Predaj - Bratislava-Staré Mesto

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt v obľúbenej časti Starého Mesta na Grösslingovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí a predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. PARAMETRE BYTU podlahová plocha bytu 77,34 m² pivnica 2,53 m² balkón poschodie 2 zálohový predpis 234 elektrina DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne s výstupom na balkón, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a dvoch komôr. Súčasťou bytu je aj pivnica. Dispozícia pôsobí prakticky a zároveň ponúka zaujímavý potenciál na úpravu podľa potrieb nového majiteľa, čo potvrdzujú aj spracované koncepčné návrhy možného moderného riešenia bytu. BENEFITY Vyhľadávaná adresa v Starom Meste Zachovalé drevené parkety Možnosť úpravy dispozície podľa vlastných predstáv Spracované koncepčné návrhy možného budúceho usporiadania Dostatok úložného priestoru vďaka komorám a pivnici LOKALITA Grösslingová ulica je súčasťou širšieho centra Bratislavy a ponúka bývanie s pravou staromestskou atmosférou, výbornou pešou dostupnosťou a kompletným mestským zázemím. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj kultúrne vyžitie, pričom veľkým benefitom je aj blízkosť historického centra a nábrežia Dunaja. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu ďalšieho rozvoja verejného priestoru. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú ikonické mestské kúpele Grössling, ktorých obnova patrí medzi významné projekty mesta. V pešej dostupnosti sú zároveň Jakubovo námestie, Medická záhrada, Eurovea aj viaceré zastávky MHD, čo robí z tejto adresy veľmi komfortné miesto na každodenné bývanie. CENA 379 500 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Predam priestranny a moderny apartman s presklennou lodžiou,pivnicou a garažovym statim v prestižnej novostavbe PANORAMA CITY na Landererovej ulici v lokalite Stare Mesto, v blízkosti Narodne divadlo,nakupne centrum Eurovea,Nivy,pod objektom sa nachadzaju potraviny Yeme,restauracia,kaviarne,lekareň, do historickeho centra mesta a nabrežia ako aj nabrežia s kaviarňami a reštauraciami je to niekoĺko minut.Lokalita zaroveň ponuka vybornu dostupnosť verejnou dopravou ako i autom a jednoduche napojenie na hlavne dopravne ťahy.Jedna sa o preztižne bezpečne byvanie v Bratislave na jednej z najlepších adries. Celkova plocha bytu je 50m2 byt 50m2,loggia 3m2,pivnica 2m2 , nachádza sa na 9 poschodí v 33 podlažnom dome so 4 rychlovýťahmi a je orientovany na severovychod. Byt pozostava zo vstupnej chodby,priestrannej obyvačky s kuchyňou a jedalenskou časťou so vstupom na presklennu loggiu,spalne, kupelne s vaňou a toaletou. K bytu prislucha pivnica a garažove statie.Byt sa predava kompletne zariadeny,kuchyňa je na mieru, vyrobca Dan Küchen,vybavena vstavanou chladničkou s mrazničkou,mikrovlnou rurou,vstavanou el.rurou,indukčnou varnou doskou,myčkou,digestorom. Naklady na byt spravcovi elektrina,garaž spolu 250 Eur. Na prízemí bytoveho domu je recepcia,objekt je straženy SBS 247 a je vybaveny kamerovym systemom. Kolaudacia objektu 2016. Cena bytu 415 000 Eur Garažove statie 50 000 Eur Prosim Realitne kancelarie nevolat iba v pripade važneho zaujemcu.

TUreality ponúka na predaj exkluzívny 2-izbový byt s lodžiou a výhľadom na Dunaj v ikonickom projekte Panorama City na Landererovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 66 m², z čoho 60 m² tvorí interiér a 6 m² lodžia, sa nachádza na 19. poschodí a spája moderné mestské bývanie, komfortné vybavenie a atraktívnu polohu v centre hlavného mesta. Panorama City je charakteristická svojou výškovou architektúrou a polohou v blízkosti Dunaja. Bývanie v tomto projekte prináša možnosť vychutnávať si Bratislavu z perspektívy vyšších poschodí, pričom významným benefitom je aj blízkosť nábrežia a nákupného centra Eurovea. Byt je vybavený podlahovým kúrením, klimatizáciou v obývacej izbe aj spálni a predáva sa kompletne zariadený. Nový majiteľ tak môže nadviazať na existujúce vybavenie a využiť byt na vlastné bývanie alebo ako investíciu na prenájom. BYT Typ 2-izbový byt s lodžiou Výmera 66 m² 60 m² interiér 6 m² lodžia Poschodie 19. poschodie Vykurovanie Podlahové kúrenie Klimatizácia V obývacej izbe aj spálni Zariadenie Byt sa predáva kompletne zariadený Výťah Áno Parkovanie Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta za 45 000 VÝHODY - Atraktívna adresa v projekte Panorama City moderné mestské bývanie v jednej z výrazných rezidenčných lokalít Bratislavy - 19. poschodie bývanie vo vyššom podlaží s potenciálom vychutnať si panorámu mesta a okolia Dunaja - Lodžia s výmerou 6 m² doplnkový vonkajší priestor na rannú kávu, večerné posedenie alebo chvíle oddychu - Podlahové kúrenie komfortný spôsob vykurovania interiéru - Klimatizácia v obývacej izbe aj spálni možnosť regulovať teplotu