Mezonety predaj - Bratislava-Petržalka

HERRYS - Na predaj 3 izbový byt s veľkou terasou v novostavbe na Lužnej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj štýlový 3-izbový mezonetový byt v modernej novostavbe na Lužnej ulici, v jednej z najžiadanejších lokalít bratislavskej Petržalky. Nehnuteľnosť zaujme najmä svojím premysleným dispozičným riešením, kvalitným vyhotovením, nábytkom na mieru a výnimočným exteriérovým priestorom v podobe priestrannej terasy a loggie, ktoré výrazne rozširujú obytnú plochu bytu.Byt je klimatizovaný a navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, komfort a dostatok úložných priestorov. Vďaka mezonetovému usporiadaniu ponúka ideálne oddelenie dennej a nočnej zóny, čo ocenia najmä rodiny alebo klienti hľadajúci komfortné mestské bývanie s pocitom súkromia. Byt prešiel viacerými technickými vylepšeniami zameranými na vyšší komfort bývania a bezpečnosť. Súčasťou vybavenia sú kvalitné okná s izolačným trojsklom, ktoré zabezpečujú výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti, exteriérové žalúzie pre efektívnu reguláciu svetla a teploty, elektronický zabezpečovací systém alarm a bezpečnostné vstupné dvere vyššej triedy so zaliatymi oceľovými zárubňami, ktoré poskytujú nadštandardnú úroveň ochrany.Na vstupnom podlaží sa nachádza priestranná vstupná chodba s množstvom úložných riešení na mieru. Nočnú časť bytu tvorí hlavná spálňa, detská izba, samostatný šatník, kúpeľňa a oddelená toaleta.Horné podlažie predstavuje vzdušný denný priestor, ktorému dominuje obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Súčasťou priestoru je aj praktický pracovný kút vhodný na home office. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych a plynulo prepája interiér s exteriérom.Najväčším benefitom nehnuteľnosti je veľkorysá terasa, ktorá ponúka dostatok priestoru na vytvorenie lounge zóny, letného stolovania, grilovania či vlastnej mestskej záhrady.Byt sa predáva ako celok, t.j. s 2 parkovacími státiami a pivničnou kobkou.Cena 480 000 eur byt 25 000eur za každé parkovacie státie 10 000 eur za kobkuTitulná fotka slúži ako vizualizácia. BENEFITY moderná novostavba v obľúbenej časti Petržalky exteriérové žalúzie okná s izolačným 3-sklom zabezpečovací systém bezpečnostné dvere s vyššou mierou ochrany kompletná občianska vybavenosť v okolí mezonetové riešenie s oddelenou dennou a nočnou zónou žiadaná lokalita v pešej blízkosti Starého Mesta množstvo úložného priestoru vrátane samostatného šatníka pracovný kút ideálny na home office výborná dispozícia vhodná pre rodinu DISPOZÍCIA Vstupné podlažie chodba s množstvom úložného priestoru využitý priestor aj pod schodiskom, šatník, detská izba, spálňa, kúpeľňa s vaňou, WC. Z izieb je výstup na loggiu 5m2.Vrchné podlažie priestranná obývačka s kuchyňou a výstupom na priestrannú terasu 105m2, pracovný kút. LOKALITA Lužná ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Petržalke. Lokalita ponúka moderné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD vrátane električkovej trate. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť Dunaja, Sadu Janka Kráľa, cyklotrás a množstva športových a relaxačných možností. Lokalita zároveň ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a kvalitného rezidenčného bývania. CENA 480 000 eur byt 25 000eur za každé parkovacie státie 10 000 eur za kobku-predáva sa to ako celok v sume spolu 540 000 eur Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný 5-izbový mezonetový byt s celkovou výmerou 187,97 m², situovaný na 8. a 9. poschodí novostavby v projekte Slnečnice POP na Labutej ulici v Bratislave Petržalke. Nehnuteľnosť zaujme veľkorysou dispozíciou, tromi parkovacími státiami v garáži, pivničnou kobkou, balkónom a priestrannými terasami. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a priestranné bývanie s dostatkom súkromia, alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Základné údaje Úžitková plocha bytu 136 m² Balkón 4,50 m² Terasy 43,97 m² Počet izieb 5 Stav novostavba Rok výstavby 2024 Poschodie 8. a 9. poschodie Umiestnenie najvyššie poschodie Orientácia juhozápad severovýchod Parkovanie 3 parkovacie státia v garáži Pivnica pivničná kobka 3,50 m² Materiál železobetón, tehla Energetický certifikát A Praktická dispozícia a komfortné využitie Mezonet ponúka premyslenú dvojpodlažnú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru, súkromia a zároveň umožňuje oddeliť jednotlivé funkčné zóny bývania. Na hornom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, opticky prepojená s jedálňou a kuchyňou, hlavná spálňa so súkromnou kúpeľňou a toaletou, dve ďalšie izby, z ktorých jedna disponuje samostatným walk-in šatníkom, ďalšia kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Výrazným benefitom sú priestranné terasy, na ktoré majú výstup všetky izby na hornom podlaží. Ponúkajú krásne výhľady na mesto a vytvárajú príjemný priestor na oddych, posedenie s rodinou či detské hry. Na dolnom podlaží so samostatným vstupom sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC a samostatná zariadená izba s výstupom na balkón. Samostatný vstup, kúpeľňa a toaleta na tomto podlaží vytvárajú ideálne podmienky aj na oddelené využitie priestoru, napríklad na prácu alebo podnikanie. Dominantou interiéru je luxusná kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi značky De Dietrich, jedálenským stolom a dizajnovým svietidlom. Byt disponuje kvalitnými podlahami, keramickými obkladmi v kúpeľniach a WC, predprípravou na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Izba na dolnom podlaží je zariadená nábytkom na mieru vrátane sklápacej postele a vstupná chodba je vybavená vstavaným šatníkom. Výhody nehnuteľnosti - 5-izbový mezonet - novostavba - dve podlažia a samostatné vstupy - priestranné terasy - balkón - krásne výhľady na mesto - 3 parkovacie státia v garáži - pivničná kobka - luxusná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi De Dietrich - 4 spálne izby s variabilným využitím - walk-in šatník - súkromná kúpeľňa pri hlavnej spálni - kvalitné materiály a vybavenie - predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie - možnosť prepojenia bývania s podnikaním - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave Petržalke, v modernom rezidenčnom projekte Slnečnice POP na Labutej ulici. Lokalita ponúka príjemné a moderné prostredie na bývanie, pričom zároveň poskytuje dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, možnosti verejnej dopravy a priestory vhodné na oddych a voľnočasové aktivity. Slnečnice predstavujú rozvíjajúcu sa modernú mestskú štvrť, ktorá ponúka komfortné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. Lokalita ponúka ideálne spojenie moderného mestského bývania, komfortu, dostupnosti služieb a možností na oddych. Cena 684.000 Parkovacie státia nie sú zahrnuté v uvedenej cene. Cena jedného parkovacieho státia v garáži je 22.000 . Mesačné náklady sú približne 307 elektrina. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová - 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Mimoriadne slnečný 3-izbový mezonetový byt sa nachádza v novostavbe bytového domu na ulici Rusovská cesta. Výmera bytu 75,86 m² je zaujímavo rozdelená do dvoch podlaží. Na 1. podlaží sa nachádza hosťovská toaleta s umývadlom, šatník pod schodami a obývacia izba s výstupom na terasu. Terasa je zariadená exteriérovým sedením a prekrytá látkovou markízou na elektrické ovládanie. Na 2. podlaží sa nachádza rodičovská spálňa s druhou terasou, z ktorej je prekrásny výhľad na vzrastlú zeleň v okolí Chorvátskeho ramena. Samostatná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Kuchyňa s komorou a treťou, menšou izbou sa nachádza na druhej strane chodby. Kúpeľňa a WC sú samostatné, vybavené modernou sanitou, obkladmi a kúpeľňovým nábytkom na mieru. Byt je klimatizovaný, na podlahách sú drevené parkety a všetky miestnosti sú presvetlené francúzskymi oknami. K bytu prislúchajú 3 terasy s celkovou výmerou 33 m². Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, potraviny, pošta, reštaurácie a kaviarne. Blízkosť Chorvátskeho ramena ponúka množstvo zelene, cyklotrasu, detské ihriská aj priestor na oddych. Nákupné centrum Aupark je vzdialené len pár minút. Parkovanie Rezidenčné parkovanie Cena 372 000 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 421 903 473 103 gabriela.bartovarealitna.sk

Najskôr v skratke pre tých, ktorí nemajú čas čítať celý text Byt spĺňa všetkých 10 veľkých benefitov, ktoré od výnimočného bytu očakávate Výborná dispozícia bytu Presvetlenosť bytu Veľká terasa Krásny výhľad na panorámu Bratislavy Veľký úložný priestor Veľká uzamykateľná dvojgaráž Výborná dostupnosť do úplného centra aj napešo a na všetky výpadovky na diaľnice autom do 3 min Tiché prostredie Atraktívna lokalita so skvelou vybavenosťou Skvelá investičná príležitosť. Byt bude do pár rokov súčasťou moderného centra Bratislavy Predáme 5 izbový priestranný a presvetlený mezonet v staršej novostavbe s výbornou dispozíciou v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky. Byt je umiestnený na 7. a 8. poschodí s veľmi peknými výhľadmi na severozápadnej strane na panorámu Bratislavy pozri poslednú fotku a na juhovýchodnej na priľahlý obľúbený udržiavaný park v tichej lokalite. Byt má výbornú dostupnosť do úplného centra, na obchvat a diaľnice pri Bratislave vo všetkých smeroch Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko . Súčasťou najbližšieho okolia je aj množstvo atraktívnych obchodíkov a množstvo zelene. Len pár metrov od bytu je veľmi pekné súsošie Lasica-Satinský-Filip, artová fontána a neďaleko aj prvá zástavka električky za Starým mostom cez Dunaj. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, stredných škôl, detských ihrísk, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. Byt má 5 izieb obývacia izba spojená s kuchyňou, veľká spálňa a 3 ďalšie samostatné izby 2 kúpeľne, 2 WC 1 súčasťou kúpeľne a 1 samostatne , 2 komory, 2 haly, 1 schodisko, 3 balkóny a 1 terasu. Byt je plne klimatizovaný. Podlahová plocha bytu je 160,62 m2. Celková plocha bytu vrátane 3 balkónov a terasy je 196,43 m2. K bytu patrí aj veľká dvojgaráž v uzamykateľných priestoroch. Vstup do garážových priestorov aj vstup do dvojgaráže je na diaľkové ovládanie. Plocha dvojgaráže je 33,78 m2. Cena bytu je 774.000,- Eur, cena dvojgaráže je 90.000,- Eur, celková cena bytu s dvojgarážou je 864.000,- Eur. Byt je možné kúpiť aj bez dvojgaráže. Tento byt je aj vhodná investičná príležitosť, pretože sa v jeho najbližšom okolí budú realizovať v nasledujúcich rokoch dva veľké developerské projekty Nové Lido od JTRE a Southbank od Penty. A spolu s inými synergiami v tejto lokalite pôjde jeho cena v nasledujúcich rokoch ešte zaujímavo hore lebo nové moderné centrum Bratislavy sa postupne presunie na obidva brehy Dunaja. Byt ale aj jeho okolie treba vidieť osobne, je určený pre náročnejších.