2 izbové byty predaj - Bratislava-Karlova Ves

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priestranný a svetlý dvojizbový byt v súkromnom vlastníctve s výhľadom do zeleného parku. Nachádza sa v Karlovej Vsi, Kresánkova ulica, s bezbariérovým prístupom na 1. prízemnom poschodí bytového domu z roku 2005. Dom je postavený zo železobetónovej konštrukcie s tehlovou výplňou a je zateplený, čo zabezpečuje kvalitné a úsporné bývanie. Byt má celkovú výmeru 71 m² z toho loggia 3,1 m² . K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou cca 2,7 m². Vďaka južnej orientácii je byt presvetlený, vzdušný a pôsobí príjemne počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023. Dispozícia a Vybavenie Vinylové podlahy, tehlové obklady na stenách, smart klimatizačná jednotka, LED ambientné podsvietenia. Kuchynská linka a nábytky na mieru od stolára. Viac zónové svetlá. Kúrenie je zabezpečené radiátormi s termostatickými hlavicami. Vstavaná umývačka riadu a chladnička s väčšou kapacitou. Byt sa predáva čiastočne zariadený jeho súčasťou sú vstavané skrine, nábytok na mieru. Zariadenie bytu zostáva okrem postelí, gauča, stola a stoličiek, TV, pračky a sušičky. Bytový dom ponúka bezpečný vstup prostredníctvom dvojitého vstupu na čip, nachádza sa tu výťah, schodisko aj podzemná garáž. K bytu je možný prenájom vonkajšieho parkovacieho státia v rámci súkromnej parkovacej zóny priamo pod bytom. Byt je vhodný aj pre rodiny s deťmi. Flexibilný dizajn priestoru umožňuje pridanieodobranie drevených lamiel a vytvorenie spálňovej časti. Lokalita Byt sa nachádza na Dlhých Dieloch na Kresánkovej ulici. 3-5 min. školy, škôlky, detské ihriská, 2-5 min. obchody BILLA, Tesco, TERNO, 101 drogéria, DM drogéria, reštaurácie, kaviarne, bary 5-10 min. kompletné služby, banky, pošta, zdravotné stredisko, výborná dostupnosť do centra mesta, MHD, v blízkosti je napojenie na obchvat D2, Šport fitnescentrá, možnosť turistiky a behu Karloveské rameno, Devín, Devínska Kobyla cyklistické chodníky, plaváreň, workout v parku, bežecká tartanová dráha.

KÚPTE si TENTO 2i BYT, ktorý MÔŽE BYŤ ZREKONŠTRUOVANÝ podľa VAŠICH PREDSTÁV. Byt sa nachádza na ADÁMIHO ulici v KARLOVEJ VSI. Hľadáte BYT po kompletnej rekonštrukcii? Poteší VÁS vyhľadávaná lokalita a blízkosť električky? Nechcete alebo ani nemáte možnosť rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si typ a farbu podláh, dverí, zárubní, stien, obkladov, dlažby a dverí. NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298! For English write me on breznayovalsbgroup.sk FOTOGRAFIE sú ilustračné a sú z našich UŽ dokončených bytov! VÝHODY BYTU VÝMERA - byt má 49,47 m2 BALKÓN o výmere 2,35 m2 PIVNICA k bytu prislúcha pivnica o výmere 1,55 m2 PODLAŽIE - nachádza sa na 2. podlaží5 pod bytom sa nachádza byt na 1. podlaží zvýšené prízemie ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - s výťahom POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome REKONŠTRUKCIA zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom VÝHODY LOKALITY KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - potraviny, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, detské ihriská, obchody, služby, blízkosť lesa,... DOSTUPNOSŤ - MHD č. 4, 9, N34 CENA 234 900,- VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu správny poplatok kolok v hodnote 100,- spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ 421 948 666 298 breznayova.ninorealgmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤPRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

Realitná kancelária DANUBE Reality ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový slnečný byt s pivničnou kobkou s rozlohou 56 m² terasa 14 m² vo vyhľadávanej a výbornej lokalite na ulici Staré Grunty, Bratislava Karlova Ves, nachádzajúci sa na 15. poschodí. Dispozične skvele vyriešený byt kompletne zariadená kuchyňa, ktorá sa pýši svojou univerzálnosťou, so zabudovanými spotrebičmi elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou spotrebiče značky Bosch. Obývací priestor je jemne prepojený jedálenským stolom a stoličkami s kuchyňou, sedacou súpravou, TV a vstupom na terasu. Samostatná spálňa vstavaná skriňa, manželská posteľ. Kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou. Vo vstupnej časti sa nachádza vstavaná skriňa. Byt je ideálne riešený pre rodinný život. V byte je zavedená optika pre internet. Veľkorozmerné hliníkové okná s tienením prostredníctvom vonkajších žalúzií. Zaujímavosťou je vonkajšia terasa, ktorá má elektricky ovládateľnú markízu. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systémom a výťahom. Ústredné kúrenie radiátory. Kompletná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti potraviny, obchodná Galéria Cubicon MHD, školy, potraviny, reštaurácie, Karloveskej jazero, Botanická záhrada, zoologická záhrada, Lidl, neďaleko Vodárenské múzeum, a výborná dostupnosť do mesta a napojenie na diaľnicu. Vnútorné garážové státie v hodnote 25 000 Cena 274 990 Kontakt 421 905 563 400 email sprincovadanubereality.sk PROVÍZIA PRE RK 3 Z CENY NEHNUTEĽNOSTI, KTORÁ ZAHŔŇA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, ZMLUVY AUTOROZOVANÉ ADVOKÁTOM, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY podľa sadzobníka advokáta. Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke bezmaklerov.skskinzeratmhF49boL4zu8xEbfWmgSwq. ID 105816. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Na predaj svetlý byt na 4. podlaží z 5 na adrese Námestie sv. Františka 12 v obľúbenej časti Karlovej Vsi. Nachádza sa v kvalitnej približne 20-ročnej novostavbe. Lokalita je stabilná, pokojná, s nadštandardnou občianskou vybavenosťou priamo v okolí. Výhody nehnuteľnosti mimoriadne presvetlený byt so širokými oknami, orientovaný na západ klimatizácia zabezpečujúca komfort aj počas letných mesiacov interiér je celý zaliaty slnkom od poludnia až do večera výhľad na námestie s fontánou, zeleňou a komunitným životom moderná stavba s dobrou konštrukciou a dispozičnou logikou bezproblémové parkovanie v zóne PAAS električková trať pár minút od domu, rýchla dostupnosť do centra Karloveské lúky, Líščie údolie a zeleň v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť priamo pod oknami obchody, školy, služby, miestny úrad, kaviarne, ihriská Byt má približne 72 m² vrátane pivnice 2 m². Dispozícia ponúka priestranný denný priestor s veľkými presvetlenými oknami, ktoré vytvárajú výnimočnú atmosféru počas celého roka od letnej fontány, cez jesenné západy slnka až po zimnú výzdobu námestia. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá svetlo, pokoj, dostupnosť mesta a prírodu na dosah, doplnené komfortom klimatizácie a príjemným mestským prostredím.

Broker Consulting vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný a svetlý 2-izbový byt s vynikajúcou dispozíciou, situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Karlovej Vsi na Kolískovej ulici Dlhé diely. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár ako štartovacie bývanie, prípadne pre mladú rodinu, ktorá ocení bezpečné prostredie plné zelene, detské ihrisko priamo pod oknami a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Úžitková plocha 50,3 m² byt balkón 4 m² lodžia 3,5 m² Pivnica 2 m² Poschodie 4. 8. poschodie s novým výťahom Orientácia Východ príjemné ranné slnko, v lete sa byt neprehrieva Súkromie Na poschodí sa nachádzajú len 3 byty PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA Byt ponúka veľmi praktické a komfortné rozdelenie priestoru Vstupná predsieň so samostatným vstupom do prvej izby spálňa detská izba Chodba so samostatnými vstupmi do kúpeľne, WC a obývacej izby Svetlá obývacia izba so vstupom na priestranný balkón 4 m² Samostatná kuchyňa s vlastnou lodžiou 3,5 m², vybavenej kuchynskou linkou, elektrickou varnou doskou, rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou Kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku Samostatné WC STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt je po staršej rekonštrukcii boli vymenené elektrické rozvody, plastové okná a upravená kúpeľňa i kuchynská linka. Byt ponúka skvelý potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv. Bytový dom Zateplený objekt s obnovenou fasádou Nové stupačky rozvody Nový, moderný výťah Čisté a udržiavané spoločné priestory Priamo vo vnútrobloku sa nachádza množstvo zelene a detské ihrisko LOKALITA POKOJ A PRÍRODA NA DOSAH Dlhé diely patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v Karlovej Vsi. Kolískova ulica spája komfort mestského bývania s dotykom prírody Pre rodiny Detské ihrisko vo vnútrobloku, materské a základné školy v pešej dostupnosti. Občianska vybavenosť V blízkom centre Dlhých diely nájdete kompletnú sieť obchodov, služieb, kaviarní, reštaurácií, bánk či zdravotné stredisko. Šport a relax Výborná dostupnosť do lesa a obľúbeného Líščieho údolia na prechádzky, beh či cyklistiku. Doprava Parkovanie Rýchle spojenie MHD do centra mesta. Parkovanie je regulované v rámci systému PAAS, čo výrazne zvyšuje komfort rezidentov pri parkovaní. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Dva exteriérové priestory Balkón z obývačky aj lodžia z kuchyne Tichý a svetlý byt orientovaný na východnú stranu Výborná dispozícia s nepriechodnými priestormi Bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi ihrisko a zeleň priamo pri dome Uspokojené parkovanie vďaka regulovanej zóne PAAS CENA A FINANCOVANIE CENA 227.900 V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Garantované financovanie V prípade záujmu vám zabezpečíme rýchle a nezávislé hypotečné poradenstvo na mieru. Ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám vrátime v plnej výške. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Predáme 2-izbový byt v Karlovej Vsi, na Janotovej ul. - byt o výmere 54 m2 - nachádza sa na 3. poschodí z 12 - byt je po čiastočnej rekonštrukcii plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC, plastové okná, murované jadro, bezpečnostné dvere - v byte je pôvodná elektrina, kuchyňa, podlahy a interiérové dvere - byt je bez balkóna - orientácia na východ - mesačné nájomné 100 EUR - dom je po rekonštrukcii zateplený, nové výťahy, rozvody Cena 199.000 EUR Kontakt 0907826574