v oboch hlavných obytných miestnostiach - Kompletné zariadenie v cene bytu jednoduchší prechod k bývaniu bez potreby zabezpečovať základné vybavenie od začiatku - Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta praktické riešenie pre majiteľa automobilu DISPOZÍCIA Byt ponúka 60 m² interiérovej plochy a samostatnú lodžiu s výmerou 6 m². Tento 2-izbový byt predstavuje praktickú voľbu pre pár alebo kupujúceho, ktorý hľadá mestský byt s možnosťou využitia na investičné účely. Kompletne zariadený interiér umožňuje nadviazať na existujúce vybavenie bez nutnosti zariaďovať nehnuteľnosť od základov. Presné rozloženie miestností je vhodné posúdiť podľa pôdorysu a fotodokumentácie bytu. LOKALITA Panorama City sa nachádza v bratislavskom Starom Meste, v modernej mestskej zóne pri Dunaji. Lokalita je spojená s rozvojom nábrežia a novou mestskou zástavbou, ktorá prepája bývanie, služby, nákupy a možnosti trávenia voľného času. Významným orientačným bodom v okolí je nákupné centrum Eurovea, ktoré rozširuje možnosti nákupov, stravovania a oddychu pri nábreží. Blízkosť Dunaja a mestského centra vytvára predpoklady na aktívny mestský život bez potreby orientovať sa výlučne na okrajové rezidenčné štvrte. Táto poloha môže byť zaujímavá pre záujemcov, ktorí uprednostňujú bývanie v modernej výškovej budove, mestské prostredie a dostupnosť širokej škály služieb v rámci centra Bratislavy. CENA Cena bytu 569 999 Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta 45 000 Pre viac informácií kontaktujte makléra Ing. Marek Školník, 421 41 321 7800 , skolniktureality.sk

Ponúkam Vám na predaj 2 izbový byt v novostavbe ZWIRN 3 ZWIRN 3 Ikonická Harmónia Histórie a Moderny ZWIRN 3 je výnimočný projekt, ktorý prepája historický industriálny charakter bratislavskej štvrte s moderným dizajnom a inovatívnymi riešeniami. Tento nadčasový koncept ponúka dokonalú rovnováhu medzi industriálnym dedičstvom a súčasnými architektonickými trendmi, čím vytvára jedinečný priestor pre život, prácu a komunitu. S dôrazom na udržateľnosť, kvalitné materiály a sofistikované detaily, ZWIRN 3 prináša elegantné bývanie s nádychom histórie. Každý prvok projektu odráža starostlivo premyslený dizajn a vysoký štandard spracovania, čo z neho robí výnimočné miesto pre tých, ktorí hľadajú originalitu a komfort v srdci Bratislavy. ZVIRN 3 kde minulosť ožíva v modernom šate! Byt 59,1 m2 sa nachádza na 2. poschodí a prislúcha k nemu balkón a pivnica. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spojené WC a kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na balkón, samostatná spálňa. Byt je zariadený, má kvalitnú luxusnú kuchynskú linku značky - Stropné chladenie a podlahové kúrenie - prislúcha balkón, - Elektricky ovládané exteriérové žalúzie aj online - Nadštandardné interiérové a materiály - Pohodlné parkovanie v podzemne exterierove materialy - Miesta na uskladnenie a umytie bicyklov - Nadštandardné spoločné priestory a fasáda - Zelené strechy zlepšujúce klímu K bytu je možné dokúpiť garážové parkovacie miesto za 42 000 Eur. K dispozícii vo vnútrobloku je zelený park s oddychovou zónou, vonkajším fitness a detským ihriskom. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť, potraviny, reštaurácie, kaviarne, kancelárie, obchody, fitness, zábava, parky, ihriská, Pradiareň, OC Nivy a autobusová stanica.

Predávame 2i staromestský byt s vysokými stropmi, samostatnou kuchyňou a dvoma plnohodnotnými nepriechodnými izbami orientovanými na dve svetové strany východ a západ. Spálňa, kúpeľňa a kuchyňa s balkónomloggiou sú obrátené na východ do zeleného vnútorného dvora, obývacia izba na západ do Radlinského ulice. Byt sa nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Výmera samotného bytu 68.12m2, plus balkón resp. loggia 2,5m2, plus pivnica 2.75m2 Dispozícia Za vstupnými dverami bytu sa nachádza dlhšia chodba, z nej je vstup do kúpeľne s WC s oknom a voľný prechod do kuchyne s barovým pultom, stolom a vstup na loggiu a ďalej z tej istej chodby vstup do oboch izieb, do každej zvlášť. Rozsah rekonštrukcie Byt prešiel v roku 2010 čiastočnou rekonštrukciou drevené eurookná, moderný krb zn. Nordpeis a vyvložkovanie komína, nová drevená dubová podlaha v spálni, pôvodné prebrúsené dubové parkety v obývacej izbe, laminátová podlaha v hale a kuchyni, praktická kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, sanitou a obkladmi. V byte si kúrite individuálne podľa Vašich potrieb, v roku 2026 bol vymenený plynový kondenzačný kotol za úplne nový zn. Wiessmann. K bytu patrí pivnica v suteréne 2.75m2. Byt je možné predať v prípade záujmu kompletne zariadený. Stav bytového domu, platby a energie Dom je vo výbornej kondícii, zateplený a systematicky udržiavaný zo spoločného fondu. Výhodou bytu sú aj nízke mesačné náklady, platba za správu pri 2 osobách je 55Eur. Celkové náklady