Bratislava-Nové Mesto - 4 izbové byty

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s dvoma terasami v projekte Koloseo pri jazere Kuchajda. Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou v roku 2015 a ponúka komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Veľkou výhodou ponuky sú 2 terasy jedna o výmere 22 m², s krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto a Karpaty, druhá o výmere 55 m², orientovaná na juh, s možnosťou vybudovania prestrešenia. Byt sa nachádza na najvyššom, 12. podlaží vstup do bytu je na úrovni 11. podlažia, kde sa nachádza len vstupná chodba s odkladacím priestorom. Celková výmera je 227 m² výmera bytu 147,55 m² terasa na západ 22 m² terasa na juh 55 m² pivnica 2,45 m². Orientácia bytu obývacia izba s terasou na západ, smerom na mesto a Kuchajdu, 3 spálne a veľká terasa sú orientované na juh. Byt prešiel generálnou rekonštrukciou v roku 2015, je v dobrom stave, pripravený na nasťahovanie. Byt je klimatizovaný 3 klimatizačnými jednotkami a disponuje aj murovanou pivničnou kobkou a garážovým státím. Vlastník bytu vie postúpiť aj prenájom druhého vonkajšieho státia. Rovnako je možnosť prenajať si aj ďalšie garážové státie. Možnosť vytvorenia druhej kúpeľňe na poschodí na mieste samostatnej komoryšatníka. DISPOZÍCIA 1. podlažie vstupná hala s odkladacím priestorom, schody. 2. podlažie veľkorysý priestor obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, terasa, šatník, chodba, samostatné WC, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, tri spálne z dvoch je vstup na priestrannú južnú terasu. Hlavná spálňa má veľký šatník s denným svetlom. Viac na pôdoryse v galérii. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a dobre dostupnej lokalite Nového Mesta, v tesnej blízkosti jazera Kuchajda. V pešej dostupnosti OC POLUS či Fresh Market, ktoré ponúkajú bohatú občiansku vybavenosť. Dobré dopravné napojenie do mesta autom aj MHD. CENA 625 000 EUR Byt a pivnica možnosť kúpenia garážového státia v cene 25.000 EUR Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame na prenájom zariadený 4-izbový mezonetový byt s rozlohou 104 m², ktorý sa nachádza na Ovručskej ulici v Bratislave. Byt je situovaný na 5. poschodí tehlového bytového domu a vďaka premyslenej dispozícii ponúka dostatok priestoru aj pohodlia pre moderné bývanie. Základné informácie - Dispozícia 4-izbový mezonet - Úžitková plocha 104 m² - Balkón zo spálne 4m2 - Balkón z izby 3,5m2 - Poschodie 5. - Stav kompletne zariadený - Dostupnosť ihneď Dispozícia bytu Prvé podlažie vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, spálňa s výstupom na balkón, izba s výstupom na balkón Druhé podlažie samostatná priestranná izba a kúpeľňa s vaňou. Výhody, ktoré si zamilujete - Svetlý, priestranný a výborne dispozične riešený interiér - Kompletné zariadenie stačí sa nasťahovať - Dostatok odkladacieho priestoru - Klimatizácia v celom byte - Podlahové kúrenie pre maximálny komfort - Dve kúpeľne a samostatné WC - Balkón na chvíle oddychu - Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - Výborné dopravné spojenie Cena prenájmu 1.180,- mesiac 300,- energie Byt je ihneď voľný! Ak hľadáte komfortné, priestranné a zariadené bývanie v Bratislave, tento mezonet môže byť ideálnou voľbou. KONTAKT Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra Mgr. Monika Muchová 421 911 149 827, monika.muchovabrothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

ALMOND Reality Vám exkluzívne ponúka NA PRENÁJOM tento nádherný 4 izbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite Koliba. Tento úžasný byt ponúka skvelý priestor a všetky vybavenia, ktoré potrebujete pre pohodlný život. Byt je súčasťou exkluzívneho objektu s celoročným bazénom a saunou, kde môžete relaxovať a užívať si vlastný kúsok raja. Predstavte si, že prichádzate domov do sveta, kde čas plynie pomalšie a každý okamih je plný pohodlia a elegancie. Tento 4-izbový byt v exkluzívnej lokalite Koliba nie je len nehnuteľnosťou, je to priestor, kde sa sen stáva skutočnosťou. Rozloha, Priestor a Luxus S celkovou rozlohou 188 m2 vrátane terasy sa tento byt radí medzi najväčšie v tejto lokalite. Každá izba je stvárnená s ohľadom na maximálny komfort a pohodlie. Tu máte dosť priestoru pre vašu rodinu a priateľov. Otvorený obývací priestor s kuchynským kútom tvorí centrálny bod bytu. Je to miesto, kde sa stretávate s rodinou a priateľmi a pri krbe prežívate nezabudnuteľné chvíle. Špičkový stereo systém pridáva do bytu hudobnú atmosféru. Podlahové kúrenie a moderná klimatizácia zabezpečujú pohodlie počas celého roka. V každej izbe sa cítite príjemne a komfortne. 2 kúpeľne sú vybavené elegantným vybavením a v každej je dostatok úložného priestoru. Šatník priamo v byte je ďalším luxusným bonusom. Raj na Terase a v Záhrade Predstavte si, že po pracovnom dni si užívate slnečné lúče na veľkolepej terase, ktorá je spojená s rozľahlou záhradou o rozlohe 150 m2. Toto miesto je ideálne pre relax, grilovanie a večerné stretnutia s priateľmi a rodinou. Ranná kávička na terase chutí tiež oveľa lepšie. Terasa aj záhrada ponúkajú priestor na rastliny a umožňujú vám zažiť pohodový vonkajší životný štýl. Luxusné Výhody Byt je súčasťou exkluzívneho objektu s bazénom a saunou, kde môžete relaxovať a užívať si vlastný kúsok raja. Pre váš komfort sú k dispozícii až 3 parkovacie miesta za príplatok v garáži, takže vaše vozidlo bude v bezpečí a pohodlí. Lokalita a Občianska Vybavenosť Lokalita Koliba, Bratislava, je známa svojou pokojnou atmosférou a nádhernou prírodou. Ponúka vám únik z mestského ruchu, no zároveň ste len kúsok od centra mesta. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody a reštaurácie. Táto lokalita ponúka skvelé občianske vybavenie pre rodiny aj jednotlivcov. Cena vrátane energií Nájomné za tento luxusný byt s terasou, záhradou a bazénom je len 2100 mesačne energie. Tento byt nie je len miesto na bývanie - je to miesto, kde začína nový životný štýl. Je to príležitosť pre vás a vašu rodinu zažiť jedinečný komfort a luxus v srdci prírody. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás dnes, aby ste sa mohli presvedčiť o jeho jedinečnosti!