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej bratislavskej lokalite Dlhé diely. Tento byt s úžitkovou plochou 66 m² a veľkorysou terasou o výmere 70 m² je situovaný na 2. poschodí kaskádovej bytovej výstavby a ponúka nadštandardný exteriérový priestor pre pokojné mestské bývanie. Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, samostatnej obývacej izby s priamym vstupom na terasu, spálne, ktorá má tiež výstup na balkón, priestrannej kuchyne s komorou, kúpeľne a samostatného WC. Dispozícia poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre každodenné bývanie a zároveň ponúka príjemné prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom priestrannej terasy. Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. O tepelný komfort sa stará vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje efektívne vykurovanie aj ohrev teplej vody a zároveň umožňuje kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 5 m² a parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru aj pohodlné parkovanie. Lokalita Dlhé diely patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Byt sa predáva spolu s parkovacím státim. Cena za byt je 310 000 eur, cena za parkovacie státie je 30 000 eur. Follow the rivers, find your home.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj svetlý veľkometrážny 2- izbový byt s balkónom a vlastným parkovacím státím v Rezidencii KASKÁDY, v tichej štvrti mestskej časti Dlhé Diely na Kresánkovej ulici, otočený priamo do krásneho parku plného zelene. Veľkorysá výmera bytu ponúka ideálnu príležitosť aj na zmenu dispozície na 3-izbový byt. BYT Slnečný priestranný byt pôsobí veľmi príjemne a disponuje celkovou úžitkovou plochou 83,76 m2, z čoho samotný byt je 78,20 m2 a výmera balkóna je 5,56 m2. Orientácia bytu je juhovýchodná. Môžete si tak vychutnať vstávanie s ranným slnkom a zároveň poobedné oddychové posedenie v tieni na balkóne s výhľadom do zeleného parku. Byt sa nachádza na 2.poschodí zo siedmych. K bytu prislúcha murovaná pivnica s rozlohou 2,34 m2. Veľkometrážny 2 izbový byt pozostáva z 1 samostatnej spálne, chodby so skriňou a úložným priestorom, otvorenej dispozície kuchyne s prepojenou obývačkou, 1 kúpeľne so sprchovým kútom, v ktorej je umiestnená aj práčka značky Bosch a z 1 samostatnej toalety. V kúpeľni aj v toalete je elektrický radiátor. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi - elektrickým sporákom a elektrickou rúrou značky Bosch, digestorom značky Whirlpool, taktiež chladničkou a mrazničkou značky Siemens a mikrovlnnou rúrou Whirlpool. Ku kuchyni prislúcha aj samostatná komora. Byt sa ponúka zariadený, ale zároveň vzhľadom na veľkorysosť celkovej výmery, poskytuje byt dostatok priestoru aj pre umiestnenie nábytku a príslušenstva podľa vlastných predstáv a potrieb. Na balkón je vstup z obývacej miestnosti a aj zo spálne. Plastové 5 komorové okná majú elektricky ovládateľné žalúzie. Kúrenie bytu je zabezpečené radiátormi. Dom má vlastnú plynovú kotolňu a každý byt samostatný merač spotreby plynu, studenej vody aj elektriny. Videovrátnik poskytuje pohodlné otváranie vstupných dvier do objektu rezidencie priamo z bytu. K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie státie v cene 30 000 EUR, ktoré sa nachádza vnútri stráženého objektu rezidencie. REZIDENCIA KASKÁDY Projekt Kaskády je architektonicky zaujímavý a atraktívne tvarovaný bytový dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2011. Je situovaný v mierne svahovitom teréne, vďaka čomu poskytuje výhľady na Dunaj, lužné lesy a Rakúsko. Priamo pred bytovým domom sa nachádza krásny park Kaskády s množstvom zelene, okrasných kríkov a kvetov, lavičkami pre oddych a detské ihrisko ako aj work out zónu. LOKALITA Okolie rezidencie ponúka veľmi dobrú dopravnú dostupnosť prístupnú priamo z Devínskej cesty, bohatú občiansku vybavenosť a bezprostrednú blízkosť prírody, čo umocňuje výnimočnosť bývania v tejto lokalite. Obľúbené obchodné centrá Eurovea, Nivy, Aupark ako aj ZOO Bratislava sú dostupné do 15 minút autom alebo MHD. Plne vybudovaná infraštruktúra a vysoká občianska vybavenosť je zárukou spokojného a kvalitného bývania. Rezidenčný park Kaskády zároveň ponúka svojim obyvateľom príjemnú zeleň, lavičky pre oddych, detské ihrisko, novú work out zónu ako aj rozšírenú časť plnú stromov a okrasných rastlín. followtheriversfindyourhome

