Bratislava-Nové Mesto - 2 izbové byty

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 42 m² v obľúbenom bytovom komplexe Nová Doba. Byt sa nachádza na prízemí a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Orientovaný je do pokojnej Príkopovej ulice. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a samostatnej miestnosti využívanej ako práčovňa, ktorá sa nachádza priamo v byte. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a dostatok úložného priestoru. V spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa. Výhodou bytu je praktická dispozícia, samostatné WC, práčovňa priamo v byte a pokojné prostredie bytového komplexu s množstvom zelene vo vnútrobloku. Lokalita Veľkým benefitom bytu je jeho poloha s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Električková zastávka Nová doba sa nachádza približne 100 m od domu a zabezpečuje rýchle spojenie do centra aj ďalších častí Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza Národný futbalový štadión, OC Tehelko na futbalovom štadióne, tenisové kurty, Zimný štadión Ondreja Nepelu, kúpalisko Tehelné pole, Park Jama, detské ihriská a jazero Kuchajda. V blízkom okolí sa nachádza aj Poliklinika Tehelná a poliklinika na Vajnorskej ulici. Výhodou je tiež blízkosť obchodných centier Polus a CENTRAL. Cena 233 000 Mesačné náklady - nájomné 150 elektrina 30 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. RK nevolať.

Ponúkame 60 metrový 2 izbový byt s pocitom rodinného domu v uzavretej záhrade v kontakte s prírodou a vinohradmi. Byt je v malom bytovom dome v absolútnom súkromí. Lokalita je jedna z najkrajších v rámci Bratislavy. Byt je postavený z betónových prefabrikátov rakúskej firmy Oberndorfer. Okná sú hlinníkove 3 sklo a budú tiež elktrické žalúzie k vačšiemu komfort bývania. Byt má podľahové kúrenie, formou tepelného čerpadla ktoré kúri a tiež chladí cez podlahu priestor . V byte bude rekuperácia ktorá dodá pocit čertvého vzduchu počas celého dňa a tiež má peľový filter, ktorý obmedzí vstup pelu v sezóne. Záhrada okolo bytu má 160 metrov so samostatným vchodom z parkoviska. Dá sa do nej vojsť cez spálňu a tiež z obývacej izby. Záhrada bude vysadená bezúdržbovo. Byt bude v stave holobyt v ponuke bude mikrocementová podľaha. K bytu sú dve parkovacie státia na spoločnej parcele do ktorej vchod bude z hlavnej ulice cez elektrickú bránu. Náklady na byt budú odhadované do 35 eur elektrina voda podla počtu osob Byt 60m2 Záhrada 160m2 Spoločný pozemok 600 m2 2x parkovacie státie Cena bytu s pozemkom a parkovaním je vrátane DPH

ponúka na predaj 2-izbový byt s dvomi loggiami a výhľadom orientovaným do tichého zeleného vnútrobloku v širšom centre mesta v blízkosti OC Slimák s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2013. Boli menené podlahy, plastové okná, WC... V bytovom dome boli komplet prerobene stúpačky a radiátory, vymenený výťah, nová strecha, zateplenie budovy, loggie s zábradlím, spoločne priestory bytového domu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru. K bytu patrí kumbál na medziposchodí a murovaná pivnica, takže o úložný priestor nie je núdza. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - celková plocha 45,39 m2 41,88 m2 byt 3,51 m2 pivnica - poschodie 36 - počet izieb 2 - 1x kúpeľňa - 1x samostatná toaleta - bezpečnostný, čipový rezidenčný systém pre vstup do objektu - maximálne komfortné dve loggie s krásnym výhľadom na zeleň LOKALITA A PARKOVANIE Byt má vynikajúcu Polohu v širšom centre. V blízkom okolí sú zastávky električky 3, autobusu 5098. Pešo dostupné školské aj predškolské zariadenia, OC Slimák, OC Polus, Lidl, Billa, Kuchajda a poliklinika Tehelne Pole. Bývania v dosahu prírody, avšak len pár minút od centra mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo trojčlennú rodinu alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. TOP 5 VÝHOD BYTU - dobrá adresa z dobrým spojením do centra - kompaktná dispozícia so západnou orientáciou zabezpečuje krásne presvetlenie celého bytu - strategická lokalita v širšom centre zabezpečuje interakciu s mestom a kontakt s prírodou - dve komfortné loggie s výhľadom na mesto a zeleň - byt sa predáva čiastočne zariadený, vhodný na okamžité bývanie, či na nájom - byt je ideálny na prerábku podľa potrieb vlastníka Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať Marián Petráš, 0908556978. Súkromný inzerát a nie realitná kancelária. V cene sú zahrnuté všetky služby právneho servisu.

