3 izbové byty predaj - Bratislava-Karlova Ves

Ponúkame Vám na predaj zariadený, priestranný a slnečný 3 izbový byt s krásnym výhľadom na Matejkovej ulici. Úžitková plocha bytu vrátane lodžie a balkóna - 106,73 m2 Byt - 92,65m2 Lodžia - 8,32 m2 Balkón - 5,76 m2 Poschodie - 45 Výťah - áno priamo do garáže Parkovacie miesto v podzemnej garáži Novostavba rok 2010 DISPOZÍCIA BYTU Vstupom do bytu sa dostaneme do priestrannej haly z ktorej prechádzame do dennej časti bytu, konkrétne do obývačky z ktorej je vstup na balkón, do kuchyne a skladu a samostatného WC s umývadlom. Prechodom cez veľkú priestrannú halu sa dostávame do nočnej časti bytu, kde sa nachádza spálňa z ktorej je vstup na priestrannú loggiu. Z chodby je vstup do veľkej a priestrannej kúpeľne, ktorá má murovaný sprchovací kút aj vaňu. Na konci chodby je tretia izba. BENEFITY - vyhľadávaná lokalita - súkromné detské ihrisko s trávnatou plochou a preliezkami len pre majiteľov bytov v areáli bytového domu - len 19 bytov v bytovom dome - spoločný priestor pre bicykle a kočíky - krásny výhľad - turistické a cyklistické trasy smerom na Devín popri ramene Dunaja - balkón z obývačky a lodžia so spálne - 2x klimatizácia obývačka a spálňa - vlastná plynová kotolňa nízke náklady - domáci videovrátnik - kamerový systém v bytovom dome - výborná dispozícia byt rozdelený na dennú a nočnú časť BYTOVÝ DOM Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Dlhých dielov na kopci, čo zabezpečuje krásne výhľady na Rakúsko. Dom má len 19 bytov, čo zaručuje kľudné a tiché bývanie so súkromným detským ihriskom s trávnatou plochou, kde majú vstup len majitelia bytov. LOKALITA Kľudná a tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta ale aj Rakúska. V blízkosti je Devínska cesta, ktorá je ako stvorená pre cyklistiku, neďaleko sa nachádza Karlovoveské rameno, kde sa dajú vykonávať rôzne prechádzky a iné športové a turistické aktivity. K bytu možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v hodnote 27 000,- Eur. Cena bytu - 399 900,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. 421 911 122 771 dobranskydconsult.sk

Ponúkam na predaj 3-izbový byt na Segnerovej ulici v Bratislave Karlovej Vsi. Byt zaujme kompletnou rekonštrukciou, loggiou s výhľadom do zelene Líščieho údolia a dobrou dostupnosťou do centra mesta električkou. Nachádza sa na 6. poschodí zatepleného bytového domu. Denná časť bytu je orientovaná na východ, nočná časť na sever, čo prirodzene oddeľuje priestor na oddych od dennej zóny. Základné informácie - Dispozícia 3 izby - Podlahová plocha bytu 61 m² - Loggia 7 m² - Pivničná kobka 1 m² - Celková plocha vrátane loggie a pivnice 69 m² - Poschodie 6. - Orientácia východ sever - Klimatizácia obývacia izba a spálňa Kompletná rekonštrukcia v roku 2020 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové elektrické rozvody, vodovodné potrubia, radiátory, bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná. Nové sú aj podlahy, obklady a dlažby. Steny boli nanovo upravené vrátane omietok a stierok s výstužnou sieťkou. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi a byt ponúka vstavaný nábytok aj LED stropné osvetlenie vo všetkých miestnostiach. Kúpeľňa je murovaná so sprchovacím kútom, WC je samostatné. Klimatizácia v obývacej izbe a spálni zabezpečuje komfort aj počas teplejších dní. Bytový dom a lokalita Bytový dom je zateplený a má vymenené elektrické rozvody, stúpačky aj výťahy. K dispozícii je spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Karlova Ves ponúka príjemné bývanie v blízkosti zelene Líščieho údolia a zároveň dobré spojenie s centrom Bratislavy električkou. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah a zároveň ocenia pokojnejšie prostredie. Parkovanie je možné v rámci systému rezidentského parkovania. Mesačné náklady Mesačné náklady pre 3 osoby sú približne 194 , z toho 152 poplatky správcovi a 42 elektrina. Internet a TV nie sú zahrnuté. Cena a ostatné informácie Cena 290 000 Byt je bez tiarch. Termín odovzdania je možný podľa dohody. Realitné kancelárie prosím kontaktovať iba v prípade konkrétneho klienta so záujmom o kúpu. Ďakujem za rešpektovanie tejto požiadavky.

Moderný 3-izbový byt s veľkorysou lodžiou a výhľadom na zeleň Lokalita Segnerova ul., Bratislava IV Karlova Vesg Cena 290 000 Prehľad Hľadáte pokojné bývanie obklopené zeleňou, ktoré je zároveň spojené s centrom mesta v priebehu niekoľkých minút? Ponúkame na predaj udržiavaný, presvetlený 3-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 71,56 m² vrátane priestrannej 7 m² lodžie. Nachádza sa na 2. poschodí 3. nadzemné podlažie zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi. Táto nehnuteľnosť spája praktické dispozičné riešenie s absolútnym súkromím a pokojným výhľadom do zeleného parku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred 8 rokmi. Vďaka pravidelnej starostlivosti si zachoval výborný stav je čistý, konštrukčne bezchybný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších počiatočných investícií. Dispozícia a vybavenie interiéru Vstupná chodba Disponuje bezpečnostnými dverami a vstavanými rolldoor skriňami, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru hneď pri vstupe. Obývacia izba Srdce domova. Slúži ako priestranná spoločenská zóna s priamym vstupom do kuchyne aj na lodžiu, podlaha je z drevených parkiet. Kuchyňa a špajza Kuchynská linka na mieru je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi vrátane elektrickej varnej dosky, rúry, mikrovlnnej rúry, digestora, umývačky riadu a voľne stojacej chladničky s mrazničkou. Veľkou praktickou výhodou je samostatná komora špajza prístupná priamo z kuchyne, ideálna na uskladnenie potravín. Spálne Hlavná spálňa je orientovaná do tichej zenele a na novo vytvorené školské ihrisko. Druhá izba slúži flexibilne ako domáca pracovňa, detská izba alebo izba pre hostí. Kúpeľňa a toaleta Kúpeľňa je vybavená skleneným sprchovým kútom a priestorom pre práčku so sušičkou. Toaleta je pre maximálne pohodlie oddelená. Bytový dom a technické detaily Celková plocha 71,56 m² interiér 7 m² lodžia Stav domu Zateplený bytový dom s vymenenými stúpacími vedeniami rozvodmi, čipovým vstupom a dvoma výťahmi. Okná a podlahy Plastové okná s vnútornými parapetmi podlahy kombinujú drevené parkety a keramickú dlažbu. Orientácia Východ Sever, vďaka čomu je byt prirodzene vetraný a príjemný aj počas horúcich letných mesiacov, vďaka čomu nie je potrebná klimatizácia. Kúrenie Centrálne kúrenie s nainštalovanými pomerovými meračmi tepla. Lokalita a občianska vybavenosť Karlova Ves Ulica Segnerova je známa výbornou občianskou vybavenosťou a pokojným prostredím. Všetko potrebné máte doslova na dosah ruky Každodenná obslužnosť Supermarket Billa, pošta, zdravotné stredisko, školy a materské školy sú v pohodlnej pešej dostupnosti. Príroda a rekreácia Blízkosť lesoparkov, cyklotrás, bežeckých tratí a športovísk vytvára ideálne podmienky pre aktívny životný štýl. Doprava Zastávka MHD električky a autobusu je vzdialená len 1 minútu chôdze od vchodu, čo zaručuje rýchle a bezstarostné spojenie do historického centra. Parkovanie spadá pod mestský systém PAAS, čo rezidentom zaisťuje stabilnú dostupnosť parkovacích miest. Top 5 výhod pre kupujúceho Výnimočný výhľad na zeleň Užite si pokojné výhľady na stromy z pohodlia 2. poschodia bez rušivých vplyvov z ulice. Pripravené na okamžité bývanie Solídna stavba a starostlivá údržba znamenajú, že sa môžete hneď nasťahovať. Priestranná lodžia Veľká 7 m² plocha orientovaná do zelene, prístupná z obývačky aj kuchyne. Úložný priestor Vstavané skrine v chodbe doplnené o praktickú samostatnú špajzu v kuchyni. Radi by sme požiadali realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali so záujmom o zaradenie bytu do svojho portfólia, pokiaľ nemajú konkrétneho záujemcu o kúpu. Na dohodnutie termínu pošlite SMS 421 949 370 915

HERRYS - Na predaj 3-izbový byt s terasou a čarovnými výhľadmi na Dunaj a hrad Devín Dlhé diely Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 100,80 m², situovaný na najvyššom 7. poschodí udržiavanej novostavby s výťahom. Jeho výnimočnosť spočíva vo veľkorysom priestore, súkromí, 40 m² exteriéru a otvorených výhľadoch na Karloveské rameno a hrad Devín.Jedinečnú atmosféru bývania dotvára terasa spojená s balkónom, ktoré ponúkajú ideálne miesto na rannú kávu, letné večery, posedenie s priateľmi či nerušený oddych. Otvorený priestor a pokojná atmosféra zároveň ponúkajú príjemný pocit voľnosti a kontaktu s okolitou prírodou.Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. K praktickosti prispieva aj samostatná komora, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Veľkorysá výmera prináša zároveň slobodu prispôsobiť si interiér vlastným predstavám od úpravy dispozície až po vytvorenie komfortného pracovného či oddychového priestoru.Súčasťou ponuky je aj vyhradené parkovacie miesto v garáži priamo pod bytovým domom s pohodlným prístupom až k bytu bez nutnosti vyjsť von.Úžitková plocha 100,80 m² balkón a terasa 40 m² Orientácia západ a severTáto nehnuteľnosť ponúka priestor, súkromie a výnimočný exteriér v jednom. Bývanie, v ktorom máte dostatok miesta pre seba aj svojich blízkych, a zároveň si každý deň môžete vychutnávať výhľady, ktoré dodávajú domovu jeho charakter. BENEFITY Veľkorysá výmera bytu 100,80 m² Terasa a balkón s celkovou výmerou 40 m² Najvyššie 7. poschodie s maximálnym súkromím Otvorené výhľady na Karloveské rameno a hrad Devín Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a dve samostatné nepriechodné izby Vyhradené parkovacie miesto v garáži priamo pod bytovým domom Vyhľadávaná lokalita Kresánkova v blízkosti prírody a Karloveského ramena DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva zpriestrannej vstupnej chodby obývacej izby s kuchyňou 2 samostatných izieb kúpeľne s vaňou samostatnej toalety komory LOKALITA Lokalita Kresánkova ponúka príjemné spojenie pokojného bývania a komfortu mesta. Karlova Ves je vyhľadávaná pre blízkosť prírody, Karloveského ramena a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V okolí nechýba kompletná občianska vybavenosť, možnosti športu, oddychu ani príjemné miesta na každodenné prechádzky. Výnimočným benefitom je blízkosť Karloveského ramena a Devínskej Kobyly, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí na aktívny oddych a únik od mestského ruchu. Kresánkova tak predstavuje miesto, kde sa prirodzene prepája komfort mestského života s pokojom a zeleňou. CENA 399.000 30.000 parkovacie miesto v garáži vrátane kompletného servisu a právneho poradenstva RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj veľmi praktický 3-izbový byt s loggiou v príjemnej časti Karlovej Vsi. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj veľmi prakticky riešený 3-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite bratislavskej Karlovej Vsi, na Fadruszovej ulici. Byt je situovaný na 3. podlaží z celkových štyroch v tehlovom bytovom dome bez výťahu a vďaka pokojnej polohe, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti predstavuje ideálnu voľbu pre rodinné bývanie. Podlahová plocha bytu je 63,22 m² loggia 7,38 m². Byt je v dobrom technickom stave. Predáva sa vrátane zariadenia, nábytku a kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná. Pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby, z ktorej sa vchádza do samostatnej kuchyne, ktorej súčasťou je aj priestranná komora ponúkajúca výborný úložný priestor. Byt ďalej disponuje spálňou, ďalšou samostatnou izbou, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Významným benefitom je loggia orientovaná na juhovýchod, ktorá poskytuje príjemný výhľad do zelene a vytvára ideálne miesto na oddych. Lokalita patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Karlovej Vsi. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotného strediska, športovísk, reštaurácií a zastávok MHD. K bytu je možné samostatne dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu na Námestí sv. Františka, vzdialenom približne 2 minúty chôdze od bytového domu.ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE podlahová plocha bytu 63,22 m² loggia 7,38 m2 podlažie 34 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa s praktickou komorou BENEFITY pokojné rezidenčné prostredie Karlovej Vsi s občianskou vybavenosťou veľmi praktická dispozícia s nepriechodnými izbami samostatná kuchyňa s komorou loggia orientovaná do zelene električková trať a MHD v pešej dostupnosti možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby, samostatnej kuchyne s komorou, spálne, ďalšej samostatnej izby, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Súčasťou bytu je loggia orientovaná na juhovýchod s príjemným výhľadom do okolitej zelene. LOKALITA Fadruszova ulica sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy Karlovej Vsi. Lokalita je známa množstvom zelene, pokojnou atmosférou a skvelou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné zariadenia, športoviská, reštaurácie aj služby. Výborné spojenie s centrom mesta zabezpečujú električkové a autobusové linky MHD, pričom cesta do centra Bratislavy trvá približne 10 až 15 minút.PARKOVANIE V okolí bytového domu sa nachádza verejné rezidenčné parkovanie. K bytu je však možné zakúpiť si aj parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu na Námestí sv. Františka, ktoré sa nachádza približne 2 minúty pešou chôdzou od bytového domu a poskytuje komfortné riešenie parkovania v tejto lokalite. CENA CENA byt 275 000 EURparkovacie miesto v garážovej hale 35 000 EURcena vrátane odborného servisu a provízie RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v novostavbe Cubicon Gardens, v obľúbenej lokalite Staré Grunty v Karlovej Vsi. Nachádza sa na 3. podlaží v 87-poschodovom obytnom dome s výťahom. Skolaudovaný bol v októbri 2021. Ponuka zahŕňa byt s výmerou 63,6 m2 5,69 m2 balkón 2,08 m2 pivničná kobka. K bytu je možné dokúpiť aj garážové státie za cenu 28 000. Právny servis spojený s kúpou bytu je v cene. Byt so západnou orientáciou pozostáva z dvoch samostatných izieb a kuchyne prepojenej s obývacou izbou, z ktorej je prístup na balkón. V byte sa nachádza samostatné WC s umývadlom a kúpeľňa s vaňou. Všetky miestnosti prepája chodba, ktorou sa vchádza do bytu. Výška stropu je nadštandardných 270cm. Byt disponuje podlahovým kúrením. Chodba 8,42 m2 Izba 10,60 m2 Spálňa 12,11 m2 Obývacia izba Kuchyňa 26,81 m2 Kúpeľňa 4,23 m2 WC 1,36 m2 Balkón 5,69 m2 Pivnica 2,08 m2 Garážové státie 12 m2 Cena za byt 349 000 garážové státie 28 000. Mesačné náklady na byt sú 142 elektrina, na garážové státie 18. Čím je byt zaujímavý? Byt dômyseľne pracuje s využitím priestoru na chodbe, kde ponúka priestrannú šatníkovú skriňu doplnenú o sedaciu časť. Týmto pádom ostalo v izbách dosť priestoru pre ďalšie možnosti - na buď Vami zvolené úložné priestory alebo na ponechanie otvoreného priestoru. Je to Váš budúci domov, máte na výber. V kuchyni nachádza linka od firmy DALNO kuchyne, ktorá je nielen dizajnovo krásna, ale aj veľmi prakticky riešená. Využitím priestoru až po strop prináša veľkorysé odkladacie priestory. Linka ponúka rôzne vychytávky typu magic corner či možnosť nainštalovať si extra poličku v dizajne linky na miesto podľa Vášho želania polička je zadarmo. Pracovný obklad v kuchyni bol ušetrený vŕtania - všetko, čo sa na odklade nachádza, sa dá veľmi ľahko odstrániť. Prechod od dverí do kuchyne má obklad v dizajne kuchyne a ponúka praktický odkladací priestor. Samozrejmosťou v kuchyni sú vstavané spotrebiče - umývačka riadu Bosch, chladnička s mraznička Whirlpool, indukčná doska, digestor a elektrická rúra Electrolux. Bezpečné bývanie zabezpečí bytový vrátnik a bezpečnostné vstupné protipožiarne dvere bezpečnostná trieda 4. Príjemné bývanie zas zabezpečia o.i. drevené parkety nachádzajúce sa v celom byte okrem kúpeľne a wc, hliníkové okná s vonkajšími žalúziami s elektrickým ovládaním, podlahové vykurovanie prídavný radiátor v kúpeľni a iné. Byt má predprípravu na inštaláciu klimatickej jednotky. Vstup do garáže pod bytovým domom a k pivnici je bezbariérový, k obom sa dá dostať výťahom. Parkovacie státie sa nachádza oproti vstupným dverám do bytového domu, čiže žiadna dlhá prechádzka po garáži s ťažkým nákupom Vás nečaká. Lokalita Byt sa nachádza na ulici Rudolfa Mocka v Cubicon Gardens. Okolie ponúka množstvo zelene, lavičky, ihrisko. Nákupné centrum Cubicon a poliklinika Mlynská dolina sú cca 5min pešo. Vďaka MHD zastávke, ktorá je kúsok od bytového domu, je centrum mesta vzdiatelné len cca 10min. Sitinský les nachádzajúci sa 15min peši zas prináša ticho prírody. Lokalita ponúka výborné napojenie na diaľnicu - nielen D1 či D2, ale aj smer Rakúsko a Maďarsko - od Rakúska ste doslova 5min od hranice Berg.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt s dvomi loggiami po kompletnej rekonštrukcii na Pribišovej ulici s krásnym výhľadom do zelene. Byt sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a disponuje praktickou dispozíciou s orientáciou na východ a západ. Vďaka kompletnej rekonštrukcii z roku 2019 je vhodný na okamžité bývanie bez potreby väčších investícií. PARAMETRE BYTU výmera bytu 63,73 m2 poschodie 3. poschodie orientácia východ západ loggia 2x pivnica áno výťah áno rok rekonštrukcie 2019 parkovanie verejné parkovanie v okolí bytového domu mesačné náklady 220 správca, elektrina, plyn DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Z obývacej časti je prístup na loggiu. Druhá loggia dopĺňa praktickosť bytu a poskytuje ďalší priestor na oddych alebo odkladanie sezónnych vecí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. V byte sú plastové okná, laminátové podlahy, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, menené rozvody elektriny, vody a plynu, v celom byte boli realizované podhladové sadrokartónové stropy, bezpečnostné dvere a ústredné kúrenie s radiátormi. BENEFITY Kompletná rekonštrukcia z roku 2019 Dve loggie Zateplený panelový dom Rekonštruované spoločné priestory, stupačky, rozvody a výťah Komorný vchod so 14 bytmi Príjemné susedské prostredie Verejné parkovanie v okolí bytového domu Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA Pribišova ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava Karlova Ves, v obľúbenej lokalite Dlhé diely. Ide o vyhľadávanú rezidenčnú časť s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, drogéria, lekáreň, pošta, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj klientov, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s výborným zázemím. Výborné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy zabezpečuje mestská hromadná doprava. V okolí premávajú linky smerom na Dlhé diely, Karlovu Ves, Riviéru aj Hlavnú stanicu. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie smerom do centra, na nábrežie Dunaja, do Mlynskej doliny aj na diaľničný obchvat. CENA Cena nehnuteľnosti 274 900 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária REMAX Expert Vám aktuálne ponúka na predaj byt s najkrajším výhľadom medzi ponukami na Dlhých Dieloch! A okrem výhľadu Vám táto nehnuteľnosť poskytne v plnej paráde dokonalý priestor, vzdušnosť a záplavu denného svetla. A ako bonus - tento 3-izbový byt na Beniakovej ulici je situovaný na najvyššom 12. poschodí, takže ponúka tých najlepších susedov nad Vami.. Bytový dom je v slušnej kondícii, je zateplený, má vymenené výťahy 2ks - väčší aj menší. Byt sa nachádza v uzavretej chodbe spolu len s jedným bytom, takže bývate s pocitom absolutného súkromia vrámci svojho poschodia. Na úžitkovej ploche 66 m² s otvorenou dispozíciou obývacej izby a kuchyne nepôsobí stiesnene, poskytuje množstvo denného svetla, panoramatické výhľady a pokoj, ktorý je v dnešnej dobe na nezaplatenie.. Dispozícia nehnuteľnosti je praktická Vstupná chodba je priestranná a vďaka otvorej dispozícii plná denného svetla. Obývacia izba plynulo nadväzuje na priestor pôvodného balkóna, ktorý je ideálnym miestom na rannú kávu alebo chvíľe oddychu. S vysokým jedným oknom si vychutnáte nádherný výhľad na prírodu bez prekážok. Byt má romantickú, kompletne vybavenú kuchyňu so všetkými zabudovanými spotrebičmi. Aj pri varení sa Vám vďaka kuchynskému oknu ponúkajú dokonalé výhľady, a les Vás aktuálne svojimi farbami bude prekvapovať každúčký deň. Samostatná spálňa Vám poskytne dokonalý odpočinok po každodenných povinnostiach a tretia izba Vám ponúka flexibilné využitie ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. O komfort v byte sa stará podlahové kúrenie s centrálnou reguláciou. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené. Karlová Ves - časť Dlhé Diely je obľúbenou lokalitou vďaka bezprostrednej blízkosti lesov Malých Karpát, služieb a špičkovej vybavenosti.Primárne slúži ako prostredie plné rodiniek s deťmi, pretože spája pohodlie mestského života s blízkosťou prírody. Byt sa nachádza priamo pri konečnej zastávke MHD, takže cesta do centra Bratislavy je jednoduchá a pohodlná. Keď zatúžite po oddychu, neďaleký les ponúka priestor na prechádzky, ranný beh či turistiku. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, vrámci lokality sú v ponuke školy, škôlky, športoviská, služby aj reštaurácie. Ak ešte váhate nad výberom lokality alebo prečo Karlova Ves a Dlhé Diely sú také obľúbené, pretože práve táto kombinácia robí z bytu miesto, kde nemusíte voliť medzi dostupnosťou mesta a pokojom prírody. Cena nehnuteľnosti je konečná vrátane kompletného právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte ma čo najskôr, rada Vám byt predstavím osobne.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 65, 34 m² 6 m2 priestranná loggia na Levárskej ulici v Bratislave Karlova Ves. Byt sa nachádza na 13. poschodí z 13 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi v príjemnej lokalite plnej zelene. Vďaka polohe na najvyššom poschodí ponúka výhľad na les a dostatok súkromia. Parametre nehnuteľnosti Lokalita Bratislava IV Karlova Ves, Levárska ulica Dispozícia 3 izby kuchyňa s komorou a loggia Poschodie 13. poschodie z 13 2 x výťah Orientácia Západ obývacia izba, kuchyňa, izba a loggia, sever ďalšia izba Vybavenie a stav plastové okná so žalúziami, zrekonštruovaná murovaná kúpeľňa a samostatné WC, v izbách plávajúca podlaha ostatné v pôvodnom stave, KLIMATIZÁCIA Veľká loggia so vstupom z kuchyne aj z obývacej izby Zrekonštruovaný bytový dom Lokalita na Levárskej ulici je tichá a príjemná ulica v blízkosti zelene. Ponúka okamžitý prístup k turistickým a cyklistickým trasám. V pešej dostupnosti približne 3 až 5 minút chôdze sa nachádza električková zastávka Borská Kútiky, odkiaľ premávajú linky zabezpečujúce priame a rýchle spojenie s centrom mesta. V blízkom okolí okolie OD Centrum na Borskej sa nachádzajú potraviny Billa, drogéria, obchody s oblečením, kaviarne, reštaurácie, lekáreň a pobočky bánk. Služby dopĺňajú balíkovo boxy viacerých spoločností AlzaBox, Z-Box, GLS. Lokalita je mimoriadne vhodná pre rodiny s deťmi. V pešej dostupnosti sa nachádza niekoľko štátnych aj súkromných materských škôl, ako aj spádová Základná škola Karloveská 61 a Spojená škola Tilgnerova. V cene zabezpečíme administratívny a právny servis. Kontakt Katarína Blažeková - LB REALITY Telefón 0917 886 950 E-mail katarinalbreality.sk

PASS Reality exkluzívne ponúka na PREDAJ zariadený, útulný 3 izbový byt s dvoma loggiami na Pribišovej ulici, Karlova Ves - Dlhé Diely Byt Byt sa nachádza v bytovom dome s výťahom na zvýšenom prízemí, zo strany, kde sú loggie je to prvé poschodie, nakoľko bytový dom sa nachádza v miernom svahu. Podlahová plocha bytu 70 m2 loggia 5,35 m2 loggia 3,47 m2. K bytu prináleží kobka o výmere 1,68 m2. Parkovanie je možné na parkovisku priamo pred domom alebo v blízkom okolí zatiaľ nie je zavedené parkovanie PAAS . Byt je čiastočne zrekonštruovaný, je veľmi dobre udržiavaný, nasťahovanie je možné bez náročných úprav. Pozemky pod bytovým domom sú vysporiadané. Informácie k bytu Kúrenie je ústredné. Otváranie vstupu do bytového domu je na čip. Predáva sa úplne zariadený. Bezproblémoví a veľmi príjemní susedia. K dispozícii kočikáreň. Bytový dom Bytový dom je zateplený, nové vstupné dvere s otváraním na čip, opravená strecha, nové stúpačky, nový výťah. Dispozičné riešenie - priestranná vstupná hala so zabudovanou skriňou - obývacia izba so vstupom na loggiu - samostatná kuchyňa so vstupom na loggiu - dve spálne - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - WC Mesačné náklady správca 195 Eur elektrika 28 Eur plyn 4 Eur Lokalita Dlhé Diely patria medzi vyhľadávané a príjemné rezidenčné lokality Bratislavy, ktoré ponúkajú pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. Lokalita je obľúbená najmä vďaka kompletnému občianskemu vybaveniu v bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športového a rekreačného vyžitia. Veľkou výhodou je blízkosť prírody a Karloveského ramena, ktoré ponúka príjemné možnosti na prechádzky, bicyklovanie či oddych. Výbornú dostupnosť zabezpečuje MHD s pravidelným spojením do centra Bratislavy aj ďalších mestských častí. Dlhé Diely sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zelenej lokalite, no zároveň nechcú byť ďaleko od mestského života a kompletnej občianskej vybavenosti. Cena bytu vrátane zariadenia 245 000 Eur Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Kontaktujte Ing. Ivana Maderová - 0914 777 803, ivana.maderovapass.sk Cena zahŕňa 1. províziu RK za sprostredkovanie predaja 2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 3. notárske poplatky pri overovaní podpisov 4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru 1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku 2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností. Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov. Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky. V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov. Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom! PASS Reality reality, ktoré Vám passujú !

HOMEpartner.sk vám exkluzívne prináša na predaj 3-izbový kompletne zrekonštruovaný byt vrátane el. rozvodov. V prípade potreby sa dá rozdelením jednej izby vytvoriť štvrtá izba. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Veternicová, mestská časť Karlova Ves, BA IV 3-izbový byt alternatíva aj 4-izbový byt celková výmera plochy 82,62 m2 z toho 79,12 m2 byt pivnica a 3,5 m2 zasklená loggia panel orientácia bytu J a S 7. poschodie 8 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI - obývacia izba - 2 x izba alternatíva aj 3 x izba - kuchyňa - chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC s bidetom Geberit AquaClean - zasklená loggia s markízou - pivnica DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE - kompletne zrekonštruovaný byt vrátane el. rozvodov - nivelizovaná podlaha v celom byte - stierka v celom byte - 2x vstavané skrine - bezpečnostné dvere - plastové okná trojsklo - interiérové žalúzie - elektricky ovládané vonkajšie žalúzie na južnej strane - klimatizácia - osobný výťah - mesačné správcovské platby 258 EUR2 osoby - MOŽNOSŤ KÚPIŤ K BYTU GARÁŽ V GARÁŽOVOM DOME LOKALITA V okolí Veternicovej sa nachádza les a prírodné územia smerom k Devínskej Kobyle, čo je výhoda pre prechádzky, beh či cyklistiku. Dobrá občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - obchody, služby, školy, škôlky a zdravotná vybavenosť. Dlhé diely sú napojené na systém MHD a autobusové linky zabezpečujú spojenie smerom cez Karlovu Ves ďalej do mesta. NAŠE ODPORÚČANIE Ideálne bývanie pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Najväčšou výhodou bytu je, že prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou stačí sa len nasťahovať a nemusíte riešiť náročné prerábky. CENA 289 500 EUR vrátane kompletného sprostredkovateľského servisu Vážime si vašu dôveru, preto každú nehnuteľnosť, ktorú vám ponúkame, máme dôkladne preverenú a poskytneme vám o nej všetky dôležité informácie. Prevedieme vás celým procesom kúpy vrátane hypotekárneho poradenstva, právneho poradenstva a nadštandardných služieb v rámci prevodu nehnuteľnosti, ktoré u nás získavate automaticky a bezplatne. Ozvite sa nám 0905 303 100 berecHOMEpartner.sk HOMEpartner.sk Váš domov, naše poslanie

Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný a slnečný 3-izbový byt v novostavbe v lokalite Karlova Ves Staré Grunty. Výmera 64,28m2 80m2 predzáhradka a terasa. Poschodie 1. 3 Stav holobyt podlahové kúrenie, sadrové omietky, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, rekuperačná jednotka, predpríprava na klimatizáciu a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie. Okná hliníkové profily, s trojsklom. Dvere sú na výšku 2,2m. Bytový dom má vlastnu plynovú kotolňu. Ku každému z bytov je pridelená pivničná kobka v podzemnej garáži cca 3,25m2. Cena 370.900 parkovanie. Bytový dom je situovaný v prijemnej lokalite s krásnym výhľadom na údolie. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta ako aj pre tých, ktorý majú investičný zámer. TOPPONUKA

Príjemné bývanie v jednej z vyhľadávaných častí Dlhých Dielov, dostatok priestoru, loggia, klimatizácia a bytový dom po kompletnej obnove. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 70 m², ktorý sa nachádza na Hlaváčikovej ulici v Bratislave Karlovej Vsi, v obľúbenej lokalite Dlhé Diely. Byt je situovaný na 5. poschodí z 8, čo predstavuje príjemnú kombináciu dostupnosti a súkromia. Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. BYT, KTORÝ SI MÔŽETE PRISPÔSOBIŤ PODĽA SEBA Dispozícia bytu je praktická a dobre využiteľná. Ponúka tri samostatné obytné izby, kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, chodbu a loggiu s výmerou 2,61 m². Byt je po staršej rekonštrukcii a je možné sa doň nasťahovať a bývať, prípadne ho postupne modernizovať podľa vlastného vkusu a finančných možností. V byte nájdete - plastové okná - klimatizáciu v obývacej izbe - laminátové podlahy v obytných miestnostiach - dlažbu v kúpeľni a WC - 2 rolldoor - interiérové dvere - sektorovú kuchynskú linku - kúpeľňu a samostatné WC s obkladmi a sanitou. - bytu patrí aj pivnica s výmerou 1,2 m². ZÁKLADNÉ ÚDAJE - výmera bytu 70 m² - loggia 2,61 m² - pivnica 1,2 m² - poschodie 58 - mesačné náklady 229 3 osoby KOMPLETNE OBNOVENÝ BYTOVÝ DOM Veľkou výhodou je stav bytového domu, ktorý prešiel kompletnou obnovou. Realizované boli najmä - zateplenie fasády - rekonštrukcia a zateplenie strechy - nový výťah - úprava spoločných priestorov - pravidelná údržba bytového domu. DLHÉ DIELY LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO NA DOSAH Hlaváčikova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Karlovej Vsi Dlhé Diely, ktorá ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD, detské ihriská či možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou lokality je aj množstvo zelene, cyklotrasy a možnosti na prechádzky a oddych. Dobré dopravné napojenie zároveň umožňuje pohodlný prístup do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ ? Byt môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu, pár, jednotlivca, ale aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť na prenájom. Jeho výhodou je najmä 70 m², tri samostatné izby, loggia, klimatizácia, zrekonštruovaný bytový dom a vyhľadávaná lokalita Dlhých Dielov. Ak hľadáte 3-izbový byt, ktorý ponúka dostatok priestoru, príjemnú lokalitu a zároveň vám dáva možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, tento byt môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. COPYRIGHT Winners reality Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Winners Reality Slovakia s.r.o.