Ponúkame na predaj 2-izbový byt komfortné bývanie v obľúbenej rezidencii Karloveské rameno Moderný 2-izbový byt s otvorenou dennou časťou a prakticky riešeným interiérom ponúka príjemne usporiadaný priestor pre každodenné bývanie. Celková výmera bytu je 61 m², pričom k bytu navyše patrí lodžia s výmerou 5 m², ktorá ponúka ďalší priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie. Kuchyňa, jedálenská a obývacia časť tvoria jeden otvorený priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta na každodenné bývanie aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa. V byte sa nachádza aj dostatok úložného priestoru vrátane vstavaných skríň a rolldoru v chodbe. Súčasťou bytu je pivničná kobka s výmerou 3 m². Interiér bytu spája prvky modernej architektúry s kvalitnými materiálmi a funkčnými technologickými riešeniami, ktoré prispievajú ku komfortu bývania. Byt sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Cena bytu 317 000 Byt sa predáva spolu s parkovacím státím v podzemnej garáži. Cena parkovacieho státia 35 000 Karloveské rameno výnimočná lokalita v Bratislave Jedinečná poloha na brehu Karloveského ramena ponúka príjemné spojenie prírody a mestského života. Pokojné prostredie obklopené zeleňou, blízkosť Dunaja a výhľady na Karloveskú zátoku vytvárajú výborné podmienky na bývanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vodácky areál, promenáda a cyklistické chodníky, ktoré ponúkajú možnosti na šport, prechádzky a oddych. Výhodou lokality je zároveň dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a pohodlné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Viedeň, Prahu a Žilinu. Obytný súbor pozostáva z dvoch terasovito ustupujúcich bytových domov, ktoré sú vzájomne prepojené spoločným podzemným podlažím. V podzemnej časti sa nachádzajú pivničné kobky a parkovacie miesta. Výraznou prednosťou podzemnej garáže je jej prirodzené presvetlenie denným svetlom, ktoré do priestorov preniká prostredníctvom stropných svetlíkov. Samozrejmosťou je aj bezbariérové prepojenie garáže s obytnými priestormi. Bytový dom je vybavený dvoma výťahmi s presklenou stenou, ktorá ponúka príjemné výhľady na okolité prostredie. V podvečerných a nočných hodinách je objekt strážený bezpečnostnou službou.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s lodžiou a klimatizáciou, situovaný priamo na Námestí svätého Františka v Bratislave Karlovej Vsi. Byt s podlahovou plochou 70,18 m² sa nachádza na 3. poschodí z 5 v zateplenom polyfunkčnom dome z roku 2005 s výťahom. Na poschodí sa nachádzajú len štyri byty. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka príjemné a praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej chodby sa vchádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Ďalšia predsieň vedie do spálne so vstupom na lodžiu, samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a oddeleného WC. Obývacia izba aj spálňa sú orientované na západ s výhľadom priamo na Námestie svätého Františka. Komfort bývania počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. K bytu patrí lodžia s výmerou 2,79 m² a pivnica s výmerou 1,35 m², prakticky umiestnená na rovnakom poschodí. LOKALITA VŠETKO PORUKE, PRÍRODA NA DOSAH Námestie svätého Františka s fontánou ponúka príjemnú atmosféru a kompletnú občiansku vybavenosť. Priamo na námestí a v jeho okolí nájdete Tesco Express, reštaurácie, pizzeriu, lekáreň, miestny úrad aj ďalšie obchody a služby. Zastávka električiek sa nachádza len pár krokov od domu a zabezpečuje výborné spojenie s centrom Bratislavy. Milovníkov prírody poteší blízkosť Líščieho údolia a lesoparku, ktoré sú ideálnym miestom na prechádzky, beh, cyklistiku či oddych v zeleni. Len pár minút chôdze vás delí od príjemného prírodného prostredia a lesných chodníkov. Bývanie v centre Karlovej Vsi, kde máte mestský komfort aj prírodu doslova za rohom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Podlahová plocha bytu 70,18 m² Lodžia 2,79 m² Pivnica 1,35 m² Celková výmera vrátane lodžie a pivnice 74,32 m² Poschodie 35, výťah Rok výstavby domu 2005 Zateplený bytový dom Orientácia západ Klimatizácia Pivnica priamo na poschodí CENA 295 000 Ak hľadáte priestranný byt s výbornou adresou, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v pešej dostupnosti, tento byt stojí za vašu pozornosť. Radi vám ho predstavíme na osobnej obhliadke.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrej Nabo, kontakt 0917 489 038, nehnuteľnosť s ID BA-73835 Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na Pribišovej ulici v mestskej časti Bratislava Karlova Ves. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 2-izbový byt - úžitková plocha 46,5 m2 - vyvýšené prízemie - mesačné prevádzkové náklady 180 eur - východná orientácia DISPOZÍCIA - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou a WC - obývačka s kuchyňou - spálňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE - zrekonštruovaný bytový dom - nový výťah - vymenené stupačky - plastové okná VÝHODY - kompletná občianska vybavenosť - modernizovaný a udržiavaný bytový dom - bytový dom monitorovaný kamerovým systémom - praktická dispozícia - kompletne zariadený všetko príslušenstvo na fotografiách je súčasťou predaja - pivnica LOKALITA Pribišova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Dlhých dielov, ktorá ponúka príjemné spojenie kompletnej občianskej vybavenosti, množstva zelene a pokojného rezidenčného prostredia. V blízkom okolí bytového domu nájdete potraviny, obchody, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, reštaurácie a ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Veľkou výhodou Dlhých dielov je blízkosť prírody a široké možnosti na prechádzky, šport či aktívny oddych. Dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. NÁZOR MAKLÉRA Predávaná nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú praktické bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dlhé diely ponúkajú všetko potrebné pre plnohodnotný každodenný život a vďaka blízkosti škôl, škôlok, detských ihrísk a prírody sú vhodnou lokalitou aj pre rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je skutočnosť, že byt sa predáva kompletne zariadený, a nový majiteľ ho tak môže využívať bez potreby výraznejších investícií. Práve kombinácia praktickej dispozície, kompletného zariadenia a obľúbenej rezidenčnej lokality robí z nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj investíciu určenú na prenájom. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Karlovej Vsi, ADÁMIHO ul., ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv. Byt má výmeru 49,47 m2 BALKÓN o výmere 2,35 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,55 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového TEHLOVÉHO, zatepleného bytového domu s výťahom. Pod týmto bytom sa nachádza ešte byt. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihriská, obchody, služby, v blízkosti lesa... CENA 234.900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária Realion vám ponúka na Predaj, 2-Izbový byt v projekte Cubicon Gardens na ul. Rudolfa Mocka s balkónom a pivnicou v lokalite Karlova Ves! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha bytu 49.74 m² Balkón 6.25 m² Pivničná kobka 2.57 m² Poschodie 57 Výťah Áno Stav Novostavba POPIS NEHNUTEĽNOSTI Táto ponuka je vďaka svojím benefitom a lokalite vhodná pre účely bývania ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Jej rozloha, vybavenie a dispozícia zabezpečujú vysoký štandard bývania pre majiteľov alebo nájomcov, o ktorých nebude nikdy núdza. Predáva sa plne zariadený, takže je pripravený na bývanie ihneď. Byt disponuje mnohými benefitmi - vonkajšie elektrické žalúzie - drevené podlahy - podlahové kúrenie - vyvýšené stropy - video vrátnik - priestranný balkón s výhľadom na Kamzík a vnútroblok, plný zelene - kompletné zariadenie chladnička, mraznička, práčka, úmývačka riadu, TV, nábytok vyhotovený na mieru - pivničná kopka - možnosť parkovacieho státia - výborná dostupnosť do centra a vybavenosť lokality DISPOZÍCIA - Vstupná hala s odkladacími priestormi - Samostatné wc - Priestranná obývacia miestnosť s prístupom na balkón - Kuchyňa so spotrebičmi - Kúpeľňa s vaňou - Spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami LOKALITA Ponuka je situovaná na ulici Rudolfa Mocka v Karlovej Vsi. Táto lokalita v novostavbe, kolaudovanej v r. 2020 zabezpečuje najmodernejší štandard bývania pre mladé rodiny aj obyvateľov, ktorí preferujú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. Nachádza sa v projekte Cubicon Gardens II, ktorá je najnovšou etapou výstavby v danej lokalite. Tento developerský projekt sa dá považovať za vrchol dizajnu v prostredí, plnom stromov a zelene. Do 5 minút chôdze nájdete súkromné basketbalové ihrisko, súkromné detské ihrisko, kaviareň, fitness centrum, polikliniku, nákupné stredisko Cubicon, wellness hotel Alibaba a viacero reštaurácií. CENA 288.800 EUR Vrátane všetkých poplatkov, spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Mesačné náklady 120EMesiac Video-obhliadku nájdete kliknutím na odkaz httpswww.instagram.comreelDePCVGPtq1f?srtk=NWl3cGp2ejcza3Vl Tešíme sa na spoločnú obhliadku!