Do Vašej pozornosti ponúkame na predaj veľkorysý byt s výmerou 118,42 m² v novom rezidenčnom projekte GUTHAUS na Ráčianskej ulici v Bratislave Dom A. Súčasťou bytu je balkón s plochou až 39,82 m² a kobka 1,92 m². Byt sa predáva v pôvodnom stave bez rekonštrukcie ideálna príležitosť zariadiť si nový domov presne podľa vlastných predstáv. Projekt GUTHAUS je nadštandardný rezidenčný komplex od developera CORWIN, navrhnutý renomovaným rakúskym architektonickým štúdiom AllesWirdGut. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami a svetlými priestormi oknami od podlahy po strop s trojsklom stropným chladením a kúrením priestrannými balkónmi prístupnými z každej izby kvalitným prevedením a nadčasovou architektúrou Lokalita Centrum Bratislavy cca 10 min Malé Karpaty cca 10 min OC Vivo! cca 10 min Park Jama cca 10 min Výborná občianska vybavenosť, dostupnosť MHD aj peší dosah do centra mesta. Cena 494 811 s DPH Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia Státie č. 140 15 m² 37 000 s DPH Státie č. 352 12 m² 35 000 s DPH Ráčianska 64B, Bratislava Nové Mesto Developer CORWIN Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt na Račianskej ulici v Bratislave Novom Meste, situovaný na 7. poschodí z 13 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvomi výťahmi. Byt má podlahovú plochu 75 m², ku ktorej patrí nadštandardne veľká loggia s rozlohou 11 m² a pivnica s rozlohou približne 3 m². Celková výmera vrátane loggie a pivnice tak predstavuje približne 89 m². Veľkou výhodou bytu je praktická dispozícia so štyrmi samostatnými izbami, samostatnou kuchyňou so špajzou a dostatkom úložného priestoru. Vďaka svojej veľkosti a dispozícii je vhodný na rodinné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, haly, 4 samostatných izieb, samostatnej kuchyne so špajzou, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC a šatníka. Z obývacej izby je vstup na priestrannú 11 m² loggiu, ktorá sa tiahne pozdĺž viacerých miestností a ponúka príjemný otvorený výhľad. Orientácia obytných miestností je prevažne na juhovýchod, kuchyňa je orientovaná na severovýchod. STAV BYTU Byt je čiastočne zrekonštruovaný, udržiavaný a plne funkčný. Disponuje plastovými oknami a bezpečnostnými vstupnými dverami. V obytných miestnostiach sa nachádzajú drevené parkety. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité užívanie alebo pokračovanie v prenájme. V byte je zavedený optický internet Orange. AKTUÁLNE PRENAJATÝ MOŽNOSŤ POKRAČOVAŤ V NÁJME Byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivými nájomníkmi, ktorí majú záujem pokračovať v nájme aj po zmene vlastníka. Aktuálna celková mesačná platba nájomníkov predstavuje 1 323 vrátane energií a optického internetu Orange. Pre investičného kupujúceho tak byt ponúka možnosť plynulo pokračovať v existujúcom prenájme bez potreby zariaďovania bytu a hľadania nových nájomníkov. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná obnova a zateplenie fasády a strechy, rekonštrukcia vstupných priestorov, výmena stúpačiek a výťahov. K dispozícii sú dva výťahy a vstup do domu je zabezpečený čipom. LOKALITA Račianska ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, služby, športoviská aj možnosti oddychu a rekreácie. Lokalita je vhodná na rodinné bývanie, ale zároveň je zaujímavá aj z investičného hľadiska vďaka dobrej dostupnosti a dopytu po prenájme v tejto časti Bratislavy. CENA 339 500 Byt sa predáva kompletne zariadený.

