4 izbové byty - ponuka

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 4-izbový byt so záhradou na Figovej ulici v Bernolákove. Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné rodinné bývanie s praktickou dispozíciou, dostatkom priestoru a peknou záhradou s terasou, ktorá je veľkým benefitom celého bytu. Súčasťou ponuky sú aj 2 parkovacie miesta priamo pred domom. PARAMETRE BYTU celková výmera 101 m² terasa 18 m² záhrada 302 m² parkovanie 2 parkovacie miesta pred domom Nízke prevádzkové náklady 12 EURvoda mesačne, elektrina 22 EURmesačne DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, komory pri kuchyni, hlavnej spálne, dvoch detských izieb s prechodom do exteriéru a kúpeľne. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je pekná záhrada s terasou, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia aj každodenné trávenie času vonku. BENEFITY Rodinný charakter bývania Vlastná záhrada s dostatkom súkromia 2 parkovacie miesta pred domom Klimatizácia Podlahové kúrenie Praktická a funkčná dispozícia Pokojná rezidenčná lokalita LOKALITA Figová ulica sa nachádza v Bernolákove, ktoré patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Bratislavy najmä vďaka kombinácii pokojného bývania a dobrej dostupnosti do mesta. Obec ponúka príjemné rezidenčné prostredie, občiansku vybavenosť aj praktické podmienky na každodenný rodinný život. Veľkým benefitom Bernolákova je dostupnosť škôl, škôlok, obchodov, služieb aj športových a voľnočasových možností. Lokalita je atraktívna aj vďaka dobrému spojeniu smerom do Bratislavy, či už autom alebo vlakom. Bernolákovo je preto vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s vlastným exteriérom, no zároveň chcú zostať v dobrom dosahu hlavného mesta. CENA 369.000 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkame na prenájom 4-izbový byt s balkónom na ulici Karola Adlera v bratislavskej Dúbravke. Kompletne obnovený interiér bytu s výmerou 75m² a nachádza na 6 poschodí 8 poschodového zatepleného bytového domu. Samostatná kuchyňa nadväzujem na miestnosť, ktorá môže slúžitako jedáleň alebo ďalšia izba. Z obývacej izby sa prechádza do spálne, ďalšia izba je samostatná. Dispozíciu dopĺňa kúpelňa s vaňou, oddelená ttoaleta a priestranná vstupná hala s úložným priestorm. K dispozícii od 01.11.2026 Mesačné nájomné je 1.100,- EUR 200,- EUR energie . Okolie ktoré uľahčuje život. V pešej dostupnosti nájdete obchody, OD Saratov, školy, škôlky, zdravotné služby a zástavky MHD. Park Pekníkova a športový areál Adlerka ponúkajú možnosti na prechádzky, šport či oddych.

Ponúkam na dlhodobý prenájom slnečný štvorizbový byt na Rozkvete s prekrásnym výhľadom. Byt má rozlohu 85m2. Nachádza sa na najvyššom 7. poschodí v bytovom dome s výťahom, čo zabezpečuje dostatok denného svetla a krásny výhľad. Bývanie na najvyššom poschodí Vám prinesie komfort pokojného bývania bez susedov nad Vami. Byt je kompletne zrekonštruovaný, veľmi udržiavaný, priestranný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky, spálne, dvoch detských iziebpracovní, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, špajze, zasklenej loggie a pivnice. Obývacia izba je vybavená veľkou a pohodlnou rozkladacou sedačkou v tvare U s množstvom odkladacieho priestoru a držiakom na poháre, poličkou a miestom pripraveným pre umiestnenie televízie. Spálňa je vybavená veľkou vstavanou skriňou, pohodlnou manželskou posteľou a nočnými stolíkmi. V dvoch detských izbách sa nachádzajú skrine, komoda a pracovný stolík. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s chladničkou a mrazničkou, plynovým sporákom s elektrickou rúrou, mikrovlnkou, miestom pre práčku, stolom a stoličkami. Kúpeľňa poskytuje veľkú komfortnú rohovú vaňu, umývadlo a poličky. WC je samostatné. V chodbe sa nachádza šatník s miestom na sedenie, komoda a vstavaná skriňa. Špajza má na mieru robený regál. V loggii je pohodlné sedenie, skladací stolík a závesný sušiak. Pivnica je vybavená poličkami. V celom byte sa nachádza vkusné osvetlenie, záclony, závesy, žalúzie a sieťky na oknách. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť Coop potraviny 100m, základná škola 50m, škôlka 50m, autobusová zastávka 20m, detské ihrisko 30m, nový mestský park s pump trackom 100m, krásna príroda. Bytový dom je v správe OSBD. Mesačný nájom je 500 energie podľa počtu osôb v domácnosti. Byt sa prenajíma pre slušnú rodinu bez domácich zvierat a výlučne pre nefajčiarov. Depozit 1500 1400 vratná kaucia jednorázový poplatok 100 za prípravu nájomných zmlúv. Pri podpise zmluvy sa skladá prvé nájomné s energiami a depozit. Preferujem dlhodobý prenájom. Devízou je ústretový majiteľ. V prípade záujmu Vám byt veľmi rada ukážem. Možno ste našli Vaše nové bývanie. Prosím realitné agentúry, aby ma nekontaktovali nakoľko byt prenajímam napriamo ja ako majiteľ a o realitné služby nemám záujem. Kontakt 421 915 995 825 zabacinkayahoo.com