TUreality ponúka na predaj 2-izbový byt v bratislavskej Karlovej Vsi, ktorý zaujme svetlým priestorom, veľkoformátovými oknami a praktickým vybavením. Byt sa predáva zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje nadviazať na existujúce zariadenie a prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Komfort pri každodennom využívaní dopĺňa podlahové vykurovanie a vonkajšie žalúzie, ktoré pomáhajú regulovať prenikanie slnečného žiarenia do interiéru. K bytu patrí pivničná kobka s výmerou 3 m², ktorá poskytuje dodatočný priestor na odkladanie sezónnych vecí či predmetov, ktoré nepotrebujete mať každodenne poruke. BYT Typ 2-izbový byt Výmera bytu 67 m² Poschodie 3. Výťah áno Pivničná kobka 3 m² Vykurovanie podlahové Predaj byt sa predáva zariadený Parkovanie verejné parkovanie, možnosť dokúpiť parkovacie státie za 32 000 nie je podmienkou VÝHODY - Podlahové vykurovanie komfortný spôsob vykurovania bez klasických radiátorov - Zariadenie v cene bytu jednoduchší začiatok bývania bez potreby zariaďovať celý interiér od začiatku - Pivničná kobka s výmerou 3 m² praktický úložný priestor na sezónne a menej používané predmety - Výťah v bytovom dome pohodlnejší prístup na tretie poschodie - Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta príležitosť zabezpečiť si parkovanie ako súčasť kúpy nehnuteľnosti - Byt sa nachádza v blízkosti Karloveského ramena, obľúbenej lokality na prechádzky, šport a oddych v príjemnom prírodnom prostredí. DISPOZÍCIA Byt je riešený ako 2-izbová nehnuteľnosť s celkovou výmerou bytu 67 m². Takýto priestor ponúka možnosť vytvoriť si funkčné bývanie s oddeleným priestorom na oddych a každodenné aktivity podľa konkrétneho usporiadania miestností. LOKALITA Karlova Ves patrí medzi etablované mestské časti Bratislavy, ktoré spájajú rezidenčný charakter bývania s mestským prostredím. Jej poloha v západnej časti hlavného mesta oslovuje záujemcov, ktorí hľadajú bývanie v Bratislave a chcú mať k dispozícii zázemie veľkého mesta. Karlova Ves ponúka rozmanité obytné prostredie a predstavuje alternatívu k bývaniu v rušnejších centrálnych častiach Bratislavy. CENA Cena bytu 309 999 Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta 32 000 Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií kontaktujte makléra Ing. Marek Školník, 421 41 321 7800 , skolniktureality.sk

Realitná kancelária Alex-real vám predstavuje na predaj 2-izbový byt v Karlovej Vsi, ADÁMIHO ul., ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv. Byt má výmeru 49,47 m2 BALKÓN o výmere 2,35 m2. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,55 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového zatepleného bytového domu s výťahom. Pod týmto bytom sa nachádza ešte byt. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte s revíznou správou, - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND - nové rozvody vody - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihriská, obchody, služby, v blízkosti lesa... Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti... - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok kolok v hodnote 100,- EUR spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. V prípade akýchkoľvek ďalších otazok nás neváhajte kontaktovať na 421 903 985 666.

Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný 2 izbový byt s podlahovou plochou 67,75 m2 situovaný na 1.p. tehlového bytového domu na Adámiho ulici v Karlovej Vsi. Tehlový bytový dom z roku 1978 je zateplený, po renovácií spoločných častí a zariadení pričom boli vymenené aj stúpacie rozvody vody, kanalizácie a plynu. Vchod má komorný, rodinný charakter vďaka nízkemu počtu bytov. Byt prešiel rekonštrukciou pre potreby vlastníka, ktorá zahŕňala kompletne novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, obklady, dlažby, podlahy. V roku 2025 boli realizované nové stierky, maľovka a inštalovaná nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou. Pôsobí veľmi tichým a príjemným dojmom s dostatkom svetla a úložného priestoru. Zo spálne je prístupná ideálna a zasklená lodžia s výmerou 3,32 m2 nad rámec podlahovej plochy. Predáva sa zariadený novým nábytkom počnúc od predsiene s vešiakovou stenou, šatníkom, knižnicou, nábytkovou zostavou posteľou a ostatnými bytovými doplnkami. Je tak vhodný na okamžité bývanie pre nového vlastníka aj ideálnou voľbou ako investícia na prenájom. Moderná otvorená dispozícia, ktorej výhodou je veľká samostatná atypická technická miestnosť a obývacia izba s kuchyňou pozostáva z nasledovných miestností Predsieň 6,45 m2 Technická miestnosť 11,2 m2 Kúpeľňa s WC 3,6 m2 Kuchyňa 7,5 m2 Obývacia izba 21,5 m2 Spálňa 17,5 m2 Lodžia 3,32 m2 Byt je bez tiarch, záložných práv a kúpou okamžite k dispozícií pre nového vlastníka. Výhodou sú nízke mesačné prevádzkové náklady zálohový predpis správcovskej spoločnosti 133 mesiac. Cena 264.000 vrátane organizačno právneho servisu