Ponúkame na predaj moderný dvojizbový byt v projekte NIDO 2, na Trnavskej ceste. Situovaný je na 3.nadzemnom podlaží, s juhovýchodnou orientáciou, s výhľadom do vnútrobloku, súčasťou je priestranná loggia, prístupná z oboch izieb. Výmera 60,45 m² spolu plocha bytu 46,16 m² loggia 10,51 m² pivničná kobka 3,78 m² K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. Cena parkovacieho státia je 25 000 EUR. Byt sa predáva kompletne zariadený, k jeho vybaveniu patrí predovšetkým - klimatizácia a vonkajšie hliníkové žalúzie - súčasťou štandardu sú kvalitné drevené okná a drevená podlaha - kuchynská linka kompletne vybavená spotrebičmi - vstavané úložné riešenia na mieru Byt je na predaj vrátane nábytku, ktorý je viditeľný na fotkách. K dispozícii je od 15.12.2026. Rezidenti NIDO 2 majú k dispozícii služby recepcie 247, komunitnú miestnosť s detskou herničkou ako aj miestnosť pre umývanie bicyklov a tiež možnosť parkovania bicyklov v uzamykateľných stojanoch. Ponuku služieb dopĺňajú prevádzky v polyfunkčnej časti objektu ako sú kaviareň, reštaurácia, nové moderné fitness centrum zo siete Fitinn a tiež materská škola Citybabycare. RK - prosím volať len v prípade záujmu o obhliadku s konkrétnym klientom

TUreality ponúka na predaj praktický 1,5-izbový tehlový byt v pôvodnom stave s vlastným bezbariérovým vstupom cez predzáhradku, situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislavy Nové Mesto na Bartoškovej ulici. Táto zaujímavá nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu a očarí vás príjemnou atmosférou bývania spojenou s priamym kontaktom so zelenou predzáhradkou. _ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI unikátny samostatný vstup priamo z predzáhradky aj z bytového domu veľká zrekonštruovaná murovaná pivnica o výmere až 13 m² kľudná a zelená lokalita v populárnej časti Nového Mesta poctivá tehlová stavba po kompletnej rekonštrukcii bytového domu _ BYT = kompletne zrekonštruovaný tehlový bytový dom Bratislava - Nové Mesto, Bartoškova ulica 40-te roky = prízemné podlažie s priamym prístupom do predzáhradky = celková úžitková plocha nehnuteľnosti 58 m² = plocha bytu 45 m² = zrekonštruovaná murovaná pivnica s výmerou 13 m² = predzáhradka v spoločnom vlastníctve obyvateľov domu = ústredné kúrenie = dva samostatné vstupy do bytu z chodby domu a cez predzáhradku - bezbariérový vstup = energetický certifikát nebol predložený _ DISPOZÍCIA - hlavný vstup z chodby domu aj sekundárny vstup cez dvere z predzáhradky - obývacia časť prepojená s oddeleným priestorom na spanie - samostatná kuchynská časť - samostatné WC - priamy výstup do zelenej predzáhradky - priestranná murovaná pivnica v suteréne domu _ VYBAVENIE vymenené plastové okná a presklené dvere so vstupom do predzáhradky ústredné kúrenie s radiátormi samostatná toaleta zrekonštruované priestory murovanej pivnice byt sa predáva v stave ako na fotografiách, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv _ OKOLIE Bartoškova ulica je tichá ulička situovaná vo vynikajúcej časti mestskej časti Bratislava - Nové Mesto. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť obchody, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská, školy či nákupné centrum VIVO! Polus a uzol Trnavské mýto. Športovcov aj rodiny poteší blízkosť NTC arény, Zimného štadióna Ondreja Nepelu, Národného futbalového štadióna aj obľúbeného Parku Jama. Lokalita vyniká bezproblémovým a rýchlym dopravným spojením MHD električky, autobusy, trolejbusy, vďaka čomu sa dostanete do historického centra mesta za necelých 10 minút. _ NÁŠ NÁZOR Tento 1,5-izbový byt na Bartoškovej ulici ma zaujal svojím neštandardným a mimoriadne praktickým riešením. Možnosť vojsť do bytu priamo cez predzáhradku dáva bývaniu pocit súkromia pripomínajúci rodinný dom, čo je v širšom centre Bratislavy veľkým unikátom. Až 13 m² zrekonštruovaná pivnica zas poskytuje obrovský úložný priestor, ktorý je pri tejto kategórii bytov mimoriadnym bonusom. Ideálna voľba na štartovacie bývanie alebo skvelá investičná príležitosť na prenájom. Vhodné vidieť!!! _ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. _ Cena 216.000,- _ V prípade záujmu využite kontakty e-mail uhlartureality.sk callcentrum 421 41 3217800