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s dvoma terasami v projekte Koloseo pri jazere Kuchajda. Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou v roku 2015 a ponúka komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite. Veľkou výhodou ponuky sú 2 terasy jedna o výmere 22 m², s krásnymi panoramatickými výhľadmi na mesto a Karpaty, druhá o výmere 55 m², orientovaná na juh, s možnosťou vybudovania prestrešenia. Byt sa nachádza na najvyššom, 12. podlaží vstup do bytu je na úrovni 11. podlažia, kde sa nachádza len vstupná chodba s odkladacím priestorom. Celková výmera je 227 m² výmera bytu 147,55 m² terasa na západ 22 m² terasa na juh 55 m² pivnica 2,45 m². Orientácia bytu obývacia izba s terasou na západ, smerom na mesto a Kuchajdu, 3 spálne a veľká terasa sú orientované na juh. Byt prešiel generálnou rekonštrukciou v roku 2015, je v dobrom stave, pripravený na nasťahovanie. Byt je klimatizovaný 3 klimatizačnými jednotkami a disponuje aj murovanou pivničnou kobkou a garážovým státím. Vlastník bytu vie postúpiť aj prenájom druhého vonkajšieho státia. Rovnako je možnosť prenajať si aj ďalšie garážové státie. Možnosť vytvorenia druhej kúpeľňe na poschodí na mieste samostatnej komoryšatníka. DISPOZÍCIA 1. podlažie vstupná hala s odkladacím priestorom, schody. 2. podlažie veľkorysý priestor obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou, terasa, šatník, chodba, samostatné WC, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou, tri spálne z dvoch je vstup na priestrannú južnú terasu. Hlavná spálňa má veľký šatník s denným svetlom. Viac na pôdoryse v galérii. LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej a dobre dostupnej lokalite Nového Mesta, v tesnej blízkosti jazera Kuchajda. V pešej dostupnosti OC POLUS či Fresh Market, ktoré ponúkajú bohatú občiansku vybavenosť. Dobré dopravné napojenie do mesta autom aj MHD. CENA 625 000 EUR Byt a pivnica možnosť kúpenia garážového státia v cene 25.000 EUR Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkam na predaj 4-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Bratislava Ružinov, na Domkárskej ulici. Byt má ceklovú výmeru 79,6 m² má balkón aj pivnicu. Nachádza sa na 1. poschodí. vo 4 poschodovej bytovke, 2x výtah kde je celkovo 16 bytov. Bytový komplex je plne zateplený, pričom každý byt má samostatný kotolplynový a nie je napojený na ústredné kúrenie. Byt Prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a výhody kompletne zrekonštruovaný byt plne zariadený stačí sa nasťahovať vstavané skriňe a nábytok na mieru zánovný kondenzačný kotol 120l bojler teplú vodu a kúrenie si regulujete vy balkón pivnica gáraž 18m² bezprostredne pod bytovkou garáž je betonový prefabrikáť 3x6m, vymalované, izolované, elektrika, osvetlenie, sekčná elektrická brána hormann, cena garáže pre kupujúceho bytu je 20.000e bezproblémové parkovanie pod domom a jeho okolí bez parkovacej politiky výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom. BYT ponúkam ako súkromná osoba bez RK, seriózne jednanie dohoda istá.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 84 m² na Mládežníckej ulici v Palárikove. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pre tých, ktorí si chcú bývanie vytvoriť úplne podľa vlastných predstáv. Byt je v pôvodnom stave s novými plastovými oknami, čo predstavuje skvelú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. K dispozícii je kuchynská linka so sporákom, kúpeľňa, WC, špajza, balkón a pivnica. Parkovanie je pohodlne dostupné priamo pred bytovým domom. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v blízkosti sa nachádzajú potraviny, autobusová a železničná zastávka, reštaurácie, pohostinstvo, kostol, základná škola so škôlkou, wellness aj fitness. Byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá priestranné 4-izbové bývanie za rozumnú cenu, pričom si ho môže zrekonštruovať a zariadiť presne podľa svojich predstáv.

Kvalitná novostavba v novobudovanej obytnej štvrti v pokojnej časti obľúbeného sídliska Vlčince poskytne bývanie pre všetkých, ktorí ocenia výhody novostavby v dobrej lokalite s dôrazom na kultivované okolie areálu a park vo vnútrobloku. Lokalita Žilina Vlčince, ulica Pražská Počet izieb 4 Plocha bytu 108,3 m2 2 balkóny spolu 16,9 m2 pivnica 2,5 m2 Poschodie 67 Vybavenie štandard v cene bytu alebo nadštandard za príplatok Výťah áno Balkón áno 2x Stav skolaudovaná novostavba Termín odovzdanie bytu májjún 2026 Pivničná kobka v cene Garážové stojisko možnosť dokúpiť, cena 24 000 EUR Virtuálna prehliadka rovnakého dokončeného bytu httpsmy.matterport.comshow?m=WDn9dyxgB5q Pôdorys bytu aj s výmerami nájdete vo fotogalérii. - Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.zelenevlcince.sk Kontakt 0910 274 043 Email infozelenevlcince.sk - Výhody bytu - novostavba v pokojnej lokalite s použitými kvalitnými materiálmi spĺňajúcimi aktuálne moderné normy - nový, doteraz nikým neobývaný byt s možnosťou ovplyvniť výber farieb a materiálov interiéru kúpeľňa, WC, podlahy, zárubne, dvere - žiadne dodatočné investície do rekonštrukcie - nižšie mesačné náklady ako v starom byte - priestranné izby vhodné pre rodinný bývanie - orientácia bytu na 3 svetové strany - 2 veľké balkóny - sklad v byte - nové, moderné spoločné priestory a bezhlučný výťah - záručná doba na byt 2 roky - kultivované a upravené okolie bytového domu v starostlivosti profesionálnej záhradníckej firmy - bezproblémové parkovanie možnosť kúpy vnútorného garážového stojiska - jednoduchšie hypotekárne financovanie kúpna cena = znalecká hodnota v banke - pripravovaný park vo vnútrobloku spolu s detským ihriskom - pokojná lokalita najobľúbenejšieho žilinského sídliska poskytne v pešej dostupnosti všetky prvky občianskej vybavenosti školy, škôlky, ihriská, atletický ovál, pošta, čerpacia stanica, klientske centrum, Billa, Kaufland, OBI, poliklinika, voľnočasový areál vodného diela - overený a spoľahlivý developer Projekt realizuje skúsený developer Reinoo www.reinoo.com, ktorý už v rámci tohto projektu odovzdal do užívania novým majiteľom 380 bytov. V rámci iných projektov má dokončených spolu 700 bytov.