Luxusne zariadený 4 izbový penthouse s panoramatickým výhľadom na celé mesto s 2 kúpelňami na Frankovskej ulici. Benefity bývania - luxus, design, komfort, zariadenie, 2 x kúpelňa - výhľady na všetky svetové strany a zároveň maximalné súkromie - zariadená panoramatická terasa s Bioklimatickou pergolou, posedením, grilom a jacuzzi - všetko na dosah, do centra 10 minút - fitness centrum pod domom, kaviareň, škôlka, škola - parkovanie v podzemnej garáži Dispozícia Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3-och. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, walk-in šatníka, samostatného WC a kúpelne s vaňou kde sa nachádza aj priestor s pračkou a sušičkou. Druhá kúpelňa so sprchovacím kútom je dostupná z rodičovskej spálne., V byte sa nachádzaju dalšie dve izby a obývačka prepojená s kuchyňou. K bytu patrí tiež terasa, ktorá je prístupná z každej izby. Vybavenie Byt sa prenajíma zariadený a vybavený vrátane luxusných značkových elektrospotrebičov ako práčka, sušička, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa a umývačka riadu. Lokalita Dom sa nachádza v jednej z najlukratívnejších lokalít Bratislavy v novovybudovanom projekte Grand Koliba. Lokalita v jednej z najkrajších mestských častí ponúka nádherný panoramatický výhľad na Bratislavu a oblasť Malých Karpát, ticho a súkromie, maximálne športové vyžitie cyklotrasy, lesopark ako aj dostupnosť do mesta. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 600 EURmesiac. Cena nájmu celkom 2800 Eurmesiac Provízia za služby RK je 1400 EUR K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. cena parkingu je zahrnuté v cene

Ponúkame na prenájom moderný klimatizovaný 4 izbový byt v lokalite 5min.od Bratislava - Staré mesto, na ul. Jaskový rad. Rozloha bytu je 130 m cca 10 m2 balkón s výhľadom na Bratislavu. Na poschodí sú len 2 byty. Byt sa prenajíma zariadený ale po dohode môže byt prenajatý aj nezariadený. DISPOZÍCIA pozostáva zo vstupnej haly s veľkou vstavanou skriňou, 3 spální, obývačky kuchyne, kúpelne s vaňou, sprchový kút, 2 umývadla, samostatné WC s umývadlom. vstavané skrine v izbách, Vybavenie bytu 3X veľké šatníky, vybavená kuchyňa, práčka, sušička, plávajúca podlaha, exteriérové žalúzie, záclony, terasa s výsadbou, alarm, bezpečné bývanie v uzavretom areály. Byt má podlahové vykurovanie, vlastný kotol, 2X klimatizačné jednotky. Byt je k dispozícii od 1.12.2026 Cena nájomného za byt je 1450 EURmesiac energie K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta vo dvore za cenu 100mes.. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie a internet v hodnote 200 mes. Byt je ideálny pre rodiny s deťmi a info pre rodičov...Cambridge International School sa nachádza od bytu len 5min a BIS len 15min od bytu. V prípade záujmu nás kontaktujte, Ing. Jana Moriconi 421 915 959 137, 421 908 711 112 aj whats app, office112reality.sk, www.112reality.sk For rent air-conditioned 4 bedroom apartment in a closed private area, KOLIBA, Jaskov rad District Bratislava III, Municipality Bratislava-Nové Mesto, Street Jaskový rad Usable area 140 m2 Condition of the building new building Parking place for 2cars We offer for rent a modern, new, beautifully bright 4 bedroom apartment in Bratislava. There are only 2 apartments on the floor. It should be rented furnished but can also be furnished in agreement with the tenant. DISPOSITION consists of an entrance hall with a large built-in closet, 3 bedrooms, living room kitchen, bathroom with tub, shower, 2 sinks, separate toilet with sink. built-in wardrobes in the rooms Apartment equipment 3X large wardrobes, equipped kitchen, washing machine, dryer, floating floor, exterior blinds, curtains, terrace with planting, alarm, safe living in enclosed areas. The apartment has underfloor heating, own boiler, 2X air conditioning units. PARKING the apartment has 2 parking spaces. Available from 1.12.2026 Price 1450 EURmonth utiliteis 200 EURmonth PARKING PLACE 100 EURmonth for 2 cars The apartment is ideal for families with children and info for parents ... Cambridge International School is located only 5 minutes from the apartment and BIS only 15 minutes from the apartment. RENTAL CONDITIONS 1x rent, 1x deposit, 1x real estate agency commission. If you are interested, contact us and arrange a tour of this apartment Ing. Jana Moriconi 421 915 959 137, 421 908 711 112 aj whats app , office112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na predaj jedinečný 4-izbový strešný byt v prémiovom projekte Kramáre Living. Tento byt je najväčšou a najprestížnejšou jednotkou projektu. Nachádza sa na 8. poschodí, disponuje obrovskou terasu 92,42 m² a prináša úchvatné panoramatické výhľady na celé mesto. Kombinácia nadčasovej architektúry, exkluzívnych priestorov a výnimočnej polohy robí z tohto bývania unikátnu ponuku na Kramároch, ktorá nemá konkurenciu. _ Dispozícia a priestory Celková výmera bytu spolu s exteriérmi je 227,92 m², z toho úžitková plocha tvorí 125,55 m². Byt ponúka veľkorysé, svetlé a funkčne navrhnuté priestory Predsieň 6,40 m² Priestranná obývacia izba 55,84 m² Samostatná kuchyňa 5,76 m² Izba 10,56 m² Izba 13,32 m² Hlavná spálňa 15,96 m² Kúpeľňa 6,89 m² Druhá kúpeľňa 5,59 m² Samostatné WC 1,98 m² Šatník 3,27 m² Balkón 9,95 m² Terasa 92,42 m² dominantný prvok bytu Obývacia izba s priamym vstupom na terasu vytvára jedinečný priestor na rodinný život, relax, grilovanie či vychutnávanie západov slnka s výhľadom na Bratislavu. _ Výhľady a svetelnosť Byt je orientovaný na tri svetové strany, čo zabezpečuje maximálnu presvetlenosť počas celého dňa. Z terasy a balkóna si užijete nerušené panoramatické pohľady na centrum mesta aj západnú časť Bratislavy. _ TOP benefity strešného bytu Najväčší byt v projekte exkluzívna ponuka Obrovská terasa 92 m² s panoramatickými výhľadmi Premyslené dispozičné riešenie s veľkými preskleniami Nadčasová architektúra a kvalitné materiály Podlahové kúrenie a hliníkové okná s trojsklom Okná na tri svetové strany Absolútne súkromie jediný byt svojho typu Prémiová adresa s rýchlym napojením do centra _ Štandard bytu Projekt Kramáre Living prináša vysoký a nadčasový štandard Hliníkové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom Podlahové kúrenie s centrálnym termostatom Kvalitné stavebné materiály a moderné vyhotovenie spoločných priestorov _ Parkovanie a pivnice Vonkajšie parkovacie miesto 20 000 s DPH Vnútorné parkovacie miesto 30 000 s DPH Pivničné kobky 2 300 m² s DPH _ Lokalita prémiová adresa s mestským komfortom Centrum 7 min D1D2 5 min Nemocnica Kramáre 2 min Letisko 15 min V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potraviny, lekáreň, škôlka, banky, fitness, kaviarne, MHD aj športoviská. _ Financovanie a investičná príležitosť Projekt je financovaný spoluprácou s UniCredit Bankou Rezervácia len za 5 000 10 pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve Doplatok až po kolaudácii Byt je ideálny pre náročného klienta, ktorý hľadá súkromie, veľkorysé priestory a prémiové bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. _ Viac informácií www.kramareliving.sk _ Kontakt predajca projektu Martin Pribila Tel. 421 915 800 598 E-mail infokramareliving.sk