Realitná kancelária REMAX exkluzívne ponúka na predaj príjemnú, kompletne zariadenú nehnuteľnosť v podobe priestranného 1,5 izbového bytu, vo vyhľadávanej lokalite bratislavskej mestskej časti Karlova Ves - Dlhé Diely. Samotný byt sa nachádza v zánovnej stavbe rok kolaudácie 2009. Bytový dom je v skvelej kondícii a okolie domu ponúka množstvo benefitov v podobe služieb a kaviarní priamo pod bytom v papučkách. Dispozícia nehnuteľnosti Ide o typ loftového priestoru - bez zbytočných dverí medzi miestnosťami. Byt je priam ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, alebo predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Je vhodným bývaním pre tých, ktorí majú radi príjemný, nepreplnený, čistý priestor, s maximálnym využitím denného svetla vďaka veľkým oknám. Výmera čistej plochy bytu je 48m2 murovaná pivnica cca 2m2 a balkón plus 4m2. Pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynským priestorom a oddeleným spacím priestorom. Veľkorysá kúpeľňa je zariadená veľkou vaňou, toaletou aj práčkou. Balkón určite oceníte, keďže jeho orientácia je do vnútrobloku - alebo tzv. relax zóny - vybaveného lavičkami, takže Vám pod bytom nebudú jazdiť žiadne autá. Kuchyňa ponúka praktickú pracovnú plochu so zabudovanými spotrebičmi, a možnosťou využitia jej časti ako barový pult. Jedálenská zóna je súčasťou obývacieho priestoru. Celý priestor pôsobí maximálne svetlo a vzdušne, predáva sa kompletne zariadený, takže Vaše spokojné bývanie je na dosah. Jednoduchý pôdorys k bytu nájdete vo fotografiách v prílohe, alebo sa nehnuteľnosťou viete prejsť aj prostredníctvom reálnej videoobhliadky na nasledovnom linku httpsmy.matterport.comshow?m=BJFhMw3W86r Súčasťou kúpy k bytu je aj spomínaná murovaná pivnica na prízemí bytového domu. Občianska vybavenosť V okolí bytového domu je výborné zastrešenie prevádzok rôzneho charakteru, čo vie pekne pokryť Vaše bežné každodenné potreby potraviny, kaviarne, kaderníctva, drogéria a pod.. - takže o občianskej vybavenosti v tejto lokalite netreba asi zbytočne hovoriť. Kompletný dopravný uzol, obchodné reťazce, či poliklinika je v Karlovej Vsi tak isto v blízkej dostupnosti. Byt je kúpou voľný a pri rýchlom jednaní je možná aj dohoda na cene. V prípade záujmu o financovanie bytu prostredníctvom hypotekárneho úveru, je pripravený náš špičkový hypotekárny poradca, ktorý Vám v krátkom čase pripraví prehľad o najlepších podmienkach pre Vás a bezpečne Vás prevedie celým obchodom po finančnej stránke. Ak Vás táto ponuka zaujala zavolajte, budem sa tešiť na príležitosť, predstaviť Vám túto nehnuteľnosť osobne.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj príjemný 2i byt s veľkou loggiou v tesnej blízkosti lesoparku Líščie údolie, v tichej lokalite mestskej časti BA IV-Karlova Ves, Púpavová ul., na skok do centra mesta. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí 4podl. bytového domu zvýšené prízemie = 5 schodov. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva bez plochy loggie je 46,31m2, plocha loggie je 7,38m2, výmera úžitkovej plochy bytu vrátane loggie je 54m2. Byt je svetlý a slnečný počas celého dňa, je orientovaný na dve strany, obývačka s kuchyňou a loggiou západným smerom, spálňa je orientovaná na východ. Byt je v pôvodnom udržiavanom stave vhodnom na komplexnú rekonštrukciu podľa predstáv nového vlastníka. Dispozične pozostáva z predsiene, chodby s dostatočným priestorom na umiestnenie šatníka s posuvnými dvermi rolldoor, samostatnej kuchyne, zvlášť kúpeľne s vaňou, oddelenej toalety, priestrannej obývačky cca 20m2 a samostatnej spálne. Výhodou bytu je veľká loggia cca 8m2 po celej šírke bytu so vstupom z kuchyne aj obývačky. Byt nemá pivnicu. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v r. 1969, na každom podlaží v každom vchode sú len dva byty. Dom je v dobrej technickej kondícii, pravidelne udržiavaný, zateplený, po celkovej obnove fasády a vnútorných priestorov, s novým vchodom na bezpečnostný čip. Výmer zálohových platieb je 180,- eur mesačne UPC a internet. Lokalita sa vyznačuje nadštandardným množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou OC CENTRUM, Kostol s farou, Nám. Sv. Františka s rôznymi prevádzkami obchodu a služieb, ZŠ Tilgnerova, Karloveská a ZŠ sv. Františka z Asissi, gymnázium na ul. L. Sáru, 2 kostoly, letné kúpalisko Rosnička s tobogánmi a ďalšie športoviská v pešej vzdialenosti od domu, pošta, karloveská Poliklinika, reštaurácie, kaviarne, rodinné voľnočasové centrá, Dunajská lodenica v Karloveskom ramene, dunajská hrádza s obľúbenou cyklotrasou a mnohé ďalšie. Z lokality je výborné napojenie na mestský dopravný systém, rovnako ako aj na diaľničný obchvat, dostupnosť do centra mesta je cca 7-12 min. autom. Byt je vhodný na kúpu pre začínajúcu rodinu, pár s 1 dieťaťom, kľudne aj so psíkom možnosti vychádzok aj športových aktivít v lesoparku Líščie údolie. = Byt je v osobnom vlastníctve BSM, bez tiarch, kúpou ihneď voľný, predáva sa vrátane spoluvlastníckeho podielu na zastavanom pozemku pod bytovým domom, inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. = V