RIVERS REAL ESTATE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt na Dlhých Dieloch. O byte Priestranný byt o rozlohe 83 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane celého zariadenia pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s efektívnym využitím každého metra štvorcového. Dispozícia Dispozične sa byt člení na priestrannú obývaciu izbu, ktorá je prepojená s jedálenským kútom a kuchyňou s francúzským balkónom. Chodbu, ktorá opticky oddeľuje obývaciu časť od nočnej časti. Dve samostatné izby, z toho jedna s vlastným walk-in šatníkom. Výhodou je kúpeľňa a samostatné WC. Vykurovanie bytu je zabezpečené plynovým kotlom, čo poskytuje nezávislosť od centrálnych dodávok tepla a umožňuje presnú reguláciu nákladov. O lokalite Dlhé Diely patria k vyhľadávaným bratislavským lokalitám pokojná rezidenčná štvrť s výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosťou prírody a dobrým dopravným spojením do centra mesta. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie státie v samostatnej garáži o rozlohe 25 m² priamo v bytovom dome. Cena za byt je 310 000 EUR, cena za garážové státie je 60 000 EUR. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú okamžite obývateľný priestor v obľúbenej lokalite bez nutnosti ďalších investícií. Follow the rivers, find your home.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Jána Stanislava v Bratislave Karlovej Vsi, v obľúbenej lokalite Dlhé diely. Byt s výmerou 78 m² a terasou s rozlohou 30 m² sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží tehlového bytového domu skolaudovaného v roku 2002. K bytu prináleží aj pivnica. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie s vlastným kotlom a možnosťou individuálnej regulácie teploty. Výnimočnou prednosťou bytu je veľkorysá terasa s rozlohou 30 m², ktorá poskytuje príjemné súkromie a výhľad na priľahlú lúku a zeleň. Svojou veľkosťou ponúka množstvo možností využitia od pohodlného vonkajšieho posedenia a stolovania až po priestor na detské hry, odrážadlá či ďalšie rodinné aktivity. Priame prepojenie s dennou časťou bytu umožňuje mať deti pri hrách na terase stále na očiach z obývacej izby. Tehlový bytový dom má dva vstupy, parkovacie miesta určené pre obyvateľov domu a priľahlý pozemok so zeleňou a záhradou, na ktorom majú vlastníci bytov spoluvlastnícke podiely. Bezprostredná blízkosť lúky vytvára príjemné prostredie s dostatkom zelene. Lokalita Dlhé diely spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou je električková zastávka, ku ktorej vedie peší prístup po schodoch približne za 5 minút. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a ďalšie služby. Blízka zeleň ponúka možnosti na prechádzky, šport aj oddych. Byt je zaujímavou voľbou najmä pre rodinu, ktorá ocení praktickú dispozíciu, veľkú terasu využiteľnú počas väčšej časti roka, tehlový bytový dom a príjemné zelené prostredie s rýchlym spojením do mesta.

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt na Kolískovej ulici v Bratislave Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 a má podlahovú plochu 66,6 m². Praktická dispozícia ponúka tri samostatné izby, samostatnú kuchyňu a loggiu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE o 3-izbový byt o podlahová plocha 66,6 m² o 6. poschodie z 8 o loggia o praktická dispozícia DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo o vstupnej predsiene o obývacej izby o troch samostatných izieb o kuchyne o kúpeľne o samostatného WC o loggie LOKALITA Karlova Ves patrí medzi obľúbené bratislavské mestské časti s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, detské ihriská, zeleň a možnosti športového vyžitia. HLAVNÉ VÝHODY o 66,6 m² o 3 samostatné izby o loggia o 6 poschodie z 8 o praktická dispozícia o vyhľadávaná lokalita Karlova Ves o dobrá dostupnosť do centra Bratislavy Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte Marcel Gjacko TUreality Tel. 421 41 321 7800 E-mail gjackotureality.sk

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID BA-73908 Ponúkame na predaj priestranný svetlý klimatizovaný 3 izbový byt s rozmernou loggiou, v Bratislave, mestská časť Karlova Ves, na ulici Majerníkova. Ide o modernú polyfunkčnú lokalitu, ktorá kombinuje mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 76,69 m2 plus veľkoryso riešená loggia 7,76 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere 3,63 m2. Orientácia bytu je na tri svetové strany, juhozápad, severovýchod a juhovýchod V byte je zavedený internet UPC a klimatizácia. Náklady na bývanie sú 108 eur3 osoby plus el. plyn. Bonusom je možnosť dokúpenie parkovacieho miesta priamo pred domom. Tento moderný výborne dispozične riešený byt sa predáva s kuchynskou linkou so spotrebičmi plyn. varná doska, el. rúra, digestor, mikrovlna rúra, umývačka riadu, práčka a so vstavaným nábytkom. V prezentácií sú použité vizualizácie pre predstavu nového majiteľa. Cena je konečná vrátane právneho servisu, katastra a provízie RK. Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná. DISPOZÍCIA Po vstupe je po pravej strane samostatné WC a kúpeľňa, po ľavej strane je je jedna z miestnosti, vhodná ako spálňa. Oproti vstupu je otvorený priestor kuchyne a jedálne. V zadnej časti bytu je obývacia izba s východom na veľkoryso riešenú zasklenú loggiu s možnosťou odsúvania skiel a menšia miestnosť vhodná ako detská izba alebo pracovňa taktiež s východom na loggiu. Loggia svojimi rozmermi umožňuje pestovanie rastlín, byliniek a rozmiestnenie vonkajšieho nábytku a príjemný oddych a relax v prostredí domova. Výhľady sú od ulice do zelene. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel čiastočnou zmenou dispozície. Zrušila sa priečka medzi kuchyňou a halou a vznikol centrálny otvorený vzdušný priestor. Byt má plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Veľké sklenené plochy dodávajú bytu dostatok denného svetla. Orientácia na 3 svetové strany zabezpečí dobré prevetranie bytu. Na horúce letné dni je tu zavedená klimatizácia. Presklená loggia vytvára priestor na posedenie aj v chladnejších dňoch a v zime poskytuje izoláciu. Byt má vlastný kotol so zásobníkom. Byt je čerstvo vymaľovaný, v miestnostiach je laminátová podlaha, v kúpeľni a vo WC sa nachádza dlažba. Do bytu sa vstupuje cez pavlač prístupnú len majiteľom bytov. Na pavlači sú len 3 bytu čo prispieva ku kľudnému tichému bývaniu. Byt má bezpečnostné protipožiarne dvere. Je vyprataný, predáva sa s kuchynskou linkou a vstavaným nábytkom. BYTOVÝ DOM Bytový dom je moderná železobetónova monolitycká konštrukcia plus tehla. V podzemí sa nachádzajú garážové stojiská. Architektonicky kombinuje rezidenčné bývanie s komerčným využitím. Za domom je vnútroblok s detským ihriskom prístupný len majiteľom bytov. Na prízemí a v bezprostrednej blízkosti sú situované obchodné prevádzky, služby, kaviarne, čo uľahčuje každodenný život bez nutnosti cestovania. V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy. Pod bytovým domom sú garážové státia. VÝHODY - výborne riešená dispozícia - rozmerná loggia prístupná z dvoch miestnosti - otvorený centrály priestor - orientácia - výhľady - samostatné WC, veľká kúpeľňa - uzamykateľný vnútroblok s detským ihriskom, lavičkami, zeleňou - možnosť dokúpiť parkovacie miesto - nízke náklady MESAČNÉ NÁKLADY 108 eur 3 osoby plus el. a plyn LOKALITA - kompletná občianska vybavenosť - Majerníkova ulica patrí k najpraktickejším miestam na bývanie v rámci celej mestskej časti- všetko po ruke, obchody služby, supermarket Billa, Terno, Tesco Expres, DM drogéria, lekáreň, pošta, kvetinárstvo, pekáreň, kaviarne, reštaurácie, fitnescentrá, športoviská, detské ihriská - MHD, rýchle spojenie do centra, autom rýchle napojenie na mestský obchvat diaľnicu D2 -oddych a relax- blízkosť lesov Malých Karpát, ideálne na beh, cyklistiku a prechádzky, Karloveské rameno Dunaja - obľúbená rekreačná oblasť NÁZOR MAKLÉRA Architektonicky dobre premyslený byt s výbornou dispozíciou. Bonusom je rozmerná loggia orientovaná do zelene. Lokalita Majerníkovej ulice kombinuje výhody plnej mestskej infraštruktúry, modernej stavby a bezprostredného kontaktu s prírodou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID BA-73830 Ponúkame na predaj priestranný svetlý dispozične výborne riešený 3 izbový byt v Bratislave, mestská časť Karlova Ves na ulici Jamnického. Ulica sa nachádza v tichej rezidenčnej časti, dostatočne vzdialenej od rušných ulíc. Byt sa nachádza na 11. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 69 m2 z toho loggia cca 2 m2 plus pivnica cca 1,8 m2 a spoločná miestnosť pre dva byty na poschodí vedľa bytu. Orientácia je na juhozápad a západ. V byte je zavedený internet UPS. Náklady na bývanie sú 140 eur plus el.a plyn.Vyhodou je bezbarierový vstup až do bytu. Tento architektonicky dobre premyslený byt sa predáva vyprataný, s kuchynskou linkou a vstavaným nábytkom. S možnosťou úplného vypratania. Vizualizácie sú pre inšpiráciu nového majiteľa, ako by sa dal byt prerobiť v moderné mestské bývanie. Cena je konečná vrátane právneho servisu, katastra a provízie RK. Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná. DISPOZÍCIA Oproti vstupu je dispozične najväčšia miestnosť bytu s východom na loggiu, vhodná na obývaciu izbu. Napravo je kúpeľňa a samostatné WC. Oproti je samostatná priestranná kuchyňa. Napravo od kuchyne sú dve miestnosti, vhodné ako spálňa a detská izba alebo pracovňa. Všetky miestnosti sú nepriechodné so samostatným vstupom. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je v pôvodnom stave, prešiel len malými úpravami pred rokmi, euro okna, vstavaný nábytok, kuchynská linka z masívu, stúpačky. Orientácia na dve svetové strany umožňuje dobré prevetranie bytu. Rozmery loggie umožňujú rozmiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, oddych a relax po práci. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou, fasáda, stúpačky, vstupné a spoločné priestory domu, dva nové výťahy, 1 malý, 1 veľký, vstupná brána, schránky, vnútorné dvere, bezpečnosť zabezpečuje vstup na čip a kamerový systém. Bytový dom má vlastnú kotolňu, čo znižuje náklady na bývanie. VÝHODY - priestrannosť - výborná dispozícia - nepriechodné izby so samostatným vstupom - veľká samostatná kuchyňa - loggia - pivnica - veľká miestnosť pre dva byty na poschodí vedľa bytu - detské ihrisko pri dome - byt je vyprataný, pripravený na rekonštrukciu -- bezbarierový vstup až do bytu MESAČNÉ NÁKLADY 140 LOKALITA - kompletná občianska vybavenosť - v pešej dostupnosti potraviny, Billa, Terno, Tesco, MŠ, ZŠ, ihriská reštaurácie, lekáreň, obchody, služby - výborné prepojenie do mesta MHD - v blízkosti lesy Malých Karpát , ideálne na prechádzky, cyklistiku či beh NÁZOR MAKLÉRA Architektonicky výborne riešený priestranný byt s veľkými možnosťami na prerábku v moderné mestské bývanie. Jeho rozloženie a miestnosti sa samostatným vstupom zabezpečia súkromie pre každého člena rodiny alebo dávajú možnosť na pasívny príjem s prenájmu. Lokalita je ideálna pre ľudí. ktorí chcú mať v blízkosti všetku občiansku a sociálnu vybavenosť, mesto aj prírodu. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID BA-74013 Ponúkame Vám na predaj čerstvo a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s priestrannou loggiou a nádherným výhľadom. Byt sa nachádza na 9.poschodí v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Karlova Ves, Segnerova ulica. Moderné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu je na skok od vyhliadkovej veže Devínska Kobyla, najobľúbenejšia turistická vyhliadková veža položená na najvyššom mieste a kuriózneho tvaru . Vychutnajte si komfort bývania v atraktívnej mestskej časti, ktorá má príjemnú južnú a západnú orientáciu, lokalita v blízkosti prírody. Ideálna kombinácia priestranný a krásne presvetlený byt s rozlohou 66,36 m2 loggia 6,7 m2. Dokonalý priestor pre moderné, či ekologické a zdravé bývanie, ktoré zabezpečí aj nízke náklady na bývanie 185 eur energie na mesiac. Dispozične byt pozostáva z predsiene, vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na loggiu komora, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Vykurovanie je riešené mestským vykurovaním - radiátormi s reguláciou. Byt prešiel práve dokončenou kvalitnou kompletnou rekonštrukciou boli vymenené elektrické rozvody, zásuvky, vypínače, rozvody vody a odpadu, nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zrekonštruovaná kúpeľňa s kvalitným odvetrávaním - ventilátor so sklenenou čelnou doskou, časovým nastaviteľným dobehom a senzorom vlhkosti. Boli položené kvalitné podlahy - vinyl, dlažba a obklad, kuchynská linka zn. IKEA niektoré prvky boli vyrobené na mieru stolárom so vstavanými el. spotrebičmi umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, osvetlenie, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, záclony a závesy, predsieňová zostava, klimatizácia. Byt je čerstvo vymaľovaný, sadrokartónové stropy. Byt sa predáva čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM Zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania. - nová strecha, výťahy, stúpačky, upravené spoločné priestory Spoločný nebytový priestor na uskladnenie bicyklov,... VÝHODY Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu cukráreň, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, pošta, Dom kultúry Dúbravka, obchody, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko - poliklinika, pošta, potraviny Žabka, Pizzeria pri dome, posilňovňa, banka, park, detské ihrisko, veterinárna ambulancia, BILLA, LIDL, neďaleko je Galéria Cubicon, ZOO, v pešej dostupnosti je zástavka MHD. Výhodou bývania je tichá lokalita, ktorá zabezpečí športové vyžitie. Vybudované sú jednoduché turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do lesa, na Kráľovú horu, Devínska Kobyla. Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy a na diaľničný obchvat. Záleží nám na Vašej spokojnosti, a preto sa môžete spoľahnúť na kvalitu za rozumnú cenu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb viac na našej webovej stránke. U NÁS MÁTE ISTOTU - - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predaťkúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS - Nehnuteľnosť predávatekupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte priestor, kde sa budete cítiť ako doma, no bez starostí spojených s údržbou samostatného domu? Tento 3-izbový byt s vlastnou záhradou, garážou a priestrannou obývacou izbou s kuchyňou ponúka komfort rodinného domu v pokojnej časti Karlovej Vsi. Lokalita Byt sa nachádza v Bratislave IV, v mestskej časti Karlova Ves, na Devínskej ceste. K Riviere je to len 900 m, zastávka MHD je v bezprostrednej blízkosti a cyklotrasa do centra mesta vedie vzdialená iba 100 m od domu. Ideálne pre tých, ktorí chcú žiť v zeleni, ale zostať v dosahu mesta. Dom Moderný, tehlový a zateplený bytový dom s tromi podlažiami a iba piatimi bytmi bol skolaudovaný v roku 2014. Malý počet bytov zaručuje súkromie a pokojnú susedskú atmosféru. V dome je výťah. Správu zabezpečuje správcovská spoločnosť. Byt s celkovou výmerou 85,7 m² sa nachádza na 1. poschodí, pod ním sú garáže. Je vo veľmi dobrom stave a ponúka praktické a vzdušné dispozície Obývacia izba s kuchyňou 40,5 m² Izba 13,5 m² Izba 12,8 m² Šatník 4,9 m² Kúpeľňa 6,8 m² WC 1,5 m² Chodba 5,7 m² Balkón 8,3 m² Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou je srdcom bytu, v ktorom sa zmestí celá rodina aj hostia. Samostatný šatník oceníte pri každodennom poriadku. Vlastná záhrada K bytu patrí záhrada s výmerou 49 m² so sedením a záhradnými úpravami. Ranná káva vonku, grilovačka s priateľmi či hry pre deti priamo pred domom, to je pocit rodinného domu bez nutnosti starať sa o veľký pozemok. Garáž a sklad Pod bytom sa nachádza samostatná garáž s elektricky ovládanou bránou. Za garážou je ďalšia miestnosť, sklad pivnica, ktorá je ideálna na uloženie pneumatík, bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Vybavenie a energetika Ústredné kúrenie s tepelným čerpadlom, ktoré slúži na vykurovanie aj ohrev vody Energetický certifikát triedy A pre vykurovanie aj ohrev vody, nízke prevádzkové náklady Plastové okná Elektricky ovládané žalúzie na oknách orientovaných na slnečnú stranu Výťah v dome Prečo si tento byt zamilujete Pocit rodinného domu v byte záhrada, garáž a veľkorysý priestor Moderný, energeticky úsporný dom z roku 2014 Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou MHD, cyklotrasa a Riviéra na dosah Byt vo veľmi dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie Foto pripravujeme Home-Like Living in a Family-House Style Apartment 3-bedroom brick apartment with private garden and garage, Karlova Ves, Devínska cesta Looking for a place where youll feel truly at home, without the upkeep of a detached house? This 3-room apartment with its own garden, garage, and a spacious living room with kitchen offers the comfort of a family house in a quiet part of Karlova Ves. Location The apartment is in Bratislava IV, in the Karlova Ves district, on Devínska cesta. The Riviéra is only 900 m away, a public transport stop is right nearby, and a cycle route to the city centre starts just 100 m from the building. Ideal for those who want to live surrounded by greenery while staying within easy reach of the city. The Building A modern, insulated brick building with three floors and only five apartments, completed in 2014. The small number of units guarantees privacy and a peaceful neighbourly atmosphere. The building has an elevator and is managed by a property management company. The Apartment The apartment has a total area of 85.7 m² and is located on the 1st floor, with garages below. It is in very good condition and offers a practical, airy layout Living room with kitchen 40.5 m² Room 13.5 m² Room 12.8 m² Walk-in closet 4.9 m² Bathroom 6.8 m² WC 1.5 m² Hallway 5.7 m² Balcony 8.3 m² The generous living room connected to the kitchen is the heart of the apartment, with space for the whole family and guests. Youll appreciate the separate walk-in closet for keeping everyday life organised. Private Garden The apartment comes with a 49 m² garden with a seating area and landscaping. Morning coffee outdoors, a barbecue with friends, or children playing right in front of the house all the feeling of a family home, without the burden of maintaining a large plot. Garage and Storage Below the apartment is a private garage with an electrically operated door. Behind the garage there is an additional storage room cellar, ideal for tyres, bicycles, sports equipment, or seasonal items. Equipment and Energy Central heating with a heat pump, used for both heating and hot water Energy certificate class A for both heating and hot water, ensuring low running costs PVC windows Electrically controlled blinds on sun-facing windows Elevator in the building Why Youll Love This Apartment The feel of a family house in an apartment garden, garage, and generous space A modern, energy-efficient building from 2014 Quiet location with excellent accessibility public transport, cycle route, and the Riviéra close by Very good condition, ready for immediate move-in