Slovakia Sothebys International Realty ponúka na predaj 4-izbový byt situovaný v pokojnej časti bratislavskej Koliby na Bellovej ulici. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží komorného bytového domu iba s 12 jednotkami. Vyniká panoramatickým výhľadom na okolitú zeleň s dominantným Kamzíkom, pričom orientácia na tri svetové strany zabezpečuje jeho ideálne presvetlenie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a vizuálnu čistotu. Denný priestor tvorí kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Miele, jedálenská časť a obývacia zóna so vstupom na terasu. Nočná časť pozostáva z dvoch spální a hlavnej spálne s en-suite kúpeľňou. Samozrejmosťou je ďalšia kúpeľňa, technická miestnosťpráčovňa a praktický šatníkový priestor pri vstupe. Nadčasový interiér bol navrhnutý Ateliérom Silvia Brna. Na záver fotogalérie sú k dispozícii ilustračné vizualizácie riešenia spálne, detskej izby, vstupnej chodby so šatníkom a technickej miestnosti. Kvalitné materiály ako drevené podlahy Admonter, interiérové zárubne a dvere rakúskeho výrobcu značky DANA či vonkajšie elektrické žalúzie podčiarkujú vysoký štandard nehnuteľnosti. Komfort dopĺňa podlahové vykurovanie a predpríprava na klimatizáciu. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta vnútorné garážové státie za cenu 40 000 EUR a exteriérové státie za cenu 30 000 EUR. V bezprostrednej blízkosti do 1 min. sa nachádza zastávka trolejbusu Čremchová s priamym spojením Koliby, centra mesta, hradného kopca až po hlavnú stanicu. novostavba 2020 zatiaľ neobývaný byt dizajnér Silvia Brna spotrebične Miele sanita Villeroy Boch predpríprava na klimatizáciu videovrátnik výťah pivničná kobka 2,1 m2 rodinné bývanie energetický certifikát A Lokalita Bratislava III Koliba Koliba je srdcom bratislavského lesoparku a jednou z najkrajších a najžiadanejších lokalít hlavného mesta. Rozprestiera sa na úpätí Malých Karpát, pri vrchu Kamzík. Rezidenčná oblasť je citlivo spätá s okolitou prírodou, no napriek tomu sa nachádza len pár minút od centra. Lokalita poskytuje všestranné možnosti športového vyžitia - k dispozícii je cyklotrasa, lanová dráha, v zime ocenia bratislavskú Kolibu najmä deti.

Slovakia Sothebys International Realty ponúka na predaj veľkorysý 4-izbový byt s terasou situovaný na 9. NP projektu v tesnej blízkosti Račianskeho mýta na hranici bratislavského Starého a Nového Mesta. Cieľom projektu je oživiť budovu bývalej kníhtlačiarne Svornosť a priniesť majiteľom nový pohľad na životný štýl. Opustené industriálne haly tak získavajú inú funkciu, podobne ako mnohé ikonické priemyselné stavby, ktoré sa vo svetových metropolách premenili na vyhľadávané rezidenčné adresy. O projekte Za architektonickým konceptom stojí renomované štúdio GutGut, ktoré ponecháva priestoru jeho autentickú surovosť, no dopĺňa ju o komfort súčasného mestského bývania. Budova bývalej kníhtlačiarne Svornosť si so sebou nesie bohatú históriu, s prestávkami sa v nej 60 rokov tlačili knihy a dnes sa jej industriálne bohatstvo premieňa na moderné lofty a byty prinášajúce New York feeling. Dispozičné riešenie bytu Veľkometrážny byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej časti s jedálňou 47 m² prepojenej s kuchyňou 21 m², troch spální a dvoch kúpeľní doplnených o samostatnú toaletu. Komfort bývania zvyšuje technická miestnosť a potravinová komora. Exteriér definuje loggia pozdĺž celého bytu, terasa a strešná terasa, ktoré rozširujú obytný priestor o plnohodnotnú vonkajšiu zónu spolu 59 m2. Komfort bývania podporuje vysoký stavebno-technický štandard so zameraním na akustiku, ako aj podlahové kúrenie a chladenie fancoil, osvetlenie a exteriérové tienenie napojené na Smart-Home systém. Rezidentskú atmosféru dotvára súkromný vnútroblok s detským ihriskom a oddychovým altánkom a ekologický rozmer projektu zelená strecha so zadržiavaním zrážkovej vody a fotovoltika. Klient má na výber dva varianty prevedenia priestoru holobyt ideálne riešenie pre dokončenie podľa vlastných predstáv alebo vysoký štandard, ktorý zahŕňa dubové parkety vo vzore rybia kosť, interiérové dvere na plnú výšku miestnosti, kompletne dokončené kúpeľne s gresovými dlažbami a obkladmi, sanitou Duravit a batériami Hansgrohe. Bytové priečky a jadrá sú obložené panelmi s drevenou dýhou. Parkovanie je zabezpečené podzemnou garážou s možnosťou nabíjania elektromobilov. Cena parkovacieho státia je od 48 500 EUR. K bytu je možné dokúpiť pivničnú kobku s elektrickými zásuvkami s vlastným meračom. kolaudácia jeseň 2026 z dielne ateliéru GutGut reverzné bývanie kníhtlačiareň Svornosť zážitkové bývanie na hranici Starého a Nového Mesta prevedenie interiéru holobyt vysoký štandard moderný komfort podlahové kúrenie, centrálne chladenie, Smart-Home veľkoformátové hliníkové trojská s vysokým akustickým štandardom elektrické exteriérové tieniace rolety podlahové vykurovanie biosolárna strecha s fotovoltickými panelmi spoločná oddychová záhrada s grilom, detským ihriskom parkovanie 5 podzemných podlaží, suchou nohou do bytu revitalizácia okolia nový kultúrno-spoločenský priestor Istropolisu 2030 Lokalita BA III Nové Mesto Kominárska ulica Rezidenčný projekt je situovaný na rozhraní Starého a Nového Mesta, v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta, jedného z najlepšie prepojených bodov Bratislavy. Do centra sa pohodlne dostanete autom, no najmä električkovou dopravou linka 3 Blumentál, Americké námestie, Centrum 5-7 min, Šafárikovo námestie 8-9 min. Hodžovo námestie je dostupné aj príjemnou prechádzkou približne za 1520 minút podľa zvolenej trasy. Silnou stránkou lokality je každodenný komfort v pešej dostupnosti nákupné centrum Central na Trnavskom mýte, služby, gastronómia aj kvalitná občianska vybavenosť vrátane Súkromného bilingválneho gymnázia na Českej ulici. Zeleň a priestor na oddych dopĺňa park na Račianskom mýte, verejný park UNITAS a športovo-rekreačný park JAMA. Vznikajúci projekt Istropolis prinesie nové funkčné a kvalitné verejné plochy a námestia, kultúrno - spoločenskú halu a doplnkové funkcie, čím rozšíri a zvýši atraktivitu lokality. Z dopravného uzla sa tak postupne stane živá mestská destinácia.

BOND Reality ponúka na predaj veľkoryso riešený 4-izbový byt nachádzajúci sa v modernej bytovej stavbe na ulici Nová Rožňavská 3 v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä svojou priestrannosťou, praktickým dispozičným riešením a výbornou dostupnosťou. Byt je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom ďalšieho prenájmu. Byt sa nachádza na 5. podlaží z celkových 8 v bytovom dome s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2009. Vstup do objektu je zabezpečený elektronickým čipom a celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Celková podlahová plocha bytu je 95 m², pričom súčasťou je aj priestranná loggia o výmere 5,3 m². Orientácia bytu na južnú a západnú stranu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej dennej časti spojenej s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s výstupom na loggiu. Samostatná spálňa má taktiež priamy vstup na loggiu. Ďalej sa v byte nachádzajú dve ďalšie izby, z ktorých je jedna priechodná, kúpeľňa s vaňou a umývadlom a samostatné WC. ŠTANDARD A VYBAVENIE Byt sa predáva kompletne zariadený. Dostatočný úložný priestor zabezpečujú vstavané skrine vo vstupnej hale, spálni aj jednej z izieb. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a elektrickej rúry so sporákom. Vykurovanie je centrálne prostredníctvom radiátorov, komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe. Okná sú vybavené interiérovými žalúziami a samozrejmosťou je optické internetové pripojenie. Mesačné náklady predstavujú približne správa bytu 160 elektrická energia cca 30 LOKALITA Nové Mesto patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú nákupné centrá, reštaurácie, služby aj športoviská. Výhodou je výborné dopravné napojenie a rýchly prístup na diaľnicu. PARKOVANIE Voľné parkovanie pred bytovým domom. CENA 369 000 provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

