2 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na 4. poschodí s výťahom v obľúbenej novostavbe SKYBOX na Pajštúnskej ulici v Petržalke. Byt má úžitkovú plochu 72 m² (byt 59,36 m² + lodžia 12,30 m² + murovaná kobka) Orientácia bytu: spálňa sever a obývacia izba západ K bytu patrí garážové parkovacie státie a priestranná murovaná pivničná kobka Prevádzkové náklady 140 EUR + elektrina Výhody bytu: obľúbená lokalita v príjemnej časti Petržalky byt sa predáva vrátane zariadenia - kuchyňa so spotrebičmi, posteľ, sedacia súprava, vstavaný nábytok vysoké interierové dvere nová klimatizačná jednotka murovaná pivnica parkovacie státie v stráženej garáži Dispozícia: Vstupná hala, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, priestranná obývacia izba s dostatkom svetla prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou, pekná a priestranná lodžia. Bližšie pôdorys. Lokalita: Byt sa nachádza v polyfunkčnom projekte SKY BOX – stavba roka 2013 – s výbornou občianskou vybavenosťou priamo v objekte (potraviny Terno, kaviareň, reštaurácia, fitness centrum, obchod s nábytkom) V blízkostí sa nachádza MHD, škola, Petržalská tržnica, bowlingové centrum, plaváreň, Lidl. Cena: byt 259 000 € + cena parkovacieho státia a kobky : 25 000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

LUCRON exkluzívne ponúka na predaj nový 2i byt v projekte NESTO Popis: Byt sa nachádza na 2.podlaží z celokovových 6 podlaží. Predáva sa kompletne nadštandardne zariadený nábytkom na mieru a kuchynská linka so všetkými spotrebičmi. V byte sa nachádza vstupná chodba so skriňou, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou a spálňa. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a spojená s WC. Úžitková plocha bytu 46,32 m2 Byt 42,04 m2 Loggia 4,28 m2 LOKALITA Nesto – novovzniknutá obytná štvrť v Petržalke V dostupnosti sa nachádzajú: obchody, školy, zdravotná starostlivosť, ihriská a parky, cyklotrasy, historické pamiatky Doprava: MHD – zástavka priamo na projekte Nesto, napojenie na Diaľnicu. Cena: Byt: 240.000,- EUR Parkovacie miesto: 25.000,- EUR Spolu: 265.000,- EUR V cene je zahrnuté komplet zariadenie bytu a právny servis. KONTAKT: Mgr. Alexandra Malaschitzová M: +421 904 751 717 E: alexandra.malaschitzova@lucron.sk

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt, 3/10 podlažie, dva výťahy, novostavba Úžitková plocha: byt - 50,75, loggia - 2,92 m2, pivnica - 3,08 m2 Orientácia bytu: západ Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa prepojená s obývačkou so vstupom na loggiu, spálňa POPIS BYTU: * bytový dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2015 * v vstupnej chodbe a v spálni je vstavaná skriňa na mieru, rolldor * veľká kúpeľňa s vaňou a WC, dlažba * rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi *plastové okná so sieťkami a žalúziami *v celom byte plávajúca podlaha * v obývačke sú bodové stropné svetlá a klimatizácia * na prízemí domu je murovaná pivnica ktorá je súčasťou predaja ENERGIE a POPLATKY: 153 eur správca, 25 eur elektrika, internet optika Orange, UPC, Isper, Digi Byt sa predáva kompletne zariadený. Stačí sa nasťahovať a bývať. V cene je zahrnuté aj veľké parkovacie miesto 19 m2 vedľa domu. CENA: 245.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpi-sov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Bratislava-Petržalka, Vilová. Rozloha bytu je 40,5m2. K bytu prislúcha pivničná kobka pre dostatok úložného priestoru. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu s výťahom. Prešiel staršou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Pokiaľ hľadáte investičný byt s dlhodobým potenciálom, ste tu správne! - perfektná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - tiché prostredie - záujem o prenájmy v tejto lokalite Byt je obývaný nájomníkmi so záujmom o dlhodobé pokračovanie v nájme! - nemusíte hľadať nových nájomcov a ušetríte stres aj čas. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo emailom na jasnikova@jkvreal.sk.

Ponúkame na predaj slnečný 2 izbový byt 60m2 s balkónom v 18-ročnej novostavbe na začiatku Petržalky, Šustekova ul. Kompletne zariadený byt - možnosť dokúpiť garáž – výborná občianska vybavenosť - blízko do centra mesta. Stav a dispozičné riešenie Byt sa nachádza na 4/6. poschodí kvalitnej novostavby, postavenej v roku 2007. Bytový dom má 2 výťahy, podzemné garáže a vnútroblok s upravenou zeleňou. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, komora/kumbál a balkón so vstupom z obývacej izby. Byt nemá pivnicu. Byt je vo veľmi dobrom stave z roku výstavby 2007. Podlahy, dvere, obklady a dlažby sú pôvodné. V roku 2022 bola vymenená kuchynská linka za novú, spolu so zabudovanými spotrebičmi, novou sedačkou, konferenčným stolíkom a jedálenským stolom. Byt má dostatok úložných priestorov – Rolldor na chodbe, skriňa v spálni, či samostatná komora. Predáva sa spoločne so zariadením (viď. foto). V byte je zavedený rýchly internet a káblová TV. Mesačné náklady na byt predstavujú cca. 130,-EUR (správca) + 30,-EUR (el. energia). K bytu je možné dokúpiť samostatnú uzamykateľnú garáž v podzemnej garáži domu (nie je zahrnutá v cene bytu). Lokalita Bytový dom od renomovaného developera známeho kvalitnými novostavbami, je situovaný na začiatku Petržalky len na skok do centra Bratislavy, cez most Apollo, Starý most, most SNP, či Prístavný most. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – poliklinika Šustekova, obchodné centrum Aupark, viaceré obchody (Lidl, Terno, Billa,...), škôlky, školy, detské ihriská, reštaurácie, kaviarne, blízko petržalská hrádza s cyklotrasou a mnohé ďalšie. Veľmi dobrá dopravná dostupnosť do centra, alebo na diaľničný obchvat, autom, alebo viacerými spojmi MHD, vrátane električky. Kontakt a obhliadky: +421 903 208 009, info@patrikivanek.sk Tešíme sa na Vašu návštevu!