Hľadáte útulné a prakticky riešené bývanie v príjemnej lokalite s množstvom zelene? Tento 2-izbový byt na Ďurgalovej ulici ponúka zaujímavú kombináciu svetlej orientácie, šikovnej dispozície a nadštandardne veľkej loggie. Byt s výmerou 30,83 m² loggia 5,5 m² sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome. Vďaka juhozápadnej orientácii je príjemne presvetlený a ponúka dostatok popoludňajšieho slnka. Najväčším benefitom je 5,5 m² veľká loggia, ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu. Ponúka príjemný priestor na posedenie, rannú kávu, pestovanie rastlín či večerný oddych. Dispozícia bytu bola premyslene upravená pri rekonštrukcii v rokoch 2015 a 2021, s dôrazom na čo najlepšie využitie priestoru. K pohodliu prispievajú plastové okná s trojsklom, bezpečnostné dvere a tri vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,14 m². KRAMÁRE MESTO AJ PRÍRODA NA DOSAH Kramáre patria medzi vyhľadávané lokality Bratislavy práve vďaka spojeniu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti do centra. V blízkom okolí máte Horský park, Malé Karpaty, Kolibu, Kamzík a Železnú studničku, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, šport a aktívny oddych. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, služby, lekárne, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia vrátane Nemocnice s poliklinikou Ladislava Dérera. Zastávka MHD je približne 5 minút chôdze, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. Parkovanie je zabezpečené v rámci rezidentského systému v bezprostrednom okolí bytového domu. PREČO PRÁVE TENTO BYT? 2-izbová dispozícia v kompaktnom a prakticky využitom priestore veľká loggia 5,5 m² po celej dĺžke bytu juhozápadná orientácia a dostatok prirodzeného svetla tehlový bytový dom 3. poschodie z 3 bez susedov nad bytom plastové okná s trojsklom 3 vstavané skrine bezpečnostné dvere pivnica 1,14 m² Vďaka svojej dispozícii a lokalite je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Cena bytu je 186.000,- Eur. Komplet mesačné náklady sa pohybujú pri 2 osobách cca 200,- Eur V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku Ing. Petra Orda-Oravcová 0904505360, petra.oravcovapass.sk PASS Reality reality, ktoré Vám passujú!

Ponúkame na PRENÁJOM veľký presvetlený a zariadený 2-izbový byt s loggiou a garážovým státím v uzatvorenom bytovom komplexe na Stromovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Kramáre, neďaleko centra. BYT - cca 78 m2 vrátane loggie 9 m2 a pivničnej kobky 1,5 m2 - 2.NP v 5-podlažnom uzatvorenom bytovom komplexe s výťahom, na poschodí len 2byty, s pekným udržiavaným dvorom s ihriskom pre deti - k bytu prislúcha pivničná kobka 1,5 m2 a 1 garážové parkovacie státie - v okolí kompletná občianska vybavenosť, MHD a bezproblémový prístup do centra a zároveň veľmi blízko aj do prírody Železná Studnička a Koliba - dispozícia vstupná chodba so skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s orientáciou do vnútrobloku, kúpeľňa s vaňou, toaleta. Byt sa prenajíma zariadený s kuchynskou linkou, v priestrannej obývacej izbe sa nachádza aj jedálenský stôl a stoličky, skrine a je možnosť dozariadenia sedačkou a televízorom. Spálňa je vybavená veľkorysou posteľou a šatníkovou skriňou. Dostatočne veľká loggia s pekným výhľadom. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom leží v lokalite Kramáre na Stromovej ulici v rezidenčnom dome v blízkosti úplnej občianskej vybavenosti materské škôlky a školy, nákupné centrum, nemocnica a lekárne, banky, športové centrum, zástavka trolejbusu a pod.. Výborná dostupnosť do úplného centra autom aj trolejbusom do 8min. Zároveň výborná dostupnosť do bratislavského lesoparku do 5min. . Byt je voľný s možnosťou obhliadky ihneď, treba vidieť. Mesačný prenájom predstavuje 900 byt s pivničnou kobkou, parkovacie státie plus 200 energie Bez domácich miláčikov. TOPPONUKA

