Bratislava-Ružinov - 2 izbové byty

POPIS Ponúkam na prenájom 2 izbový byt v Bratislave, Petržalke v komplexe Jégého Alej III bytový dom D2. Nachádza sa na 3. nadzemnom poschodí s výťahom, orientovaný na severovýchodnú stranu. Má balkón. Výmera bytu je 51.1 m2 vratane balkona STAV Jedná sa o cca 10 rokov staru novostavbu. ZARIADENIE Byt sa prenajíma v zariadenom stave, podla fotografii. Súčasťou vybavenia je na mieru robená kuchynská linka vrátane el. spotrebičov kombinovaná chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, sklokeramická varná platňa. Kúpeľňa je vybavená štandardnou sanitou a vanou a práčkou. V spacej časti je posteľ a na mieru vyrobený šatník. V komore sú poličky na odkladanie. DISPOZÍCIA Hala, komora, samostatná spálňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa s vaňou a WC. Balkón je prepojený v obývacou izbou. CENA A DOSTUPNOSŤ Byt je voľný od 29.10.2026 Cena prenájmu 850,- vrátane el. energie, tepla a vody. K dispozícii je aj pripojenie na internet a TV v cene 20,-mesiac. Depozit sa platí vo výške jednomesačného nájmu. Nájomné sa platí mesiac dopredu k 10 dňu. LOKALITA Skvelé miesto pre relax a oddych. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD. V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave. OBHLIADKY - Stvrtok, 29.10. - 1000 - 1400, 1800 - 2000 - Piatok, 30.10. - cely den Kontakt na prenajímateľa 0914 346 957 Kontakt na obhliadky 0908 222 825

TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava Ružinov, na Trenčianskej ulici. Byt s výmerou 62 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka príjemný priestor pre komfortné mestské bývanie. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Výhodou nehnuteľnosti je najmä nadštandardná výmera na 2-izbový byt, vyhľadávaná lokalita a dobrá dostupnosť do centra Bratislavy. Byt je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale vzhľadom na lokalitu a dispozíciu aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. BYT Typ 2-izbový byt Výmera 62 m² Poschodie 2. poschodie Lokalita Bratislava Ružinov, Trenčianska ulica Vykurovanie ústredné Plyn áno Pivnica pivničná kobka Mesačné náklady 190 mesiac DISPOZÍCIA Byt je dispozične riešený ako 2-izbový a svojou výmerou 62 m² poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. Konkrétne dispozičné riešenie a rozloženie jednotlivých miestností je možné prezentovať prostredníctvom pôdorysu medzi fotodokumentáciou. BYTOVÝ DOM Tehlový bytový dom disponuje novou vstupnou bránou na čip a revitalizovaným vestibulom. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. LOKALITA Trenčianska ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Bratislava Ružinov. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. Ružinov je dlhodobo vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka dobrej dostupnosti, širokej ponuke služieb, obchodov a možností trávenia voľného času. Výhodou je tiež dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a napojenie na hlavné dopravné komunikácie. Ponúka pohodlné parkovanie vďaka mestskej politike PAAS. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií kontaktujte makléra Ing. Marek Školník, 421 41 321 7800 , skolniktureality.sk