Na predaj 2-izbový byt, Bosákova ulica, Petržalka – výborná lokalita, skvelá dostupnosť Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Bosákovej ulici v obľúbenej časti Petržalky. Byt má výmeru 55 m², nachádza sa na 11. poschodí v modernom bytovom dome s výťahom a krásnym výhľadom a 24h recepciou. Súčasťou bytu je balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych. Byt sa predáva plne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti obchody, školy, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, športoviská. Skvelá dostupnosť do centra vďaka novej električkovej trati, rýchle napojenie na diaľnicu. Byt je voľný ihneď. Cena 239 900 eur.

PHINEX Partner ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt v projekte Tatra City v bratislavskej Petržalke. Prémiové bývanie s charakterom v etablovanej časti Petržalky na hranici so Starým Mestom. Tento 2-izbový byt zaujme masívnymi drevenými materiálmi, výhľadom na Bratislavský hrad a výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Základné informácie Podlahová plocha byt - 67m² Loggia – 7,2 m² Poschodie – 12/15 Pivnica – 1,97m² Parkovanie – k dispozícii 2 parkovacie miesta v garáži Kolaudácia –2009 Možnosť využívať spoločný vonkajší priestor plný zelene, umiestnený na 4 poschodí, dostupný len obyvateľom bytového domu. Súčasťou je altánok s možnosťou grilovania či detské ihrisko. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby prechodnej do každej miestnosti bytu Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou Spálňa so šatníkom Kuchyňa s otvorenou stenou smerom do obývacej izby Obývacia izba s východom na loggiu Technické parametre a vybavenie Klimatizácia Kvalitné hliníkové okná s trojsklom – výborné izolačné vlastnosti Drevená podlaha Drevená kuchynská linka, kamenná pracovná doska Drevené zárubne a dvere Centrálne kúrenie, v byte sú radiátory Práčka so sušičkou Lokalita Výborná dostupnosť do centra Takmer okamžité napojenie na D1 a D2 Obchody a služby na dosah ruky – kompletná občianska vybavenosť MHD zastávka autobusov či električky vzdialená 5 minút chôdze Len pár minút chôdze od Sadu Janka Kráľa, Auparku či Tyršáku Na skok od petržalskej hrádze Názor makléra Byt ponúka príjemné bývanie v žiadanej lokalite. Dominantou bytu sú drevené materiály, ktoré pôsobia pokojne a dotvárajú pohodovú domácu atmosféru. Vynikajúca dostupnosť prakticky kamkoľvek v rámci mesta jednoznačne pridáva na atraktivite. Lákadlom je tiež uzavretá komunitná záhrada na 4. poschodí s viacerými možnosťami využitia. Prejdite si byt prostredníctvom našej virtuálnej prehliadky. V prípade záujmu Vás rád privítam aj na osobnej obhliadke priamo v byte. Cena Komplet 380 000€ (320 000€ byt + 30 000€ parking + 30 000€ parking) V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový apartmán v Petržalke v MELROSE na Betliarskej ul. BYT: Nachádza sa na 2. (4) poschodí obľúbenej novostavby MELROSE s výťahom. Úžitková plocha bytu je 40 m2. V areáli bytového domu je možné bezplatne využívať bazén, za symbolický poplatok fitness centrum, práčovňu ako aj reštauráciu, bar s nonstop recepciou. Byt sa predáva kompletne zariadený a je voľný od 1.7.2025. Byt pozostáva z: - priestrannej obývacej izby s jedálenským kútom aj kuchynským kútom plne vybaveným elektrospotrebičmi - samostatná spálňa s manželskou posteľou - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - mesačné náklady: 115 € (správa, kúrenie, voda) + 25 € elektrina LOKALITA: Byt je situovaný vo vyhľadávanej rezidencii Melrose, ktorá poskytuje luxusné bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta (10 minút autom, 15 minút MHD), ako aj ostatných častí Bratislavy. Lokalita zabezpečuje pestré možnosti trávenia voľného času (cyklotrasy, obľúbená hrádza, exteriérové športoviská) a je vhodná pre aktívnych ľudí, ktorí preferujú pokojné bývanie v príjemnom prostředí s bezproblémovým parkovaním. CENA: 189.900 EUR/mesiac zahŕňa kompletný realitný a právny servis realitnej kancelárie Tom & Tiles. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk

Hľadáte dokonalé bývanie v modernej štvrti? Tento 2-izbový byt na Labutej ulici v Slnečniciach POP je presne to, čo potrebujete! Nadčasový dizajn, praktická dispozícia a plná vybavenosť – ideálny domov pre jednotlivcov, páry či mladé rodiny. Úžitková plocha: 55,48 m² (byt 47,23 m² + 2 balkóny 8,25 m²) Poschodie: 2./9 s výťahom Orientácia: juh – dostatok svetla po celý deň Kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci Garážové státie – pohodlné parkovanie priamo v budove Štýl, pohodlie a premyslené riešenia Tento byt bol navrhnutý skúsenými architektmi, ktorí spojili funkčnosť s eleganciou. Jemné prírodné tóny dopĺňa sýta modrá, ktorá interiéru dodáva pokoj a nadčasovosť. Dispozícia: Vstupná chodba – úložné priestory na mieru, pohodlné sedenie Kuchyňa – kompletne vybavená (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, zabudovaná práčka, chladnička s mrazničkou, kapsulový kávovar DeLonghi) Jedálenský kút – okrúhly stôl a dizajnové stoličky Obývacia izba – rohová rozkladacia sedačka, TV skrinka, nový Smart LED televízor, výstup na balkón s exteriérovým sedením Spálňa – veľká vstavaná skriňa, manželská posteľ s nočnými stolíkmi, pracovný/toaletný stolík, výstup na druhý balkón Kúpeľňa s WC – vaňa so zástenou, vstavaný nábytok na mieru, keramické umývadlo Technické vybavenie: Rekuperačné jednotky – čerstvý vzduch bez otvárania okien LED osvetlenie v celom byte Byt je plne klimatizovaný Garážové státie – bezpečné a pohodlné parkovanie priamo v budove Lokalita, ktorá má všetko Slnečnice POP sú moderná a rýchlo sa rozvíjajúca štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete MHD zastávky, obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlky aj fitness centrá. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť dunajskej hrádze, cyklotrasy a prírodné kúpanie na Draždiaku. Cena dohodou (Byt sa predáva komplet zariadený s vybavením a s parkovacím státim) Ak hľadáte ideálne bývanie v Bratislave, tento byt je skvelou voľbou. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – radi vás prevedieme vaším budúcim domovom!

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj rozsiahly 2 izbový byt s loggiou a samostatnou kuchyňou po čiastočnej rekonštrukcii s parkovacím miestom pri vchode, v zánovnej novostavbe z roku 2008 v rezidenčnom projekte Dominant, na Námestí Hraničiarov v mestskej časti Bratislavy – Petržalky. Celková rozloha bytu predstavuje plochu 75,85 m² z toho úžitková plocha bytu je 63,3 m², plocha loggie je 12,55 m². Byt sa nachádza na 12. poschodí v 19 poschodovom v zateplenom bytovom dome s troma rýchlo výťahmi a poskytuje nádherný výhľad a dostatok prirodzeného svetla vďaka južnej orientácii. Byt: • výmera 75,85 m² (interiér 63,3 m² + veľká 12,55 m² loggia ) • praktická dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná kuchyňa, oddelená obývacia izba, nepriechodná spálňa • vstup na loggiu z oboch izieb • v roku 2023 prebehla čiastočná rekonštrukcia: nová kuchynská linka, podlahy, dvere a zárubne • optický internet, káblová TV Bytový dom: • zateplený, bezbariérový vstup, 3 rýchlo výťahy • skolaudovaný v roku 2008 • vykurovanie vlastnou kotolňou • moderné spoločné priestory, separovaný zber odpadu Parkovanie: • vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pri vchode Lokalita: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská • výborná dopravná dostupnosť – MHD, napojenie na obchvat Ak hľadáte moderné bývanie v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou vybavenosťou, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Cena nehnuteľnosti je 259.990,- EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu – kúpne zmluvy autorizujeme advokátom. Cena parkovacieho miesta je 30.000,- EUR. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Anton Trška v zastúpení, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s loggiou v novšej tehlovej stavbe (2007) v pokojnej a obľúbenej časti Petržalky, na Gercenovej ulici č. 4, situovaný na 3. nadzemnom podlaží (2. poschodí). Byt je orientovaný do vnútrobloku, čo zaručuje tiché a príjemné bývanie. Základné parametre: Výmera bytu: 71,09 m² (vrátane pivnice, bez loggie) Loggia: 7,59 m² – orientovaná do tichého vnútrobloku Pivničná kobka: 3,42 m² Dispozícia: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, loggia Orientácia: Juh Vykurovanie: vlastný plynový kotol – úspora nákladov a plná kontrola Mesačné náklady (zálohový predpis): 112,13 € / mesiac (služby + voda) + 20 € elektrina + 30€ plyn Výhody bytu: Novšia tehlová stavba (2007) – žiadny panelák Orientácia do tichého dvora – pokoj a súkromie Veľkorysá výmera – ideálna pre pár, jednotlivca aj menšiu rodinu Vlastné kúrenie a TÚV – nižšie náklady, vyšší komfort Pivničná kobka – suchá a ľahko prístupná výťahom Loggia – s dostatkom priestoru na sedenie a relax Bezproblémové parkovanie v okolí (rezidentské zóny) Len 4 byty na spoločnej pavlači oddelené dverami (bezpečnosť a súkromie) Lokalita – výhody: Výborná dostupnosť do centra, aj na diaľnicu (Einsteinova) Zeleň a parky – Chorvátske rameno, Draždiak, cyklotrasa hneď pri dome Kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, MHD, železničná stanica Petržalka Rýchla dostupnosť do Rakúska a Maďarska Ďalšie informácie: List vlastníctva bez tiarch, možnosť financovania hypotekárnym úverom K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel 7109/677210 na pozemkoch pod a okolo domu Byt je kúpou voľný V cene bytu je zahrnutý kompletný servis, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. RK prosím kontaktovať iba s konkrétnym záujemcom o obhliadku! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: Matúš Kirchner, tel.: 0948336630 Cena: 259 500 €