Priamy predaj od majiteľa. Ponúkam na predaj kompletne zariadený 2 izbový byt v projekte Tri Veže 3 Veže III Veže Three Towers , Bajkalská, Bratislava Nové Mesto. Byt sa nachádza na 20. poschodí veže 1, má východnú orientáciu a ponúka otvorený výhľad smerom na Kuchajdu, okolité záhrady a športové areály. SVETLÝ, TICHÝ BYT S VÝBORNOU ORIENTÁCIOU Byt je orientovaný na východ, takže si užíva najmä ranné slnko a zároveň nie je vystavený priamemu silnému popoludňajšiemu slnku. V letných mesiacoch tak pomáha predchádzať nadmernému prehrievaniu bytu. Byt nie je orientovaný priamo na cestu. Výhľad smeruje na záhrady a športové areály, vďaka čomu je byt napriek svojej centrálnej polohe veľmi tichý a pokojný. 20. poschodie navyše poskytuje dostatok svetla, súkromia a otvorený výhľad. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu 59,1 m² Lodžia 4,6 m² Celková plocha bytu s lodžiou 63,7 m² 20. poschodie Východná orientácia Výhľad na Kuchajdu, záhrady a športové areály Veľká súkromná pivničná kobka 3,10 m²304 cm x 102 cm Pivničná kobka je súčasťou bytu a je zahrnutá v cene Byt sa predáva kompletne zariadený Tri Veže 3 Veže Bajkalská, Bratislava Nové Mesto DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej časti s úložným priestorom, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC a veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Lodžia je prístupná priamo z obývacej izby aj zo spálne, čo je veľmi praktické. Z obývacej izby aj lodžie je príjemný otvorený výhľad na Kuchajdu, záhrady a športové areály. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vrátane kuchyne so spotrebičmi, umývačky riadu, práčky, vstavaných skríň, sedačky a ďalšieho vybavenia. Byt je možné okamžite využívať bez potreby ďalšieho zariaďovania. VEĽKÁ PIVNIČNÁ KOBKA 3,10 m²304 cm x 102 cm K bytu patrí veľká súkromná pivničná kobka s výmerou 3,10 m²304 cm x 102 cm, ktorá je zahrnutá v cene bytu. Ide o obdĺžnikový a veľmi dobre využiteľný priestor, vhodný napríklad na uloženie bicyklov, batožiny, športového vybavenia, sezónnych vecí alebo na umiestnenie regálov. Orientačná obchodná hodnota pivničnej kobky je približne 8 000 , pričom je už zahrnutá v cene bytu a neplatí sa za ňu žiadna ďalšia suma. VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Byt sa od roku 2022 úspešne využíva na krátkodobý prenájom prostredníctvom Booking.com a Airbnb. Má vytvorenú históriu prenájmov, pravidelné rezervácie a dobré hodnotenia hostí. Nejde teda iba o teoretický investičný potenciál, ale o nehnuteľnosť s reálnou históriou výnosového prenájmu. Nový majiteľ môže byt ďalej využívať na krátkodobý prenájom, prenajímať dlhodobo alebo ho využívať na vlastné bývanie. V prípade záujmu je možné dohodnúť aj pokračovanie súčasného spôsobu správy a prenájmu. TRI VEŽE 3 VEŽE Rezidenti majú k dispozícii Recepciu 247 SBS bezpečnostnú službu 247 Fitness centrum Family room Detskú miestnosť Spoločnú terasu Detské ihrisko Trampolíny VÝBORNÁ LOKALITA BAJKALSKÁ BAJKALSKA Projekt Tri Veže 3 Veže sa nachádza na Bajkalskej ulici v Bratislave Nové Mesto, v bezprostrednej blízkosti Kuchajdy. V okolí sa nachádza Kuchajda OC VIVO! Národné tenisové centrum NTC Národný futbalový štadión Zimný štadión Plaváreň Pasienky Reštaurácie a kaviarne Obchody a služby Lekáreň Výborná dostupnosť MHD aj autom. PARKOVACIE MIESTO Parkovacie miesto NIE JE zahrnuté v cene bytu. Ponúkam samostatne na predaj súkromné parkovacie miesto v garáži s výmerou 12,99 m². Nachádza sa na 1. poschodí garáže, priamo pred vstupom k výťahom, takže od zaparkovaného auta je k výťahom iba niekoľko krokov. Parkovacie miesto umožňuje parkovanie vozidiel s pohonom na plyn. Cena parkovacieho miesta je 28 000 . CENA BYT PIVNIČNÁ KOBKA 298 000 Pivničná kobka 3,10 m² je zahrnutá v cene. PARKOVACIE MIESTO V GARÁŽI 28 000 Parkovacie miesto 12,99 m² sa predáva samostatne a nie je zahrnuté v cene 298 000 . CELKOVÁ CENA BYT PARKOVACIE MIESTO 326 000 PREDAJ A PRÁVNY SERVIS Priamy predaj od majiteľa. Zmluvy a kompletnú právnu dokumentáciu pripravujeme a zabezpečujeme za asistencie právnika. Prevod vlastníctva prebieha prostredníctvom katastra nehnuteľností a notára. Náklady na notára si predávajúci a kupujúci delia v pomere 5050. Kupujúci tak kupuje nehnuteľnosť priamo od majiteľa, pričom celý proces je zabezpečený s profesionálnou právnou podporou.

