá Vás zoberie do 5 minút do centra mesta JEDNODUCHO PRENAJATEĽNÝ / JEDNODUCHO PREDATEĽNÝ - perfektný byt do Vášho investičného vlastníctva 3D PÔDORYS - viď poslednú foto CENA 239 800 € vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU. Kontakt : Michal Novomeský 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk www.klopklop.sk

Predáme krásny 2-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Jungmannovej ulici č. 18 na začiatku Petržalky pri električke. Nachádza sa na 6. z 12 poschodí zatepleného panelového domu. VÝHODY: - začiatok Petržalky - 2 zastávky električkou do centra - kompletná občianska vybavenosť - dobré parkovanie DISPOZÍCIA: - viď pôdorys - plocha bytu 48 m2 + lodžia 5 m2 + pivnica na poschodí cca 1,5 m2 - Orientácia: juhovýchod REKONŠTRUKCIA: - všetko okrem panelov je v byte nové - nové plastové okná 3-sklo, nové rozvody vody a elektriny s revíznou správou, nové radiátory, stierky a maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere 3.trieda - nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky - príprava na klimatizáciu HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: Príprava a autorizácia zmlúv advokátom Tešíme sa na Váš záujem.

Začnite nový príbeh vo svojom vlastnom byte na skok od centra Predstavte si, že ráno stihnete kávu, sprchu a o 10 minút už kráčate po pešej zóne v Starom Meste. Byť v pohybe nikdy nebolo jednoduchšie – stačí vystúpiť z bytu a nastúpiť na MHD alebo vlak priamo za rohom. Realitná kancelária Rado Reality vám ponúka na predaj štýlový 2-izbový byt v novostavbe na začiatku Petržalky, na Panónskej ceste č. 7. Predáva sa kompletne zariadený, takže si stačí priniesť len osobné veci – o všetko ostatné je už postarané. Čo vás čaká: Výmera: 44 m² + loggia Poschodie: 1. ( nie prízemie ) Dispozícia: otvorená obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, loggia Stav: moderná novostavba, zariadená s dôrazom na praktickosť a pohodlie Lokalita, kde je všetko na dosah MHD hneď pri dome – do centra sa dostanete do 5 minút Železničná stanica pár krokov – ideálne pre tých, čo dochádzajú za prácou Kompletná občianska vybavenosť – obchody, banky, reštaurácie, služby Voľnočasové aktivity: cyklotrasa, kúpalisko Matadorka, hrádza, výlety do Rakúska Áno, áno – trať je blízko. No pre tých, ktorí milujú mestský život a chcú mať všade blízko, to nie je nevýhoda, ale výhoda. Rýchla dostupnosť a výborné spojenie robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre aktívnych ľudí, ktorí chcú bývať prakticky a bez kompromisov. Parkovanie: verejné CENA 209000 € vrátane provízie pre RK náklady pre jednu osobu 130 € Voľný ihneď. Ak vás táto ponuka zaujala , neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Mário Baláž | RADO Reality Group ‭0907 750 421‬‬‬‬‬‬‬ balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Topoľčianska ulica | Projekt Topoľčianska | 42,82 m² + loggia 3,24 m² Cena: 221 695 EUR (znížená z pôvodných 246 328 EUR) – priamo od developera, možnosť odpočtu DPH Hľadáte kompaktné, moderné a zároveň cenovo dostupné bývanie v blízkosti jazera Draždiak? Ponúkame Vám 2-izbový apartmán v kvalitnej novostavbe v projekte Topoľčianska, ktorý zaručuje pohodlie, praktickosť aj výbornú dostupnosť do centra mesta. DISPOZÍCIA A VÝMERY: vstupná predsieň – 4,09 m²kuchyňa – 8,19 m²obývacia izba – 11,37 m²kúpeľňa – 4,51 m²samostatné WC – 1,97 m²spálňa – 12,69 m²loggia – 3,24 m² Celková podlahová plocha: 46  m2 APARTMÁN JE DOKONČENÝ V ŠTANDARDE (okrem kuchynskej linky): - plávajúca podlaha - interiérové dvere - obklady a dlažby v kúpeľni a WC - sanita - predpríprava na klimatizáciu Možnosť dokončenia apartmánu na kľúč vrátane kuchynskej linky podľa dohody. - Bezproblémový hypotekárny úver - Možnosť prihlásenia trvalého pobytu. LOKALITA & OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: len pár minút pešo k jazeru Veľký Draždiak výborná dopravná dostupnosť vrátane novej električkovej trate MHD, školy, škôlky, potraviny a športoviská v bezprostrednej blízkosti VÝHODY: novostavba s modernými technológiami,  zelená strecha, rekuperácia, kvalitné zateplenie predpríprava na klimatizáciu,  výborná poloha,  ideálne ako štartovací byt alebo investícia Kontakt: Peter Valent, realitný maklér, tel.: 0903 521 521

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Bratislava-Petržalka, Vilová. Rozloha bytu je 40,5m2. K bytu prislúcha pivničná kobka pre dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu s výťahom. Prešiel staršou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Pokiaľ hľadáte investičný byt s dlhodobým potenciálom, ste tu správne! - perfektná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - tiché prostredie - záujem o prenájmy v tejto lokalite Byt je obývaný nájomníkmi so záujmom o dlhodobé pokračovanie v nájme! - nemusíte hľadať nových nájomcov a ušetríte stres aj čas. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo emailom na jasnikova@jkvreal.sk.

Ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt v Petržalke. Hľadáte štartovacie bývanie, alebo investičnú príležitosť? Čítajte ďalej! Byt sa nachádza na ulici Vranovská. Výmera bytu je 41 m2, bez balkóna. Nachádza sa na 2. poschodí. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa (vaňa), WC, spálňa. K bytu prislúcha pivničná kobka. Bez tiarch/ kúpou voľný. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a predáva sa zariadený (viď. foto). Bytový dom je zateplený s novým výťahom. Lokalita bytu je tichá s plnou občianskou vybavenosťou! Cena za tento krásny, 2 izbový byt je 163 900 € ! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka na predaj Moderný, slnečný a s vkusom ladený 2 IZBOVÝ BYT v Bratislave v mestskej časti Petržalka na Panónskej ceste číslo 4, ktorá vďaka svojej výbornej dostupnosti či už na Petržalskú vlakovú stanicu, mestský obchvat alebo centrum mesta patrí medzi veľmi žiadané lokality v meste Bratislava. Všeobecné informácie a benefity: - Moderný dizajn a vyhotovenie bytu, kde boli použité len kvalitné materiály - Výborná dispozícia miestností s veľkým dostatkom úložného priestoru - Teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou regulácie teploty v celom byte - Výkonné značkové klimatizácie TOSHIBA 3,5KW - Na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými prémiovými spotrebičmi - Garážové parkovacie státie, ktoré sa nachádza hneď pri výťahu - Výborná dostupnosť do mesta vďaka na krok vzdialenej zastávke MHD Byt: V tomto byte sa pri dokončení kládol dôraz na praktické využitie priestoru v kombinácií s použitím kvalitných materiálov, tak aby byt pôsobil vzdušne a otvorene. Využitím svetlých príjemných tónov farieb byt pôsobí veľmi útulne a usporiadane. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s veľkým úložným priestorom vyrobeným na mieru pre uskladnenie vecí a obuvi pre denné používanie. Obývacia Izba je moderne prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými značkovými spotrebičmi, povrchová úprava kuchynskej linky je vyhotovená vo vysokom lesku, tak aby príjemne odrážala prichádzajúce prirodzené svetlo cez veľké portálové okná, ktoré dotvárajú pocit vzdušného priestoru v byte. Jedálenský stôl opticky krásne oddeluje časť medzi kuchyňou a obývacou časťou tejto miestnosti. Z tejto miestnosti sa pohodlne dostanete na priestrannú loggiu ktorá je po celej šírke bytu. Majiteľka si navrhovala a zariaďovala byt pre seba, preto v spálni nájdete rolldoorovú skriňu s bohatým úložným priestorom a samozrejme veľkú komfortnú posteľ. Táto miestnosť je však tak priestraná, že v nej viete umiestniť aj detskú postieľku. Cez horúce letné dni Vás poteší klimatizácia značky TOSHIBA a príjemne prepojenie izby s loggiou cez portálové okno. Kúpeľna s toaletou disponuje nižšie položenou vaňou s čiastočným zasklením, tak aby mohla byť vaňa využívaná aj ako sprchovací kút. Zaujímavým prvkom v kúpeľni je predsadená stena na ktorej je umiestnené umývadlo so skrinkou a zabudovaný wc systém značky GEBERIT. Táto stena však slúži aj ako odkladací priestor pre kozemtiku. Priestor v kúpelní tak pôsobí ucelene v jednom farebnom tóne bez nútnosti dopĺňania ďaľších poličiek. Samozrejmosťou je aj rebríkový radiátor a priestor pre práčku so sušičkou. Pivničná priestraná kobka je veľmi prakticky umiestnená priamo na podlaží na, ktorom sa nachádza aj byt čo podčiarkuje dômyselne navrhnutý priestor v celom bytovom dome. Ak vlastníte automobil, určite Vás poteší aj vlastné parkovacie miesto v garáži do ktorej sa z bytu dostanete "suchou nohou" výťahom priamo z podlažia Vášho bytu. Parkovacie miesto je umiestnené hneď pri vstupnej chodbe k výťahu čo oceníte, ak si priveziete domov veľký nákup. CENA: 240.000,-€ byt + 20.000,-€ garážové státie Výmera bytu + loggia: 58m2 Pivničná kobka 4,22m2 DISPOZÍCIA 1x Vstupná chodba, 1x WC s kúpeľňou, 1x Kuchyňa, 1x Obývacia miestnosť, 1x Samostatná izba 1x lóggia LOKALITA Panónska cesta 4 sa nachádza v mestskej časti Petržalka v Bratislave, konkrétne v štvrti Dvory. Táto lokalita je známa svojou výbornou dopravnou dostupnosťou a rozvinutou infraštruktúrou a tiež krátkou vzdialenosťou do centra mesta a na mestský obchvat. Dopravná dostupnosť: Panónska cesta je významnou dopravnou tepnou, ktorá spája centrum Bratislavy s hraničnými priechodmi do Rakúska a Maďarska. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. Občianska vybavenosť: V okolí Panónskej cesty nájdete množstvo obchodov, služieb a reštaurácií. Len pár minút cesty autom sa nachádza obľúbené nákupné centrum AUPARK Rozvojové projekty: Lokalita je predmetom viacerých rozvojových projektov, ktoré zvyšujú jej atraktivitu. Napríklad, v blízkosti sa plánuje výstavba nových obytných a komerčných objektov, čo prispeje k ďalšiemu rozvoju oblasti. Parkoviská: V okolí sú dostupné parkovacie miesta, čo je výhodou pre obyvateľov a návštevníkov lokality. Služby a obchody: V blízkosti sa nachádzajú rôzne služby ako zdravotné strediská, školy, škôlky a ďalšie obchody, čo zvyšuje komfort bývania v tejto oblasti. Celkovo je lokalita Panónska cesta v Petržalke atraktívna pre bývanie aj podnikanie vďaka svojej výbornej polohe, dostupnosti služieb a plánovanému rozvoju. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj rozsiahly 2 izbový byt s loggiou a samostatnou kuchyňou po čiastočnej rekonštrukcii s parkovacím miestom pri vchode, v zánovnej novostavbe z roku 2008 v rezidenčnom projekte Dominant, na Námestí Hraničiarov v mestskej časti Bratislavy – Petržalky. Celková rozloha bytu predstavuje plochu 75,85 m² z toho úžitková plocha bytu je 63,3 m², plocha loggie je 12,55 m². Byt sa nachádza na 12. poschodí v 19 poschodovom v zateplenom bytovom dome s troma rýchlo výťahmi a poskytuje nádherný výhľad a dostatok prirodzeného svetla vďaka južnej orientácii. Byt: • výmera 75,85 m² (interiér 63,3 m² + veľká 12,55 m² loggia ) • praktická dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa, oddelená obývacia izba, nepriechodná spálňa • vstup na loggiu z oboch izieb • v roku 2023 prebehla čiastočná rekonštrukcia: nová kuchynská linka, podlahy, dvere a zárubne • optický internet, káblová TV Bytový dom: • zateplený, bezbariérový vstup, 3 rýchlo výťahy • skolaudovaný v roku 2008 • vykurovanie vlastnou kotolňou • moderné spoločné priestory, separovaný zber odpadu Parkovanie: • vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri vchode Lokalita: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská • výborná dopravná dostupnosť – MHD, napojenie na obchvat Ak hľadáte moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou vybavenosťou, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena nehnuteľnosti je 259.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. Cena parkovacieho miesta je 30.000,- EUR. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Marián Tomko, mobil: 0948 970 073, mail: tomko@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s loggiou v novšej tehlovej stavbe (2007) v pokojnej a obľúbenej časti Petržalky, na Gercenovej ulici č. 4, situovaný na 3. nadzemnom podlaží (2. poschodí). Byt je orientovaný do vnútrobloku, čo zaručuje tiché a príjemné bývanie. Základné parametre: Výmera bytu: 71,09 m² (vrátane pivnice, bez loggie) Loggia: 7,59 m² – orientovaná do tichého vnútrobloku Pivničná kobka: 3,42 m² Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, loggia Orientácia: Juh Vykurovanie: vlastný plynový kotol – úspora nákladov a plná kontrola Mesačné náklady (zálohový predpis): 112,13 € / mesiac (služby + voda) + 20 € elektrina + 30€ plyn Výhody bytu: Novšia tehlová stavba (2007) – žiadny panelák Orientácia do tichého dvora – pokoj a súkromie Veľkorysá výmera – ideálna pre pár, jednotlivca aj menšiu rodinu Vlastné kúrenie a TÚV – nižšie náklady, vyšší komfort Pivničná kobka – suchá a ľahko prístupná výťahom Loggia – s dostatkom priestoru na sedenie a relax Bezproblémové parkovanie v okolí (rezidentské zóny) Len 4 byty na spoločnej pavlači oddelené dverami (bezpečnosť a súkromie) Lokalita – výhody: Výborná dostupnosť do centra, aj na diaľnicu (Einsteinova) Zeleň a parky – Chorvátske rameno, Draždiak, cyklotrasa hneď pri dome Kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, MHD, železničná stanica Petržalka Rýchla dostupnosť do Rakúska a Maďarska Ďalšie informácie: List vlastníctva bez tiarch, možnosť financovania hypotekárnym úverom K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel 7109/677210 na pozemkoch pod a okolo domu Byt je kúpou voľný V cene bytu je zahrnutý kompletný servis, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. RK prosím kontaktovať iba s konkrétnym záujemcom o obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: Matúš Kirchner, tel.: 0948336630 Cena: 259 500 €

Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s balkónom, ktorý sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera Draždiak na ulici Antolská v Bratislave, m. č. – Petržalka. BYT: Celková rozloha je 63,27 m2, z čoho balkón tvorí 7,63 m2. Nachádza sa na 4. p./ 9. p. polyfunkčného objektu z roku 2007, súčasťou ktorého je okrem iného aj zubná klinika Dr. Martin, thajská reštaurácia, SPA, či niekoľko ambulancií. DISPOZÍCIA: Vstupná hala s množstvom úložného priestoru, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, východne orientovaná spálňa a obývacia izba s kuchyňou a vstupom na priestranný balkón. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený, viď. fotografie. PARKOVANIE: Možnosť si prenajať alebo kúpiť garážové státie. LOKALITA: Je obľúbená vďaka svojej občianskej vybavenosti a spojeniu s prírodou (jazero Draždiak a lesopark). V blízkom okolí nájdete nemocnicu sv. Cyrila a Metoda, zastávky MHD, služby, základné školy, Paneurópsku vysokú školu, škôlky, ihriská, obchody (LIDL, Billa), obchodné centrum Danubia a Galéria Petržalka, lekárne, reštaurácie a kaviarne, rôzne športoviská, cyklotrasu. Neďaleko sa nachádza výjazd na diaľnicu D2 a D4, čo umožňuje rýchle spojenie s ostatnými časťami Bratislavy aj s okolím. CENA: 229 990 Eur REALITNÝ MAKLÉR: Alexandra Cimprichová, tel. +421 915 733 575, mail: cimprichova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 2-izbový priestor s veľkorysou loggiou v obľúbenej časti Bratislavy na začiatku Petržalky. Priestor sa nachádza v staršej novostavbe vo výškovej budove s 24/7 recepciou, ktorá ponúka moderný štandard a komfortné bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Hoci ide o nebytový priestor, je plnohodnotne zariadený na bývanie a aktuálne tak aj využívaný. Vďaka výbornej lokalite, dispozícií, výmere a kompletnému zariadeniu je ideálny ako investičná príležitosť – či už na prenájom ale aj na vlastné bývanie alebo podnikateľské účely. - Bosákova ulica, začiatok Petržalky - bytový dom (2011) - 24/7 recepcia - 4/19 poschodie, 3x výťah - celková výmera 74m2 (64m2 interiér + loggia) - výborné dispozičné riešenie s veľkým množstvom úložného priestoru - východne orientovaný - klimatizovaný (obývacia izba a spálňa) - kompletne zariadený nábytkom vrátane spotrebičov - moderné a čisté spoločné priestory - priestor vhodný na vlastné bývanie alebo na prenájom - blízkosť MHD (autobus / električka) V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – Billa, Lidl, trhovisko, lekáreň, pošta, poliklinika, reštaurácie, kaviarne, MHD vrátane električky. Cena: 249 900 EUR (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail.: truba@domovia.sk Prevediem Vás cestou k vášmu novému domovu moderným, odborným a transparentným spôsobom. Teším sa na spoluprácu. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt, o výmere 42,76 m² spolu s pivničnou kobkou, ktorý sa nachádza v Bratislave - Petržalka, na Holíčskej ulici. Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou vrátane elektro-inštalácie a nových vchodových bezpečnostných dverí SHERLOCK. Bytový dom je zateplený s novými výťahmi, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. - výmera bytu 41,4 m² - pivničná kobka 1,36 m² - 2 n. p. / 13 - bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK - plastové okná - zateplený bytový dom - nová strecha - nové stúpacie rozvody - nové výťahy - byt sa predáva zariadený - kompletná občianska vybavenosť - možnosť financovať cez hypotekárny úver - ihneď voľný

