Košice-Západ - garsónky

TU reality predáva garsónku s výmerou 22 m² v blízkosti Novej nemocnice v Košiciach, ideálna lokalita na prenájom. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome a predstavuje vhodnú voľbu na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Dispozícia vstupná chodba s kuchynským kútom, kúpeľňa s toaletou, priestranná obytná izba. Byt má praktickú dispozíciu, ktorá efektívne využíva dostupný priestor a poskytuje všetko potrebné pre komfortné bývanie jednotlivca alebo páru. Lokalita Ulica slobody ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, zastávky MHD a ďalšia potrebná infraštruktúra. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie, prenájom alebo ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií kontaktujte makléra Martin Gerbery, 421 41 321 7800, gerberytureality.sk

GH Real ponúka na prenájom štýlový a svetlý 1-izbový byt s loggiou. Nachádza sa len pár krokov od Novej nemocnice na Kysuckej ulici č. 16, na 6. poschodí. Byt je plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie bytu orientácia na východ dostatok prirodzeného denného svetla, samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelené WC, vstavaný nábytok s dostatkom úložného priestoru, výmera 24 m² byt 21 m² loggia 3 m², 6. poschodie. Benefity bytového domu recepcia k dispozícii 247, moderné spoločné priestory knižnica a oddychová zóna, vnútorné átrium so sedením, tri výťahy, kompletná občianska vybavenosť v okolí. Cena a podmienky nájomné vrátane energií, optického internetu 650 mesiac, depozit vo výške 1000 . Byt je k dispozícii ihneď. - GH Real offers for rent a stylish and bright studio apartment with a loggia. The apartment is located just a few steps from the New Hospital on Kysucká Street No. 16, on the 6th floor. It is fully furnished and ready for immediate move-in. Apartment layout and features east-facing orientation with plenty of natural daylight, separate bathroom with a shower and a separate toilet, built-in furniture with ample storage space, total area 24 m² apartment 21 m² loggia 3 m², 6th floor. Building amenities 247 reception, modern shared spaces library and relaxation zone, inner courtyard with seating area, three elevators, full civic amenities in the surrounding area. Price and conditions rent including utilities and optical fiber-optic internet 650 month security deposit of 1,000. The apartment is available immediately.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude skutočne zarábať a prežije aj výkyvy na realitnom trhu? Táto dizajnová SMART garsónka na Kysuckej ulici v Košiciach patrí je jednou z mála na trhu s mimoriadne atraktívnym výnosovým percentom. Prečo je to výborná investícia? Žiadna masová konkurencia Vďaka unikátnosti a technologickému nadštandardu nebudete musieť súperiť cenou so stovkami bežných, fádnych garsóniek na trhu. Prémioví nájomníci Tento priestor prirodzene pritiahne bonitnú klientelu. U nej je vysoký predpoklad dlhodobého nájmu, spoľahlivého platenia a lepšej starostlivosti o byt. Vyššia bezpečnosť Prémioví nájomníci nemajú problém zložiť vyššiu finančnú zábezpeku depozit. Na ploche 20,5 m² priestranná lodžia je premyslený doslova každý centimeter. Výsledkom je priestor, ktorý pôsobí vzdušne, funkčne a technologicky nadčasovo. Nie je to klasická garsónka, ale inteligentne navrhnutý priestor s nábytkom na mieru. Špičkové technológie a komfort pre nájomníka Klimatizácia s Wi-Fi ovládaním Možnosť vychladiť byt na diaľku ešte pred príchodom domov. Lokálna rekuperácia Neustály prísun čerstvého filtrovaného vzduchu bez hluku z ulice a straty tepla ideálne pre ľudí pracujúcich z domu či študentov. Pokročilá filtrácia pitnej vody Zdravá voda priamo z kohútika, bez nutnosti nosenia balených vôd. Smart osvetlenie Nastavenie intenzity a teploty svetla od produktívneho studeného po relaxačné teplé. Vybavenie v maximálnom štandarde všetko na mieru Kuchyňa Kompletná sada vstavaných spotrebičov indukčná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, digestor s uhlíkovým filtrom a práčka so sušičkou. Detaily ako bezdotykový kôš či senzorové LED podsvietenie. Obytná a spacia časť Pohodlná boxspringová posteľ pre dve osoby s úložným priestorom a integrovanými nabíjačkami. 55 SMART TV AppleAndroid podpora na flexibilnom ramene, sledovateľná z gauča aj postele. Bonusy, ktoré očaria Robotický vysávač v cene, dizajnový Bluetooth reproduktor. Kúpeľňa a WC Maximálne využitý priestor s množstvom úložných skriniek a výkonným odvetrávaním. Lodžia Skvelé rozšírenie bytu na rannú kávu alebo večerný relax. Tento byt je pripravený okamžite generovať stabilný pasívny príjem z prenájmu pre klientelu, ktorá hľadá technologický nadštandard, zdravé bývanie a prémiovú kvalitu. Termín dokončenia 112026 na fotografiách je identická garsónka, ktorá už je predaná Zaujala Vás táto výnimočná investičná príležitosť? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku. Kontakt infoferovo.sk 0910 584 228