Realitné kancelárie prosím, aby ma nekontaktovali. Ďakujem. _ Fotografie sú objektívne nejde o širokouhlé zábery. Príjemný 2-izbový byt s terasou a s nádherným výhľadom na jazero Kuchajda, Kolibu a zeleň Malých Karpát. Byt je klimatizovaný má nainštalované vonkajšie rolety s elektrickým ovládaním. _ nachádza sa na 9. poschodí, slnečná priestranná obývacia izba o rozlohe 32m2 s veľkoplošnými oknami a úžasným výhľadom je prepojená s plne vybavenou kuchyňou kuchynská linka, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička spálňa má vstavanú skriňu s bohatým úložným priestorom, kúpelňa s nadčasovým dizajnom a sprchovacím kútom, druhá výborne riešenná priestranná vstavaná skriňa sa nachádza v chodbe, garáž a celý komplex sú zabezpečené non-stop strážnou službou, video vrátnik _ Vynikajúca lokalita Výborná dostupnosť spojenia mestskou dopravou V blízkosti sa nachádza niekoľko obchodov s potravinami Yeme Kaufland Bila, nákupné centrum Vivo bývalý Polus výborná Farmárska tržnica s bohatým sortimentom a sieťou reštauračných služieb. Veľmi príjemná mestská časť na bývanie. _ Kompletne zariadený, ihneď obývateľný byt. Milovníci športu si prídu na svoje, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nespočetné možnosti športového vyžitia beh, plávanie, volejbal, futbal, vonkajšia fitness zóna, stolný tenis, v zime korčuľovanie oddychová zóna, občerstvenie, reštaurácie, terasy. Výborná príležitosť tak pre vlastné bývanie, ako aj na investíciu. Cena bytu 289 000 EUR Cena parkovacieho státia v podzemnej garáži 247 strážnou službou 26 000 EUR _ - Prosím záujemcov, aby ma kontaktovali EMAILOM. Ďakujem. - _ Original pictures, not wide angle zoomed Very nice 1 bedroom flat with terrace with beautiful view on the lake Kuchajda and Koliba hill. The flat has an air conditioning remote controlled electric windows shutters _ located on the 9th floor, nice spacious living room 32m2 with wide windows, connected with kitchen, bedroom, design bathroom with modern shower, air conditioning, remote controlled electric windows shutters, very easy access in-door car-park with security service, video intercom. _ Excellent neighbourhood Excellent public transport connections Close to various supermarkets Yeme Kaufland Bila, shopping center Vivo before known as Polus, Fresh Foodmarket with fruits and vegetables and food court with various 20 restaurants. Very pleasant neighbourhood to live. _ Flat well equipped Dishwasher Washing machine Oven Microwave remote controlled Electric Outdoors Shutters Air-conditioning. _ Fully furnished, moveinready apartment for sale. Sports lovers will be delighted in the immediate vicinity there are countless opportunities for sports activities running, swimming, volleyball, football, outdoor fitness zone, table tennis, and iceskating in winter a relaxation area, refreshments, restaurants, and terraces. Price apartment 289 000 EUR Price of a parking space in an underground garage with 247 security service 26,000 EUR. NO REAL ESTATE AGENCY, thank you. Selling on behalf of owner. _ - Thank you to contact us via EMAIL to coordinate visits -

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Nová Vajnorská. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Byt je voľný od 1.12.2026 Veľkosť bytu 52,26m2 2,39m2 balkón Byt disponuje - Obývačkou s veľkym arkierovým oknom, ktoré ma všestranne využitie. - V obyvačke sa nachádza televizor s uhlopriečkou 65 nie je na foto - Na mieru vyrobenou kuchynskou linkou s kvalitnými spotrebičmi prevažne značky Bosch. - Spálňou s veľkou vstavanou skriňou a veľkometrážnym oknom s výstupom na atypicky balkón. - Elektrickými exteriérovými žalúziami v spálni - Kúpeľňou s vaňou a pračkou so sušičkou -Samostatne WC s vlastným umývadlom. - Vstávaný šatník - Systémom chladenia fancoil. - Podlahovým kúrením. - Videovrátnikom a digitálnym termostatom v každej miestnosti. - Možnosťou uskladnenia bicykla v kočikárni. - Možnosťou prenájmu podzemného parkovacieho miesta, nie je podmienka. Byt je zariadený vkusným, moderným nábytkom a s kompletným vybavením. Kuchyňa je vybavená všetkými doplnkami a spotrebičmi chladničkou, mrazničkou, rúrou, kombinovanou mikrovlnkou, indukčnou varnou doskou, digestorom s odťahom von a umývačkou riadu. Okná sú veľkometrážne, vyrobené z kvalitného hliníka. Konštrukcia budovy je železobetónová, čo zabezpečuje zvukovú izoláciu. Lokalita Novostavba Nová Vajnorská sa nachádza v Novom meste v pešej blízkosti na Trnavské myto. Pred objektom je zastávka električky, ktorou sa ľahko dostanete do úplného centra. Len pár metrov od rezidencie sa nachádza známa pekáreň KRUH, park JAMA, zimný štadión O. Nepelu. Taktiež v pešej vzdialenosti 10 minút je dostupné nákupné centrum Central a Vivo. V tesnej blízkosti sú aj školy, škôlky, zastávky MHD, policajné oddelenie a cyklotrasa, LIDL. Cena prenájmu Cena prenájmu bytu je 850 mesačne 220 energie Vratný depozit 1500 Parkovacie státie v garáži 100 nie je podmnienka Realitné kancelárie prosíme, aby nás v súvislosti s touto ponukou nekontaktovali.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a parametre Užitková plocha 67 m² byt 30 m² slnečná terasa ideálna na relax a posedenie Poschodie 1. poschodie Lokalita Koliba prestížna štvrť s množstvom zelene a súkromím Cena a podmienky nájmu Nájomné 1 250 mesiac Správcovské poplatky a energie 250 mesiac Garážové Parkovacie miesto 150 mesiac voliteľné Pivničná kobka 50 mesiac voliteľné Byt je k dispozícii od 10.9.2026 S kompletnými vybavením ako na fotkách - umývačka, klimatizácia. Bez domácich miláčikov. Vhodné aj pre rodiny s deťmi. Platba - 1x nájom 1x vratný depozit.

Ponukam do prenajmu komplet zariadeny velky 2-izbovy byt na prvom poschodi s balkonom 4,76m2 a velkou samostatnou pivnicnou kobkou 4,66m2. K bytu ponukam aj samostatnu garaz 17,42m2 s obrovskym nebytovym priestorom 26,85m2 pod nou. K tomu vsetkemu, este jedno vonkajsie parkovacie miesto hned pri bytovke. Byt je v super lokalite, nova Billa s lekarnou a Tesco express su hned vedla. Dostupnost MHD 3, 50, 98.

Prenájom krásneho, priestranného 2-izbového bytu s podlahovým kúrením v novostavbe TEHELNÉ POLE, ulica Bajkalská, Bratislava III, Nové Mesto. Podlahová plocha bytu je 58 m2, dve priestranné loggie, každá cca 7 m2 . Byt sa nachádza na 6. poschodí v 7- poschodovom dome s výťahom. Dispozícia bytu vstupná chodba, priestranná obývačka s loggiou, spálňa s loggiou, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Orientácia bytu Obývačka SZ Spálňa - JV Byt sa prenajíma zariadený na mieru kuchynská linka s indukčným varným panelom a elektrickou rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, MW rúra, práčka, stôl so stoličkami, sedačka, TV. V spálni manželská posteľ a priestranný rolldor. V chodbe rolldor a vešiaková zostava. K dispozícii je aj priestranná pivnica 3,5 m2. V cene nájmu je aj parkovacie státie v podzemnej garáži bytového domu. Veľmi dobrá lokalita, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, priamy vstup do obchodnej zóny. V blízkosti široké možnosti kultúrneho aj športového vyžitia - NTC, plaváreň Pasienky, Polus, ihriská, školy, škôlky. Voľný ihneď. Vhodné pre jednotlivca, pár, alebo rodinu s dieťaťom. Bez zvierat. Cena za byt a parkovacie státie v podzemnej garáži 950 EURmesačne plus 250 EUR energie, internet a KTV. KONTAKT 0905 519 009 - Zuzana Buzinkaiová

Moderné bývanie v prvej etape projektu NIDO v Novom Meste spája nadčasovú architektúru s vyšším štandardom mestského života. Ponúkaný 2-izbový byt je situovaný na 3. poschodí z 8 v dome, ktorý si v roku 2019 vyslúžil prestížne ocenenie CE.ZA.AR v kategórii Bytové domy. Vnútorná podlahová plocha 51,11 m² plynule nadväzuje na priestranný balkón 10,26 m² s príjemným výhľadom, zatiaľ čo kvalitu bytu podčiarkujú drevené parkety a drevené okná s trojsklom. Súkromný a uzavretý areál rezidencie poskytuje obyvateľom maximálny pokoj a bezpečie. Vynikajúca lokalita prináša kompletnú občiansku vybavenosť v pešom dosahu od obľúbených potravín YEME a Fresh Marketu až po rekreačnú zónu jazera Kuchajda spolu s rýchlym dopravným napojením do centra. Byt tak spĺňa nároky aj toho najnáročnejšieho záujemcu. Súčasťou ponuky je murovaná pivničná kobka 1,92 m² a v prípade potreby je k dispozícii aj možnosť dodatočného dokúpenia garážového státia.

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový priestranný, zariadený byt v lokalite Bratislava - Nové mesto, v bytovom komplexe KOLOSEO na ulici Tomášikova 50 D. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 9. v bytovom dome s 2 výťahmi. Výmera bytu je 70m2 loggia vo výmere 10 m2. Orientovaný je do tichého vnútrobloku. V BYTE JE UŽ INŠTALOVANÁ KLIMATIZÁCIA. DISPOZÍCIA BYTU vstupná hala, kuchynský kút s modernou linkou so spotrebičmi sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a mikrovlnná rúra a s jedálenským stolom a stoličkami, obývačka bude zariadená novou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a nábytkom, kúpeľňa s vaňou s práčkou, spálňou zariadenú s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a veľkou vstavaná skriňa. Veľkou výhodou je úložný priestor v byte veľký ako polmiestnosť na uloženie prebytočných vecí. Byt je veľmi tichý, orientovaný do dvora. Bytový komplex KOLOSEO sa nachádza priamo pri jazere Kuchajda v tesnej blízkosti OC VIVO, Farmárska Tržnica, Klientské centrum Má skvelú dostupnosť do mesta a občiansku vybavenosť. Priamo v objekte sa nachádzajú obchody, reštaurácie, predajňa potravín, na peši je Farmárska tržnica, štadión futbalový, hokejový, atletická hala, tenisová hala, plaváreň Pasienky... Cena nájmu je 900 mesiac energie zálohovo 300EURmesiac CELKOVO 1200 EURmesiac s energiami Parkovanie v garáži suchou nohou pod bytom 100 EURmesiac Nájomca platí vratný depozit a províziu pre RK vo výške mesačného najomného Kontaktujte ešte dnes 0915 959 137, 0908 711 112, office112reality.sk, www.112reality.sk .