B10 Vám ponúka na predaj výnimočný 2izbový byt s úžasnou terasou na Fialovej ulici v časti Slnečnice - Viladomy. Táto nehnuteľnosť disponuje užitkovou plochou 41,50m2 a terasou o výmere 19,59m2. Byt je na liste vlastníctva vedený ako apartmán. Orientácia je na východnú svetovú stranu. Dispozícia je navrhnutá vstupnou chodbou s úložným priestorom, odkiaľ je vstup na samostatné WC a oddelenú kúpeľňu s vaňou. Ďalej prechádzame do spálne so vstavanou skriňou a výstupom na terasu. Obývacia izba je spojená s kuchyňou na mieru so všetkými spotrebičmi. Taktiež sa z nej dostaneme na priestrannú terasu s posedením a prestrešením. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v blízkosti výťahu za 20.000€. LOKALITA: Projekt Slnečnice Viladomy sa nachádza v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí Bratislavy – v juhozápadnej časti Petržalky, len pár minút od centra mesta. Lokalita spája výhody pokojného bývania v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. -Tiché rezidenčné prostredie je ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie mimo ruchu mesta, no stále s rýchlym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru – obchvat, diaľnicu D4/R7, aj MHD. -Blízkosť prírody – Dunajské luhy, hrádza, cyklotrasy a lesoparky vhodné na šport a oddych. -Komunitná atmosféra – pokojná štvrť s prevažne nízkopodlažnou zástavbou a množstvom zelene. -Rýchla dostupnosť do centra – cca 10 min autom, MHD spojenie autobusmi č. 91, 93, 98. -Kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, škôlky, školy, detské ihriská. -Slnečnice Market a Slnečnice POP – nákupné a spoločenské centrum v pešej dostupnosti. -Moderná infraštruktúra – cyklochodníky, verejné priestory, parkovanie a bezpečnosť. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Byt, ktorý je vhodný na dlhodobé bývanie ako aj skvelá investičná príležitosť v stále sa rozvíjajúcej časti Bratislavy. Veľká využiteľná terasa je bonusom, ktorý sa často pri podobnom type nehnuteľností nevyskytuje. Určite odporúčam! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 128892 Cena: 240 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

LUCRON exkluzívne ponúka na predaj nový 2i byt v projekte NESTO Popis: Byt sa nachádza na 2.podlaží z celokovových 6 podlaží. Predáva sa kompletne nadštandardne zariadený nábytkom na mieru a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V byte sa nachádza vstupná chodba so skriňou, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálňa. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a spojená s WC. Úžitková plocha bytu 46,32 m2 Byt 42,04 m2 Loggia 4,28 m2 LOKALITA Nesto – novovzniknutá obytná štvrť v Petržalke V dostupnosti sa nachádzajú: obchody, školy, zdravotná starostlivosť, ihriská a parky, cyklotrasy, historické pamiatky Doprava: MHD – zástavka priamo na projekte Nesto, napojenie na Diaľnicu. Cena: Byt: 249.750,- EUR Parkovacie miesto: 25.000,- EUR Spolu: 274.750,- EUR V cene je zahrnuté komplet zariadenie bytu a právny servis. KONTAKT: Mgr. Alexandra Malaschitzová M: +421 904 751 717 E: alexandra.malaschitzova@lucron.sk

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj úplne nový, dokončený a skolaudovaný 2-izbový byt (S19-D2-03-14) v projekte Slnečnice UNIQ. Slnečnice UNIQ sú súčasťou najobľúbenejšej časti Slnečníc - Zóny viladomy. Nadštandardná architektúra sa tu spája so všetkými výhodami Slnečníc. Byt s výmerou interiéru 48,35 m2 sa nachádza na 3 nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 16,41 m2. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Comass architekti - príjemná tehlová fasáda - veľkorysý balkón - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky v štvrti - kompletná občianska vybavenosť - detské ihrisko - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Byt je k dispozícii ihneď. V projekte Slnečnice UNIQ sú k dispozícii aj ďalšie 1- a 2-izbové dokončené byty. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie exteriérov, balkónov/terás a interiérov v bytových domoch v projekte Slnečnice UNIQ. Výhľady nemusia zodpovedať skutočným výhľadom z konkrétnej inzerovanej nehnuteľnosti.

Hľadáte dokonalé bývanie v modernej štvrti? Tento 2-izbový byt na Labutej ulici v Slnečniciach POP je presne to, čo potrebujete! Nadčasový dizajn, praktická dispozícia a plná vybavenosť – ideálny domov pre jednotlivcov, páry či mladé rodiny. Úžitková plocha: 55,48 m² (byt 47,23 m² + 2 balkóny 8,25 m²) Poschodie: 2./9 s výťahom Orientácia: juh – dostatok svetla po celý deň Kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci Garážové státie – pohodlné parkovanie priamo v budove Štýl, pohodlie a premyslené riešenia Tento byt bol navrhnutý skúsenými architektmi, ktorí spojili funkčnosť s eleganciou. Jemné prírodné tóny dopĺňa sýta modrá, ktorá interiéru dodáva pokoj a nadčasovosť. Dispozícia: Vstupná chodba – úložné priestory na mieru, pohodlné sedenie Kuchyňa – kompletne vybavená (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, zabudovaná práčka, chladnička s mrazničkou, kapsulový kávovar DeLonghi) Jedálenský kút – okrúhly stôl a dizajnové stoličky Obývacia izba – rohová rozkladacia sedačka, TV skrinka, nový Smart LED televízor, výstup na balkón s exteriérovým sedením Spálňa – veľká vstavaná skriňa, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, pracovný/toaletný stolík, výstup na druhý balkón Kúpeľňa s WC – vaňa so zástenou, vstavaný nábytok na mieru, keramické umývadlo Technické vybavenie: Rekuperačné jednotky – čerstvý vzduch bez otvárania okien LED osvetlenie v celom byte Príprava na klimatizáciu Garážové státie – bezpečné a pohodlné parkovanie priamo v budove Lokalita, ktorá má všetko Slnečnice POP sú moderná a rýchlo sa rozvíjajúca štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete MHD zastávky, obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlky aj fitness centrá. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej hrádze, cyklotrasy a prírodné kúpanie na Draždiaku. Cena dohodou (Byt sa predáva komplet zariadený s vybavením a s parkovacím státim) Ak hľadáte ideálne bývanie v Bratislave, tento byt je skvelou voľbou. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – radi vás prevedieme vaším budúcim domovom!

CRESCO Real Estate ponúka na predaj nový, skolaudovaný, 2-izbový apartmán (T2-B2-03-02) v projekte Slnečnice POP. POP je projekt prvého bývania pre aktívnych ľudí alebo mladé rodiny hľadajúce dostupný domov. Apartmán s výmerou interiéru 42,1 m2 sa nachádza na 3 nadzemnom podlaží (z celkových 9 NP) a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s obývačkou, spálne a kúpeľne s toaletou. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 4 m2, ktorý je prístupný z obidvoch obytných miestností. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Comass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky len pár minút pešo - kompletná občianska vybavenosť v štvrti Slnečnice - detské ihrisko - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, sprchový kút a/alebo vaňa, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Byt je k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. V projekte sú tiež k dispozícii na obhliadku dva zariadené vzorové byty. Byt je možné zakúpiť si aj so službou Hyponájom. Pri podpise zmluvy zaplatíte iba 10 % z ceny bytu a dva roky platíte iba nájom. Do dvoch rokov si vybavíte financovanie a využijete predkupné právo na byt. Zaplatené nájomné vám pri kúpe bytu odrátame z ceny nehnuteľnosti. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie zo zariadeného vzorového bytu v projekte POP.