4-izbový byt cca 84 m² s loggiou a pivnicou Martin, Košúty, J. Alexyho Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou približne 84 m² v lokalite Martin Košúty, ulica J. Alexyho. Byt sa nachádza na 1. poschodí a má praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, chodby a praktickej šatníkovejodkladacej miestnosti. Súčasťou bytu je aj zasklená loggia a k bytu prislúcha pivnica. Byt je v udržiavanom a obývateľnom stave, plne funkčný a vhodný na okamžité užívanie. Nejde o novú dizajnovú rekonštrukciu, ale byt je zariadený a pripravený na bývanie. Zariadenie môže zostať podľa dohody. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome na voľných verejných parkovacích miestach. Zároveň je možné požiadať mesto o prenájom konkrétneho vyhradeného parkovacieho miesta. Výhody bytu výmera približne 84 m² 4 izby tri samostatné spálne priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa samostatná kúpeľňa a WC praktická šatníkováodkladacia miestnosť zasklená loggia pivnica dostatok úložného priestoru parkovanie pri bytovom dome možnosť prenájmu konkrétneho parkovacieho miesta od mesta byt je ihneď využiteľný vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia Zaujímavá možnosť pre investora byt je v súčasnosti využívaný na ubytovanie pracovníkov prostredníctvom agentúry. V prípade záujmu je možné dohodnúť pokračovanie spolupráce aj s novým vlastníkom, takže nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj ako fungujúci investičný objekt. Cena 170 000 dohoda možná. Inzerát je priamo od majiteľa. Realitným kanceláriám neposkytujeme exkluzívne zastúpenie. Ak však máte konkrétneho vážneho klienta so záujmom o tento byt, môžete nás kontaktovať. V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na tel. 0951 618 239 a dohodneme si obhliadku.

Ponúkame na prenájom priestranný 4-izbový podkrovný byt na Hurbanovej ulici v centre Leopoldova. Byt s celkovou plochou 130 m² a obytnou plochou 90 m² poskytuje pohodlné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita Hurbanova ulica, Leopoldov centrum mesta Dispozícia 4 izby, z toho 3 samostatné spálne Celková plocha 130 m² Obytná plocha 90 m² Cena nájmu vrátane energií 750 mesiac Dostupnosť ihneď Parkovanie vyhradené miesto pred domom DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt sa nachádza v podkroví rodinného domu a má samostatný vstup priamo z ulice. Dispozíciu tvoria tri samostatné spálne a spoločenská časť pozostávajúca z obývacej izby s TV prepojenej s jedálňou a kuchyňou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi a základným vybavením potrebným na každodenné fungovanie. K dispozícii je chladnička, mikrovlnná rúra, varná kanvica, sporák s rúrou a kuchynský riad. Kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovacím kútom a práčkou. O tepelný komfort sa stará klimatická jednotka s funkciou chladenia aj kúrenia. Byt má vlastný plynový kotol a samostatný ohrev vody. Byt nemá balkón, no na prízemí domu je k dispozícii terasa. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v centre Leopoldova, vďaka čomu máte každodenné potreby na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škola, pošta aj zastávka verejnej dopravy. Veľkou výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D1 autom sa na ňu dostanete približne do 5 minút, s možnosťou pokračovať smerom na Bratislavu alebo Žilinu. PODMIENKY PRENÁJMU Byt je vhodný predovšetkým pre 3 až 4 dospelé osoby. Prenájom je určený pre nefajčiarov. Domáce zvieratá nie sú povolené. Mesačné nájomné vrátane energií je 750 v cene je zahrnutý aj internet a TV. Výška nákladov sa môže mierne meniť v závislosti od počtu ubytovaných osôb. Nájomné sa uhrádza vždy mesiac vopred. Depozit sa nevyžaduje. Pri sprostredkovaní prenájmu sa účtuje jednorazový administratívny poplatok vo výške 450 . Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite Starého mesta. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, pred domom je veľké parkovisko s dostatkom parkovacích miest. Dispozične ide o prakticky riešený 4-izbový byt, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pre ľudí, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu či hosťovskú izbu. Kuchyňa je vybavená vstavanou rúrou a varnou doskou, zabudovaným digestor, vstavanou mikrovlnkou a umývačkou riadu, použili sa v nej Blum kovania, Franke drez. Kúpeľňa je ladená do príjemných béžových tónov, má vaňu a aj priestranný sprchový kút. Výhodou je samostatné WC. Z chodby sa vstupuje do 2 izieb a z veľkej obývačky je vstup do tretej izby. V byte je dostatok prirodzeného svetla a v lete je zároveň aj chránený pred prehrievaním okolitou zeleňou. Balkón ponúka priestor na posedenie alebo oddych. Tento byt je veľmi príjemný, svetlý, v naozaj perfektnej lokalite s pohodlným parkovaním a nízkymi nákladmi. Byt má veľmi nízke náklady - 120 eur je zálohový predpis, samostatne sa platí elektirna, uvedené je nastavené na 1 osobu. Celková výmera bytu je 79,62 m², z čoho 3,56 m² tvorí balkón. K bytu navyše prislúcha pivnica s výmerou 2,4 m². Nachádza sa na 1 poschodí, pod bytom sa nachádza iný byt. Benefity bytu - 4-izbový byt - balkón - pivnica - kompletná rekonštrukcia - vaňa aj sprchový kút - samostatné WC - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - dostatok parkovacích miest - veľmi dobrá lokalita - zateplený blok s novým výťahom - nízke náklady Je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií, voľný ihneď.

