Dobry den, Som zivnostnik a chcem sa opytat ci mi banka schvali hypoteku. chcel by som hypoteku vo vyske 50 000 cena nehnutelnosti 105 000. Jedna sa o novostavbu v KE. moj vek 28 mam ING. pracujem ako zivnostnik programator (IT odelenie) zaplatena dan 1020eur za rok 2014. Za rok 2015 prijem ostal ako v tom roku +- cize tento rok by som mal platit podobnu dan (niekde som cital ze ako cistu mzdu bere banka pri zivnosti zaplatenu dan preto ju uvazdam). A ako zivnostnik pouzivam kreditnu kartu lebo je to premna vyhodnejsie raz mesacne si preposlat presnu ciastku z podnikatelskeho uctu a zaplatit to. Ale nikdy som tam nemeskal zo splatkou a tak isto nieje problem ju zrusit keby mi to tak poskodzovalo. kreditku mam na 300eur
Dobrý deň Michal,
prílohy k žiadosti o úver budú vo Vašom prípade nasledovné: Potvrdenie o zaplatení dane na tlačive banky (potvrdí daňový úrad), kópia daňového priznania za posledné ukončené zdaňovacie obdobie (do konca marca 2016, to môže byť Daňové priznanie za 2014). Váš príjem dokážu banky posudzovať dvoma spôsobmi. Prvý spôsob: základ dane – daň / 12, kde základ dane = riadok č. 36 v DP typu A; v DP typ B riadok č. 72; daň = riadok č. 56 v DP typu A; v DP typu B – riadok č. 94. Výsledok je bankou akceptovaný mesačný príjem. Druhý spôsob: celkové príjmy / 10 / 12 = bankou akceptovaný mesačný príjem, kde celkové príjmy = v DP typu A – riadok č. 36; v DP typu B – riadok č. 37 – tabuľka č. 1, stl. 1, riadok č. 9. Treťou alternatívu, ktorú ponúka jedna z bánk je akceptácie príjmu na základe obratov na účte v prípade, ak vykonávate svoju činnosť v prospech jedného odberateľa služieb. Tu je možnosť akceptovať príjem vo výške 80 % mesačných obratov na účte. Na uvedenú výšku úveru budete potrebovať bankou akcpetovaný príjem aspoň 550 EUR mesačne. szikora@hypomakler.sk