Ak hľadáte štýlové a hotové bývanie v Bratislave, ktoré vám ušetrí čas aj peniaze, tento apartmán je pripravený práve pre vás. Ponúkame na predaj moderne zariadený 2-izbový apartmán v úplne novej novostavbe skolaudovanej v roku 2024, situovanej na tichej a obľúbenej adrese Labutia 5 v Bratislave. Nachádza sa na 7. poschodí z 9, čo mu zaručuje príjemný výhľad na mesto a zároveň dostatok súkromia. Apartmán je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, ale vďaka výbornej lokalite a nízkym mesačným nákladom predstavuje aj atraktívnu príležitosť na prenájom. Dispozične je priestor riešený veľmi prakticky – hneď pri vstupe sa nachádza šatníkový priestor typu walk-in, ktorý poskytuje množstvo úložného miesta. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou vyrobenou na mieru stolárom, pričom kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, chladničky aj práčky. Zo svetlej obývacej časti vedie vstup na balkón, ktorý je prístupný aj zo spálne. Spálňa disponuje vstavanou skriňou a rovnako ako celý byt je ladená v modernom a nadčasovom štýle. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a WC, všetko v čistom dizajne. Byt je kompletne zariadený, vrátane nábytku, a pripravený na okamžité nasťahovanie. V rámci štandardu je tu aj predpríprava na klimatizáciu, interiérové žalúzie a sieťky na oknách, čo ešte viac zvyšuje komfort bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Výmera bytu: 43 m2 + balkón 4 m2 * Poschodie: 7/9 * Kolaudácia: 2024 * Zariadený, stačí sa nasťahovať * Predpríprava na klimatizáciu * Mesačné náklady: 180 € * Parkovacie miesto a pivničná kobka sa k bytu nenachádza * Financovanie úverom je možné * Ihneď voľný LOKALITA A OKOLIE: Bratislava, Petržalka - Labutia ulica - Slnečnice POP Lokalita ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, pričom v pešej vzdialenosti nájdete MHD, obchody, školy, tržnicu aj kaviarne. V bezprostrednom okolí je zeleň a park, čo robí z tejto adresy skvelé miesto pre život aj relax. Vďaka rastúcej atraktivite tejto časti mesta ide aj o výbornú investíciu do budúcnosti. CENA: 240.000€ V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81806561 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Predám doteraz neobývaný 2-izb. byt v lokalite Petržalka - Slnečnice Viladomy. Byt sa nachádza na 5. poschodí. Dispozícia pozostáva z predsiene, kúpeľne spojenej s WC, spojenej obývačky a kuchynského kúta a samostatnej spálne. K bytu prislúcha aj terasa, na ktorú je vstup z obývačky. Byt je čiastočne zariadený, okamžite obývateľný bez investícií. V okolí je výborná občianska vybavenosť, dostupnosť do centra 10 min. autom, na hrádzu 5 min. pešo. V lokalite je plánovaná električková zastávka. Orientácia je na východnú svetovú stranu. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v blízkosti výťahu s prípravou na nabíjanie elektromobilu za 27.000€ aj vonkajšie parkovacie státie za 15.000€. LOKALITA: Projekt Slnečnice Viladomy sa nachádza v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí Bratislavy – v juhozápadnej časti Petržalky, len pár minút od centra mesta. Lokalita spája výhody pokojného bývania v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. -Tiché rezidenčné prostredie je ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie mimo ruchu mesta, no stále s rýchlym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru – obchvat, diaľnicu D4/R7, aj MHD. -Blízkosť prírody – Dunajské luhy, hrádza, cyklotrasy a lesoparky vhodné na šport a oddych. -Komunitná atmosféra – pokojná štvrť s prevažne nízkopodlažnou zástavbou a množstvom zelene. -Rýchla dostupnosť do centra – cca 10 min autom, MHD spojenie autobusmi č. 91, 93, 98. -Kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, škôlky, školy, detské ihriská. -Slnečnice Market a Slnečnice POP – nákupné a spoločenské centrum v pešej dostupnosti. -Moderná infraštruktúra – cyklochodníky, verejné priestory, parkovanie a bezpečnosť. Byt, ktorý je vhodný na dlhodobé bývanie ako aj skvelá investičná príležitosť v stále sa rozvíjajúcej časti Bratislavy. Byt je v osobnom vlastníctve fyzickej osoby, ktorá je predávajúcim.

Exkluzívna ponuka -1,5. izbový byt v novostavbe za uvádzaciu cenu. Byt v novom modernom projekte na začiatku výstavby. Skvelá lokalita a vysoký štandart, blízko centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Ideálny pre bývanie, ako aj investičná nehnuteľnosť. Ponuka je časovo obmedzená, v prípade vážneho záujmu ma kontaktujte čo najskôr.