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 2-izbový byt v projekte III. Veže v lokalite Bratislava III, Nové Mesto, Bajkalská. Nachádza na 18. poschodí z 23. poschodí. V objekte je 24 hodinová recepcia a strážna služba. Byt orientovaný na tichšiu východnú stranu je veľmi pekne a plne zariadený do posledného detailu. Výmera 62m2 s loggiou. Pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky a kuchyne, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Z obývacej izby je prístup na loggiu, ktorá ponúka nádherný výhľad na mesto. Parkovacie miesto sa nachádza v podzemí a je prístupné výťahom. V objekte sa nachádza fitness centrum len pre rezidentov a spoločenská miestnosť. V pešej vziadelosti je nákupné centrum POLUS aj CENTRAL, plaváreň Pasienky, štadión Tehelné pole, reštaurácie a kaviareň, lekáreň, potraviny, sushi bar... Lokalita ponúka komplexnú infraštruktúru pre aktívny život - zábavu, šport, kultúru a množstvo obchodov a služieb priamo v susedstve. Cena 800 mesiac energie zálohovo 330mesiac = 1130 EURmonth PARKOVANIE 1X parkovacie miesto v monitorovanej garáži v cene nájmu Byt je na prenájom hneď. Nájomca platí vratný depozit a Odmenu pre RK 800 EUR. Kontaktujte ešte dnes 0915 959 137, 0908 711 112, office112reality.sk, www.112reality.sk FOR RENT New, air-conditioned, high standard 1bedroom apartment is situated on 18.floor of Tower I. The apartment is oriented to a quiet eastern side and it is very nicely and fully furnished. The apartment consists of an entrance hall, open-plan living room, dining room and kitchen, one bedroom, bathroom and separate toilet. Loggia is accessible from the living room and offers a stunning view over the city. Parking place is situated in the basement, reachable by elevator. The whole object is under 247 surveillance, it comes with fitness center and lounge in direct connection to residential roof garden exclusively for residents. Ground floor consists of shopping mall, restaurant, coffee house, pharmacy, and utility spaces. The location offers complete infrastructure for an active life shopping, entertainment, leisure, sports and culture. The rental price is 800 EURmonth utilities in advance 330 EURmonth = 1130 EURmonth Parking parking in the garage included in the price The tenant pay Depozit and Fee for real agency 800 EUR. CONTACT US TODAY 421 915 959 137 whaps app, 421 908 711 112, office112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na predaj svetlé a funkčne riešené 2-izbové byty v novostavbe Kramáre Living, ktorá spája kvalitnú architektúru, nadčasový dizajn a jedinečnú dostupnosť do centra Bratislavy. Vďaka vysokej žiadanosti prenájmov v oblasti Kramárov predstavujú tieto byty zároveň aj bezpečnú a stabilnú investíciu. Projekt Kramáre Living ponúka premyslené dispozície, balkóny a loggie, modernú architektúru a výnimočnú polohu, ktorá spája výhody mesta s pokojnou rezidenčnou atmosférou. _ Dostupné 2-izbové byty v ponuke Byt 2.2, 2. NP interiér 48,07 m², loggia 4,52 m² Byt 2.3, 2. NP interiér 50,80 m², loggia 7,82 m² Byt 3.2, 3. NP interiér 48,07 m², loggia 4,40 m² Byt 3.3, 3. NP interiér 50,80 m², loggia 8,19 m² Byt 4.2, 4. NP interiér 48,07 m², loggia 4,40 m² Byt 4.3, 5. NP interiér 50,80 m², loggia 7,65 m² Byt 5.2, 5. NP interiér 48,05 m², loggia 4,40 m² Byt 5.3, 5. NP interiér 50,80 m², loggia 7,65 m² Byt 6.2, 6. NP interiér 52,82 m², loggia 5,82 m² Byt 6.3, 6. NP interiér 50,82 m², loggia 7,82 m² Byt 7.2, 7. NP interiér 52,72 m², loggia 5,82 m² Byt 7.3, 7. NP interiér 50,82 m², loggia 7,82 m² Všetky byty sú navrhnuté s dôrazom na komfort a svetelnosť, pričom vyššie podlažia poskytujú aj možnosť užívať si výhľad na mesto z priestranného balkóna alebo loggie. _ TOP benefity Premyslené dispozičné riešenie Moderná architektúra a kvalitné materiály Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Rýchle napojenie na centrum, D1,D2 aj obchvat Vynikajúci investičný potenciál lokality Kramáre Byty sú koncipované s dôrazom na praktickosť, pohodlné členenie priestorov a optimálne využitie prirodzeného svetla. Veľké okná prinášajú do interiéru dostatok denného svetla po celý deň a vytvárajú príjemnú, vzdušnú atmosféru. _ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša nadčasový a kvalitný štandard vyhotovenia. Byty sú vybavené hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú tepelný aj akustický komfort. Vykurovanie je riešené centrálnym systémom s podlahovým kúrením a centrálnym termostatom v každom byte. _ Parkovanie a pivnice Vonkajšie parkovacie miesto 20 000 s DPH Vnútorné parkovacie miesto 30 000 s DPH Pivničné kobky 2 300 m² s DPH _ Lokalita prémiová adresa s mestským komfortom Centrum 7 min D1D2 5 min Nemocnica Kramáre 2 min Letisko 15 min V pešej dostupnosti potraviny, lekáreň, banky, škôlka, fitness, kaviarne, športoviská. _ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný v spolupráci s UniCredit Bankou, čo prináša výhodné podmienky kúpy Rezervácia bytu po úhrade rezervačného poplatku len 5 000 10 pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Doplatok po kolaudácii pri podpise kúpnej zmluvy Vďaka nízkemu počiatočnému vkladu predstavujú tieto byty ideálne bývanie aj atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. _ Viac informácií www.kramareliving.sk _ Kontakt predajca projektu Martin Pribila Tel. 421 915 800 598 E-mail infokramareliving.sk

