Dobrý den chcem sa informovat ohladom hypoteky mame 3 izbovy byt hypoteku v tb zostavajuca suma okolo 38 500 urok 3,40 momentalne aktívne aj zrychelne splacanie. Chceli bu sme si kupit ale v najbližšej dobe dom predbežna suma okolo 120 000 -150 000 takto sa pohybuje momentalne trh. Mesačne náklady aj s aktuálnou hypotekou su okolo cca 1000 eur a prijem máme spolu s manželom ja som na MD mame tri deti je okolo 2 500. Myslite že je možnost získat nejaku hypotéku na dom aky je postup. Odkupi nam byt napr. realitka aby sme mohli vyplatit hypoteku a zobrat novu alebo ako sa v takom prípade postupuje najpr musime predat byt , ale kde budeme byvat, neviem či by sa nam podarilo najst hned narovnako nehnutelnost aj naraz predat byt? Aku sumu by sme mohli žiadat až do 100% ??? dakujem za odpoved.
Dobrý deň, v tomto prípade existuje hneď niekoľko možností, ako môžete postupovať. Na základe predbežných výpočtov mi vychádza, že s manželom by ste pri vašich aktuálnych príjmoch mohli získať aj úver vo výške 150 tis. Počítal som s tým, že máte vek do 35 rokov a splatnosť úveru by bola na 30 rokov. Tým pádom si môžete kúpiť dom, presťahovať sa a následne predať byt. Veľmi často sa stretávam s tým, že klienti si vyhliadnu nehnuteľnosť, ktorú chcú kúpiť a zároveň predávajú nehnuteľnosť, v ktorej práve bývajú. V tomto prípade je samozrejme dôležité dobré načasovanie. Nie je výnimočné, že predávajúci pri predaji domu počkajú aj pol roka. Je možné napr. aj predať byt a dohodnúť sa s novými majiteľmi, že kým si nájdete dom a presťahujete sa, budete im platiť nájomné. V tomto prípade existuje skutočne viacero ciest, ktorými sa môžete vydať. Každá z týchto možností má svoje výhody aj nevýhody. Bude záležať len na Vás, ktorá z nich Vám bude najviac vyhovovať. Ak by ste mali záujem nájsť to najlepšie riešenie práve pre Vás, budeme radi, keď sa na nás obrátite.