na bývanie s elektrinou a plynom vychádzajú na cca 135 Eur. Je tomu tak preto, že vlastníci bytov sú zároveň vlastníkmi podielov na nebytových komerčne využívaných priestoroch 3 obchody do ulice, nájom z ktorých plynie do fondu správy domu. Toto je po rozobratí komerčne využiteľných priestorov v bytových domoch Starého mesta za starostov v 90-tych rokoch výnimočné, tento bytový dom si ich vysúdil späť. Nevýhody V byte je pôvodná elektrokabeláž. Kúpeľňa je z 90-tych rokov pre mňa osobne je možnosť si ju prerobiť do vlastného vkusu výhodou. Keďže kúpeľňa a kuchyňa sú blízko rohu bytového domu, loggia má sieť proti holubom, je možné ju zaskliť. Výhody - Do každej miestnosti bytu svieti slnko. - V byte je ticho, virtuálne nemáte susedov, ktorí by Vás mohli rušiť. V spálni do dvora susedov nemáte vôbec. Vonkajšie múry a takisto priečky medzi poschodiami sú kvalitné, hrubé 70cm, stavba z roku 1932. V noci je v tejto lokalite takisto pokoj. Premávka na Radlinského nepatrí medzi hlavné dopravné ťahy okrem električiek - tie však už dávno nie sú hlučné ako v minulosti. - Zelený dvor je súkromný, tichý, iba pre obyvateľov domu. - Byt sa aktuálne prenajíma dlhodobému spoľahlivému nájomníkovi. Je možné nájom prebrať alebo ukončiť, podľa potreby. - Lokalita je VazovovaBlumenál, teda má výbornú dostupnosť aj na letisko, pešo na Hlavnú stanicu a na Nivy a električkou aj na ŽST Vinohrady, čo ponúka možnosť ho prenajímať aj krátkodobo cez online platformy. Z Račianskeho Mýta 5min pešo sa dostanete rýchlo a všade - od Devínskej Kobyly až po Letisko a IKEA. Električkou ste za 15min aj na konci Petržalky alebo v Rači. - Na romantické večery pri krbe, pocit aký dáva len živý oheň a praskajúce drevo, nedáme dopustiť. Dispozícia ako na poslednej foto Predsieň 7.67m2 Obývacia izba 22,44m2 Spálňa 15,97m2 Kuchyňa 12,95m2 Kúpeľna s WC 9.09m2 Balkónloggia 2,5m2 Pivnica 2,75m2 Kontakt je priamo na majiteľku - B. Šikutová, tel 0944 169 147 Realitné kancelárie, prosím kontaktujte ma len s konkrétnym záujemcom, realitnú kanceláriu na inú spoluprácu pri predaji tohto bytu nehľadáme.

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Zwirn na Košickej ulici v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. podlaží a zaujme moderným riešením, vysokým štandardom vyhotovenia, energetickou triedou A a balkónom. Je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií, alebo ako investičná nehnuteľnosť. Základné údaje - Úžitková plocha 54 m² - Balkón - Stav novostavba - Zariadenie byt sa predáva kompletne zariadený - Orientácia severovýchod - Energetická trieda budovy A - Podlahy parkety v obývacej izbe s kuchyňou a v spálni, dlažba v kúpeľni - Parkovanie možnosť dokúpenia parkovacieho státia Praktická dispozícia a komfortné využitie Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedna samostatná spálňa s výstupom na balkón. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Byt pôsobí vzdušne a moderne. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie, stropné chladenie a vonkajšie žalúzie. V celom byte sú osadené kovové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie bez nutnosti ďalšieho zariaďovania, keďže byt sa predáva kompletne zariadený. Výhody nehnuteľnosti - novostavba Zwirn - kompletne zariadený byt - balkón s výstupom zo spálne - podlahové kúrenie - stropné chladenie - vonkajšie žalúzie - kovové okná - bezpečnostné vchodové dvere - poloha v centre Bratislavy - centrum Nivy a historické jadro mesta v pešej dostupnosti - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Košickej ulici v centre Bratislavy, v pešej dostupnosti od centra Nivy a historického jadra mesta. V blízkom okolí sa nachádza množstvo obchodov a reštaurácií. Lokalita ponúka pohodlné dopravné spojenie a vzdelávacie inštitúcie sú dostupné pešo. Cez cestu sa nachádza škola. Košická ulica ponúka tiež ideálne spojenie moderného mestského bývania a všetkých výhod centra Bratislavy. Cena 406.000 K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie za 40 000 . Vzhľadom na energetickú triedu budovy A a moderné technológie, ako sú podlahové kúrenie a stropné chladenie, je predpoklad vysokej energetickej efektívnosti a úspory prevádzkových nákladov. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Viktoriia Ifailová - 0949 458 244 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj krásny a slnečný 3 izbový byt na Križkovej ulici BA - Staré Mesto. Celková rozloha bytu - 80,9 m2 Rozloha bytu - 77,41 m2 Pivnica - 3,49 m2 Balkón - 2 m2 Poschodie - 46 Výťah - áno Parkovanie - možnosť ročného prenájmu priamo pod bytovým domom Ponúkaný byt je dispozične veľmi zaujímavo riešený, pričom byt má veľkú obývaciu miestnosť, veľkú spálňu, prechodnú halu, ktorá slúži ako jedáleň, malú izbu, ktorá môže slúžiť ako detská izba, šatník, pracovňa a ďalšiu malú izbu, ktorá taktiež môže slúžiť ako pracovňa, detská izba alebo šatník. Samostatná kuchyňa s komorou a samostatná toaleta. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestrannosti a centra mesta. Výnimočná dispozícia umožňuje flexibilné využitie menších izieb podľa Vašich potrieb. DISPOZÍCIA Vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere sa dostávame do chodby v ktorej sa nachádza vstavaný botník s vešiakovou stenou a sedením. Z chodby po pravej strane je vstup do samostatnej nepriechodnej priestrannej obývacej miestnosti. Z chodby rovno sa vchádza do veľkej haly, ktorá má zabudované skrine a slúži ako jedáleň, z haly po pravej strane sa vchádza do samostatnej nepriechodnej spálne so zabudovanou šatníkovou skriňou na mieru. Z haly rovno je vstup do menšej izby v súčasnosti slúžiacej ako pracovňa a tiež vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom. Zo vstupnej chodby na ľavej strane je samostatná toaleta a tiež vstup do kuchyne s balkónom a taktiež je z kuchyne vstup do menšej izby. BENEFITY - krásny slnečný byt s orientáciou na dve svetové strany východ a západ - nová kuchynská linka balkón - atypická zrekonštruovaná kúpeľňa s úložným priestorom na pračku - priestranné izby dve malé izby hala slúžiaca ako jedáleň - zaujímavá a špecifická dispozícia bytu - nábytok na mieru s dostatkom úložného priestoru - tehlový bytový dom, v byte vysoké stropy - v celom bytovom dome vymenené stupačky - v byte predpríprava na napojenie trojfázovej elektrickej prípojky - rekonštrukcia - nové elektrické rozvody - vyššie poschodie nad úrovňou ostatných domov v susedstve čo zaručuje dostatočné súkromie - možnosť prenajatia vonkajšieho parkovacieho státia priamo pod domom - dom má vlastnú kotolňu - brána na čip a kamerový systém vo vchode domu - vlastný vnútorný dvor, kde sú umiestnené smetné koše - pešou dostupnosťou je hlavná vlaková stanica Finančný bonus pre bytový dom - na dome je umiestnená veľká reklamná plocha z prenájmu ktorej plynú pravidelné príjmy do fondu opráv. LOKALITA Byt sa nachádza v srdci Starého Mesta, v pokojnej a zároveň v centrálnej časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sú historické uličky, kaviarne, reštaurácie a obchody, ktoré ponúkajú všetko potrebné pre pohodlný mestský život. Len pár minút pešo sa nachádza Horský park, ideálny na prechádzky, šport alebo relax v prírode. Výborná dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné ťahy zabezpečuje pohodlné spojenie s celou Bratislavou. 421 911 122 771 dobranskydconsult.sk CENA - 344 900,-Eur je vrátane provízie pre RK v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis súvisiaci s predajom tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Staré Mesto, Železničiarska ulica. Byt s celkovou výmerou 39,1 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. V rámci rekonštrukcie boli kompletne vymenené elektrické a vodovodné rozvody, pričom vodovodné rozvody sú vyhotovené z medeného potrubia. Komfort bývania zvyšujú okná Slovaktual s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere SHERLOCK, kvalitné interiérové dvere SAPELI, vonkajšie elektrické rolety so samostatným ovládaním, sieťky proti hmyzu a klimatizácia. Klimatizácia je riešená s ohľadom na požiadavky pamiatkovej ochrany. Veľkou výhodou bytu je nábytok vyrobený na mieru, vďaka ktorému je priestor využitý efektívne a byt ponúka dostatok úložných možností. Byt je zároveň čerstvo vymaľovaný. Dispozícia je navrhnutá tak, aby sa prakticky využil každý štvorcový meter. Byt je preto vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Hlavné výhody kompletná rekonštrukcia nové elektrické a vodovodné rozvody medené vodovodné potrubia nábytok vyrobený na mieru okná Slovaktual s izolačným trojsklom bezpečnostné vstupné dvere SHERLOCK interiérové dvere SAPELI vonkajšie elektrické rolety sieťky proti hmyzu klimatizácia čerstvo vymaľovaný okamžite pripravený na bývanie bytový dom po rekonštrukcii fasády uzavretý vnútroblok s átriom pre obyvateľov domu rezidenčné parkovanie PAAS zóna SM1 kompletná občianska vybavenosť výborná dostupnosť do centra byt je bez tiarch kúpou okamžite voľný Bytový dom Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii fasády. Obyvatelia majú prístup do uzavretého vnútrobloku s átriom, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych. V bytovom dome sa nenachádza výťah. Lokalita Železničiarska ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, školy, kaviarne, reštaurácie a možnosti kultúrneho či športového vyžitia. Vďaka polohe v Starom Meste je byt vhodný tak na vlastné bývanie, ako aj na dlhodobý prenájom. Predaj Priamy predaj od majiteľa. Byt je bez tiarch a kúpou okamžite voľný. Realitné kancelárie a sprostredkovateľov prosíme, aby nás kontaktovali iba v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu. Ďakujeme za rešpektovanie tejto požiadavky.