NOVOSTAVBA NA PREDAJ 4 IZBOVÉ BYTY S PARKOVANÍM A ZÁHRADOU obec ROVINKA. 4 izbové dvojpodlažné byty sú naprojektované v rodinnom dvojdome, každý byt samostatný vstup, 2 x parkovanie, záhrada. Dispozícia Prízemie Výmera 49 m², vstupná hala, WC, kuchynský kút priestranná obývacia izba so vstupom do záhrady na terasu, sklad resp. úložný priestor, schodisko. Poschodie Výmera 47 m², schodisko, chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa WC. Technická dokumentácia Murovaná stavba tehla, zateplenie 150 mm, plastové 6 komorové okná trojsklá, sadrové omietky. Strecha izolácie Isover, vonkajšia tepelná izolácia na streche vnútorná izolácia. Kúrenie Teplovodné - podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na krbovú vložku komín. Exteriér - terasa, predpríprava na vodu, elektrická zásuvka. Predpokladané nízke prevádzkové náklady na réžiu domu, energetický certifikát A. Stav Novostavba, kolaudácia 3-4 kvartál 2026, byty dokončené v stave HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu v cene cca 18.000,- Záhrada terénne úpravy, vybudované parkovisko pre dve autá, základne oplotenie medzi byt. jednotkami. Výborná lokalita v Rovinke, Zelená ulica v okolí prevažne zastavaná časť rodinných domov, jedná sa o pôvodnú a tichú začiatočnú časť obce, obec Rovinka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Viac info Cena 309.900,- Tel 0910 310 320 Mail madudaingre.sk www.ingre.sk

TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s výmerou 91m², ktorý sa nachádza na obľúbenom sídlisku Vlčince v Žiline. Byt je situovaný na 3 poschodí v zateplenom bytovom dome a v októbri 2026 prešiel kompletnou novou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby a 4 samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo kombináciu bývania a práce z domu. Pri rekonštrukcii bola kompletne vymenená elektroinštalácia, zrekonštruované bytové jadro, nové stierky, obklady, položené nové vinylové podlahy s nivelačným poterom a vytesnené plastové okná. Súčasťou modernizácie je aj nová kuchynská linka so spotrebičmi a nová sanita v kúpeľni a WC. Výhodou je zateplený bytový dom a plánovaná výmena pôvodného výťahu za nový, ktorá prispeje k zvýšeniu komfortu bývania. Sídlisko Vlčince patrí medzi vyhľadávané lokality Žiliny a ponúka praktické mestské bývanie s dostupnosťou obchodov, služieb a občianskej vybavenosti. Viac informácií haluskatureality.sk alebo 421 41 321 7800.

TUreality ponúka výhradne na predaj charizmatický 4-izbový byt s výhľadmi na južnú stranu na lužné lesy s dostihovou dráhou a na západnú stranu je možné sledovať krásne západy slnka. Zateplený bytový dom sa nachádza na Furdekovej ulici. V rámci rekonštrukcie domu bola zateplená aj strecha, vymenená bola vstupná brána na čip, revitalizovaný vestibul, vymenené výťahy a domové stúpačky. Samotný byt sa nachádza na 12. poschodí z celkových 12. Pôvodne 3-izbový byt bol vďaka dispozičnej zmene kedy bola kuchynská linka presunutá do haly, zmenený na praktický 4-izbový pôdorys bytu nájdete . Vďaka zateplenej streche a inštalovanej stropnej klimatizácii Hisense 2024 ponúka byt komfortné bývanie. Byt prešiel v roku 2017 rekonštrukciou kedy v rámci dispozičnej zmeny boli vymenené plastové okná so sieťkami proti hmyzu s vonkajšími žalúziami, vymenená bola poistková skrinka s elektrickými rozvodmi v rámci kúpeľne, toalety a kuchyne. Zrekonštruovaná bola tiež toaleta s kúpeľňou. V roku 2020 bola v celom byte vymenená plávajúca podlaha s využitím samonivelačnej stierky čím sa dosiahla vyrovnanie podláh. Byt s podlahovou plochou 71m2 pozostáva z - vstupnej predsiene s úložným priestorom a vešiakovou stenou, - kuchyne s kuchynskou linkou a zabudovaným spotrebičmi nová indukčná varná doska AEG 2025, nová umývačka riadu Bosch 2025, - priestrannej obývacej izby s jedálenským stolom, - spálne so šatníkovou skriňou, - detskej izby, - ďalšej izby, ktorá skôr slúžila ako detská s výstupom na zasklenú loggiu - samostatnej kúpeľne s vaňou a samostanej toalety. K bytu prislúcha aj bicykláreň na poschodí a priestranná pivničná kobka s rozlohou viac ako 3m2. Mesačné náklady vrátane fondu opráv sú vo výške 223 Eur. V lokalite je veľmi dobrá občianska vybavenosť, na pešo sú dostupné rôzne obchody, obchodné reťazce, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zastávky MHD a dostupnosť k električke cca 7 minút pešou chôdzou. V priamej blízkosti sa nachádzajú aj oddychové zóny a zóny na trávenie voľného času ako je lužný les s dostihovou dráhou, neďaleký parčík, rôzne športoviská a napojenie na cyklotrasu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na t. č. 421 41 3217800, prípadne mailom na stanzltureality.sk. Radi Vám poskytneme aj služby na zabezpečenie HU a kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Energetický certifikát nebol predložený.