Ponúkame na predaj priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Meteorovej ulici v Bratislave, v lokalite Ružinov Ostredky. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Jeho výhodami sú praktická dispozícia s možnosťou úpravy na 2,5-izbový byt, veľká lodžia prístupná z dvoch miestností a výborná občianska vybavenosť v okolí. Podlahová plocha bytu je 54,75 m², ku ktorej prislúcha lodžia s výmerou 6,75 m² a pivničná kobka na poschodí. Dispozícia a možnosti úpravy Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby 21,62 m², spálne 14,29 m², kúpeľne a samostatného WC. Jednou z hlavných výhod je veľká lodžia s výmerou 6,75 m², prístupná z kuchyne aj obývacej izby. Lodžia je zabezpečená ochrannými mrežami. Dispozícia bytu ponúka aj možnosť úpravy na 2,5-izbový byt. Presunutím kuchynskej časti do obývacej izby môže vzniknúť ďalšia samostatná miestnosť, vhodná napríklad ako detská izba alebo pracovňa. Realizácia takejto úpravy závisí od technických možností a potrebných povolení. Stav a vybavenie bytu Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je v udržiavanom stave, vhodnom na okamžité bývanie. Kuchyňa a vstupná chodba prešli kompletnou rekonštrukciou. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou, ktorá bola upravená s dôrazom na efektívne využitie dostupného priestoru. Jej súčasťou je pracovná doska z masívneho dubového dreva. Pri rekonštrukcii boli vymenené aj rozvody vody, odpadu a elektroinštalácia. Ďalšie vybavenie a úpravy bytu Čiastočne zrenovovaná obývacia izba a spálňa. Kúpeľňa a samostatné WC po staršej rekonštrukcii. Kvalitné bezpečnostné vstupné dvere ADLO. Plastové okná s izolačným dvojsklom. Klimatizácia v obývacej izbe aj spálni. Nový hlavný elektrický prívod, medené zásuvkové rozvody a čiastočne modernizovaný elektrický rozvádzač. Optické internetové pripojenie od Telekomu. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Kuchynská linka zostáva súčasťou bytu, ponechanie vybraných spotrebičov je možné po dohode. Ostatné zariadenie bude prevažne vypratané, čo novému majiteľovi umožní zariadiť si priestory podľa vlastných predstáv. Bytový dom Byt sa nachádza v zateplenom sedemposchodovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov. Približne pred dvoma rokmi bol zrekonštruovaný vstup, schodisko a vymenený výťah. Výťah obsluhuje aj úroveň zvýšeného prízemia, na ktorom sa byt nachádza, čo zabezpečuje pohodlný prístup bez nutnosti prekonávať schodisko. Lokalita Ružinov, Ostredky Meteorová ulica ponúka bývanie v zavedenej rezidenčnej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza park Ostredky, ktorý ponúka priestor na oddych, prechádzky, šport aj aktivity s deťmi. V pešej dostupnosti sú potraviny, drogéria, reštaurácie, materské a základné školy, detské ihriská aj zastávky MHD. Praktickou výhodou sú tiež výdajné boxy AlzaBox, Packeta a GLS umiestnené priamo pri bytovom dome. Parkovanie je riešené systémom PAAS. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú dve veľké parkovacie plochy, na ktorých je podľa doterajších skúseností dobrá dostupnosť parkovacích miest aj vo večerných hodinách. Ďalšie informácie Byt je v osobnom vlastníctve a predstavuje vhodnú voľbu pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v dobre dostupnej lokalite. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Unikátny 2i byt s vlastným vchodom, parkovanim vo dvore, dvorom a podkrovím pri BC Apollo, možnosť mezonetu až 111 m² Ponúkam na predaj výnimočnú a investične atraktívnu nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite Ružinov Nivy, v bezprostrednej blízkosti Apollo Business Center. Ide o kompletne zrekonštruovaný 2-izbový tehlový byt na 1. poschodí v kompletne zrekonštruovanom komornom dome spolu iba 4 byty. Byt má vlastný samostatný vchod a novú vstupnú bránu na pozemok, ktorú využívajú výhradne iba 2 byty. Svojím charakterom a súkromím tak plnohodnotne nahradí mestský rodinný dom. Nehnuteľnosť disponuje vyhradeným parkovaním v uzavretom dvore a pripraveným podkrovným priestorom na vytvorenie priestranného mezonetu. Obytná plocha bytu 68 m² kompletná rekonštrukcia Stav bytového domu Kompletná rekonštrukcia objektu, zateplenie Vstup a brána Samostatná nová brána na pozemok iba pre 2 byty Vybavenie bytu Nová kuchyňa, nová kúpeľňa s WC, vlastné plynové kúrenie kotol radiátory, na prizemi je satnik cca 10m2 Podkrovný priestor cca 43 m² dotiahnuté IS voda, kanalizácia prístup vyžaduje zväčšenie otvoru Potenciálna obytná plocha až 111 m² mezonetové prepojenie Pivničný priestor cca 10 m² Podiel na pozemku dvore cca 115 m² zatrávnený dvor Parkovanie Vlastné vyhradené miesta v uzavretom dvore za novou bránou Príprava mezonetu Inžinierske siete čiastočné podklady na stavebné povolenie v cene Kľúčové benefity nehnuteľnosti Maximálne súkromie rodinného domu Samostatný vchod a nová brána slúžiaca výhradne len pre dva byty zaručujú komornú atmosféru, pokoj a bezpečie. Kompletne zrekonštruovaný objekt Bytový dom prešiel rekonštrukciou bez nutnosti ďalších investícií do budovy. Čerstvá rekonštrukcia bytu V byte sa nachádza nová kuchynská linka a nová kúpeľňa spojená s WC. Nízke náklady a nezávislosť Kúrenie je riešené vlastným plynovým kotlom a radiátormi, čo zaručuje plnú kontrolu nad tepelným komfortom aj spotrebou. Obrovský investičný potenciál Možnosť dobudovať podkrovie a získať veľkorysý 4-izbový mezonet 111 m² s vlastnou záhradou v širšom centre. Skvelý štartovací základ pre mezonet Voda a kanalizácia sú už dotiahnuté priamo do podkrovia. K dispozícii je čiastočná dokumentácia a podklady pre stavebné povolenie, čo novému majiteľovi výrazne skráti proces povoľovania. Pozn. V rámci realizácie schodiska do mezonetu je potrebné zväčšiť existujúci vstupný otvor do podkrovia. Právne vysporiadané Podkrovie aj podiely na pozemku sú právne plne vysporiadané a pripravené na prevod. Bezstarostné parkovanie Vlastné parkovanie vo dvore za bránou v zóne regulovaného parkovania PAAS je v tejto lokalite obrovskou výhodou. Top lokalita Nivy Ružinov Pár krokov od BC Apollo, Nivy Mall, autobusovej stanice a historického centra. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. RK nekontaktovať

