S manželom splácame hypotéku už tri roky. Podarilo sa nám našetriť si určitý obnos peňazí. Týmito peniazmi by sme si chceli znížiť záväzok v banke. Je možné banke z hypotéky splatiť iba časť peňazí?
Áno. Aktuálne dávajú banky klientom možnosť okrem celého splatenia hypotéky realizovať aj takzvané mimoriadne splátky. Čiastočné splácanie hypotéky sa Vám oplatí realizovať najmä v prvých rokoch splácania, keď väčšiu časť splátky tvorí úrok, ktorý platíte banke. Ostatnú časť splátky tvorí istina ktorou sa Vám znižuje dlh voči banke. Mimoriadne splátky na úvere je najlepšie realizovať v období, keď Vám banka pošle oznámenie o konci fixácie úrokovej sadzby, vtedy ich môžete realizovať bezplatne. V tomto období máte možnosť aj predčasne splatiť celú zostávajúcu časť úveru bez akýchkoľvek poplatkov a sankcií. Predčasnému splácaniu hypotéky sa podrobnejšie venujeme v sekcií všetko o hypotékach, článok: “Mimoriadne splátky a predčasné splatenie hypotéky.“