Na predaj investičný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - Košice, Terasa Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v jednej z praktických mestských lokalít Košíc - na Terase. Táto ponuka dáva zmysel najmä kupujúcemu, ktorý hľadá menší investičný byt a nechce po kúpe riešiť rekonštrukciu, remeselníkov ani ďalšie stavebné práce. Byt je pripravený na jednoduché dokončenie - stačí doplniť nábytok a základné vybavenie podľa toho, či ho nový majiteľ plánuje využívať na prenájom alebo vlastné bývanie. Nachádza sa na 9. poschodí z 12, je orientovaný na západ a z obytnej časti aj lodžie ponúka príjemný výhľad smerom na park a zeleň. Celková výmera je 24 m² vrátane lodžie. Dispozične ponúka - obytnú časť s novým kuchynským kútom - priestor na spanie - samostatnú kúpeľňu - samostatné WC - lodžiu prístupnú priamo z obytnej časti Silnou stránkou tejto investície je kombinácia hotového stavu a lokality. Bytový dom je zateplený a modernizovaný, k dispozícii sú 3 nové výťahy, recepcia 247, optický internet, vnútorné átrium a možnosti parkovania pri dome. Terasa zároveň ponúka všetko, čo je pri prenájme dôležité - MHD, zdravotnícke zariadenia, služby, trhovisko, obchody aj dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza Nová nemocnica, VÚSCH a ďalšia kompletná občianska vybavenosť. Pre investora je hlavnou výhodou jednoduchý štart - byt je po kompletnej rekonštrukcii - nie sú potrebné ďalšie stavebné investície - stačí doplniť zariadenie - následne je možné byt pripraviť na prenájom Ide teda o nehnuteľnosť pre kupujúceho, ktorý nechce kupovať byt na prerábku, ale hľadá hotový základ v Košiciach, ktorý môže rýchlo pripraviť na ďalšie využitie. Cena 126 999 Viac informácií a obhliadka Mária 421 944 602 127

CHCELI BY STE MAŤ VLASTNÝ INVESTIČNÝ BYT? TU JE PRÍLEŽITOSŤ ZA 47 990 Asi každý by chcel mať aspoň jeden byt, ktorý mu každý mesiac prináša príjem. Problémom býva vysoká vstupná cena, potreba hypotéky, rekonštrukcia, zariaďovanie a následné hľadanie spoľahlivého nájomníka. Tu toto všetko odpadá. Ponúkame jedinečnú možnosť získať kompletne nový, zariadený a už prenajatý 1-izbový byt na Kysuckej ulici v Košiciach Terasa, v projekte Kosmalt. VSTUPNÁ CENA LEN 47 990 Bez potreby vybavovať klasickú hypotéku na kúpu bytu. Bez potreby rekonštrukcie. Bez zariaďovania. Bez hľadania nájomníka. Všetko je už pripravené. Vy jednoducho vstúpite do fungujúcej investície. BYT, KTORÝ UŽ ZARÁBA 1-izbový byt s výmerou 24 m² je kompletne novo zariadený nová kuchynská linka, nábytok aj kompletné vybavenie. Nachádza sa na 1. poschodí, je orientovaný na východ a situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice Terasa. A čo je najdôležitejšie? Byt je už prenajatý. Nájomná zmluva je uzatvorená od 1. 9. 2026 a mesačné nájomné predstavuje 650 vrátane médií okrem internetu. Nemusíte teda kupovať byt, následne ho prerábať, zariaďovať, fotografovať, inzerovať a niekoľko týždňov hľadať nájomníka. Tu je všetko hotové od prvého dňa. AKO JE MOŽNÁ CENA 47 990 ? Nejde o klasický predaj bytu v osobnom vlastníctve. Predmetom prevodu je postúpenie existujúcich družstevných práv a povinností k tomuto konkrétnemu 1-izbovému bytu. Družstevné byvanie je veľmi obľúbené v západných krajinách a v Košiciach je to prvé takéto byvanie. Vďaka tomu nepotrebujete zaplatiť plnú trhovú cenu klasického 1-izbového bytu v Košiciach. Podľa existujúcej zmluvy má držiteľ práv po 5 rokoch možnosť odkúpiť nehnuteľnosť za zostatkovú cenu. Kompletné podmienky postúpenia aj následného odkúpenia vám samozrejme vysvetlíme a zmluvnú dokumentáciu si môžete pred rozhodnutím preštudovať. PRE KOHO JE TÁTO PONUKA? Najmä pre človeka, ktorý má k dispozícii 47 990 vlastných zdrojov a namiesto toho, aby ich nechal ležať na účte, chce mať investíciu spojenú s nehnuteľnosťou a pravidelným nájmom. Je to možnosť, ako sa dostať k investičnému bytu bez potreby kupovať dnes klasický 1-izbový byt za násobne vyššiu sumu. Navyše už máte vyriešené to, čo pri investičnom byte zaberá najviac času byt je nový, zariadený a má nájomníka. Ak už dlhšie premýšľate nad tým, že by ste chceli mať aspoň jeden investičný byt v Košiciach, toto môže byť príležitosť, pri ktorej nepotrebujete riešiť klasickú kúpu za vysokú cenu ani všetky starosti okolo nej. Vstupná cena 47 990 Pre viac informácií o fungovaní investície, mesačných nákladoch, nájomnej zmluve a podmienkach následného odkúpenia ma kontaktujte. Košice Terasa Kysucká ulica projekt Kosmalt