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na Ondavskej ulici v obľúbenom bratislavskom Ružinove. Vďaka praktickej dispozícii, klimatizácii a príjemnej loggii je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 9. poschodí s výťahom a ponúka súkromie, východnú orientáciu a pohodlné bývanie bez nutnosti zariaďovať interiér od základov. ČO VÁS NA BYTE POTEŠÍ? - 48,4 m² loggia 2,5 m² - Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov - Klimatizácia pre väčší komfort počas leta - Samostatná nepriechodná spálňa - Obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu - Vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe - Kúpeľňa s vaňou a toaletou - Byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2005. Samotný bytový dom prešiel v roku 2012 rekonštrukciou zahŕňajúcou zateplenie, obnovu spoločných priestorov a nový výťah. Parkovanie je dostupné v bezprostrednom okolí domu v rámci zavedenej mestskej parkovacej politiky. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Ondavská ulica ponúka výbornú dostupnosť služieb, občianskej vybavenosti aj mestskej dopravy. V okolí sa nachádzajú školy, obchody a ďalšie služby, vďaka ktorým máte každodenné potreby na dosah. CENA A NÁKLADY Kúpna cena 249 000 provízia RK Mesačné náklady na správu približne 174 elektrina PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú zariadené bývanie v Bratislave, aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne.

Ponúkame na prenájom pekný, slnečný 2,5-izbový byt na 1. poschodí zo 6 orientovaný na východ, je v dobrej lokalite Ružinov Ostredky s množstvom zelene dookola. V pešej dostupnosti je park, jazero Štrkovec, obchody, cukráreň, reštaurácia, pošta, posilovňa, bežecká dráha, nemocnica a obchodné centrá Retro 10 minút a Avion 15 minút pešo. Autobusom električkou sa dá dostať do centra, železničnú stanicu, letisko do 15 minút. Byt je priestranný, útulný, kompletne zariadený nábytkom a novými elektrospotrebičmi. Prešiel kompletnou rekonštrukcie vrátane kuchyne, kúpeľne a samostatným WC, urobenými na mieru. Veľká obývačka uprostred bytu je vybavená rohovou sedačkou a vintage dreveným nábytkom z IKEI. Izba je priechodná a je vybavená TV, vežou a klimatizáciou. V zadnej časti bytu sa nachádza spálňa nepriechodná vybavená kvalitnou posteľou a vkusným nábytkom. Na začiatku bytu sa nachádza malá izba, vybavená posteľou a písacím stolom. Vstupná hala obsahuje skrine s množstvom úložného priestoru. Byt je pohodlný a príjemný na bývanie, vhodný aj pre alergikov a vybavený kompletne všetkým potrebným na bývanie. Pozdĺž celého bytu cez 3 izby sa nachádza sklenená loggia, ktorá umožňuje relax. Cena pre 2 osoby je 890 eur za mesiac vrát. nájomného, energií a služieb, KTV a internet, platí sa vždy mesiac dopredu vratná záloha 890e. Byt je voľný. Prenajímame bez sprostredkovania realitnou kanceláriou.

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova na Trebišovskej ulici. Byt sa nachádza v pešej dostupnosti Štrkoveckého jazera s veľmi dobrou električkovou a autobusovou dostupnosťou a plnou občianskou vybavenosťou. Byt ma rozlohu 51 m2 balkón o výmere 2 m2. Byt sa nachádza na 2.poschodí bez výťahu. Balkón je orientovaný do tichého vnútrobloku. Byt ma veľmi dobre dispozičné riešenie - vstupná chodba vybavená skriňou a botníkom - kúpeľňa - samostatné wc - kuchyňa kuchynský stôl so stoličkami, indukčná varná doska, rúra, práčka, chladnička s mrazničkou - obývacia miestnosť sedacia súprava, konferečný stolík, TV skrinka - spálňa veľká skriňa, posteľ, písací stôl, stolička Všetky izby sú samostatné a nepriechodné. Cena prenájmu 690 eur 140 eur energie a internet. Celková cena nájomného 830 eur Pri podpise zmluvy sa platí 1-mesačný nájom 830 eur a vratný depozit vo výške 1-mesačného nájmu 830 eur. Podmienky prenájmu V byte nie je dovolené fajčiť ani chovať domáce zvieratá. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0902 053 763

Realitná kancelária Wilusa exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte BYTY RUŽINOV na ulici Mlynské Luhy v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží novostavby a zaujme nielen svojou výbornou dispozíciou, ale aj kvalitným nadštandardným vyhotovením, ktoré vzniklo podľa návrhu interiérového architekta s dôrazom na funkčnosť, dizajn a každodenný komfort. Celková výmera bytu je 61,44 m², ku ktorej prislúcha loggia s výmerou 5,95 m² a pivničná kobka s rozlohou 1,3 m². Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie státie. Byt sa predáva čiastočne zariadený v nadštandardnom vyhotovení. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na nadčasový dizajn a maximálne využitie priestoru. Nechýba kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru ani kvalitné materiály, ktoré podčiarkujú celkový charakter nehnuteľnosti. Dispozícia Dispozičné riešenie ponúka komfortné bývanie s logickým rozdelením dennej a nočnej časti vstupná chodba s úložným priestorom, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, loggia prístupná z obývacej izby. Byt sa predáva v nadštandardnom vyhotovení, ktorého súčasťou je podlahové vykurovanie, klimatizácia, veľkoformátové okná, kvalitné podlahy, moderná sanita, interiérové prvky vyrobené na mieru a vlastný plynový kotol umiestnený v samostatnej technickej miestnosti na spoločnej chodbe priamo pri byte. Každý detail bol navrhnutý s cieľom vytvoriť harmonický priestor, ktorý spája estetiku s praktickým využitím. Vybrané prvky nadštandardného vyhotovenia. bezfalcové interiérové dvere, veľkoformátový taliansky obklad až po strop v kúpeľni a WC, podomietkové batérie a sanita GROHE v bronzovom prevedení, vinylová podlaha ukladaná do vzoru stromček, klimatizácia Samsung WindFree, elektrické exteriérové žalúzie. Komfort bývania dopĺňajú nízke mesačné prevádzkové náklady, ktoré zabezpečuje vlastný plynový kotol umiestnený v samostatnej technickej miestnosti na spoločnej chodbe pri byte. Majiteľ má vďaka tomu plnú kontrolu nad spotrebou energií a vykurovaním podľa vlastných potrieb. Pre lepšiu predstavu o dispozícii a celkovom priestore je k nehnuteľnosti pripravená aj 3D virtuálna obhliadka, vďaka ktorej si môžete byt pohodlne prezrieť z domu ešte pred osobnou obhliadkou. Lokalita Projekt BYTY RUŽINOV patrí medzi vyhľadávané rezidenčné adresy v Bratislave. Ponúka moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, školy, škôlky, obchody a služby,zastávky MHD, športoviská, cyklotrasy a možnosti oddychu, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez kompromisov alebo investičnú príležitosť v jednej z najperspektívnejších lokalít Bratislavy. Cena Celková kúpna cena 359 000 Byt 336 900 Pivničná kobka 6 600 Parkovacie státie 15 500 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