Exkluzívny predpredaj v uvádzacej cene - moderný 2 izbový byt v novostavbe na Panónskej ulici v Bratislave. Jedinečná poloha (centrum 5 min., priame napojenie na exity z mesta). Projekt vybavený modernými technológiami. Ideálny na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť vďaka svojej polohe. Ponuka je časovo obmedzená, v prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na PREDAJ PEKNÝ 2i BYT po KVALITNEJ a KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Nachádza sa v Petržalke na TUPOLEVOVEJ ULICI v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Hľadáte ŠTARTOVACÍ BYT po rekonštrukcii? Alebo chcete len investovať a byt prenajímať? Potešila by VÁS kompletná občianska vybavenosť, blízkosť školy a plavárne? NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! SOM tu pre VÁS 7 DNÍ v TÝŽDNI. For ENGLISH write me on lubomira.breznayova@gmail.com VÝHODY BYTU CELKOVÁ VÝMERA BYTU - 48,18 m2, obytná plocha je 46,17 m2 + LOGGIA 4,20 m2 + pivnica 2,01 m2; nachádza sa na 4. poschodí/12; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – nové plávajúce – laminátové podlahy, obvodové a prechodové lišty; v kúpeľni nová dlažba, obklad, sprchovací kút + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nové WC; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; nové stierky a maľovky; nové rozvody vody; NOVÁ ELEKTROINŠTALÁCIA - komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka; osadené nové vypínače a zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel; LOGGIA – 4,20 m2; NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA so spotrebičmi; VSTAVANÁ SKRIŇA VÝHODY DOMU BYTOVÝ DOM - je ZATEPLENÝ, daný do užívania v 1985; POZEMOK pod DOMOM – je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, plaváreň, LIDL, Kaufland, Terno, ALZA, Kostol Svätej rodiny, pobočky bánk, pošta,...; PARKOVANIE – pri bytovom dome; DOSTUPNOSŤ – MHD je v blízkosti + ELEKTRIČKA CENA : 204 900,- € Vrátane provízie, rekonštrukcie a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 lubomira.breznayova@gmail.com breznayova@nino-real.sk Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Ponúkame na predaj 2- izbový byt na Nobelovom námestí v Bratislave – Petržalke.  Byt sa nachádza sa na 3.poschodí v 12 poschodovom panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha, výťah, vstupná brána na čip, stúpačky.  Dispozícia : - Vstupná chodba so vstavanou skriňou - Kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou a spojená s WC, spálňa s manželskou posteľou           a vstavanou skriňou - Spálňa so vstavanou skriňou a manželskou posteľou - Obývacia izba s kuchynskou linkou Ku komfortnejšiemu bývaniu prispievajú vonkajšie žalúzie a klimatizácia v obývacej miestnosti  Výmera: byt – 35,47 m2 Mesačné náklady 1 osobu: 120,- Eur + energie Orientácia bytu:  Východ Parkovanie pri bytovom dome je verejné, bezproblémové. Zavedená parkovacia politika PAAS LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v MČ Petržalka. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody. V pešej dostupnosti do 10 minút sa nachádza Incheba a Aupark. Taktiež je výborné napojenie na diaľničný obchvat. Cena nehnuteľnosti je 225.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Naviac,  ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme  Vám  150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt  : - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - všetka občianska vybavenosť - dobrá dispozícia bytu   Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109  suchter@maximreal.sk

Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný a moderný 2 izbový apartmán s loggiou po celej dĺžke bytu. Atraktívny projekt PETRŽALKA CITY II sa nachádza pri Chorvátskom ramene, na ulici Rusovská cesta. Celková rozloha bytu predstavuje 41,06m2 + 1,34m2 plocha pivnice. Nehnuteľnosť sa nachádza na 12p./13p. s 2 výťahmi. Je orientovaná na severozápad s výhľadom na hrad, staré mesto a Kamzík. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň, - samostatná spálňa so vstupom na loggiu, - obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na loggiu - samostatná kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta VYBAVENIE: Súčasťou predaja sú zabudované spotrebiče v kuchyni vrátane umývačky riadu, vstavané skrine v predsieni a spálni, gauč, manželská posteľ, stôl a stoličky. Byt má 2,8 vysoké stropy. Bezfalcové interiérové dvere. LOKALITA: Polyfunkčný dom sa nachádza na začiatku mestskej časti, má výbornú polohu vďaka skvelej dopravnej dostupnosti na diaľnicu, na MHD a do centra mesta. V okolí sú kaviarne, reštaurácie, potraviny, za domom Chorvátske rameno, na skok nákupné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa, Železničná stanica Petržalka, Kúpna cena je: 240.000,-€ vrátane provízie a právneho servisu. Možnosť financovania aj formou hypoúveru. Mesačné náklady na byt 120,-EUR + 20,-EUR elektrika Byt je na základe dohody s budúcim kupujúcim voľný. Prednosťou bytu je jeho poloha. RK zabezpečí kompletný právny a profesionálny servis, podanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster, poplatok u notára. V prípade financovania cez hypoúver ponúkame zdarma hypotekárne poradenstvo. Obhliadky sú možné na základe dohody - v prípade záujmu nás kontaktujte tel. 0944 276 373 alebo e-mailom: michaela@gravisreality.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravis reality s.r.o..

LUNA REALITY Hľadáte nové bývanie v TOP lokalite? Máme pre Vás v ponuke na predaj klimatizovaný, svetlý 2- izbový byt a dostatkom úložného priestoru na ulici Žltá, Bratislava – Petržalka, časť Slnečnice - Viladomy. Byt sa nachádza v novostavbe bytového domu z roku 2013 na Žltej ulici 2 , na 3./4. poschodí v bytovom dome s výťahom a má priestrannú rozlohu 52 m2 plus balkón 10 m2. Orientácia bytu je na západ. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou a spálne. Východ na balkón je z obývacej izby aj zo spálne. Vybavenie bytu Byt sa predáva zariadený – vstavané šatníkové skrine, obývačková stena, kuchynská linka so spotrebičmi a ďalším zariadením - jedálenský stôl so stoličkami, gauč, v spálni posteľ, komoda, TV a svietidlá. V predsieni sa nachádza vstavaná skriňa. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane umývačky riadu, drezu a chladničky s mrazničkou. Kuchyňa má ostrov s úložným priestorom, varnou platňou a vstavanou rúrou. V spálni je vstavané šatníková skriňa. V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizačná jednotka. Na oknách sú závesy, v kuchyni interiérové žalúzie. Do bytu sú privedené optické káble. K bytu sa dá prikúpiť garážové parkovacie státie. Mesačné náklady predstavujú 234 Eur správcovský poplatok byt, 30 Eur správcovský poplatok parkovacie státie, elektrina 30 Eur. Lokalita Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Slnečnice - Viladomy s množstvom zelene, športových možností a s prístupom na hrádzu. V areáli Slnečníc sú možnosti na nákupy – priamo vo Viladomoch obchod Kraj, reštaurácia, kaviareň, fitnesscentrum, štátna aj súkromná škôlka. V zóne Mesto je množstvo ďalších nákupných možností a infraštruktúry. Zástavka MHD je pri dome, v blízkej budúcnosti bude pri Slnečnice - Mesto zástavka električky. Cena Cena bytu je 232.000 Eur. Garážové parkovacie státie 23.000 Eur. Uvedené ceny sú vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňajú prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Topoľčianska je sviežim projektom z dielne architektov spoločnosti VI Group. Spája v sebe všetko to, čo očakávate od komfortného bývania, alebo vlastného podnikania. Nachádza sa v mestskej častí Bratislava Petržalka, časť Draždiak, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a aj mimo neho. Príjemná lokalita s výborným napojením takmer všade. Spoznajte s nami bývanie pri Draždiaku! SKOLAUDOVANÉ www.topolcianska.sk