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt o výmere 54 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí zatepleného bytového domu na Gwerkovej ulici v Ovsišti Bratislava. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia. V byte sú vymenené rozvody, dom má novú fasádu a strechu so solárnymi panelmi, čo znižuje náklady na energie. V dome je spoločná kotolňa pre tri vchody. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka, samostatná kuchyňa, spálňa, kúpeľňa a WC. K bytu patrí aj pivnica. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s množstvom zelene, v tesnej blízkosti lesa, ideálnej na relax či šport. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do centra. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena 189.998,-€ Info 0951 545 787

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj úplne nový, dokončený a skolaudovaný 2-izbový byt (S19-D2-03-14) v projekte Slnečnice UNIQ. Slnečnice UNIQ sú súčasťou najobľúbenejšej časti Slnečníc - Zóny viladomy. Nadštandardná architektúra sa tu spája so všetkými výhodami Slnečníc. Byt s výmerou interiéru 48,35 m2 sa nachádza na 3 nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 16,41 m2. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Comass architekti - príjemná tehlová fasáda - veľkorysý balkón - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky v štvrti - kompletná občianska vybavenosť - detské ihrisko - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. Byt je k dispozícii ihneď. V projekte Slnečnice UNIQ sú k dispozícii aj ďalšie 1- a 2-izbové dokončené byty. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie exteriérov, balkónov/terás a interiérov v bytových domoch v projekte Slnečnice UNIQ. Výhľady nemusia zodpovedať skutočným výhľadom z konkrétnej inzerovanej nehnuteľnosti.

CRESCO Real Estate ponúka na predaj nový, skolaudovaný, 2-izbový apartmán (T2-B2-03-02) v projekte Slnečnice POP. POP je projekt prvého bývania pre aktívnych ľudí alebo mladé rodiny hľadajúce dostupný domov. Apartmán s výmerou interiéru 42,1 m2 sa nachádza na 3 nadzemnom podlaží (z celkových 9 NP) a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, kuchyne s obývačkou, spálne a kúpeľne s toaletou. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 4 m2, ktorý je prístupný z obidvoch obytných miestností. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Comass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky len pár minút pešo - kompletná občianska vybavenosť v štvrti Slnečnice - detské ihrisko - úplne nový bytový dom Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, sprchový kút a/alebo vaňa, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť si vonkajšie alebo vnútorné parkovacie státie alebo pivničnú kobku. Byt je k dispozícii ihneď. Možnosť dohodnúť si osobnú obhliadku. V projekte sú tiež k dispozícii na obhliadku dva zariadené vzorové byty. Byt je možné zakúpiť si aj so službou Hyponájom. Pri podpise zmluvy zaplatíte iba 10 % z ceny bytu a dva roky platíte iba nájom. Do dvoch rokov si vybavíte financovanie a využijete predkupné právo na byt. Zaplatené nájomné vám pri kúpe bytu odrátame z ceny nehnuteľnosti. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie zo zariadeného vzorového bytu v projekte POP.

Výnimočná ponuka, 2 izbové byty v novostavbe za dočasne zvýhodnenú cenu. (- 20% ) Byt v novom modernom projekte (prebieha proces výstavby). Skvelá lokalita a vysoký štandart v cene (na výber rôzny dizajn interiéru), blízko centra Bratislavy s výbornou dostupnosťou. Ideálny pre bývanie, ako aj investičná nehnuteľnosť. Ponuka je časovo obmedzená, v prípade záujmu ma kontaktujte.

Tiché bývanie pri Draždiaku s benefitmi, ktoré iné byty nemajú! 2-izbový byt | Novostavba | Balkón | Sklad | Garážové státie Predstavte si… Ráno sa prebúdzate v novej, slnečnej novostavbe, pár krokov od jazera Draždiak, s vôňou lesa v nose, ale centrum mesta máte električkou do pár minút. Takto vyzerá každodenný život v tomto novom 2-izbovom byte na Topoľčianskej ulici v Petržalke. Dispozícia & Plocha: Úžitková plocha bytu: 45,7 m² Balkón: 2,97 m² – ideálny na rannú kávu Samostatná kúpeľňa + samostatné WC Obývačka spojená s kuchyňou – moderný otvorený priestor Vstup do spálne priamo z obývačky Predáva sa ako holobyt – zariadite si ho presne podľa seba Extra výhody: Možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži 33000,-eur Súkromný odkladací priestor priamo pri parkovaní Výťah v dome samozrejmosťou Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto: V pešej dostupnosti jazero Draždiak a Petržalské lesy – ideálne na šport, oddych aj ranný beh Obchody, školy, škôlky – všetko po ruke Nová električková trať sa práve dokončuje a spojuje vás priamo s centrom Bratislavy – bez zápch! Rýchly výjazd na diaľnicu D1/D2, Aupark 7 minút Pre koho je tento byt? Pre ľudí, ktorí nechcú kompromisy – chcú pokojné bývanie pri prírode, no zároveň blízko centra. A pre každého, kto si chce interiér zariadiť podľa seba. Cena: na vyžiadanie