DAHLEH ponúka exkluzívne na predaj útulný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Kulíškovej ulici v obľúbenej časti Ružinova Nivy. Byt sa nachádza na 2. podlaží v tehlovom bytovom dome zo 60. rokov. Zaujme najmä praktickou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Vďaka orientácii východ - západ a veľkým oknám je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Byt sa predáva plne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým benefitom sú nízke náklady do 165 mesačne. K bytu prislúcha aj pivnica poskytujúca dodatočný úložný priestor. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie a zároveň predstavuje zaujímavú voľbu aj ako investícia na prenájom, a to najmä vďaka atraktívnej lokalite. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, služieb, reštaurácií a kaviarní, ako aj výbornú dostupnosť do centra mesta. NEHNUTEĽNOSŤ počet izieb 2 výmera 54,2 m2 balkón áno parkovanie verejné podlažie 25 pivnica áno výťah nie stav čiastočná rekonštrukcia náklady do 165 EUR LOKALITA Lokalita Nív ponúka komfortné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá Nivy, Eurovea, výborná dostupnosť škôl, škôlok, pošty, športovísk, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra mesta, napojenie na hlavné dopravné tepny a MHD. BENEFITY Centrum mesta na dosah do centra sa dostanete pohodlne pešo alebo MHD Všetko potrebné v okolí potraviny, lekárne, banky, služby aj reštaurácie Výborná dostupnosť MHD množstvo spojení do rôznych častí Bratislavy Možnosti na šport a relax blízkosť cyklotrás, hrádze a športovísk Gastronómia na každý deň množstvo kaviarní, bistier a reštaurácií v okolí Komplexnosť kombinácia bývania, práce, služieb a voľného času v jednej lokalite CENA 259.000 EUR. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na predaj veľkorysý a krásne svetlý 2-izbový byt s výmerou 67 m² na Mierovej ulici v Ružinove, na adrese Mierová 167C. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome postavenom v roku 2000. Vďaka praktickej dispozícii, množstvu úložného priestoru a pokojnej lokalite je ideálnou voľbou pre pár, jednotlivca ako i pre menšiu rodinu. Byt má dve nepriechodné obytné miestnosti a ponúka veľa priestoru a praktických úložných možností, než je pri bežnom 2-izbovom byte štandardom. Byt pozostáva z miestností Priestranná vstupná hala s hlbokými vstavanými skriňami Obývacia izba orientovaná na juhozápad, krásne presvetlená popoludňajším slnkom, s výhľadom do pokojného zeleného dvora a vybavená klimatizáciou Samostatná spálňa orientovaná na severovýchod s príjemným ranným slniečkom Samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru v svetlom drevenom dekore, chladničkou, umývačkou riadu, plynovým sporákom a elektrickou rúrou Samostatná kúpeľňa a WC Samostatný šatník a špajza, ktoré poskytujú výnimočný úložný priestor Byt má vlastný plynový kondenzačný kotol na vykurovanie, ohrev teplej vody a varenie. Kotol je nový, bol vymenený približne pred 1,5 rokom a je v záruke. Mesačné náklady na energie elektrina, plyn, správcovské poplatky pre dve osoby predstavujú približne len 150 . K bytu patrí aj pivničná kobka s výmerou 4.5 m². V spoločných priestoroch domu je k dispozícii kočikáreň, ktorú možno využiť aj na odkladanie bicyklov. Benefity Pokojný zelený vnútroblok byt sa nachádza v uzavretom dvore, ktorý ponúka príjemné a pokojné bývanie. Parkovanie zdarma pohodlné parkovanie vo vnútrobloku bez zavedenej parkovacej politiky. Priestor pre deti priamo vo vnútrobloku sú dve detské ihriská s pieskoviskami. Výborná dostupnosť zastávky MHD sú vzdialené približne 12 minúty pešo. Linky 42, 71 a 72 zabezpečujú priame spojenie s centrom mesta bez nutnosti prestupu Rýchle napojenie na obchvat približne 2 minúty autom. Občianska vybavenosť na dosah potraviny, škola, škôlka, kostol, pekáreň, pivovar a ďalšie služby v blízkom okolí, 1-5 min autom Šport a voľný čas blízkosť lesoparku a cyklotrasy pozdĺž Malého Dunaja pre športové, rodinné či detské vyžitie Nákupy nákupné centrá Avion, IKEA a ďalšie obchodné prevádzky v krátkej dojazdovej vzdialenosti 5 min autom Cestovanie - letisko M.R Štefánika približne 5 minút autom, autobusová stanica Nivy 10min trolejbusom Mierová a Prievoz ponúkajú kombináciu efektívneho bývania v meste, s pocitom pokoja a kľudu ako na dedine Cena 265 000 Byt bude voľný a pripravený na nasťahovanie približne od 23. novembra 2026. Pri kúpe a zrealizovaní celého predaja do 10. decembra 2026 - dohoda na cene možná Predaj priamo od majiteľa, bez realitnej kancelárie. Kompletnú zmluvnú dokumentáciu a právny servis zabezpečím.