Spoločnosť GALMAN a.s.ponúka na predaj veľkometrážny 4 izbový byt v NADŠTANDARDNOM, nízkopodlažnom projekte SADY JAROVCE, Bratislava V., Jarovce, Ovocná ul., kolaudácia v roku 2021. Ponúkaný byt nebol doposiaľ obývaný. Celková výmera bytu je 121,96 m2, z toho vnútorná výmera bytu je 109,58 m2 2x balkón 8,53 m2 3,85 m2, 2. NP, posch. 14, výťah, zateplenie objektu minerálnou vlnou, zdroj tepla- tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a stropné chladenie. POPIS BYTU -vstupná predsieň 4,24 m2 a komunikačná chodba 12,80 m2 -izba 15,21 m2 -spálňa 17,24 m2 s východom na balkón 3,85 m2 -izba 13,65 m2 -šatník 3,80 m2 a WC s umývadlom 1,95 m2 -kúpeľňa 7,22 m2s vaňou, sprchovým kútom a dvoj umývadlom -obývacia izba s kuchyňou 33,47 m2 a s východom na veľký exteriér 8,53 m2 KVALITNÝ ŠTANDARD BYTU Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere Dizajnové interiérové dvere s magnetickým zámkom Podlahy - v izbách, trojvrstvové drevené parkety Barlinek Dub Bianco, hrúbka 14 mm - predsieň, sociálne zázemie a kuchynská ćasť - veľkoformátová dlažba Kúpeľňa - sprchový kút so sklenenou zástenou, sprchová batéria sprchová ružica, vaňa s batériou, - dvoj umývadlo s batériou a kúpeľňovým nábytkom na mieru -stropné LED svietidlá Okenné konštrukcie - plastové francúzske okná bez parapetu výšky 2380 mm s izolačným trojsklom, krídla otváravo sklopné, vnútorná farba rámu - biela, vonkajšia farba rámu - antracit, predpríprava na vonkajšie žalúzie. - digitálny termostat Vykurovanie veľkoplošné teplovodné podlahové vykurovanie pre max úspornú prevádzku vykurovania. Chladenie stropné chladenie zabezpečuje tichý chod, bez údržbový systém a esteticky nezasahuje do vzhľadu interiéru, energetická hospodárnosť triedy A1. Vzduchotechnika predpríprava vzduchotechnického napojenia kuchynského digestora, nútené vetranie kúpeľne ventilátorom ovládaným samostatným vypínačom a toalety ventilátorom. Odvod vzduchu zabezpečujú ventilátory v toalete a kúpeľni. Orientácia na svetové strany SZ, SV a J. ŠTANDARD BYTOVÉHO DOMU Nosný systém železobetónový skelet vytvorený stĺpovými a stenovými nosnými prvkami v podzemných podlažiach a na prízemí. Železobetónový stenový nosný systém s výplňovým nenosným tehlovým murivom v bytových podlažiach. Obvodový plášť obvodové steny so zatepľovacím systémom z minerálnej vlny. Vetranie garáží, kobiek a technických miestností na 1PP je zabezpečené núteným vetraním. Príprava úžitkovej vody ohrev úžitkovej vody sa zabezpečuje centrálne pomocou zásobníkového ohrievača teplej vody, ktorý je prepojený s tepelným čerpadlom. Spoločné priestory vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Vstupy - vstupné zádverie s čistiacou rohožou, hliníkové vchodové dvere so sklenenými výplňami, poštové schránky, audio vrátnik, osvetlenie, podlahy z keramickej dlažby, vnútorné povrchy stien - sadrová omietka, oteru vzdorná maľba. Pivničné kobky s uzamykateľnými kovovými dverami. Garážové priestory pancierový betón, osvetlenie na pohybový senzor, sekčná vstupná brána na diaľkové ovládanie. Tento typ polyfunkčného bytového domu inklinuje k mestským vilám s malým počtom bytov a umocňuje rodinný charakter. Rozmanito príťažlivá architektúra, komunitné bývanie, udržiavaná zeleň, okrasné dreviny a parková zeleň vo vnútornom átriu, v blízkosti detské ihrisko, športový areál a cyklochodník. Vzhľadom na optimálne pripojenie na diaľnićný obchvat D4 majú obyvatelia projektu Sady Jarovce bezkolíznu a plynulú dopravu z Jaroviec do iných mestských časti Bratislavy alebo do centra mesta, kam trvá cesta autom iba 10 minút, zároveň je lokalita v bezprostrednej blízkosti Rakúska a Maďarska, čo umožňuje rýchle a bezproblémové presuny za hranice za oddychom, spoločenskými podujatiami, či na obchodné rokovania. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ V objekte A na prízemí sa nachádzajú potraviny KRAJ, zastávka MHD a nový cyklochodník sa nachádzajú priamo pred bytovým domom A , parčík s detským ihriskom je situovaný za bytovým domom B . Priamo oproti projektu sa nachádza MULTI ŠPORTOVÝ AREÁL , TJ Jarovce. Základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, kostol. Cena predmetného bytu v prevedení štandard je 529.000 EUR s DPH, možnosť odpočtu DPH. K predmetnému bytu prislúcha samostatná murovaná pivničná kobka v cene 5.000 EUR s DPH. Možnosť kúpy 2 garážových státí priamo v objekte na -1 PP s priamym prístupom k výťahu, v cene od 25.000 EUR do 30.000 EUR s DPH.