ARETÉ REAL V zastúpení klienta ponúkame na predaj priestranný, slnečný 4izbový byt s výbornou dispozíciou, veľkorysou rozlohou 91 m² a nádherným výhľadom na celú Bratislavu. Byty v tejto lokalite sa predávajú len výnimočne Kramáre sú jednou z najstabilnejších a najžiadanejších častí mesta, ktoré si dlhodobo držia hodnotu aj charakter. Najväčšia výhoda okamžitá dostupnosť do centra Bratislavy Lokalita Kramáre ponúka unikátne spojenie pokojného bývania v zeleni s rýchlou dostupnosťou do centra. Autom aj MHD ste v Starom Meste v priebehu pár minút. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, nemocnica, školy, služby, lesopark aj výborné napojenie na obchvat. Byt, ktorý vás prekvapí priestorom, svetlom a výhľadmi Byt sa nachádza na 8. poschodí z 11, v bytovom dome s dvoma novými výťahmi 1 rok. Každá izba ponúka krásny výhľad, tri izby majú vlastnú loggiu. Vstup do domu je bezbariérový bez jediného schodu, s možnosťou prísť autom až pred vchod. Dispozícia bytu veľkorysá vstupná hala, samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta, 4 nepriechodné svetlé izby 3 s loggiou, kuchyňa, pivnica a murovaná komora hneď pri byte. Zariadenie a stav bytu V byte boli menené kvalitné plastové okná. V dvoch izbách je plávajúca podlaha, v ďalších pôvodné drevené parkety. Orientácia juhovýchod a západ zabezpečuje slnko počas celého dňa ráno vás víta svetlo a večer si užívate nezabudnuteľné západy slnka. Byt je suchý, svetlý, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Rekonštrukcia nie je nutná, stačí vymaľovať. Pre tých, ktorí preferujú bývanie podľa vlastných predstáv, ponúka dispozícia množstvo možností na kreatívne úpravy. K bytu patrí aj pivnica a komora na prízemí nie v suteréne. Pre koho je byt ideálny? pre viacčlennú rodinu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti centra pre záujemcov o investičný byt s vysokou stabilitou hodnoty pre ľudí, ktorí ocenia výbornú dostupnosť do Bratislavy Odporúčame osobnú obhliadku Tento byt patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré treba zažiť osobne. Raz vidieť je viac ako stokrát počuť! Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín. kontakt 0907 406 491 Ing. Ján Viola, janarete.sk. Bytový dom nový výťah -osobný, nákladný prešiel kvalitnou rozsiahlou rekonštrukciou pred rokom zateplenie vstupné dvere, vrátnik moderná vnútorná rekonštrukcia Lokalita Kramáre - kde sa byt nachádza, patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality, blízko do centra, blízko do lesa, do lesoparkov ako je Železná studnička alebo Koliba, všetka občianska vybavenosť, škôlka, škola, obchody, pošta, MHD, všetky dôležité zdravotné ústavy a významné nemocnice na dosah - Národný ústav detských chorôb, Univerzitná nemocnica akad. Ladislava Dérera, Národný ústav srdcovo-cievnych chorôb, Národný onkologický ústav a iné menšie. Je tu ticho a pokoj, dostatok zelene. Ako bonus je výhľad na Alpy v priaznivom počasí cca 3x do roka. Nech sa páči, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. kontakt 0907 406 491 Ing. Ján Viola, janarete.sk. Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

ARETÉ REAL-V ZASTÚPENÍ klienta Vám ponúkame na predaj 4 izbový byt s výbornou dispzíciou, s krásným výhľadom z každej izby, priestranný, slnečný. Vyhľadávaná lokalita, kde sa byt predáva ojedinele. Ulica Ladislava Dérera, Kramáre. Tento byt s výbornou dispozíciou a veľkorysou výmerou je kúpou voľný. KRAMÁRE patria medzi tie časti Bratislavy, ktoré si držia hodnotu aj ,,dušu na bývanie veľmi príjemné. Bytový dom má priestor a pocit vzduchu. Odporúčam osobnú obhliadku, radšej raz vidieť ako stokrát počuť, a preto neváhajte ma kontaktovať. Výnimočný 4 izbový slnečný byt s výhľadom na celú Bratislavu a veľkorysou rozlohou 91 m2, 4 samostatnými miestnosťami Vás prekvapí svojou veľkosťou a svetlosťou. Nachádza sa na 811poschodí s 2 výťahmi. nové 1 rok Bezbariérový vstup - žiadne schody, možnosť prísť autom až pred vchod. Dispozícia bytu vstupná hala s veľkorysou výmerou samostatná kúpeľňa aj samostatná toaleta 4 samostatné nepriechodné svetlé izby, z toho 3 izby majú vlastnú loggiu kuchyňa pivnica komora murovná hneď pri byte Zariadenie bytu, poloha V byte boli menené -plastové okná kvalitné , v 2 izbách je plávajúca podlaha, v ďalších izbách sú pôvodné drevené parkety. Orientácia bytu je tá najlepšia juho-východ a západ. Zobúdzate sa do slnečného rána a večeriate pri fascinujúcom západe slnka ktorý nikdy neomrzí. Nikdy. Byt má veľký potenciál pre viacčlennú rodinku, ale aj ako investičný byt. Rekonštrukcia nie je ihneď nutná, byt je suchý, svetlý, udržiavaný, stačí vymaľovať. Kto ale má rád bývanie po svojom, tak byt ponúka množstvo možností na zmenu dispozície bytu kreatívnym bytovým architektom, ale aj bez neho. K bytu patrí aj pivnica a komora na prízemí nie v suteréne. Bytový dom nový výťah -osobný, nákladný prešiel kvalitnou rozsiahlou rekonštrukciou pred rokom zateplenie vstupné dvere, vrátnik moderná vnútorná rekonštrukcia Lokalita Kramáre - kde sa byt nachádza, patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality, blízko do centra, blízko do lesa, do lesoparkov ako je Železná studnička alebo Koliba, všetka občianska vybavenosť, škôlka, škola, obchody, pošta, MHD, všetky dôležité zdravotné ústavy a významné nemocnice na dosah - Národný ústav detských chorôb, Univerzitná nemocnica akad. Ladislava Dérera, Národný ústav srdcovo-cievnych chorôb, Národný onkologický ústav a iné menšie. Je tu ticho a pokoj, dostatok zelene. Ako bonus je výhľad na Alpy v priaznivom počasí cca 3x do roka. Nech sa páči, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. kontakt 0903 467 665 Čechová, mail-vieraarete.sk. Teším sa na stretnutie s Vami! Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