Ako majiteľ predám 2i byt na Miletičovej 35. - Je to ,,starometrážny dvojizbák, takže žiadne novostavbové tridsaťmetrovky to nie sú. - Byt má veľkorysých 55m2, dve veľké izby, samostatnú kuchyňu, priestrannú chodbu a oddelené WC a kúpeľňu. - Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom som zachoval pôvodné krásne drevené parkety a zárubne, ktoré dodávajú bytu šmrc. - V byte nájdete aj klimatizáciu, takže podobné horúce letá už budú znesiteľné aspoň doma. - V byte bola kompletne zrekonštruovaná elektroinštalácia a rozvody vody. Parkety sú pôvodné, zachované v pôvodnom charaktere a ručne repasované. - Byt sa nachádza na druhom poschodí z piatich a má aj výťah. K bytu patrí aj pivničná kobka na všetko nepotrebné. Čo skutočne ocenia milovníci mesta, je lokalita. Stará časť Ružinova na jednej z vyhľadávaných ulíc - Miletičova, ponúka bohaté občianske vybavenie, výbornú dostupnosť MHD, odrastenú zeleň a všetko, čo zabývaná lokalita prináša. Neďaleko domu sú ihriská, školy, škôlky, za domom je park. Prejdete pár ulíc a ste na mestskom kúpalisku. Pár zastávok trolejbusom a vystupujete na Trnavskom mýte. Čo viac napísať? Treba to vidieť. Cena bytu 259 000

- na predaj 2 izbový zrekonštruovaný byt v tehlovom bytovom dome na MILETIČOVEJ ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov, k. ú. Nivy - byt má rozlohu 59,21 m2 plus pivnica 2 m2 a nachádza sa na 3. poschodí v 6 poschodovom bytovom dome s výťahom - dispozícia a parametre - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčka - samostatné wc - bytový dom sa nachádza v peknom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou, ako aj občianskou vybavenosťou, v blízkosti trhovisko Miletička, kúpalisko Delfín, lekárne, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská - zástavky MHD pár minút od vchodu, neďaleko autobusová stanica Nivy RK volať len s konkrétnym klientom, ďakujem. Cena bytu je 269.000,- EUR

Ako majiteľ ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt v staršej zástavbe na Miletičovej ulici v Ružinove. Byt má veľkorysú starometrážnu dispozíciu, ktorá sa v novostavbách bežne nenachádza. Dispozícia celková výmera 55 m² dve veľké izby samostatná kuchyňa priestranná chodba oddelená kúpeľňa a WC pivničná kobka Stav bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie a rozvodov vody. Pri rekonštrukcii boli zachované pôvodné drevené parkety, ktoré boli ručne repasované, ako aj pôvodné zárubne. Byt si tak zachoval svoj charakter. Súčasťou bytu je klimatizácia. Dom Byt sa nachádza na 2. poschodí z piatich. Dom má výťah. Lokalita Miletičova patrí medzi vyhľadávané ulice v starej časti Ružinova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky aj detské ihriská. Za domom je park, v lokalite je veľa vzrastlej zelene a mestské kúpalisko je v pešej vzdialenosti. Dostupnosť MHD je výborná, trolejbusom ste za pár zastávok na Trnavskom mýte. RK prosim nevolat

Ponúkam na prenájom 2-izbový apartmán s lodžiou v projekte Nový Ružinov Valentine. Ponuka je vhodná pre pracujúceho jednotlivca alebo dvojicu. Úžitková plocha 54,41 m² interiér 3,93 m² lodžia. Apartmán sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží nie na najvyššom. Veľkoformátové okná, drevená podlaha, 6-ročná novostavba. Dispozícia vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, priestranná obývacia izba s francúzskymi okrami, plne vybavená kuchyňa s odsávaným digestorom, spálňa s veľkou vstavanou roll-dor skriňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, lodžia. Vybavenie Kuchyňa pozostáva z rúry, umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, digestora. Vstavané skrine na mieru sa nachádzajú v spálni aj vo vstupnej chodbe. K dispozícii je efektívna klimatizácia. Kúpeľňa je vybavená vaňou. Priestor pôsobí vzdušne a príjemne. Cena nájmu 690 eur Energie 200 eur počítané pre 2 osoby Byt je striktne nefačiarsky. No babies, no parties. Hľadám zodpovedných, rešpektujúcich a rozumných ľudí.