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES Vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe Tehelné pole na 22. poschodí s úchvatným výhľadom na Bratislavu a štadión. Tento výnimočný byt zaujme moderným dizajnom, vzdušnosťou a veľkorysým úložným priestorom v spálni aj vo vstupnej chodbe. Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená všetkými spotrebičmi. Kvalitné materiály, čisté línie a nadčasové prevedenie vytvárajú harmonický domov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K bytu prislúchajú aj 2 garážové státia, kotré sa prenajímajú spolu s bytom Vhodný pre maximálne 2 osoby. Zvieratá nie sú povolené. K dispozícii od 1.12.2026. BYT 2-izbový úžitková plocha 66 m2 byt 55 m2 terasa 11 m2 orientácia západ mesačné prevádzkové náklady 250 Eurmes. vrátane TV a internetu VÝHODY Dizajnový interiér Panoramatický výhľad Kvalitné materiály a moderné technológie Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie Hliníkové okná s izolačným trojsklom Terasa 11 m² Bohatý úložný priestor klimatizácia Podlahové kúrenie Samostatné WC Internet a TV v cene Kompletné zariadenie Skvelá občianska vybavenosť Výborná dostupnosť do centra DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavaným úložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na loggiu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou a práčkou, a spálne so šatníkovou časťou a vstupom na terasu. LOKALITA Bývanie na Bajkalskej ulici poskytuje výbornú občiansku a dopravnú dostupnosť do a z centra mesta. V blízkej dostupnosti na pešo nájdete park Jama ideálny pre šport a relax. Nákupy zabezpečujú samotné OC TEHELKO na prízemí bytového domu a v pešej dostupnosti OC Vivo a OC Centrál. V bezprostrednom okolí bytového domu nechýbajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, čerpacia stanica, školy, škôlky a iné. CENA 1.200 Eurmes. nájom 250 Eurmes. energie vrátane TV a internetu 120 mesiac. za 1 garážové státie V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle 421 917 499 021 alebo emailom na suradapper.sk Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.d

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový mezonetový byt s výmerou 85 m², nachádzajúci sa na Račianskej ulici v Bratislave rovno oproti Urban Residence. Nachádza sa na 5. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu a jeho mezonetové riešenie prináša zaujímavé dispozičné usporiadanie a vytvára pocit vzdušnosti a oddelenia dennej a nočnej časti a zároveň aj nádherné výhľady na Bratislavu. Takisto disponuje dostatkom úložného priestoru, spálňou a balkónom otočenými do vnútrobloku a s výhľadom na Kamzík. Byt vznikol ako nadstavba bytového domu v roku 2005. Má vlastný kotol, klimatizáciu, drevené parkety. Schodisko aj úložný priestor bol navrhnutý na mieru od architekov ValloSadovský. Bytový dom ide do celkovej rekonštrukcie fasáda, zateplenie, balkóny, strecha a novovzniknutá terasa na 5. podlaží do vnútrobloku BYT 2 izbový s balkónom do vnútrobloku celková úžitková plocha 85m2 užitková plocha bytu 80m2 5m2 plocha balkóna orientácia bytu východ a juh k bytu prislúcha pivnica mesačné prevádzkové náklady 240EUR vrátene plynu a elektriny DISPOZÍCIA pôdorys vo fotogálerii Byt ponúka veľkorysú výmeru 85 m² a mezonetové dispozičné riešenie, ktoré umožňuje prakticky oddeliť obytnú a oddychovú časť bývania. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou a WC, ako aj ďalšie samostatné WC s umývadlom a pračkou, čo zvyšuje komfort každodenného bývania VÝHODY veľkorysá výmera výborná poloha zavedené PASS parkovanie kompletná občianska vybavenosť LOKALITA Byt sa nachádza na Račianskej ulici v mestskej časti Bratislava Nové Mesto, v lokalite s dobrou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Výhodou je poloha v širšom centre Bratislavy, ktorá umožňuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. CENA 269 900 vrátane provízie a právneho servisu Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

101-MACHO Hľadám na kúpu 2-izbový byt okolo 50 m², ideálne v pôvodnom stave. Poschodie nerozhoduje, preferujem bytový dom s jedným vstupom nie pavlač. Lokalita Staré Mesto, Nové Mesto, Ružinov, Petržalka bližšie k centru, Karlova Ves, Kramáre, Rača, Lamač skôr bližšie časti, prípadne Patronka a okolie. Za každú ponuku vopred ďakujem.