Dobrý deň píšem Vám ohľadom problému prepisania pozemku, problem nastava v tom ze pozemok ma 4 učastiny ale jedna majitelka stále vymysla a nič jej nevyhovuje najprav sme sa dohodli všetci ako by to vyhovovalo všetkym ale po mesiaci prisla pani že jej to nevyhovuje , chcel by som sa opytat nieje tu nejaka možnosť ako prepisat pozemok aj ked jeden zo štyroch nesuhlasi s prepisanim pozemku aj ked ma papierovo presne kolko ma mať metrov štvorcových . Ďakujem velmi pekne za skoru odpoveď
Dobrý deň, podľa ust. § 140 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia majú pri prevode spoluvlastníckeho prevodu ostatní podieloví spoluvlastníci predkupné právo. Podľa ust. § 142 ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov: "Ak nedôjde k dohode, zruší spoluvlastníctvo a vykoná vyporiadanie na návrh niektorého spoluvlastníka súd. Prihliadne pritom na veľkosť podielov a na účelné využitie veci. Ak nie je rozdelenie veci dobre možné, prikáže súd vec za primeranú náhradu jednému alebo viacerým spoluvlastníkom; prihliadne pritom na to, aby sa vec mohla účelne využiť a na násilné správanie podielového spoluvlastníka voči ostatným spoluvlastníkom. Ak vec žiadny zo spoluvlastníkov nechce, súd nariadi jej predaj a výťažok rozdelí podľa podielov."V zmysle vyššie uvedeného ustanovenia, je možné v prípade, ak sa podieloví spoluvlastníci nedohodnú je možné podať na príslušný súd návrh na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.