ARETÉ REAL-V ZASTÚPENÍ klienta Vám ponúkame na predaj 4 izbový byt s výbornou dispzíciou, s krásným výhľadom z každej izby, priestranný, slnečný. Vyhľadávaná lokalita, kde sa byt predáva ojedinele. Ulica Ladislava Dérera, Kramáre. Tento byt s výbornou dispozíciou a veľkorysou výmerou je kúpou voľný. KRAMÁRE patria medzi tie časti Bratislavy, ktoré si držia hodnotu aj ,,dušu na bývanie veľmi príjemné. Bytový dom má priestor a pocit vzduchu. Odporúčam osobnú obhliadku, radšej raz vidieť ako stokrát počuť, a preto neváhajte ma kontaktovať. Výnimočný 4 izbový slnečný byt s výhľadom na celú Bratislavu a veľkorysou rozlohou 91 m2, 4 samostatnými miestnosťami Vás prekvapí svojou veľkosťou a svetlosťou. Nachádza sa na 811poschodí s 2 výťahmi. nové 1 rok Bezbariérový vstup - žiadne schody, možnosť prísť autom až pred vchod. Dispozícia bytu vstupná hala s veľkorysou výmerou samostatná kúpeľňa aj samostatná toaleta 4 samostatné nepriechodné svetlé izby, z toho 3 izby majú vlastnú loggiu kuchyňa pivnica komora murovná hneď pri byte Zariadenie bytu, poloha V byte boli menené -plastové okná kvalitné , v 2 izbách je plávajúca podlaha, v ďalších izbách sú pôvodné drevené parkety. Orientácia bytu je tá najlepšia juho-východ a západ. Zobúdzate sa do slnečného rána a večeriate pri fascinujúcom západe slnka ktorý nikdy neomrzí. Nikdy. Byt má veľký potenciál pre viacčlennú rodinku, ale aj ako investičný byt. Rekonštrukcia nie je ihneď nutná, byt je suchý, svetlý, udržiavaný, stačí vymaľovať. Kto ale má rád bývanie po svojom, tak byt ponúka množstvo možností na zmenu dispozície bytu kreatívnym bytovým architektom, ale aj bez neho. K bytu patrí aj pivnica a komora na prízemí nie v suteréne. Bytový dom nový výťah -osobný, nákladný prešiel kvalitnou rozsiahlou rekonštrukciou pred rokom zateplenie vstupné dvere, vrátnik moderná vnútorná rekonštrukcia Lokalita Kramáre - kde sa byt nachádza, patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality, blízko do centra, blízko do lesa, do lesoparkov ako je Železná studnička alebo Koliba, všetka občianska vybavenosť, škôlka, škola, obchody, pošta, MHD, všetky dôležité zdravotné ústavy a významné nemocnice na dosah - Národný ústav detských chorôb, Univerzitná nemocnica akad. Ladislava Dérera, Národný ústav srdcovo-cievnych chorôb, Národný onkologický ústav a iné menšie. Je tu ticho a pokoj, dostatok zelene. Ako bonus je výhľad na Alpy v priaznivom počasí cca 3x do roka. Nech sa páči, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. kontakt 0903 467 665 Čechová, mail-vieraarete.sk. Teším sa na stretnutie s Vami! Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.

METROPOLITAN Dizajnový 3,5i loft so záhradou, Koliba Svetlý a kompletne zariadený 3,5-izbový loftový byt sa nachádza na Frankovskej ulici v lokalite Koliba pod Vtáčnikom. Byt ponúka 100 m² interiéru a súkromnú záhradu s výmerou 130 m² s dvoma terasami orientovanými na rôzne svetové strany. Dominantou interiéru je 5,2 m vysoké presklenie cez dve podlažia, nábytok z dubového masívu na mieru, dubové podlahy a drevené obklady. Byt je vybavený podlahovým kúrením kombinovaným s radiátormi, stropným chladením, vonkajšími žalúziami, hliníkovými oknami s trojsklom, vstavanými skriňami, špajzou a ďalším úložným priestorom. Súkromná záhrada má vlastný uzamykateľný vstup z ulice, stromy, vyvýšené záhony a záhradný domček. V prípade záujmu je možné využívať aj veľkú pivnicu. K bytu patrí garážové parkovacie miesto zahrnuté v nájme. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti lesa, turistických trás, vinohradov, Kuchajdy a Pasienkov. Byt je nefajčiarsky a vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Energie, správa a internet vo výške 330 mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN Luxusný 4i byt na prenájom v Bratislave Luxusný 4-izbový byt v Bratislave na prenájom. V byte sa nachádza plne vybavená kuchyňa, 2 kúpeľne, 3 terasy a 2 balkóny. Byt sa nachádza v tichej rezidenčnej časti Bratislavy a ideálnym dopravným napojením. K bytu prislúcha aj parkovanie v podzemnej garáži. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta v tichom prostredí so zeleňou. Navôkol domu, s pešou dostupnosťou k viacerým základným školám a materským školám, s rozsiahlou občianskou vybavenosťou, výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta Cena energií sa pohybuje okolo 350 EURmesiac. Voľné ihneď.