prípade záujmu sú Vám k dispozícii naši dlhoroční obchodní partneri - interiérová architektka od návrhu projektu až po kompletnú realizáciu - znalec k vypracovaniu znaleckého posudku k oceneniu nehnuteľnosti pre úverovú banku - hypotekárny špecialista k vybaveniu tej najvýhodnejšej hypotéky = Volajte, alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel 421 905 450 900, 421 905 100 105 e-mail monika.novakovaivmoreal.sk = Fotografie, pôdorys a link na 3D virtuálnu obhliadku sú majetkom realitnej kancelárie IVMO Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s jedinečnou súkromnou terasou v obľúbenej a tichej časti Karlovej Vsi na ulici Jána Stanislava. Byt sa nachádza v peknom a dobre udržiavanom bytovom dome novšej výstavby. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s krásnym preskleným oknom a priamym vstupom na terasu, ktorá poskytuje maximálne súkromie. Disponuje výbornou dispozíciou a ponuka poskytuje dostatok úložného priestoru v spálni sa nachádza praktická vstavaná skriňa. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a výborným dopravným spojením do centra mesta vďaka blízkej električkovej zastávke. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - Výmera bytu 55,73m² - Výmera terasa 24 m² - Počet izieb 2 - Pivničná kobka 2,56 m² TOP 5 VÝHOD - Súkromná terasa - jedinečný priestor s maximálnym súkromím - Byt pripravený na bývanie alebo vhodný ako investícia - Skvelá lokalita v blízkosti mesta a pokojné prostredie - Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - Výborná dostupnosť autom, mestskou hromadnou dopravou Ulica Jána Stanislava sa nachádza v spodnej, veľmi príjemnej a dostupnej časti Karlovej Vsi. Ide o lokalitu, ktorá spája pokojné rezidenčné bývanie v blízkosti prírody s kompletným mestským komfortom. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť.. Pre milovníkov prírody a športu je okolie ako stvorené na skok sa nachádzajú lesy Malých Karpát, Devínska Kobyla či obľúbená rameno Dunaja a hrádza, ideálna na cyklistiku, beh alebo večerné prechádzky. Obrovskou výhodou lokality je bezprostredná blízkosť obnovenej električkovej radiály. Zo zastávky sa do absolútneho centra mesta dostanete pohodlne a bez ranných zápch za necelých 15 minút. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na mestský obchvat. Parkovanie je verejné. NÁZOR FEDORS GROUP Tento 2-izbový byt na ulici Jána Stanislava predstavuje vynikajúcu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie bez nutnosti dodatočných investícií. Najväčšou dominantou je jedinečná súkromná terasa, ktorá vytvára dokonalé zázemie na relax, rannú kávu či večerné posedenia v tichom prostredí. Praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru, predaj vrátane zariadenia a udržiavaný stav stavby zaručujú pohodlné bývanie od prvého dňa. Blízkosť električky, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti a rýchly dosah prírody Malých Karpát robia z tejto nehnuteľnosti nielen príjemný domov, ale aj skvelú investíciu s trvalou hodnotou. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Základné informácie Predaj 2-izbového bytu Staré Grunty, Karlova Ves, Bratislava Projekt Rezidencia CUBICON Celková podlahová plocha bytu s príslušenstvom 56,32 m² Pivnica 1,65 m² Balkón 3,04 m² nezapočítava sa do podlahovej plochy bytu Počet izieb 2 Rok kolaudácie 2009 Dispozícia obývacia izba samostatná izba Parkovanie parkovacie státie v spoločnom garážovom priestore 19 900 eur Výmera parkovacieho státia 12 m² Vybavenie a benefity Obývacia izba a samostatná izba Predsieň Kuchyňa Kúpeľňa Samostatné WC Balkón Pivnica Vlastné parkovacie státie v garáži Byt v uznávanom rezidenčnom projekte CUBICON Praktická a dobre využiteľná dispozícia Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte CUBICON na ulici Staré Grunty v bratislavskej Karlovej Vsi. Byt má celkovú podlahovú plochu 56,32 m² vrátane pivnice a ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou obývacou izbou a samostatnou izbou. Súčasťou bytu je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita Staré Grunty sa nachádzajú v mestskej časti Karlova Ves, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie v Bratislave. Blízkosť vysokoškolských areálov a študentských mestečiek Kompletná občianska vybavenosť Obchody, služby, reštaurácie a kaviarne Blízkosť MHD zastávok Rýchla dostupnosť do centra mesta Blízkosť zelene a prírody Sitina, Mlynská dolina, lesopark V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. 2 izbový byt Bratislava, 2 izbový byt Karlova Ves, byt Staré Grunty, Rezidencia CUBICON, byt CUBICON predaj, byt s balkónom Bratislava, byt s garážou Bratislava, byt s parkovacím miestom Bratislava, byt s pivnicou Bratislava, byt Karlova Ves predaj, investičný byt Bratislava, byt na prenájom investícia Karlova Ves, byt pri univerzite Bratislava, byt Mlynská dolina, 2 izbový byt s garážovým státím, byt v novostavbe Karlova Ves, byt Bratislava predaj, bývanie Karlova Ves, byt Bratislava IV