Ponúkame na prenájom, komplet zariadený 2-izbový byt v novostavbe Jégého Alej V, Trnavská cesta 8B, Bratislava. Výmera bytu s balkónom je 63,07 m², nachádza sa na 6 poschodí. Vybavenie bytu hala predsieňová zostava, komoda s úložným priestorom, zrkadlo, lavica, vešiaková zostava obývacia izba rozkladacia sedačka s konferenčným stolíkom, spodné skrinky s úložným priestorom a TV kuchyňa kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra so sporákom, umývačka riadu, digestor, kuchynský stôl so stoličkami, kuchyňa obsahuje kuchynské vybavenie a spálňa manželská posteľ 180x200, skriňová rohová zostava s úložným priestorom, nočné stolíky s lampami kúpeľňa vaňa, toaleta, dolná skrinka pod umývadlom, komoda, zrkadlo, pračka doplnky - vnútorné žalúzie, záclony, závesy, LED svietidlá, obrazy, dekorácie s kvetinami, lampy. Byt má aj veľký balkón a technická miestnosť s policami priamo v byte. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži, hneď pri výťahoch. Lokalita obľúbená mestská časť Ružinov, v blízkosti Obchodné centrum CENTRAL s fitness a bazénom, Zimný štadión Ondreja Nepelu, SLOVAN futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, krytý bazén Pasienky, trhovisko Miletičova, Nemocnica Ružinov, lekáreň, školy, škôlky, obchody, kaviarne. Výborné dopravné napojenie MHD dopravný uzol Trnavské Mýto. Cena nájmu bytu s parkovacím miestom 800mesiac energie 200 mesiac. Bez zvierat. Byt je voľný od 1.12.2026

Komplet zariadený na 8. poschodí s výhľadom na Karpaty v NOVOSTAVBE Danubius One,Trnavská cesta. Výmera so zasklenou lodžiou 66 m², 3 výťahy a 24h NONSTOP recepcia. Vybavenie bytu vstavaná kuchynská linka so zabudovanými novými spotrebičmi mikrovlnka, rúra, sporák, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, kuchynský stôl so stoličkami spálňa s manželskou posteľou, veľkou skriňou, komodou, nočnými stolíkmi obývacia zostava s TV, horné a dolné skrinky s úložným priestorom, veľká sedacia kožená sedačka, konferenčný stolík, pracovný kút a skriňová zostava s úložným priestorom, komoda hala so šatníkovou skriňou kúpeľňa s vaňou a toaletou, pračka technická miestnosť s úložnými regálmi veľká lodžia so sedením Lokalita v blízkosti OC CENTRAL s fitness a bazénom, ZŠ Ondreja Nepelu, SLOVAN futbalový štadión, kúpalisko Tehelné pole, krytý bazén Pasienky, jazero Kuchajda, Štrkovecké jazero, trhovisko Miletičova, Nemocnica Ružinov, lekáreň, školy, škôlky, obchody, kaviarne... Výborné dopravné napojenie MHD dopravný uzol Trnavské Mýto. Cena nájmu 840mesiac energie 299mesiac Vratný depozit 1.140 PARKOVACIE MIESTO je v cene nájmu. Provízia za sprostredkovanie 690 Internet sa hradí samostatne nad rámec uvedenej ceny.

Ponúkam na predaj nový 2-izbový byt v projekte Millhaus na Mlynských nivách v Bratislave. Byt A.12.06 sa nachádza na 11. poschodí, má podlahovú plochu 51,34 m² a balkón s výmerou 5 m². Byt má ideálnu juhozápadnú orientáciu a otvorený výhľad ponad okolitú zástavbu smerom na nové centrum Bratislavy Sky Park, Eurovea Tower a downtown. Ide o najvyššie položený 2-izbový byt orientovaný na túto stranu. Dispozícia je praktická a vzdušná obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je veľmi svetlý. Komfort zabezpečuje centrálne stropné chladenie a podlahové vykurovanie v celom byte. Pre lepšiu predstavu o dispozícii, priestore a výhľadoch si pozrite virtuálnu prehliadku bytu. Cena bytu 360 000 Samostatne je možné dokúpiť - garážové státie, 10,50 m² 30 000 - skladovú kobku, 1,56 m² 6 000 Parkovacie státie ani kobka nie sú podmienkou kúpy bytu. Byt zatiaľ nebol zapísaný na katastri na súčasného kupujúceho. Pri kúpe je možné riešiť prvý zápis vlastníckeho práva priamo na nového kupujúceho v súčinnosti s developerom IMMOCAP. Prosím, aby ma realitné kancelárie nekontaktovali. Ponuka je určená na priamy predaj bez sprostredkovateľa.