Predám 2 izbový , moderne zariadený byt na 8. poschodí rezidenčnom komplexe SKY PARK s výbornou občianskou vybavenosťou. Jedinečný projekt SKY PARK od svetoznámej architektky Zaha Hadid je situovaný v rozľahlej modernej záhrade s fontánou ,detským ihriskom a s parkom na venčenie domácich miláčikov. V srdci areálu je zrekonštruovaná historická pamiatka Jurkovičová tepláreň,v ktorej sú reštaurácia ,kaviarne a moderné coworkingové centrum. Byt o rozlohe 50m2 plus 5 m2 loggia ma kuchyňu spojenú s obývacou izbou so vstupom na terasu a panoramatickým výhľadom na staré mesto a bratislavský hrad. Nachádza sa tu jedna spálňa so vstavaným šatníkom ,kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Byt je zariadený nadštandartným nábytkom na mieru a kvalitnými elektrospotrebičmi,má rekuperáciu vzduchu a chladenie pomocou cirkulačných jednotiek typu fan-coil. K bytu prislúcha parkovacie miesto s autonabíjačkou v tesnej blízkosti výťahov a pivničná kobka. Výhody bytu a lokality - Prémiový byt situovaný v atraktívnej lokalite - Výborná dispozícia bytu s dostatkom úložného priestoru - Kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrum Eurovea, SND, promenáda v pešej dostupnosti, - Internet TV - Byt má krásnu terasu v výhľadom na hrad a panorámu mesta - K dispozícií je 24 hodinová recepcia SBS Cena bytu dohodou.

Poprosím RK nekontaktovať, len v prípade reálneho klienta. ĎAKUJEM. Predaj unikátneho 1 izbového bytu s nádychom cestovania v čase a umelecky stvárneným interiérom. Byt sa nachádza nachádza na II. poschodí 3. NP bytového domu. Byt pozostáva jednej obytnej miestnosti a miestností príslušenstva bytu, ktorými sú kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s WC, skladový priestor na poschodí a pivničná kobka v suteréne 1.PP. Byt je vykurovaný plynom prostredníctvom nástenného vykurovacieho telesa typu gamatky plynové kachle umiestneného v izbe. Ohrev TÚV je prostredníctvom elektrického prietokového ohrievača so zásobníkomm v predsieni. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave, zodpovedajúcej kompletnej rekonštrukcii dokončenej v roku 2025. BYT Celková výmera bytu je 47,72 m², z čoho pivnica tvorí 6,52 m² a sklad komora 2,4 m². Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, plynového vykurovacieho kotla, montáž novej kuchynskej linky vrátane digestora a vstavaných spotrebičov, ako aj realizáciu rustikálnych omietok. Byt je zariadený originálnym nábytkom, ktorý dotvára jeho jedinečný charakter. Samozrejmosťou sú plastové okná ktoré sú 3-sklá orientované do zelene a na tichú ulicu Palárikova, čo zabezpečuje príjemné a pokojné bývanie. Veľkou výhodou je priestranná pivničná kobka vybavená elektrickou zásuvkou. K bytu prislúcha aj praktický sklad komora situovaný priamo na rovnakom poschodí, hneď vedľa bytu. Bytový dom na ulici Palárikova 3 v Bratislave, m.č. Staré Mesto pozostáva zo 4 obytných nadzemných podlaží, obytného podkrovia a suterénu 1.PP. s pivničnými kobkami a miestnosťami príslušenstva. Na jednotlivých podlažiach sú byty, vetracia šachta a skladové priestory prislúchajúce bytom. V suteréne sa nachádzajú miestnosti príslušenstva domu a pivničné kobky. Obnova bola realizovaná pod dohľadom Krajského pamiatkového úradu, nakoľko je bytový dom evidovaný ako národná kultúrna pamiatka Súbor mestských domov je dielom mestského inžiniera Henricha Szántóa. Kolónia vznikla v roku 1902 a zachovala sa v pôvodnej urbanistickej skladbe doteraz. Trojposchodové domy majú štvorcový pôdorys, na každom podlaží sa nachádzajú štyri byty. Parkovanie V okolí bytového domu je parkovacia politika PAAS - Staré mesto SM s možnosťou nájdenia parkovacieho miesta aj počas podujatí v YMCA. LOKALITA Výborná dostupnosťou do centra aj na Hlavnú vlakovú stanicu, ktorá je vzdialená len pár minút chôdze. V okolí sa nachádzajú zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov, čo zabezpečuje rýchly presun do všetkých častí mesta.