METROPOLITAN I Exkluzívny 4i byt s veľkou terasou Exkluzívny 4-izb byt vo vile s 2 terasami a vlastným detským ihriskom, v uzavretom areáli. Dve terasy o výmere 22,44 m2 25,54 m2, parkovacie státie v podzemnej garáži. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, priestranná obývačka, ktorá sa člení na filmový kút a časť s krbom. Obývacia miestnosť pokračuje do jedálenskej časti a priestrannej kuchyni. Z kuchyne a z miestnosti s krbom je výstup na vonkajšiu terasu. Tri samostatné izby, dve kúpeľne - jedna s vaňou a so sprchovacím kútom, druhá so sprchovacím kútom a WC a jednej samostatnej toalety s umývadlom, špajza. K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 350mes. Výnimočná tichá rezidenčná časť Bratislavy, ideálne dopravné napojenie, parkovanie v podzemnej garáže a vlastné detské ihrisko sú výhodami tejto nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta v tichom prostredí so zeleňou. Navôkol domu, s pešou dostupnosťou k viacerým základným školám a materským školám, s rozsiahlou občianskou vybavenosťou, výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta.

METROPOLITAN Luxusný slnečný 4 izbový byt s parkovaním Luxusný slnečný 4 izbový byt s parkovaním a terasou Byt pozostáva zo vstupnej haly, slnečnej obývacej časti, vedúcej na priestrannú terasu, spojenej s moderne zariadenou kuchyňou chladnička, mraznička, mikrovlnka, el. rúra, sporák, vínna chladnička, 2 samostatných spální so vstavanými skriňami, detskej izby, kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, práčkou a sušičkou a oddeleného WC. V byte sa nachádza aj klimatizácia. Byt sa nachádza v rodinnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. K bytu prislúchajú aj 2 parkovacie miesta vo dvore za cenu 100mes.. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie a internet v hodnote 200 mes. Byt je k dispozícii od 1.12.2026.

METROPOLITAN Priestranný 4i byt v novostavbe s balkónom Priestranný 4-izbový byt situovaný na 2. poschodí 4 v novostavbe s výťahom pozostáva z obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou, 2 spální, pracovne, kúpeľne s vaňou a balkóna. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži a je zahrnuté v cene nájmu. Byt je plne zariadený. Poplatky za energie v hodnote 250mes. sa pripočítajú k nájmu. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite v Bratislave. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou blízkosťou obchodov, potravín, služieb a taktiež dostatkom zelene.

Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj slnečný 4-izbový byt s ideálnou orientáciou a výhľadom, na ulici Bárdošova v mestskej časti Bratislava Nové Mesto - Kramáre, v blízkosti Koliby a medzinárodnej školy Deutsche Schule Bratislava. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 3 v bytovom dome bez výťahu, situovanom v krásnom zelenom prostredí s príjemnou atmosférou a peknými výhľadmi. 3D PREHLIADKA httpsmy.matterport.comshow?m=heCj68nSYut Základné informácie celková výmera 89,25 m² byt 80,25 m² lodžia 3,4 m² pivničná kobka 5,6 m² poschodie 44 orientácia východ západ Dispozícia a orientácia Byt má ideálne svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Jedálenskú časť je možné presunúť do obývacej izby a vytvoriť tak plnohodnotnú štvrtú samostatnú izbu dispozícia je variabilná a prispôsobiteľná potrebám novej rodiny. Východná strana kuchyňa s oknom kúpeľňa s oknom a vaňou spálňa Západná strana detská izba jedáleň aktuálne samostatná miestnosť obývacia izba s výstupom na lodžiu Stav a vybavenie Byt prešiel rekonštrukciou a predáva sa zariadený. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor a chladnička. Veľkou výhodou je okno v kuchyni aj kúpeľni, ktorá disponuje vaňou. Parkovanie V okolí bytového domu je vonkajšie parkovanie podla pravidiel PASS, pričom vzhľadom na menší počet bytov v dome je parkovanie komfortné. Lokalita a prostredie Dom je obklopený zeleňou a vzrastlými stromami, čo vytvára príjemné a pokojné bývanie atmosféru si môžete všimnúť aj na priložených fotografiách. Priamo pred domom sa nachádza workoutové ihrisko, čo ocenia milovníci aktívneho životného štýlu aj rodiny s deťmi. Kramáre patria medzi stabilne vyhľadávané lokality v rámci Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zastávky MHD autobus aj trolejbus a centrum mesta je dostupné v priebehu niekoľkých minút. Mesačné náklady 200,- EUR správcovské poplatky cca 35,- EUR elektrina v závislosti od spotreby domácnosti Cena bytu je 294.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom, finančné poradenstvo a asistenciu pri celom procese prevodu vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie. Zodpovedný maklér Anton Trška, mobil 0901 900 028, mail trskagrahams.sk Upozornenie Popis nehnuteľnosti text a fotodokumentácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams Copyright Grahams.