Exkluzívny predpredaj v uvádzacej cene - moderný 2 izbový byt v novostavbe na Panónskej ulici v Bratislave. Jedinečná poloha (centrum 5 min., priame napojenie na exity z mesta). Projekt vybavený modernými technológiami. Ideálny na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť vďaka svojej polohe. Ponuka je časovo obmedzená, v prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÝ Predám doteraz neobývaný 2-izb. byt v lokalite Petržalka - Slnečnice Viladomy. Byt sa nachádza na 5. poschodí. Dispozícia pozostáva z predsiene, kúpeľne spojenej s WC, spojenej obývačky a kuchynského kúta a samostatnej spálne. K bytu prislúcha aj terasa, na ktorú je vstup z obývačky. Byt je čiastočne zariadený, okamžite obývateľný bez investícií. V okolí je výborná občianska vybavenosť, dostupnosť do centra 10 min. autom, na hrádzu 5 min. pešo. V lokalite je plánovaná električková zastávka. Orientácia je na východnú svetovú stranu. Na všetkých oknách sú elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v blízkosti výťahu s prípravou na nabíjanie elektromobilu za 27.000€ aj vonkajšie parkovacie státie za 15.000€. LOKALITA: Projekt Slnečnice Viladomy sa nachádza v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich častí Bratislavy – v juhozápadnej časti Petržalky, len pár minút od centra mesta. Lokalita spája výhody pokojného bývania v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. -Tiché rezidenčné prostredie je ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú moderné bývanie mimo ruchu mesta, no stále s rýchlym napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru – obchvat, diaľnicu D4/R7, aj MHD. -Blízkosť prírody – Dunajské luhy, hrádza, cyklotrasy a lesoparky vhodné na šport a oddych. -Komunitná atmosféra – pokojná štvrť s prevažne nízkopodlažnou zástavbou a množstvom zelene. -Rýchla dostupnosť do centra – cca 10 min autom, MHD spojenie autobusmi č. 91, 93, 98. -Kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, škôlky, školy, detské ihriská. -Slnečnice Market a Slnečnice POP – nákupné a spoločenské centrum v pešej dostupnosti. -Moderná infraštruktúra – cyklochodníky, verejné priestory, parkovanie a bezpečnosť. Byt, ktorý je vhodný na dlhodobé bývanie ako aj skvelá investičná príležitosť v stále sa rozvíjajúcej časti Bratislavy. Byt je v osobnom vlastníctve fyzickej osoby, ktorá je predávajúcim.

REZERVOVANÉ - kupujúci však ešte nemá schválený úver a tak ak máte záujem, zavolajte a v prípade hotovostného klienta uprednostňujeme, v prípade úverového klienta budete v poradovníku. Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ 2-IZBOVÝ BYT na ZAČIATKU Petržalky v novostavbe Muchovo námestie, ktorý je ideálny aj ako INVESTIČNÝ BYT, prípadne ŠTARTOVACÍ najmä pre svoju POLOHU, NÍZKE NÁKLADY a jednoduchosť PRENAJATIA. VÝHODY BYTU VHODNÉ M2 na investíciu (neplatíte za extra zbytočné m2) - 36,52 m2 obytná plocha + 10 m2 loggia + 1,53 m2 pivnica DISPOZÍCIA - predsieň s odkladacím priestorom plynulo prechádzajúca do obývačky s kuchyňou, samostatná spálňa (obe izby majú výstup na priestrannú loggiu), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 1. POSCHODIE / 7 NOVOSTAVBA z r. 2017 NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 95 € ! VÝBORNÝ INVESTIČNÝ BYT - od začiatku využívaný ako investičný s takmer 100% obsadenosťou PIVNICA v suteréne ako ideálny odkladací priestor PRIESTRANNÁ 10 m2 LOGGIA so vstupom z OBOCH IZIEB MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ GARÁŽOVÉ STÁTIE v prípade potreby VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ do 5 min. peši - Billa, Tesco Express, Malina, niekoľko reštaurácii a kaviarní, pošta (6min), fitness, či Sad Janka Kráľa, Tyršovo nábrežie, hrádza a Aupark VÝBORNÁ DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ - autom ste za 1 min. na obchvate, pešo za 2 min. na zastávke električky, ktorá Vás zoberie do 5 minút do centra mesta JEDNODUCHO PRENAJATEĽNÝ / JEDNODUCHO PREDATEĽNÝ - perfektný byt do Vášho investičného vlastníctva 3D PÔDORYS - viď poslednú foto CENA 234 800 € vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu. ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU. Kontakt : Michal Novomeský 0948 474 164 novomesky@klopklop.sk www.klopklop.sk

Ponúkame na PREDAJ PEKNÝ 2i BYT po KVALITNEJ a KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII. Nachádza sa v Petržalke na TUPOLEVOVEJ ULICI v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Hľadáte ŠTARTOVACÍ BYT po rekonštrukcii? Alebo chcete len investovať a byt prenajímať? Potešila by VÁS kompletná občianska vybavenosť, blízkosť školy a plavárne? NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! SOM tu pre VÁS 7 DNÍ v TÝŽDNI. For ENGLISH write me on lubomira.breznayova@gmail.com VÝHODY BYTU CELKOVÁ VÝMERA BYTU - 48,18 m2, obytná plocha je 46,17 m2 + LOGGIA 4,20 m2 + pivnica 2,01 m2; nachádza sa na 4. poschodí/12; KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – nové plávajúce – laminátové podlahy, obvodové a prechodové lišty; v kúpeľni nová dlažba, obklad, sprchovací kút + batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nové WC; nové interiérové dvere, zárubne a kľučky; nové stierky a maľovky; nové rozvody vody; NOVÁ ELEKTROINŠTALÁCIA - komplet nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), nová rozvodná poistková skrinka; osadené nové vypínače a zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel; LOGGIA – 4,20 m2; NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA so spotrebičmi; VSTAVANÁ SKRIŇA VÝHODY DOMU BYTOVÝ DOM - je ZATEPLENÝ, daný do užívania v 1985; POZEMOK pod DOMOM – je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome; VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – materská škola, základná škola, plaváreň, LIDL, Kaufland, Terno, ALZA, Kostol Svätej rodiny, pobočky bánk, pošta,...; PARKOVANIE – pri bytovom dome; DOSTUPNOSŤ – MHD je v blízkosti + ELEKTRIČKA CENA : 204 900,- € Vrátane provízie, rekonštrukcie a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 lubomira.breznayova@gmail.com breznayova@nino-real.sk Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.