Ponúkame na predaj plne zariadený nadštandardný 1-izbový byt v novostavbe Metropolis, situovaný na 8. nadzemnom podlaží s orientáciou na Dunaj. Ide o plnohodnotný byt nie apartmán, určený na trvalé bývanie alebo ako prémiová investícia v srdci nového downtownu. 3D Prehliadka bytu httpsmy.matterport.comshow?m=WPkyRZZjNAT Dispozícia a výmera - Úžitková plocha 38 m² interiér loggia - Podlažie 8. nadzemné podlažie - Loggia výstup z obytnej miestnosti, orientovaná v smere na Dunaj - Dispozícia vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na loggiu Štandard a vybavenie - Byt je úplne nový, plne zariadený vrátane spotrebičov umývačka riadku, pračka, indukčná varná doska, chladnička, TV - Stropné chladenie a kúrenie - Autonómna rekuperácia - Vonkajšie žalúzie - Prémiový štandard - Celodrevené parkety - Talianske obklady a sanita Lokalita a jej výhody - TOP lokalita v modernom centre Bratislavy pešo do Eurovea, Nivy, historického centra, k Dunajskej promenáde - Výborné napojenie na MHD aj diaľnice - 247 recepcia a bezpečnostná služba - Reprezentatívny vstup, moderná lobby, tichý výťah, kamerový systém Výhody bytu - Kategorizovaný ako BYT možnosť trvalého pobytu a hypotekárneho financovania - Výhľad orientovaný smerom na Dunaj - Výborné 8. podlažie kombinácia súkromia, svetla a výhľadu Cena 299 000 Lokalita Metropolis, Bottova Staré Mesto, Bratislava Výmera 38 m² Kolaudácia 2025 Typ 1-izbový byt nie apartmán Kontakt Zavolajte alebo napíšte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tento byt je ideálny ako štýlové bývanie pre pár či jednotlivca, ale aj ako stabilná investícia v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. O spoluprácu s RK nemám záujem.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt s výmerou 94 m², ku ktorému prislúcha 6 m² pivničná kobka, v historickom dome Edlhof Edlov dvor v absolútnom centre Bratislavy. Byt sa nachádza v nadstavbe realizovanej v roku 2004 a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom v roku 2024. Veľkorysé miestnosti, dubové parkety, walk-in šatník, vlastné kúrenie, nízke mesačné náklady a nádherné výhľady na Bratislavu vytvárajú bývanie s charakterom a priestorom, aké sa v centre mesta objavujú len zriedka. 94 m², ktoré cítiť v každej miestnosti Výmera 94 m² pri troch izbách ponúka skutočne veľkorysý priestor. Miestnosti sú priestranné a vzdušné a byt svojou dispozíciou poskytuje komfort a pocit priestoru, ktorý pripomína skôr bývanie v dome než klasický mestský byt. Veľkým praktickým benefitom je samostatný walk-in šatník, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru bez potreby zapĺňať obytné miestnosti veľkými skriňami. Interiéru dodávajú teplo a nadčasovosť kvalitné dubové parkety. Kuchyňu dopĺňa originálna marocká dlažba, ktorá priestoru dáva osobitý charakter. Výhľady na Bratislavu Jednou z najväčších predností bytu sú jeho výhľady. Z okien sa otvára panoráma mesta s pohľadom na Dóm sv. Martina, Slavín aj Kamzík. Vyššie podlažie prináša dostatok svetla, súkromia a odstup od ruchu ulice. Výhľad na Bratislavu sa tu stáva prirodzenou súčasťou každodenného bývania. Priestranná kúpeľňa ponúka voľne stojacu vaňu aj samostatný sprchovací kút komfortné riešenie pre každodenné fungovanie aj príjemný relax. Vlastné kúrenie a nízke mesačné náklady Veľkou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady približne 180 , čo je vzhľadom na jeho výmeru veľmi priaznivé. Byt disponuje vlastným kotlom, vďaka čomu máte vykurovanie a jeho spotrebu vo vlastnej réžii. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 6 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Edlhof Edlov dvor Byt sa nachádza v historickom dome Edlhof Edlov dvor, pričom samotný byt vznikol ako súčasť nadstavby realizovanej v roku 2004. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu sa tu spája charakter historickej budovy s komfortom obnoveného bývania. Poloha ponúka všetky výhody života v centre Bratislavy. Historické centrum, kaviarne, reštaurácie, kultúra, služby aj kompletná občianska vybavenosť sú dostupné pešo. Rezidentské parkovanie v lokalite je riešené prostredníctvom systému PAAS. Byt sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu. Vyššie podlažie prináša viac súkromia, svetla a krásne panoramatické výhľady na mesto. Základné údaje - 94 m² výmera bytu - 6 m² pivničná kobka - spolu 100 m² úžitkového priestoru vrátane pivnice - 3 izby - nadstavba z roku 2004 - kompletná rekonštrukcia bytu - bytový dom po rekonštrukcii - walk-in šatník - dubové parkety - marocká dlažba v kuchyni - kúpeľňa s voľne stojacou vaňou a samostatným sprchovacím kútom - vlastný kotol - mesačné náklady cca 180 - výhľady na Dóm sv. Martina, Slavín a Kamzík - 4. poschodie bez výťahu - rezidentské parkovanie PAAS - absolútne centrum Bratislavy Cena 480 000 Tento byt je určený pre tých, ktorí nehľadajú iba metre štvorcové, ale veľkorysý priestor, charakter staromestského bývania a výhľady, ktoré sa nedajú dokúpiť ani prerobiť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj príjemne slnečný a tichý 2-izbový byt s pekným výhľadom orientovaný na Ľadovú a Šancovú ulicu v Bratislave - mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha predstavuje 65,66 m2 pivničná kobka o výmere 1,13 m2. Byt nedisponuje vlastným balkónom, ale na medziposchodí je k dispozícii spoločný balkón so susedom. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 5-poschovodom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Výhody bytu - čiastočná rekonštrukcia s vlastným vykurovaním - priestranný s možnosťou prerobenia 3-izbový - priznané drevené trámy v spálni - obojstranná orientácia bytu - masívny tehlový dom Dispozícia Zo vstupnej chodbičky sa prechádza do haly z ktorej je vstup do kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a na samostatnú toaletu. Do spálne sa vchádza buď zo vstupnej chodbičky alebo z obývacej izby. Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na Šancovú ulicu a spálňa je orientovaná do tichého dvora s pekným výhľadom na Kolibu a Park Račianske mýto. Cena 274.900 EUR

Na predaj väčší dvojizbový byt na Hradnom kopci, oproti Horskému parku a kúpalisku Mičurín. Výborná pešia alebo MHD dostupnosť do centra, bezproblémové parkovanie PAAS. Priestranný balkón s výhľadom do zelene. Byt je v stave staršej rekonštrukcie, kompletne zariadený, takže je na Vás, či sa rovno nasťahujete alebo nanovo zrekonštruujete podľa svojej predstavy. K bytu patrí aj priestranná pivnica. Tehlový dom s dvoma poschodiami, byt sa nachádza na vyvýšenom polposchodí. Ak hľadáte pokojné bývanie s dostatkom zelene a súčasne v centre, kde máte všetko potrebné na dosah, tak ste ho možno práve našli.