Na predaj 4 izbový byt na Sihoti v najlepšie situovanej časti Trenčína - Sihoť II. Slnečný a tichý byt s podlahovou plochou 73 m2 3 m2 lodžia s výhľadom na Trenčiansky hrad je situovaný na 3.p. z 3 v zrekonštruovanom bytovom dome v blízkosti centra mesta. Najvyššie poschodie a pozícia bytu zaručuje maximálne súkromie a kľud. V pešej dostupnosti, autobusová a vlaková stanica, centrum mesta, športoviská, mestská plaváreň, mestské kúpalisko, cyklotrasa, oddychová zóna Ostrov, mestský park a kompletná občianska vybavenosť bez potreby použitia motorového vozidla. Dom je umiestnený vo vnútrobloku t.j bez ruchov dopravy z ulíc Rázusova, Hodžova. Dve minúty chôdze od centra sihote námestie pred Rozkvetom. Priamo pri dome sa nachádzajú dve materské škôlky, sukromná anglická materská škôlka SLIMÁČIK, Základná škola Sedmička, centrum seniorov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je vybavený klimatizáciou, zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Výhodou bytového domu sú odkladacie priestory pre kočíky a bicykle pred a v priestoroch murovaných pivníc vzhľadom na absenciu výťahu t.j. bicykle a kočíky nie je potrebné nosiť do bytu. Dispozičné riešenie bytu vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a východom na lodžiu a prechodom do obývacej izby, chodba, spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Kúrenie centrálne, na radiátoroch pomerové merače tepla. Mesačný predpis od správcu bytového domu je vo výške 179,- eur pre 4 osoby . K bytu prináleží murovaná pivnica v prízemí bytového domu, ktorá je vybavená bezpečnostnými dverami. V dome zavedený optický internet a optická TV. Byt je kúpou voľný. Priamo pri dome sa nachádza lekáreň, reštaurácia, kaviareň, drogéria, obchody, Kočkovská pekáreň, mäsiarstvo Hôrka a potraviny Coop otvorené 7 dní v týždni. Lokalita ponúka množstvo zelene , novovybudovanú cyklotrasu na hrádzi s možnosťou využitia na prechádzky, cyklistiku či beh.

StorkReal Vám ponúka na predaj priestranný 4i BYT s výmerou cca 100m². Nachádza sa na prízemí zatepleného bytového domu na ulici Bystrická v meste Rajec. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, štyroch obytných miestností a kúpeľne s toaletou. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s rozmermi 0,75x1,30m. INFORMÁCIE Jedná sa o štvorizbový byt s výmerou 99,20m². Prešiel rekonštrukciou- plastové okná, elektroinštalácia, v r. 2023 nová kúpeľňa aj kuchyňa, interiérové dvere s obložkami, plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere a pod. V kúpeľni je vaňa aj sprchový kút. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče - indukcia, el. rúra, digestor, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička. Veľkou výhodou je samostatné ústredné vykurovanie a ohrev vody plynový kotol v kúpeľni. Vďaka orientácii na dve strany je v byte dostatok denného svetla. Kuchyňa s obývačkou sú orientované na juhozápadnú stranu, izby na severovýchod. BYTOVÝ DOM Je tehlový, dvojposchodový, zateplený. V dome sú štyri byty dva na prízemí, dva na poschodí. K dispozícii je úložný priestor na povale alebo na prízemí. Bytový dom je napojený na žumpu, ktorá je v pravidelných intervaloch odčerpávaná. BONUS K bytu prislúcha aj drevená garáž na dvore, kde je možné schovať auto alebo uložiť náradie a podobne. Za bytovým domom sa nachádza detské ihrisko. LOKALITA Mesto Rajec poskytuje svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť. Nájdete tu viaceré potraviny Coop Jednota, Tesco, Lidl, polikliniku, mestský úrad, rôzne obchody a služby, školy, škôlky, bankomaty, kúpalisko, viaceré ihriská, kostol a podobne. Mestom premáva pravidelná autobusová a vlaková doprava. Okresné mestá Žilina a Považská Bystrica, a teda aj diaľničný privádzač, sú vzdialené iba cca 20km. VÝHODY - bez ďalších investícii - bývanie s pocitom rodinného domu - tichá a príjemná lokalita ! DOHODA NA CENE MOŽNÁ ! V cene je zahrnutá provízia RK, právny servis, poradenstvo v oblasti kúpypredaja nehnuteľností, základný správny poplatok na katastri, prepis energií a hypotekárny servis. Pre viac informácií nás kontaktujte