Ponúkame na predaj 2 - izbový byt, príjemný vo veľmi dobrej lokalite v Petržalke na Romanovej ulici. Byt sa nachádza na 11/12 poschodí zatepleného bytového domu. Úžitková plocha bytu je 55m2, pivnica veľká o výmere 6,3 m2 a možnosť využitia spoločnej kočikárne. Výhody bytu: Priestranná dispozícia s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv Svetlé miestnosti orientované mimo hlavnú cestu, čo zabezpečuje tiché a pokojné bývanie Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou vrátane zateplenia, výmeny výťahov a modernizácie spoločných priestorov Nízke mesačné náklady na bývanie Byt síce nemá balkón, ale má iný benefit. Majitelia takýchto nehnuteľností prerobia centrálnu halu na kuchynský kút, čím z pôvodnej kuchyne vytvoria 3. izbu. Tým, že sa hala prirodzene napája na obývačku, viete si vytvoriť moderný priestor. - plastové okná - parkety - zariadený - príjemní susedia - dva výťahy Lokalita: Romanova ulica sa nachádza v srdci Petržalky, v časti Zrkadlový háj. Táto lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a športoviská. Pre milovníkov prírody a športu je v blízkosti jazero Draždiak, Chorvátske rameno a cyklotrasy vedúce až do Rakúska. Okolie domu je udržiavané so zeleňou a parkami, čo poskytuje príjemné prostredie na bývanie. Bezproblémové parkovanie a možnosť prenajať si parkovacie miesto v garáži. Cena bytu je 169 000 € Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

Spoločnosť BOND Reality hľadá pre bonitného klienta na kúpu 2 izbový byt v BA V - mestská časť Petržalka. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás Cena závisí od ponuky nehnuteľnosti. Neváhajte nás prosím kontaktovať na tel. čísle +421 905 333 333 alebo e-mailom: info@bondreality.sk

Topoľčianska je sviežim projektom z dielne architektov spoločnosti VI Group. Spája v sebe všetko to, čo očakávate od komfortného bývania, alebo vlastného podnikania. Nachádza sa v mestskej častí Bratislava Petržalka, časť Draždiak, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a aj mimo neho. Príjemná lokalita s výborným napojením takmer všade. Vitajte v Topoľčianskej – mieste, kde sa spájajú moderné bývanie a výhodná hypotéka. S naším špeciálnym ponukám vám prinášame možnosť získať exkluzívnu hypotéku s dotovanou splátkou. S nižšími nákladmi na hypotéku budete mať viac finančnej slobody na bývanie vo vašom novom dome. Nechajte sa očariť jedinečným dizajnom a moderným prístupom k bývaniu v Topoľčianskej Spoznajte s nami bývanie pri Draždiaku! SKOLAUDOVANÉ! www.topolcianska.sk

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán v kvalitnej novostavbe skolaudovanej v roku 2024, nachádzajúci sa na adrese Labutia v Bratislave. Nachádza sa na 7. poschodí z 9 s výťahom. Úžitková plocha: cca 43m2 + 4m2 balkón. Mesačné náklady: cca 180€/mesiac Orientácia: sever, s výhľadom na mesto Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba s walk in šatníkom, obývacia izba spojená s kuchyňou na mieru od stolára, spálňa so vstavanou skriňou, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kompletne zariadený: nábytok, spotrebiče (práčka, umývačka, chladnička, indukcia), príprava na klimatizáciu, sieťky, vnútorné žalúzie, balkón so vstupom z obývačky aj zo spálne. Cena nehnuteľnosti je 235.000,-Eur plus provízia 3000,-Eur. V cene sú aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Kontakt: Lucia Horváthová, 0907 501 750, horvathova@maximreal.sk Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Topoľčianska je sviežim projektom z dielne architektov spoločnosti VI Group. Spája v sebe všetko to, čo očakávate od komfortného bývania, alebo vlastného podnikania. Nachádza sa v mestskej častí Bratislava Petržalka, časť Draždiak, s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a aj mimo neho. Príjemná lokalita s výborným napojením takmer všade. Spoznajte s nami bývanie pri Draždiaku! SKOLAUDOVANÉ www.topolcianska.sk