Tento 4,5 izbový mezonet na ulici Slávičie údolie v Starom Meste ponúka priestor, ktorý sa dnes v meste hľadá ťažko 4 plnohodnotné samostatné izby, otvorenú galériu s možnosťou využitia ako pracovňa, herňa alebo piata izba, 146 m² interiéru a 50 m² slnečnej terasy. Každý tu môže mať svoj vlastný priestor, denná časť je prirodzene oddelená od oddychovej časti a terasa rozširuje bývanie smerom von. Na terase je pripravený vývod vody aj elektriny, takže ju viete pohodlne využívať na posedenie, zeleň, grilovanie alebo každodenný oddych. Byt sa nachádza na 4. a 5. podlaží z 5 v bytovom dome z roku 2001 s výťahom od garáže. Nad bytom už nikto nebýva, čo zvyšuje pocit súkromia a pokoja. Bytový dom je zateplený a strecha bola nedávno kompletne zrekonštruovaná vrátane novej izolácie. Podrobné rozloženie bytu si môžete pozrieť vo virtuálnej prehliadke a 3D pôdorysoch httpsportal.janhamorsky.comRVdHPjkp Byt má samostatné kúrenie cez nový plynový kondenzačný kotol s výkonom 13,5 kW. Radiátory v izbách sú regulované termostatom. Vstavané spotrebiče v kuchynskej linke sú nové. Dve izby sú klimatizované a doobeda príjemne presvetlené. Hlavná spálňa je orientovaná na sever, čo pomáha udržať príjemnejšiu teplotu aj počas horúcich letných dní. Horné podlažie má zvýšené stropy s výškou viac ako 3 metre, vďaka čomu pôsobí vzdušne a otvorene. K bytu patrí aj skladový box s výmerou približne 3 m². Mesačné náklady správcovi sú približne 340 EUR pri 5-člennej domácnosti plyn a elektrina. Lokalita Slávičie údolie patrí medzi dlhodobo vyhľadávané rezidenčné lokality Starého Mesta. Spája pokojné bývanie, zeleň a výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Táto adresa je vhodná najmä pre rodinu, ktorá chce bývať v meste, ale zároveň hľadá tichšie prostredie, viac súkromia a dobrú každodennú dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, škôlka, potraviny, reštaurácie aj zastávka MHD. Možnosti športu a oddychu ponúka neďaleký Horský park a športový areál Patrónka. Na diaľničný obchvat sa autom dostanete približne do 3 minút, čo je veľký benefit pri každodennom presune po Bratislave alebo mimo mesta. Cena Byt 560 000 EUR. Garážové státie 35 000 EUR Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva a provízie realitnej kancelárie. Predaj zabezpečuje Papcun Reality.

Ponúkame na predaj exkluzívny 4-izbový byt situovaný na 28. poschodí prestížneho rezidenčného komplexu Panorama City. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka komfortné mestské bývanie vo vysokom štandarde s nádhernými výhľadmi na Dunaj, Bratislavský hrad a centrum Bratislavy. Byt zaujme priestrannosťou, modernou dispozíciou a veľkou loggiou, ktorá poskytuje unikátny panoramatický výhľad na mesto. Základné informácie výmera bytu 100,03 m² pivnica 3,65 m² loggia 6,90 m², ktorá bola dodatočne zasklená a uzatvorená poschodie 28. 3 samostatné spálne priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou kúpeľňa s vaňou samostatné WC Samozrejmosťou je klimatizácia v celom byte vrátane každej izby, ktorá zabezpečuje maximálny komfort počas celého roka. V byte je na mieru nainštalované automatické tienenie na diaľkové ovládanie. V prípade dohody je možné odkúpiť aj zariadenie bytu. Benefity budovy recepcia a bezpečnostná služba 247 spoločenská miestnosť pre rezidentov moderná novostavba s výbornou reputáciou obchody, služby, kaviarne a reštaurácie priamo v komplexe Lokalita Panorama City patrí medzi najikonickejšie rezidenčné projekty v Bratislave. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, pešiu blízkosť nábrežia Dunaja, obchodov, reštaurácií aj kultúrnych možností. Výborná lokalita, reprezentatívne prostredie a jedinečné výhľady robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu na komfortné mestské bývanie aj investíciu. Cena cena bytu 850.000,- 1x parkovacie státie 50.000,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať e-mailom. - We offer for sale an exclusive 4-room apartment located on the 28th floor of the prestigious residential complex Panorama City. This exceptional property offers premium urban living with breathtaking views of the Danube River, Bratislava Castle, and the city center. The apartment stands out with its spacious layout, modern design, and large loggia offering unique panoramic city views. Basic Information apartment size 100.03 m² storage unit 3.65 m² loggia 6.90 m², which was additionally glazed and closed floor 28th 3 separate bedrooms spacious living area connected to the kitchen bathroom with bathtub separate toilet The apartment is fully air-conditioned, including each individual room, ensuring maximum comfort throughout the year. The apartment has custom-installed automatic remote-controlled shading. Furniture and interior equipment can be purchased upon agreement. Building Benefits 247 reception and security service residents loungecommunity room modern residential development with an excellent reputation cafés, restaurants, shops, and services directly within the complex Location Panorama City is one of the most iconic residential projects in Bratislava. The location offers excellent access to the city center, the Danube promenade, shopping, restaurants, and cultural attractions all within walking distance. The prestigious address, premium amenities, and spectacular views make this property an ideal choice for comfortable city living as well as an excellent investment opportunity. Price apartment price 850.000,- 1 parking space 50.000,- For more information or to arrange a meeting, please do not hesitate to contact us by e-mail.