Sú nehnuteľnosti, ktoré sa objavia na trhu len výnimočne. Presne taký je aj tento veľkorysý 4-izbový byt s výmerou 101 m², situovaný v jednej z najprestížnejších adries Trnavy priamo v historickom centre mesta. Byt sa nachádza v kvalitnom tehlovom bytovom dome z 90. rokov na 2. poschodí a ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného životného štýlu. Pôvodný stav nie je obmedzením, ale výhodou nový majiteľ môže pretvoriť každý detail podľa svojich predstáv a vytvoriť domov, ktorý bude dokonale odrážať jeho osobnosť. Veľkorysá dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinný život aj reprezentatívne mestské bývanie. Komfort zvyšuje priestranná kúpeľňa s WC, druhé samostatné WC, murovaný šatník vo vstupnej hale a balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo je v historickom centre Trnavy mimoriadne cenný benefit. Samozrejmosťou je murovaná pivnica s výmerou 3,5 m² a komfortné elektrické podlahové vykurovanie. Život v historickom centre znamená mať všetko na dosah štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, divadlá, kultúrne podujatia, parky, školy aj kompletnú občiansku vybavenosť. Každodenné povinnosti môžete vybaviť pešo, zatiaľ čo atmosféra starobylých uličiek dodáva tejto adrese neopakovateľné čaro. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú výnimočné mestské bývanie, ale aj pre investorov, ktorí vedia oceniť hodnotu nehnuteľnosti na adrese, ktorej atraktivita časom len rastie. Spojenie veľkorysej výmery, prestížnej lokality, podzemného parkovania a možnosti vytvoriť si interiér bez kompromisov robí z tejto ponuky jedinečnú príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.

Ponúkame na predaj veľký 4-izbový byt s výmerou 90 m² v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy Petržalka, Dvory, na Ševčenkovej ulici č.1 Dispozícia a vybavenie Byt sa nachádza na 2. podlaží udržiavaného bytového domu skolaudovaného v roku 1986, ktorý je zrekonštruovaný a zateplený. Pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory - okná sú 4 metre nad úrovňou terénu. Neopomenuteľnou výhodou bytového domu sú výnimočne nízke náklady na jeho prevádzku 194 EUR mesačne, ztoho fond opráv len 40 EUR mesačne už po vykonaní všetkých rozsiahlych rekonštrukcií. Byt má výbornú dispozíciu a poskytuje dostatok úložného priestoru. Pozostáva z Vstupnej predsiene so vstavanými skriňami Kúpeľne s WC Samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu 4 nepriechodných izieb Celková výmera je 90m² vrátane loggie s výmerou 3,5 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí bytového domu Lokalita, ktorá ponúka praktické bývanie Ševčenkova ulica sa nachádza v etablovanej časti Petržalky s množstvom služieb a dobrou dopravnou dostupnosťou. Obchody a služby na dosah v okolí sa nachádzajú potraviny vrátane Kauflandu, ako aj ďalšie obchody a prevádzky. Výborná dostupnosť MHD autobusové spojenia zabezpečujú spojenie s centrom Bratislavy a ďalšími časťami mesta. Železničná stanica Bratislava-Petržalka v blízkom okolí výhoda pre dochádzanie a cestovanie. Zeleň a možnosti aktívneho oddychu v okolí sú parky, cyklistické trasy a športoviská. V širšom okolí sa nachádzajú aj obchodné centrum Aupark, Sad Janka Kráľa a nábrežie Dunaja. Pre koho je byt vhodný? Vďaka štyrom samostatným izbám je vhodný najmä pre rodinu s deťmi, ale aj pre kupujúcich, ktorí potrebujú kombinovať bývanie s prácou z domu. Byt nesporne poslúži ako výhodná investícia pre potencionálneho investora vďaka svojej dispozícii. Dispozícia zároveň umožňuje flexibilne využiť jednotlivé izby podľa vlastných potrieb. Čo bolo v byte renovované? V byte prebehla väčšia čiastočná rekonštrukcia v roku 2015 rozvody elektriny a vody, kúpeľna, nové podlahy, zárubne, dvere, stierka, malovka, nové bezpečnostné dvere. Cena 299 000 Priamy predaj od majiteľa bez provízie realitnej kancelárii. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle 0948 075 824. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať ma, ďakujem za pochopenie. English description We offer for sale a spacious 4-room apartment with a total floor area of 90 m², located in the peaceful and sought-after district of Dvory, Petržalka, Bratislava, on Ševčenkova Street. Layout and Features The apartment is situated on the second floor of a well-maintained, renovated and insulated apartment building. Non-residential premises are located directly beneath the apartment, meaning the windows are approximately 4 metres above ground level. The apartment has an excellent layout and offers plenty of storage space. It consists of An entrance hall with built-in wardrobes A bathroom with toilet A separate kitchen with access to a balcony Four separate rooms with no walk-through access The total floor area is 90 m², including a 3.5 m² balcony. The apartment also comes with a private cellar storage unit located on the ground floor of the building. Location and Amenities Ševčenkova Street is situated in an established residential area of Petržalka, offering a wide range of local amenities and convenient transport connections. Shops and everyday amenities nearby Grocery stores, including Kaufland, as well as other shops and services. Excellent public transport connections Bus services provide convenient access to Bratislava city centre and other parts of the city. Bratislava-Petržalka railway station nearby Convenient for commuting and travelling. Green spaces and outdoor activities Parks, cycling routes and sports facilities in the surrounding area. Shopping and leisure Aupark Shopping Centre, Sad Janka Kráľa park and the Danube riverfront are located in the wider area. Who Is the Apartment Suitable For? Thanks to its four separate rooms, the apartment is particularly suitable for families with children, as well as buyers who need to combine living space with a home office. The apartment also represents an attractive investment opportunity due to its practical layout and the potential to rent out individual rooms. Its flexible layout allows the space to be adapted to the needs of the new owner. Renovation The apartment underwent a substantial partial renovation in 2015, which included New electrical wiring Bathroom renovation New flooring New door frames and doors Wall skim coating and fresh paintwork Asking price 299,000 Direct sale by the owner no real estate agency commission. For further information or to arrange a viewing, please contact me on 0948 075 824. Real estate agencies are kindly asked not to contact me. Thank you for your understandin