Realitná kancelária Neibrs rezervovala vo výhradnom zastúpení 2 - izbový byt s priestrannou terasou v Slnečniciach – Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej v bratislavskej Petržalke. * * * * * Garážové parkovacie miesto priamo pri vchode do bytového domu * * * * * BYT: • úžitková plocha bytu 43,77m2 + terasa 13,77 m2 • 6/6 poschodie s výťahom • prevádzkové náklady: správca 135,- Eur pre 2 osoby • orientovaný na Východ • kolaudácia prebehla v roku 2019 – projekt SLNEČNICE • plastové okná – trojsklo + interiérové žalúzie • kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov • dátové rozvody, pripojenie na optický internet • bezpečnostné dvere • klimatizovaný • vhodný na investíciu, v tejto lokalite je dlhodobý dopyt po prenájmoch BYTOVÝ DOM: • novostavba z roku 2020 • vstup do vchodu je zabezpečený formou čipu • výťah • audio - vrátnik • kamerový systém DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba a spálňa s výstupom na terasu, kúpeľňa s WC LOKALITA: • dostupné a pohodlné parkovanie aj pre návštevy • v bezprostrednej blízkosti SLNEČNICA MARKET, veľmi silná sieť predškolských a školských zariadení, množstvo kaviarní a gastro prevádzok • výborná dostupnosť MHD (Autobusy 90, 91, 98, 191, N93) a napojenie na diaľnice D4/R7/D1 • okolité ulice: Panónska cesta, Jasovská, Betliarska, Antolská, Bzovícka, Humenské námestie, Turnianska, Janíkov Dvor, Dolnozemská cesta, Žltá CENA: 239.000,- Eur + garážové státie 21.000,- Eur vrátane právneho a realitného servisu Neibrs © COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Ponúkame Vám na predaj pekný 2 izbový byt v zateplenom bytovom dome o rozlohe 40,5 m2 s pivnicou, mestská časť Petržalka - Vilová ulica. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na vyvýšenom prízemí/9 p. s výťahom. Má príjemnú východnú a západnú orientáciu. TV, internet -OPTIKA od spoločnosti UPC (dá sa aj od spoločnosti Telekom). MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 200 eur na mesiac. DISPOZÍCIA: - kuchyňa s obývacou časťou - spálňa / nepriechodná - predsieň - kúpelňa s vaňou - samostatné WC - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná rekonštrukcia: - elektrické rozvody, rozvody vody a odpad - plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - podlahy-plávajúce parkety, dlažba a obklad - vstavaná skriňa na mieru - bezpečnostné dvere - kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi - byt sa predáva zariadený (okrem postele), investičný byt s nájomníkom BYTOVÝ DOM: Postavený a skolaudovaný v roku 1984. Prešiel rekonštrukciou: - zateplený, nová strecha - nový výťah - 2 x nová brána na čip, kamerový systém - nové schránky - stúpačky PARKOVANIE: - v okolí domu - parkovanie pre rezidentov OKOLIE: - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu, rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat - zdravotné stredisko, ihrisko, škôlka, základná škola, reštaurácia, kaviarne, Terno, TESCO, Danubia, Galéria Petržalka, Lidl, Kaufland, železničná stanica Bratislava - Petržalka - 5 minút od domu OC Aupark - v blízkosti zastávka MHD VÝHODY: Rameno Dunaja ponúka chodníky na prechádzky, cyklotrasy na korčuľovanie, bicyklovanie. V okolí sú široké možnosti športového a kultúrneho vyžitia pre ľudí v každom veku. Byt sa predáva ako investičná nehnuteľnosť s okamžitým výnosom. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-70151. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj atraktívny, južným slnkom presvetlený 2 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, ulica Osuského, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej miestnej časti Háje, umiestnenej v severovýchodnej časti Petržalky. Jej pomenovanie vzniklo podľa pôvodného ostrova s nivami, hájmi a luhmi. Hoci dnes je tu sídlisková zástavba, je tu stále dostatok zelene, dostihová dráha, vyrastené stromy a tým je jednou z najzelenších oblastí Petržalky. Celková plocha bytu je 53,03 m2 plus priestranný balkón 5,4 m2, vhodný na rozmiestnenie vonkajšieho nábytku a príjemné posedenie a relax v prostredí domova. Byt sa nachádza na 5 poschodí zo 6, kde na poschodí sú len 4 bytu, čo prispieva ku kľudnému , tichému prostrediu. V byte je zavedený internet. Náklady sú 150 eur / 2 osoby na mesiac plus el. K bytu prislúcha suchá pivničná kobka o rozmere 1,5 m2 s uzamykateľnou kovovou mrežou, nachádzajúca sa na prízemí. K pohodliu bývania prispieva parkovacie miesto v garáži, ktoré je už v cene ( 25000 eur ),umiestnené v suteréne, prístupné výťahom. Suchou nohou až do bytu. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup. Tento svetlý, v štýlovom designe prevedený a príjemnou atmosférou sálajúci byt sa predáva zariadený / podľa dohody /, so spotrebičmi a je bez tiarch. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane praktická šatníková stena so zrkadlom. Oproti je vstup do obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenským sedením. Táto priestranná miestnosť umožnila aj vytvorenie pracovného miesta pre home office. Vedľa obývacej izby je spálňa s praktickým šatníkom po celej stene, čo zabezpečí dostatok úložného priestoru. Všetky miestnosti majú samostatný vstup, sú nepriechodné a z oboch izieb je východ na rozmerný balkón. Po ľavej strane od vstupu je samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba, kuchynská linka na mieru so všetkými potrebnými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu široká 60 cm, teplovzdušná rúra, indukčná doska, mikrovlna rúra /. V kúpeľni sa nachádza práčka. V byte sú vstavané skrine na mieru / vstup a spálňa /, plastové okná so žalúziami, sieťkou proti hmyzu a moderný kvalitný nábytok. BYTOVÝ DOM: Novostavba, betónový skelet ostatok tehla. Bezpečnosť bytového domu zabezpečuje kamerový systém a vstup na čip. K pohodliu bývania prispievajú aj prevádzky na prízemí. / potraviny, kaviareň../ VÝHODY: - novostavba - atraktívnosť bytu aj prostredia - priestrannosť - dobré riešenie rozloženia bytu - štýlový nábytok - veľký balkón - na poschodí len 4 byty - bezbariérový prístup - suchou nohou až do bytu - ihrisko za domom MESAČNÉ NÁKLADY: 150eur / 2 os mesiac +el. LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - na blízku obchody, služby, Billa, Kaufland, pošta, zdravotné stredisko, MŠ, ZŠ, Dom kultúry Zrkadlový háj, kaviarne, reštaurácie, pekáreň, MHD výborné spojenie na všetky smery - v blízkosti zeleň a miesta na šport, prechádzky- dunajské ramená, hrádza, lužné lesy, cyklotrasy - blízkosť vlakovej stanice do Viedne - rýchle napojenie na diaľničný obchvat ,do centra NÁZOR MAKLÉRA: Krásny štýlový byt so všetkým vybavením pre pohodlné bývanie s požiadavkami modernej doby. Byt je atraktívny nie len svojim vybavení, ale aj polohou, kde je všetko po ruke a tým je výbornou voľbou či už pre mladý pár, starších ľudí alebo ako investícia na pasívny príjem vo veľmi žiadanej lokalite. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68588. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Byt č. 23 v bytovom dome so súp. č. 1215, k.ú. Petržalka Nachádza sa na 2. p. bytového domu v obytnej zóne so zmiešanou skladbou obchodných priestorov a bytových domov. Ide o bytový dom so 14 nadzemnými podlažiami s výťahmi. Na 1. NP sa nachádza parkovanie a obslužné priestory. Na 2. NP sa nachádzajú obchodné priestory a od tretieho nadzemného podlažia sa nachádzajú obytné priestory. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1986. Byt je dvojizbový, v pôvodnom stave z obdobia výstavby so štandardným vyhotovením. Dispozičné riešenie sa predpokladá: Byt pozostáva z chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, izby a obývacej izby. Z obývacej izby je prístupná loggia. Celková podlahová plocha bytu je 49,05 m2 vrátane plochy pivnice o výmere 2,01 m2 bez plochy loggie o výmere 5,26 m2. Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: Byt Podlahy sú vyhotovené z PVC. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva so smaltovaným drezom s nerezovou pákovou vodovodnou batériou, elektrický sporák s elektrickou rúrou a digestorom. Vyhotovený je keramický obklad dookola celej kuchynskej linky a sporáka. Bytové jadro sa predpokladá umakartové – pôvodné. V kúpeľni s WC sa nachádza smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, WC so spodnou nádržkou a nerezové pákové vodovodné batérie. Okná sú v celom byte pôvodné zdvojené osadené v drevenom ráme, dvere sú hladké plné, zárubne oceľové. Vykurovanie bytu je zabezpečené z centrálneho zdroja oceľovými radiátormi. Vnútorné povrchové úpravy tvoria hladké stierkové omietky. V byte nie je vyhotovený rozvod plynu. Bytový dom Nosnú konštrukciu bytového domu tvoria železobetónové základy. Konštrukčným systémom sú prefabrikované železobetónové plošné panely, tie taktiež tvoria vnútorné nosné murivo a vnútorné priečkové murivo. Stropné konštrukcie sú prefabrikované s rovným podhľadom. Obvodový plášť je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom, čím boli odstránené systémové poruchy fasády. Strecha je plochá, krytinu tvorí mäkčené PVC. Je po generálnej oprave, opatrená je izoláciou proti vode. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je vybavený vnútorným rozvodom vody, kanalizácie a elektriky. Je taktiež pripojený na plynovú prípojku. Vykurovanie a ohrev TÚV je centrálne zo vzdialeného zdroja. Bytový dom je chránený bleskozvodom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, dvere sú plné, hladké, osadené v oceľových zárubniach. V spoločných priestoroch domu sú podlahy s povrchom z terazzovej dlažby, schodiskové ramená majú terazzovú povrchovú úpravu, na medzipodestách je PVC. Povrchovú úpravu stien v spoločných priestoroch domu tvoria vápenné hladké omietky, čiastočne v kombinácii s obkladom. Vonkajšiu povrchovú úpravu obvodových stien tvorí vonkajšia omietka ako súčasť zatepľovacieho systému fasády. Vchodové dvere do domu sú hliníkové presklené. Dom je vybavený domovým telefónom, elektrickým otváraním vchodových dverí magnetickým čipovým kľúčom a dvomi výťahmi. Poštové schránky sú prístupné vo vstupných priestoroch hneď pri vstupe. Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií. Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.

Na predaj 2 izbový byt, 75 m2, Bratislava, Petržalka, Antolská ulica Nachádza sa na 3 poschodí 7 poschodového bytového domu v peknej lokalite Petržalky na skok od jazera Draždiak. Podlahová plocha bytu je 75 m2 + loggia o veľkosti 4,6 m2, orientácia juhovýchodná. Byt je po rekonštrukcii: nábytok na mieru, plastové okná, v izbách koberce, v chodbe aj kuchyni je dlažba. Bytový dom má vlastnú kotolňu Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne, spálne, kúpeľne, samostatného WC. Parkovanie možné pred bytovým domom. K bytu prislúcha pivnica o výmere 4,5m2 Cena je uvedená vrátane provízie a kompletného právneho a poradenského servisu. V blízkosti sa nachádza: zástavky MHD s dobrou dostupnosťou do centra mesta, školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica Antolská,, jazero Draždiak V blízkosti ulíc: Tematínska, Betliarska, Krásnohorská, Jasovská, Ľubovnianska, Bzovická, Žehrianska, Turnianska, Jantárová cesta, Znievska