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, na Špitálskej ulici, hneď vedľa Medickej záhrady. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 7 rokmi, pričom jeho interiér bol navrhnutý na základe dizajnového návrhu. Dispozične pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, chodby, šatníka, kúpeľne a samostatného WC, dokopy 88m². Väčšia zo spální ponúka možnosť rozdelenia na dve menšie izby, vďaka čomu možno byt upraviť na 4-izbový. K bytu patrí aj pivnica 5m² a samostatná špajza 1m² umiestnená mimo bytu. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu so vstupom cez pavlač. Samotný bytový dom prešiel minulý rok kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu. Výhodou je výborná poloha v centre mesta, hneď vedľa Medickej záhrady a možnosť prispôsobiť dispozíciu vlastným potrebám.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 55 m² na prestížnej adrese Krížna v Starom Meste oproti Fakulte medicíny. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a disponuje pivnicou. Veľkým benefitom je orientácia väčšiny obytných miestností do tichého vnútrobloku, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie priamo v centre mesta. Všetky izby v byte sú nepriechodné s vysokými stropmi. Byt prešiel rekonštrukciou kúpeľne, kuchyne aj stúpačiek a je pripravený na okamžité bývanie Byt je klimatizovaný. Mimoriadnou výhodou je možnosť dispozičnej úpravy na plnohodnotný 3-izbový byt, čo výrazne zvyšuje jeho úžitkovú aj investičnú hodnotu. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do historického centra, k Medickej záhrade, OC Centrál aj na autobusovú stanicu Nivy. Ideálna voľba pre vlastné bývanie aj ako investícia s dlhodobým rastovým potenciálom.

Ponúkame na predaj presvetlený 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný na 4. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome s výťahom. Hlavným benefitom je orientácia na juhovýchod do tichého zeleného vnútrobloku a výborná dostupnosť centra. Základné informácie Výmera 45 m² pivnica 3,5 m² so zvýšeným stropom v suteréne Dispozícia Vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, spálňa s pracovňou, samostatný šatník, kúpeľňa s toaletou Orientácia Juhovýchodná, okná do vnútrobloku Mesačné náklady 150 2 osoby Technický stav a vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov elektrika, voda, omietok, dlažieb a úpravy dispozície. Podlahy a dvere Dubová podlaha, interiérová dlažba, interiérové dvere z masívu, bezpečnostné vstupné dvere. Kuchyňa Moderná linka so spotrebičmi indukčná varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou, kamenná pracovná doska, obklad z tvrdeného skla. Zariadenie Predáva sa čiastočne zariadený nábytok vo vstupnej hale, kuchyni, šatníku drevený pracovný stôl a knižnica na mieru v spálni so spotrebičmi a práčkou. Všetky elektrospotrebiče boli minimálne využívané. Bezpečnosť a komfort Vonkajšie drevené elektrické žalúzie, video-vrátnik v dome. Lokalita a okolie Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a mestským komfortom Doprava Hlavná stanica pešo, MHD zastávka 2 minúty chôdze, do centra a na stanicu Nivy cca 510 minút MHD. Rezidenčné parkovanie pred domom. Okolie V blízkosti sú školy, Lekárska fakulta UK, STU, zdravotné stredisko Mýtna, Nemocnica Mickiewiczova, kultúrne centrum YMCA, park na Račianskom mýte a Slovenský rozhlas výhľad priamo z okien. Využitie Vhodné ako štartovacie bývanie pre jednotlivca či pár, prípadne ako investícia na prenájom vďaka blízkosti univerzít a centra. Cena 250 000 Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu súvisiaceho s predajom.

Na predaj 3 izbový byt s dušou a šarmom na Hradnom kopci. Byt sa nachádza na 2. poschodí 9 poschodového bytového domu, je orientovaný juhozápadne do zelene. Byt je kvalitne dispozične riešený, zo vstupnej haly sa vchádza do všetkých miestností vrátane šatníka a odkladacieho priestoru. Terasa je prístupná z dvoch miestností a presklené steny umožňujú bezprostredný kontakt s terasou a zeleňou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou spolu s výmenou všetkých rozvodov. Bytový dom taktiež prešiel komplexnou rekonštrukciou zvonku - zateplenie fasády a strechy, výmena balkónových zábradlí, zvnútra - rekonštrukcia spoločných priestorov, výmena všetkých spoločných rozvodov a výťahov. S bytom je možné kúpiť aj garáž, ktorá sa nachádza bezprostredne vedľa bytového domu. V cene bytu nie je zahrnutá cena garáže. Pokiaľ sa rozhodnete pre túto nehnuteľnosť, budete sa môcť okamžite nasťahovať, nebudete mať problém s parkovaním a nebudete musieť strpieť hluk a špinu spojenú s rekonštrukciou jednotlivých spoločných častí bytového domu.