Ponúkam na predaj priestranný a prakticky riešený 4-izbový byt na ulici Hany Meličkovej v obľúbenej lokalite Dlhé diely v Bratislave. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka svojej dispozícii, trom samostatným spálňam a obývacej izbe prepojenej s kuchyňou poskytuje ideálne podmienky na pohodlné rodinné bývanie. Základné informácie Dispozícia 4-izbový byt Podlahová plocha bytu 80,62 m² Loggia 3,52 m² Pivnica 1,58 m² Poschodie 3. z 5 Orientácia SZ Bytový dom panelový, zateplený, s výťahom Čiastočná rekonštrukcia bytu v roku 2017 Dobrý technický stav Dispozícia bytu Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a loggie. Dispozičné riešenie ponúka praktické oddelenie spoločenskej a súkromnej časti bytu, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Stav bytu a rekonštrukcia Byt prešiel v roku 2017 čiastočnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou boli aj dispozičné úpravy. Medzi hlavné úpravy patria Prepojenie obývacej izby s kuchyňou Modernizácia kuchynského priestoru vrátane elektrického rozvodu Výmena podlahových krytín KúpeľňaWC je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Rekonštrukcia bytového domu Veľkou výhodou je zrekonštruovaný bytový dom, na ktorom boli realizované viaceré významné modernizačné práce Kompletné zateplenie bytového domu Obnova vonkajšej fasády Výmena stúpacích rozvodov stúpačiek Rekonštrukcia spoločných priestorov Obnova vstupných dverí Modernizácia výťahu Prečo práve tento byt? Priestranná a praktická 4-izbová dispozícia Tri samostatné spálne Obývacia izba prepojená s kuchyňou Loggia a pivnica Zrekonštruovaný bytový dom Kompletná občianska vybavenosť Výborná lokalita na rodinné bývanie Možnosť ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv Lokalita a občianska vybavenosť Dlhé diely sú obľúbenou rezidenčnou časťou Bratislavy, ktorá spája pohodlie mestského bývania s blízkosťou prírody. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, materských škôl, zdravotníckych zariadení, lekární, reštaurácií a zastávok MHD. Lokalita ponúka množstvo možností na šport, oddych a rodinné aktivity. Cena a obhliadky Predajná cena 279 900 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Predaj priamo od majiteľa. RK NEVOLAŤ - keď tak, iba s vážnym záujemcom.

4-izbový byt 3 samostatné spálne obývačka s kuchyňou priamo pri Auparku v Žiline vhodný pre rodinu alebo ako investícia s výnosom 9000eur ročne. Výhody bytu - Top lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou prináša bezkonkurenčné pohodlie. 1 minútu peši Aupark potraviny, reštaurácie, obchody, lekárne, fitness centrum, pošta, banky a Bulvár, ktorý mesto architektonicky revitalizuje, čo robí z bytu vynikajúcu investičnú príležitosť, cena v budúcnosti porastie. - Moderná dispozícia ponúka priestor perfektný na zábavu a 3 spálne pre dostatok súkromia pre 4-člennú rodinu. Kuchyňa kuchynská linka Ikea, indukcia, umývačka riadu, dizajnová tabuľová chladnička a retro rúra s digestorom spojená s obývačkou. Manželská spálňa v opačnej časti oddelená hrubým múrom pre dostatok súkromia. 2 detské izby. Kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC. Chodba s úložnými priestormi. - Kompletná rekonštrukcia - všetko nové stupačky, elektroinštalácie, vodoinštalácie, obklady, dlažby, podlaha, omietky, dvere, okná, sanita, optický internet, linka Ikea, spotrebiče, zariadenie Ikea. - Nadštandardné súkromie, rohový, najvyššie poschodie 44 s hrubým obvodovým múrom medzi susedným bytom, 61 m2 navrhnutý interiérovou dizajnérkou, pôsobí veľmi priestranne. - Presvetlený, s výhľadom na Aupark v zime, v ostatných ročných obdobiach na hustú zeleň. - Záhrada dostupná len obyvateľom bytovky, 7min. peši Park Ľudovíta Štúra najkrajší park na Slovensku - Tehlový bytový dom, v bytovke sa nachádza aj CO kryt - Veľká murovaná pivnica - Parkovanie priamo pred bytovkou rezidenčná karta, MHD pod 1minútu peši - Správca Bytterm Byt je v osobnom vlastníctve. V cene zahrnutý komplet právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.