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť : Na predaj: priestranný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii – Rovniankova ulica, Bratislava Lokalita: Rovniankova ulica, Bratislava – Petržalka Výmera bytu: 70 m² Poschodie: 12. z celkových Bytový dom s dvoma veľkými výťahmi Hľadáte priestranný 2-izbový byt v dobrej lokalite s výbornou dostupnosťou a komfortným bývaním? Tento byt o rozlohe 70 m² na 12. poschodí ponúka veľkorysý priestor, dve nepriechodné izby a čiastočnú rekonštrukciu, ktorá umožňuje okamžité bývanie aj potenciál na dotvorenie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Petržalka – Rovniankova ulica / Blízkosť obchodov, škôl, zdravotného strediska, športovísk / Výborné spojenie do centra mesta V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme obhliadku. Cena: 225.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná (pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak). Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena po dohode po obhliadke Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom — posudok ZDARMA Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka na predaj : 2-izbový byt v staršej novostavbe v Bratislave s balkónom, pivnicou a garážovým státím. Bytový dom, novostavba z roku 2011, sa nachádza v Petržalke v časti Zrkadlový háj na ulici Osuského. V dome je bezbariérový prístup až do bytu, výťah s prístupom aždo podzemnej garáže. Vo vchode, v ktorom sa byt nachádza, sú na každom poschodí 4 byty, na prízemí sú pivničné kobky, v suteréne spoločná garáž s parkovacímimiestami. Spotreba tepla je meraná samostatným meračom pre byt. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú obchodné prevádzky, potraviny Malina, kaviareň, služby. Ponúkaný byt je na 5. poschodí zo 6, je slnečný a orientovaný na južnú stranu. Výmera bytu je 53,03 m2 + slnečný balkón s výmerou 5,4 m2 prístupný z obývacej izby aaj zo spálne. K bytu prislúcha pivničná kobka (1,5 m2). Dispozícia bytu: obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, vstupná hala. V predsieni a v spálni sú vstavané skrine. Vybavenie kuchyne: vstavané spotrebiče - indukčná varná doska, umývačka riadu, teplovzdušná rúra, mikrovlnka, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou. V prípade záujmu je možné s bytom predať aj kompletné zariadenie (nábytok, práčka) za dohodnutú cenu. Časť obývačky je zariadená ako pracovňa pre dve osoby – stôl, kontajnery so zásuvkami, policová stena so zásuvkami, ideálne pre home office. Mesačné náklady sú vo výške 150,-EUR (po aktuálnom zvýšení) pre dve osoby + elektrina podľa spotreby. V byte je zavedená káblovka DIGI - internet + TV Lokalita Háje je jednou z najzelenších v rámci celej Bratislavy s vyrastenými stromami, kríkmi, udržiavanými trávnatými plochami, čo výrazne pozitívne ovplyvňujemikroklímu v horúcich letách. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť, v blízkosti centrum mesta, zastávka MHD na všetky smery hneď pri dome, električka pár minút peši, Dom kultúry Zrkadlovýháj, zdravotné stredisko, pošta, BILLA, Kaufland, nám. Hraničiarov s obchodmi, banky, bankomaty, MŠ, ZŠ, neďaleko dunajská hrádza na športové vyžitie, Chorvátskerameno na príjemné prechádzky, v dostupnej blízkosti lužné lesy, dunajské ramená, Malý a Veľký Draždiak. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a do centra a na inésmery z Bratislavy. Na predaj je aj parkovacie státie v spoločnej podzemnej garáži, kúpa garážového státia nie je podmienkou. Nehnuteľnosť je bez tiarch. Cena : INFO V RK vrátane právnych a finančných služieb. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb. Odbremeníme Vás od starostí a byrokracie nakoľko v cene máte : - kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou - sme Vám k dispozícii 24/7 od začiatku spolupráce až po odovzdanie nehnuteľnosti - notárske overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - elektronické podanie KZ - zabezpečenie financovania s najvýhodnejším úrokom na trhu - zabezpečenie znalca na ohodnotenie nehnuteľnosti / posudok do 72 hodín Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte, píšte SMS alebo WhatsApp) Viac ponúk nájdete na: www.expertbyvania.sk Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Expert Bývania nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.