Ponúkame na predaj garsónku s výmerou 22 m², situovanú na ulici Ľudová v Košiciach. Nachádza sa v žiadanej lokalite s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a kompletným mestským komfortom. Garsónka prešla čiastočnou rekonštrukciou. Dispozične ponúka praktické riešenie vhodné na pohodlné bývanie jednej osoby alebo páru, pričom vzhľadom na svoju polohu a veľkosť predstavuje zaujímavú možnosť ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť k obchodom, službám, školám, zdravotníckym zariadeniam, zastávkam MHD a ďalšej občianskej vybavenosti. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do centra Košíc. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Ponúkam na prenájom novú, moderne zariadenú garsónku s loggiou s výmerou 24 m² 21 m² byt 3 m² loggia, nachádzajúcu sa na 5. poschodí z 12 v modernom komplexe na Kysúckej ul. 16, Košice Terasa, s tromi výťahmi. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka klimatizáciu, kuchynskú linku na mieru, vstavané spotrebiče, práčku, kávovar a Smart TV so streamovacími službami. Samozrejmosťou je samostatná kúpeľňa a WC. Komfort a bezpečnosť recepcia 247 a kamerový systém vstup do komplexu na čipovú kartu privátna záhrada a miniknižnica možnosť prenájmu parkovacieho miesta Cena nájmu 680 mesačne vrátane energií, internetu a TV. Byt je ihneď voľný. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie s nadštandardnými službami. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0908 342 880 Klaudia Tomková

Ponúkame na predaj garsónku s výmerou 22 m² na Ľudovej ulici v obľúbenej lokalite KošiceTerasa. Byt sa nachádza na prízemí novozrekonštruovaného bytového domu. Dispozícia - vstupná chodba s kuchyňkou - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Terasy s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Galéria, Nová nemocnica, obchody, služby, reštaurácie aj zastávky MHD. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Realitné kancelárie volať iba v prípade potencionálneho záujemcu.