Hľadáte miesto, kde tento rok rozložíte stromček prvýkrát? Tento útulný byt bude voľný od 20. 12. 2026, takže sa stihnete nasťahovať, vybaliť ozdoby a privítať Vianoce už vo vlastnom. O byte - Rozloha 40 m², 2 izby, 3. poschodie v bytovom dome s 2 výťahmi - Svetlá obývačka s pohodlnou sedačkou, prepojená s kuchyňou, ideálna na sviatočné večery - Samostatná spálňa s posteľou a priestrannou vstavanou skriňou s posuvnými dverami - Kompletne vybavená kuchyňa sporák, rúra, digestor, chladnička, mikrovlnka, takže koláčiky môžete piecť hneď po nasťahovaní - Kúpeľňa s elektrickým ohrievačom teplej vody. - V horúcom lete Vás zase ochladí príjemná klimatizácia. - Parketové podlahy, byt sa prenajíma kompletne zariadený, stačí priniesť vlastné veci a vianočnú náladu Lokalita Miletičova ulica je skvelou adresou v Ružinove, s tržnicou, obchodmi a službami priamo za rohom a výbornou dostupnosťou MHD do centra aj na ďalšie časti mesta. Cena Nájomné 650 mesiac Záloha na energie 200 mesiac Kaucia 1 300 dva mesačné nájmy Cena je kalkulovaná pre 2 osoby Začnite nový rok v novom domove. Na obhliadku sa môžete dohodnúť ešte pred sviatkami. Looking for a place to put up your Christmas tree for the first time this year? This cosy flat will be available from 20 December 2026, so youll have time to move in, unpack your decorations and welcome Christmas in a home of your own. About the flat - 40 m², 2 rooms, 3rd floor in an apartment building with 2 lifts - Bright living room with a comfortable sofa, open to the kitchen, perfect for festive evenings - Separate bedroom with a bed and a spacious built-in wardrobe with sliding doors - Fully equipped kitchen hob, oven, extractor hood, fridge and microwave, so you can start baking Christmas cookies as soon as you move in - Bathroom with an electric water heater - In the summer heat, air conditioning will keep you cool - Parquet floors the flat is let fully furnished, so just bring your belongings and your Christmas spirit Location Miletičova Street is a great address in Ružinov, with a market hall, shops and services just around the corner, and excellent public transport links to the city centre and other parts of Bratislava. Price Rent 650 month Utilities advance 200 month Deposit 1,300 two months rent Price is based on 2 occupants Start the new year in a new home. Viewings can be arranged before the holidays.

Ponúkam na prenájom útulný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava Ružinov, Astrová ulica. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a je orientovaný do tichej zelene. Dispozícia vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru, samostatná spálňa, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, balkón s príjemným výhľadom do zelene. Vybavenie byt sa prenajíma kompletne zariadený, posteľ, skrine a úložné priestory, sedačka, stôl, stoličky, spotrebiče a vybavenie potrebné na komfortné bývanie. Lokalita Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnostipotraviny a služby, zastávky električiek a autobusov, množstvo zelene a možností na oddych, rýchla dostupnosť do centra Bratislavy cca 15 20 minút MHD. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo mladý pár, bez domácich zvierat a nefajčiari, ktorí hľadajú pokojné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Cena 650mesiac energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom za prvý mesiac a vratná kaucia vo výške mesačného nájmu. Inzerát je platný do vymazania. Kontaktujte ma prosím výlučne zaslaním správy na uvedenú emailovú adresu. Prosím, aby ma nekontaktovali realitné kancelárie.

Dám do prenájmu zariadený 2-izbový byt pri Štrkovci Dám do prenájmu zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinov, v blízkosti jazera Štrkovec. Byt má rozlohu 54 m² a bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2016. - Vstupná chodbička so vstavanou skriňou a botníkom, z ktorej sa vchádza do kuchyne a obývačky. - Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi vstavanou chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, rúrou, mikrovlnkou a vstavanou umývačkou riadu. Súčasťou kuchyne je barový pult s výrezom do obývačky. - Obývačka je vybavená sedacou súpravou, počítačovým stolíkom, jedálenským stolom so stoličkami a televízorom. - Samostatné WC a kúpeľňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sprchovou zástenou. - Spálňa má veľkú manželskú posteľ 180 200 cm, samostatne stojace šatníkové skrine a mobilnú klimatizáciu. - V byte sa nachádza aj práčka a pomôcky na sušenie bielizne. Občianska vybavenosť a okolie Do 10 minút chôdze sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, Tesco Expres, Billa, Terno, fitnescentrum, jazero Štrkovec, reštaurácie Ružinovská Klubovňa, Mint, Plnofúz a U Deda, kaviareň Vyskladaj, kultúrne centrum DK Ružinov a Nemocnica Ružinov s poliklinikou. Cena prenájmu Nájomné je 650 mesačne 215 za energie. V cene energií sú zahrnuté voda, kúrenie, elektrina, internet a televízia od Orange. Parkovanie V lokalite platí parkovacia politika PAAS. V prípade záujmu je možné požiadať o parkovaciu kartu na základe nájomnej zmluvy. Podmienky prenájmu V byte nie je dovolené fajčiť ani chovať domáce zvieratá. Uprednostňujem dlhodobý prenájom pre pár alebo dvojicu.