Štýlový a kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s loggiou Košice Terasa Ponúkame na prenájom úplne nový, moderne a nadštandardne zrekonštruovaný 1-izbový byt s loggiou, situovaný na 10. poschodí s výhľadom na hory v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novými výťahmi. Bytový dom ponúka výnimočný komfort vrátane luxusného spoločného priestoru v suteréne s 247 recepciou, posedením a knižnicou. Základné informácie Výmera 22 m² loggia Poschodie 10. poschodie zrekonštruovaný bytový dom Stav Kompletná nová rekonštrukcia, kompletne zariadený Dostupnosť Ihneď voľný Vhodný pre 1 osoba alebo pár Dispozícia a vybavenie Vstupná chodba Vstavané skrine a zabudovaná práčka. Obývacia časť s kuchyňou Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou a poskytuje priamy výstup na loggiu s príjemným posedením. Spacia časť Štýlová veľká posteľ s kvalitným matracom. Kúpeľňa a WC Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Lokalita Vyhľadávaná a obľúbená lokalita na Terase blízko Novej nemocnice a OC Galéria s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete mestský trh s čerstvým ovocím a zeleninou, obľúbené vietnamské bistro, fitness centrum, lekáreň a zastávky MHD. Cena prenájmu 650 mesiac Cena je konečná a zahŕňa kompletné energie, náklady na bývanie a vysokorýchlostný internet. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, kompletne nový interiér a maximálny komfort, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Chcete bývať v byte, ktorý má všetko, čo má byt mať? Chcete kúpiť nehnuteľnosť ako investíciu s výbornou možnosťou prenajímania? Ak áno, tak tento byt je určený práve Vám - Vitajte doma! Exkluzívne pre Vás u nás! Licencovaný realitný maklér Alena Katonová Vám ponúka príjemne bývanie v priestrannej zrekonštruovanej garsónke alebo 1 izbový byt - apartmán - s kuchynským kútom v zaujímavo zrekonštruovanej budove projektu Kosmalt. Byt sa nachádza v MČ Košice II. - Západ, sídlisko Terasa, na ul. Kysucká. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť kúpy na hypotekárny úver. Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra 21 m2 3 m2 je výmera loggie. Byt sa nachádza sa na 1.p.12.p.. Byt sa predáva zariadený. Kúpu je možné realizovať aj prostredníctom hypotekárneho úveru. POPIS BYTU Kompletná rekonštrukcia bytu sa realizovala v r. 2023-2025 a zahŕňa v sebe nové vymurované priečky, rozvody elektriny, vody, odpadu, stúpacie vedenie, stierky, znížené stropy v kúpeľni a toalete, led osvetlenie, murované jadro, sanita, obklady, dlažby. Vyrovnávané podlahy a nové podlahové krytiny - kúpeľňa, toaleta - keramická dlažba, izba spojená s kuchyňou - PVC. V byte sú plastové eurookná so žalúziami. Nová kuchynská linka s indukčnou varnou doskou. Loggia je taktiež po rekonštrukcii. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Byt je teplý v zime a príjemný v lete. Byt tvoria 1 izba s kuchynským kútom príslušenstvo. Príslušenstvo tvorí kúpeľňa, toaleta, 1 x loggia. Zo spoločnej chodby v sekcii sa vchádza do bytu. Byt je orientovaný na východ. OBYTNÝ DOM V rokoch 2023 až 2025 prešla budova komplexnou a udržateľnou obnovou, ktorá sa dotkla exteriéru, ako aj interiéru. V budove je 247 recepcia, kamerový systém, objekt je strážený. Do budovy a do sekcie, kde sa nachádza byt sa dostanete iba prostredníctvom čipu. Moderné spoločné priestory - knižnica a oddychová zóna, zelené vnútorné átrium so sedením vo vnútrobloku. 2 výťahy. Budova sa nachádza v Košiciach, na sídlisku Terasa. Objekt s trinástimi nadzemnými podlažiami je charakteristický výraznou fasádou geometrickou mriežkou vytvorenou z prefabrikovaných betónových modulov. Od svojho vzniku tvorí výraznú dominantu mestskej štruktúry, pričom jej nedávnu premenu architektonicky zastrešil ateliér Atrium Architekti. Rekonštrukcia citlivo zdôraznila a zachovala pôvodné architektonické prvky, čím znovu odkryla krásu materiálov ako sú mramor, terazzo, travertín, betón či oceľ, ktoré boli dlhé roky ukryté pod vrstvami času. ĎALŠIE INFORMÁCIE Nízke platby správcovi. Na byte neviaznu žiadne ťarchy. Parkovanie je možné na viacerých miestach - pred obytným domom vo vyhradenom priestore a v priľahlých parkoviskách obchodných centier nachádzajúcich sa v blízkosti. Susedia sú bezproblémoví. LOKALITA Pokojná lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta - zastávky MHD, obchodné centrá, rýchly dojazd do centra, komplexná občianska vybavenosť - Nová nemocnica - UNLP, pošta, kostoly, materské školy, základné školy, základné umelecké školy, štátne a aj súkromné, Technická univerzita, UPJŠ, biznis centrá. Tento byt si Vás určite získa. Dajte mu šancu a pôjdeme si ho spoločne pozrieť. Kontaktujte ma na t.č. 0907900717 alebo mi napíšte na alenkakatonovagmail.com. Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Váš realitný maklér Alena Katonová. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy a odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií.